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沖縄市の
不動産売却データ

  • 沖縄市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,352
    万円
    (前年比 -34.7 %)
    平米単価
    33.6 万円/㎡
    築年数
    6
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 沖縄市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,940
    万円
    (前年比 -3.1 %)
    平米単価
    19.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 沖縄市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    850
    万円
    (前年比 + 19.5 %)
    平米単価
    8.5 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

沖縄県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,324万円
(44.2万円/㎡)
3,049万円
(50.8万円/㎡)
3,719万円
(53.1万円/㎡)
4,764万円
(49.1万円/㎡)
築10~20年
399万円
(13.3万円/㎡)
2,799万円
(50.9万円/㎡)
3,666万円
(48.9万円/㎡)
4,327万円
(45.6万円/㎡)
築20~30年
572万円
(22.9万円/㎡)
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,575万円
(36.8万円/㎡)
2,744万円
(28.9万円/㎡)
築30~40年
850万円
(34.0万円/㎡)
1,400万円
(28.0万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
2,464万円
(25.4万円/㎡)
築40年以上
506万円
(25.3万円/㎡)
1,197万円
(21.8万円/㎡)
1,593万円
(24.5万円/㎡)
3,500万円
(35.0万円/㎡)

沖縄県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,515万円
(37.0万円/㎡)
3,601万円
(24.8万円/㎡)
4,153万円
(17.3万円/㎡)
9,656万円
(21.5万円/㎡)
築10~20年
-
3,303万円
(34.8万円/㎡)
4,356万円
(25.6万円/㎡)
4,199万円
(14.5万円/㎡)
7,596万円
(15.2万円/㎡)
築20~30年
-
3,300万円
(33.0万円/㎡)
2,768万円
(18.5万円/㎡)
3,586万円
(12.2万円/㎡)
4,266万円
(8.9万円/㎡)
築30年以上
4,800万円
(2,400.0万円/㎡)
1,530万円
(17.0万円/㎡)
2,288万円
(13.9万円/㎡)
2,341万円
(8.7万円/㎡)
3,033万円
(6.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


沖縄市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

沖縄市のマンション相場推移
5年前から-14.7%
10年前から+48.1%
沖縄市の一戸建て相場推移
5年前から+6.2%
10年前から+45.9%
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沖縄市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、沖縄市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを沖縄市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

