更新日 2025年02月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
島尻郡南風原町の一戸建て相場推移
5年前から+99.3%
10年前から+111.1%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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島尻郡南風原町のマンション売却の参考データ売却相場価格3,129万円平米単価44.7 万円/㎡築年数6 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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島尻郡南風原町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格2,380万円（前年比 -7.4 %）平米単価23.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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島尻郡南風原町の土地売却の参考データ売却相場価格530万円（前年比 + 4.3 %）平米単価5.3 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
沖縄県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,324万円
(44.2万円/㎡)
|
2,899万円
(48.3万円/㎡)
|
3,805万円
(52.9万円/㎡)
|
5,450万円
(56.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
399万円
(13.3万円/㎡)
|
2,410万円
(46.4万円/㎡)
|
3,642万円
(48.6万円/㎡)
|
4,191万円
(45.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
572万円
(22.9万円/㎡)
|
2,119万円
(35.3万円/㎡)
|
2,476万円
(35.4万円/㎡)
|
2,744万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
850万円
(34.0万円/㎡)
|
1,402万円
(27.0万円/㎡)
|
1,733万円
(26.7万円/㎡)
|
2,464万円
(25.4万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
410万円
(18.7万円/㎡)
|
845万円
(16.9万円/㎡)
|
1,275万円
(19.0万円/㎡)
|
-
|
沖縄県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
3,540万円
(36.5万円/㎡)
|
3,576万円
(24.7万円/㎡)
|
4,176万円
(17.4万円/㎡)
|
9,870万円
(21.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
3,303万円
(34.8万円/㎡)
|
4,523万円
(25.1万円/㎡)
|
3,857万円
(14.3万円/㎡)
|
9,437万円
(18.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
3,300万円
(33.0万円/㎡)
|
2,703万円
(18.4万円/㎡)
|
3,558万円
(11.9万円/㎡)
|
4,241万円
(8.8万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
4,800万円
(2,400.0万円/㎡)
|
1,867万円
(20.7万円/㎡)
|
2,299万円
(13.9万円/㎡)
|
2,249万円
(8.3万円/㎡)
|
3,305万円
(7.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、島尻郡南風原町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを島尻郡南風原町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
島尻郡南風原町の不動産売却事例
- 島尻郡南風原町のマンションの売却事例
島尻郡南風原町のマンションの売却履歴です。 実際に島尻郡南風原町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 島尻郡南風原町の一戸建ての売却事例
島尻郡南風原町の一戸建ての売却履歴です。 実際に島尻郡南風原町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 4,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 500㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 5,700万円 島尻郡南風原町字津嘉山 75㎡ 155㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 5,200万円 島尻郡南風原町字津嘉山 500㎡ 長方形 3.3㎡ 2024年4~6月 4,500万円 島尻郡南風原町字宮平 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 8,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 85㎡ 350㎡ 47年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2024年1~3月 5,700万円 島尻郡南風原町字津嘉山 230㎡ 230㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 4,700万円 島尻郡南風原町字大名 155㎡ 台形 5.0㎡ 2023年10~12月 4,500万円 島尻郡南風原町字兼城 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 4,500万円 島尻郡南風原町字津嘉山 95㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年7~9月 4,000万円 島尻郡南風原町字照屋 190㎡ 220㎡ 42年 長方形 9.5㎡ 2023年4~6月 2,500万円 島尻郡南風原町字本部 130㎡ 165㎡ 26年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 島尻郡南風原町字宮平 70㎡ 135㎡ 23年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 2,000万円 島尻郡南風原町字兼城 80㎡ 260㎡ 50年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,700万円 島尻郡南風原町字津嘉山 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 5,400万円 島尻郡南風原町字大名 100㎡ 160㎡ 0年 長方形 10.5㎡ 2022年7~9月 3,300万円 島尻郡南風原町字宮平 90㎡ 180㎡ 24年 不整形 5.1㎡ 2022年4~6月 8,900万円 島尻郡南風原町字宮平 125㎡ 350㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 島尻郡南風原町字本部 125㎡ 210㎡ 20年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 