不動産売却・査定

浦添市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 浦添市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,366
    万円
    (前年比 -7.7 %)
    平米単価
    33.8 万円/㎡
    築年数
    24
    ※専有面積70㎡換算
  • 浦添市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,500
    万円
    (前年比 + 74.1 %)
    平米単価
    25.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 浦添市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,460
    万円
    (前年比 + 4.9 %)
    平米単価
    14.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
浦添市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、浦添市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 浦添市の不動産売却相場
  2. 浦添市の不動産の売り時は?
  3. 浦添市の不動産売却にかかる費用
  4. 浦添市の不動産売却手続きの流れ
  5. 浦添市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

浦添市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、浦添市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浦添市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 浦添市のマンションの売却事例

    浦添市のマンションの売却履歴です。 実際に浦添市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,300万円 浦添市城間 70 2LDK 14 2022年1~3月
    2,800万円 浦添市伊祖 60 3LDK 21 2021年10~12月
    2,600万円 浦添市港川 65 3LDK 24 2021年10~12月
    3,300万円 浦添市港川 75 4LDK 4 2021年10~12月
    3,000万円 浦添市城間 浦添前田 45 65 2LDK 8 2021年10~12月
    2,400万円 浦添市仲西 65 3LDK 22 2021年7~9月
    3,000万円 浦添市城間 70 3LDK 8 2021年7~9月
    2,800万円 浦添市港川 75 3LDK 18 2021年7~9月
    2,100万円 浦添市屋富祖 古島 45 80 2LDK 26 2021年7~9月
    3,300万円 浦添市城間 70 3LDK 7 2021年4~6月
    1,600万円 浦添市港川 50 3LDK 32 2021年4~6月
    1,900万円 浦添市牧港 60 3LDK 26 2021年4~6月
    3,200万円 浦添市沢岻 120 4LDK 13 2021年4~6月
    1,800万円 浦添市伊祖 60 3LDK 28 2021年4~6月
    2,300万円 浦添市城間 古島 45 90 4LDK 28 2021年4~6月
    4,100万円 浦添市牧港 70 2LDK 2 2021年4~6月
    2,800万円 浦添市前田 浦添前田 0 75 4LDK 25 2021年4~6月
    3,400万円 浦添市伊祖 65 2LDK 3 2021年1~3月
    3,600万円 浦添市牧港 70 3LDK 2 2021年1~3月
    2,500万円 浦添市前田 浦添前田 0 70 4LDK 25 2021年1~3月
    2,300万円 浦添市伊祖 浦添前田 28 80 3LDK 26 2021年1~3月
    1,500万円 浦添市仲西 古島 45 70 3LDK 29 2021年1~3月
    3,000万円 浦添市字沢岻 65 2LDK 5 2021年1~3月
    2,900万円 浦添市港川 65 2LDK 3 2020年10~12月
    1,900万円 浦添市屋富祖 古島 45 60 3LDK 25 2020年10~12月
    3,400万円 浦添市宮城 90 3LDK 15 2020年10~12月
    3,100万円 浦添市大平 60 2LDK 4 2020年10~12月
    3,000万円 浦添市港川 浦添前田 45 85 4LDK 20 2020年10~12月
    2,600万円 浦添市牧港 70 3LDK 22 2020年10~12月
    1,800万円 浦添市宮城 70 2LDK 29 2020年10~12月
    1,600万円 浦添市港川 65 2LDK 23 2020年10~12月
    1,100万円 浦添市屋富祖 75 4LDK 24 2020年10~12月
    1,000万円 浦添市牧港 90 25 2020年10~12月
    3,300万円 浦添市港川 100 3LDK 31 2020年7~9月
    1,800万円 浦添市城間 60 3LDK 24 2020年7~9月
    1,900万円 浦添市牧港 60 3LDK 23 2020年7~9月
    2,400万円 浦添市港川 65 2LDK 3 2020年7~9月
    3,600万円 浦添市前田 てだこ浦西 4 60 3LDK 1 2020年7~9月
