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国頭郡金武町
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国頭郡金武町の
不動産売却データ

  • 国頭郡金武町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,717
    万円
    平米単価
    53.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 国頭郡金武町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    670
    万円
    (前年比 -68.3 %)
    平米単価
    6.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 国頭郡金武町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 -63.3 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

沖縄県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,324万円
(44.2万円/㎡)
3,099万円
(51.7万円/㎡)
3,699万円
(49.3万円/㎡)
4,299万円
(47.8万円/㎡)
築10~20年
649万円
(21.7万円/㎡)
2,299万円
(41.8万円/㎡)
3,375万円
(45.0万円/㎡)
3,958万円
(41.7万円/㎡)
築20~30年
980万円
(39.2万円/㎡)
1,699万円
(28.3万円/㎡)
2,299万円
(32.9万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築30~40年
691万円
(31.4万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,699万円
(26.2万円/㎡)
2,395万円
(25.2万円/㎡)
築40年以上
450万円
(22.5万円/㎡)
775万円
(15.5万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
-

沖縄県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,999万円
(42.1万円/㎡)
3,525万円
(25.2万円/㎡)
4,200万円
(17.5万円/㎡)
10,333万円
(21.5万円/㎡)
築10~20年
-
2,899万円
(30.5万円/㎡)
4,768万円
(26.5万円/㎡)
4,973万円
(19.1万円/㎡)
7,874万円
(16.1万円/㎡)
築20~30年
-
3,000万円
(30.0万円/㎡)
3,099万円
(21.4万円/㎡)
2,949万円
(10.2万円/㎡)
4,160万円
(9.0万円/㎡)
築30年以上
4,800万円
(2,400.0万円/㎡)
1,647万円
(17.9万円/㎡)
2,468万円
(15.4万円/㎡)
2,215万円
(8.7万円/㎡)
2,938万円
(6.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


国頭郡金武町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

国頭郡金武町の一戸建て相場推移
5年前から-84.7%
10年前から-77.5%
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国頭郡金武町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、国頭郡金武町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを国頭郡金武町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

国頭郡金武町の不動産売却事例

  • 国頭郡金武町のマンションの売却事例

    国頭郡金武町のマンションの売却履歴です。 実際に国頭郡金武町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,900万円 国頭郡金武町字屋嘉 65 2LDK 1 2022年7~9月
    3,000万円 国頭郡金武町字屋嘉 60 2LDK 1 2022年4~6月
    3,500万円 国頭郡金武町字屋嘉 65 3LDK 0 2021年10~12月
    3,400万円 国頭郡金武町字屋嘉 65 3LDK 0 2021年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 国頭郡金武町の一戸建ての売却事例