沖縄市の不動産売却事例

  • 沖縄市のマンションの売却事例

    沖縄市のマンションの売却履歴です。 実際に沖縄市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 沖縄市高原 75 3LDK 34 2025年4~6月
    2,500万円 沖縄市比屋根 60 3LDK 8 2025年1~3月
    700万円 沖縄市胡屋 35 1LDK 38 2025年1~3月
    830万円 沖縄市美里 60 3LDK 36 2024年10~12月
    3,000万円 沖縄市美里 60 2LDK 6 2024年10~12月
    4,500万円 沖縄市美里 100 3LDK 6 2024年10~12月
    2,400万円 沖縄市与儀 60 1LDK 5 2024年10~12月
    2,500万円 沖縄市美原 65 3LDK 14 2024年10~12月
    1,700万円 沖縄市大里 55 2LDK 40 2024年10~12月
    3,200万円 沖縄市与儀 60 2DK 5 2024年7~9月
    2,800万円 沖縄市与儀 60 3LDK 7 2024年7~9月
    1,900万円 沖縄市泡瀬 65 4LDK 31 2024年7~9月
    3,700万円 沖縄市泡瀬 75 3LDK 9 2024年7~9月
    1,600万円 沖縄市住吉 110 4LDK 33 2024年7~9月
    2,400万円 沖縄市美原 75 3LDK 13 2024年4~6月
    2,800万円 沖縄市室川 65 2LDK 5 2024年4~6月
    4,200万円 沖縄市知花 85 3LDK 6 2024年4~6月
    2,500万円 沖縄市与儀 60 2LDK 7 2024年1~3月
    1,900万円 沖縄市住吉 70 3LDK 33 2024年1~3月
    900万円 沖縄市安慶田 70 3LDK 34 2023年10~12月
    1,000万円 沖縄市安慶田 45 1LDK 34 2023年10~12月
    3,400万円 沖縄市高原 75 3LDK 4 2023年10~12月
    1,400万円 沖縄市住吉 70 3LDK 32 2023年10~12月
    1,500万円 沖縄市住吉 45 2DK 32 2023年10~12月
    3,200万円 沖縄市南桃原 65 2LDK 6 2023年7~9月
    3,500万円 沖縄市美原 65 3LDK 13 2023年7~9月
    2,900万円 沖縄市桃原 65 2LDK 5 2023年7~9月
    700万円 沖縄市照屋 70 3LDK 26 2023年7~9月
    1,500万円 沖縄市泡瀬 50 2DK 18 2023年7~9月
    1,300万円 沖縄市高原 45 1LDK 32 2023年7~9月
    900万円 沖縄市胡屋 60 2LDK 38 2023年7~9月
    2,600万円 沖縄市与儀 60 3LDK 6 2023年4~6月
    2,400万円 沖縄市与儀 55 2LDK 6 2023年4~6月
    2,900万円 沖縄市与儀 60 2LDK 4 2023年4~6月
    2,400万円 沖縄市比屋根 85 3LDK 21 2023年4~6月
    1,200万円 沖縄市住吉 70 3LDK 32 2023年4~6月
    2,700万円 沖縄市南桃原 65 2LDK 6 2023年1~3月
    950万円 沖縄市美里 50 2LDK 35 2023年1~3月
    2,600万円 沖縄市与儀 65 3LDK 6 2023年1~3月
    850万円 沖縄市美里 85 4LDK 35 2023年1~3月
    930万円 沖縄市比屋根 60 オープンフロア 39 2023年1~3月
    2,900万円 沖縄市知花 60 2LDK 3 2023年1~3月
    2,300万円 沖縄市泡瀬 55 3LDK 18 2023年1~3月
    6,900万円 沖縄市久保田 105 2LDK 4 2023年1~3月
    2,000万円 沖縄市山里 110 4LDK 32 2023年1~3月
    1,200万円 沖縄市胡屋 60 38 2023年1~3月
    3,900万円 沖縄市久保田 70 2LDK 3 2022年10~12月
    400万円 沖縄市胡屋 35 1DK 23 2022年10~12月
    400万円 沖縄市胡屋 35 1DK 35 2022年10~12月
    2,700万円 沖縄市美里 60 3LDK 6 2022年7~9月
    2,200万円 沖縄市比屋根 65 3LDK 20 2022年7~9月
    3,800万円 沖縄市宮里 85 4LDK 6 2022年7~9月
    1,300万円 沖縄市泡瀬 50 1LDK 29 2022年7~9月
    3,400万円 沖縄市与儀 75 2LDK 5 2022年7~9月
    2,600万円 沖縄市与儀 60 2LDK 33 2022年7~9月
    2,700万円 沖縄市与儀 60 2LDK 5 2022年7~9月
    3,700万円 沖縄市山里 75 2LDK 4 2022年7~9月
    2,800万円 沖縄市比屋根 85 オープンフロア 5 2022年4~6月
    2,800万円 沖縄市与儀 60 2LDK 3 2022年4~6月
    1,300万円 沖縄市山里 65 2LDK 23 2022年4~6月
    3,200万円 沖縄市泡瀬 115 3LDK 16 2022年1~3月
    2,200万円 沖縄市住吉 70 3LDK 31 2022年1~3月
    1,000万円 沖縄市安慶田 45 1DK 32 2021年10~12月
    2,300万円 沖縄市比屋根 50 2LDK 4 2021年10~12月
    380万円 沖縄市園田 65 3LDK 34 2021年10~12月
    650万円 沖縄市大里 55 3LDK 34 2021年10~12月
    3,200万円 沖縄市与儀 75 3LDK 7 2021年10~12月
    1,100万円 沖縄市高原 55 3LDK 27 2021年7~9月
    3,400万円 沖縄市与儀 85 4LDK 4 2021年7~9月
    3,200万円 沖縄市与儀 65 3LDK 4 2021年7~9月
    630万円 沖縄市胡屋 60 2LDK 36 2021年7~9月
    2,700万円 沖縄市仲宗根町 65 2LDK 9 2021年4~6月
    2,300万円 沖縄市美原 60 3LDK 11 2021年4~6月
    500万円 沖縄市比屋根 65 3LDK 19 2021年4~6月
    2,300万円 沖縄市比屋根 60 2LDK 4 2021年4~6月
    4,100万円 沖縄市知花 70 3 2021年4~6月
    1,500万円 沖縄市住吉 75 4LDK 30 2021年4~6月
    1,800万円 沖縄市住吉 90 4LDK 30 2021年4~6月
    1,100万円 沖縄市胡屋 45 2LDK 34 2021年4~6月
    3,000万円 沖縄市知花 60 1LDK 1 2021年1~3月
    3,600万円 沖縄市字美里 75 3LDK 2 2021年1~3月
    3,000万円 沖縄市与儀 60 4 2021年1~3月
    3,400万円 沖縄市美里 65 2LDK 3 2021年1~3月
    2,800万円 沖縄市仲宗根町 65 2LDK 9 2021年1~3月
    1,500万円 沖縄市安慶田 90 4LDK 32 2021年1~3月
    2,800万円 沖縄市美原 65 3LDK 11 2021年1~3月
    1,900万円 沖縄市住吉 65 2LDK 29 2020年10~12月
    1,100万円 沖縄市住吉 40 1LDK 29 2020年10~12月
    3,700万円 沖縄市比屋根 80 4LDK 3 2020年10~12月
    2,800万円 沖縄市与儀 60 3LDK 6 2020年10~12月
    1,400万円 沖縄市泡瀬 50 2LDK 15 2020年10~12月
    3,800万円 沖縄市仲宗根町 80 3LDK 8 2020年10~12月
    3,900万円 沖縄市山里 80 4LDK 2 2020年10~12月
    2,700万円 沖縄市安慶田 65 3LDK 4 2020年7~9月
    3,400万円 沖縄市与儀 55 2LDK 6 2020年7~9月
    450万円 沖縄市比屋根 60 2LDK 36 2020年7~9月
    1,400万円 沖縄市安慶田 65 2LDK+S 31 2020年7~9月
    1,700万円 沖縄市大里 35 2LDK 29 2020年7~9月
    400万円 沖縄市大里 40 2DK 33 2020年4~6月
    700万円 沖縄市美里 55 3DK 32 2020年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 沖縄市の一戸建ての売却事例

