不動産売却・査定

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  • 中頭郡中城村のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 中頭郡中城村の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,870
    万円
    (前年比 + 28.5 %)
    平米単価
    18.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 中頭郡中城村の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 -50.6 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
中頭郡中城村の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、中頭郡中城村で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 中頭郡中城村の不動産売却相場
  2. 中頭郡中城村の不動産の売り時は?
  3. 中頭郡中城村の不動産売却にかかる費用
  4. 中頭郡中城村の不動産売却手続きの流れ
  5. 中頭郡中城村の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

中頭郡中城村の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、中頭郡中城村でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中頭郡中城村の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 中頭郡中城村のマンションの売却事例

    中頭郡中城村のマンションの売却履歴です。 実際に中頭郡中城村で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 中頭郡中城村の一戸建ての売却事例

    中頭郡中城村の一戸建ての売却履歴です。 実際に中頭郡中城村で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 中頭郡中城村字奥間 110 165 24 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 中頭郡中城村字当間 85 390 24 ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    5,300万円 中頭郡中城村字奥間 120 880 25 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    4,400万円 中頭郡中城村字南上原 100 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 中頭郡中城村字南上原 105 175 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 中頭郡中城村字南上原 105 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 中頭郡中城村字奥間 95 125 30 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    5,500万円 中頭郡中城村字奥間 200 660 19 長方形 4.5 2021年1~3月
    4,300万円 中頭郡中城村字南上原 100 170 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 中頭郡中城村字奥間 95 115 0 長方形 4.0 2021年1~3月
    3,200万円 中頭郡中城村字当間 95 125 0 長方形 4.5 2021年1~3月
    2,200万円 中頭郡中城村字奥間 110 145 21 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,800万円 中頭郡中城村字新垣 100 190 28 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    20,000万円 中頭郡中城村字南上原 700 460 11 正方形 12.0 2020年7~9月
    2,800万円 中頭郡中城村字屋宜 100 160 0 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    2,900万円 中頭郡中城村字当間 85 155 11 ほぼ長方形 2.5 2020年4~6月
