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中頭郡嘉手納町の
不動産売却データ

  • 中頭郡嘉手納町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 中頭郡嘉手納町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,820
    万円
    (前年比 + 30.3 %)
    平米単価
    18.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 中頭郡嘉手納町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    840
    万円
    (前年比 -39.3 %)
    平米単価
    8.4 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

沖縄県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,324万円
(44.2万円/㎡)
3,099万円
(51.7万円/㎡)
3,699万円
(49.3万円/㎡)
4,299万円
(47.8万円/㎡)
築10~20年
649万円
(21.7万円/㎡)
2,299万円
(41.8万円/㎡)
3,375万円
(45.0万円/㎡)
3,958万円
(41.7万円/㎡)
築20~30年
980万円
(39.2万円/㎡)
1,699万円
(28.3万円/㎡)
2,299万円
(32.9万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築30~40年
691万円
(31.4万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,699万円
(26.2万円/㎡)
2,395万円
(25.2万円/㎡)
築40年以上
450万円
(22.5万円/㎡)
775万円
(15.5万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
-

沖縄県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,999万円
(42.1万円/㎡)
3,525万円
(25.2万円/㎡)
4,200万円
(17.5万円/㎡)
10,333万円
(21.5万円/㎡)
築10~20年
-
2,899万円
(30.5万円/㎡)
4,768万円
(26.5万円/㎡)
4,973万円
(19.1万円/㎡)
7,874万円
(16.1万円/㎡)
築20~30年
-
3,000万円
(30.0万円/㎡)
3,099万円
(21.4万円/㎡)
2,949万円
(10.2万円/㎡)
4,160万円
(9.0万円/㎡)
築30年以上
4,800万円
(2,400.0万円/㎡)
1,647万円
(17.9万円/㎡)
2,468万円
(15.4万円/㎡)
2,215万円
(8.7万円/㎡)
2,938万円
(6.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


中頭郡嘉手納町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

中頭郡嘉手納町の一戸建て相場推移
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中頭郡嘉手納町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、中頭郡嘉手納町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中頭郡嘉手納町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

中頭郡嘉手納町の不動産売却事例

  • 中頭郡嘉手納町のマンションの売却事例

    中頭郡嘉手納町のマンションの売却履歴です。 実際に中頭郡嘉手納町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,100万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 85 4LDK 9 2022年4~6月
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 中頭郡嘉手納町の一戸建ての売却事例

