不動産売却・査定

糸満市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 糸満市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 糸満市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,880
    万円
    (前年比 -5.8 %)
    平米単価
    18.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 糸満市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    540
    万円
    (前年比 -4.6 %)
    平米単価
    5.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
糸満市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、糸満市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 糸満市の不動産売却相場
  2. 糸満市の不動産の売り時は?
  3. 糸満市の不動産売却にかかる費用
  4. 糸満市の不動産売却手続きの流れ
  5. 糸満市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

糸満市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、糸満市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを糸満市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 糸満市のマンションの売却事例

    糸満市のマンションの売却履歴です。 実際に糸満市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 糸満市の一戸建ての売却事例

    糸満市の一戸建ての売却履歴です。 実際に糸満市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    520万円 糸満市字糸満 60 320 54 不整形 4.2 2022年4~6月
    2,700万円 糸満市字国吉 100 165 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 糸満市字南波平 65 630 57 ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    9,800万円 糸満市潮崎町 120 390 4 ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    1,100万円 糸満市字糸満 50 110 64 台形 2.8 2022年1~3月
    1,500万円 糸満市字糸満 105 250 43 ほぼ正方形 2.0 2022年1~3月
    3,200万円 糸満市字糸満 85 110 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 糸満市字糸満 50 130 53 ほぼ整形 2.6 2022年1~3月
    1,700万円 糸満市字糸満 85 75 59 長方形 12.0 2022年1~3月
    3,700万円 糸満市西川町 100 130 0 長方形 7.0 2021年10~12月
    4,900万円 糸満市潮崎町 105 185 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 糸満市字国吉 95 135 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,600万円 糸満市潮崎町 100 200 1 長方形 5.0 2021年10~12月
    900万円 糸満市字新垣 115 580 45 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 糸満市字大里 130 320 27 不整形 5.0 2021年10~12月
    7,700万円 糸満市潮崎町 135 200 3 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 糸満市字福地 95 120 0 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    1,500万円 糸満市字武富 75 280 41 ほぼ台形 7.5 2021年7~9月
    1,900万円 糸満市字真栄里 95 165 台形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 糸満市字照屋 95 150 0 台形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 糸満市字糸満 125 95 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 糸満市字喜屋武 90 200 0 ほぼ長方形 3.2 2021年7~9月
    5,000万円 糸満市字賀数 120 200 長方形 5.3 2021年7~9月
    3,500万円 糸満市潮崎町 80 190 0 ほぼ正方形 14.0 2021年7~9月
    4,000万円 糸満市字照屋 95 160 0 不整形 20.0 2021年7~9月
    4,100万円 糸満市西崎町 105 125 6 長方形 12.0 2021年7~9月
    2,200万円 糸満市字兼城 60 140 29 長方形 3.8 2021年7~9月
    4,200万円 糸満市西崎 105 100 1 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 糸満市字真壁 80 230 3 不整形 4.0 2021年7~9月
    7,900万円 糸満市字照屋 570 410 21 ほぼ台形 14.0 2021年7~9月
    1,500万円 糸満市字糸満 45 105 38 長方形 2.3 2021年7~9月
    3,500万円 糸満市字名城 85 220 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,700万円 糸満市潮崎町 110 185 3 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,000万円 糸満市字阿波根 125 190 31 正方形 9.0 2021年4~6月
    3,600万円 糸満市字真栄里 105 135 0 長方形 4.6 2021年4~6月
    3,200万円 糸満市字糸満 85 125 1 長方形 6.2 2021年4~6月
    900万円 糸満市字喜屋武 550 ほぼ整形 3.5 2021年4~6月
    1,800万円 糸満市字兼城 175 410 38 ほぼ長方形 5.2 2021年4~6月
    4,600万円 糸満市潮崎町 110 185 1 長方形 14.0 2021年4~6月
    4,800万円 糸満市西崎町 155 250 35 長方形 30.0 2021年4~6月
    3,700万円 糸満市字真栄里 105 135 0 長方形 20.0 2021年1~3月
    300万円 糸満市字与座 60 300 長方形 2.7 2021年1~3月
