不動産売却・査定

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  • 豊見城市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 豊見城市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,000
    万円
    (前年比 -10.1 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 豊見城市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    680
    万円
    (前年比 -6.3 %)
    平米単価
    6.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
豊見城市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、豊見城市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 豊見城市の不動産売却相場
  2. 豊見城市の不動産の売り時は?
  3. 豊見城市の不動産売却にかかる費用
  4. 豊見城市の不動産売却手続きの流れ
  5. 豊見城市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

豊見城市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、豊見城市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを豊見城市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 豊見城市のマンションの売却事例

    豊見城市のマンションの売却履歴です。 実際に豊見城市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 豊見城市の一戸建ての売却事例

    豊見城市の一戸建ての売却履歴です。 実際に豊見城市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 豊見城市字豊見城 95 200 16 袋地等 6.0 2022年1~3月
    4,900万円 豊見城市字豊崎 120 165 10 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 豊見城市字根差部 80 175 35 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    3,300万円 豊見城市字高安 65 165 48 長方形 4.9 2022年1~3月
    5,400万円 豊見城市字豊崎 135 240 7 ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    3,000万円 豊見城市字嘉数 80 90 0 ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    14,000万円 豊見城市字真玉橋 380 1100 11 不整形 13.0 2021年10~12月
    2,300万円 豊見城市字我那覇 75 125 26 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    4,700万円 豊見城市字嘉数 110 180 7 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    950万円 豊見城市字高安 90 台形 4.0 2021年7~9月
    4,100万円 豊見城市字豊崎 80 220 9 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 豊見城市字嘉数 100 185 36 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 豊見城市字保栄茂 90 140 0 台形 4.3 2021年4~6月
    3,300万円 豊見城市字金良 90 100 0 長方形 6.1 2021年4~6月
    6,000万円 豊見城市字豊崎 115 195 9 長方形 6.0 2021年4~6月
    9,300万円 豊見城市字高安 600 台形 11.0 2021年4~6月
    3,000万円 豊見城市字翁長 110 390 49 長方形 6.3 2021年4~6月
    4,700万円 豊見城市字豊崎 125 155 15 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    5,600万円 豊見城市字高安 350 不整形 11.0 2021年4~6月
    3,700万円 豊見城市字伊良波 95 135 0 ほぼ正方形 3.8 2021年4~6月
    2,500万円 豊見城市字饒波 115 530 43 ほぼ長方形 12.6 2021年4~6月
    5,600万円 豊見城市字豊崎 95 250 6 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    5,200万円 豊見城市字豊崎 90 230 14 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    3,600万円 豊見城市字与根 160 0 袋地等 5.0 2021年1~3月
    6,500万円 豊見城市字豊崎 120 150 0 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    3,700万円 豊見城市字嘉数 105 130 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4,600万円 豊見城市字平良 155 130 0 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    15,000万円 豊見城市字高安 180 長方形 10.0 2020年10~12月
    3,800万円 豊見城市字伊良波 90 135 0 正方形 4.1 2020年10~12月
    5,500万円 豊見城市字翁長 260 350 13 ほぼ台形 3.5 2020年10~12月
    3,700万円 豊見城市字我那覇 140 0 不整形 6.0 2020年7~9月
    3,000万円 豊見城市字嘉数 105 1 台形 13.2 2020年7~9月
    3,700万円 豊見城市字根差部 85 95 0 長方形 6.2 2020年7~9月
    3,400万円 豊見城市字座安 90 135 0 台形 4.5 2020年7~9月
    3,300万円 豊見城市字嘉数 95 110 1 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    4,600万円 豊見城市字平良 155 170 0 ほぼ整形 4.1 2020年7~9月
    4,500万円 豊見城市字平良 155 130 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    3,700万円 豊見城市字根差部 85 95 0 長方形 6.2 2020年7~9月
    6,200万円 豊見城市字高安 195 ほぼ台形 2.5 2020年7~9月
    4,800万円 豊見城市字豊見城 90 115 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    780万円 豊見城市字豊見城 85 125 42 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    4,800万円 豊見城市字豊崎 85 220 6 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    3,300万円 豊見城市字座安 95 135 0 ほぼ長方形 3.6 2020年4~6月
