不動産売却・査定

島尻郡南風原町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 島尻郡南風原町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 島尻郡南風原町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,850
    万円
    (前年比 -8.2 %)
    平米単価
    18.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 島尻郡南風原町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    520
    万円
    (前年比 -20.8 %)
    平米単価
    5.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
島尻郡南風原町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、島尻郡南風原町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 島尻郡南風原町の不動産売却相場
  2. 島尻郡南風原町の不動産の売り時は?
  3. 島尻郡南風原町の不動産売却にかかる費用
  4. 島尻郡南風原町の不動産売却手続きの流れ
  5. 島尻郡南風原町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

島尻郡南風原町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、島尻郡南風原町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを島尻郡南風原町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 島尻郡南風原町のマンションの売却事例

    島尻郡南風原町のマンションの売却履歴です。 実際に島尻郡南風原町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 島尻郡南風原町の一戸建ての売却事例

    島尻郡南風原町の一戸建ての売却履歴です。 実際に島尻郡南風原町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 島尻郡南風原町字宮平 90 180 24 不整形 5.1 2022年4~6月
    800万円 島尻郡南風原町字新川 90 85 29 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,800万円 島尻郡南風原町字兼城 1100 52 ほぼ台形 4.3 2022年1~3月
    3,300万円 島尻郡南風原町字宮平 80 200 33 長方形 6.0 2021年10~12月
    7,200万円 島尻郡南風原町字与那覇 100 460 13 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    4,100万円 島尻郡南風原町字新川 90 125 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 島尻郡南風原町字与那覇 70 170 33 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    6,500万円 島尻郡南風原町字喜屋武 175 不整形 5.0 2021年7~9月
    6,300万円 島尻郡南風原町字喜屋武 185 260 13 ほぼ長方形 3.1 2021年7~9月
    1,400万円 島尻郡南風原町字新川 80 330 18 長方形 4.0 2021年1~3月
    4,700万円 島尻郡南風原町字与那覇 85 170 0 不整形 6.0 2021年1~3月
    4,100万円 島尻郡南風原町字喜屋武 95 165 1 台形 5.2 2021年1~3月
    4,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 105 120 0 ほぼ長方形 3.7 2020年10~12月
    700万円 島尻郡南風原町字新川 80 145 45 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,800万円 島尻郡南風原町字宮平 100 180 42 ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    4,600万円 島尻郡南風原町字与那覇 80 170 0 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    3,900万円 島尻郡南風原町字兼城 100 115 0 ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    3,200万円 島尻郡南風原町字宮城 100 360 3 ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    3,700万円 島尻郡南風原町字山川 80 200 不整形 11.2 2020年4~6月