    2,500万円 浦添市伊祖 85 4LDK 13 2020年7~9月
    3,600万円 浦添市港川 90 4LDK 14 2020年7~9月
    3,700万円 浦添市宮城 90 3LDK 11 2020年7~9月
    4,000万円 浦添市牧港 80 1 2020年4~6月
    2,600万円 浦添市西原 140 3LDK 28 2020年4~6月
    1,900万円 浦添市牧港 65 3LDK 25 2020年4~6月
    2,100万円 浦添市城間 65 3LDK 20 2020年4~6月
    2,700万円 浦添市港川 75 3LDK 15 2020年4~6月
    4,400万円 浦添市牧港 80 3LDK 1 2020年4~6月
    2,400万円 浦添市前田 浦添前田 0 70 4LDK 24 2020年4~6月
    2,200万円 浦添市港川 50 4LDK 20 2020年1~3月
    2,400万円 浦添市沢岻 75 2LDK 2020年1~3月
    2,100万円 浦添市伊祖 古島 45 60 2LDK 2020年1~3月
    3,800万円 浦添市前田 てだこ浦西 3 60 2DK 1 2020年1~3月
    2,700万円 浦添市字前田 60 2LDK 7 2020年1~3月
    2,600万円 浦添市牧港 70 2LDK 22 2020年1~3月
    3,000万円 浦添市字経塚 首里 6 55 2LDK 8 2020年1~3月
    4,400万円 浦添市牧港 80 4LDK 1 2020年1~3月
    2,900万円 浦添市仲間 浦添前田 20 70 3LDK 26 2020年1~3月
    2,800万円 浦添市城間 65 3LDK 11 2019年10~12月
    5,000万円 浦添市宮城 105 3LDK 13 2019年10~12月
    1,800万円 浦添市伊祖 85 3LDK 28 2019年10~12月
    2,100万円 浦添市港川 65 3LDK 21 2019年10~12月
    2,800万円 浦添市宮城 古島 27 85 4LDK 16 2019年10~12月
    2,000万円 浦添市屋富祖 古島 45 75 4LDK 23 2019年10~12月
    2,800万円 浦添市大平 古島 18 65 2LDK 0 2019年10~12月
    1,300万円 浦添市伊祖 60 2LDK 26 2019年10~12月
    2,200万円 浦添市港川 65 3LDK 22 2019年10~12月
    1,900万円 浦添市屋富祖 古島 29 75 4LDK 24 2019年10~12月
    2,500万円 浦添市城間 75 3LDK 11 2019年10~12月
    3,800万円 浦添市字沢岻 80 3LDK 3 2019年10~12月
    2,900万円 浦添市牧港 75 3LDK 4 2019年7~9月
    3,200万円 浦添市前田 首里 8 60 2LDK 0 2019年7~9月
    1,300万円 浦添市伊祖 60 3LDK 26 2019年7~9月
    1,100万円 浦添市城間 65 3LDK 29 2019年4~6月
    1,800万円 浦添市勢理客 50 2DK 29 2019年4~6月
    3,800万円 浦添市字沢岻 80 4LDK 3 2019年4~6月
    940万円 浦添市牧港 65 3LDK 24 2019年4~6月
    1,900万円 浦添市城間 55 2LDK 27 2019年4~6月
    2,900万円 浦添市字前田 60 2LDK 6 2019年4~6月
    1,400万円 浦添市城間 50 3DK 26 2019年4~6月
    2,100万円 浦添市宮城 古島 25 70 3LDK 30 2019年4~6月
    1,900万円 浦添市港川 85 4LDK 21 2019年4~6月
    1,900万円 浦添市屋富祖 古島 45 60 3LDK 24 2019年1~3月
    3,400万円 浦添市伊祖 85 3LDK 1 2019年1~3月
    1,100万円 浦添市大平 70 3LDK 45 2019年1~3月
    2,200万円 浦添市宮城 65 2LDK 21 2018年10~12月
    2,400万円 浦添市港川 75 3LDK 13 2018年10~12月
    2,900万円 浦添市字沢岻 70 2LDK 2 2018年10~12月
    2,500万円 浦添市伊祖 60 3LDK 17 2018年10~12月
    3,300万円 浦添市字港川 85 4LDK 2 2018年7~9月
    3,000万円 浦添市城間 65 3LDK 5 2018年7~9月
    1,800万円 浦添市港川 古島 75 65 3LDK 21 2018年7~9月
    2,600万円 浦添市港川 65 3LDK 1 2018年4~6月
    2,000万円 浦添市宮城 60 3LDK 23 2018年4~6月
    2,500万円 浦添市港川 65 3LDK 13 2018年4~6月
    3,000万円 浦添市城間 70 3LDK 2 2018年4~6月
    3,300万円 浦添市宮城 80 4LDK 13 2018年4~6月
    2,800万円 浦添市港川 75 2LDK 13 2018年4~6月
    1,800万円 浦添市港川 55 3DK 23 2018年4~6月
    2,500万円 浦添市港川 90 4LDK 13 2018年1~3月
    2,100万円 浦添市港川 90 4LDK 13 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 浦添市の一戸建ての売却事例

