提携希望の不動産会社様はこちら お問い合わせ
不動産一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる?
鶴岡市
不動産売却査定・相場情報

最大6社に不動産査定依頼

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

鶴岡市の
不動産売却データ

  • 鶴岡市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,484
    万円
    (前年比 -41.0 %)
    平米単価
    21.2 万円/㎡
    築年数
    16
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 鶴岡市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    390
    万円
    (前年比 + 10.6 %)
    平米単価
    3.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 鶴岡市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 -5.3 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

山形県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,697万円
(32.6万円/㎡)
2,823万円
(37.6万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,430万円
(26.0万円/㎡)
2,017万円
(26.9万円/㎡)
2,649万円
(29.4万円/㎡)
築20~30年
297万円
(13.5万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,299万円
(19.2万円/㎡)
築30~40年
220万円
(11.0万円/㎡)
777万円
(15.6万円/㎡)
1,118万円
(16.7万円/㎡)
893万円
(9.2万円/㎡)
築40年以上
-
559万円
(11.2万円/㎡)
549万円
(7.9万円/㎡)
-

山形県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,453万円
(17.7万円/㎡)
2,545万円
(14.5万円/㎡)
2,728万円
(11.9万円/㎡)
2,881万円
(6.1万円/㎡)
築10~20年
-
672万円
(9.6万円/㎡)
1,620万円
(9.5万円/㎡)
2,017万円
(7.8万円/㎡)
2,695万円
(5.5万円/㎡)
築20~30年
-
328万円
(5.3万円/㎡)
1,268万円
(7.2万円/㎡)
1,500万円
(5.2万円/㎡)
1,597万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
-
198万円
(2.2万円/㎡)
499万円
(3.0万円/㎡)
785万円
(2.8万円/㎡)
673万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


鶴岡市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鶴岡市のマンション相場推移
5年前から-10.7%
10年前から-39.9%
鶴岡市の一戸建て相場推移
5年前から+48.8%
10年前から+36.2%
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

鶴岡市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鶴岡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鶴岡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