    500万円 糸満市字喜屋武 45 360 58 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    4,200万円 糸満市潮崎町 105 195 0 ほぼ整形 14.0 2021年1~3月
    2,900万円 糸満市字真栄平 100 170 1 長方形 9.0 2021年1~3月
    10,000万円 糸満市潮崎町 170 200 15 長方形 15.0 2021年1~3月
    2,300万円 糸満市字真栄里 95 160 28 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 糸満市字喜屋武 75 220 1 ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    2,600万円 糸満市字大度 160 300 39 ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    3,300万円 糸満市字潮平 100 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,400万円 糸満市西崎 105 95 13 長方形 12.0 2020年10~12月
    2,900万円 糸満市字真壁 75 165 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    3,500万円 糸満市字座波 95 125 0 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,400万円 糸満市字糸満 100 105 2 長方形 5.5 2020年10~12月
    2,400万円 糸満市字真栄平 95 125 0 ほぼ台形 3.5 2020年10~12月
    250万円 糸満市字糸満 50 200 54 ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    2,000万円 糸満市字与座 85 360 18 ほぼ整形 5.5 2020年10~12月
    3,300万円 糸満市字糸満 85 130 0 ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    3,500万円 糸満市字座波 95 120 0 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    2,700万円 糸満市字真栄平 100 135 0 台形 4.0 2020年10~12月
    990万円 糸満市字糸満 55 135 51 ほぼ正方形 3.0 2020年10~12月
    900万円 糸満市字糸満 45 310 ほぼ整形 1.8 2020年10~12月
    4,400万円 糸満市字兼城 390 230 29 ほぼ長方形 5.8 2020年10~12月
    4,800万円 糸満市潮崎町 90 185 2 長方形 5.0 2020年10~12月
    4,000万円 糸満市西崎町 95 125 0 長方形 12.0 2020年7~9月
    2,700万円 糸満市潮崎町 115 175 4 長方形 5.0 2020年7~9月
    2,900万円 糸満市字大度 95 145 1 長方形 8.0 2020年7~9月
    2,900万円 糸満市字真栄里 95 135 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,700万円 糸満市字真壁 90 180 0 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    4,000万円 糸満市字武富 95 195 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,200万円 糸満市字真栄平 90 105 0 ほぼ長方形 4.7 2020年7~9月
    3,000万円 糸満市潮崎町 85 170 13 長方形 6.0 2020年7~9月
    4,000万円 糸満市潮崎町 95 185 2 長方形 5.0 2020年7~9月
    2,100万円 糸満市字阿波根 60 195 45 ほぼ整形 5.7 2020年7~9月
    1,400万円 糸満市字大里 95 350 46 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    3,500万円 糸満市潮崎町 100 150 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,800万円 糸満市潮崎町 175 210 1 長方形 5.0 2020年7~9月
    1,200万円 糸満市字糸満 160 不整形 14.0 2020年4~6月
    4,700万円 糸満市潮崎町 100 210 2 長方形 5.0 2020年4~6月
    2,900万円 糸満市字潮平 75 210 40 ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    3,500万円 糸満市西崎 105 135 1 長方形 6.0 2020年4~6月
    3,800万円 糸満市字糸満 105 330 0 不整形 16.0 2020年4~6月
    2,800万円 糸満市字賀数 95 120 0 ほぼ正方形 4.3 2020年4~6月
    3,800万円 糸満市字真栄里 95 210 1 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,300万円 糸満市字真壁 85 180 0 ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    730万円 糸満市字糸満 95 長方形 13.5 2020年4~6月
    2,800万円 糸満市字糸満 155 100 22 長方形 4.8 2020年1~3月
    3,000万円 糸満市字阿波根 135 260 43 不整形 4.0 2020年1~3月
    1,700万円 糸満市字糸満 40 115 13 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 糸満市字糸満 60 125 ほぼ正方形 3.3 2020年1~3月
    4,600万円 糸満市潮崎町 135 200 2 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,300万円 糸満市字糸満 60 280 40 長方形 2.4 2020年1~3月
    1,600万円 糸満市字武富 70 165 31 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    1,500万円 糸満市字糸満 165 165 50 ほぼ整形 13.1 2020年1~3月
    740万円 糸満市字武富 80 110 21 不整形 4.9 2019年10~12月
    1,800万円 糸満市字照屋 85 210 28 不整形 11.7 2019年10~12月
    2,900万円 糸満市字糸満 90 115 0 長方形 2.3 2019年10~12月
    3,900万円 糸満市西崎 100 115 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    3,900万円 糸満市潮崎町 105 200 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,500万円 糸満市字真壁 35 370 25 台形 4.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 糸満市の土地の売却事例