800万円 島尻郡南風原町字新川 90㎡ 85㎡ 29年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 2,800万円 島尻郡南風原町字兼城 1100㎡ 52年 ほぼ台形 4.3㎡ 2022年1~3月 3,300万円 島尻郡南風原町字宮平 80㎡ 200㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 7,200万円 島尻郡南風原町字与那覇 100㎡ 460㎡ 13年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2021年10~12月 4,100万円 島尻郡南風原町字新川 90㎡ 125㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 6,300万円 島尻郡南風原町字喜屋武 185㎡ 260㎡ 13年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2021年7~9月 6,500万円 島尻郡南風原町字喜屋武 175㎡ 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 島尻郡南風原町字与那覇 70㎡ 170㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 島尻郡南風原町字新川 80㎡ 330㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 4,100万円 島尻郡南風原町字喜屋武 95㎡ 165㎡ 1年 台形 5.2㎡ 2021年1~3月 4,700万円 島尻郡南風原町字与那覇 85㎡ 170㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 700万円 島尻郡南風原町字新川 80㎡ 145㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 4,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2020年10~12月 1,800万円 島尻郡南風原町字宮平 100㎡ 180㎡ 42年 ほぼ台形 5.0㎡ 2020年7~9月 4,600万円 島尻郡南風原町字与那覇 80㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,900万円 島尻郡南風原町字兼城 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年4~6月 3,200万円 島尻郡南風原町字宮城 100㎡ 360㎡ 3年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年4~6月 3,700万円 島尻郡南風原町字山川 80㎡ 200㎡ 不整形 11.2㎡ 2020年4~6月 3,800万円 島尻郡南風原町字兼城 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年1~3月 4,100万円 島尻郡南風原町字兼城 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年1~3月 1,100万円 島尻郡南風原町字兼城 50㎡ 135㎡ 37年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2019年10~12月 900万円 島尻郡南風原町字神里 330㎡ 台形 3.5㎡ 2019年10~12月 3,200万円 島尻郡南風原町字津嘉山 90㎡ 135㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 3,600万円 島尻郡南風原町字山川 175㎡ 300㎡ 0年 不整形 11.0㎡ 2019年10~12月 4,600万円 島尻郡南風原町字与那覇 85㎡ 175㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2019年10~12月 2,200万円 島尻郡南風原町字大名 60㎡ 185㎡ 8年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2019年7~9月 450万円 島尻郡南風原町字照屋 125㎡ 160㎡ 39年 ほぼ台形 8.0㎡ 2019年7~9月 3,500万円 島尻郡南風原町字新川 80㎡ 145㎡ 22年 ほぼ台形 4.2㎡ 2019年4~6月 5,200万円 島尻郡南風原町字津嘉山 220㎡ 480㎡ 8年 袋地等 6.0㎡ 2019年4~6月 1,700万円 島尻郡南風原町字兼城 80㎡ 185㎡ 41年 不整形 5.0㎡ 2019年1~3月 2,000万円 島尻郡南風原町字宮平 70㎡ 105㎡ 23年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2019年1~3月 4,000万円 島尻郡南風原町字宮平 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2019年1~3月 4,600万円 島尻郡南風原町字新川 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 8.4㎡ 2018年10~12月 4,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2018年10~12月 3,000万円 島尻郡南風原町字与那覇 85㎡ 400㎡ 44年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2018年7~9月 3,200万円 島尻郡南風原町字新川 230㎡ 230㎡ 12年 ほぼ整形 4.9㎡ 2018年4~6月 2,300万円 島尻郡南風原町字兼城 110㎡ 150㎡ 36年 ほぼ台形 6.0㎡ 2018年4~6月 3,700万円 島尻郡南風原町字津嘉山 125㎡ 125㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2018年4~6月 4,000万円 島尻郡南風原町字宮城 85㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 4,000万円 島尻郡南風原町字宮城 85㎡ 195㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2018年1~3月 4,000万円 島尻郡南風原町字宮城 85㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 4.9㎡ 2018年1~3月 6,100万円 島尻郡南風原町字大名 125㎡ 140㎡ 19年 不整形 6.0㎡ 2017年10~12月 2,500万円 島尻郡南風原町字津嘉山 85㎡ 125㎡ 5年 ほぼ台形 6.0㎡ 2017年10~12月 4,000万円 島尻郡南風原町字宮平 140㎡ 210㎡ 12年 ほぼ台形 3.5㎡ 2017年10~12月 3,600万円 島尻郡南風原町字兼城 105㎡ 140㎡ 18年 ほぼ整形 3.8㎡ 2017年4~6月 21,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 540㎡ 670㎡ 0年 ほぼ正方形 9.2㎡ 2017年4~6月 4,200万円 島尻郡南風原町字津嘉山 195㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2017年4~6月 1,800万円 島尻郡南風原町字津嘉山 100㎡ 150㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 1,100万円 島尻郡南風原町字津嘉山 85㎡ 160㎡ 33年 