鶴岡市の不動産売却事例

  • 鶴岡市のマンションの売却事例

    鶴岡市のマンションの売却履歴です。 実際に鶴岡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    210万円 鶴岡市湯野浜 羽前大山 20 50 2LDK 40 2023年7~9月
    100万円 鶴岡市湯野浜 鶴岡 50 2DK 40 2023年7~9月
    1,900万円 鶴岡市本町 鶴岡 24 70 2LDK 2023年7~9月
    1,900万円 鶴岡市本町 鶴岡 24 70 2LDK 19 2023年4~6月
    2,000万円 鶴岡市錦町 鶴岡 3 65 3LDK 2022年10~12月
    2,100万円 鶴岡市錦町 鶴岡 3 65 3LDK 2022年10~12月
    1,900万円 鶴岡市上畑町 鶴岡 14 85 4LDK 19 2022年10~12月
    650万円 鶴岡市本町 鶴岡 26 55 1LDK 37 2022年4~6月
    380万円 鶴岡市鳥居町 鶴岡 17 40 2DK 39 2021年7~9月
    300万円 鶴岡市湯野浜 45 2LDK 38 2021年7~9月
    420万円 鶴岡市本町 鶴岡 30 60 3LDK 36 2021年4~6月
    1,800万円 鶴岡市錦町 鶴岡 2 65 16 2021年4~6月
    1,100万円 鶴岡市上畑町 鶴岡 14 55 2LDK 18 2021年1~3月
    190万円 鶴岡市本町 鶴岡 28 30 1R 36 2021年1~3月
    2,000万円 鶴岡市末広町 鶴岡 6 75 3LDK 16 2021年1~3月
    480万円 鶴岡市本町 鶴岡 30 60 3LDK 35 2020年7~9月
    1,500万円 鶴岡市錦町 鶴岡 2 50 2LDK 15 2020年7~9月
    1,500万円 鶴岡市錦町 鶴岡 2 50 2LDK 15 2020年7~9月
    1,300万円 鶴岡市上畑町 鶴岡 14 55 2LDK 16 2019年1~3月
    1,000万円 鶴岡市由良 三瀬 30 135 4LDK 17 2018年10~12月
    1,800万円 鶴岡市錦町 鶴岡 3 65 3LDK 13 2018年4~6月
    250万円 鶴岡市本町 鶴岡 29 25 1K 32 2017年10~12月
    1,500万円 鶴岡市上畑町 鶴岡 16 60 3LDK 13 2016年4~6月
    1,700万円 鶴岡市本町 鶴岡 25 70 3LDK 12 2016年4~6月
    1,600万円 鶴岡市錦町 鶴岡 3 50 2LDK 10 2015年10~12月
    1,500万円 鶴岡市本町 鶴岡 25 65 2LDK 11 2015年10~12月
    1,900万円 鶴岡市錦町 鶴岡 3 65 3LDK 9 2014年7~9月
    2,400万円 鶴岡市錦町 鶴岡 3 75 3LDK 9 2014年7~9月
    1,300万円 鶴岡市上畑町 鶴岡 14 55 2LDK 11 2014年7~9月
    1,800万円 鶴岡市本町 鶴岡 24 70 2LDK 10 2014年1~3月
    2,000万円 鶴岡市錦町 鶴岡 2 65 3LDK 2014年1~3月
    2,000万円 鶴岡市錦町 鶴岡 3 65 3LDK 8 2013年10~12月
    1,500万円 鶴岡市上畑町 鶴岡 16 70 3LDK 10 2013年1~3月
    1,300万円 鶴岡市上畑町 鶴岡 16 55 2LDK 9 2012年10~12月
    2,000万円 鶴岡市錦町 鶴岡 3 75 3LDK 7 2012年4~6月
    1,200万円 鶴岡市上畑町 鶴岡 14 70 3LDK 8 2011年10~12月
    560万円 鶴岡市本町 鶴岡 28 55 2LDK 26 2011年7~9月
    520万円 鶴岡市本町 鶴岡 28 60 3LDK 25 2011年4~6月
    2,200万円 鶴岡市錦町 鶴岡 3 75 3LDK 6 2011年1~3月
    850万円 鶴岡市本町 鶴岡 29 130 5LDK 25 2010年7~9月
    1,800万円 鶴岡市上畑町 鶴岡 16 75 3LDK 6 2009年10~12月
    1,800万円 鶴岡市錦町 鶴岡 3 70 3LDK 3 2008年10~12月
    1,800万円 鶴岡市錦町 鶴岡 3 65 3LDK 3 2008年1~3月
    2,200万円 鶴岡市本町 鶴岡 23 85 4LDK 3 2007年10~12月
    2,300万円 鶴岡市本町 鶴岡 23 85 3LDK 3 2007年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鶴岡市の一戸建ての売却事例

