更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
うるま市の一戸建て相場推移
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不動産売却データ
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うるま市のマンション売却の参考データ売却相場価格2,268万円平米単価32.4 万円/㎡築年数1 年更新日: 2024年08月20日※専有面積70㎡換算
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うるま市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,670万円（前年比 -9.4 %）平米単価16.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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うるま市の土地売却の参考データ売却相場価格370万円（前年比 + 43.2 %）平米単価3.7 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
沖縄県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,324万円
(44.2万円/㎡)
|
3,000万円
(50.0万円/㎡)
|
3,661万円
(52.3万円/㎡)
|
4,349万円
(39.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
399万円
(13.3万円/㎡)
|
1,500万円
(30.0万円/㎡)
|
3,461万円
(46.2万円/㎡)
|
3,844万円
(42.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
572万円
(22.9万円/㎡)
|
2,019万円
(33.7万円/㎡)
|
2,369万円
(33.8万円/㎡)
|
2,429万円
(25.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
860万円
(34.4万円/㎡)
|
1,399万円
(25.5万円/㎡)
|
1,625万円
(25.0万円/㎡)
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
373万円
(18.7万円/㎡)
|
845万円
(16.9万円/㎡)
|
1,799万円
(27.7万円/㎡)
|
-
|
沖縄県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
3,800万円
(40.0万円/㎡)
|
3,543万円
(24.4万円/㎡)
|
3,862万円
(16.1万円/㎡)
|
10,010万円
(21.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
3,099万円
(32.6万円/㎡)
|
4,411万円
(24.9万円/㎡)
|
4,571万円
(16.3万円/㎡)
|
8,018万円
(16.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
3,000万円
(30.0万円/㎡)
|
2,692万円
(19.2万円/㎡)
|
3,010万円
(10.4万円/㎡)
|
4,140万円
(9.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
4,800万円
(2,400.0万円/㎡)
|
1,615万円
(17.0万円/㎡)
|
2,215万円
(13.8万円/㎡)
|
2,278万円
(8.4万円/㎡)
|
2,760万円
(6.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、うるま市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをうるま市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
うるま市の不動産売却事例
- うるま市のマンションの売却事例
うるま市のマンションの売却履歴です。 実際にうるま市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 450万円 うるま市字具志川 65㎡ 3LDK 34年 2023年4~6月 2,700万円 うるま市字江洲 70㎡ 3LDK 2022年10~12月 1,900万円 うるま市字塩屋 75㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月 2,500万円 うるま市字江洲 65㎡ 2LDK 6年 2021年4~6月 4,700万円 うるま市字昆布 145㎡ 3LDK 1年 2021年4~6月 2,600万円 うるま市みどり町 65㎡ 2LDK 3年 2020年4~6月 520万円 うるま市字具志川 65㎡ 3LDK 31年 2020年4~6月 2,700万円 うるま市字江洲 65㎡ 3LDK 5年 2020年1~3月 2,200万円 うるま市字宮里 65㎡ 4LDK 8年 2019年7~9月 1,500万円 うるま市字塩屋 75㎡ 3LDK 20年 2019年7~9月 2,800万円 うるま市字江洲 70㎡ 3LDK 3年 2018年10~12月 2,900万円 うるま市字江洲 65㎡ 3LDK 0年 2018年10~12月 1,500万円 うるま市字具志川 65㎡ 3LDK 29年 2018年1~3月 850万円 うるま市字川崎 60㎡ 2LDK 18年 2017年4~6月 950万円 うるま市字塩屋 75㎡ 3LDK 17年 2016年10~12月 470万円 うるま市字具志川 65㎡ 3LDK 26年 2015年10~12月 1,300万円 うるま市字塩屋 75㎡ 3LDK 16年 2015年10~12月 1,300万円 うるま市字塩屋 75㎡ 3LDK 16年 2015年1~3月 780万円 うるま市字川崎 60㎡ 3LDK 15年 2014年10~12月 1,400万円 うるま市字塩屋 80㎡ 3LDK 14年 2013年7~9月 1,500万円 うるま市字塩屋 90㎡ 3LDK 14年 2013年4~6月 430万円 うるま市字具志川 40㎡ 3LDK 21年 2010年10~12月 1,300万円 うるま市字川崎 90㎡ 4LDK 11年 2010年7~9月 1,100万円 うるま市字川崎 75㎡ 3LDK 11年 2010年1~3月 1,000万円 うるま市字塩屋 75㎡ 3LDK 10年 2009年10~12月 1,100万円 うるま市字塩屋 75㎡ 10年 2009年4~6月 900万円 うるま市字塩屋 75㎡ 3LDK 10年 2009年1~3月 490万円 うるま市字川崎 60㎡ 2LDK 21年 2007年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - うるま市の一戸建ての売却事例
うるま市の一戸建ての売却履歴です。 実際にうるま市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,100万円 うるま市石川東山本町 90㎡ 130㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 5,400万円 うるま市字川崎 180㎡ 360㎡ ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 うるま市字川崎 85㎡ 210㎡ 29年 不整形 11.0㎡ 2024年1~3月 3,300万円 うるま市字西原 95㎡ 145㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 うるま市与那城平安座 70㎡ 125㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 うるま市石川 85㎡ 170㎡ 18年 長方形 17.0㎡ 2024年1~3月 13,000万円 うるま市字昆布 540㎡ 960㎡ 22年 台形 12.0㎡ 2024年1~3月 3,100万円 うるま市与那城 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,900万円 うるま市与那城伊計 95㎡ 260㎡ 13年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月 5,300万円 うるま市字田場 90㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月 3,000万円 うるま市字田場 230㎡ 450㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 7,200万円 うるま市字田場 190㎡ 340㎡ 5年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年10~12月 4,200万円 うるま市石川伊波 85㎡ 360㎡ 7年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 うるま市石川曙 85㎡ 220㎡ 39年 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 3,700万円 うるま市石川東山 310㎡ 620㎡ 27年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 うるま市石川赤崎 240㎡ 49年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 