うるま市の不動産売却・査定・買取
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うるま市の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価33.1万円/㎡(坪単価109.5万円)価格相場・売却価格2,153万円(65㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価16.0万円/㎡(坪単価52.9万円)価格相場・売却価格2,880万円(180㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価3.2万円/㎡(坪単価10.7万円)価格相場・売却価格1,000万円(310㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
40.0
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
21.5
|
-
|
| 30～40年 |
-
|
-
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-
|
-
|
| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
うるま市のエリア別マンション売却相場
うるま市では字江洲が売却相場が最も高くて41万円/㎡、字具志川が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字塩屋、字川崎、字具志川といったエリアで活発に取引されているようです。
-
字江洲
2,665 万円 (41万円/㎡)
65㎡
3年
3件
-
字塩屋
1,200 万円 (16万円/㎡)
75㎡
14年
9件
-
字川崎
840 万円 (14万円/㎡)
60㎡
15年
5件
-
字具志川
585 万円 (9万円/㎡)
65㎡
27年
4件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
19.4
|
15.8
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
11.8
|
11.3
|
10.2
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
13.3
|
7.3
|
9.2
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
8.2
|
8.1
|
3.0
|
単位：万円/㎡
うるま市のエリア別一戸建て売却相場
うるま市では与那城照間が売却相場が最も高くて25万円/㎡、勝連平敷屋が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字赤道、石川、字兼箇段といったエリアで活発に取引されているようです。
-
与那城照間
2,800 万円 (25万円/㎡)
112㎡
3年
8件
-
字上江洲
3,000 万円 (24万円/㎡)
125㎡
1年
27件
-
石川東恩納
2,750 万円 (22万円/㎡)
125㎡
1年
31件
-
字高江洲
3,400 万円 (20万円/㎡)
170㎡
0年
35件
-
字豊原
3,100 万円 (20万円/㎡)
155㎡
0年
4件
-
字江洲
3,200 万円 (20万円/㎡)
160㎡
0年
13件
-
字赤道
3,705 万円 (19万円/㎡)
195㎡
0年
45件
-
字塩屋
3,230 万円 (19万円/㎡)
170㎡
1年
12件
-
字西原
3,230 万円 (19万円/㎡)
170㎡
0年
28件
-
みどり町
3,510 万円 (18万円/㎡)
195㎡
15年
29件
-
字具志川
2,700 万円 (18万円/㎡)
150㎡
0年
27件
-
安慶名
2,790 万円 (18万円/㎡)
155㎡
0年
5件
-
字仲嶺
3,145 万円 (17万円/㎡)
185㎡
0年
16件
-
石川
2,320 万円 (16万円/㎡)
145㎡
0年
42件
-
字大田
2,400 万円 (16万円/㎡)
150㎡
16年
9件
-
字田場
2,752 万円 (16万円/㎡)
172㎡
1年
36件
-
石川東山本町
2,475 万円 (15万円/㎡)
165㎡
0年
10件
-
与那城屋慶名
2,250 万円 (15万円/㎡)
150㎡
0年
31件
-
与那城西原
2,170 万円 (14万円/㎡)
155㎡
9年
7件
-
字喜屋武
2,860 万円 (13万円/㎡)
220㎡
25年
21件
-
字赤野
2,860 万円 (13万円/㎡)
220㎡
0年
17件
-
字宮里
3,000 万円 (12万円/㎡)
250㎡
23年
12件
-
勝連南風原
2,640 万円 (12万円/㎡)
220㎡
12年
15件
-
勝連平安名
2,860 万円 (11万円/㎡)
260㎡
0年
11件
-
石川東山
3,520 万円 (11万円/㎡)
320㎡
30年
18件
-
石川嘉手苅
2,222 万円 (11万円/㎡)
202㎡
7年
2件
-
勝連内間
2,670 万円 (10万円/㎡)
267㎡
0年
2件
-
字安慶名
2,520 万円 (9万円/㎡)
280㎡
21年
10件
-
字兼箇段
3,150 万円 (9万円/㎡)
350㎡
10年
37件
-
字天願
2,358 万円 (9万円/㎡)
262㎡
13年
6件
-
喜仲
1,755 万円 (9万円/㎡)
195㎡
22年
13件
-
字平良川
5,310 万円 (9万円/㎡)
590㎡
30年
11件
-
石川赤崎
2,205 万円 (9万円/㎡)
245㎡
46年
4件
-
字昆布
4,320 万円 (8万円/㎡)
540㎡
14年
13件
-
石川曙
2,030 万円 (7万円/㎡)
290㎡
26年
17件
-
字宇堅
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
12年
7件
-
石川山城
1,680 万円 (6万円/㎡)
280㎡
20年
8件
-
字川田
1,290 万円 (6万円/㎡)
215㎡
15年
8件
-
与那城
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
21年
5件
-
字栄野比
1,850 万円 (5万円/㎡)
370㎡
21年
14件
-
石川白浜
975 万円 (5万円/㎡)
195㎡
28年
5件
-
字前原
1,550 万円 (5万円/㎡)
310㎡
23年
3件
-
字川崎
1,600 万円 (5万円/㎡)
320㎡
43年
9件
-
勝連浜
660 万円 (4万円/㎡)
165㎡
23年
2件
-
与那城平安座
546 万円 (3万円/㎡)
182㎡
36年
9件
-
与那城饒辺
990 万円 (3万円/㎡)
330㎡
28年
10件
-
与那城伊計
795 万円 (3万円/㎡)
265㎡
13年
7件
-
石川伊波
710 万円 (2万円/㎡)
355㎡
31年
11件
-
与那城桃原
450 万円 (2万円/㎡)
225㎡
22年
4件
-
勝連津堅
