不動産売却・査定

国頭郡恩納村の不動産売却・査定・買取

国頭郡恩納村で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。国頭郡恩納村の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。国頭郡恩納村の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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国頭郡恩納村の不動産相場

国頭郡恩納村のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、国頭郡恩納村の
※過去10年間の国頭郡恩納村のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に国頭郡恩納村の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、国頭郡恩納村の
※過去10年間の国頭郡恩納村の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に国頭郡恩納村の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
25.6
12.2
-
10~20年
-
-
-
27.2
-
20~30年
-
-
-
-
-
30年以上
-
-
20.9
5.2
-

単位:万円/㎡

国頭郡恩納村のエリア別一戸建て売却相場

国頭郡恩納村では字谷茶が売却相場が最も高くて37万円/㎡、字安富祖が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字名嘉真、字真栄田、字恩納といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字谷茶

    4,995 万円 (37万円/㎡)

    135㎡

    38年

    3件

  • 字真栄田

    3,136 万円 (28万円/㎡)

    112㎡

    0年

    11件

  • 字山田

    3,040 万円 (19万円/㎡)

    160㎡

    0年

    9件

  • 字名嘉真

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    0年

    32件

  • 字恩納

    3,780 万円 (9万円/㎡)

    420㎡

    11年

    10件

  • 字前兼久

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    14年

    2件

  • 字瀬良垣

    2,275 万円 (7万円/㎡)

    325㎡

    38年

    2件

  • 字冨着

    2,520 万円 (6万円/㎡)

    420㎡

    38年

    3件

  • 字仲泊

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    19年

    6件

  • 字安富祖

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    30年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、国頭郡恩納村の
※過去10年間の国頭郡恩納村の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に国頭郡恩納村の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.7
1.9
2.1
2.0

単位:万円/㎡

国頭郡恩納村のエリア別土地売却相場

国頭郡恩納村では字真栄田が売却相場が最も高くて4万円/㎡、字山田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字恩納、字名嘉真、字谷茶といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字真栄田

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    46件

  • 字安富祖

    411 万円 (3万円/㎡)

    137㎡

    21件

  • 字仲泊

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    24件

  • 字名嘉真

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    66件

  • 字前兼久

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    8件

  • 字瀬良垣

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    14件

  • 字恩納

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    75件

  • 字谷茶

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    57件

  • 字冨着

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 字喜瀬武原

    302 万円 (1万円/㎡)

    302㎡

    3件

  • 字山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の国頭郡恩納村の不動産

国頭郡恩納村の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
4,250万円
国頭郡恩納村字真栄田
真栄田バス停徒歩4分バス
2LDK/67.67㎡ 7年
3,100万円
国頭郡恩納村字前兼久
【バス停】 ムーンビーチ前 徒歩 4分バス
2LDK/55.09㎡ 15年
2,499万円
国頭郡恩納村字安富祖
沖縄都市モノレール「首里」駅徒歩550分
1LDK/52.18㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
9,500万円
国頭郡恩納村字仲泊
バス停 仲泊 徒歩 14分バス
305.41㎡/294.5㎡ 33年
40,000万円
国頭郡恩納村字真栄田
バス停 美留 徒歩 7分バス
291.55㎡/265.04㎡ 14年
5,480万円
国頭郡恩納村字真栄田
冨里原バス停 徒歩 3分バス
219.35㎡/99.7㎡ 9年
2,980万円
国頭郡恩納村字名嘉真
バス停 伊武部希望ヶ丘 徒歩 6分バス
201㎡/105㎡ 8年
14,000万円
国頭郡恩納村字仲泊
名護西線、名護空港線「仲泊」下車 徒歩13分車
172.28㎡/235.3㎡ 4年
30,000万円
国頭郡恩納村字仲泊
名護西線・名護西空港線「仲泊」下車 徒歩15分車
266.16㎡/302.1㎡ 3年
7,780万円
国頭郡恩納村字真栄田
バス停 与久田 3分バス
272.63㎡/99.5㎡ 4年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

国頭郡恩納村の不動産売却の対応会社

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国頭郡恩納村の不動産売却の流れ

  • 1 国頭郡恩納村の相場を確認
    国頭郡恩納村の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、国頭郡恩納村に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の国頭郡恩納村の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、国頭郡恩納村の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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