    国頭郡金武町の一戸建ての売却履歴です。 実際に国頭郡金武町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 国頭郡金武町字屋嘉 105 290 40 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 国頭郡金武町字金武 95 115 0 ほぼ長方形 6.6 2022年10~12月
    480万円 国頭郡金武町字金武 135 610 46 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    8,800万円 国頭郡金武町字屋嘉 300 440 1 不整形 4.5 2022年4~6月
    4,000万円 国頭郡金武町字屋嘉 90 250 0 ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    1,100万円 国頭郡金武町字屋嘉 370 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 国頭郡金武町字屋嘉 55 350 25 ほぼ正方形 6.7 2021年10~12月
    2,800万円 国頭郡金武町字屋嘉 125 420 18 ほぼ台形 18.0 2021年7~9月
    5,600万円 国頭郡金武町字屋嘉 250 170 1 ほぼ正方形 7.0 2021年1~3月
    4,600万円 国頭郡金武町字金武 185 540 24 ほぼ長方形 8.5 2020年10~12月
    2,200万円 国頭郡金武町字屋嘉 100 140 0 長方形 3.7 2020年4~6月
    1,800万円 国頭郡金武町字金武 75 510 31 長方形 5.1 2020年1~3月
    6,800万円 国頭郡金武町字屋嘉 210 330 0 ほぼ長方形 18.0 2019年7~9月
    3,200万円 国頭郡金武町字伊芸 145 290 6 長方形 6.0 2019年4~6月
    3,900万円 国頭郡金武町字屋嘉 135 210 10 長方形 6.0 2019年1~3月
    2,900万円 国頭郡金武町字屋嘉 100 125 0 長方形 7.0 2018年10~12月
    2,700万円 国頭郡金武町字屋嘉 100 135 0 不整形 6.0 2018年10~12月
    2,600万円 国頭郡金武町字屋嘉 100 130 0 長方形 6.0 2018年10~12月
    2,400万円 国頭郡金武町字屋嘉 100 145 0 不整形 6.0 2018年10~12月
    3,700万円 国頭郡金武町字伊芸 130 300 0 台形 5.0 2018年10~12月
    3,100万円 国頭郡金武町字屋嘉 100 150 0 不整形 7.0 2018年7~9月
    2,700万円 国頭郡金武町字屋嘉 100 150 0 ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    880万円 国頭郡金武町字金武 240 380 51 ほぼ長方形 8.0 2018年7~9月
    3,000万円 国頭郡金武町字屋嘉 95 165 0 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    12,000万円 国頭郡金武町字屋嘉 380 730 2 ほぼ正方形 5.5 2018年4~6月
    3,200万円 国頭郡金武町字金武 160 175 3 長方形 5.5 2017年4~6月
    130,000万円 国頭郡金武町字屋嘉 2 2 9 不整形 18.0 2016年10~12月
    1,100万円 国頭郡金武町字屋嘉 135 410 31 不整形 6.0 2016年10~12月
    2,100万円 国頭郡金武町字金武 85 370 24 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    2,900万円 国頭郡金武町字伊芸 145 290 3 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    4,400万円 国頭郡金武町字屋嘉 260 270 10 長方形 6.0 2016年7~9月
    1,700万円 国頭郡金武町字金武 75 810 41 ほぼ長方形 5.0 2016年4~6月
    1,800万円 国頭郡金武町字屋嘉 75 360 33 ほぼ正方形 3.5 2016年4~6月
    1,700万円 国頭郡金武町字金武 105 550 42 ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    960万円 国頭郡金武町字金武 80 340 24 長方形 6.0 2016年1~3月
    1,900万円 国頭郡金武町字金武 105 370 14 ほぼ整形 7.0 2015年10~12月
    3,100万円 国頭郡金武町字屋嘉 150 310 12 長方形 7.5 2015年10~12月
    2,500万円 国頭郡金武町字伊芸 130 290 3 ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    2,800万円 国頭郡金武町字伊芸 160 200 2 不整形 6.0 2014年4~6月
    1,400万円 国頭郡金武町字金武 165 175 39 ほぼ長方形 4.5 2014年1~3月
    2,500万円 国頭郡金武町字屋嘉 360 ほぼ長方形 2013年7~9月
    2,300万円 国頭郡金武町字金武 250 370 13 ほぼ長方形 4.2 2013年4~6月
    1,600万円 国頭郡金武町字屋嘉 70 130 0 ほぼ台形 4.0 2013年4~6月
    5,300万円 国頭郡金武町字屋嘉 2 不整形 9.0 2013年1~3月
    6,700万円 国頭郡金武町字屋嘉 2 不整形 9.0 2013年1~3月
    2,500万円 国頭郡金武町字伊芸 160 200 0 ほぼ台形 6.0 2012年10~12月
    2,600万円 国頭郡金武町字伊芸 130 290 0 台形 6.0 2012年4~6月
    2,700万円 国頭郡金武町字伊芸 135 300 0 長方形 6.0 2012年4~6月
    2,600万円 国頭郡金武町字伊芸 240 長方形 23.0 2011年1~3月
    880万円 国頭郡金武町字金武 780 ほぼ整形 2011年1~3月
    950万円 国頭郡金武町字屋嘉 105 500 23 ほぼ長方形 5.0 2010年10~12月
    660万円 国頭郡金武町字金武 130 長方形 2010年10~12月
    810万円 国頭郡金武町字金武 200 ほぼ長方形 2010年10~12月
    330万円 国頭郡金武町字金武 220 ほぼ整形 2010年10~12月
    720万円 国頭郡金武町字屋嘉 85 360 25 長方形 5.5 2010年4~6月
    1,800万円 国頭郡金武町字金武 110 300 15 ほぼ長方形 5.0 2009年7~9月
    2,100万円 国頭郡金武町字屋嘉 135 310 17 ほぼ長方形 20.0 2009年1~3月
    4,000万円 国頭郡金武町字金武 390 不整形 6.5 2009年1~3月
    2,900万円 国頭郡金武町字金武 210 ほぼ台形 6.5 2009年1~3月
    1,600万円 国頭郡金武町字金武 95 1300 34 不整形 7.0 2008年10~12月
    480万円 国頭郡金武町字金武 175 190 36 不整形 5.0 2007年10~12月
    1,300万円 国頭郡金武町字金武 95 2 33 ほぼ台形 4.0 2007年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 国頭郡金武町の土地の売却事例