    中頭郡嘉手納町の一戸建ての売却履歴です。 実際に中頭郡嘉手納町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 中頭郡嘉手納町字水釜 240 48 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 100 100 0 長方形 6.5 2023年4~6月
    2,000万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 390 190 59 長方形 7.0 2022年4~6月
    4,000万円 中頭郡嘉手納町水釜 240 220 38 長方形 5.0 2022年4~6月
    13,000万円 中頭郡嘉手納町水釜 750 690 20 ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    4,600万円 中頭郡嘉手納町字屋良 95 170 0 袋地等 4.0 2021年7~9月
    4,200万円 中頭郡嘉手納町字屋良 150 230 12 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    12,000万円 中頭郡嘉手納町字水釜 790 袋地等 4.9 2021年1~3月
    1,000万円 中頭郡嘉手納町字水釜 150 不整形 2021年1~3月
    3,600万円 中頭郡嘉手納町水釜 105 230 43 長方形 8.0 2020年7~9月
    3,300万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 120 380 26 ほぼ長方形 5.2 2020年1~3月
    1,600万円 中頭郡嘉手納町字水釜 135 250 45 ほぼ長方形 5.4 2020年1~3月
    2,800万円 中頭郡嘉手納町字屋良 70 165 17 長方形 5.0 2019年10~12月
    3,800万円 中頭郡嘉手納町字水釜 110 200 10 長方形 4.6 2019年10~12月
    3,600万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 85 110 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    6,400万円 中頭郡嘉手納町字屋良 145 1100 31 ほぼ台形 4.4 2018年4~6月
    3,000万円 中頭郡嘉手納町字水釜 410 400 28 台形 6.0 2018年1~3月
    3,500万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 80 150 0 ほぼ長方形 3.8 2017年10~12月
    2,200万円 中頭郡嘉手納町字屋良 185 220 25 不整形 36.0 2017年10~12月
    1,800万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 50 180 長方形 3.9 2017年7~9月
    3,500万円 中頭郡嘉手納町屋良 190 250 8 長方形 6.0 2017年4~6月
    2,900万円 中頭郡嘉手納町水釜 115 220 34 長方形 5.0 2017年4~6月
    6,000万円 中頭郡嘉手納町字水釜 300 280 8 不整形 4.5 2017年1~3月
    13,000万円 中頭郡嘉手納町水釜 540 310 31 不整形 9.0 2017年1~3月
    880万円 中頭郡嘉手納町字水釜 45 170 48 不整形 2016年4~6月
    4,200万円 中頭郡嘉手納町字屋良 35 590 0 ほぼ台形 6.0 2016年4~6月
    3,300万円 中頭郡嘉手納町字屋良 150 230 7 ほぼ台形 6.0 2016年1~3月
    3,300万円 中頭郡嘉手納町水釜 155 185 18 長方形 5.0 2015年10~12月
    4,000万円 中頭郡嘉手納町字水釜 165 330 11 ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    2,800万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 125 160 31 台形 4.0 2015年7~9月
    1,100万円 中頭郡嘉手納町水釜 80 110 20 ほぼ正方形 9.0 2014年10~12月
    15,000万円 中頭郡嘉手納町字兼久 2 ほぼ長方形 11.0 2014年10~12月
    16,000万円 中頭郡嘉手納町字屋良 2 不整形 24.0 2014年1~3月
    2,700万円 中頭郡嘉手納町屋良 80 350 25 ほぼ長方形 4.9 2013年7~9月
    2,300万円 中頭郡嘉手納町屋良 145 360 36 ほぼ台形 12.0 2013年7~9月
    1,300万円 中頭郡嘉手納町水釜 175 220 31 長方形 5.0 2013年1~3月
    1,900万円 中頭郡嘉手納町字水釜 90 280 ほぼ長方形 1.8 2013年1~3月
    1,700万円 中頭郡嘉手納町字屋良 165 270 15 ほぼ長方形 4.0 2012年10~12月
    1,500万円 中頭郡嘉手納町水釜 160 200 36 台形 12.0 2012年1~3月
    8,900万円 中頭郡嘉手納町水釜 780 400 24 ほぼ正方形 16.0 2010年7~9月
    820万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 85 155 44 ほぼ長方形 4.5 2010年7~9月
    5,300万円 中頭郡嘉手納町字屋良 120 270 44 ほぼ台形 5.0 2010年1~3月
    4,500万円 中頭郡嘉手納町字屋良 700 不整形 2009年1~3月
    1,500万円 中頭郡嘉手納町字屋良 70 165 7 長方形 5.0 2009年1~3月
    1,900万円 中頭郡嘉手納町字水釜 55 100 23 ほぼ整形 5.0 2009年1~3月
    17,000万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 700 610 1 ほぼ長方形 22.0 2008年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 中頭郡嘉手納町の土地の売却事例

