不動産売却・査定

国頭郡恩納村の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 国頭郡恩納村のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 国頭郡恩納村の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,000
    万円
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 国頭郡恩納村の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
国頭郡恩納村の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、国頭郡恩納村で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 国頭郡恩納村の不動産売却相場
  2. 国頭郡恩納村の不動産の売り時は?
  3. 国頭郡恩納村の不動産売却にかかる費用
  4. 国頭郡恩納村の不動産売却手続きの流れ
  5. 国頭郡恩納村の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

国頭郡恩納村の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、国頭郡恩納村でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを国頭郡恩納村の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 国頭郡恩納村のマンションの売却事例

    国頭郡恩納村のマンションの売却履歴です。 実際に国頭郡恩納村で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 国頭郡恩納村の一戸建ての売却事例

    国頭郡恩納村の一戸建ての売却履歴です。 実際に国頭郡恩納村で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 国頭郡恩納村字名嘉真 75 330 37 台形 5.5 2021年10~12月
    2,300万円 国頭郡恩納村字山田 145 400 29 ほぼ台形 10.0 2021年7~9月
    4,100万円 国頭郡恩納村字恩納 420 0 ほぼ台形 3.5 2020年10~12月
    2,000万円 国頭郡恩納村字名嘉真 100 125 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,300万円 国頭郡恩納村字名嘉真 70 310 36 長方形 6.0 2020年1~3月
    3,900万円 国頭郡恩納村字谷茶 55 105 46 ほぼ正方形 18.0 2019年7~9月
    5,500万円 国頭郡恩納村字仲泊 155 280 18 不整形 23.0 2019年7~9月
    2,700万円 国頭郡恩納村字山田 95 160 0 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    3,000万円 国頭郡恩納村字名嘉真 100 155 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    6,000万円 国頭郡恩納村字真栄田 95 110 0 ほぼ正方形 4.0 2019年7~9月
    5,600万円 国頭郡恩納村字山田 100 125 0 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    3,200万円 国頭郡恩納村字山田 100 125 0 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    3,100万円 国頭郡恩納村字真栄田 95 115 0 台形 4.0 2019年1~3月
    6,200万円 国頭郡恩納村字名嘉真 100 210 0 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    3,200万円 国頭郡恩納村字真栄田 95 125 0 ほぼ台形 4.5 2019年1~3月
    3,200万円 国頭郡恩納村字山田 100 160 0 不整形 6.0 2019年1~3月
    4,900万円 国頭郡恩納村字名嘉真 95 130 1 長方形 4.5 2019年1~3月
    3,300万円 国頭郡恩納村字真栄田 95 105 台形 4.5 2019年1~3月
    3,200万円 国頭郡恩納村字山田 95 165 0 不整形 6.0 2019年1~3月
    3,300万円 国頭郡恩納村字真栄田 95 110 0 ほぼ正方形 4.0 2019年1~3月
    3,100万円 国頭郡恩納村字山田 100 110 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    2,800万円 国頭郡恩納村字名嘉真 95 130 0 長方形 4.5 2018年10~12月
    1,600万円 国頭郡恩納村字名嘉真 75 310 29 不整形 4.5 2018年10~12月
    5,300万円 国頭郡恩納村字恩納 100 145 0 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    3,500万円 国頭郡恩納村字名嘉真 85 250 1 台形 6.0 2018年10~12月
    830万円 国頭郡恩納村字仲泊 50 180 46 台形 4.0 2018年7~9月
    2,600万円 国頭郡恩納村字名嘉真 105 250 9 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    2,000万円 国頭郡恩納村字名嘉真 75 220 0 長方形 4.5 2018年4~6月
    3,100万円 国頭郡恩納村字瀬良垣 110 320 32 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    800万円 国頭郡恩納村字安富祖 35 240 ほぼ長方形 3.5 2018年1~3月