    鶴岡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鶴岡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 鶴岡市大部町 鶴岡 30 115 215 36 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 鶴岡市藤島 215 415 23 6.3 2023年10~12月
    250万円 鶴岡市宝町 205 260 40 2.5 2023年10~12月
    1,900万円 鶴岡市みどり町 125 215 8 5.5 2023年10~12月
    350万円 鶴岡市三光町 鶴岡 30 125 90 75 3.5 2023年10~12月
    1,100万円 鶴岡市茅原町 鶴岡 15 95 130 25 6.0 2023年10~12月
    940万円 鶴岡市新海町 65 140 2023年10~12月
    280万円 鶴岡市美原町 鶴岡 140 250 58 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 鶴岡市城北町 鶴岡 25 95 165 0 5.9 2023年10~12月
    65万円 鶴岡市辻興屋 鶴岡 1 55 135 46 不整形 5.0 2023年7~9月
    1,300万円 鶴岡市菱津 羽前大山 20 95 290 43 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 鶴岡市羽黒町松尾 鶴岡 30 90 230 17 長方形 6.0 2023年7~9月
    420万円 鶴岡市大部町 100 170 33 6.0 2023年7~9月
    580万円 鶴岡市家中新町 鶴岡 26 70 350 21 袋地等 5.8 2023年7~9月
    1,600万円 鶴岡市淀川町 鶴岡 30 105 170 26 長方形 6.4 2023年7~9月
    1,600万円 鶴岡市淀川町 105 170 26 6.0 2023年7~9月
    50万円 鶴岡市藤島 藤島 3 145 300 50 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 鶴岡市羽黒町押口 鶴岡 29 105 230 22 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 鶴岡市切添町 鶴岡 20 105 230 0 長方形 7.0 2023年7~9月
    1,200万円 鶴岡市日和田町 鶴岡 13 120 320 32 長方形 6.0 2023年7~9月
    100万円 鶴岡市湯野浜 羽前大山 170 135 49 5.8 2023年7~9月
    2,300万円 鶴岡市桜新町 125 305 24 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 鶴岡市朝暘町 鶴岡 21 105 350 48 ほぼ長方形 6.8 2023年7~9月
    1,300万円 鶴岡市新海町 鶴岡 30 150 420 35 6.0 2023年7~9月
    500万円 鶴岡市砂田町 鶴岡 30 125 255 44 6.0 2023年7~9月
    150万円 鶴岡市本町 鶴岡 30 70 120 43 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 鶴岡市道田町 鶴岡 30 110 200 0 6.0 2023年7~9月
    980万円 鶴岡市西茅原町 鶴岡 20 65 180 30 6.0 2023年7~9月
    600万円 鶴岡市青柳町 鶴岡 140 225 48 4.1 2023年7~9月
    2,900万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 30 110 240 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 鶴岡市道田町 鶴岡 30 110 200 0 6.0 2023年7~9月
    500万円 鶴岡市新形町 125 235 45 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 鶴岡市新形町 195 415 43 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 鶴岡市城北町 鶴岡 25 85 210 38 ほぼ長方形 6.7 2023年4~6月
    1,300万円 鶴岡市美原町 鶴岡 30 160 270 30 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    1,800万円 鶴岡市日枝 鶴岡 30 105 300 23 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    1,400万円 鶴岡市伊勢原町 鶴岡 135 250 26 9.0 2023年4~6月
    1,000万円 鶴岡市伊勢原町 鶴岡 30 150 310 32 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    50万円 鶴岡市板井川 鶴岡 2 150 550 34 不整形 4.0 2023年4~6月
    30万円 鶴岡市早田 小岩川 23 155 300 47 不整形 2023年4~6月
    3,200万円 鶴岡市若葉町 110 175 1 5.5 2023年4~6月
    2,000万円 鶴岡市新海町 鶴岡 29 55 520 4 ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    1,500万円 鶴岡市長者町 鶴岡 30 160 295 34 6.0 2023年4~6月
    800万円 鶴岡市末広町 鶴岡 6 170 530 56 不整形 6.3 2023年4~6月
    210万円 鶴岡市神明町 鶴岡 27 120 165 55 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    1,800万円 鶴岡市日枝 鶴岡 30 105 300 23 6.5 2023年4~6月
    2,300万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 30 105 230 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 鶴岡市大東町 鶴岡 25 75 150 5 18.0 2023年4~6月
    1,700万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 30 105 200 1 長方形 9.0 2023年4~6月
    100万円 鶴岡市上畑町 70 185 69 3.0 2023年4~6月