    2,800万円 中頭郡中城村字屋宜 100 150 0 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    2,300万円 中頭郡中城村字北浜 95 120 1 ほぼ長方形 2.9 2020年1~3月
    12万円 中頭郡中城村字登又 100 不整形 3.0 2020年1~3月
    7,900万円 中頭郡中城村字南上原 240 230 13 長方形 6.0 2019年10~12月
    11,000万円 中頭郡中城村字南上原 195 0 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    1,500万円 中頭郡中城村字北浜 90 270 37 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    3,500万円 中頭郡中城村字南上原 100 120 0 長方形 6.0 2019年4~6月
    3,500万円 中頭郡中城村字奥間 180 650 21 不整形 10.0 2019年1~3月
    3,800万円 中頭郡中城村字屋宜 90 165 0 ほぼ長方形 4.4 2019年1~3月
    4,200万円 中頭郡中城村字南上原 105 200 0 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,100万円 中頭郡中城村字屋宜 70 300 43 長方形 4.0 2018年7~9月
    1,100万円 中頭郡中城村字南上原 85 140 6 長方形 6.0 2018年7~9月
    3,400万円 中頭郡中城村字南上原 85 170 10 長方形 6.0 2018年4~6月
    3,800万円 中頭郡中城村字南上原 100 170 1 長方形 6.0 2018年1~3月
    10万円 中頭郡中城村字奥間 25 125 32 不整形 2017年10~12月
    2,500万円 中頭郡中城村字久場 95 350 23 長方形 6.0 2017年10~12月
    2,900万円 中頭郡中城村字津覇 85 195 5 長方形 4.9 2017年7~9月
    3,800万円 中頭郡中城村字南上原 105 240 17 長方形 6.0 2017年7~9月
    1,100万円 中頭郡中城村字和宇慶 280 長方形 6.5 2017年7~9月
    750万円 中頭郡中城村字和宇慶 65 195 60 ほぼ長方形 2.6 2017年7~9月
    1,800万円 中頭郡中城村字伊集 90 770 19 ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    2,800万円 中頭郡中城村字南上原 105 240 17 長方形 6.0 2017年4~6月
    2,800万円 中頭郡中城村字久場 125 190 17 長方形 6.0 2017年1~3月
    2,300万円 中頭郡中城村字久場 105 145 14 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    2,500万円 中頭郡中城村字添石 115 400 40 台形 3.1 2016年10~12月
    1,800万円 中頭郡中城村字屋宜 85 310 41 ほぼ長方形 4.4 2016年10~12月
    1,200万円 中頭郡中城村字新垣 80 125 23 ほぼ長方形 11.0 2016年7~9月
    4,600万円 中頭郡中城村字南上原 190 長方形 6.0 2016年7~9月
    4,500万円 中頭郡中城村字南上原 80 200 長方形 6.0 2016年7~9月
    1,100万円 中頭郡中城村字新垣 80 125 23 長方形 6.0 2016年1~3月
    480万円 中頭郡中城村字北浜 50 270 59 ほぼ長方形 2016年1~3月
    2,400万円 中頭郡中城村字奥間 125 390 23 ほぼ長方形 20.0 2015年10~12月
    1,700万円 中頭郡中城村字新垣 75 125 長方形 10.0 2015年10~12月
    2,000万円 中頭郡中城村字奥間 85 680 31 不整形 6.0 2015年7~9月
    3,200万円 中頭郡中城村字津覇 100 135 7 ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    4,300万円 中頭郡中城村字南上原 180 不整形 6.0 2015年1~3月
    4,000万円 中頭郡中城村字奥間 115 690 30 ほぼ台形 11.0 2014年10~12月