    8,000万円 国頭郡恩納村字名嘉真 240 230 19 ほぼ長方形 18.0 2018年1~3月
    2,100万円 国頭郡恩納村字真栄田 35 440 58 ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    8,500万円 国頭郡恩納村字真栄田 200 500 7 ほぼ台形 11.0 2017年10~12月
    1,200万円 国頭郡恩納村字冨着 140 420 40 不整形 4.5 2017年7~9月
    2,400万円 国頭郡恩納村字恩納 100 125 0 ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    2,600万円 国頭郡恩納村字真栄田 100 530 20 ほぼ長方形 4.7 2017年1~3月
    1,300万円 国頭郡恩納村字名嘉真 70 260 13 ほぼ台形 4.5 2017年1~3月
    1,800万円 国頭郡恩納村字名嘉真 90 330 29 長方形 6.0 2017年1~3月
    10,000万円 国頭郡恩納村字名嘉真 185 340 12 ほぼ長方形 3.0 2016年7~9月
    13,000万円 国頭郡恩納村字真栄田 250 420 10 不整形 12.5 2016年7~9月
    2,700万円 国頭郡恩納村字真栄田 55 370 0 ほぼ整形 5.0 2016年7~9月
    20,000万円 国頭郡恩納村字仲泊 800 330 2 ほぼ整形 2016年7~9月
    3,500万円 国頭郡恩納村字名嘉真 105 370 35 ほぼ整形 4.5 2016年1~3月
    13,000万円 国頭郡恩納村字真栄田 520 1400 9 ほぼ長方形 13.0 2015年10~12月
    2,500万円 国頭郡恩納村字名嘉真 160 320 29 ほぼ台形 6.0 2015年7~9月
    1,500万円 国頭郡恩納村字前兼久 195 26 ほぼ整形 4.4 2015年4~6月
    910万円 国頭郡恩納村字谷茶 45 380 38 ほぼ長方形 5.5 2014年10~12月
    1,000万円 国頭郡恩納村字名嘉真 75 270 25 ほぼ台形 6.5 2014年10~12月
    300万円 国頭郡恩納村字名嘉真 135 270 24 ほぼ台形 2014年7~9月
    1,400万円 国頭郡恩納村字恩納 50 380 15 ほぼ台形 3.6 2014年4~6月
    4,500万円 国頭郡恩納村字喜瀬武原 450 730 14 ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    1,000万円 国頭郡恩納村字名嘉真 110 240 25 ほぼ正方形 5.0 2014年1~3月
    750万円 国頭郡恩納村字名嘉真 95 210 25 ほぼ長方形 5.0 2014年1~3月
    5,000万円 国頭郡恩納村字恩納 105 ほぼ長方形 18.0 2013年10~12月
    1,300万円 国頭郡恩納村字安富祖 50 240 27 ほぼ長方形 3.5 2013年7~9月
    15,000万円 国頭郡恩納村字恩納 1200 950 9 不整形 28.0 2013年4~6月
    2,000万円 国頭郡恩納村字安富祖 165 ほぼ長方形 2013年4~6月
    4,300万円 国頭郡恩納村字冨着 145 310 ほぼ台形 2013年1~3月
    3,300万円 国頭郡恩納村字仲泊 95 120 ほぼ整形 2013年1~3月
    3,600万円 国頭郡恩納村字恩納 70 310 49 ほぼ整形 2.5 2013年1~3月
    1,800万円 国頭郡恩納村字瀬良垣 135 330 45 不整形 18.0 2012年10~12月
    2,000万円 国頭郡恩納村字安富祖 195 810 33 ほぼ正方形 3.5 2012年7~9月
    1,000万円 国頭郡恩納村字名嘉真 70 210 25 長方形 4.0 2012年7~9月
    850万円 国頭郡恩納村字名嘉真 95 220 23 ほぼ長方形 5.0 2012年7~9月
    1,600万円 国頭郡恩納村字名嘉真 110 370 不整形 6.0 2012年4~6月
    5,200万円 国頭郡恩納村字恩納 590 不整形 13.5 2012年4~6月
    800万円 国頭郡恩納村字名嘉真 140 260 16 正方形 4.0 2012年4~6月
    680万円 国頭郡恩納村字名嘉真 75 300 不整形 6.0 2012年4~6月
    2,100万円 国頭郡恩納村字仲泊 160 410 不整形 6.0 2011年7~9月
    1,600万円 国頭郡恩納村字名嘉真 120 310 23 ほぼ長方形 6.0 2011年4~6月
    2,300万円 国頭郡恩納村字前兼久 120 195 3 ほぼ長方形 3.0 2011年4~6月
    760万円 国頭郡恩納村字山田 65 400 5 ほぼ台形 5.0 2011年1~3月
    3,000万円 国頭郡恩納村字恩納 70 680 13 ほぼ整形 2.5 2010年4~6月
    900万円 国頭郡恩納村字名嘉真 115 290 24 ほぼ整形 6.0 2009年10~12月
    1,300万円 国頭郡恩納村字名嘉真 140 370 20 ほぼ整形 4.5 2009年10~12月
    6,800万円 国頭郡恩納村字谷茶 220 135 2 ほぼ長方形 18.0 2009年10~12月
    3,000万円 国頭郡恩納村字冨着 40 440 37 ほぼ整形 18.0 2009年4~6月
    1,500万円 国頭郡恩納村字名嘉真 140 370 20 ほぼ整形 4.5 2009年1~3月
    6,400万円 国頭郡恩納村字名嘉真 185 340 5 ほぼ長方形 2.5 2009年1~3月
    4,500万円 国頭郡恩納村字山田 200 460 12 不整形 4.0 2008年4~6月
    1,100万円 国頭郡恩納村字仲泊 90 300 19 ほぼ長方形 12.0 2008年1~3月
    2,600万円 国頭郡恩納村字恩納 270 720 25 不整形 18.0 2007年7~9月
    1,500万円 国頭郡恩納村字名嘉真 105 160 3 ほぼ長方形 6.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 国頭郡恩納村の土地の売却事例