    1,800万円 鶴岡市余慶町 鶴岡 19 95 150 18 長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 鶴岡市由良 羽前水沢 1 115 460 45 不整形 3.0 2023年4~6月
    200万円 鶴岡市大山 羽前大山 25 110 205 39 6.0 2023年4~6月
    120万円 鶴岡市五十川 五十川 5 135 290 30 ほぼ整形 7.5 2023年4~6月
    350万円 鶴岡市海老島町 鶴岡 30 75 170 41 ほぼ長方形 8.3 2023年4~6月
    650万円 鶴岡市大半田 鶴岡 30 80 150 28 長方形 6.0 2023年1~3月
    240万円 鶴岡市錦町 鶴岡 6 100 70 ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    600万円 鶴岡市美原町 鶴岡 30 155 330 44 長方形 6.0 2023年1~3月
    680万円 鶴岡市美原町 鶴岡 30 160 245 46 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 鶴岡市伊勢原町 鶴岡 30 225 465 30 9.0 2023年1~3月
    6,400万円 鶴岡市伊勢原町 鶴岡 30 1300 1700 26 長方形 16.0 2023年1~3月
    1,500万円 鶴岡市城北町 鶴岡 29 150 440 39 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    690万円 鶴岡市西茅原町 鶴岡 25 70 165 31 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 鶴岡市城北町 150 445 39 6.0 2023年1~3月
    700万円 鶴岡市西茅原町 鶴岡 25 70 170 31 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 29 120 200 4 ほぼ正方形 7.0 2023年1~3月
    920万円 鶴岡市日枝 75 220 27 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 鶴岡市日枝 195 335 16 12.8 2023年1~3月
    2,500万円 鶴岡市大塚町 95 155 5 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 鶴岡市茅原町 100 165 7 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 28 240 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    2,000万円 鶴岡市みどり町 鶴岡 30 90 200 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 鶴岡市みどり町 鶴岡 30 105 180 1 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 鶴岡市みどり町 鶴岡 70 185 46 8.7 2023年1~3月
    300万円 鶴岡市切添町 鶴岡 16 85 250 55 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    390万円 鶴岡市大山 羽前大山 5 190 280 40 9.9 2023年1~3月
    10万円 鶴岡市関根 羽前水沢 1 100 460 34 不整形 10.0 2022年10~12月
    1,300万円 鶴岡市稲生 鶴岡 130 165 26 6.3 2022年10~12月
    2,500万円 鶴岡市稲生 110 190 2 5.9 2022年10~12月
    1,100万円 鶴岡市藤の花 藤島 80 230 23 6.0 2022年10~12月
    630万円 鶴岡市道形町 鶴岡 20 120 300 45 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    710万円 鶴岡市鼠ヶ関 鼠ケ関 13 60 210 31 不整形 4.0 2022年10~12月
    970万円 鶴岡市大西町 鶴岡 30 85 230 23 長方形 7.0 2022年10~12月
    300万円 鶴岡市大西町 鶴岡 30 105 120 50 長方形 6.0 2022年10~12月
    680万円 鶴岡市本町 鶴岡 120 180 43 4.0 2022年10~12月
    670万円 鶴岡市睦町 鶴岡 30 185 320 49 ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    260万円 鶴岡市三瀬 三瀬 16 260 不整形 6.0 2022年10~12月
    350万円 鶴岡市羽黒町黒瀬 鶴岡 1 125 710 不整形 5.0 2022年10~12月
    900万円 鶴岡市宝田 鶴岡 24 95 145 25 長方形 6.0 2022年10~12月
    780万円 鶴岡市青柳町 85 175 34 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 鶴岡市大宝寺 鶴岡 25 120 240 長方形 6.0 2022年10~12月
    450万円 鶴岡市三和町 鶴岡 30 90 170 29 5.0 2022年10~12月
    900万円 鶴岡市宝田 鶴岡 20 90 145 25 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 鶴岡市千石町 鶴岡 30 100 185 10 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    590万円 鶴岡市大山 羽前大山 13 135 410 45 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 鶴岡市宝田 105 240 18 6.0 2022年10~12月
    530万円 鶴岡市大山 羽前大山 16 145 155 43 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 鶴岡市茅原町 105 175 22 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 鶴岡市茅原町 鶴岡 26 95 200 25 台形 4.5 2022年10~12月
    950万円 鶴岡市大塚町 鶴岡 30 120 470 37 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 鶴岡市の土地の売却事例