    国頭郡金武町の土地の売却履歴です。 実際に国頭郡金武町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 国頭郡金武町字屋嘉 280 ほぼ正方形 3.8 2023年1~3月
    480万円 国頭郡金武町字金武 620 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    1,900万円 国頭郡金武町字屋嘉 1300 ほぼ台形 2022年10~12月
    1,500万円 国頭郡金武町字屋嘉 270 不整形 7.0 2022年10~12月
    5,300万円 国頭郡金武町字屋嘉 1500 不整形 4.5 2022年10~12月
    1,300万円 国頭郡金武町字屋嘉 330 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    910万円 国頭郡金武町字金武 300 不整形 4.5 2022年10~12月
    2,000万円 国頭郡金武町字金武 730 不整形 18.0 2022年10~12月
    2,200万円 国頭郡金武町字屋嘉 860 不整形 2022年7~9月
    4,200万円 国頭郡金武町字屋嘉 1400 不整形 7.0 2022年7~9月
    2,400万円 国頭郡金武町字屋嘉 360 ほぼ正方形 5.4 2022年4~6月
    2,400万円 国頭郡金武町字伊芸 700 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    13,000万円 国頭郡金武町字金武 1400 不整形 2022年4~6月
    1,100万円 国頭郡金武町字金武 480 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    580万円 国頭郡金武町字金武 135 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 国頭郡金武町字屋嘉 200 ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    1,300万円 国頭郡金武町字屋嘉 165 ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    700万円 国頭郡金武町字金武 340 ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,900万円 国頭郡金武町字屋嘉 420 ほぼ台形 18.0 2021年10~12月
    820万円 国頭郡金武町字屋嘉 200 長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 国頭郡金武町字金武 960 不整形 2021年10~12月
    660万円 国頭郡金武町字金武 400 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 国頭郡金武町字屋嘉 320 ほぼ台形 2021年7~9月
    2,900万円 国頭郡金武町字金武 660 ほぼ正方形 5.7 2021年7~9月
    650万円 国頭郡金武町字屋嘉 250 長方形 6.0 2021年4~6月
    10万円 国頭郡金武町字金武 120 台形 2021年4~6月
    500万円 国頭郡金武町字金武 270 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    4,400万円 国頭郡金武町字伊芸 1200 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    2,000万円 国頭郡金武町字屋嘉 570 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,000万円 国頭郡金武町字金武 650 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    4,900万円 国頭郡金武町字屋嘉 1700 ほぼ整形 7.0 2020年10~12月
    1,600万円 国頭郡金武町字屋嘉 95 長方形 18.0 2020年10~12月
    80万円 国頭郡金武町字金武 540 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    1,600万円 国頭郡金武町字金武 380 ほぼ台形 8.5 2020年10~12月
    200万円 国頭郡金武町字金武 220 ほぼ台形 12.7 2020年10~12月
    310万円 国頭郡金武町字金武 680 ほぼ長方形 2020年10~12月
    610万円 国頭郡金武町字金武 155 ほぼ整形 4.7 2020年10~12月
    800万円 国頭郡金武町字金武 330 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    200万円 国頭郡金武町字金武 180 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    40万円 国頭郡金武町字金武 300 ほぼ台形 11.5 2020年4~6月
    120万円 国頭郡金武町字金武 240 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    860万円 国頭郡金武町字金武 190 長方形 7.0 2019年10~12月
    240万円 国頭郡金武町字金武 135 不整形 5.2 2019年10~12月
    1,100万円 国頭郡金武町字金武 350 長方形 6.8 2019年10~12月
    14,000万円 国頭郡金武町字金武 2 不整形 4.1 2019年10~12月
    1,100万円 国頭郡金武町字屋嘉 260 ほぼ正方形 3.7 2019年7~9月
    1,200万円 国頭郡金武町字屋嘉 145 不整形 7.4 2019年7~9月
    2,100万円 国頭郡金武町字金武 960 ほぼ長方形 4.4 2019年7~9月
    2,100万円 国頭郡金武町字金武 500 ほぼ台形 5.4 2019年7~9月
    84万円 国頭郡金武町字金武 185 ほぼ整形 2019年7~9月
    920万円 国頭郡金武町字金武 340 長方形 5.0 2019年7~9月
    950万円 国頭郡金武町字金武 2 不整形 2019年1~3月
    850万円 国頭郡金武町字金武 1400 ほぼ整形 8.0 2019年1~3月