うるま市みどり町 105㎡ 135㎡ 5年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 うるま市字上江洲 95㎡ 330㎡ 18年 ほぼ台形 4.7㎡ 2023年10~12月 2,600万円 うるま市字宇堅 95㎡ 155㎡ 0年 正方形 4.5㎡ 2023年10~12月 3,500万円 うるま市字塩屋 110㎡ 200㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月 3,200万円 うるま市与那城饒辺 95㎡ 570㎡ 16年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,200万円 うるま市字昆布 100㎡ 230㎡ 11年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 3,300万円 うるま市字喜屋武 80㎡ 125㎡ 6年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,300万円 うるま市字大田 85㎡ 170㎡ 27年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 うるま市勝連内間 85㎡ 115㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 600万円 うるま市勝連津堅 100㎡ 175㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,300万円 うるま市安慶名 95㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 4,300万円 うるま市石川東恩納 165㎡ 240㎡ 15年 台形 7.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 うるま市字高江洲 95㎡ 185㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2023年7~9月 2,800万円 うるま市字高江洲 95㎡ 185㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2023年7~9月 4,500万円 うるま市みどり町 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 うるま市みどり町 100㎡ 390㎡ 35年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 500万円 うるま市与那城平安座 65㎡ 140㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 うるま市安慶名 90㎡ 150㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 うるま市勝連南風原 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 うるま市勝連南風原 90㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 5,800万円 うるま市字田場 200㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 うるま市石川伊波 100㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,600万円 うるま市石川東山本町 145㎡ 310㎡ 5年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,200万円 うるま市字西原 120㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 うるま市みどり町 90㎡ 100㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 うるま市喜仲 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 うるま市字兼箇段 175㎡ 350㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,800万円 うるま市石川 210㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 460万円 うるま市字平良川 145㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 570万円 うるま市字宇堅 460㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年4~6月 2,600万円 うるま市与那城饒辺 70㎡ 230㎡ 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月 4,200万円 うるま市字栄野比 220㎡ 330㎡ 21年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,700万円 うるま市字大田 85㎡ 170㎡ 27年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 15,000万円 うるま市字具志川 700㎡ 700㎡ 12年 ほぼ整形 10.8㎡ 2023年4~6月 1,700万円 うるま市勝連南風原 220㎡ 220㎡ 27年 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 うるま市字田場 80㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 うるま市石川曙 175㎡ 300㎡ 23年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 うるま市字仲嶺 130㎡ 290㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,000万円 うるま市石川東山 85㎡ 280㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 うるま市字高江洲 100㎡ 330㎡ 23年 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月 4,700万円 うるま市石川 195㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 うるま市石川 100㎡ 160㎡ 0年 袋地等 14.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 うるま市字塩屋 95㎡ 190㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 22,000万円 うるま市字塩屋 880㎡ 900㎡ 8年 台形 33.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 うるま市字栄野比 95㎡ 150㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 うるま市字大田 130㎡ 290㎡ 40年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 うるま市字大田 95㎡ 135㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 うるま市与那城照間 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 うるま市与那城屋慶名 115㎡ 350㎡ 27年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 うるま市与那城屋慶名 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 うるま市字赤野 270㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 うるま市字赤野 95㎡ 130㎡ 1年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 4,800万円 うるま市字田場 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 うるま市字兼箇段 80㎡ 170㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 うるま市勝連南風原 80㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 うるま市みどり町 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 うるま市字赤野 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 うるま市字豊原 120㎡ 270㎡ 27年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 うるま市字川田 95㎡ 150㎡ 0年 正方形 4.5㎡ 2022年10~12月 20,000万円 うるま市石川東恩納 880㎡ 1900㎡ 14年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,700万円 うるま市字赤道 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,600万円 