    3,100万円 豊見城市字高安 65 175 46 ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    4,900万円 豊見城市字豊崎 115 210 13 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,600万円 豊見城市字高安 110 175 30 不整形 6.0 2020年1~3月
    2,000万円 豊見城市字上田 65 440 46 不整形 5.4 2020年1~3月
    1,800万円 豊見城市字高安 65 175 46 ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    3,400万円 豊見城市字金良 150 230 23 ほぼ長方形 5.2 2020年1~3月
    4,600万円 豊見城市字豊崎 120 185 10 正方形 9.0 2020年1~3月
    3,900万円 豊見城市字座安 80 250 2 不整形 4.5 2020年1~3月
    3,500万円 豊見城市字嘉数 105 105 0 ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    3,200万円 豊見城市字饒波 115 1300 41 ほぼ長方形 12.0 2019年10~12月
    4,900万円 豊見城市字豊崎 105 170 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    3,900万円 豊見城市字豊見城 100 160 13 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,800万円 豊見城市字嘉数 160 180 46 ほぼ長方形 5.7 2019年10~12月
    4,000万円 豊見城市字豊崎 90 210 7 長方形 6.0 2019年10~12月
    3,900万円 豊見城市字根差部 110 130 0 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    3,700万円 豊見城市字饒波 115 1300 41 ほぼ長方形 12.6 2019年7~9月
    4,000万円 豊見城市字豊崎 120 165 12 ほぼ正方形 9.0 2019年7~9月
    3,300万円 豊見城市字高安 140 185 20 ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    1,300万円 豊見城市字根差部 145 185 50 ほぼ正方形 4.6 2019年7~9月
    1,300万円 豊見城市字金良 130 ほぼ台形 4.5 2019年4~6月
    1,800万円 豊見城市字長堂 105 400 35 ほぼ正方形 10.5 2019年4~6月
    2,500万円 豊見城市字渡嘉敷 140 550 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    8,200万円 豊見城市字名嘉地 630 620 35 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    3,900万円 豊見城市字豊見城 85 135 8 ほぼ台形 7.5 2019年4~6月
    3,800万円 豊見城市字金良 90 230 0 不整形 13.0 2019年4~6月
    3,600万円 豊見城市字高安 220 350 28 袋地等 5.0 2019年1~3月
    750万円 豊見城市字翁長 60 195 43 ほぼ台形 5.5 2019年1~3月
    2,000万円 豊見城市字座安 190 330 45 ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    2,000万円 豊見城市字渡嘉敷 185 240 40 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    1,500万円 豊見城市字饒波 115 250 41 不整形 6.0 2019年1~3月
    4,500万円 豊見城市字豊崎 95 210 7 ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    2,300万円 豊見城市字根差部 75 185 34 長方形 6.0 2018年10~12月
    5,500万円 豊見城市字饒波 130 200 0 ほぼ長方形 4.2 2018年7~9月
    2,900万円 豊見城市字嘉数 75 210 42 ほぼ長方形 4.6 2018年7~9月
    1,000万円 豊見城市字保栄茂 195 長方形 4.0 2018年7~9月
    2,900万円 豊見城市字我那覇 80 120 20 ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    1,800万円 豊見城市字饒波 80 230 19 不整形 5.0 2018年7~9月
    8,500万円 豊見城市字上田 125 ほぼ整形 7.9 2018年7~9月
    3,400万円 豊見城市字根差部 115 150 27 ほぼ長方形 6.5 2018年7~9月
    3,000万円 豊見城市字豊見城 95 185 24 ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    4,900万円 豊見城市字豊崎 105 230 7 長方形 6.0 2018年4~6月
    2,800万円 豊見城市字高安 155 210 38 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    2,500万円 豊見城市字翁長 70 115 22 ほぼ正方形 4.0 2018年4~6月
    500万円 豊見城市字饒波 120 190 41 ほぼ正方形 13.0 2018年4~6月
    1,200万円 豊見城市字根差部 35 125 38 ほぼ台形 6.0 2018年1~3月
    4,800万円 豊見城市宜保 110 180 4 ほぼ整形 6.0 2018年1~3月
    3,700万円 豊見城市字嘉数 145 ほぼ長方形 10.0 2018年1~3月
    1,400万円 豊見城市字翁長 80 140 21 ほぼ長方形 4.5 2018年1~3月
    2,600万円 豊見城市字高安 95 120 21 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    1,400万円 豊見城市字高安 65 150 43 ほぼ台形 7.0 2017年10~12月
    2,800万円 豊見城市字根差部 115 175 30 ほぼ長方形 6.3 2017年10~12月
    3,800万円 豊見城市字豊崎 90 200 4 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    3,500万円 豊見城市字座安 105 130 0 ほぼ長方形 5.5 2017年10~12月
    4,000万円 豊見城市字豊崎 95 210 5 長方形 6.0 2017年10~12月
    12,000万円 豊見城市字豊崎 350 540 8 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    1,300万円 豊見城市字金良 270 ほぼ整形 5.0 2017年7~9月
    4,200万円 豊見城市字高嶺 200 240 15 ほぼ長方形 8.0 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 豊見城市の土地の売却事例

