中頭郡読谷村の不動産売却・査定・買取
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中頭郡読谷村の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価18.9万円/㎡(坪単価62.4万円)価格相場・売却価格3,494万円(185㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価5.7万円/㎡(坪単価18.7万円)価格相場・売却価格1,809万円(320㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
24.7
|
20.8
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
21.2
|
15.3
|
17.9
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
14.5
|
11.2
|
10.0
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
10.9
|
4.6
|
5.6
|
単位：万円/㎡
中頭郡読谷村のエリア別一戸建て売却相場
中頭郡読谷村では字都屋が売却相場が最も高くて28万円/㎡、字大湾が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字楚辺、字座喜味、字長浜といったエリアで活発に取引されているようです。
-
字都屋
4,900 万円 (28万円/㎡)
175㎡
3年
14件
-
字瀬名波
4,000 万円 (25万円/㎡)
160㎡
11年
12件
-
字渡慶次
3,125 万円 (25万円/㎡)
125㎡
0年
12件
-
字儀間
2,700 万円 (20万円/㎡)
135㎡
1年
6件
-
字喜名
6,120 万円 (18万円/㎡)
340㎡
11年
13件
-
字長浜
2,890 万円 (17万円/㎡)
170㎡
11年
21件
-
字波平
5,120 万円 (16万円/㎡)
320㎡
6年
15件
-
字高志保
4,000 万円 (16万円/㎡)
250㎡
0年
9件
-
字座喜味
2,505 万円 (15万円/㎡)
167㎡
24年
23件
-
字大木
2,400 万円 (15万円/㎡)
160㎡
16年
15件
-
字伊良皆
2,400 万円 (12万円/㎡)
200㎡
14年
7件
-
字宇座
3,300 万円 (11万円/㎡)
300㎡
6年
8件
-
字古堅
4,510 万円 (11万円/㎡)
410㎡
21年
21件
-
字比謝
2,900 万円 (10万円/㎡)
290㎡
10年
8件
-
字楚辺
2,080 万円 (8万円/㎡)
260㎡
15年
31件
-
字渡具知
2,080 万円 (8万円/㎡)
260㎡
22年
9件
-
字大湾
1,300 万円 (5万円/㎡)
260㎡
39年
7件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
-
|
6.0
|
6.3
|
4.1
|
単位：万円/㎡
中頭郡読谷村のエリア別土地売却相場
中頭郡読谷村では字渡具知が売却相場が最も高くて9万円/㎡、字宇座が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字座喜味、字波平、字長浜といったエリアで活発に取引されているようです。
-
字渡具知
2,358 万円 (9万円/㎡)
262㎡
9件
-
字高志保
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
32件
-
字古堅
2,800 万円 (7万円/㎡)
400㎡
36件
-
字比謝
2,590 万円 (7万円/㎡)
370㎡
23件
-
字渡慶次
1,140 万円 (6万円/㎡)
190㎡
23件
-
字大湾
1,980 万円 (6万円/㎡)
330㎡
40件
-
字大木
2,325 万円 (5万円/㎡)
465㎡
17件
-
字伊良皆
1,350 万円 (5万円/㎡)
270㎡
18件
-
字都屋
1,085 万円 (5万円/㎡)
217㎡
22件
-
字楚辺
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
25件
-
字長浜
1,160 万円 (4万円/㎡)
290㎡
60件
-
字座喜味
1,160 万円 (4万円/㎡)
290㎡
92件
-
字上地
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
12件
-
字瀬名波
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
32件
-
字喜名
1,050 万円 (3万円/㎡)
350㎡
37件
-
字波平
1,860 万円 (3万円/㎡)
620㎡
84件
-
字儀間
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
7件
-
字宇座
815 万円 (1万円/㎡)
815㎡
21件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の中頭郡読谷村の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
31,800万円
|
中頭郡読谷村字波平
大当 バス停 徒歩 2分バス
|
1527.35㎡/1115.45㎡ | 9年 |
|
4,200万円
|
中頭郡読谷村字喜名
バス停 喜名公民館前 徒歩 7分バス
|
181.82㎡/98.81㎡ | 4年 |
|
12,980万円
|
中頭郡読谷村字長浜
沖縄バス株式会社「長浜バス停」下車 徒歩2分バス
|
131.96㎡/133.27㎡ | 3年 |
|
3,180万円
|
中頭郡読谷村字楚辺
楚辺 バス停 徒歩 1分バス
|
225㎡/231.6㎡ | 51年 |
|
8,800万円
|
中頭郡読谷村字渡慶次
渡慶次公民館前バス停 徒歩 7分バス
|
909.3㎡/384㎡ | 9年 |
|
8,800万円
|
中頭郡読谷村字都屋
バス停 都屋 7分バス
|
348.06㎡/482.29㎡ | 31年 |
中頭郡読谷村の不動産売却の対応会社
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！北谷店 株式会社リアルプロ沖縄県中頭郡北谷町美浜１丁目3-16
不動産の売却をお考えの方！ぜひハウスドゥ！北谷店にお任せ下さい！丁寧で迅速な対応を心掛け、お客様の夢を全力バックアップしていきます！不動産売却に関してのご質問・ご相談お待ちしております！
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中頭郡読谷村の不動産売却の流れ
-
1 中頭郡読谷村の相場を確認中頭郡読谷村の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中頭郡読谷村に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の中頭郡読谷村の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、中頭郡読谷村の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。