    鶴岡市の土地の売却履歴です。 実際に鶴岡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 鶴岡市小波渡 小波渡 2 165 長方形 3.0 2023年7~9月
    650万円 鶴岡市茅原町 鶴岡 28 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    860万円 鶴岡市道田町 鶴岡 30 280 60% 50% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    400万円 鶴岡市大部町 鶴岡 30 175 60% 50% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    1,000万円 鶴岡市美原町 鶴岡 30 410 200% 60% ほぼ整形 3.3 2023年7~9月
    630万円 鶴岡市日枝 鶴岡 30 460 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 鶴岡市日枝 鶴岡 30 730 200% 60% 長方形 10.5 2023年7~9月
    650万円 鶴岡市日枝 鶴岡 30 480 200% 60% 長方形 10.5 2023年7~9月
    760万円 鶴岡市千石町 鶴岡 30 300 200% 60% 不整形 7.0 2023年7~9月
    240万円 鶴岡市鳥居町 鶴岡 16 450 200% 60% 袋地等 4.6 2023年7~9月
    140万円 鶴岡市末広町 鶴岡 13 75 200% 60% 正方形 8.7 2023年7~9月
    800万円 鶴岡市湯田川 羽前水沢 1 1500 200% 70% 不整形 5.5 2023年7~9月
    840万円 鶴岡市錦町 鶴岡 11 200 200% 60% 不整形 7.0 2023年4~6月
    1,600万円 鶴岡市白山 鶴岡 1 2 200% 70% 不整形 11.0 2023年4~6月
    350万円 鶴岡市泉町 鶴岡 10 185 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 鶴岡市文園町 鶴岡 30 400 60% 50% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    600万円 鶴岡市道田町 鶴岡 30 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    50万円 鶴岡市梳代 鶴岡 2 580 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    300万円 鶴岡市上藤島 藤島 7 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    870万円 鶴岡市切添町 鶴岡 18 220 200% 60% 台形 7.0 2023年4~6月
    370万円 鶴岡市新海町 鶴岡 30 125 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    660万円 鶴岡市東原町 鶴岡 30 165 60% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    640万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 30 200 300% 80% 長方形 9.0 2023年4~6月
    760万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 30 230 200% 60% 長方形 9.0 2023年4~6月
    630万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 30 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    35万円 鶴岡市東岩本 鶴岡 2 65 200% 70% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    40万円 鶴岡市東岩本 鶴岡 2 90 200% 70% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    72万円 鶴岡市日吉町 鶴岡 6 60 400% 80% ほぼ長方形 2023年4~6月
    600万円 鶴岡市高坂 鶴岡 30 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    40万円 鶴岡市日枝 鶴岡 30 30 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    320万円 鶴岡市みどり町 鶴岡 30 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,000万円 鶴岡市伊勢原町 鶴岡 30 420 200% 60% ほぼ長方形 16.5 2023年4~6月
    500万円 鶴岡市我老林 鶴岡 1 470 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    180万円 鶴岡市睦町 鶴岡 30 50 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    52万円 鶴岡市大山 羽前大山 20 50 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    680万円 鶴岡市大山 羽前大山 20 410 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 鶴岡市宝田 鶴岡 28 930 200% 60% 長方形 15.0 2023年1~3月
    610万円 鶴岡市長者町 鶴岡 30 160 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    2,600万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 30 880 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    690万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 30 230 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    760万円 鶴岡市大東町 鶴岡 27 220 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    870万円 鶴岡市神明町 鶴岡 30 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    400万円 鶴岡市小淀川 鶴岡 30 500 200% 60% ほぼ台形 16.0 2023年1~3月
    330万円 鶴岡市斎藤川原 鶴岡 30 320 200% 70% 不整形 5.0 2023年1~3月
    780万円 鶴岡市美原町 鶴岡 30 330 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    110万円 鶴岡市上田沢 鶴岡 2 260 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    130万円 鶴岡市高坂 鶴岡 1 320 200% 70% ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    92万円 鶴岡市砂川 鶴岡 2 260 ほぼ整形 5.5 2023年1~3月
    24万円 鶴岡市馬町 羽前大山 30 400 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    2,000万円 鶴岡市本町 鶴岡 23 730 400% 80% ほぼ整形 18.0 2023年1~3月
    50万円 鶴岡市由良 羽前水沢 1 170 200% 70% 不整形 5.5 2023年1~3月
    290万円 鶴岡市大塚町 鶴岡 30 145 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    630万円 鶴岡市日枝 鶴岡 30 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    180万円 鶴岡市鼠ヶ関 鼠ケ関 13 530 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    230万円 鶴岡市鼠ヶ関 鼠ケ関 13 770 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    500万円 鶴岡市鼠ヶ関 鼠ケ関 10 1700 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    3,800万円 鶴岡市新海町 鶴岡 28 1500 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    60万円 鶴岡市湯温海 あつみ温泉 30 45 200% 70% ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    650万円 鶴岡市鼠ヶ関 鼠ケ関 12 1900 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    420万円 鶴岡市鼠ヶ関 鼠ケ関 10 1500 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    77万円 鶴岡市鼠ヶ関 鼠ケ関 10 270 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    27万円 鶴岡市鼠ヶ関 鼠ケ関 14 125 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    850万円 鶴岡市道田町 鶴岡 30 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    200万円 鶴岡市鼠ヶ関 鼠ケ関 14 180 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    640万円 鶴岡市みどり町 鶴岡 30 185 200% 60% 長方形 11.6 2022年10~12月