    3,200万円 中頭郡中城村字南上原 90 195 4 ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    5,200万円 中頭郡中城村字南上原 200 200 0 長方形 6.0 2013年10~12月
    2,200万円 中頭郡中城村字添石 105 340 22 ほぼ整形 10.0 2013年7~9月
    2,000万円 中頭郡中城村字新垣 105 135 20 長方形 6.0 2013年4~6月
    2,500万円 中頭郡中城村字北上原 165 400 23 ほぼ台形 6.0 2013年1~3月
    1,600万円 中頭郡中城村字奥間 95 145 16 ほぼ長方形 4.5 2013年1~3月
    1,900万円 中頭郡中城村字伊舎堂 90 190 15 ほぼ長方形 4.0 2012年10~12月
    1,400万円 中頭郡中城村字南上原 90 200 24 不整形 4.0 2012年10~12月
    1,800万円 中頭郡中城村字登又 125 260 17 不整形 4.0 2012年7~9月
    2,000万円 中頭郡中城村字新垣 90 180 18 ほぼ長方形 10.0 2012年7~9月
    1,800万円 中頭郡中城村字新垣 95 200 34 ほぼ整形 2.5 2012年7~9月
    1,100万円 中頭郡中城村字登又 130 不整形 2012年7~9月
    1,800万円 中頭郡中城村字久場 80 250 19 台形 6.0 2012年4~6月
    3,600万円 中頭郡中城村字津覇 340 340 23 ほぼ長方形 4.8 2012年4~6月
    1,200万円 中頭郡中城村字登又 630 不整形 2012年1~3月
    1,900万円 中頭郡中城村字当間 85 165 4 不整形 4.0 2012年1~3月
    1,300万円 中頭郡中城村字登又 580 不整形 2012年1~3月
    1,300万円 中頭郡中城村字奥間 110 130 12 長方形 6.0 2011年10~12月
    1,200万円 中頭郡中城村字伊舎堂 230 310 14 ほぼ整形 2011年7~9月
    1,500万円 中頭郡中城村字当間 85 260 15 ほぼ長方形 4.0 2011年7~9月
    1,400万円 中頭郡中城村字津覇 95 155 14 ほぼ正方形 5.0 2011年4~6月
    3,200万円 中頭郡中城村字伊集 200 400 12 ほぼ台形 5.4 2011年4~6月
    4,600万円 中頭郡中城村字新垣 400 740 20 ほぼ長方形 5.0 2011年4~6月
    2,400万円 中頭郡中城村字久場 75 300 19 台形 6.0 2011年1~3月
    15,000万円 中頭郡中城村字南上原 510 320 0 不整形 16.0 2011年1~3月
    830万円 中頭郡中城村字新垣 40 440 4 不整形 4.0 2010年7~9月
    2,100万円 中頭郡中城村字奥間 230 ほぼ長方形 11.4 2010年7~9月
    2,700万円 中頭郡中城村字伊舎堂 105 700 10 ほぼ長方形 4.0 2010年4~6月
    1,000万円 中頭郡中城村字津覇 60 400 長方形 6.0 2010年4~6月
    1,700万円 中頭郡中城村字伊舎堂 80 210 9 ほぼ整形 6.0 2010年4~6月
    1,900万円 中頭郡中城村字登又 115 200 16 不整形 6.0 2010年1~3月
    2,500万円 中頭郡中城村字奥間 260 ほぼ長方形 5.0 2010年1~3月
    1,800万円 中頭郡中城村字新垣 90 125 17 長方形 6.0 2010年1~3月
    3,300万円 中頭郡中城村字南上原 145 175 9 不整形 6.0 2009年10~12月
    1,200万円 中頭郡中城村字泊 80 210 9 ほぼ長方形 3.0 2009年10~12月
    1,200万円 中頭郡中城村字伊舎堂 80 130 12 ほぼ整形 18.0 2009年10~12月
    1,500万円 中頭郡中城村字新垣 85 135 16 ほぼ長方形 10.0 2009年10~12月
    2,200万円 中頭郡中城村字久場 100 320 19 ほぼ長方形 6.0 2009年4~6月
    1,300万円 中頭郡中城村字新垣 85 175 15 長方形 6.0 2008年7~9月
    760万円 中頭郡中城村字北上原 75 200 17 長方形 3.0 2007年10~12月
    1,400万円 中頭郡中城村字津覇 70 145 12 ほぼ長方形 6.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 中頭郡中城村の土地の売却事例