    国頭郡恩納村の土地の売却履歴です。 実際に国頭郡恩納村で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 国頭郡恩納村字名嘉真 340 % % 長方形 5.8 2022年1~3月
    2,700万円 国頭郡恩納村字安富祖 260 % % ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    540万円 国頭郡恩納村字仲泊 140 % % 長方形 13.0 2021年10~12月
    400万円 国頭郡恩納村字冨着 260 % % 不整形 7.0 2021年10~12月
    3,900万円 国頭郡恩納村字谷茶 105 % % ほぼ正方形 17.5 2021年10~12月
    500万円 国頭郡恩納村字山田 930 % % 不整形 2021年10~12月
    230万円 国頭郡恩納村字谷茶 185 % % 不整形 2021年10~12月
    1,400万円 国頭郡恩納村字仲泊 135 % % ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    100万円 国頭郡恩納村字瀬良垣 820 % % 不整形 3.0 2021年7~9月
    2,300万円 国頭郡恩納村字谷茶 340 % % 台形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 国頭郡恩納村字恩納 600 % % ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    650万円 国頭郡恩納村字真栄田 145 % % ほぼ長方形 10.5 2021年4~6月
    1,200万円 国頭郡恩納村字名嘉真 590 % % ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    10,000万円 国頭郡恩納村字瀬良垣 630 % % ほぼ整形 22.0 2021年1~3月
    730万円 国頭郡恩納村字名嘉真 350 % % ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    430万円 国頭郡恩納村字恩納 230 % % ほぼ長方形 2021年1~3月
    580万円 国頭郡恩納村字仲泊 150 % % 不整形 13.0 2021年1~3月
    2,400万円 国頭郡恩納村字名嘉真 610 % % 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,700万円 国頭郡恩納村字名嘉真 360 % % 不整形 20.0 2020年10~12月
    160万円 国頭郡恩納村字恩納 145 % % 長方形 3.5 2020年10~12月
    840万円 国頭郡恩納村字真栄田 200 % % 不整形 13.0 2020年7~9月
    1,100万円 国頭郡恩納村字喜瀬武原 540 % % 不整形 8.0 2020年7~9月
    320万円 国頭郡恩納村字安富祖 65 % % 不整形 18.0 2020年7~9月
    28万円 国頭郡恩納村字喜瀬武原 65 % % 不整形 4.0 2020年7~9月
    730万円 国頭郡恩納村字名嘉真 195 % % ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 国頭郡恩納村字真栄田 320 % % ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,400万円 国頭郡恩納村字仲泊 630 % % ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    900万円 国頭郡恩納村字名嘉真 170 % % 長方形 6.0 2020年7~9月
    450万円 国頭郡恩納村字恩納 300 % % ほぼ長方形 2020年1~3月
    140万円 国頭郡恩納村字谷茶 115 % % 不整形 2020年1~3月
    450万円 国頭郡恩納村字名嘉真 135 % % ほぼ整形 4.5 2020年1~3月
    420万円 国頭郡恩納村字恩納 280 % % ほぼ長方形 2020年1~3月
    270万円 国頭郡恩納村字谷茶 220 % % 不整形 2020年1~3月
    100万円 国頭郡恩納村字谷茶 155 % % 不整形 2020年1~3月
    490万円 国頭郡恩納村字安富祖 210 % % 長方形 3.0 2020年1~3月
    2,300万円 国頭郡恩納村字谷茶 1200 % % 不整形 2020年1~3月
    500万円 国頭郡恩納村字谷茶 400 % % 不整形 2019年10~12月
    680万円 国頭郡恩納村字仲泊 220 % % 不整形 2019年10~12月
    140万円 国頭郡恩納村字谷茶 120 % % ほぼ長方形 2019年10~12月
    470万円 国頭郡恩納村字谷茶 350 % % 2019年10~12月
    140万円 国頭郡恩納村字谷茶 105 % % ほぼ台形 2019年10~12月
    290万円 国頭郡恩納村字恩納 165 % % 不整形 6.0 2019年10~12月
    200万円 国頭郡恩納村字谷茶 165 % % ほぼ整形 2019年10~12月
    270万円 国頭郡恩納村字谷茶 230 % % 2019年10~12月
    660万円 国頭郡恩納村字恩納 105 % % 不整形 6.0 2019年10~12月
    250万円 国頭郡恩納村字谷茶 210 % % 不整形 2019年10~12月
    1,700万円 国頭郡恩納村字真栄田 220 % % ほぼ台形 3.0 2019年10~12月
    930万円 国頭郡恩納村字谷茶 720 % % 2019年10~12月
    2,800万円 国頭郡恩納村字谷茶 1600 % % 不整形 5.0 2019年10~12月
    250万円 国頭郡恩納村字谷茶 200 % % ほぼ整形 2019年10~12月
