不動産売却・査定

国頭郡宜野座村の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 国頭郡宜野座村のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 国頭郡宜野座村の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    940
    万円
    平米単価
    9.4 万円/㎡
    築年数
    1
    ※延床面積100㎡換算
  • 国頭郡宜野座村の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
国頭郡宜野座村の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、国頭郡宜野座村で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 国頭郡宜野座村の不動産売却相場
  2. 国頭郡宜野座村の不動産の売り時は?
  3. 国頭郡宜野座村の不動産売却にかかる費用
  4. 国頭郡宜野座村の不動産売却手続きの流れ
  5. 国頭郡宜野座村の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

国頭郡宜野座村の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、国頭郡宜野座村でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを国頭郡宜野座村の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 国頭郡宜野座村のマンションの売却事例

    国頭郡宜野座村のマンションの売却履歴です。 実際に国頭郡宜野座村で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 国頭郡宜野座村の一戸建ての売却事例

    国頭郡宜野座村の一戸建ての売却履歴です。 実際に国頭郡宜野座村で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 国頭郡宜野座村字惣慶 100 750 17 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    6,500万円 国頭郡宜野座村字惣慶 165 690 18 不整形 7.5 2021年1~3月
    2,500万円 国頭郡宜野座村字漢那 95 175 0 長方形 4.6 2020年10~12月
    2,400万円 国頭郡宜野座村字宜野座 100 125 31 台形 3.8 2020年4~6月
    2,000万円 国頭郡宜野座村字宜野座 135 430 27 台形 4.4 2020年4~6月
    5,200万円 国頭郡宜野座村字惣慶 95 300 1 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,800万円 国頭郡宜野座村字惣慶 90 155 1 長方形 6.0 2020年4~6月
    3,300万円 国頭郡宜野座村字惣慶 105 470 1 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    860万円 国頭郡宜野座村字宜野座 60 570 54 台形 11.0 2019年7~9月
    3,000万円 国頭郡宜野座村字惣慶 95 450 1 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    4,900万円 国頭郡宜野座村字宜野座 240 410 9 台形 7.0 2019年4~6月
    2,600万円 国頭郡宜野座村字漢那 130 230 6 長方形 5.0 2019年1~3月
    3,900万円 国頭郡宜野座村字宜野座 240 410 9 台形 7.0 2019年1~3月
    1,600万円 国頭郡宜野座村字松田 105 930 40 不整形 5.0 2018年7~9月
    1,200万円 国頭郡宜野座村字宜野座 65 450 19 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    1,300万円 国頭郡宜野座村字惣慶 55 570 25 ほぼ長方形 5.5 2017年7~9月
    1,300万円 国頭郡宜野座村字松田 90 660 15 ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    2,400万円 国頭郡宜野座村字惣慶 115 550 25 ほぼ台形 5.0 2014年7~9月
    2,000万円 国頭郡宜野座村字松田 145 1100 17 不整形 6.5 2014年1~3月
    1,600万円 国頭郡宜野座村字惣慶 115 550 24 ほぼ台形 5.0 2013年10~12月
    500万円 国頭郡宜野座村字松田 45 480 44 ほぼ台形 6.5 2012年1~3月
    2,000万円 国頭郡宜野座村字松田 260 台形 4.0 2010年1~3月
    1,200万円 国頭郡宜野座村字松田 120 330 2009年10~12月
    350万円 国頭郡宜野座村字漢那 35 550 49 ほぼ長方形 4.5 2009年1~3月
    1,700万円 国頭郡宜野座村字漢那 150 290 30 ほぼ長方形 8.0 2008年4~6月
    1,800万円 国頭郡宜野座村字漢那 130 660 13 不整形 5.0 2007年10~12月
    1,900万円 国頭郡宜野座村字惣慶 90 390 10 ほぼ長方形 5.0 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 国頭郡宜野座村の土地の売却事例

