不動産売却・査定

うるま市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • うるま市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,695
    万円
    平米単価
    38.5 万円/㎡
    築年数
    1
    ※専有面積70㎡換算
  • うるま市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,630
    万円
    (前年比 -36.0 %)
    平米単価
    16.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • うるま市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -2.7 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
うるま市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、うるま市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. うるま市の不動産売却相場
  2. うるま市の不動産の売り時は?
  3. うるま市の不動産売却にかかる費用
  4. うるま市の不動産売却手続きの流れ
  5. うるま市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

うるま市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、うるま市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをうるま市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • うるま市のマンションの売却事例

    うるま市のマンションの売却履歴です。 実際にうるま市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,700万円 うるま市字昆布 145 3LDK 1 2021年4~6月
    2,500万円 うるま市字江洲 65 2LDK 6 2021年4~6月
    2,600万円 うるま市みどり町 65 2LDK 3 2020年4~6月
    520万円 うるま市字具志川 65 3LDK 31 2020年4~6月
    2,700万円 うるま市字江洲 65 3LDK 5 2020年1~3月
    1,500万円 うるま市字塩屋 75 3LDK 20 2019年7~9月
    2,200万円 うるま市字宮里 65 4LDK 8 2019年7~9月
    2,900万円 うるま市字江洲 65 3LDK 0 2018年10~12月
    2,800万円 うるま市字江洲 70 3LDK 3 2018年10~12月
    1,500万円 うるま市字具志川 65 3LDK 29 2018年1~3月
    850万円 うるま市字川崎 60 2LDK 18 2017年4~6月
    950万円 うるま市字塩屋 75 3LDK 17 2016年10~12月
    1,300万円 うるま市字塩屋 75 3LDK 16 2015年10~12月
    470万円 うるま市字具志川 65 3LDK 26 2015年10~12月
    1,300万円 うるま市字塩屋 75 3LDK 16 2015年1~3月
    780万円 うるま市字川崎 60 3LDK 15 2014年10~12月
    1,400万円 うるま市字塩屋 80 3LDK 14 2013年7~9月
    1,500万円 うるま市字塩屋 90 3LDK 14 2013年4~6月
    430万円 うるま市字具志川 40 3LDK 21 2010年10~12月
    1,300万円 うるま市字川崎 90 4LDK 11 2010年7~9月
    1,100万円 うるま市字川崎 75 3LDK 11 2010年1~3月
    1,000万円 うるま市字塩屋 75 3LDK 10 2009年10~12月
    1,100万円 うるま市字塩屋 75 10 2009年4~6月
    900万円 うるま市字塩屋 75 3LDK 10 2009年1~3月
    490万円 うるま市字川崎 60 2LDK 21 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • うるま市の一戸建ての売却事例