    浦添市の一戸建ての売却履歴です。 実際に浦添市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,100万円 浦添市大平 100 470 34 不整形 7.5 2022年4~6月
    4,500万円 浦添市仲間 85 95 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 浦添市屋富祖 135 330 47 ほぼ整形 2.8 2022年4~6月
    11,000万円 浦添市仲西 370 370 42 ほぼ長方形 2022年4~6月
    5,100万円 浦添市内間 古島 7 220 440 47 不整形 16.0 2022年1~3月
    5万円 浦添市字港川 155 240 36 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,600万円 浦添市大平 100 100 30 ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    4,200万円 浦添市宮城 170 210 44 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 浦添市西原 95 160 0 台形 6.0 2021年10~12月
    5,700万円 浦添市仲間 浦添前田 9 105 115 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,300万円 浦添市西原 てだこ浦西 18 125 230 30 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,000万円 浦添市経塚 95 100 26 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 浦添市西原 てだこ浦西 17 80 200 39 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,900万円 浦添市字沢岻 120 165 9 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    22,000万円 浦添市字前田 経塚 2 770 420 11 ほぼ台形 26.0 2021年7~9月
    4,000万円 浦添市内間 古島 15 300 160 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 浦添市前田 浦添前田 2 120 200 35 ほぼ長方形 9.5 2021年4~6月
    4,100万円 浦添市西原 てだこ浦西 21 95 130 0 不整形 9.0 2021年4~6月
    3,400万円 浦添市経塚 経塚 13 170 0 不整形 6.6 2021年4~6月
    4,500万円 浦添市西原 95 125 0 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    4,200万円 浦添市西原 てだこ浦西 21 100 105 0 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    2,400万円 浦添市牧港 240 52 ほぼ正方形 3.8 2021年4~6月
    4,700万円 浦添市前田 てだこ浦西 10 125 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    4,100万円 浦添市西原 てだこ浦西 21 90 110 0 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    5,300万円 浦添市字大平 浦添前田 28 105 165 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,800万円 浦添市前田 95 140 0 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    24,000万円 浦添市字前田 経塚 9 730 350 31 ほぼ正方形 18.0 2021年1~3月
    4,100万円 浦添市当山 90 95 0 長方形 3.5 2021年1~3月
    4,200万円 浦添市仲間 浦添前田 13 95 130 1 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    5,800万円 浦添市字経塚 経塚 10 80 165 11 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,800万円 浦添市当山 てだこ浦西 19 90 95 0 ほぼ長方形 3.6 2021年1~3月
    4,800万円 浦添市安波茶 105 145 0 長方形 5.2 2020年10~12月
    4,500万円 浦添市西原 105 240 9 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    4,100万円 浦添市字港川 125 140 18 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    4,300万円 浦添市字前田 経塚 3 100 135 18 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,300万円 浦添市字前田 経塚 3 100 135 18 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,100万円 浦添市牧港 105 440 53 ほぼ長方形 4.1 2020年7~9月
    900万円 浦添市当山 150 47 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    4,600万円 浦添市伊祖 210 140 33 長方形 6.0 2020年7~9月
    5,000万円 浦添市安波茶 120 280 0 ほぼ長方形 6.4 2020年7~9月
    3,600万円 浦添市西原 てだこ浦西 18 80 200 36 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,000万円 浦添市牧港 95 185 36 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,700万円 浦添市宮城 85 200 49 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    350万円 浦添市当山 70 95 47 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    5,700万円 浦添市西原 380 650 29 不整形 6.0 2020年4~6月
