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不動産売却・査定サービス

国頭郡本部町の不動産売却・査定・買取

国頭郡本部町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。国頭郡本部町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。国頭郡本部町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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国頭郡本部町の不動産売却の対応会社

国頭郡本部町の不動産相場

国頭郡本部町のよく取引されている不動産は、土地で310㎡、一戸建ては延床面積280㎡・築12年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、国頭郡本部町の
※過去10年間の国頭郡本部町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に国頭郡本部町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、国頭郡本部町の一戸建ての相場は、1年前から6.0%上昇し、5年前から28.1%上昇しています。
※過去10年間の国頭郡本部町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に国頭郡本部町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
12.1
-
10~20年
-
-
-
-
5.2
20~30年
-
-
-
2.6
5.4
30年以上
-
-
2.4
5.4
-

単位:万円/㎡

国頭郡本部町のエリア別一戸建て売却相場

国頭郡本部町では字大浜が売却相場が最も高くて17万円/㎡、字北里が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字瀬底、字備瀬、字石川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字大浜

    3,060 万円 (17万円/㎡)

    180㎡

    28年

    7件

  • 字浦崎

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    0年

    4件

  • 字石川

    2,070 万円 (10万円/㎡)

    207㎡

    30年

    7件

  • 字谷茶

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    30年

    3件

  • 字山川

    4,175 万円 (5万円/㎡)

    835㎡

    12年

    5件

  • 字渡久地

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    29年

    6件

  • 字辺名地

    2,280 万円 (4万円/㎡)

    570㎡

    8年

    3件

  • 字備瀬

    1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    12年

    9件

  • 字浜元

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    7年

    5件

  • 字健堅

    426 万円 (3万円/㎡)

    142㎡

    29年

    4件

  • 字東

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    37年

    7件

  • 字瀬底

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    16年

    21件

  • 字野原

    1,540 万円 (2万円/㎡)

    770㎡

    34年

    3件

  • 字伊豆味

    1,280 万円 (2万円/㎡)

    640㎡

    17年

    4件

  • 字新里

    1,095 万円 (1万円/㎡)

    1095㎡

    15年

    2件

  • 字崎本部

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    16年

    7件

  • 字具志堅

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    35年

    3件

  • 字北里

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    32年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、国頭郡本部町の土地の相場は、1年前から29.7%下落し、5年前から9.2%下落しています。
※過去10年間の国頭郡本部町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に国頭郡本部町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
1.7
1.8
1.8

単位:万円/㎡

国頭郡本部町のエリア別土地売却相場

国頭郡本部町では字谷茶が売却相場が最も高くて4万円/㎡、字嘉津宇が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字瀬底、字山川、字渡久地といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字谷茶

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 字大浜

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    29件

  • 字備瀬

    1,590 万円 (3万円/㎡)

    530㎡

    22件

  • 字渡久地

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    31件

  • 字山川

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    38件

  • 字浜元

    517 万円 (1万円/㎡)

    517㎡

    15件

  • 字東

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    9件

  • 字北里

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    9件

  • 字謝花

    422 万円 (1万円/㎡)

    422㎡

    6件

  • 字伊野波

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    6件

  • 字具志堅

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    12件

  • 字豊原

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    12件

  • 字瀬底

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    84件

  • 字野原

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    3件

  • 字崎本部

    537 万円 (1万円/㎡)

    537㎡

    21件

  • 字健堅

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    23件

  • 字石川

    925 万円 (1万円/㎡)

    925㎡

    17件

  • 字古島

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 字辺名地

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    8件

  • 字新里

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    15件

  • 字浦崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 字伊豆味

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    2件

  • 字山里

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    13件

  • 字嘉津宇

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の国頭郡本部町の不動産

国頭郡本部町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,100万円
国頭郡本部町字大浜
沖縄都市モノレール「古島」駅バス95分「本部博物館前」下車徒歩2分
1R/297㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,800万円
国頭郡本部町字浜元
琉球バス交通「浜元」下車 徒歩2分
2622.03㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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国頭郡本部町の不動産売却の流れ

  • 1 国頭郡本部町の相場を確認
    国頭郡本部町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、国頭郡本部町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の国頭郡本部町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、国頭郡本部町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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