    うるま市の一戸建ての売却履歴です。 実際にうるま市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 うるま市石川東山本町 145 270 7 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 うるま市字具志川 70 370 60 不整形 2.8 2022年7~9月
    18,000万円 うるま市石川東恩納 730 1300 14 不整形 13.0 2022年7~9月
    3,500万円 うるま市石川東山本町 145 270 7 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,000万円 うるま市字田場 170 330 28 袋地等 4.0 2022年7~9月
    3,700万円 うるま市字赤道 100 125 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 うるま市安慶名 70 280 41 長方形 5.0 2022年4~6月
    2,000万円 うるま市与那城屋慶名 85 250 28 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 うるま市石川伊波 75 185 1 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 うるま市喜仲 70 145 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 うるま市字川崎 70 460 25 ほぼ台形 7.8 2022年4~6月
    6,100万円 うるま市字昆布 170 1800 22 不整形 5.5 2022年4~6月
    3,800万円 うるま市字西原 80 185 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    11,000万円 うるま市字宮里 390 460 17 台形 10.0 2022年4~6月
    1,700万円 うるま市字具志川 70 125 25 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 うるま市字豊原 90 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 うるま市石川 90 175 6 長方形 7.0 2022年4~6月
    2,700万円 うるま市石川山城 90 125 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    9,200万円 うるま市字宮里 990 1200 50 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 うるま市字具志川 95 135 0 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 うるま市与那城饒辺 95 125 4 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,300万円 うるま市字高江洲 100 180 1 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    3,400万円 うるま市石川山城 25 175 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 うるま市字赤道 155 210 42 ほぼ長方形 44.0 2022年1~3月
    3,500万円 うるま市与那城伊計 180 210 34 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 うるま市石川東山本町 105 150 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 うるま市字川田 160 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 うるま市字赤道 125 165 11 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 うるま市与那城 310 300 38 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    100万円 うるま市与那城平安座 90 175 52 ほぼ正方形 1.5 2022年1~3月
    4,100万円 うるま市石川曙 90 260 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 うるま市字前原 95 165 0 袋地等 5.7 2022年1~3月
    4,400万円 うるま市字高江洲 75 165 0 ほぼ正方形 4.8 2022年1~3月
    4,000万円 うるま市字西原 180 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,000万円 うるま市みどり町 95 120 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 うるま市石川東恩納 95 150 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 うるま市字西原 75 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 うるま市字赤道 85 175 38 長方形 8.0 2021年10~12月
    5,600万円 うるま市字兼箇段 160 430 12 ほぼ整形 6.4 2021年10~12月
    3,300万円 うるま市字田場 110 230 9 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 うるま市みどり町 100 170 10 長方形 6.0 2021年10~12月
    20,000万円 うるま市字具志川 1200 台形 16.0 2021年10~12月
    5,000万円 うるま市石川東恩納 110 300 0 長方形 12.0 2021年10~12月
    3,300万円 うるま市石川 70 145 0 長方形 3.5 2021年10~12月
    4,900万円 うるま市字塩屋 125 240 3 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 うるま市石川山城 80 240 25 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 うるま市字具志川 95 820 34 ほぼ台形 10.3 2021年10~12月
    3,200万円 うるま市字喜屋武 85 135 25 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 うるま市石川伊波 65 420 13 ほぼ台形 14.0 2021年10~12月
    350万円 うるま市与那城伊計 65 135 33 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    2,800万円 うるま市石川東恩納 95 135 0 台形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 うるま市字川崎 85 230 6 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    3,300万円 うるま市字昆布 85 175 5 ほぼ長方形 66.0 2021年10~12月
    5,900万円 うるま市喜仲 130 320 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 うるま市字赤道 85 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 うるま市字兼箇段 85 240 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 うるま市字上江洲 105 220 36 不整形 3.6 2021年10~12月
    3,200万円 うるま市字豊原 125 200 21 正方形 5.0 2021年10~12月
    290万円 うるま市与那城平安座 30 110 61 長方形 4.5 2021年10~12月
    1,600万円 うるま市字塩屋 115 330 8 袋地等 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 うるま市勝連南風原 85 260 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 うるま市石川 80 185 4 台形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 うるま市字仲嶺 85 200 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    7,700万円 うるま市字宮里 300 730 30 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    1,600万円 うるま市字大田 70 195 33 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    590万円 うるま市勝連平敷屋 135 550 47 ほぼ台形 3.6 2021年7~9月
    2,400万円 うるま市字平良川 120 290 39 ほぼ長方形 18.5 2021年7~9月
    2,300万円 うるま市勝連南風原 85 230 26 長方形 5.6 2021年7~9月
    3,400万円 うるま市字仲嶺 85 220 31 台形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 うるま市字西原 105 190 0 ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    4,200万円 うるま市字赤道 85 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 うるま市字田場 95 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    470万円 うるま市字田場 50 165 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 うるま市字西原 75 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 うるま市字具志川 145 130 14 長方形 18.6 2021年7~9月
    2,900万円 うるま市与那城照間 100 110 3 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,300万円 うるま市石川伊波 40 580 18 台形 8.0 2021年7~9月
    4,900万円 うるま市喜仲 100 220 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,800万円 うるま市字田場 170 380 7 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    4,800万円 うるま市字西原 125 540 11 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    4,300万円 うるま市字赤道 85 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 うるま市石川白浜 105 195 0 袋地等 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 うるま市与那城照間 100 115 3 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,400万円 うるま市与那城平安座 110 60 50 ほぼ整形 2021年4~6月
    3,700万円 うるま市字兼箇段 105 240 0 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    4,200万円 うるま市字宮里 280 54 長方形 10.5 2021年4~6月
    2,900万円 うるま市字大田 85 150 24 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    4,800万円 うるま市みどり町 85 200 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 うるま市与那城照間 100 110 3 長方形 5.0 2021年4~6月
    4,300万円 うるま市字塩屋 100 240 3 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    150万円 うるま市与那城桃原 170 ほぼ長方形 1.8 2021年4~6月
    1,300万円 うるま市字赤道 70 150 47 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 うるま市字兼箇段 630 ほぼ整形 14.0 2021年4~6月
    730万円 うるま市字兼箇段 90 不整形 15.0 2021年1~3月
    810万円 うるま市与那城宮城 130 240 23 不整形 4.0 2021年1~3月
    3,000万円 うるま市喜仲 490 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,100万円 うるま市字高江洲 95 115 0 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    3,900万円 うるま市字西原 110 170 0 長方形 13.0 2021年1~3月
    4,100万円 うるま市字赤道 85 210 0 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 うるま市与那城屋慶名 65 310 長方形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • うるま市の土地の売却事例

