更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
糸満市の一戸建て相場推移
5年前から-12.0%
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不動産売却データ
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糸満市のマンション売却の参考データ売却相場価格2,716万円平米単価38.8 万円/㎡築年数9 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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糸満市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,920万円（前年比 -2.1 %）平米単価19.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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糸満市の土地売却の参考データ売却相場価格390万円平米単価3.9 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
沖縄県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,324万円
(44.2万円/㎡)
|
3,000万円
(50.0万円/㎡)
|
3,661万円
(52.3万円/㎡)
|
4,349万円
(39.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
399万円
(13.3万円/㎡)
|
1,500万円
(30.0万円/㎡)
|
3,461万円
(46.2万円/㎡)
|
3,844万円
(42.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
572万円
(22.9万円/㎡)
|
2,019万円
(33.7万円/㎡)
|
2,369万円
(33.8万円/㎡)
|
2,429万円
(25.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
860万円
(34.4万円/㎡)
|
1,399万円
(25.5万円/㎡)
|
1,625万円
(25.0万円/㎡)
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
373万円
(18.7万円/㎡)
|
845万円
(16.9万円/㎡)
|
1,799万円
(27.7万円/㎡)
|
-
|
沖縄県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
3,800万円
(40.0万円/㎡)
|
3,543万円
(24.4万円/㎡)
|
3,862万円
(16.1万円/㎡)
|
10,010万円
(21.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
3,099万円
(32.6万円/㎡)
|
4,411万円
(24.9万円/㎡)
|
4,571万円
(16.3万円/㎡)
|
8,018万円
(16.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
3,000万円
(30.0万円/㎡)
|
2,692万円
(19.2万円/㎡)
|
3,010万円
(10.4万円/㎡)
|
4,140万円
(9.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
4,800万円
(2,400.0万円/㎡)
|
1,615万円
(17.0万円/㎡)
|
2,215万円
(13.8万円/㎡)
|
2,278万円
(8.4万円/㎡)
|
2,760万円
(6.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、糸満市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを糸満市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
糸満市の不動産売却事例
- 糸満市のマンションの売却事例
糸満市のマンションの売却履歴です。 実際に糸満市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 糸満市の一戸建ての売却事例
糸満市の一戸建ての売却履歴です。 実際に糸満市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,400万円 糸満市字真壁 105㎡ 140㎡ 1年 長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 2,600万円 糸満市字真栄平 105㎡ 630㎡ 31年 不整形 2.5㎡ 2024年1~3月 2,500万円 糸満市字潮平 85㎡ 115㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,900万円 糸満市字真壁 100㎡ 130㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 糸満市字大度 90㎡ 340㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,800万円 糸満市字国吉 90㎡ 160㎡ 0年 長方形 14.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 糸満市字喜屋武 170㎡ 155㎡ 27年 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 糸満市字糸満 140㎡ 140㎡ 56年 不整形 5.2㎡ 2023年10~12月 9,700万円 糸満市西崎 370㎡ 280㎡ 22年 長方形 20.0㎡ 2023年10~12月 850万円 糸満市西川町 130㎡ 正方形 7.0㎡ 2023年10~12月 2,300万円 糸満市字名城 60㎡ 280㎡ 38年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 7,500万円 糸満市字兼城 870㎡ 940㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,300万円 糸満市字潮平 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 4.8㎡ 2023年10~12月 1,000万円 糸満市字真壁 60㎡ 115㎡ 23年 台形 6.5㎡ 2023年7~9月 500万円 糸満市字米須 125㎡ 240㎡ 40年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 糸満市字大度 80㎡ 340㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 糸満市字阿波根 120㎡ 195㎡ 33年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 3,900万円 糸満市字阿波根 180㎡ 310㎡ 26年 不整形 6.3㎡ 2023年7~9月 2,400万円 糸満市字宇江城 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 糸満市字糸満 110㎡ 120㎡ 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 14,000万円 糸満市西川町 500㎡ 460㎡ 8年 ほぼ台形 9.5㎡ 2023年7~9月 16,000万円 糸満市字照屋 670㎡ 350㎡ 13年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 糸満市字照屋 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月 6,200万円 糸満市字兼城 380㎡ 320㎡ 8年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 糸満市字喜屋武 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 14,000万円 糸満市字阿波根 410㎡ 400㎡ 7年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,700万円 糸満市字糸満 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 糸満市字糸満 65㎡ 220㎡ 63年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 3,100万円 糸満市西崎町 110㎡ 200㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 糸満市西崎町 95㎡ 125㎡ 1年 長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 糸満市字糸満 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 850万円 糸満市字糸満 100㎡ 65㎡ 48年 台形 3.2㎡ 2023年1~3月 3,800万円 糸満市潮崎町 110㎡ 195㎡ 6年 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 糸満市字座波 120㎡ 175㎡ 31年 ほぼ正方形 3.3㎡ 2022年10~12月 5,800万円 糸満市字阿波根 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 2,900万円 糸満市西崎 105㎡ 95㎡ 15年 長方形 51.