    2,900万円 浦添市仲西 75 105 12 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    5,000万円 浦添市西原 105 290 24 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    4,300万円 浦添市牧港 80 110 0 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    4,300万円 浦添市当山 浦添前田 28 115 230 39 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    7,200万円 浦添市前田 140 290 26 長方形 18.0 2020年4~6月
    2,900万円 浦添市牧港 75 100 23 ほぼ長方形 4.2 2020年4~6月
    3,600万円 浦添市城間 110 250 38 ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    3,800万円 浦添市仲間 浦添前田 9 140 230 44 長方形 6.0 2020年1~3月
    4,900万円 浦添市前田 100 155 1 不整形 3.8 2020年1~3月
    4,200万円 浦添市仲西 100 110 21 ほぼ長方形 12.0 2020年1~3月
    4,700万円 浦添市前田 てだこ浦西 10 95 115 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    19,000万円 浦添市内間 古島 20 630 900 0 ほぼ台形 12.0 2020年1~3月
    5,000万円 浦添市前田 100 180 1 不整形 4.5 2020年1~3月
    2,500万円 浦添市屋富祖 220 320 56 ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    16,000万円 浦添市字経塚 350 175 0 ほぼ整形 16.0 2019年10~12月
    6,900万円 浦添市当山 170 0 ほぼ正方形 8.0 2019年10~12月
    800万円 浦添市内間 65 140 48 ほぼ長方形 4.2 2019年7~9月
    4,800万円 浦添市港川 155 95 長方形 4.0 2019年7~9月
    2,800万円 浦添市仲間 90 130 23 長方形 6.0 2019年7~9月
    3,200万円 浦添市内間 170 195 46 不整形 7.0 2019年7~9月
    4,200万円 浦添市西原 115 ほぼ長方形 13.3 2019年7~9月
    12,000万円 浦添市仲西 850 510 27 ほぼ正方形 5.0 2019年7~9月
    3,200万円 浦添市西原 90 105 0 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    4,700万円 浦添市城間 170 230 43 ほぼ長方形 7.0 2019年4~6月
    4,500万円 浦添市当山 95 145 6 不整形 9.0 2019年4~6月
    3,000万円 浦添市宮城 145 100 20 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    5,500万円 浦添市沢岻 180 210 10 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    2,700万円 浦添市当山 70 260 46 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    4,000万円 浦添市沢岻 100 140 13 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    6,900万円 浦添市安波茶 170 240 7 ほぼ長方形 12.0 2019年4~6月
    4,700万円 浦添市西原 100 140 1 ほぼ台形 5.0 2019年1~3月
    5,000万円 浦添市伊祖 210 310 33 ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    500万円 浦添市屋富祖 25 85 54 ほぼ長方形 1.4 2019年1~3月
    3,000万円 浦添市西原 100 260 41 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    2,900万円 浦添市勢理客 125 120 21 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    600万円 浦添市伊祖 55 165 40 ほぼ正方形 2.5 2019年1~3月
    4,900万円 浦添市牧港 150 175 6 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    4,200万円 浦添市字経塚 115 240 37 長方形 6.0 2018年10~12月
    9,500万円 浦添市宮城 360 185 13 長方形 9.0 2018年10~12月
    800万円 浦添市宮城 160 ほぼ台形 3.1 2018年10~12月
    4,000万円 浦添市仲西 100 110 21 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    3,000万円 浦添市牧港 75 250 40 長方形 6.0 2018年7~9月
    7,800万円 浦添市城間 270 300 34 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    4,600万円 浦添市屋富祖 95 110 0 長方形 9.0 2018年7~9月
    1,600万円 浦添市字経塚 70 290 44 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    4,800万円 浦添市西原 105 140 0 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    2,400万円 浦添市城間 60 65 11 台形 6.0 2018年7~9月
    3,600万円 浦添市伊祖 95 110 20 長方形 6.0 2018年4~6月
    4,000万円 浦添市西原 85 140 24 長方形 6.0 2018年4~6月
    3,700万円 浦添市字前田 115 175 39 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    1,600万円 浦添市経塚 経塚 16 75 210 43 不整形 5.0 2018年4~6月
    10,000万円 浦添市内間 400 280 22 ほぼ正方形 5.0 2018年4~6月
    3,200万円 浦添市前田 85 190 39 ほぼ長方形 6.2 2018年4~6月
    5,000万円 浦添市内間 130 300 32 ほぼ長方形 4.5 2018年1~3月
    3,500万円 浦添市屋富祖 120 320 23 ほぼ台形 3.8 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 浦添市の土地の売却事例