    沖縄市の一戸建ての売却履歴です。 実際に沖縄市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    18,000万円 沖縄市与儀 630 300 9 ほぼ長方形 5.5 2025年4~6月
    3,100万円 沖縄市与儀 100 160 17 ほぼ長方形 5.5 2025年4~6月
    3,200万円 沖縄市胡屋 85 120 0 ほぼ台形 6.0 2025年4~6月
    3,800万円 沖縄市桃原 75 280 1 不整形 4.5 2025年4~6月
    3,200万円 沖縄市比屋根 100 410 48 長方形 4.0 2025年4~6月
    18,000万円 沖縄市大里 700 620 12 ほぼ長方形 6.4 2025年1~3月
    4,400万円 沖縄市大里 105 155 1 長方形 4.2 2025年1~3月
    3,900万円 沖縄市古謝 90 370 ほぼ整形 4.5 2025年1~3月
    17,000万円 沖縄市胡屋 850 1000 ほぼ整形 4.0 2025年1~3月
    3,200万円 沖縄市胡屋 85 120 1 ほぼ長方形 6.0 2025年1~3月
    4,000万円 沖縄市山里 185 300 40 正方形 6.0 2025年1~3月
    7,000万円 沖縄市山内 140 450 18 不整形 29.0 2025年1~3月
    4,600万円 沖縄市泡瀬 230 250 12 長方形 7.0 2025年1~3月
    4,500万円 沖縄市泡瀬 130 75 0 ほぼ長方形 9.0 2025年1~3月
    4,600万円 沖縄市宮里 85 180 8 長方形 5.0 2025年1~3月
    1,200万円 沖縄市知花 90 115 34 不整形 12.0 2025年1~3月
    5,200万円 沖縄市知花 75 160 0 ほぼ長方形 6.0 2025年1~3月
    2,600万円 沖縄市桃原 95 150 0 袋地等 5.0 2025年1~3月
    6,700万円 沖縄市美里 130 600 長方形 6.0 2025年1~3月
    4,000万円 沖縄市字登川 100 170 1 ほぼ整形 5.0 2025年1~3月
    3,500万円 沖縄市字登川 95 155 1 不整形 13.0 2025年1~3月
    4,100万円 沖縄市字登川 95 170 1 ほぼ整形 5.0 2025年1~3月
    3,700万円 沖縄市字登川 135 660 29 ほぼ台形 4.0 2025年1~3月
    6,600万円 沖縄市比屋根 470 ほぼ台形 3.2 2025年1~3月
    35,000万円 沖縄市古謝津嘉山町 1200 1500 9 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    8,000万円 沖縄市大里 210 660 38 台形 11.0 2024年10~12月
    3,100万円 沖縄市古謝 95 125 0 長方形 5.5 2024年10~12月
    23,000万円 沖縄市与儀 530 810 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    4,100万円 沖縄市与儀 105 180 長方形 6.0 2024年10~12月
    2,800万円 沖縄市上地 180 230 53 長方形 6.0 2024年10~12月
    2,700万円 沖縄市胡屋 125 190 33 長方形 6.0 2024年10~12月
    4,200万円 沖縄市山内 90 120 0 袋地等 7.0 2024年10~12月
    2,500万円 沖縄市池原 115 370 23 ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    6,300万円 沖縄市諸見里 190 480 20 ほぼ長方形 4.8 2024年10~12月
    4,600万円 沖縄市高原 95 260 0 不整形 6.6 2024年10~12月
    1,400万円 沖縄市泡瀬 80 115 40 ほぼ台形 7.0 2024年10~12月
    3,300万円 沖縄市宮里 310 390 48 長方形 5.0 2024年10~12月
    6,700万円 沖縄市宮里 210 270 29 ほぼ正方形 9.0 2024年10~12月
    5,600万円 沖縄市知花 80 165 0 長方形 5.0 2024年10~12月
    900万円 沖縄市中央 390 165 長方形 7.3 2024年10~12月
    3,600万円 沖縄市中央 105 130 ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    1,000万円 沖縄市美里 50 220 52 長方形 4.0 2024年10~12月
    4,200万円 沖縄市登川 65 360 40 ほぼ長方形 3.0 2024年10~12月
    4,400万円 沖縄市松本 110 210 0 長方形 6.0 2024年10~12月
    2,800万円 沖縄市中央 410 155 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    3,000万円 沖縄市久保田 85 165 ほぼ整形 4.5 2024年7~9月
    16,000万円 沖縄市上地 900 1100 38 不整形 5.7 2024年7~9月
    7,900万円 沖縄市胡屋 145 520 19 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,600万円 沖縄市胡屋 60 220 61 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    3,900万円 沖縄市高原 100 110 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    7,000万円 沖縄市高原 320 ほぼ整形 2024年7~9月