うるま市字田場 80㎡ 290㎡ 8年 ほぼ長方形 9.7㎡ 2022年7~9月 6,600万円 うるま市字天願 230㎡ 330㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 うるま市字田場 170㎡ 330㎡ 28年 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 うるま市字具志川 70㎡ 370㎡ 60年 不整形 2.8㎡ 2022年7~9月 3,000万円 うるま市安慶名 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 うるま市石川東山本町 145㎡ 270㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 うるま市石川東山本町 145㎡ 270㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 18,000万円 うるま市石川東恩納 730㎡ 1300㎡ 14年 不整形 13.0㎡ 2022年7~9月 720万円 うるま市石川東恩納 110㎡ 185㎡ 43年 袋地等 13.0㎡ 2022年7~9月 4,100万円 うるま市字兼箇段 80㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,300万円 うるま市石川 90㎡ 175㎡ 6年 長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 5,700万円 うるま市字兼箇段 85㎡ 190㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,500万円 うるま市字兼箇段 80㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 うるま市喜仲 70㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 うるま市与那城饒辺 95㎡ 125㎡ 4年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 うるま市字川崎 70㎡ 460㎡ 25年 ほぼ台形 7.8㎡ 2022年4~6月 3,800万円 うるま市字西原 80㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 6,100万円 うるま市字昆布 170㎡ 1800㎡ 22年 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月 9,200万円 うるま市字宮里 990㎡ 1200㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 11,000万円 うるま市字宮里 390㎡ 460㎡ 17年 台形 10.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 うるま市石川山城 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 うるま市字具志川 70㎡ 125㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 うるま市字豊原 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - うるま市の土地の売却事例
うるま市の土地の売却履歴です。 実際にうるま市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,200万円 うるま市石川 1100㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年1~3月 7,600万円 うるま市字田場 1400㎡ ほぼ整形 2024年1~3月 1,100万円 うるま市字田場 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 うるま市字田場 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 960万円 うるま市字田場 195㎡ ほぼ整形 2024年1~3月 700万円 うるま市与那城西原 135㎡ 200% 80% ほぼ台形 14.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 うるま市石川東山本町 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月 50万円 うるま市石川伊波 140㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2024年1~3月 360万円 うるま市与那城平安座 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年1~3月 490万円 うるま市石川白浜 110㎡ 400% 80% ほぼ台形 17.0㎡ 2024年1~3月 2,800万円 うるま市勝連平安名 730㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 500万円 うるま市勝連平安名 540㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2024年1~3月 820万円 うるま市字塩屋 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.3㎡ 2024年1~3月 170万円 うるま市字川崎 30㎡ 200% 60% 台形 2024年1~3月 2,900万円 うるま市喜仲 260㎡ 300% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 うるま市字昆布 360㎡ 200% 60% 正方形 9.0㎡ 2024年1~3月 680万円 うるま市字昆布 150㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年1~3月 500万円 うるま市字昆布 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 150万円 うるま市与那城屋慶名 60㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年10~12月 2,600万円 うるま市字宇堅 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月 200万円 うるま市字栄野比 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 840万円 うるま市字宇堅 560㎡ 200% 60% 台形 3.8㎡ 2023年10~12月 460万円 うるま市字田場 90㎡ ほぼ整形 2023年10~12月 1,400万円 うるま市字田場 280㎡ ほぼ整形 2023年10~12月 1,400万円 うるま市字田場 170㎡ ほぼ整形 2023年10~12月 180万円 うるま市字宇堅 195㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 350万円 うるま市勝連南風原 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年10~12月 7,900万円 うるま市字西原 1100㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年10~12月 160万円 うるま市与那城平安座 115㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月 320万円 うるま市与那城平安座 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 100万円 うるま市字西原 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月 1,200万円 うるま市字兼箇段 165㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 うるま市与那城屋慶名 350㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 710万円 うるま市字川田 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 1,800万円 うるま市字喜屋武 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 500万円 うるま市字具志川 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 うるま市安慶名 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 4,100万円 うるま市安慶名 590㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 うるま市字宮里 270㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 うるま市字江洲 300㎡ 200% 60% 台形 20.0㎡ 2023年7~9月 180万円 うるま市字栄野比 590㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 うるま市字上江洲 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 170万円 