ほぼ整形 5.4㎡ 2017年1~3月 3,600万円 島尻郡南風原町字津嘉山 90㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2017年1~3月 4,500万円 島尻郡南風原町字宮平 120㎡ 195㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2017年1~3月 1,800万円 島尻郡南風原町字兼城 105㎡ 140㎡ 17年 ほぼ台形 4.0㎡ 2016年7~9月 4,600万円 島尻郡南風原町字兼城 105㎡ 220㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2016年7~9月 4,100万円 島尻郡南風原町字新川 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2016年4~6月 2,900万円 島尻郡南風原町字新川 105㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2016年1~3月 4,300万円 島尻郡南風原町字新川 195㎡ 200㎡ 17年 ほぼ正方形 4.6㎡ 2015年10~12月 3,100万円 島尻郡南風原町字照屋 145㎡ 200㎡ 11年 不整形 11.0㎡ 2015年10~12月 2,100万円 島尻郡南風原町字新川 95㎡ 145㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年4~6月 2,900万円 島尻郡南風原町字宮平 100㎡ 180㎡ 14年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2015年4~6月 6,400万円 島尻郡南風原町字宮平 110㎡ 210㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2015年1~3月 2,300万円 島尻郡南風原町字宮平 85㎡ 180㎡ 14年 台形 5.0㎡ 2015年1~3月 1,900万円 島尻郡南風原町字本部 95㎡ 165㎡ 39年 ほぼ整形 5.8㎡ 2015年1~3月 2,500万円 島尻郡南風原町字与那覇 80㎡ 195㎡ 35年 ほぼ整形 6.0㎡ 2014年10~12月 5,700万円 島尻郡南風原町字津嘉山 145㎡ 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 1,900万円 島尻郡南風原町字与那覇 80㎡ 195㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年4~6月 1,700万円 島尻郡南風原町字兼城 80㎡ 180㎡ 36年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2014年1~3月 3,700万円 島尻郡南風原町字兼城 40㎡ 520㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2013年10~12月 2,800万円 島尻郡南風原町字津嘉山 165㎡ 350㎡ 34年 長方形 3.0㎡ 2013年10~12月 2,800万円 島尻郡南風原町字宮平 410㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2013年10~12月 800万円 島尻郡南風原町字新川 130㎡ 160㎡ 35年 台形 4.0㎡ 2013年7~9月 6,400万円 島尻郡南風原町字喜屋武 90㎡ 250㎡ 36年 ほぼ整形 2013年4~6月 2,300万円 島尻郡南風原町字兼城 320㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2013年1~3月 2,500万円 島尻郡南風原町字宮平 105㎡ 190㎡ 12年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2013年1~3月 2,800万円 島尻郡南風原町字兼城 120㎡ 310㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2012年10~12月 2,700万円 島尻郡南風原町字津嘉山 120㎡ 380㎡ 10年 ほぼ台形 3.5㎡ 2012年4~6月 1,700万円 島尻郡南風原町字本部 90㎡ 195㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2012年1~3月 1,100万円 島尻郡南風原町字兼城 70㎡ 155㎡ 28年 ほぼ台形 7.0㎡ 2011年7~9月 2,000万円 島尻郡南風原町字宮城 90㎡ 500㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2011年7~9月 2,500万円 島尻郡南風原町字兼城 220㎡ ほぼ正方形 11.0㎡ 2011年1~3月 20,000万円 島尻郡南風原町字兼城 165㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2011年1~3月 4,200万円 島尻郡南風原町字宮平 60㎡ 200㎡ 33年 ほぼ台形 10.0㎡ 2011年1~3月 2,100万円 島尻郡南風原町字大名 240㎡ 29年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2010年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 島尻郡南風原町の土地の売却事例
島尻郡南風原町の土地の売却履歴です。 実際に島尻郡南風原町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,500万円 島尻郡南風原町字山川 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 2,300万円 島尻郡南風原町字宮平 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 19,000万円 島尻郡南風原町字与那覇 780㎡ 200% 60% ほぼ台形 18.0㎡ 2024年1~3月 960万円 島尻郡南風原町字宮城 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 島尻郡南風原町字神里 360㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年1~3月 2,200万円 島尻郡南風原町字大名 330㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2024年1~3月 1,100万円 島尻郡南風原町字喜屋武 250㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 220万円 島尻郡南風原町字宮城 300㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 島尻郡南風原町字宮城 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2023年10~12月 1,500万円 島尻郡南風原町字宮城 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月 8,900万円 島尻郡南風原町字山川 1500㎡ 不整形 5.1㎡ 2023年10~12月 3,000万円 島尻郡南風原町字与那覇 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 130万円 島尻郡南風原町字宮城 180㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 島尻郡南風原町字宮城 