    670万円 国頭郡恩納村字谷茶 500 % % 2019年10~12月
    740万円 国頭郡恩納村字名嘉真 165 % % 台形 2019年10~12月
    550万円 国頭郡恩納村字恩納 110 % % 不整形 6.0 2019年10~12月
    540万円 国頭郡恩納村字谷茶 430 % % 2019年10~12月
    270万円 国頭郡恩納村字恩納 145 % % 不整形 6.0 2019年10~12月
    270万円 国頭郡恩納村字谷茶 220 % % ほぼ台形 2019年10~12月
    330万円 国頭郡恩納村字谷茶 250 % % 2019年10~12月
    260万円 国頭郡恩納村字谷茶 210 % % ほぼ台形 2019年10~12月
    210万円 国頭郡恩納村字谷茶 155 % % 不整形 2019年10~12月
    800万円 国頭郡恩納村字名嘉真 340 % % 長方形 6.0 2019年10~12月
    340万円 国頭郡恩納村字恩納 195 % % 不整形 6.0 2019年10~12月
    430万円 国頭郡恩納村字谷茶 350 % % 2019年10~12月
    840万円 国頭郡恩納村字恩納 200 % % 不整形 6.0 2019年10~12月
    760万円 国頭郡恩納村字谷茶 560 % % 不整形 2019年10~12月
    1,200万円 国頭郡恩納村字名嘉真 340 % % 長方形 6.0 2019年7~9月
    3,500万円 国頭郡恩納村字名嘉真 670 % % 不整形 6.0 2019年7~9月
    510万円 国頭郡恩納村字谷茶 240 % % 不整形 5.0 2019年7~9月
    1,100万円 国頭郡恩納村字名嘉真 310 % % 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,700万円 国頭郡恩納村字名嘉真 770 % % ほぼ台形 4.5 2019年4~6月
    880万円 国頭郡恩納村字名嘉真 390 % % 長方形 4.5 2019年4~6月
    95万円 国頭郡恩納村字恩納 155 % % 不整形 4.0 2019年4~6月
    350万円 国頭郡恩納村字名嘉真 135 % % 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,600万円 国頭郡恩納村字名嘉真 420 % % ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    480万円 国頭郡恩納村字谷茶 195 % % 不整形 5.0 2019年1~3月
    170万円 国頭郡恩納村字冨着 180 % % 不整形 2019年1~3月
    1,400万円 国頭郡恩納村字真栄田 470 % % 不整形 12.0 2019年1~3月
    590万円 国頭郡恩納村字谷茶 250 % % 不整形 5.0 2019年1~3月
    2,200万円 国頭郡恩納村字真栄田 470 % % ほぼ台形 5.5 2018年10~12月
    3,600万円 国頭郡恩納村字恩納 185 % % ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    900万円 国頭郡恩納村字名嘉真 310 % % 正方形 6.0 2018年10~12月
    2,000万円 国頭郡恩納村字恩納 350 % % 不整形 16.5 2018年10~12月
    1,500万円 国頭郡恩納村字名嘉真 290 % % 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,400万円 国頭郡恩納村字名嘉真 340 % % ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    3,000万円 国頭郡恩納村字真栄田 940 % % 不整形 4.8 2018年7~9月
    710万円 国頭郡恩納村字名嘉真 490 % % 台形 4.5 2018年7~9月
    1,600万円 国頭郡恩納村字恩納 510 % % ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    540万円 国頭郡恩納村字名嘉真 150 % % 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,300万円 国頭郡恩納村字恩納 370 % % ほぼ台形 4.5 2018年7~9月
    580万円 国頭郡恩納村字名嘉真 290 % % 長方形 6.0 2018年7~9月
    800万円 国頭郡恩納村字名嘉真 300 % % ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    970万円 国頭郡恩納村字冨着 130 % % 不整形 2018年4~6月
    750万円 国頭郡恩納村字名嘉真 340 % % ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    890万円 国頭郡恩納村字名嘉真 320 % % ほぼ長方形 4.5 2018年4~6月
    840万円 国頭郡恩納村字真栄田 200 % % ほぼ台形 12.5 2018年4~6月
    110万円 国頭郡恩納村字名嘉真 175 % % 不整形 6.0 2018年4~6月
    520万円 国頭郡恩納村字前兼久 145 % % 不整形 2018年4~6月
    10万円 国頭郡恩納村字冨着 155 % % 不整形 2018年4~6月
    750万円 国頭郡恩納村字名嘉真 370 % % ほぼ長方形 4.5 2018年4~6月
    1,600万円 国頭郡恩納村字恩納 850 % % 長方形 2018年1~3月
    530万円 国頭郡恩納村字恩納 280 % % 長方形 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 国頭郡恩納村のマンションの売り出し事例