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
27年
5件
-
勝連平敷屋
550 万円 (1万円/㎡)
550㎡
47年
7件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
3.5
|
2.9
|
3.7
|
4.3
|
2.7
|
単位：万円/㎡
うるま市のエリア別土地売却相場
うるま市ではみどり町が売却相場が最も高くて8万円/㎡、与那城宮城が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、勝連南風原、字具志川、石川といったエリアで活発に取引されているようです。
-
みどり町
2,080 万円 (8万円/㎡)
260㎡
44件
-
字赤道
1,610 万円 (7万円/㎡)
230㎡
51件
-
字宮里
2,030 万円 (7万円/㎡)
290㎡
19件
-
安慶名
1,542 万円 (6万円/㎡)
257㎡
12件
-
石川東山本町
1,050 万円 (6万円/㎡)
175㎡
10件
-
字喜屋武
1,680 万円 (6万円/㎡)
280㎡
26件
-
喜仲
1,560 万円 (6万円/㎡)
260㎡
33件
-
字西原
2,000 万円 (5万円/㎡)
400㎡
38件
-
字田場
1,875 万円 (5万円/㎡)
375㎡
88件
-
石川白浜
1,700 万円 (5万円/㎡)
340㎡
7件
-
字安慶名
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
64件
-
字江洲
1,380 万円 (4万円/㎡)
345㎡
71件
-
字前原
1,260 万円 (4万円/㎡)
315㎡
16件
-
字高江洲
1,900 万円 (4万円/㎡)
475㎡
63件
-
字仲嶺
160 万円 (4万円/㎡)
40㎡
36件
-
石川楚南
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
4件
-
字兼箇段
720 万円 (3万円/㎡)
240㎡
77件
-
石川
705 万円 (3万円/㎡)
235㎡
88件
-
字川崎
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
49件
-
石川東山
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
12件
-
字平良川
1,050 万円 (3万円/㎡)
350㎡
18件
-
石川東恩納
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
68件
-
字宇堅
2,250 万円 (3万円/㎡)
750㎡
13件
-
字昆布
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
62件
-
与那城
600 万円 (3万円/㎡)
200㎡
23件
-
字天願
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
37件
-
石川山城
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
13件
-
石川赤崎
3,600 万円 (3万円/㎡)
1200㎡
5件
-
字豊原
550 万円 (2万円/㎡)
275㎡
26件
-
字具志川
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
94件
-
字川田
1,390 万円 (2万円/㎡)
695㎡
20件
-
字赤野
1,180 万円 (2万円/㎡)
590㎡
37件
-
字上江洲
814 万円 (2万円/㎡)
407㎡
46件
-
石川曙
360 万円 (2万円/㎡)
180㎡
39件
-
勝連平安名
770 万円 (2万円/㎡)
385㎡
54件
-
字栄野比
1,470 万円 (2万円/㎡)
735㎡
44件
-
字塩屋
1,790 万円 (2万円/㎡)
895㎡
31件
-
与那城伊計
480 万円 (1万円/㎡)
480㎡
16件
-
与那城西原
550 万円 (1万円/㎡)
550㎡
42件
-
字大田
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
25件
-
石川嘉手苅
880 万円 (1万円/㎡)
880㎡
3件
-
勝連平敷屋
165 万円 (1万円/㎡)
165㎡
34件
-
勝連内間
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
9件
-
与那城屋慶名
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
71件
-
勝連南風原
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
103件
-
与那城安勢理
630 万円 (1万円/㎡)
630㎡
4件
-
石川伊波
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
34件
-
与那城饒辺
830 万円 (1万円/㎡)
830㎡
27件
-
勝連比嘉
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
3件
-
与那城照間
0 万円 (0万円/㎡)
357㎡
14件
-
与那城平安座
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
31件
-
与那城桃原
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
10件
-
勝連津堅
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
3件
-
与那城上原
0 万円 (0万円/㎡)
125㎡
3件
-
与那城宮城
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
6件
…土地面積
…取引件数
売り出し中のうるま市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
1,115万円
|
うるま市字兼箇段1880-21他
|
172.63㎡ |
うるま市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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うるま市の不動産売却の流れ
-
1 うるま市の相場を確認うるま市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、うるま市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺のうるま市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、うるま市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。