    中頭郡嘉手納町の土地の売却履歴です。 実際に中頭郡嘉手納町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 中頭郡嘉手納町字兼久 240 ほぼ整形 2023年4~6月
    5,500万円 中頭郡嘉手納町字兼久 690 ほぼ整形 2023年4~6月
    3,700万円 中頭郡嘉手納町字兼久 460 ほぼ整形 2023年4~6月
    600万円 中頭郡嘉手納町字久得 120 不整形 2023年4~6月
    1,000万円 中頭郡嘉手納町字屋良 110 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    970万円 中頭郡嘉手納町字屋良 250 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    4,000万円 中頭郡嘉手納町字屋良 1000 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    3,100万円 中頭郡嘉手納町字屋良 470 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    700万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 155 200% 60% 正方形 6.5 2023年1~3月
    3,600万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 370 ほぼ整形 2023年1~3月
    920万円 中頭郡嘉手納町字水釜 155 200% 60% ほぼ整形 12.0 2023年1~3月
    650万円 中頭郡嘉手納町字水釜 115 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    5,900万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 520 400% 80% 正方形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 中頭郡嘉手納町字屋良 680 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月
    1,600万円 中頭郡嘉手納町字屋良 130 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    6,300万円 中頭郡嘉手納町字屋良 680 200% 60% 長方形 2022年7~9月
    2,700万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 220 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    980万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 135 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    1,200万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 105 200% 60% 台形 5.2 2022年1~3月
    900万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 105 200% 60% ほぼ正方形 7.5 2022年1~3月
    12,000万円 中頭郡嘉手納町字屋良 1300 200% 60% ほぼ整形 2022年1~3月
    1,300万円 中頭郡嘉手納町屋良 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 170 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    5,100万円 中頭郡嘉手納町字兼久 590 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    3,200万円 中頭郡嘉手納町字兼久 370 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    11,000万円 中頭郡嘉手納町字水釜 950 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    1,100万円 中頭郡嘉手納町字屋良 105 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    5,100万円 中頭郡嘉手納町字兼久 610 200% 60% 長方形 2021年4~6月
    1,900万円 中頭郡嘉手納町字兼久 230 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    2,400万円 中頭郡嘉手納町字水釜 320 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    1,800万円 中頭郡嘉手納町字水釜 200 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    1,700万円 中頭郡嘉手納町水釜 180 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,100万円 中頭郡嘉手納町字屋良 260 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    1,500万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 170 200% 60% ほぼ正方形 2021年1~3月
    3,300万円 中頭郡嘉手納町字屋良 590 200% 60% 不整形 5.7 2021年1~3月
    7,300万円 中頭郡嘉手納町字屋良 1300 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,500万円 中頭郡嘉手納町字屋良 370 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 100 400% 80% 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,200万円 中頭郡嘉手納町字兼久 1300 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月
    2,900万円 中頭郡嘉手納町字屋良 470 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    810万円 中頭郡嘉手納町字水釜 540 200% 60% 不整形 7.0 2019年10~12月
    960万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 140 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    2,200万円 中頭郡嘉手納町字水釜 180 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2019年4~6月
    5,000万円 中頭郡嘉手納町字水釜 510 300% 80% ほぼ整形 30.0 2019年4~6月
    600万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 100 200% 60% ほぼ台形 3.0 2019年1~3月
    1,900万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 250 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年1~3月
    1,300万円 中頭郡嘉手納町字水釜 145 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2019年1~3月
    1,200万円 中頭郡嘉手納町字水釜 135 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年1~3月
    1,500万円 中頭郡嘉手納町字屋良 270 200% 60% ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    740万円 中頭郡嘉手納町字屋良 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    4,900万円 中頭郡嘉手納町字屋良 620 200% 60% 不整形 12.0 2018年7~9月