    浦添市の土地の売却履歴です。 実際に浦添市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,400万円 浦添市牧港 260 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    100万円 浦添市大平 105 150% 60% 不整形 7.5 2022年4~6月
    1,900万円 浦添市字小湾 165 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,800万円 浦添市西原 てだこ浦西 6 120 400% 80% 不整形 21.0 2022年1~3月
    12,000万円 浦添市字経塚 経塚 10 490 150% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    17,000万円 浦添市前田 てだこ浦西 5 920 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 浦添市当山 145 100% 50% 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 浦添市牧港 260 200% 60% 正方形 5.0 2022年1~3月
    2,600万円 浦添市西原 てだこ浦西 29 170 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 浦添市当山 270 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    2,200万円 浦添市仲西 185 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 浦添市西原 175 100% 50% 台形 5.0 2022年1~3月
    11,000万円 浦添市字経塚 経塚 12 490 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    12,000万円 浦添市前田 てだこ浦西 5 580 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 浦添市仲間 850 150% 60% 不整形 2022年1~3月
    3,500万円 浦添市仲西 古島 24 280 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    800万円 浦添市勢理客 195 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    1,700万円 浦添市屋富祖 100 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    2,700万円 浦添市城間 130 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    5,600万円 浦添市沢岻 経塚 20 480 100% 50% 袋地等 8.5 2021年10~12月
    6,200万円 浦添市西原 510 100% 50% 不整形 9.5 2021年10~12月
    6,500万円 浦添市仲西 340 200% 60% ほぼ整形 11.5 2021年10~12月
    8,400万円 浦添市伊祖 浦添前田 28 350 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    10,000万円 浦添市牧港 770 200% 60% 長方形 6.7 2021年7~9月
    2,700万円 浦添市字前田 185 150% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 浦添市牧港 280 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2021年7~9月
    3,100万円 浦添市当山 てだこ浦西 20 1700 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    1,700万円 浦添市内間 古島 18 165 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    13,000万円 浦添市牧港 1100 200% 60% ほぼ正方形 16.5 2021年7~9月
    2,900万円 浦添市字大平 経塚 45 210 150% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 浦添市字沢岻 浦添前田 25 180 150% 60% 長方形 12.0 2021年4~6月
    2,700万円 浦添市大平 210 200% 60% 不整形 4.1 2021年4~6月
    2,100万円 浦添市仲西 150 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    11,000万円 浦添市牧港 470 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2021年4~6月
    8,900万円 浦添市字屋富祖 660 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    3,100万円 浦添市字沢岻 浦添前田 25 200 150% 60% 長方形 12.0 2021年4~6月
    18,000万円 浦添市牧港 650 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年4~6月
    2,300万円 浦添市仲西 古島 28 165 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    50万円 浦添市牧港 55 200% 60% ほぼ台形 2021年1~3月
    1,400万円 浦添市字経塚 経塚 25 115 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    16,000万円 浦添市伊祖 530 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2021年1~3月
    15,000万円 浦添市牧港 浦添前田 45 1900 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年1~3月
    3,700万円 浦添市字大平 240 150% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,200万円 浦添市大平 410 150% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    2,500万円 浦添市屋富祖 230 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    3,900万円 浦添市仲西 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    13,000万円 浦添市字港川 浦添前田 45 1700 % % 不整形 30.0 2021年1~3月
