豊見城市の不動産売却・査定・買取
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豊見城市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価17.8万円/㎡(坪単価59.0万円)価格相場・売却価格3,300万円(185㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価6.7万円/㎡(坪単価22.0万円)価格相場・売却価格1,600万円(240㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
38.9
|
28.6
|
21.3
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
24.2
|
19.2
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
19.8
|
12.5
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
9.4
|
7.2
|
4.5
|
単位：万円/㎡
豊見城市のエリア別一戸建て売却相場
豊見城市では字平良が売却相場が最も高くて34万円/㎡、字饒波が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字豊崎、字高安、字豊見城といったエリアで活発に取引されているようです。
-
字平良
4,420 万円 (34万円/㎡)
130㎡
0年
6件
-
字嘉数
3,625 万円 (25万円/㎡)
145㎡
21年
21件
-
字我那覇
3,250 万円 (25万円/㎡)
130㎡
10年
26件
-
字伊良波
3,120 万円 (24万円/㎡)
130㎡
0年
3件
-
字豊崎
4,620 万円 (22万円/㎡)
210㎡
7年
64件
-
字豊見城
2,940 万円 (20万円/㎡)
147㎡
18年
32件
-
字座安
3,840 万円 (20万円/㎡)
192㎡
1年
12件
-
字高安
2,700 万円 (15万円/㎡)
180㎡
30年
36件
-
字金良
3,220 万円 (14万円/㎡)
230㎡
11年
10件
-
字高嶺
2,860 万円 (13万円/㎡)
220㎡
21年
10件
-
字宜保
2,990 万円 (13万円/㎡)
230㎡
27年
4件
-
字翁長
2,004 万円 (12万円/㎡)
167㎡
21年
17件
-
字根差部
1,800 万円 (12万円/㎡)
150㎡
34年
26件
-
字渡橋名
2,640 万円 (12万円/㎡)
220㎡
14年
3件
-
字上田
2,460 万円 (12万円/㎡)
205㎡
14年
15件
-
字長堂
1,705 万円 (11万円/㎡)
155㎡
16年
7件
-
字保栄茂
2,090 万円 (11万円/㎡)
190㎡
14年
5件
-
字名嘉地
2,870 万円 (7万円/㎡)
410㎡
37年
4件
-
字真玉橋
1,610 万円 (7万円/㎡)
230㎡
29年
7件
-
字渡嘉敷
2,370 万円 (6万円/㎡)
395㎡
40年
8件
-
字瀬長
2,100 万円 (5万円/㎡)
420㎡
18年
2件
-
字与根
795 万円 (3万円/㎡)
265㎡
13年
2件
-
字饒波
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
41年
8件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
10.0
|
7.8
|
6.0
|
6.4
|
単位：万円/㎡
豊見城市のエリア別土地売却相場
豊見城市では字高安が売却相場が最も高くて13万円/㎡、字平良が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字豊崎、字高安、字豊見城といったエリアで活発に取引されているようです。
-
字高安
3,120 万円 (13万円/㎡)
240㎡
63件
-
宜保
3,900 万円 (13万円/㎡)
300㎡
4件
-
字豊崎
3,445 万円 (13万円/㎡)
265㎡
156件
-
字田頭
2,535 万円 (13万円/㎡)
195㎡
8件
-
字根差部
3,355 万円 (11万円/㎡)
305㎡
19件
-
字宜保
2,145 万円 (11万円/㎡)
195㎡
25件
-
字上田
1,120 万円 (10万円/㎡)
112㎡
27件
-
字我那覇
1,650 万円 (10万円/㎡)
165㎡
41件
-
字嘉数
2,475 万円 (9万円/㎡)
275㎡
19件
-
字名嘉地
3,920 万円 (8万円/㎡)
490㎡
3件
-
字真玉橋
2,569 万円 (7万円/㎡)
367㎡
25件
-
字豊見城
1,050 万円 (7万円/㎡)
150㎡
49件
-
字瀬長
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
4件
-
字伊良波
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