    1,900万円 中頭郡嘉手納町屋良 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    2,100万円 中頭郡嘉手納町水釜 190 200% 60% 長方形 5.0 2018年1~3月
    440万円 中頭郡嘉手納町字屋良 85 200% 60% ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    3,400万円 中頭郡嘉手納町字屋良 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    1,300万円 中頭郡嘉手納町屋良 120 200% 60% 長方形 24.7 2017年7~9月
    2,200万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 270 200% 60% 不整形 6.5 2017年4~6月
    1,300万円 中頭郡嘉手納町字屋良 360 200% 60% 長方形 4.0 2017年4~6月
    970万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 120 200% 60% 正方形 5.0 2016年10~12月
    3,100万円 中頭郡嘉手納町字水釜 370 200% 60% 不整形 3.3 2016年10~12月
    1,800万円 中頭郡嘉手納町水釜 240 200% 60% 長方形 5.0 2016年4~6月
    840万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 105 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2016年1~3月
    1,900万円 中頭郡嘉手納町字屋良 330 200% 60% ほぼ長方形 2016年1~3月
    2,200万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 290 200% 60% 長方形 4.0 2015年4~6月
    3,600万円 中頭郡嘉手納町字水釜 950 200% 60% ほぼ整形 4.0 2015年4~6月
    1,700万円 中頭郡嘉手納町字屋良 380 200% 60% ほぼ長方形 2015年1~3月
    500万円 中頭郡嘉手納町字屋良 135 200% 60% 不整形 2015年1~3月
    520万円 中頭郡嘉手納町字屋良 135 200% 60% 不整形 2015年1~3月
    2,700万円 中頭郡嘉手納町字屋良 450 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    2,200万円 中頭郡嘉手納町字屋良 350 200% 60% 長方形 4.0 2015年1~3月
    21,000万円 中頭郡嘉手納町字兼久 2 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2014年7~9月
    2,000万円 中頭郡嘉手納町字屋良 370 200% 50% ほぼ長方形 4.0 2014年4~6月
    1,300万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    2,400万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 410 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    4,000万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 175 200% 60% ほぼ台形 5.0 2014年1~3月
    6,400万円 中頭郡嘉手納町字水釜 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    1,600万円 中頭郡嘉手納町字屋良 700 200% 60% 不整形 2014年1~3月
    1,600万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 660 200% 60% 不整形 2013年10~12月
    2,400万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 380 ほぼ正方形 2013年10~12月
    2,400万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 380 ほぼ正方形 2013年10~12月
    1,600万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 195 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2013年10~12月
    1,800万円 中頭郡嘉手納町字屋良 570 200% 60% 不整形 5.0 2013年10~12月
    1,800万円 中頭郡嘉手納町字兼久 310 長方形 2013年7~9月
    8,800万円 中頭郡嘉手納町字屋良 1600 台形 2.0 2013年7~9月
    780万円 中頭郡嘉手納町字屋良 180 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2013年7~9月
    1,300万円 中頭郡嘉手納町字水釜 280 長方形 3.0 2013年4~6月
    3,800万円 中頭郡嘉手納町字屋良 800 ほぼ整形 5.5 2013年4~6月
    4,700万円 中頭郡嘉手納町字屋良 990 不整形 5.5 2013年4~6月
    2,100万円 中頭郡嘉手納町字屋良 440 ほぼ長方形 2013年4~6月
    7,700万円 中頭郡嘉手納町字屋良 1400 台形 6.0 2013年4~6月
    4,300万円 中頭郡嘉手納町字屋良 800 不整形 2.0 2013年4~6月
    1,800万円 中頭郡嘉手納町字屋良 330 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2013年4~6月
    1,300万円 中頭郡嘉手納町字水釜 280 長方形 3.0 2012年10~12月
    990万円 中頭郡嘉手納町字屋良 170 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2012年10~12月
    3,800万円 中頭郡嘉手納町字嘉手納 890 長方形 2012年7~9月
    1,700万円 中頭郡嘉手納町字水釜 220 200% 60% 長方形 4.0 2012年7~9月
    1,800万円 中頭郡嘉手納町字屋良 350 長方形 2012年7~9月
    920万円 中頭郡嘉手納町字屋良 175 長方形 2012年7~9月
    1,500万円 中頭郡嘉手納町字屋良 320 長方形 3.0 2012年7~9月
    1,600万円 中頭郡嘉手納町屋良 220 200% 60% 不整形 6.0 2012年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

中頭郡嘉手納町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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中頭郡嘉手納町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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中頭郡嘉手納町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

中頭郡嘉手納町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

中頭郡嘉手納町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、中頭郡嘉手納町の一戸建て売却価格の平均相場1,820万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,820 万円
仲介手数料 *
66.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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