    糸満市の土地の売却履歴です。 実際に糸満市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 糸満市字糸満 85 150% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    6,800万円 糸満市字阿波根 1300 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    4,800万円 糸満市字阿波根 880 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    2,000万円 糸満市西崎 230 200% 80% 長方形 53.0 2022年1~3月
    3,300万円 糸満市潮崎町 200 100% 50% 長方形 20.0 2022年1~3月
    190万円 糸満市字兼城 200 80% 40% 不整形 5.5 2022年1~3月
    1,200万円 糸満市字阿波根 200 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    140万円 糸満市字兼城 240 80% 40% 不整形 2022年1~3月
    750万円 糸満市字照屋 280 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    2,800万円 糸満市字糸満 310 400% 80% ほぼ台形 23.0 2022年1~3月
    88万円 糸満市字兼城 150 80% 40% 不整形 2022年1~3月
    7,200万円 糸満市潮崎町 400 100% 50% 長方形 20.0 2022年1~3月
    1,100万円 糸満市字国吉 175 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    760万円 糸満市字摩文仁 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    940万円 糸満市字糸満 115 400% 80% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    2,000万円 糸満市字兼城 260 200% 60% 長方形 3.1 2021年10~12月
    500万円 糸満市字糸満 330 150% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,100万円 糸満市字国吉 180 200% 60% 長方形 4.2 2021年10~12月
    1,000万円 糸満市字糸満 185 150% 60% 台形 5.0 2021年10~12月
    270万円 糸満市字兼城 460 80% 40% ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    3,000万円 糸満市西崎町 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 糸満市字阿波根 230 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    680万円 糸満市字真栄平 250 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    5,300万円 糸満市西崎町 400 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    550万円 糸満市字糸満 90 400% 80% 長方形 9.0 2021年10~12月
    750万円 糸満市字与座 200 200% 60% 長方形 4.7 2021年7~9月
    2,200万円 糸満市潮崎町 170 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    770万円 糸満市字真壁 210 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2021年7~9月
    1,400万円 糸満市字真栄里 210 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    4,700万円 糸満市字賀数 1000 % % 不整形 19.5 2021年7~9月
    700万円 糸満市字喜屋武 290 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2021年7~9月
    760万円 糸満市字真壁 165 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 糸満市字照屋 195 100% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 糸満市字兼城 290 150% 60% 長方形 7.1 2021年4~6月
    170万円 糸満市字豊原 70 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年4~6月
    1,500万円 糸満市字新垣 1100 200% 60% 不整形 5.2 2021年4~6月
    3,700万円 糸満市字照屋 590 100% 50% ほぼ長方形 3.7 2021年4~6月
    2,500万円 糸満市字座波 270 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    400万円 糸満市字豊原 220 200% 60% 長方形 5.4 2021年4~6月
    1,100万円 糸満市字糸満 135 400% 80% 台形 14.0 2021年4~6月
    300万円 糸満市字新垣 180 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    2,700万円 糸満市潮崎町 210 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 糸満市字兼城 260 150% 60% 長方形 4.7 2021年4~6月
    700万円 糸満市字豊原 150 200% 60% ほぼ長方形 11.2 2021年4~6月
    180万円 糸満市字喜屋武 390 % % 長方形 2.5 2021年4~6月
    1,400万円 糸満市字座波 260 200% 60% 長方形 3.0 2021年4~6月
    1,900万円 糸満市字伊原 970 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    700万円 糸満市字真壁 190 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,500万円 糸満市字糸満 200 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,300万円 糸満市字喜屋武 610 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2021年1~3月
    10,000万円 糸満市西崎 630 200% 80% ほぼ長方形 50.0 2021年1~3月
    2,600万円 糸満市字国吉 550 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    2,000万円 糸満市字照屋 210 200% 60% 不整形 20.0 2021年1~3月
    5,700万円 糸満市西川町 520 200% 60% 長方形 7.0 2021年1~3月
    9,500万円 糸満市字武富 1000 100% 50% 不整形 6.0 2021年1~3月
    800万円 糸満市字糸満 120 150% 60% 不整形 13.0 2021年1~3月
    1,600万円 糸満市西川町 145 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    600万円 糸満市字真栄平 490 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    2,400万円 糸満市字潮平 380 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 糸満市潮崎町 200 100% 50% 長方形 5.0 2020年10~12月