14件
-
字座安
1,170 万円 (6万円/㎡)
195㎡
17件
-
字渡嘉敷
2,640 万円 (6万円/㎡)
440㎡
17件
-
字高嶺
3,480 万円 (6万円/㎡)
580㎡
29件
-
字渡橋名
1,620 万円 (6万円/㎡)
270㎡
12件
-
字翁長
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
40件
-
字長堂
1,250 万円 (5万円/㎡)
250㎡
20件
-
字与根
1,320 万円 (4万円/㎡)
330㎡
38件
-
字金良
1,080 万円 (4万円/㎡)
270㎡
13件
-
字饒波
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
20件
-
字保栄茂
1,030 万円 (2万円/㎡)
515㎡
22件
-
字平良
980 万円 (2万円/㎡)
490㎡
16件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の豊見城市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
3,880万円
|
豊見城市字豊崎
バス停 アウトレットモールあしびなー前 7分バス
|
4LDK/93.36㎡ | 12年 |
|
7,500万円
|
豊見城市字豊崎
市外線あしびなー4分車
|
3LDK/73.02㎡ | 1年 |
|
6,280万円
|
豊見城市字豊崎
沖縄都市モノレール「赤嶺」駅バス18分「アウトレットモールあしびなー前」下車徒歩4分
|
3LDK/83.01㎡ | 5年 |
|
7,680万円
|
豊見城市字豊崎
沖縄都市モノレール「赤嶺」駅バス18分「アウトレットモールあしびなー前」下車徒歩4分
|
3LDK/71.28㎡ | 1年 |
|
4,598万円
|
豊見城市字豊崎
バス停 アウトレットモール前 徒歩約 9分バス
|
3LDK/89.72㎡ | 13年 |
|
3,980万円
|
豊見城市字豊見城
沖縄都市モノレール「奥武山公園」駅徒歩18分
|
3LDK/69.32㎡ | 2年 |
|
4,100万円
|
豊見城市字豊見城
沖縄都市モノレール「奥武山公園」駅徒歩18分
|
3LDK/84.82㎡ | 2年 |
|
1,798万円
|
豊見城市字豊見城
バス停 住宅前 徒歩 3分バス
|
3LDK/66.84㎡ | 32年 |
|
2,398万円
|
豊見城市字高嶺
バス停 武富 徒歩約 2分バス
|
3LDK/75.21㎡ | 8年 |
|
3,870万円
|
豊見城市字豊崎
バス停 アウトレットモールあしびなー 9分バス
|
3LDK/76.99㎡ | 3年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
6,980万円
|
豊見城市字豊崎
バス停 アウトレットモールあしびなー前 10分バス
|
185.27㎡/146.28㎡ | 15年 |
|
4,630万円
|
豊見城市字豊崎
バス停 豊崎入口 4分バス
|
163.59㎡/121.31㎡ | 10年 |
|
3,180万円
|
豊見城市字金良
金良入口バス停 徒歩 3分バス
|
140.63㎡/102.19㎡ | 28年 |
|
3,599万円
|
豊見城市字嘉数
沖縄都市モノレール「奥武山公園」駅徒歩30分
|
132.55㎡/106.5㎡ | 43年 |
|
4,380万円
|
豊見城市字豊崎
バス停 あしびなー前 徒歩約 7分バス
|
205.34㎡/104.11㎡ | 2年 |
|
10,798万円
|
豊見城市字豊崎
バス停 あしびなー前 徒歩約 14分バス
|
397.8㎡/149.79㎡ | 6年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
9,000万円
|
豊見城市字翁長
豊見城市役所前バス停 5分
|
1185㎡ |
|
3,500万円
|
豊見城市字豊崎
あしびなーバス停 徒歩 6分
|
165.68㎡ |
|
2,480万円
|
豊見城市字我那覇
バス停 平和台団地入口 徒歩約 2分
|
193㎡ |
|
1,980万円
|
豊見城市字上田
バス停 豊見城郵便局前 徒歩約 5分
|
194.68㎡ |
豊見城市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他沖縄県那覇市字国場 1192-1
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豊見城市の不動産売却の流れ
-
1 豊見城市の相場を確認豊見城市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、豊見城市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の豊見城市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、豊見城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。