    中頭郡中城村の土地の売却履歴です。 実際に中頭郡中城村で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 中頭郡中城村字奥間 470 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    5,900万円 中頭郡中城村字南上原 490 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 中頭郡中城村字久場 250 200% 60% ほぼ正方形 3.3 2021年10~12月
    750万円 中頭郡中城村字伊集 180 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 中頭郡中城村字伊集 260 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年7~9月
    200万円 中頭郡中城村字奥間 240 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    510万円 中頭郡中城村字和宇慶 620 200% 60% 不整形 6.5 2021年7~9月
    1,200万円 中頭郡中城村字久場 190 200% 60% 長方形 23.0 2021年7~9月
    1,700万円 中頭郡中城村字北浜 340 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    430万円 中頭郡中城村字久場 540 200% 60% ほぼ正方形 2021年4~6月
    800万円 中頭郡中城村字北浜 340 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    250万円 中頭郡中城村字久場 320 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    200万円 中頭郡中城村字久場 270 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    700万円 中頭郡中城村字和宇慶 440 200% 60% 長方形 3.7 2021年1~3月
    2,100万円 中頭郡中城村字当間 1000 200% 60% 不整形 6.5 2021年1~3月
    1,800万円 中頭郡中城村字当間 300 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年1~3月
    830万円 中頭郡中城村字当間 360 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,800万円 中頭郡中城村字当間 780 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    400万円 中頭郡中城村字安里 130 200% 60% 10.0 2021年1~3月
    4,100万円 中頭郡中城村字当間 1700 200% 60% 長方形 6.5 2021年1~3月
    1,800万円 中頭郡中城村字当間 250 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,200万円 中頭郡中城村字奥間 260 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    5,200万円 中頭郡中城村字南上原 370 150% 50% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    2,700万円 中頭郡中城村字奥間 520 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2020年7~9月
    2,900万円 中頭郡中城村字南上原 180 150% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,700万円 中頭郡中城村字屋宜 440 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    3,000万円 中頭郡中城村字北上原 1000 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    1,700万円 中頭郡中城村字久場 230 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,200万円 中頭郡中城村字奥間 890 200% 60% ほぼ整形 2020年4~6月
    2,000万円 中頭郡中城村字登又 1700 % % 2020年4~6月
    480万円 中頭郡中城村字登又 270 % % ほぼ正方形 2020年4~6月
    550万円 中頭郡中城村字津覇 110 % % ほぼ整形 2020年1~3月
    690万円 中頭郡中城村字伊集 155 200% 60% 台形 7.5 2020年1~3月
    1,100万円 中頭郡中城村字北浜 360 % % ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    110万円 中頭郡中城村字津覇 110 % % 不整形 18.0 2020年1~3月
    410万円 中頭郡中城村字登又 310 % % 台形 5.5 2019年10~12月
    1,200万円 中頭郡中城村字登又 820 % % 不整形 3.5 2019年10~12月
    1,900万円 中頭郡中城村字登又 1200 % % 不整形 4.0 2019年10~12月
    240万円 中頭郡中城村字登又 165 % % ほぼ整形 3.8 2019年10~12月
    400万円 中頭郡中城村字登又 280 % % ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    2,000万円 中頭郡中城村字登又 1700 % % 不整形 2019年10~12月
    770万円 中頭郡中城村字登又 630 % % 台形 2019年10~12月
    620万円 中頭郡中城村字登又 420 % % ほぼ長方形 5.5 2019年10~12月
    610万円 中頭郡中城村字登又 430 % % 台形 4.5 2019年10~12月
    550万円 中頭郡中城村字登又 440 % % 不整形 2019年10~12月
    420万円 中頭郡中城村字登又 320 % % 台形 5.5 2019年10~12月
    940万円 中頭郡中城村字登又 680 % % ほぼ整形 3.8 2019年7~9月
    3,600万円 中頭郡中城村字南上原 220 150% 50% 長方形 9.0 2019年7~9月
    840万円 中頭郡中城村字登又 600 % % 不整形 4.0 2019年7~9月
    3,500万円 中頭郡中城村字当間 1400 200% 60% 長方形 12.0 2019年4~6月
    2,600万円 中頭郡中城村字津覇 580 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2019年4~6月
    310万円 中頭郡中城村字奥間 70 % % ほぼ長方形 18.0 2019年1~3月
    1,200万円 中頭郡中城村字伊舎堂 210 % % 長方形 3.1 2019年1~3月
    520万円 中頭郡中城村字泊 420 % % 不整形 2019年1~3月
    79万円 中頭郡中城村字新垣 105 % % 長方形 2019年1~3月
    1,300万円 中頭郡中城村字久場 165 % % 長方形 19.0 2019年1~3月
    2,400万円 中頭郡中城村字奥間 590 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2019年1~3月