うるま市勝連南風原 195㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 190万円 うるま市勝連南風原 145㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 150万円 うるま市勝連南風原 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 1,300万円 うるま市勝連平安名 360㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 82万円 うるま市勝連平安名 30㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 260万円 うるま市勝連平安名 210㎡ 長方形 2023年7~9月 960万円 うるま市字兼箇段 670㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2023年7~9月 12万円 うるま市字川崎 65㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 うるま市字川田 900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 2,100万円 うるま市喜仲 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 800万円 うるま市字具志川 290㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 460万円 うるま市字仲嶺 500㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 うるま市字前原 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 うるま市字平良川 330㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 うるま市与那城屋慶名 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 2,400万円 うるま市みどり町 280㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 550万円 うるま市石川東恩納 1800㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 3,200万円 うるま市石川 450㎡ 200% 60% 不整形 27.0㎡ 2023年4~6月 370万円 うるま市字具志川 60㎡ 200% 60% 正方形 22.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 うるま市字上江洲 780㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2023年4~6月 27万円 うるま市与那城平安座 110㎡ ほぼ整形 2023年4~6月 160万円 うるま市与那城平安座 670㎡ ほぼ整形 2023年4~6月 1,200万円 うるま市字西原 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年4~6月 950万円 うるま市与那城安勢理 420㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 200万円 うるま市字兼箇段 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 510万円 うるま市与那城饒辺 590㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年1~3月 1,400万円 うるま市字昆布 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 うるま市石川 230㎡ 400% 80% 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 420万円 うるま市字具志川 230㎡ 100% 50% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 6,000万円 うるま市字田場 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 うるま市字田場 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 うるま市与那城西原 810㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 うるま市字上江洲 780㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年1~3月 330万円 うるま市字喜屋武 80㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 140万円 うるま市字喜屋武 55㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 うるま市与那城照間 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 800万円 うるま市字塩屋 290㎡ 200% 60% 台形 35.0㎡ 2023年1~3月 7,000万円 うるま市字西原 1200㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 うるま市石川山城 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,400万円 うるま市字兼箇段 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 うるま市字西原 700㎡ 100% 50% ほぼ台形 8.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 うるま市字塩屋 210㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2023年1~3月 5,900万円 うるま市安慶名 1100㎡ 100% 50% 不整形 3.6㎡ 2022年10~12月 280万円 うるま市字栄野比 1400㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月 1,600万円 うるま市字栄野比 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,700万円 うるま市与那城西原 280㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 850万円 うるま市字宇堅 175㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 250万円 うるま市字田場 65㎡ ほぼ整形 2022年10~12月 1,400万円 うるま市字田場 220㎡ ほぼ整形 2022年10~12月 3,200万円 うるま市与那城照間 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 うるま市勝連平安名 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 960万円 うるま市字兼箇段 190㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 うるま市字兼箇段 1400㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月 1,700万円 うるま市石川山城 460㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 500万円 うるま市与那城 155㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 うるま市石川山城 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 うるま市安慶名 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.5㎡ 2022年10~12月 500万円 うるま市字喜屋武 60㎡ 400% 80% 正方形 1.1㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
うるま市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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うるま市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
うるま市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
うるま市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、うるま市の一戸建て売却価格の平均相場1,670万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,670 万円
- 仲介手数料 *
- 61.7 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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