    3,700万円 沖縄市高原 140 195 ほぼ整形 5.0 2024年7~9月
    3,100万円 沖縄市高原 130 240 26 長方形 12.0 2024年7~9月
    2,400万円 沖縄市泡瀬 65 150 38 長方形 6.0 2024年7~9月
    4,700万円 沖縄市泡瀬 260 230 29 長方形 6.0 2024年7~9月
    33,000万円 沖縄市知花 1200 1100 6 不整形 6.0 2024年7~9月
    5,300万円 沖縄市知花 80 165 0 長方形 5.0 2024年7~9月
    750万円 沖縄市照屋 60 155 ほぼ整形 2024年7~9月
    3,300万円 沖縄市桃原 100 115 0 長方形 4.5 2024年7~9月
    4,200万円 沖縄市字登川 120 200 22 ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    2,600万円 沖縄市字登川 130 320 53 ほぼ正方形 16.5 2024年7~9月
    18,000万円 沖縄市比屋根 670 400 7 長方形 20.0 2024年7~9月
    27,000万円 沖縄市宮里 1200 1500 26 台形 6.0 2024年7~9月
    4,800万円 沖縄市宮里 120 180 15 台形 6.5 2024年7~9月
    4,600万円 沖縄市古謝津嘉山町 150 400 10 ほぼ台形 4.0 2024年4~6月
    1,500万円 沖縄市安慶田 70 145 35 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    2,700万円 沖縄市諸見里 115 110 3 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    13,000万円 沖縄市明道 670 770 16 不整形 4.0 2024年4~6月
    3,200万円 沖縄市泡瀬 90 120 0 長方形 7.0 2024年4~6月
    2,600万円 沖縄市泡瀬 105 165 27 ほぼ台形 12.0 2024年4~6月
    4,400万円 沖縄市上地 185 180 20 ほぼ正方形 8.0 2024年4~6月
    3,100万円 沖縄市上地 115 210 57 不整形 9.0 2024年4~6月
    5,600万円 沖縄市宮里 210 270 29 ほぼ正方形 9.0 2024年4~6月
    4,700万円 沖縄市美原 130 165 19 長方形 6.0 2024年4~6月
    20,000万円 沖縄市古謝 930 1000 9 不整形 6.5 2024年4~6月
    19,000万円 沖縄市古謝 800 910 12 長方形 5.5 2024年4~6月
    3,300万円 沖縄市古謝 95 125 1 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    4,300万円 沖縄市登川 105 230 13 袋地等 6.0 2024年4~6月
    3,400万円 沖縄市古謝津嘉山町 105 260 11 長方形 6.0 2024年4~6月
    1,900万円 沖縄市大里 90 260 52 ほぼ長方形 4.5 2024年4~6月
    3,600万円 沖縄市比屋根 105 130 7 長方形 4.5 2024年4~6月
    4,200万円 沖縄市海邦 120 175 21 長方形 9.0 2024年1~3月
    18,000万円 沖縄市高原 850 800 ほぼ整形 12.0 2024年1~3月
    4,500万円 沖縄市城前町 80 165 1 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    11,000万円 沖縄市諸見里 340 480 44 ほぼ整形 5.4 2024年1~3月
    5,200万円 沖縄市城前町 480 ほぼ長方形 17.0 2024年1~3月
    3,300万円 沖縄市泡瀬 95 125 0 ほぼ長方形 9.5 2024年1~3月
    1,400万円 沖縄市知花 90 310 57 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    6,900万円 沖縄市知花 240 370 35 ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    2,500万円 沖縄市大里 135 450 19 不整形 5.0 2024年1~3月
    18,000万円 沖縄市大里 650 730 10 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,200万円 沖縄市久保田 100 200 長方形 2024年1~3月
    4,100万円 沖縄市字登川 150 170 12 ほぼ整形 5.0 2024年1~3月
    5,000万円 沖縄市美里 165 195 28 ほぼ台形 6.3 2024年1~3月
    1,400万円 沖縄市園田 125 330 68 ほぼ整形 3.2 2023年10~12月
    1,900万円 沖縄市諸見里 280 260 49 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 沖縄市園田 60 220 44 ほぼ長方形 3.8 2023年10~12月
    2,700万円 沖縄市松本 100 195 39 長方形 8.6 2023年10~12月
    4,600万円 沖縄市登川 110 370 45 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 沖縄市与儀 100 530 不整形 4.4 2023年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 沖縄市の土地の売却事例