    国頭郡宜野座村の土地の売却履歴です。 実際に国頭郡宜野座村で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 国頭郡宜野座村字漢那 340 % % ほぼ長方形 2.1 2022年1~3月
    200万円 国頭郡宜野座村字惣慶 630 % % ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    500万円 国頭郡宜野座村字松田 250 % % ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 国頭郡宜野座村字松田 1600 % % ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    500万円 国頭郡宜野座村字漢那 170 % % ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    160万円 国頭郡宜野座村字惣慶 135 % % ほぼ台形 2021年7~9月
    880万円 国頭郡宜野座村字漢那 730 % % ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    850万円 国頭郡宜野座村字惣慶 590 % % 不整形 7.3 2021年1~3月
    270万円 国頭郡宜野座村字漢那 420 % % 不整形 3.0 2020年10~12月
    400万円 国頭郡宜野座村字宜野座 490 % % 不整形 2020年10~12月
    1,800万円 国頭郡宜野座村字松田 1300 % % 不整形 6.6 2020年10~12月
    1,200万円 国頭郡宜野座村字惣慶 1500 % % 不整形 30.0 2020年10~12月
    950万円 国頭郡宜野座村字宜野座 1400 % % 不整形 2020年7~9月
    500万円 国頭郡宜野座村字松田 330 % % ほぼ台形 15.6 2020年1~3月
    850万円 国頭郡宜野座村字惣慶 430 % % 不整形 5.2 2020年1~3月
    260万円 国頭郡宜野座村字漢那 240 % % 不整形 18.0 2020年1~3月
    2,400万円 国頭郡宜野座村字惣慶 830 % % 不整形 5.5 2019年10~12月
    310万円 国頭郡宜野座村字漢那 570 % % ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    380万円 国頭郡宜野座村字惣慶 830 % % 不整形 18.0 2019年7~9月
    320万円 国頭郡宜野座村字漢那 580 % % 不整形 4.0 2019年4~6月
    1,000万円 国頭郡宜野座村字惣慶 470 % % ほぼ整形 4.2 2019年4~6月
    400万円 国頭郡宜野座村字松田 330 % % ほぼ正方形 8.0 2019年1~3月
    2,000万円 国頭郡宜野座村字宜野座 720 % % 不整形 18.0 2018年10~12月
    650万円 国頭郡宜野座村字漢那 310 % % ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    320万円 国頭郡宜野座村字宜野座 150 % % ほぼ正方形 7.0 2018年10~12月
    380万円 国頭郡宜野座村字宜野座 250 % % 不整形 2018年7~9月
    1,100万円 国頭郡宜野座村字松田 1600 % % 不整形 6.0 2018年7~9月
    230万円 国頭郡宜野座村字宜野座 150 % % 不整形 2018年7~9月
    2,200万円 国頭郡宜野座村字漢那 730 % % ほぼ長方形 18.0 2018年4~6月
    1,400万円 国頭郡宜野座村字漢那 650 % % ほぼ台形 5.5 2018年4~6月
    930万円 国頭郡宜野座村字宜野座 510 % % ほぼ台形 5.5 2018年1~3月
    850万円 国頭郡宜野座村字漢那 350 % % 長方形 5.5 2018年1~3月
    140万円 国頭郡宜野座村字漢那 115 % % ほぼ長方形 2017年10~12月
    750万円 国頭郡宜野座村字漢那 620 % % 不整形 2017年10~12月
    280万円 国頭郡宜野座村字惣慶 330 % % ほぼ台形 19.0 2017年4~6月
    400万円 国頭郡宜野座村字松田 330 % % 正方形 5.0 2017年4~6月
    200万円 国頭郡宜野座村字惣慶 400 % % 不整形 3.0 2016年7~9月
    240万円 国頭郡宜野座村字宜野座 120 % % 不整形 8.5 2015年10~12月
    430万円 国頭郡宜野座村字宜野座 260 % % 不整形 10.0 2015年10~12月
    600万円 国頭郡宜野座村字宜野座 400 % % ほぼ長方形 8.5 2015年10~12月
    1,300万円 国頭郡宜野座村字宜野座 790 % % 不整形 6.0 2015年4~6月
    590万円 国頭郡宜野座村字惣慶 560 % % ほぼ整形 2015年1~3月
    1,200万円 国頭郡宜野座村字漢那 580 % % ほぼ整形 18.0 2015年1~3月
    51万円 国頭郡宜野座村字松田 570 % % ほぼ長方形 2.0 2015年1~3月
    110万円 国頭郡宜野座村字惣慶 100 % % 不整形 2015年1~3月
    500万円 国頭郡宜野座村字惣慶 470 % % 不整形 2015年1~3月