    300万円 鶴岡市藤島 藤島 9 165 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    830万円 鶴岡市鼠ヶ関 鼠ケ関 10 2 200% 60% 不整形 13.5 2022年10~12月
    200万円 鶴岡市淀川町 鶴岡 30 60 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 鶴岡市大宝寺 鶴岡 26 570 200% 70% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    110万円 鶴岡市宝谷 鶴岡 2 300 200% 70% 不整形 5.0 2022年10~12月
    370万円 鶴岡市大山 羽前大山 16 200 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    100万円 鶴岡市大山 羽前大山 2 400 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    520万円 鶴岡市友江町 羽前大山 14 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    560万円 鶴岡市由良 羽前水沢 1 310 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    130万円 鶴岡市三瀬 三瀬 4 180 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    770万円 鶴岡市日枝 鶴岡 30 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,700万円 鶴岡市大山 羽前大山 11 2 200% 60% 長方形 12.0 2022年10~12月
    230万円 鶴岡市温海 五十川 30 500 ほぼ整形 10.0 2022年10~12月
    210万円 鶴岡市道形町 鶴岡 16 195 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2022年10~12月
    830万円 鶴岡市小淀川 鶴岡 30 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    650万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 30 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    680万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 30 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    630万円 鶴岡市北茅原町 鶴岡 30 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    22万円 鶴岡市大針 鶴岡 2 120 不整形 4.5 2022年10~12月
    770万円 鶴岡市長者町 鶴岡 30 230 60% 50% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 鶴岡市大山 羽前大山 9 1600 200% 60% ほぼ台形 13.0 2022年7~9月
    500万円 鶴岡市大山 羽前大山 3 340 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    130万円 鶴岡市大山 羽前大山 9 195 200% 60% 不整形 16.0 2022年7~9月
    930万円 鶴岡市茅原町 鶴岡 26 420 200% 60% 不整形 7.0 2022年7~9月
    720万円 鶴岡市上畑町 鶴岡 12 230 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    450万円 鶴岡市上藤島 藤島 14 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    120万円 鶴岡市淀川町 鶴岡 30 60 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 鶴岡市丸岡 鶴岡 1 2 200% 70% 正方形 11.0 2022年7~9月
    950万円 鶴岡市末広町 鶴岡 4 310 400% 80% ほぼ長方形 11.4 2022年7~9月
    13万円 鶴岡市宝谷 鶴岡 2 40 200% 70% 不整形 5.0 2022年7~9月
    430万円 鶴岡市末広町 鶴岡 3 160 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年7~9月
    67万円 鶴岡市羽黒町荒川 藤島 1 55 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    790万円 鶴岡市道田町 鶴岡 30 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 鶴岡市美咲町 鶴岡 30 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    10万円 鶴岡市関川 鼠ケ関 2 450 不整形 4.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

鶴岡市の不動産売り出し事例

  • 鶴岡市のマンションの売り出し事例

    鶴岡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 鶴岡市の一戸建ての売り出し事例

    鶴岡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,699

    万円

    鶴岡市砂田町
    羽越本線「鶴岡」駅徒歩40分
    220.54㎡
    132.4㎡
    45

    1,799

    万円

    鶴岡市稲生2丁目
    羽越本線「鶴岡」駅徒歩58分
    195.05㎡
    106.52㎡
    25

    1,399

    万円

    鶴岡市大山1丁目
    羽越本線「羽前大山」駅徒歩7分
    442.73㎡
    114.96㎡
    38

    1,349

    万円

    鶴岡市大山2丁目
    羽越本線「羽前大山」駅徒歩20分
    201.28㎡
    109.69㎡
    40
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 鶴岡市の土地の売り出し事例

    鶴岡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    855

    万円

    鶴岡市双葉町
    JR羽越本線「鶴岡」駅 徒歩36分
    200.5㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

鶴岡市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

鶴岡市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

鶴岡市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

鶴岡市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

鶴岡市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鶴岡市の一戸建て売却価格の平均相場390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
390 万円
仲介手数料 *
19.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /


オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

最短60秒でかんたん申し込み