    沖縄市の土地の売却履歴です。 実際に沖縄市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 沖縄市知花 330 200% 60% ほぼ整形 4.0 2025年4~6月
    8,500万円 沖縄市中央 590 300% 80% ほぼ長方形 18.0 2025年4~6月
    1,500万円 沖縄市泡瀬 155 100% 50% ほぼ長方形 9.5 2025年4~6月
    1,700万円 沖縄市上地 115 400% 80% 長方形 12.0 2025年4~6月
    110万円 沖縄市高原 50 200% 60% 長方形 4.5 2025年1~3月
    2,300万円 沖縄市古謝 250 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2025年1~3月
    9,000万円 沖縄市諸見里 490 400% 80% ほぼ長方形 27.0 2025年1~3月
    750万円 沖縄市字登川 670 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    6,800万円 沖縄市字登川 720 200% 60% 不整形 4.0 2025年1~3月
    3,500万円 沖縄市登川 330 100% 50% 長方形 6.0 2025年1~3月
    2,100万円 沖縄市比屋根 170 200% 70% ほぼ整形 4.5 2025年1~3月
    2,500万円 沖縄市松本 150 200% 60% 長方形 6.0 2025年1~3月
    2,500万円 沖縄市字美里 165 200% 60% ほぼ台形 9.0 2025年1~3月
    3,200万円 沖縄市南桃原 360 200% 60% ほぼ整形 2025年1~3月
    1,500万円 沖縄市胡屋 160 400% 80% ほぼ整形 2024年10~12月
    640万円 沖縄市胡屋 40 400% 80% ほぼ長方形 19.0 2024年10~12月
    1,700万円 沖縄市住吉 290 200% 60% ほぼ整形 8.0 2024年10~12月
    4,500万円 沖縄市高原 430 100% 50% ほぼ整形 2.5 2024年10~12月
    2,900万円 沖縄市高原 300 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    3,000万円 沖縄市知花 460 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,600万円 沖縄市中央 85 400% 80% ほぼ長方形 21.0 2024年10~12月
    2,500万円 沖縄市古謝 250 200% 70% ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    36,000万円 沖縄市大里 490 100% 50% 不整形 5.0 2024年10~12月
    5,400万円 沖縄市松本 890 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    940万円 沖縄市大里 380 200% 60% 不整形 18.0 2024年10~12月
    5,100万円 沖縄市大里 1500 200% 60% 不整形 4.0 2024年10~12月
    810万円 沖縄市上地 90 200% 60% 長方形 5.3 2024年10~12月
    6,400万円 沖縄市美原 300 100% 50% 長方形 6.0 2024年10~12月
    2,800万円 沖縄市諸見里 170 200% 60% 長方形 4.0 2024年10~12月
    10,000万円 沖縄市古謝津嘉山町 1400 200% 70% 袋地等 5.0 2024年7~9月
    1,700万円 沖縄市城前町 200 300% 80% ほぼ長方形 6.5 2024年7~9月
    1,400万円 沖縄市住吉 165 200% 60% 長方形 2.5 2024年7~9月
    3,200万円 沖縄市高原 1000 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2024年7~9月
    400万円 沖縄市高原 75 100% 50% ほぼ整形 4.4 2024年7~9月
    4,000万円 沖縄市高原 1700 100% 50% ほぼ整形 4.2 2024年7~9月
    5,000万円 沖縄市高原 90 100% 50% 不整形 4.0 2024年7~9月
    750万円 沖縄市美里 130 200% 60% 不整形 2024年7~9月
    10,000万円 沖縄市知花 1100 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    1,000万円 沖縄市知花 90 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2024年7~9月
    190万円 沖縄市池原 125 200% 70% ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    1,300万円 沖縄市中央 75 400% 80% ほぼ長方形 19.5 2024年7~9月
    1,700万円 沖縄市八重島 210 100% 50% 長方形 5.0 2024年7~9月
    4,800万円 沖縄市大里 980 200% 70% 長方形 5.0 2024年7~9月
    1,100万円 沖縄市照屋 210 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    2,100万円 沖縄市諸見里 170 200% 60% 長方形 4.0 2024年7~9月
    2,300万円 沖縄市越来 170 200% 60% 正方形 5.0 2024年7~9月
    2,400万円 沖縄市越来 165 200% 60% 正方形 4.3 2024年7~9月
    4,400万円 沖縄市登川 600 200% 70% ほぼ整形 4.5 2024年7~9月
    1,400万円 沖縄市久保田 210 200% 60% 長方形 2.5 2024年7~9月