    480万円 国頭郡宜野座村字惣慶 260 % % 不整形 2014年10~12月
    200万円 国頭郡宜野座村字松田 1500 % % 不整形 3.0 2014年10~12月
    1,000万円 国頭郡宜野座村字惣慶 870 % % 不整形 5.0 2014年10~12月
    320万円 国頭郡宜野座村字松田 1900 % % ほぼ台形 3.7 2014年10~12月
    30万円 国頭郡宜野座村字松田 330 % % 長方形 3.0 2014年10~12月
    1,200万円 国頭郡宜野座村字松田 690 % % 長方形 6.0 2014年7~9月
    390万円 国頭郡宜野座村字漢那 240 % % ほぼ整形 18.0 2014年4~6月
    210万円 国頭郡宜野座村字松田 175 % % 長方形 6.5 2014年4~6月
    170万円 国頭郡宜野座村字松田 100 % % 不整形 6.0 2014年1~3月
    400万円 国頭郡宜野座村字惣慶 330 % % ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    350万円 国頭郡宜野座村字松田 330 % % 長方形 6.0 2013年7~9月
    570万円 国頭郡宜野座村字松田 540 % % 不整形 5.5 2013年7~9月
    500万円 国頭郡宜野座村字宜野座 175 % % 長方形 7.0 2013年4~6月
    260万円 国頭郡宜野座村字漢那 140 % % ほぼ整形 18.0 2013年4~6月
    300万円 国頭郡宜野座村字惣慶 155 % % ほぼ整形 18.0 2013年1~3月
    700万円 国頭郡宜野座村字惣慶 330 % % 台形 3.5 2012年10~12月
    130万円 国頭郡宜野座村字松田 210 % % ほぼ台形 4.0 2012年10~12月
    680万円 国頭郡宜野座村字惣慶 340 % % ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    1,100万円 国頭郡宜野座村字漢那 220 % % 台形 7.0 2012年7~9月
    1,100万円 国頭郡宜野座村字漢那 230 % % 台形 7.0 2012年7~9月
    160万円 国頭郡宜野座村字惣慶 115 % % ほぼ長方形 5.0 2012年7~9月
    750万円 国頭郡宜野座村字松田 400 % % ほぼ長方形 7.0 2012年4~6月
    110万円 国頭郡宜野座村字惣慶 80 % % 不整形 8.0 2012年1~3月
    440万円 国頭郡宜野座村字漢那 400 % % ほぼ台形 4.0 2011年10~12月
    740万円 国頭郡宜野座村字漢那 700 % % ほぼ台形 4.5 2011年7~9月
    500万円 国頭郡宜野座村字松田 240 % % 長方形 4.0 2011年1~3月
    390万円 国頭郡宜野座村字漢那 300 % % ほぼ台形 5.0 2010年10~12月
    1,600万円 国頭郡宜野座村字惣慶 880 % % 不整形 18.0 2010年10~12月
    270万円 国頭郡宜野座村字松田 420 % % ほぼ台形 6.0 2010年7~9月
    500万円 国頭郡宜野座村字漢那 900 % % ほぼ台形 10.0 2010年7~9月
    4,400万円 国頭郡宜野座村字宜野座 1900 % % ほぼ整形 9.5 2010年4~6月
    440万円 国頭郡宜野座村字宜野座 380 % % 不整形 5.0 2010年4~6月
    750万円 国頭郡宜野座村字漢那 500 % % ほぼ台形 6.8 2009年1~3月
    710万円 国頭郡宜野座村字宜野座 400 % % ほぼ長方形 6.0 2009年1~3月
    530万円 国頭郡宜野座村字漢那 500 % % ほぼ正方形 5.5 2008年10~12月
    710万円 国頭郡宜野座村字漢那 560 % % ほぼ台形 5.5 2008年10~12月
    750万円 国頭郡宜野座村字惣慶 500 % % ほぼ正方形 5.0 2008年7~9月
    550万円 国頭郡宜野座村字惣慶 380 % % 台形 10.0 2008年7~9月
    290万円 国頭郡宜野座村字松田 960 % % 不整形 2008年7~9月
    85万円 国頭郡宜野座村字惣慶 510 % % 不整形 7.0 2008年7~9月
    20万円 国頭郡宜野座村字漢那 240 % % 不整形 2.5 2008年7~9月
    730万円 国頭郡宜野座村字松田 1600 % % 不整形 2008年1~3月
    570万円 国頭郡宜野座村字漢那 470 % % 不整形 4.0 2008年1~3月
    490万円 国頭郡宜野座村字松田 1100 % % 不整形 3.0 2008年1~3月
    60万円 国頭郡宜野座村字惣慶 195 % % ほぼ整形 2008年1~3月
    460万円 国頭郡宜野座村字松田 480 % % ほぼ整形 2007年10~12月
    540万円 国頭郡宜野座村字漢那 450 % % ほぼ長方形 4.0 2007年7~9月
    17万円 国頭郡宜野座村字宜野座 115 % % 不整形 2007年4~6月
    1,100万円 国頭郡宜野座村字漢那 730 % % 不整形 9.5 2007年4~6月
    1,400万円 国頭郡宜野座村字惣慶 990 % % 不整形 5.0 2007年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 国頭郡宜野座村のマンションの売り出し事例