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月 3,400万円 島尻郡南風原町字津嘉山 250㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 6,400万円 島尻郡南風原町字兼城 530㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 島尻郡南風原町字宮城 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月 600万円 島尻郡南風原町字津嘉山 140㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 島尻郡南風原町字大名 240㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 島尻郡南風原町字宮平 870㎡ 100% 50% 不整形 10.5㎡ 2023年1~3月 320万円 島尻郡南風原町字宮平 105㎡ 100% 50% ほぼ台形 2023年1~3月 3,000万円 島尻郡南風原町字宮平 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 47.0㎡ 2022年10~12月 340万円 島尻郡南風原町字新川 570㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月 2,200万円 島尻郡南風原町字神里 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.1㎡ 2022年4~6月 3,900万円 島尻郡南風原町字津嘉山 250㎡ 150% 50% 台形 9.0㎡ 2022年1~3月 7,200万円 島尻郡南風原町字与那覇 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 島尻郡南風原町字与那覇 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 460万円 島尻郡南風原町字宮城 480㎡ 不整形 2022年1~3月 1,300万円 島尻郡南風原町字宮城 660㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 260万円 島尻郡南風原町字新川 120㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月 1,900万円 島尻郡南風原町字本部 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2022年1~3月 660万円 島尻郡南風原町字兼城 200㎡ 100% 50% 不整形 2021年10~12月 1,200万円 島尻郡南風原町字兼城 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 800万円 島尻郡南風原町字喜屋武 260㎡ 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 260㎡ 150% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 600万円 島尻郡南風原町字神里 310㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2021年10~12月 1,300万円 島尻郡南風原町字宮城 550㎡ 不整形 2021年10~12月 650万円 島尻郡南風原町字宮城 250㎡ 不整形 2021年10~12月 550万円 島尻郡南風原町字宮平 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 島尻郡南風原町字兼城 320㎡ 100% 50% 不整形 2021年7~9月 1,400万円 島尻郡南風原町字兼城 440㎡ 100% 50% 不整形 2021年7~9月 1,600万円 島尻郡南風原町字兼城 480㎡ 100% 50% 不整形 2021年7~9月 1,600万円 島尻郡南風原町字兼城 490㎡ 100% 50% 不整形 2021年7~9月 560万円 島尻郡南風原町字兼城 170㎡ 100% 50% 不整形 2021年7~9月 8,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 660㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 島尻郡南風原町字大名 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 12,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 720㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 4,700万円 島尻郡南風原町字新川 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 27.0㎡ 2021年4~6月 360万円 島尻郡南風原町字与那覇 190㎡ 100% 50% 長方形 2021年1~3月 600万円 島尻郡南風原町字新川 120㎡ 6.5㎡ 2021年1~3月 950万円 島尻郡南風原町字新川 175㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,100万円 島尻郡南風原町字本部 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.4㎡ 2021年1~3月 2,400万円 島尻郡南風原町字大名 200㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2021年1~3月 1,800万円 島尻郡南風原町字喜屋武 165㎡ 100% 50% 台形 5.2㎡ 2020年10~12月 220万円 島尻郡南風原町字与那覇 130㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2020年10~12月 240万円 島尻郡南風原町字新川 200㎡ ほぼ台形 2020年10~12月 55万円 島尻郡南風原町字新川 185㎡ 不整形 2020年10~12月 2,900万円 島尻郡南風原町字本部 270㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年10~12月 1,900万円 島尻郡南風原町字宮城 400㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2020年10~12月 1,300万円 島尻郡南風原町字喜屋武 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2020年7~9月 2,400万円 島尻郡南風原町字与那覇 240㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2020年7~9月 1,200万円 島尻郡南風原町字宮城 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2020年7~9月 1,800万円 島尻郡南風原町字宮城 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2020年7~9月 4,900万円 島尻郡南風原町字宮平 950㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2020年7~9月 2,000万円 島尻郡南風原町字喜屋武 185㎡ 200% 60% 14.0㎡ 2020年4~6月 2,500万円 島尻郡南風原町字津嘉山 250㎡ 150% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年4~6月 