    1,500万円 沖縄市上地 200 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    9,900万円 沖縄市高原 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,000万円 沖縄市山内 270 200% 60% ほぼ台形 2024年4~6月
    3,200万円 沖縄市中央 220 400% 80% 不整形 9.0 2024年4~6月
    3,500万円 沖縄市泡瀬 360 200% 60% 長方形 6.0 2024年4~6月
    190万円 沖縄市桃原 105 100% 50% ほぼ整形 2.0 2024年4~6月
    700万円 沖縄市桃原 440 100% 50% 長方形 5.0 2024年4~6月
    1,700万円 沖縄市比屋根 340 200% 70% 不整形 3.2 2024年4~6月
    400万円 沖縄市比屋根 135 200% 70% 台形 2.0 2024年4~6月
    580万円 沖縄市比屋根 130 200% 70% 長方形 4.8 2024年4~6月
    2,300万円 沖縄市字松本 175 100% 50% 長方形 6.0 2024年4~6月
    3,200万円 沖縄市字松本 175 100% 50% 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,500万円 沖縄市上地 170 200% 60% 長方形 9.0 2024年4~6月
    210万円 沖縄市南桃原 30 200% 60% 不整形 4.0 2024年4~6月
    2,400万円 沖縄市字上地 270 200% 70% 不整形 2024年4~6月
    3,000万円 沖縄市上地 180 400% 80% ほぼ正方形 12.0 2024年4~6月
    6,000万円 沖縄市字上地 570 200% 70% ほぼ整形 2024年4~6月
    1,900万円 沖縄市泡瀬 230 200% 60% 長方形 6.9 2024年1~3月
    4,400万円 沖縄市八重島 750 100% 50% ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    830万円 沖縄市山内 110 200% 60% 不整形 12.0 2024年1~3月
    10,000万円 沖縄市古謝 860 200% 70% ほぼ台形 22.5 2024年1~3月
    4,200万円 沖縄市中央 230 300% 80% ほぼ長方形 9.0 2024年1~3月
    1,400万円 沖縄市中央 90 400% 80% 長方形 19.0 2024年1~3月
    500万円 沖縄市高原 520 100% 50% ほぼ長方形 3.5 2024年1~3月
    1,000万円 沖縄市知花 220 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    2,000万円 沖縄市松本 180 200% 60% 台形 9.0 2024年1~3月
    30万円 沖縄市久保田 100 100% 50% ほぼ長方形 2024年1~3月
    420万円 沖縄市安慶田 60 200% 60% 不整形 15.0 2024年1~3月
    4,100万円 沖縄市久保田 310 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    3,600万円 沖縄市高原 260 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    13,000万円 沖縄市知花 1600 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    1,200万円 沖縄市泡瀬 145 100% 50% 長方形 7.0 2023年10~12月
    4,700万円 沖縄市照屋 540 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    370万円 沖縄市高原 40 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    10,000万円 沖縄市比屋根 1400 200% 70% ほぼ整形 18.5 2023年10~12月
    2,100万円 沖縄市古謝 160 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,400万円 沖縄市古謝 630 200% 70% 長方形 5.0 2023年10~12月
    880万円 沖縄市高原 140 100% 50% ほぼ長方形 4.3 2023年10~12月
    1,500万円 沖縄市桃原 350 200% 70% 不整形 4.3 2023年10~12月
    5,400万円 沖縄市越来 780 200% 60% ほぼ正方形 4.3 2023年10~12月
    9,800万円 沖縄市美里 850 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 沖縄市越来 175 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    3,800万円 沖縄市字登川 550 200% 70% ほぼ整形 25.0 2023年10~12月
    2,100万円 沖縄市胡屋 190 400% 80% 不整形 5.0 2023年10~12月
    200万円 沖縄市南桃原 35 200% 60% 不整形 3.1 2023年10~12月
    4,000万円 沖縄市中央 720 300% 80% 不整形 19.0 2023年10~12月
    2,500万円 沖縄市字上地 330 ほぼ整形 2023年7~9月
    1,000万円 沖縄市美里 330 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    1,900万円 沖縄市泡瀬 155 100% 50% 長方形 5.0 2023年7~9月
    12,000万円 沖縄市知花 1800 200% 70% 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 沖縄市泡瀬 180 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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沖縄市の不動産売り出し事例