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 糸満市字糸満 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,500万円 糸満市西川町 370㎡ 200㎡ 27年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 糸満市西川町 85㎡ 140㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 糸満市字照屋 100㎡ 105㎡ 31年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2022年10~12月 2,000万円 糸満市字武富 85㎡ 590㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 糸満市潮崎町 80㎡ 190㎡ 9年 長方形 14.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 糸満市字座波 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 糸満市字座波 80㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 糸満市字米須 170㎡ 250㎡ 29年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 2,600万円 糸満市字真栄平 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 3,100万円 糸満市西崎 105㎡ 95㎡ 15年 長方形 51.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 糸満市字喜屋武 95㎡ 120㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 糸満市字喜屋武 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 2,900万円 糸満市字真栄里 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 3,200万円 糸満市字真栄里 105㎡ 155㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年4~6月 520万円 糸満市字糸満 60㎡ 320㎡ 54年 不整形 4.2㎡ 2022年4~6月 2,300万円 糸満市字南波平 65㎡ 630㎡ 57年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2022年1~3月 2,700万円 糸満市字国吉 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 糸満市字糸満 105㎡ 250㎡ 43年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2022年1~3月 300万円 糸満市字糸満 50㎡ 130㎡ 53年 ほぼ整形 2.6㎡ 2022年1~3月 1,700万円 糸満市字糸満 85㎡ 75㎡ 59年 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 糸満市字糸満 50㎡ 110㎡ 64年 台形 2.8㎡ 2022年1~3月 3,200万円 糸満市字糸満 85㎡ 110㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 9,800万円 糸満市潮崎町 120㎡ 390㎡ 4年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 糸満市字国吉 95㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 糸満市字大里 130㎡ 320㎡ 27年 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 900万円 糸満市字新垣 115㎡ 580㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 糸満市字福地 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年10~12月 3,700万円 糸満市西川町 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 3,800万円 糸満市字武富 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,800万円 糸満市字武富 95㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,900万円 糸満市潮崎町 105㎡ 185㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 7,700万円 糸満市潮崎町 135㎡ 200㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,600万円 糸満市潮崎町 100㎡ 200㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 5,000万円 糸満市字賀数 120㎡ 200㎡ 長方形 5.3㎡ 2021年7~9月 3,500万円 糸満市字真壁 80㎡ 230㎡ 3年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,900万円 糸満市字真栄里 95㎡ 165㎡ 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,500万円 糸満市潮崎町 80㎡ 190㎡ 0年 ほぼ正方形 14.0㎡ 2021年7~9月 4,100万円 糸満市西崎町 105㎡ 125㎡ 6年 長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 4,200万円 糸満市西崎 105㎡ 100㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,500万円 糸満市字名城 85㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 3,900万円 糸満市字照屋 95㎡ 150㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 4,000万円 糸満市字照屋 95㎡ 160㎡ 0年 不整形 20.0㎡ 2021年7~9月 7,900万円 糸満市字照屋 570㎡ 410㎡ 21年 ほぼ台形 14.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 糸満市字兼城 60㎡ 140㎡ 29年 長方形 3.8㎡ 2021年7~9月 4,400万円 糸満市字武富 95㎡ 155㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,800万円 糸満市字武富 95㎡ 170㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 糸満市字武富 75㎡ 280㎡ 41年 ほぼ台形 7.5㎡ 2021年7~9月 1,500万円 糸満市字糸満 45㎡ 105㎡ 38年 長方形 2.3㎡ 2021年7~9月 4,000万円 糸満市字糸満 125㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,400万円 糸満市字喜屋武 90㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2021年7~9月 2,000万円 糸満市字阿波根 125㎡ 190㎡ 31年 正方形 9.0㎡ 2021年4~6月 3,600万円 糸満市字真栄里 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.6㎡ 2021年4~6月 3,700万円 糸満市潮崎町 110㎡ 185㎡ 3年 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 4,600万円 糸満市潮崎町 110㎡ 185㎡ 