    4,100万円 島尻郡南風原町字兼城 100 120 0 ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    3,800万円 島尻郡南風原町字兼城 95 110 0 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    3,600万円 島尻郡南風原町字山川 175 300 0 不整形 11.0 2019年10~12月
    4,600万円 島尻郡南風原町字与那覇 85 175 0 台形 6.0 2019年10~12月
    1,100万円 島尻郡南風原町字兼城 50 135 37 ほぼ長方形 5.8 2019年10~12月
    900万円 島尻郡南風原町字神里 330 台形 3.5 2019年10~12月
    3,200万円 島尻郡南風原町字津嘉山 90 135 25 長方形 6.0 2019年10~12月
    2,200万円 島尻郡南風原町字大名 60 185 8 ほぼ長方形 9.0 2019年7~9月
    450万円 島尻郡南風原町字照屋 125 160 39 ほぼ台形 8.0 2019年7~9月
    5,200万円 島尻郡南風原町字津嘉山 220 480 8 袋地等 6.0 2019年4~6月
    3,500万円 島尻郡南風原町字新川 80 145 22 ほぼ台形 4.2 2019年4~6月
    2,000万円 島尻郡南風原町字宮平 70 105 23 ほぼ正方形 10.0 2019年1~3月
    1,700万円 島尻郡南風原町字兼城 80 185 41 不整形 5.0 2019年1~3月
    4,000万円 島尻郡南風原町字宮平 100 130 0 ほぼ長方形 4.6 2019年1~3月
    4,600万円 島尻郡南風原町字新川 105 125 0 ほぼ長方形 8.4 2018年10~12月
    4,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 95 120 0 ほぼ正方形 5.5 2018年10~12月
    3,000万円 島尻郡南風原町字与那覇 85 400 44 ほぼ長方形 5.2 2018年7~9月
    3,200万円 島尻郡南風原町字新川 230 230 12 ほぼ整形 4.9 2018年4~6月
    2,300万円 島尻郡南風原町字兼城 110 150 36 ほぼ台形 6.0 2018年4~6月
    3,700万円 島尻郡南風原町字津嘉山 125 125 29 ほぼ整形 6.0 2018年4~6月
    4,000万円 島尻郡南風原町字宮城 85 195 0 台形 5.0 2018年1~3月
    4,000万円 島尻郡南風原町字宮城 85 180 0 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    4,000万円 島尻郡南風原町字宮城 85 195 0 ほぼ台形 4.9 2018年1~3月
    2,500万円 島尻郡南風原町字津嘉山 85 125 5 ほぼ台形 6.0 2017年10~12月
    4,000万円 島尻郡南風原町字宮平 140 210 12 ほぼ台形 3.5 2017年10~12月
    6,100万円 島尻郡南風原町字大名 125 140 19 不整形 6.0 2017年10~12月
    3,600万円 島尻郡南風原町字兼城 105 140 18 ほぼ整形 3.8 2017年4~6月
    21,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 540 670 0 ほぼ正方形 9.2 2017年4~6月
    1,800万円 島尻郡南風原町字津嘉山 100 150 24 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    4,200万円 島尻郡南風原町字津嘉山 195 195 0 ほぼ長方形 16.0 2017年4~6月
    3,600万円 島尻郡南風原町字津嘉山 90 130 0 ほぼ長方形 3.1 2017年1~3月
    1,100万円 島尻郡南風原町字津嘉山 85 160 33 ほぼ整形 5.4 2017年1~3月
    4,500万円 島尻郡南風原町字宮平 120 195 0 不整形 4.5 2017年1~3月
    4,600万円 島尻郡南風原町字兼城 105 220 0 袋地等 4.0 2016年7~9月
    1,800万円 島尻郡南風原町字兼城 105 140 17 ほぼ台形 4.0 2016年7~9月
    4,100万円 島尻郡南風原町字新川 115 180 0 ほぼ整形 6.0 2016年4~6月
    2,900万円 島尻郡南風原町字新川 105 135 1 長方形 6.0 2016年1~3月
    3,100万円 島尻郡南風原町字照屋 145 200 11 不整形 11.0 2015年10~12月