  • 沖縄市のマンションの売り出し事例

    沖縄市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,190

    万円

    沖縄市山里1丁目
    市外線「山内」バス停 徒歩2分バス
    2LDK
    62.4㎡
    35

    1,670

    万円

    沖縄市桃原2丁目
    沖縄バスコザ高校前バス6分「沖縄バスコザ高校前」下車徒歩6分
    2LDK
    81.54㎡
    41

    3,300

    万円

    沖縄市美里5丁目
    市外線「美里小学校前」バス停 徒歩6分バス
    3LDK
    63.04㎡
    10
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 沖縄市の一戸建ての売り出し事例

    沖縄市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    6,500

    万円

    沖縄市古謝3丁目
    ニトリ具志川店バス13分「バス古謝バス停」下車徒歩13分
    198.13㎡
    97.62㎡
    7

    9,800

    万円

    沖縄市比屋根6丁目
    沖縄市向け比屋根バス6分「沖縄市向け比屋根」下車徒歩6分
    330.58㎡
    227.93㎡
    23
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 沖縄市の土地の売り出し事例

    沖縄市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,640

    万円

    沖縄市泡瀬3丁目
    市内線「泡瀬3丁目」バス停 徒歩3分
    198.38㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

沖縄市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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沖縄市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

沖縄市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

沖縄市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、沖縄市の一戸建て売却価格の平均相場1,940万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,940 万円
仲介手数料 *
70.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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