不動産売却・査定

うるま市の不動産売却・査定・買取

うるま市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。うるま市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。うるま市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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CHAPTER 1

うるま市の不動産相場

うるま市のよく取引されている不動産は、土地で280㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築1年となります。

  • マンション
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    33.1万円/㎡
    (坪単価109.5万円)
    価格相場・売却価格
    2,153万円
    (65㎡)
  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    16.0万円/㎡
    (坪単価52.9万円)
    価格相場・売却価格
    2,960万円
    (185㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    3.4万円/㎡
    (坪単価11.3万円)
    価格相場・売却価格
    1,057万円
    (310㎡)
2021時点で、うるま市の
※過去10年間のうるま市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にうるま市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
40.0
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
-
21.5
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

うるま市のエリア別マンション売却相場

うるま市では字江洲が売却相場が最も高くて41万円/㎡、字具志川が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字塩屋、字川崎、字具志川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字江洲

    2,665 万円 (41万円/㎡)

    65㎡

    3年

    3件

  • 字塩屋

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    14年

    9件

  • 字川崎

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    15年

    5件

  • 字具志川

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    27年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、うるま市の一戸建ての相場は、1年前から36.0%下落し、5年前から32.5%上昇しています。
※過去10年間のうるま市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にうるま市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
19.4
15.8
-
10~20年
-
-
12.1
11.3
9.5
20~30年
-
-
14.7
8.7
9.2
30年以上
-
-
5.2
9.7
3.0

単位:万円/㎡

うるま市のエリア別一戸建て売却相場

うるま市では与那城照間が売却相場が最も高くて26万円/㎡、勝連平敷屋が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字赤道、石川、字兼箇段といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 与那城照間

    2,860 万円 (26万円/㎡)

    110㎡

    3年

    9件

  • 字上江洲

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    1年

    28件

  • 石川東恩納

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    0年

    33件

  • 字高江洲

    3,440 万円 (20万円/㎡)

    172㎡

    0年

    36件

  • 字江洲

    3,200 万円 (20万円/㎡)

    160㎡

    0年

    13件

  • 字赤道

    3,705 万円 (19万円/㎡)

    195㎡

    0年

    47件

  • 字塩屋

    3,800 万円 (19万円/㎡)

    200㎡

    3年

    14件

  • 字西原

    3,515 万円 (19万円/㎡)

    185㎡

    0年

    31件

  • みどり町

    3,510 万円 (18万円/㎡)

    195㎡

    15年

    29件

  • 安慶名

    2,790 万円 (18万円/㎡)

    155㎡

    0年

    5件

  • 字豊原

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    1年

    5件

  • 石川

    2,610 万円 (18万円/㎡)

    145㎡

    0年

    44件

  • 字具志川

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    11年

    30件

  • 字仲嶺

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    0年

    18件

  • 字喜屋武

    3,145 万円 (17万円/㎡)

    185㎡

    25年

    22件

  • 字大田

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    16年

    9件

  • 字田場

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    1年

    39件

  • 石川東山本町

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    0年

    10件

  • 与那城屋慶名

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    0年

    31件

  • 字川崎

    3,990 万円 (14万円/㎡)

    285㎡

    6年

    10件

  • 与那城西原

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    9年

    7件

  • 字赤野

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    0年

    17件

  • 字宮里

    3,000 万円 (12万円/㎡)

    250㎡

    23年

    12件

  • 勝連平安名

    2,860 万円 (11万円/㎡)

    260㎡

    0年

    11件

  • 字兼箇段

    3,850 万円 (11万円/㎡)

    350㎡

    10年

    39件

  • 石川東山

    3,520 万円 (11万円/㎡)

    320㎡

    30年

    18件

  • 石川嘉手苅

    2,222 万円 (11万円/㎡)

    202㎡

    7年

    2件

  • 字昆布

    4,100 万円 (10万円/㎡)

    410㎡

    11年

    14件

  • 勝連内間

    2,670 万円 (10万円/㎡)

    267㎡

    0年

    2件

  • 勝連南風原

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    23年

    16件

  • 字安慶名

    2,520 万円 (9万円/㎡)

    280㎡

    21年

    10件

  • 字平良川

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    28年

    12件

  • 字天願

    2,358 万円 (9万円/㎡)

    262㎡

    13年

    6件

  • 喜仲

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    22年

    13件

  • 石川赤崎

    2,205 万円 (9万円/㎡)

