島尻郡八重瀬町の不動産売却・査定・買取
今すぐ一括査定
不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
島尻郡八重瀬町の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価18.7万円/㎡(坪単価61.7万円)価格相場・売却価格3,173万円(170㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価3.6万円/㎡(坪単価11.9万円)価格相場・売却価格1,383万円(385㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
37.5
|
21.5
|
15.0
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
8.2
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
8.9
|
8.6
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
8.0
|
-
|
4.2
|
単位：万円/㎡
島尻郡八重瀬町のエリア別一戸建て売却相場
島尻郡八重瀬町では字志多伯が売却相場が最も高くて46万円/㎡、字宜次が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字東風平、字新城、字富盛といったエリアで活発に取引されているようです。
-
字志多伯
4,922 万円 (46万円/㎡)
107㎡
2件
-
字東風平
3,841 万円 (23万円/㎡)
167㎡
0年
81件
-
字大頓
3,410 万円 (22万円/㎡)
155㎡
0年
2件
-
字後原
2,793 万円 (19万円/㎡)
147㎡
0年
12件
-
字新城
2,790 万円 (18万円/㎡)
155㎡
0年
17件
-
字仲座
2,340 万円 (18万円/㎡)
130㎡
0年
8件
-
字外間
3,870 万円 (18万円/㎡)
215㎡
0年
3件
-
字世名城
2,790 万円 (18万円/㎡)
155㎡
0年
12件
-
字与座
2,805 万円 (17万円/㎡)
165㎡
0年
5件
-
字伊覇
3,145 万円 (17万円/㎡)
185㎡
5年
13件
-
字富盛
3,600 万円 (15万円/㎡)
240㎡
0年
15件
-
字屋宜原
2,660 万円 (14万円/㎡)
190㎡
0年
8件
-
字玻名城
2,520 万円 (12万円/㎡)
210㎡
12年
5件
-
字具志頭
5,060 万円 (11万円/㎡)
460㎡
0年
9件
-
字港川
2,500 万円 (10万円/㎡)
250㎡
6年
12件
-
字友寄
1,980 万円 (9万円/㎡)
220㎡
27年
12件
-
字長毛
1,275 万円 (5万円/㎡)
255㎡
13年
6件
-
字安里
2,040 万円 (4万円/㎡)
510㎡
27年
12件
-
字宜次
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
38年
6件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
4.4
|
6.7
|
4.3
|
3.0
|
単位：万円/㎡
島尻郡八重瀬町のエリア別土地売却相場
島尻郡八重瀬町では字屋宜原が売却相場が最も高くて10万円/㎡、字高良が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字東風平、字屋宜原、字具志頭といったエリアで活発に取引されているようです。
-
字屋宜原
2,100 万円 (10万円/㎡)
210㎡
31件
-
字東風平
2,345 万円 (7万円/㎡)
335㎡
87件
-
字友寄
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
19件
-
字伊覇
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
25件
-
字小城
1,300 万円 (5万円/㎡)
260㎡
11件
-
字上田原
1,420 万円 (4万円/㎡)
355㎡
13件
-
字外間
1,680 万円 (4万円/㎡)
420㎡
6件
-
字宜次
2,085 万円 (3万円/㎡)
695㎡
12件
-
字与座
315 万円 (3万円/㎡)
105㎡
6件
-
字玻名城
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
17件
-
字仲座
1,110 万円 (3万円/㎡)
370㎡
20件
-
字当銘
390 万円 (3万円/㎡)
130㎡
7件
-
字具志頭
2,490 万円 (3万円/㎡)
830㎡
29件
-
字富盛
930 万円 (2万円/㎡)
465㎡
24件
-
字安里
1,480 万円 (2万円/㎡)
740㎡
19件
-
字新城
920 万円 (2万円/㎡)
460㎡
28件
-
字後原
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
25件
-
字長毛
460 万円 (1万円/㎡)
460㎡
3件
-
字港川
190 万円 (1万円/㎡)
190㎡
13件
-
字世名城
385 万円 (1万円/㎡)
385㎡
21件
-
字志多伯
515 万円 (1万円/㎡)
515㎡
7件
-
字高良
0 万円 (0万円/㎡)
795㎡
4件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の島尻郡八重瀬町の不動産
島尻郡八重瀬町の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
今すぐ一括査定
不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
島尻郡八重瀬町の不動産売却の流れ
-
1 島尻郡八重瀬町の相場を確認島尻郡八重瀬町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、島尻郡八重瀬町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の島尻郡八重瀬町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、島尻郡八重瀬町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。