    4,300万円 島尻郡南風原町字新川 195 200 17 ほぼ正方形 4.6 2015年10~12月
    2,900万円 島尻郡南風原町字宮平 100 180 14 ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    2,100万円 島尻郡南風原町字新川 95 145 18 ほぼ長方形 4.0 2015年4~6月
    2,300万円 島尻郡南風原町字宮平 85 180 14 台形 5.0 2015年1~3月
    1,900万円 島尻郡南風原町字本部 95 165 39 ほぼ整形 5.8 2015年1~3月
    6,400万円 島尻郡南風原町字宮平 110 210 36 ほぼ整形 4.0 2015年1~3月
    2,500万円 島尻郡南風原町字与那覇 80 195 35 ほぼ整形 6.0 2014年10~12月
    5,700万円 島尻郡南風原町字津嘉山 145 185 長方形 6.0 2014年7~9月
    1,900万円 島尻郡南風原町字与那覇 80 195 35 ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    1,700万円 島尻郡南風原町字兼城 80 180 36 ほぼ長方形 5.0 2014年1~3月
    2,800万円 島尻郡南風原町字宮平 410 ほぼ長方形 5.0 2013年10~12月
    3,700万円 島尻郡南風原町字兼城 40 520 ほぼ整形 4.0 2013年10~12月
    2,800万円 島尻郡南風原町字津嘉山 165 350 34 長方形 3.0 2013年10~12月
    800万円 島尻郡南風原町字新川 130 160 35 台形 4.0 2013年7~9月
    6,400万円 島尻郡南風原町字喜屋武 90 250 36 ほぼ整形 2013年4~6月
    2,500万円 島尻郡南風原町字宮平 105 190 12 ほぼ長方形 5.0 2013年1~3月
    2,300万円 島尻郡南風原町字兼城 320 ほぼ長方形 5.0 2013年1~3月
    2,800万円 島尻郡南風原町字兼城 120 310 29 ほぼ長方形 5.0 2012年10~12月
    2,700万円 島尻郡南風原町字津嘉山 120 380 10 ほぼ台形 3.5 2012年4~6月
    1,700万円 島尻郡南風原町字本部 90 195 35 長方形 6.0 2012年1~3月
    1,100万円 島尻郡南風原町字兼城 70 155 28 ほぼ台形 7.0 2011年7~9月
    2,000万円 島尻郡南風原町字宮城 90 500 29 ほぼ長方形 5.0 2011年7~9月
    20,000万円 島尻郡南風原町字兼城 165 ほぼ長方形 9.0 2011年1~3月
    4,200万円 島尻郡南風原町字宮平 60 200 33 ほぼ台形 10.0 2011年1~3月
    2,500万円 島尻郡南風原町字兼城 220 ほぼ正方形 11.0 2011年1~3月
    3,800万円 島尻郡南風原町字兼城 110 510 28 ほぼ長方形 5.0 2010年10~12月
    2,100万円 島尻郡南風原町字大名 240 29 ほぼ長方形 12.0 2010年10~12月
    7,800万円 島尻郡南風原町字宮平 150 330 32 不整形 11.0 2010年10~12月
    3,400万円 島尻郡南風原町字宮平 60 145 28 ほぼ整形 4.2 2010年10~12月
    11,000万円 島尻郡南風原町字宮平 720 ほぼ台形 5.0 2010年10~12月
    3,500万円 島尻郡南風原町字山川 180 正方形 6.0 2010年7~9月
    2,000万円 島尻郡南風原町字兼城 75 190 29 長方形 6.0 2010年7~9月
    1,200万円 島尻郡南風原町字兼城 75 190 29 長方形 5.5 2010年4~6月
    4,000万円 島尻郡南風原町字宮平 125 420 13 不整形 4.0 2010年4~6月
    4,900万円 島尻郡南風原町字新川 65 210 36 ほぼ長方形 5.5 2010年4~6月
    14,000万円 島尻郡南風原町字兼城 260 ほぼ長方形 18.0 2010年4~6月
    2,900万円 島尻郡南風原町字宮平 160 185 33 ほぼ長方形 6.0 2010年4~6月
    4,100万円 島尻郡南風原町字与那覇 190 不整形 6.0 2010年1~3月
    7,000万円 島尻郡南風原町字新川 140 360 22 ほぼ長方形 2009年10~12月
    1,600万円 島尻郡南風原町字兼城 65 160 33 ほぼ長方形 6.0 2009年10~12月
    7,900万円 島尻郡南風原町字新川 340 長方形 5.0 2009年10~12月
    5,400万円 島尻郡南風原町字大名 420 台形 11.5 2009年10~12月
    7,500万円 島尻郡南風原町字兼城 280 長方形 24.0 2009年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 島尻郡南風原町の土地の売却事例