    480万円 国頭郡金武町字屋嘉 165 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    650万円 国頭郡金武町字屋嘉 145 長方形 5.5 2018年7~9月
    1,100万円 国頭郡金武町字屋嘉 155 不整形 7.0 2018年7~9月
    1,900万円 国頭郡金武町字金武 780 不整形 5.0 2018年7~9月
    12,000万円 国頭郡金武町字金武 2 不整形 2018年4~6月
    810万円 国頭郡金武町字金武 350 ほぼ長方形 2018年4~6月
    600万円 国頭郡金武町字金武 350 不整形 4.5 2018年4~6月
    1,600万円 国頭郡金武町字屋嘉 330 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    820万円 国頭郡金武町字金武 450 ほぼ台形 5.5 2017年10~12月
    280万円 国頭郡金武町字金武 460 不整形 7.0 2017年10~12月
    3,800万円 国頭郡金武町字屋嘉 840 ほぼ正方形 19.0 2017年7~9月
    350万円 国頭郡金武町字屋嘉 260 正方形 3.5 2017年7~9月
    260万円 国頭郡金武町字金武 170 長方形 8.5 2017年7~9月
    750万円 国頭郡金武町字金武 250 長方形 7.0 2017年7~9月
    2,500万円 国頭郡金武町字屋嘉 650 長方形 19.0 2017年4~6月
    2,500万円 国頭郡金武町字屋嘉 910 ほぼ長方形 19.0 2017年1~3月
    900万円 国頭郡金武町字屋嘉 360 ほぼ正方形 3.5 2017年1~3月
    340万円 国頭郡金武町字金武 110 長方形 5.0 2017年1~3月
    1,500万円 国頭郡金武町字金武 410 ほぼ長方形 4.0 2017年1~3月
    500万円 国頭郡金武町字伊芸 390 ほぼ長方形 2016年7~9月
    1,800万円 国頭郡金武町字屋嘉 620 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    1,300万円 国頭郡金武町字屋嘉 360 ほぼ正方形 3.5 2016年7~9月
    1,000万円 国頭郡金武町字金武 410 ほぼ台形 2016年1~3月
    300万円 国頭郡金武町字屋嘉 350 不整形 7.0 2016年1~3月
    870万円 国頭郡金武町字屋嘉 200 長方形 18.0 2016年1~3月
    280万円 国頭郡金武町字金武 115 長方形 2016年1~3月
    350万円 国頭郡金武町字金武 180 ほぼ正方形 2016年1~3月
    380万円 国頭郡金武町字金武 310 不整形 2016年1~3月
    500万円 国頭郡金武町字伊芸 2 不整形 2015年10~12月
    1,900万円 国頭郡金武町字金武 1300 不整形 2015年10~12月
    560万円 国頭郡金武町字金武 370 ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    1,000万円 国頭郡金武町字金武 105 ほぼ長方形 2015年10~12月
    1,000万円 国頭郡金武町字金武 320 ほぼ長方形 2015年10~12月
    1,000万円 国頭郡金武町字金武 310 ほぼ長方形 2015年10~12月
    1,000万円 国頭郡金武町字金武 340 ほぼ台形 2015年10~12月
    1,000万円 国頭郡金武町字金武 540 不整形 2015年10~12月
    1,000万円 国頭郡金武町字金武 210 ほぼ台形 2015年10~12月
    640万円 国頭郡金武町字金武 165 不整形 7.0 2015年10~12月
    870万円 国頭郡金武町字金武 350 台形 2015年10~12月
    800万円 国頭郡金武町字金武 370 ほぼ台形 4.5 2015年7~9月
    1,100万円 国頭郡金武町字屋嘉 360 長方形 3.6 2015年7~9月
    1,200万円 国頭郡金武町字屋嘉 360 長方形 5.6 2015年7~9月
    270万円 国頭郡金武町字金武 180 不整形 4.0 2015年7~9月
    2,200万円 国頭郡金武町字金武 2 不整形 4.0 2015年7~9月
    880万円 国頭郡金武町字屋嘉 360 長方形 5.5 2015年4~6月
    170万円 国頭郡金武町字金武 130 ほぼ台形 2015年4~6月
    1,100万円 国頭郡金武町字金武 730 ほぼ台形 2015年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

国頭郡金武町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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国頭郡金武町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    沖縄県名護市大南3丁目 12-1
    古田敦也さんのテレビCMでお馴染み!秘密厳守・迅速対応にて、土地・戸建て・マンションは勿論、商業ビル・大小問わずご相談に応じます。地域密着のハウスドゥでは不動産をお探しの方が常時多数お待ちです。大切な資産の売却を全力でサポートします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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国頭郡金武町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

国頭郡金武町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

国頭郡金武町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、国頭郡金武町の一戸建て売却価格の平均相場670万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
670 万円
仲介手数料 *
28.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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