    19,000万円 浦添市西原 てだこ浦西 6 1100 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 浦添市字経塚 経塚 9 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 浦添市屋富祖 65 200% 60% ほぼ整形 12.1 2020年10~12月
    3,400万円 浦添市仲間 浦添前田 7 190 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2020年10~12月
    700万円 浦添市牧港 850 100% 50% ほぼ整形 2020年10~12月
    1,200万円 浦添市字小湾 150 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    4,500万円 浦添市西原 てだこ浦西 7 440 200% 60% 不整形 9.0 2020年10~12月
    1,000万円 浦添市安波茶 浦添前田 9 65 200% 60% ほぼ整形 16.0 2020年10~12月
    4,700万円 浦添市前田 てだこ浦西 6 460 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 浦添市屋富祖 150 400% 80% ほぼ正方形 2020年10~12月
    2,700万円 浦添市西原 てだこ浦西 7 270 200% 60% 不整形 9.0 2020年10~12月
    2,700万円 浦添市字経塚 170 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    4,400万円 浦添市前田 てだこ浦西 7 430 200% 60% 不整形 9.0 2020年10~12月
    360万円 浦添市牧港 135 200% 60% ほぼ長方形 8.7 2020年10~12月
    2,000万円 浦添市字小湾 70 200% 60% ほぼ整形 2020年10~12月
    1,800万円 浦添市西原 てだこ浦西 16 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    250万円 浦添市字沢岻 105 200% 60% 不整形 26.0 2020年10~12月
    3,200万円 浦添市前田 てだこ浦西 8 190 150% 60% ほぼ正方形 4.5 2020年7~9月
    8,000万円 浦添市内間 420 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2020年7~9月
    640万円 浦添市字港川 50 200% 60% 不整形 32.0 2020年7~9月
    3,100万円 浦添市仲間 浦添前田 11 170 100% 50% ほぼ整形 5.2 2020年7~9月
    1,000万円 浦添市伊祖 250 200% 60% ほぼ台形 2020年7~9月
    19,000万円 浦添市字屋富祖 1500 % % ほぼ整形 2020年7~9月
    5,000万円 浦添市字宮城 400 200% 60% ほぼ整形 2020年4~6月
    5,500万円 浦添市港川 280 200% 60% ほぼ長方形 8.9 2020年4~6月
    7,500万円 浦添市前田 てだこ浦西 6 410 200% 60% ほぼ台形 8.8 2020年4~6月
    8,500万円 浦添市牧港 470 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    3,300万円 浦添市字宮城 260 200% 60% ほぼ整形 2020年4~6月
    4,100万円 浦添市字宮城 330 200% 60% ほぼ整形 2020年4~6月
    3,600万円 浦添市字大平 350 150% 60% 長方形 16.0 2020年4~6月
    110万円 浦添市当山 てだこ浦西 23 55 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2020年1~3月
    3,400万円 浦添市字大平 165 150% 60% 長方形 12.0 2020年1~3月
    4,900万円 浦添市字経塚 経塚 7 290 150% 60% 正方形 10.0 2020年1~3月
    2,500万円 浦添市字大平 古島 45 165 150% 60% 長方形 12.0 2020年1~3月
    3,500万円 浦添市牧港 240 200% 60% ほぼ正方形 3.7 2020年1~3月
    880万円 浦添市字宮城 45 200% 60% 長方形 30.0 2020年1~3月
    4,000万円 浦添市字前田 310 200% 60% 長方形 25.0 2020年1~3月
    400万円 浦添市字城間 95 400% 80% 不整形 5.7 2019年10~12月
    2,500万円 浦添市西原 250 100% 50% ほぼ整形 2019年10~12月
    2,000万円 浦添市字城間 920 200% 60% 不整形 2019年10~12月
    22,000万円 浦添市字城間 1100 200% 60% ほぼ台形 30.0 2019年10~12月
    900万円 浦添市西原 200 100% 50% 不整形 1.8 2019年10~12月
    4,500万円 浦添市字経塚 400 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    4,700万円 浦添市前田 280 150% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    2,300万円 浦添市字城間 120 200% 60% 不整形 30.0 2019年10~12月
    1,700万円 浦添市仲間 105 100% 50% 長方形 4.5 2019年10~12月
    2,100万円 浦添市城間 115 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2019年7~9月
    6,800万円 浦添市伊祖 350 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    4,400万円 浦添市字前田 180 150% 50% ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    3,700万円 浦添市西原 てだこ浦西 7 240 400% 80% ほぼ長方形 21.0 2019年7~9月
    7,100万円 浦添市字仲西 350 % % ほぼ台形 30.0 2019年7~9月
    2,500万円 浦添市字経塚 140 150% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    7,400万円 浦添市字屋富祖 360 200% 60% ほぼ整形 30.0 2019年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 浦添市のマンションの売り出し事例