2,000万円 島尻郡南風原町字喜屋武 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 900万円 島尻郡南風原町字津嘉山 105㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2020年1~3月 4,800万円 島尻郡南風原町字大名 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 1,700万円 島尻郡南風原町字大名 180㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2020年1~3月 1,000万円 島尻郡南風原町字兼城 90㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2019年10~12月 6,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 610㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2019年10~12月 1,300万円 島尻郡南風原町字山川 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.2㎡ 2019年10~12月 1,400万円 島尻郡南風原町字山川 260㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2019年7~9月 4,600万円 島尻郡南風原町字喜屋武 480㎡ 100% 50% 不整形 12.0㎡ 2019年7~9月 5,900万円 島尻郡南風原町字与那覇 440㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年7~9月 4,200万円 島尻郡南風原町字本部 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2019年7~9月 1,800万円 島尻郡南風原町字宮平 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 150万円 島尻郡南風原町字新川 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2019年4~6月 2,400万円 島尻郡南風原町字新川 200㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2019年4~6月 11,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 1500㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2019年4~6月 630万円 島尻郡南風原町字宮平 300㎡ 100% 50% ほぼ整形 2019年4~6月 590万円 島尻郡南風原町字宮平 65㎡ 100% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年4~6月 4,000万円 島尻郡南風原町字宮平 1100㎡ 100% 50% ほぼ台形 9.0㎡ 2019年4~6月 2,500万円 島尻郡南風原町字兼城 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 30.0㎡ 2019年1~3月 2,400万円 島尻郡南風原町字新川 200㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2019年1~3月 6,800万円 島尻郡南風原町字宮城 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年1~3月 850万円 島尻郡南風原町字照屋 115㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2018年10~12月 1,900万円 島尻郡南風原町字津嘉山 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 2018年10~12月 2,300万円 島尻郡南風原町字照屋 340㎡ 100% 50% ほぼ正方形 2.5㎡ 2018年10~12月 4,700万円 島尻郡南風原町字本部 400㎡ 100% 50% ほぼ台形 12.0㎡ 2018年10~12月 850万円 島尻郡南風原町字与那覇 130㎡ 100% 50% 不整形 2018年7~9月 770万円 島尻郡南風原町字与那覇 1000㎡ 100% 50% 不整形 2018年7~9月 2,400万円 島尻郡南風原町字宮平 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 1,200万円 島尻郡南風原町字宮平 220㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2018年7~9月 980万円 島尻郡南風原町字与那覇 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2.0㎡ 2018年7~9月 2,000万円 島尻郡南風原町字新川 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2018年4~6月 1,900万円 島尻郡南風原町字本部 250㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2018年4~6月 2,400万円 島尻郡南風原町字津嘉山 200㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2018年4~6月 600万円 島尻郡南風原町字宮城 200㎡ 200% 60% 不整形 3.9㎡ 2018年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
島尻郡南風原町の不動産売り出し事例
- 島尻郡南風原町のマンションの売り出し事例
島尻郡南風原町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 3,290
万円
1SLDK72.52㎡10 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 島尻郡南風原町の一戸建ての売り出し事例
島尻郡南風原町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 島尻郡南風原町の土地の売り出し事例
島尻郡南風原町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
島尻郡南風原町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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島尻郡南風原町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
島尻郡南風原町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
島尻郡南風原町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、島尻郡南風原町の一戸建て売却価格の平均相場2,380万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 2,380 万円
- 仲介手数料 *
- 85.1 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
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