    3,200万円 糸満市字糸満 650 150% 60% 不整形 2020年10~12月
    1,700万円 糸満市字武富 165 100% 50% 不整形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 糸満市潮崎町 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    460万円 糸満市字糸満 95 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    820万円 糸満市字糸満 150 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    3,400万円 糸満市字糸満 350 200% 80% ほぼ正方形 14.0 2020年10~12月
    2,800万円 糸満市字武富 270 100% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 糸満市字名城 410 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    1,400万円 糸満市西川町 140 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2020年7~9月
    1,600万円 糸満市字潮平 175 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,100万円 糸満市字名城 590 200% 60% 不整形 10.0 2020年7~9月
    1,100万円 糸満市字座波 125 200% 60% 台形 4.0 2020年7~9月
    460万円 糸満市字喜屋武 220 200% 60% ほぼ長方形 11.6 2020年7~9月
    2,000万円 糸満市潮崎町 200 100% 50% ほぼ長方形 14.0 2020年7~9月
    650万円 糸満市字糸満 85 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,600万円 糸満市字座波 320 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    1,800万円 糸満市潮崎町 195 100% 50% 長方形 14.0 2020年7~9月
    2,200万円 糸満市潮崎町 210 100% 50% 長方形 5.0 2020年4~6月
    2,700万円 糸満市字座波 460 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    1,400万円 糸満市字豊原 1200 200% 60% 不整形 10.6 2020年4~6月
    770万円 糸満市字真壁 175 200% 60% 台形 4.0 2020年4~6月
    800万円 糸満市字座波 260 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    1,000万円 糸満市字名城 370 % % ほぼ長方形 3.6 2020年4~6月
    1,000万円 糸満市字座波 185 200% 60% 不整形 4.0 2020年4~6月
    570万円 糸満市字大度 260 % % 不整形 15.0 2020年4~6月
    1,400万円 糸満市字阿波根 260 200% 60% 長方形 3.0 2020年4~6月
    1,800万円 糸満市字座波 280 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    800万円 糸満市字糸満 150 150% 60% 長方形 2.6 2020年1~3月
    690万円 糸満市字照屋 760 200% 60% 不整形 2020年1~3月
    1,300万円 糸満市字名城 410 200% 60% 不整形 3.8 2020年1~3月
    900万円 糸満市字糸満 250 150% 60% ほぼ正方形 1.7 2020年1~3月
    1,700万円 糸満市字兼城 1400 200% 60% ほぼ整形 2020年1~3月
    2,000万円 糸満市潮崎町 195 150% 60% 長方形 14.0 2020年1~3月
    640万円 糸満市字糸満 80 200% 80% ほぼ長方形 13.5 2020年1~3月
    2,700万円 糸満市西崎 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,800万円 糸満市字真壁 590 200% 60% ほぼ台形 7.0 2020年1~3月
    410万円 糸満市字照屋 380 200% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月
    2,500万円 糸満市字米須 750 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2020年1~3月
    450万円 糸満市字喜屋武 620 % % 不整形 2020年1~3月
    1,700万円 糸満市字名城 270 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

糸満市の不動産の売り時は?

次は糸満市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
糸満市の不動産売却価格の推移
糸満市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

糸満市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から16.4% 上昇
10年前から28.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

糸満市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

糸満市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。糸満市の一戸建て売却価格の平均相場1,880万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,880 万円
仲介手数料 *1
68.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

糸満市の不動産売却の流れ

糸満市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    糸満市の売却相場を確認

    糸満市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、糸満市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の糸満市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、糸満市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

糸満市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    沖縄県糸満市西崎6丁目 19-21階
    住まいの『売却』をお考えならハウスドゥ糸満におまかせ下さい! 糸満市、南城市の一戸建て、マンション、土地などの不動産はハウスドゥ糸満におまかせ下さい! 地域密着のハウスドゥでは不動産をお探しの方が常時多数お待ちです。大切な資産の売却を全力でサポートします。不動産売却をお考えの方はハウスドゥ糸満まで。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

糸満市の不動産売却の相場を知りたい
糸満市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、糸満市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
糸満市の不動産の売り時は?
糸満市の不動産の売り時を判断するポイントでは、糸満市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?