    うるま市の土地の売却履歴です。 実際にうるま市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 うるま市石川東山本町 170 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    1,800万円 うるま市字川田 390 100% 50% 袋地等 5.2 2022年7~9月
    420万円 うるま市石川山城 570 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月
    1,600万円 うるま市石川東恩納 520 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 うるま市字具志川 240 100% 50% ほぼ整形 3.6 2022年7~9月
    300万円 うるま市石川山城 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    130万円 うるま市字具志川 420 100% 50% ほぼ整形 2022年7~9月
    4,000万円 うるま市字塩屋 590 200% 60% ほぼ整形 6.6 2022年4~6月
    64万円 うるま市与那城宮城 120 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    910万円 うるま市字昆布 500 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2022年4~6月
    410万円 うるま市字具志川 540 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    2,500万円 うるま市字塩屋 310 200% 60% ほぼ長方形 35.0 2022年4~6月
    2,200万円 うるま市石川山城 590 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    310万円 うるま市字具志川 410 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    71万円 うるま市与那城西原 70 100% 50% 不整形 4.5 2022年4~6月
    880万円 うるま市字上江洲 220 200% 60% 長方形 3.8 2022年4~6月
    55万円 うるま市与那城平安座 50 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 うるま市勝連南風原 1000 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    3,400万円 うるま市字田場 720 100% 50% ほぼ正方形 3.0 2022年4~6月
    1,200万円 うるま市字具志川 1100 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    900万円 うるま市与那城屋慶名 185 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 うるま市勝連南風原 910 200% 60% ほぼ台形 17.0 2022年1~3月
    1,200万円 うるま市字天願 340 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年1~3月
    1,800万円 うるま市字兼箇段 290 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2022年1~3月
    1,400万円 うるま市字田場 290 100% 50% ほぼ台形 66.0 2022年1~3月
    4,500万円 うるま市字具志川 1300 200% 60% ほぼ整形 14.5 2022年1~3月
    950万円 うるま市与那城屋慶名 400 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    950万円 うるま市勝連南風原 350 200% 60% ほぼ整形 20.0 2022年1~3月
    730万円 うるま市字天願 220 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,700万円 うるま市字安慶名 660 400% 80% 長方形 26.4 2022年1~3月
    1,300万円 うるま市字兼箇段 330 200% 60% ほぼ正方形 2022年1~3月
    2,500万円 うるま市字田場 510 300% 80% 不整形 16.0 2022年1~3月
    3,800万円 うるま市字川田 820 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    100万円 うるま市与那城伊計 230 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,800万円 うるま市字西原 1000 200% 60% ほぼ整形 2022年1~3月
    2,200万円 うるま市安慶名 370 400% 80% ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    790万円 うるま市字塩屋 155 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    50万円 うるま市与那城 100 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    480万円 うるま市字兼箇段 480 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    190万円 うるま市字天願 60 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    1,500万円 うるま市字高江洲 160 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    4,000万円 うるま市字塩屋 165 200% 60% 長方形 32.5 2022年1~3月
    100万円 うるま市字田場 35 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    360万円 うるま市与那城 70 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 うるま市字西原 840 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    6,800万円 うるま市字大田 1000 200% 60% 不整形 23.0 2021年10~12月
    9,100万円 うるま市字塩屋 1200 200% 60% 台形 35.0 2021年10~12月
    1,700万円 うるま市石川 185 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 うるま市字宇堅 650 200% 60% ほぼ台形 18.0 2021年10~12月
    300万円 うるま市与那城屋慶名 140 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    400万円 うるま市石川東恩納 670 % % 不整形 2021年10~12月
    5,200万円 うるま市字塩屋 580 200% 60% ほぼ台形 5.2 2021年10~12月
    750万円 うるま市勝連平安名 220 200% 60% ほぼ台形 3.5 2021年10~12月
    2,400万円 うるま市勝連南風原 650 200% 60% ほぼ整形 17.5 2021年10~12月
    800万円 うるま市字田場 175 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    660万円 うるま市字田場 140 100% 50% ほぼ整形 17.0 2021年10~12月
    20万円 うるま市与那城宮城 150 200% 60% 長方形 1.5 2021年10~12月
    1,800万円 うるま市みどり町 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 うるま市字大田 165 200% 60% 正方形 2021年10~12月
    4,500万円 うるま市字具志川 1100 200% 60% ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    75万円 うるま市字川崎 830 200% 60% ほぼ台形 2021年10~12月
    620万円 うるま市石川 410 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,700万円 うるま市字栄野比 670 200% 60% 不整形 11.0 2021年10~12月