    990万円 中頭郡中城村字伊舎堂 180 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2019年1~3月
    140万円 中頭郡中城村字新垣 190 % % ほぼ長方形 2019年1~3月
    1,600万円 中頭郡中城村字当間 270 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2018年10~12月
    760万円 中頭郡中城村字新垣 420 % % ほぼ正方形 6.3 2018年10~12月
    1,100万円 中頭郡中城村字北上原 470 % % 袋地等 4.7 2018年10~12月
    1,100万円 中頭郡中城村字当間 440 % % 長方形 6.0 2018年10~12月
    1,500万円 中頭郡中城村字奥間 360 % % 長方形 4.0 2018年10~12月
    1,500万円 中頭郡中城村字当間 250 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2018年10~12月
    400万円 中頭郡中城村字奥間 90 % % 長方形 18.0 2018年10~12月
    1,100万円 中頭郡中城村字当間 440 200% 60% 長方形 12.0 2018年10~12月
    400万円 中頭郡中城村字津覇 100 % % 長方形 18.0 2018年10~12月
    700万円 中頭郡中城村字津覇 700 200% 60% ほぼ台形 2018年7~9月
    200万円 中頭郡中城村字屋宜 360 % % 長方形 2018年7~9月
    580万円 中頭郡中城村字伊舎堂 130 200% 60% ほぼ台形 7.0 2018年7~9月
    220万円 中頭郡中城村字北上原 70 200% 60% 不整形 8.0 2018年7~9月
    1,800万円 中頭郡中城村字泊 1500 % % ほぼ台形 2018年7~9月
    1,100万円 中頭郡中城村字登又 880 % % ほぼ整形 4.0 2018年7~9月
    500万円 中頭郡中城村字久場 260 % % 長方形 6.0 2018年7~9月
    650万円 中頭郡中城村字屋宜 1100 % % ほぼ長方形 2018年7~9月
    2,800万円 中頭郡中城村字南上原 210 150% 50% 長方形 6.0 2018年7~9月
    12,000万円 中頭郡中城村字南上原 960 200% 60% 長方形 6.0 2018年4~6月
    1,700万円 中頭郡中城村字南上原 115 150% 50% 長方形 6.0 2018年4~6月
    1,100万円 中頭郡中城村字当間 240 200% 60% ほぼ台形 4.1 2018年4~6月
    2,500万円 中頭郡中城村字南上原 210 150% 50% 長方形 6.0 2018年4~6月
    360万円 中頭郡中城村字新垣 280 % % ほぼ長方形 2018年1~3月
    3,500万円 中頭郡中城村字安里 1600 % % ほぼ長方形 7.1 2018年1~3月
    3,000万円 中頭郡中城村字南上原 230 150% 50% 長方形 6.0 2018年1~3月
    550万円 中頭郡中城村字久場 125 % % 不整形 18.0 2018年1~3月
    150万円 中頭郡中城村字当間 250 % % 長方形 2018年1~3月
    750万円 中頭郡中城村字新垣 640 % % 不整形 2018年1~3月
    1,200万円 中頭郡中城村字和宇慶 260 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2018年1~3月
    840万円 中頭郡中城村字新垣 760 % % 不整形 2018年1~3月
    4,200万円 中頭郡中城村字安里 1900 % % 長方形 4.7 2018年1~3月
    1,600万円 中頭郡中城村字当間 300 % % ほぼ整形 7.3 2018年1~3月
    250万円 中頭郡中城村字新垣 185 % % ほぼ整形 2018年1~3月
    360万円 中頭郡中城村字新垣 390 % % 不整形 2018年1~3月
    600万円 中頭郡中城村字当間 200 200% 60% ほぼ台形 12.0 2018年1~3月
    530万円 中頭郡中城村字新垣 610 % % 不整形 2018年1~3月
    680万円 中頭郡中城村字新垣 240 % % 台形 4.7 2017年10~12月
    2,800万円 中頭郡中城村字南上原 200 200% 60% 長方形 6.0 2017年10~12月
    1,200万円 中頭郡中城村字屋宜 370 % % 不整形 2017年10~12月
    3,200万円 中頭郡中城村字北上原 1700 % % ほぼ整形 13.0 2017年10~12月
    3,600万円 中頭郡中城村字南上原 270 150% 50% 正方形 6.0 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

中頭郡中城村の不動産の売り時は?

次は中頭郡中城村の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
中頭郡中城村の不動産売却価格の推移
中頭郡中城村の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

中頭郡中城村の一戸建て
売却価格の相場
5年前から155.7% 上昇
10年前から64.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

中頭郡中城村の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

中頭郡中城村の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。中頭郡中城村の一戸建て売却価格の平均相場1,870万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,870 万円
仲介手数料 *1
68.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

中頭郡中城村の不動産売却の流れ

中頭郡中城村の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    中頭郡中城村の売却相場を確認

    中頭郡中城村の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中頭郡中城村の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の中頭郡中城村の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、中頭郡中城村の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

中頭郡中城村の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

中頭郡中城村の不動産売却の相場を知りたい
中頭郡中城村の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、中頭郡中城村の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
中頭郡中城村の不動産の売り時は?
中頭郡中城村の不動産の売り時を判断するポイントでは、中頭郡中城村の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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