    豊見城市の土地の売却履歴です。 実際に豊見城市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 豊見城市字豊崎 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 豊見城市字高安 120 200% 60% 長方形 14.5 2022年4~6月
    6,000万円 豊見城市字豊見城 260 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    2,400万円 豊見城市字平良 1300 100% 50% 不整形 7.6 2022年1~3月
    5,000万円 豊見城市字嘉数 860 200% 60% 不整形 65.0 2022年1~3月
    7,000万円 豊見城市字名嘉地 690 % % 不整形 5.0 2022年1~3月
    740万円 豊見城市字長堂 1500 200% 60% ほぼ整形 2022年1~3月
    3,200万円 豊見城市字豊見城 190 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 豊見城市字与根 115 200% 60% ほぼ長方形 33.0 2021年10~12月
    2,600万円 豊見城市字田頭 165 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2021年10~12月
    3,600万円 豊見城市字我那覇 280 100% 50% ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    2,200万円 豊見城市字田頭 130 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2021年10~12月
    550万円 豊見城市字長堂 1100 200% 60% ほぼ台形 2021年10~12月
    870万円 豊見城市字金良 520 200% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    2,400万円 豊見城市字与根 350 200% 60% 袋地等 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 豊見城市字田頭 135 200% 60% ほぼ長方形 33.0 2021年10~12月
    16,000万円 豊見城市字座安 980 200% 60% ほぼ正方形 30.0 2021年10~12月
    4,000万円 豊見城市字田頭 230 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2021年10~12月
    240万円 豊見城市字嘉数 195 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 豊見城市字根差部 165 100% 50% ほぼ正方形 3.4 2021年10~12月
    1,400万円 豊見城市字田頭 85 200% 60% ほぼ整形 33.0 2021年10~12月
    1,700万円 豊見城市字与根 105 200% 60% ほぼ長方形 33.0 2021年10~12月
    5,500万円 豊見城市字田頭 350 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2021年10~12月
    730万円 豊見城市字長堂 1600 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,100万円 豊見城市字翁長 290 % % 長方形 5.9 2021年7~9月
    1,600万円 豊見城市字渡橋名 390 200% 60% 長方形 35.0 2021年7~9月
    860万円 豊見城市字高安 270 % % 不整形 2021年7~9月
    1,300万円 豊見城市字平良 240 100% 50% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    1,300万円 豊見城市字上田 165 100% 50% ほぼ整形 4.8 2021年7~9月
    2,100万円 豊見城市字与根 310 200% 60% 袋地等 5.0 2021年7~9月
    2,400万円 豊見城市字平良 210 100% 50% 長方形 4.8 2021年7~9月
    2,800万円 豊見城市字嘉数 310 100% 50% 不整形 6.2 2021年7~9月
    1,800万円 豊見城市字保栄茂 190 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    6,000万円 豊見城市字伊良波 1600 200% 60% 不整形 4.7 2021年4~6月
    160万円 豊見城市字高安 105 % % 不整形 2021年4~6月
    2,100万円 豊見城市字保栄茂 580 % % 不整形 4.2 2021年4~6月
    1,800万円 豊見城市字豊見城 150 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 豊見城市字田頭 130 200% 60% 30.0 2021年4~6月
    2,700万円 豊見城市字翁長 185 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2021年4~6月
    490万円 豊見城市字渡橋名 125 200% 60% 不整形 35.0 2021年4~6月
    1,200万円 豊見城市字豊見城 150 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 豊見城市字座安 200 100% 50% 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 豊見城市字翁長 320 200% 60% 6.5 2021年4~6月
    2,400万円 豊見城市字高安 200 100% 50% 長方形 3.8 2021年4~6月
    6,000万円 豊見城市字渡橋名 820 100% 50% ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    5,500万円 豊見城市字翁長 740 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2021年1~3月
    4,700万円 豊見城市字渡橋名 350 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    1,400万円 豊見城市字嘉数 140 100% 50% 長方形 5.0 2021年1~3月