1年 長方形 14.0㎡ 2021年4~6月 4,800万円 糸満市西崎町 155㎡ 250㎡ 35年 長方形 30.0㎡ 2021年4~6月 1,800万円 糸満市字兼城 175㎡ 410㎡ 38年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年4~6月 3,200万円 糸満市字糸満 85㎡ 125㎡ 1年 長方形 6.2㎡ 2021年4~6月 900万円 糸満市字喜屋武 550㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2021年4~6月 300万円 糸満市字与座 60㎡ 300㎡ 長方形 2.7㎡ 2021年1~3月 2,600万円 糸満市字大度 160㎡ 300㎡ 39年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年1~3月 10,000万円 糸満市潮崎町 170㎡ 200㎡ 15年 長方形 15.0㎡ 2021年1~3月 4,200万円 糸満市潮崎町 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ整形 14.0㎡ 2021年1~3月 3,700万円 糸満市字真栄里 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 20.0㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 糸満市の土地の売却事例
糸満市の土地の売却履歴です。 実際に糸満市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 3,100万円 糸満市西崎 210㎡ 150% 60% ほぼ正方形 7.6㎡ 2024年1~3月 6,200万円 糸満市字糸満 460㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,900万円 糸満市字武富 220㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 900万円 糸満市字喜屋武 600㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年10~12月 180万円 糸満市字国吉 580㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 糸満市字糸満 290㎡ 400% 80% ほぼ整形 2.4㎡ 2023年10~12月 360万円 糸満市字糸満 140㎡ 150% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年10~12月 1,300万円 糸満市字伊原 460㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.5㎡ 2023年7~9月 850万円 糸満市字大度 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.5㎡ 2023年7~9月 6,600万円 糸満市字兼城 680㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 糸満市字束里 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 糸満市字潮平 135㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2023年7~9月 2,000万円 糸満市字潮平 170㎡ ほぼ正方形 15.6㎡ 2023年7~9月 1,000万円 糸満市字真栄平 500㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 糸満市字阿波根 160㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 糸満市字真栄平 390㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,800万円 糸満市字照屋 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年1~3月 520万円 糸満市字照屋 570㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 糸満市字武富 380㎡ 100% 50% 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 糸満市字小波蔵 650㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 330万円 糸満市字南波平 720㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 600万円 糸満市字摩文仁 430㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 50万円 糸満市字真壁 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 糸満市字大里 350㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年10~12月 1,600万円 糸満市西川町 130㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 300万円 糸満市字名城 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 800万円 糸満市字豊原 540㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 糸満市字兼城 500㎡ 150% 60% ほぼ台形 7.4㎡ 2022年10~12月 2,200万円 糸満市字兼城 270㎡ 150% 60% 長方形 4.8㎡ 2022年10~12月 180万円 糸満市字束里 490㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 糸満市字武富 310㎡ 100% 50% 台形 9.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 糸満市字武富 210㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 9,200万円 糸満市字武富 1000㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 糸満市字潮平 460㎡ 150% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 糸満市字座波 200㎡ 長方形 3.4㎡ 2022年10~12月 95万円 糸満市字宇江城 470㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年7~9月 990万円 糸満市字真栄平 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 糸満市西崎町 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 糸満市西川町 130㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 糸満市西川町 130㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 糸満市字阿波根 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 糸満市字武富 270㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 300万円 糸満市字国吉 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年7~9月 1,100万円 糸満市字潮平 90㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 糸満市字潮平 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2022年7~9月 600万円 糸満市字賀数 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月 3,900万円 糸満市西崎 240㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 糸満市字賀数 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年4~6月 4,800万円 糸満市字阿波根 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年4~6月 6,800万円 糸満市字阿波根 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 糸満市字新垣 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 