    国頭郡宜野座村のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 国頭郡宜野座村の一戸建ての売り出し事例

    国頭郡宜野座村の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    12,000

    万円

    国頭郡宜野座村字松田
    沖縄バス「松田」下車 徒歩12分バス
    1610㎡
    91.9㎡
    3

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 国頭郡宜野座村の土地の売り出し事例

    国頭郡宜野座村の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

国頭郡宜野座村の不動産の売り時は?

次は国頭郡宜野座村の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
国頭郡宜野座村の不動産売却価格の推移
国頭郡宜野座村の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

国頭郡宜野座村の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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不動産を売るならまずは一括査定!
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    4

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CHAPTER 3

国頭郡宜野座村の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。国頭郡宜野座村の一戸建て売却価格の平均相場940万円(築年数1年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
940 万円
仲介手数料 *1
37.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

国頭郡宜野座村の不動産売却の流れ

国頭郡宜野座村の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

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    国頭郡宜野座村の売却相場を確認

    国頭郡宜野座村の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、国頭郡宜野座村の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

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    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の国頭郡宜野座村の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

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    不動産売却活動

    不動産会社は、国頭郡宜野座村の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

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    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

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    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

国頭郡宜野座村の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    沖縄県名護市大南3丁目 12-1
    古田敦也さんのテレビCMでお馴染み!秘密厳守・迅速対応にて、土地・戸建て・マンションは勿論、商業ビル・大小問わずご相談に応じます。地域密着のハウスドゥでは不動産をお探しの方が常時多数お待ちです。大切な資産の売却を全力でサポートします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

国頭郡宜野座村の不動産売却の相場を知りたい
国頭郡宜野座村の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、国頭郡宜野座村の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
国頭郡宜野座村の不動産の売り時は?
国頭郡宜野座村の不動産の売り時を判断するポイントでは、国頭郡宜野座村の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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