    2,700万円 豊見城市字与根 590 % % ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    3,900万円 豊見城市字豊崎 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 豊見城市字饒波 300 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,700万円 豊見城市字我那覇 150 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,400万円 豊見城市字金良 320 200% 60% 不整形 6.2 2021年1~3月
    600万円 豊見城市字豊見城 220 200% 60% 長方形 3.3 2021年1~3月
    5,700万円 豊見城市字与根 760 200% 60% ほぼ整形 1.7 2021年1~3月
    2,000万円 豊見城市字瀬長 110 200% 60% ほぼ整形 30.0 2020年10~12月
    2,900万円 豊見城市字豊見城 165 100% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 豊見城市字翁長 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 豊見城市字翁長 220 200% 60% ほぼ台形 5.5 2020年10~12月
    3,800万円 豊見城市字高安 590 200% 60% ほぼ長方形 8.8 2020年10~12月
    700万円 豊見城市字与根 330 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2020年10~12月
    2,200万円 豊見城市字豊崎 180 200% 60% 台形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 豊見城市字翁長 260 200% 60% 不整形 4.0 2020年10~12月
    880万円 豊見城市字饒波 135 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2020年10~12月
    1,900万円 豊見城市字我那覇 165 100% 50% 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,700万円 豊見城市字饒波 165 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2020年7~9月
    3,700万円 豊見城市字高安 250 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2020年7~9月
    1,700万円 豊見城市字伊良波 510 200% 60% 長方形 3.6 2020年7~9月
    1,200万円 豊見城市字高安 65 300% 80% 不整形 22.0 2020年7~9月
    1,900万円 豊見城市字長堂 230 100% 50% ほぼ正方形 4.5 2020年7~9月
    6,000万円 豊見城市字保栄茂 840 200% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    8,700万円 豊見城市字高安 330 200% 80% ほぼ整形 13.0 2020年7~9月
    1,200万円 豊見城市字保栄茂 590 200% 60% ほぼ台形 3.6 2020年7~9月
    1,100万円 豊見城市字上田 100 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    1,800万円 豊見城市字渡橋名 270 % % 不整形 4.1 2020年4~6月
    2,000万円 豊見城市字高安 130 200% 80% ほぼ整形 13.0 2020年4~6月
    3,400万円 豊見城市字田頭 230 % % ほぼ長方形 2020年1~3月
    1,700万円 豊見城市字田頭 130 % % ほぼ長方形 2020年1~3月
    850万円 豊見城市字真玉橋 95 200% 60% ほぼ正方形 45.0 2020年1~3月
    1,400万円 豊見城市字根差部 90 200% 60% ほぼ長方形 31.0 2020年1~3月
    3,200万円 豊見城市字高安 300 200% 60% 不整形 7.0 2019年10~12月
    3,000万円 豊見城市字高嶺 240 100% 50% 長方形 8.0 2019年10~12月
    1,200万円 豊見城市字高安 90 200% 60% 不整形 11.0 2019年10~12月
    1,500万円 豊見城市字高安 95 200% 60% ほぼ整形 13.0 2019年10~12月
    1,800万円 豊見城市字長堂 300 100% 50% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    1,300万円 豊見城市字上田 125 100% 50% 不整形 7.5 2019年10~12月
    2,100万円 豊見城市字翁長 240 200% 60% 長方形 5.5 2019年7~9月
    3,700万円 豊見城市字饒波 590 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    810万円 豊見城市字金良 220 200% 60% 長方形 4.5 2019年7~9月
    2,900万円 豊見城市字豊見城 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,800万円 豊見城市字伊良波 165 100% 50% 長方形 6.0 2019年7~9月
    47,000万円 豊見城市字豊崎 1100 200% 60% ほぼ正方形 17.0 2019年7~9月
    5,900万円 豊見城市字豊崎 350 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,400万円 豊見城市字田頭 195 200% 60% 長方形 5.5 2019年4~6月
    3,800万円 豊見城市字高嶺 580 200% 60% 不整形 4.5 2019年4~6月
    370万円 豊見城市字高安 240 % % 不整形 2019年4~6月
    300万円 豊見城市字与根 115 % % 不整形 4.3 2019年1~3月
    3,300万円 豊見城市字高安 240 200% 60% 不整形 9.0 2019年1~3月
    3,200万円 豊見城市宜保 180 200% 60% 台形 6.0 2019年1~3月
    11,000万円 豊見城市字与根 1700 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 豊見城市のマンションの売り出し事例