    3,000万円 うるま市石川東恩納 830 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    140万円 うるま市字塩屋 650 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    2,500万円 うるま市勝連南風原 710 200% 60% ほぼ整形 17.5 2021年10~12月
    1,500万円 うるま市字田場 200 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    1,800万円 うるま市与那城屋慶名 280 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2021年10~12月
    800万円 うるま市勝連南風原 340 200% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    1,100万円 うるま市字田場 150 200% 60% ほぼ正方形 4.3 2021年10~12月
    730万円 うるま市字天願 220 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    570万円 うるま市みどり町 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    740万円 うるま市石川伊波 120 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 うるま市字田場 340 100% 50% 不整形 3.0 2021年10~12月
    2,700万円 うるま市石川山城 660 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    980万円 うるま市字赤野 270 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    900万円 うるま市字西原 135 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    810万円 うるま市安慶名 150 200% 60% ほぼ台形 16.0 2021年10~12月
    3,000万円 うるま市字赤道 340 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 うるま市字江洲 410 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    730万円 うるま市字塩屋 200 200% 60% 正方形 3.1 2021年10~12月
    360万円 うるま市与那城平安座 270 300% 60% ほぼ正方形 1.6 2021年10~12月
    990万円 うるま市与那城屋慶名 140 200% 60% ほぼ台形 8.5 2021年10~12月
    2,500万円 うるま市石川東恩納 530 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 うるま市字田場 520 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    380万円 うるま市勝連南風原 850 200% 60% 不整形 4.2 2021年10~12月
    95万円 うるま市石川伊波 125 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    5,400万円 うるま市字川田 1600 200% 60% 袋地等 5.4 2021年7~9月
    200万円 うるま市字赤野 40 100% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 うるま市字赤野 200 200% 60% 長方形 5.7 2021年7~9月
    770万円 うるま市字赤道 280 200% 60% 台形 5.5 2021年7~9月
    200万円 うるま市与那城饒辺 240 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    97万円 うるま市与那城平安座 105 % % ほぼ整形 2021年7~9月
    2,000万円 うるま市勝連南風原 300 100% 50% 台形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 うるま市字田場 270 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 うるま市字川田 850 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    1,700万円 うるま市字赤野 1000 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    1,000万円 うるま市字赤野 590 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 うるま市石川嘉手苅 370 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 うるま市字昆布 310 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • うるま市のマンションの売り出し事例

    うるま市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • うるま市の一戸建ての売り出し事例

    うるま市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    3,450

    万円

    うるま市字具志川
    沖縄都市モノレール「てだこ浦西」駅徒歩268分
    174.04㎡
    92.34㎡
    29

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • うるま市の土地の売り出し事例

    うるま市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,440

    万円

    うるま市安慶名3丁目163番、167番1
    161.94㎡

    1,394

    万円

    うるま市字田場201番1
    194.47㎡

    1,122

    万円

    うるま市字兼箇段1880-21他
    172.63㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

うるま市の不動産の売り時は?

次はうるま市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
うるま市の不動産売却価格の推移
うるま市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

うるま市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から32.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

うるま市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

うるま市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。うるま市の一戸建て売却価格の平均相場1,630万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,630 万円
仲介手数料 *1
60.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

うるま市の不動産売却の流れ

うるま市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    うるま市の売却相場を確認

    うるま市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、うるま市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のうるま市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、うるま市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

うるま市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

うるま市の不動産売却の相場を知りたい
うるま市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、うるま市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
うるま市の不動産の売り時は?
うるま市の不動産の売り時を判断するポイントでは、うるま市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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