    245㎡

    46年

    4件

  • 石川曙

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    26年

    17件

  • 字宇堅

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    12年

    7件

  • 石川山城

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    22年

    9件

  • 字川田

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    15年

    9件

  • 与那城

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    22年

    6件

  • 字栄野比

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    21年

    14件

  • 石川白浜

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    28年

    5件

  • 石川伊波

    2,500 万円 (5万円/㎡)

    500㎡

    15年

    13件

  • 字前原

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    23年

    3件

  • 勝連浜

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    23年

    2件

  • 与那城饒辺

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    28年

    10件

  • 与那城桃原

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    22年

    4件

  • 与那城伊計

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    33年

    9件

  • 与那城平安座

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    52年

    11件

  • 勝連津堅

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    27年

    5件

  • 勝連平敷屋

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    47年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、うるま市の土地の相場は、1年前から2.7%下落し、5年前から5.8%下落しています。
※過去10年間のうるま市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にうるま市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.9
3.0
4.1
4.2
2.8

単位:万円/㎡

うるま市のエリア別土地売却相場

うるま市ではみどり町が売却相場が最も高くて8万円/㎡、与那城宮城が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、勝連南風原、字田場、字具志川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • みどり町

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    46件

  • 字赤道

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    53件

  • 字宮里

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    19件

  • 石川東山本町

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    10件

  • 字喜屋武

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    26件

  • 喜仲

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    33件

  • 字西原

    2,000 万円 (5万円/㎡)

    400㎡

    40件

  • 安慶名

    1,285 万円 (5万円/㎡)

    257㎡

    14件

  • 字江洲

    1,725 万円 (5万円/㎡)

    345㎡

    73件

  • 石川白浜

    1,700 万円 (5万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 字安慶名

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    65件

  • 字田場

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    99件

  • 字前原

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    16件

  • 字高江洲

    1,840 万円 (4万円/㎡)

    460㎡

    64件

  • 字仲嶺

    160 万円 (4万円/㎡)

    40㎡

    36件

  • 石川楚南

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    4件

  • 字川崎

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    51件

  • 字兼箇段

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    79件

  • 石川

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    90件

  • 字昆布

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    63件

  • 石川東山

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 石川東恩納

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    71件

  • 字平良川

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    18件

  • 字天願

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    39件

  • 字宇堅

    1,950 万円 (3万円/㎡)

    650㎡

    14件

  • 与那城

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    25件

  • 字赤野

    1,695 万円 (3万円/㎡)

    565㎡

    39件

  • 石川山城

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    13件

  • 石川赤崎

    3,600 万円 (3万円/㎡)

    1200㎡

    5件

  • 字豊原

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    26件

  • 字具志川

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    95件

  • 字川田

    1,390 万円 (2万円/㎡)

    695㎡

    21件

  • 字上江洲

    814 万円 (2万円/㎡)

    407㎡

    46件

  • 勝連平安名

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    55件

  • 石川曙

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    39件

  • 与那城屋慶名

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    79件

  • 勝連南風原

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    109件

  • 字塩屋

    1,660 万円 (2万円/㎡)

    830㎡

    35件

  • 字栄野比

    1,470 万円 (2万円/㎡)

    735㎡

    46件

  • 与那城伊計

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    16件

  • 与那城西原

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    42件

  • 石川嘉手苅

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    4件

  • 字大田

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    27件

  • 勝連平敷屋

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    34件

  • 勝連内間

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    9件

  • 与那城安勢理

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    4件

  • 石川伊波

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    35件

  • 与那城平安座

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    32件

  • 勝連比嘉

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 与那城饒辺

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    29件

  • 与那城照間

    0 万円 (0万円/㎡)

    357㎡

    14件

  • 与那城桃原

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    10件

  • 勝連津堅

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 与那城上原

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 与那城宮城

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
うるま市の不動産

うるま市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,798万円
うるま市字川崎
琉球バス 第二川崎 2分バス
3DK/60.83㎡ 24年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,394万円
うるま市字田場201番1
194.47㎡
1,122万円
うるま市字兼箇段1880-21他
172.63㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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CHAPTER 3

うるま市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。うるま市の一戸建て売却価格の平均相場1,600万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
1,600 万円
仲介手数料 *1
59.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

うるま市の不動産売却の流れ

うるま市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    うるま市の売却相場を確認

    うるま市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、うるま市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のうるま市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、うるま市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

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    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

うるま市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

よくある質問

うるま市の不動産売却の相場を知りたい
うるま市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、うるま市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
うるま市の不動産の売り時は?
うるま市の不動産の売り時を判断するポイントでは、うるま市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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