    島尻郡南風原町の土地の売却履歴です。 実際に島尻郡南風原町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 島尻郡南風原町字神里 360 200% 60% ほぼ台形 5.1 2022年4~6月
    460万円 島尻郡南風原町字宮城 480 % % 不整形 2022年1~3月
    7,200万円 島尻郡南風原町字与那覇 460 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    3,900万円 島尻郡南風原町字津嘉山 250 150% 50% 台形 9.0 2022年1~3月
    1,300万円 島尻郡南風原町字宮城 660 % % ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    260万円 島尻郡南風原町字新川 120 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,900万円 島尻郡南風原町字本部 420 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年1~3月
    2,500万円 島尻郡南風原町字与那覇 160 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    660万円 島尻郡南風原町字兼城 200 100% 50% 不整形 2021年10~12月
    650万円 島尻郡南風原町字宮城 250 % % 不整形 2021年10~12月
    1,200万円 島尻郡南風原町字兼城 135 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    800万円 島尻郡南風原町字喜屋武 260 % % 長方形 5.0 2021年10~12月
    550万円 島尻郡南風原町字宮平 135 100% 50% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    600万円 島尻郡南風原町字神里 310 % % ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    1,300万円 島尻郡南風原町字宮城 550 % % 不整形 2021年10~12月
    2,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 260 150% 50% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,400万円 島尻郡南風原町字兼城 440 100% 50% 不整形 2021年7~9月
    8,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 660 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 島尻郡南風原町字兼城 480 100% 50% 不整形 2021年7~9月
    1,600万円 島尻郡南風原町字兼城 490 100% 50% 不整形 2021年7~9月
    2,900万円 島尻郡南風原町字大名 210 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,100万円 島尻郡南風原町字兼城 320 100% 50% 不整形 2021年7~9月
    560万円 島尻郡南風原町字兼城 170 100% 50% 不整形 2021年7~9月
    12,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 720 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    4,700万円 島尻郡南風原町字新川 440 200% 60% ほぼ台形 27.0 2021年4~6月
    2,400万円 島尻郡南風原町字大名 200 200% 60% 長方形 15.0 2021年1~3月
    950万円 島尻郡南風原町字新川 175 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    600万円 島尻郡南風原町字新川 120 % % 6.5 2021年1~3月
    2,100万円 島尻郡南風原町字本部 220 100% 50% ほぼ長方形 3.4 2021年1~3月
    360万円 島尻郡南風原町字与那覇 190 100% 50% 長方形 2021年1~3月
    240万円 島尻郡南風原町字新川 200 % % ほぼ台形 2020年10~12月
    2,900万円 島尻郡南風原町字本部 270 100% 50% ほぼ長方形 3.5 2020年10~12月
    220万円 島尻郡南風原町字与那覇 130 200% 60% 不整形 4.5 2020年10~12月
    1,900万円 島尻郡南風原町字宮城 400 200% 60% 不整形 3.6 2020年10~12月
    55万円 島尻郡南風原町字新川 185 % % 不整形 2020年10~12月
    1,800万円 島尻郡南風原町字喜屋武 165 100% 50% 台形 5.2 2020年10~12月
    1,800万円 島尻郡南風原町字宮城 300 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2020年7~9月
    1,300万円 島尻郡南風原町字喜屋武 130 200% 60% ほぼ整形 12.0 2020年7~9月
    2,400万円 島尻郡南風原町字与那覇 240 100% 50% 長方形 4.5 2020年7~9月
    1,200万円 島尻郡南風原町字宮城 240 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    4,900万円 島尻郡南風原町字宮平 950 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    2,000万円 島尻郡南風原町字喜屋武 185 200% 60% 14.0 2020年4~6月
    2,500万円 島尻郡南風原町字津嘉山 250 150% 50% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    900万円 島尻郡南風原町字津嘉山 105 100% 50% ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    1,700万円 島尻郡南風原町字大名 180 200% 60% 長方形 5.4 2020年1~3月
    4,800万円 島尻郡南風原町字大名 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    2,000万円 島尻郡南風原町字喜屋武 140 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 島尻郡南風原町字兼城 90 100% 50% ほぼ長方形 3.5 2019年10~12月
    6,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 610 200% 60% ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    1,300万円 島尻郡南風原町字山川 210 200% 60% ほぼ整形 11.2 2019年10~12月
    1,400万円 島尻郡南風原町字山川 260 200% 60% 台形 4.0 2019年7~9月
    4,600万円 島尻郡南風原町字喜屋武 480 100% 50% 不整形 12.0 2019年7~9月
    1,800万円 島尻郡南風原町字宮平 380 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    4,200万円 島尻郡南風原町字本部 1500 200% 60% ほぼ整形 7.0 2019年7~9月
    5,900万円 島尻郡南風原町字与那覇 440 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    4,000万円 島尻郡南風原町字宮平 1100 100% 50% ほぼ台形 9.0 2019年4~6月
    2,400万円 島尻郡南風原町字新川 200 100% 50% ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    630万円 島尻郡南風原町字宮平 300 100% 50% ほぼ整形 2019年4~6月
    11,000万円 島尻郡南風原町字津嘉山 1500 200% 60% 不整形 10.0 2019年4~6月