    豊見城市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    3,880

    万円

    豊見城市字豊崎
    あしびなーバス停4分バス
    3LDK
    72.68㎡
    7

    5,880

    万円

    豊見城市字豊崎
    沖縄都市モノレール「赤嶺」駅バス18分「アウトレットモールあしびなー前」下車徒歩4分
    3LDK
    68.5㎡
    6

    5,780

    万円

    豊見城市字豊崎
    あしびなー前3分車
    3LDK
    83.01㎡
    6

    5,880

    万円

    豊見城市字豊崎
    沖縄都市モノレール「那覇空港」駅バス22分「アウトレットモール前」下車徒歩3分
    3LDK
    68.5㎡
    6

    6,480

    万円

    豊見城市字豊崎
    沖縄都市モノレール「赤嶺」駅バス18分「アウトレットモールあしびなー前」下車徒歩4分
    3LDK
    71.28㎡
    2

    6,980

    万円

    豊見城市字豊崎
    市外線あしびなー4分車
    3LDK
    71.28㎡
    2

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 豊見城市の一戸建ての売り出し事例

    豊見城市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 豊見城市の土地の売り出し事例

    豊見城市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    9,000

    万円

    豊見城市字翁長
    豊見城市役所前バス停 5分
    1185㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

豊見城市の不動産の売り時は?

次は豊見城市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
豊見城市の不動産売却価格の推移
豊見城市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

豊見城市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から30.2% 上昇
10年前から39.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

豊見城市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

豊見城市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。豊見城市の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *1
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

豊見城市の不動産売却の流れ

豊見城市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    豊見城市の売却相場を確認

    豊見城市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、豊見城市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の豊見城市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、豊見城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

豊見城市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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豊見城市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、豊見城市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
豊見城市の不動産の売り時は?
豊見城市の不動産の売り時を判断するポイントでは、豊見城市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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