糸満市字小波蔵 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 糸満市潮崎町 170㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 糸満市字糸満 85㎡ 150% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 糸満市字座波 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2022年4~6月 760万円 糸満市字摩文仁 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 500万円 糸満市字大度 780㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 4,500万円 糸満市字賀数 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.3㎡ 2022年1~3月 2,000万円 糸満市西崎 230㎡ 200% 80% 長方形 53.0㎡ 2022年1~3月 88万円 糸満市字兼城 150㎡ 80% 40% 不整形 2022年1~3月 140万円 糸満市字兼城 240㎡ 80% 40% 不整形 2022年1~3月 190万円 糸満市字兼城 200㎡ 80% 40% 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月 17,000万円 糸満市字兼城 1800㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 糸満市字阿波根 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年1~3月 1,800万円 糸満市字新垣 600㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.1㎡ 2022年1~3月 750万円 糸満市字照屋 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年1~3月 1,100万円 糸満市字国吉 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 7,200万円 糸満市潮崎町 400㎡ 100% 50% 長方形 20.0㎡ 2022年1~3月 3,300万円 糸満市潮崎町 200㎡ 100% 50% 長方形 20.0㎡ 2022年1~3月 2,800万円 糸満市字糸満 310㎡ 400% 80% ほぼ台形 23.0㎡ 2022年1~3月 680万円 糸満市字真栄平 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2021年10~12月 3,000万円 糸満市西崎町 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 5,300万円 糸満市西崎町 400㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 270万円 糸満市字兼城 460㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.5㎡ 2021年10~12月 2,000万円 糸満市字兼城 260㎡ 200% 60% 長方形 3.1㎡ 2021年10~12月 1,400万円 糸満市字阿波根 230㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 糸満市字国吉 180㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2021年10~12月 940万円 糸満市字糸満 115㎡ 400% 80% ほぼ整形 14.0㎡ 2021年10~12月 500万円 糸満市字糸満 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月 550万円 糸満市字糸満 90㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 糸満市字糸満 185㎡ 150% 60% 台形 5.0㎡ 2021年10~12月 750万円 糸満市字与座 200㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2021年7~9月 4,700万円 糸満市字賀数 1000㎡ 不整形 19.5㎡ 2021年7~9月 700万円 糸満市字喜屋武 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2021年7~9月 1,000万円 糸満市字喜屋武 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.7㎡ 2021年7~9月 560万円 糸満市字真壁 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2021年7~9月 770万円 糸満市字真壁 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年7~9月 760万円 糸満市字真壁 165㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 糸満市潮崎町 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 糸満市字真栄里 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,800万円 糸満市字照屋 195㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 170万円 糸満市字豊原 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2021年4~6月 2,500万円 糸満市字座波 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 180万円 糸満市字喜屋武 390㎡ 長方形 2.5㎡ 2021年4~6月 700万円 糸満市字豊原 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.2㎡ 2021年4~6月 1,500万円 糸満市字新垣 1100㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2021年4~6月 2,100万円 糸満市字兼城 260㎡ 150% 60% 長方形 4.7㎡ 2021年4~6月 1,900万円 糸満市字伊原 970㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月 2,300万円 糸満市字兼城 290㎡ 150% 60% 長方形 7.1㎡ 2021年4~6月 300万円 糸満市字新垣 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
糸満市の不動産売り出し事例
- 糸満市のマンションの売り出し事例
糸満市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 4,490
万円
3LDK78.24㎡4 年3,280
万円
3LDK76.73㎡13 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 糸満市の一戸建ての売り出し事例
糸満市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 糸満市の土地の売り出し事例
糸満市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
糸満市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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糸満市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他沖縄県糸満市西崎６丁目 19-21階
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糸満市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
糸満市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
糸満市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、糸満市の一戸建て売却価格の平均相場1,920万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,920 万円
- 仲介手数料 *
- 70.0 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
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