    国頭郡恩納村のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,369

    万円

    国頭郡恩納村字安富祖
    沖縄都市モノレール「首里」駅徒歩550分
    1LDK
    52.18㎡
    32

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 国頭郡恩納村の一戸建ての売り出し事例

    国頭郡恩納村の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    14,000

    万円

    国頭郡恩納村字仲泊
    名護西線、名護空港線「仲泊」下車 徒歩13分車
    172.28㎡
    235.3㎡
    4

    30,000

    万円

    国頭郡恩納村字仲泊
    名護西線・名護西空港線「仲泊」下車 徒歩15分車
    266.16㎡
    302.1㎡
    3

    12,000

    万円

    国頭郡恩納村字仲泊
    沖縄都市モノレール「那覇空港」駅バス83分「おんなの駅」下車徒歩18分
    1044.65㎡
    237.48㎡
    34

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 国頭郡恩納村の土地の売り出し事例

    国頭郡恩納村の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

国頭郡恩納村の不動産の売り時は?

次は国頭郡恩納村の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
国頭郡恩納村の不動産売却価格の推移
国頭郡恩納村の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

国頭郡恩納村の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

国頭郡恩納村の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。国頭郡恩納村の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *1
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

国頭郡恩納村の不動産売却の流れ

国頭郡恩納村の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    国頭郡恩納村の売却相場を確認

    国頭郡恩納村の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、国頭郡恩納村の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の国頭郡恩納村の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、国頭郡恩納村の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

国頭郡恩納村の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

国頭郡恩納村の不動産売却の相場を知りたい
国頭郡恩納村の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、国頭郡恩納村の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
国頭郡恩納村の不動産の売り時は?
国頭郡恩納村の不動産の売り時を判断するポイントでは、国頭郡恩納村の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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