    150万円 島尻郡南風原町字新川 270 200% 60% ほぼ台形 9.0 2019年4~6月
    590万円 島尻郡南風原町字宮平 65 100% 50% ほぼ長方形 11.0 2019年4~6月
    2,400万円 島尻郡南風原町字新川 200 100% 50% ほぼ整形 6.0 2019年1~3月
    6,800万円 島尻郡南風原町字宮城 1500 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    2,500万円 島尻郡南風原町字兼城 150 200% 60% ほぼ台形 30.0 2019年1~3月
    850万円 島尻郡南風原町字照屋 115 200% 60% 長方形 3.0 2018年10~12月
    4,700万円 島尻郡南風原町字本部 400 100% 50% ほぼ台形 12.0 2018年10~12月
    1,900万円 島尻郡南風原町字津嘉山 340 200% 60% ほぼ台形 2018年10~12月
    2,300万円 島尻郡南風原町字照屋 340 100% 50% ほぼ正方形 2.5 2018年10~12月
    2,400万円 島尻郡南風原町字宮平 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    980万円 島尻郡南風原町字与那覇 145 100% 50% ほぼ長方形 2.0 2018年7~9月
    770万円 島尻郡南風原町字与那覇 1000 100% 50% 不整形 2018年7~9月
    1,200万円 島尻郡南風原町字宮平 220 200% 60% 不整形 11.0 2018年7~9月
    850万円 島尻郡南風原町字与那覇 130 100% 50% 不整形 2018年7~9月
    1,900万円 島尻郡南風原町字本部 250 100% 50% ほぼ台形 4.0 2018年4~6月
    2,400万円 島尻郡南風原町字津嘉山 200 200% 60% 袋地等 5.0 2018年4~6月
    3,700万円 島尻郡南風原町字宮平 610 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    2,000万円 島尻郡南風原町字新川 200 200% 60% ほぼ台形 11.0 2018年4~6月
    600万円 島尻郡南風原町字宮城 200 200% 60% 不整形 3.9 2018年4~6月
    3,200万円 島尻郡南風原町字宮平 490 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    2,000万円 島尻郡南風原町字新川 200 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2018年4~6月
    1,700万円 島尻郡南風原町字新川 135 100% 50% 長方形 5.0 2018年1~3月
    2,700万円 島尻郡南風原町字神里 680 200% 60% ほぼ整形 4.0 2018年1~3月
    1,800万円 島尻郡南風原町字新川 145 100% 50% 不整形 6.0 2018年1~3月
    460万円 島尻郡南風原町字神里 75 200% 60% 不整形 4.0 2018年1~3月
    1,400万円 島尻郡南風原町字山川 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2018年1~3月
    6,800万円 島尻郡南風原町字津嘉山 630 100% 50% ほぼ長方形 8.8 2018年1~3月
    680万円 島尻郡南風原町字大名 140 200% 60% 不整形 6.0 2018年1~3月
    310万円 島尻郡南風原町字宮平 190 100% 50% 不整形 6.5 2018年1~3月
    1,300万円 島尻郡南風原町字宮平 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    2,500万円 島尻郡南風原町字宮平 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    1,900万円 島尻郡南風原町字新川 150 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    1,700万円 島尻郡南風原町字山川 190 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2017年10~12月
    1,300万円 島尻郡南風原町字大名 230 200% 60% 不整形 7.0 2017年10~12月
    360万円 島尻郡南風原町字与那覇 470 100% 50% ほぼ整形 2017年7~9月
    690万円 島尻郡南風原町字津嘉山 85 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    690万円 島尻郡南風原町字新川 115 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    1,800万円 島尻郡南風原町字大名 290 % % 袋地等 12.0 2017年7~9月
    1,400万円 島尻郡南風原町字新川 140 100% 50% ほぼ長方形 4.9 2017年7~9月
    2,000万円 島尻郡南風原町字神里 310 200% 60% ほぼ台形 5.5 2017年7~9月
    490万円 島尻郡南風原町字津嘉山 60 100% 50% ほぼ整形 5.2 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

島尻郡南風原町の不動産の売り時は?

次は島尻郡南風原町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
島尻郡南風原町の不動産売却価格の推移
島尻郡南風原町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

島尻郡南風原町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から17.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

島尻郡南風原町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

島尻郡南風原町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。島尻郡南風原町の一戸建て売却価格の平均相場1,850万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,850 万円
仲介手数料 *1
67.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

島尻郡南風原町の不動産売却の流れ

島尻郡南風原町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    島尻郡南風原町の売却相場を確認

    島尻郡南風原町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、島尻郡南風原町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の島尻郡南風原町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、島尻郡南風原町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

島尻郡南風原町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    沖縄県那覇市字国場 1192-1
    家・不動産の売却ならハウスドゥにお任せを! ハウスドゥ那覇は、①広告・集客ノウハウ②迅速・効果的な販売活動③安心の全国ネットワーク④即価格提示宣言の4つの安心をお客様にご提案致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

島尻郡南風原町の不動産売却の相場を知りたい
島尻郡南風原町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、島尻郡南風原町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
島尻郡南風原町の不動産の売り時は?
島尻郡南風原町の不動産の売り時を判断するポイントでは、島尻郡南風原町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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