    浦添市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,298

    万円

    浦添市宮城1丁目
    市外線仲西バス停バス
    3LDK
    59.32㎡
    32

    2,880

    万円

    浦添市牧港2丁目
    牧港郵便局入口4分車
    4LDK
    85.23㎡
    26

    3,250

    万円

    浦添市伊祖1丁目
    市外線伊祖二丁目3分車
    4LDK
    88.18㎡
    16

    2,999

    万円

    浦添市牧港4丁目
    市外線牧港10分車
    3LDK
    84.14㎡
    17

    2,490

    万円

    浦添市港川1丁目
    市外線港川11分車
    2LDK
    58.52㎡
    28

    3,199

    万円

    浦添市牧港2丁目
    牧港郵便局入口4分車
    3LDK
    68.54㎡
    26

    3,998

    万円

    浦添市港川2丁目
    市外線港川2分車
    4LDK
    96.54㎡
    20

    4,980

    万円

    浦添市港川1丁目
    市外線港川12分車
    3LDK
    125.66㎡
    18

    4,350

    万円

    浦添市城間4丁目
    市外線第二城間3分車
    1LDK
    66.07㎡
    4

    2,480

    万円

    浦添市勢理客1丁目
    勢理客6分車
    4LDK
    103.64㎡
    33

    3,980

    万円

    浦添市牧港1丁目
    市外線港川5分車
    2LDK
    60.83㎡
    2

    3,490

    万円

    浦添市城間4丁目
    市外線第二城間3分車
    3LDK
    66.04㎡
    4

    3,880

    万円

    浦添市牧港2丁目
    市外線牧港郵便局3分車
    3LDK
    74.7㎡
    4

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 浦添市の一戸建ての売り出し事例

    浦添市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 浦添市の土地の売り出し事例

    浦添市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

浦添市の不動産の売り時は?

次は浦添市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
浦添市の不動産売却価格の推移
浦添市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

浦添市のマンション
売却価格の相場
5年前から32.7% 上昇
10年前から120.9% 上昇
浦添市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から118.2% 上昇
10年前から10.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

浦添市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

浦添市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。浦添市の一戸建て売却価格の平均相場2,500万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,500 万円
仲介手数料 *1
89.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

浦添市の不動産売却の流れ

浦添市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    浦添市の売却相場を確認

    浦添市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、浦添市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の浦添市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、浦添市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

浦添市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    沖縄県那覇市字天久 2丁目29-18
    那覇市、浦添市、宜野湾市の一戸建て、マンション、土地、一棟ビルなどの不動産は 地域密着型不動産サイト ハウスドゥ 那覇新都心におまかせ下さい!
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よくある質問

浦添市の不動産売却の相場を知りたい
浦添市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、浦添市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
浦添市の不動産の売り時は?
浦添市の不動産の売り時を判断するポイントでは、浦添市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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