不動産売却・査定

東村山郡山辺町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 東村山郡山辺町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 東村山郡山辺町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 -56.9 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 東村山郡山辺町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 + 85.1 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
東村山郡山辺町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、東村山郡山辺町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 東村山郡山辺町の不動産売却相場
  2. 東村山郡山辺町の不動産の売り時は?
  3. 東村山郡山辺町の不動産売却にかかる費用
  4. 東村山郡山辺町の不動産売却手続きの流れ
  5. 東村山郡山辺町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

東村山郡山辺町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東村山郡山辺町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東村山郡山辺町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 東村山郡山辺町のマンションの売却事例

    東村山郡山辺町のマンションの売却履歴です。 実際に東村山郡山辺町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東村山郡山辺町の一戸建ての売却事例

    東村山郡山辺町の一戸建ての売却履歴です。 実際に東村山郡山辺町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 23 80 200 29 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 22 195 520 32 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 20 150 280 24 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 9 95 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 21 145 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 18 90 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 4 120 260 45 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    3,700万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 13 100 200 0 台形 9.0 2021年4~6月
    500万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 4 120 330 55 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    660万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 18 160 185 23 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 7 180 470 41 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    950万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 23 80 270 35 ほぼ正方形 9.0 2020年7~9月
    3,800万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 21 110 250 0 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    800万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 23 80 270 35 ほぼ正方形 9.0 2020年4~6月
    1,600万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 13 125 220 21 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,000万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 24 105 270 29 ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    1,600万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 14 110 200 0 台形 6.0 2020年1~3月
    300万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 7 90 175 45 長方形 6.0 2019年10~12月
    250万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 21 180 290 48 長方形 6.0 2019年10~12月
    300万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 80 175 45 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,200万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 11 710 台形 16.0 2019年1~3月
    2,500万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 21 100 300 3 ほぼ長方形 20.0 2018年7~9月
    1,000万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 15 155 610 46 不整形 6.0 2018年7~9月
    2,300万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 9 100 200 0 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,600万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 15 95 250 24 ほぼ長方形 9.0 2018年1~3月
    2,300万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 12 115 200 0 ほぼ長方形 8.0 2017年10~12月
    720万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 25 135 260 30 長方形 6.0 2017年10~12月
    2,100万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 24 105 250 0 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    2,400万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 185 540 20 ほぼ長方形 12.0 2017年10~12月
    1,000万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 4 320 ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    2,500万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 170 0 長方形 6.0 2017年7~9月
    450万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 80 180 42 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    3,100万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    3,100万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 6 115 210 0 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    1,800万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 25 115 270 13 長方形 6.0 2017年4~6月
    550万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 21 125 240 27 長方形 6.0 2017年1~3月
    20万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 12 90 長方形 6.5 2016年10~12月
    440万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 3 240 長方形 12.5 2016年10~12月
    2,100万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 75 920 14 ほぼ台形 4.0 2016年7~9月
    2,600万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 18 120 220 1 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    2,200万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 11 100 200 1 長方形 6.0 2016年1~3月
    1,800万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 11 100 200 1 長方形 6.0 2016年1~3月
    2,000万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 11 110 200 1 長方形 6.0 2016年1~3月
    220万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 20 90 250 21 ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    1,600万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 5 80 400 21 ほぼ整形 5.0 2015年10~12月
    120万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 10 260 不整形 2.7 2015年10~12月
    200万円 東村山郡山辺町大字畑谷 羽前山辺 135 155 1900 不整形 8.5 2015年7~9月
    2,900万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 18 115 260 7 ほぼ整形 6.0 2015年7~9月
    1,100万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 21 100 360 38 ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    3,900万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 19 140 300 4 袋地等 18.3 2015年7~9月
    550万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 16 120 290 37 ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    3,100万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 19 125 230 10 ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    250万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 10 100 260 52 ほぼ台形 4.5 2015年7~9月
    2,800万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 23 130 230 6 ほぼ長方形 6.1 2015年7~9月
    3,200万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 12 150 210 0 ほぼ長方形 6.5 2015年4~6月
    1,700万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 15 120 270 19 長方形 6.0 2015年1~3月
    520万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 11 85 210 39 長方形 6.0 2015年1~3月
    50万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 5 115 230 37 不整形 3.0 2014年4~6月
    950万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 9 175 390 36 ほぼ長方形 8.0 2014年4~6月
    1,100万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 25 100 240 26 ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    100万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 9 105 250 44 ほぼ長方形 2.0 2014年4~6月
    1,500万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 25 110 240 11 ほぼ正方形 6.0 2014年4~6月
    2,400万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 19 120 330 0 ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    1,500万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 4 95 200 10 長方形 6.0 2012年10~12月
    1,900万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 5 120 200 11 ほぼ長方形 6.4 2012年10~12月
    250万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 15 100 110 17 ほぼ長方形 4.0 2012年1~3月
    450万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 13 105 300 38 ほぼ長方形 2.7 2012年1~3月
    1,100万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 5 70 230 8 ほぼ長方形 6.0 2011年10~12月
    2,100万円 東村山郡山辺町大字根際 羽前山辺 24 105 380 2 不整形 7.0 2011年7~9月
    1,400万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 13 120 200 17 長方形 6.0 2011年4~6月
    820万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 16 80 160 22 ほぼ台形 6.0 2011年4~6月
    3,900万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 24 380 長方形 6.0 2011年1~3月
    880万円 東村山郡山辺町大字北垣 羽前山辺 24 155 330 21 ほぼ台形 15.0 2011年1~3月
    59万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 18 55 60 30 不整形 6.0 2010年10~12月
    600万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 6 180 520 40 不整形 5.0 2010年7~9月
    950万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 26 85 260 23 長方形 6.0 2010年7~9月
    2,000万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 28 120 220 4 長方形 9.5 2010年1~3月
    2,500万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 11 250 ほぼ整形 2009年7~9月
    750万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 20 105 210 13 長方形 9.0 2009年4~6月
    2,500万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 26 250 正方形 6.0 2009年4~6月
    600万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 14 115 440 19 ほぼ整形 4.0 2009年4~6月
    1,600万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 23 125 340 14 長方形 9.0 2009年1~3月
    1,300万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 55 530 ほぼ長方形 4.0 2008年10~12月
    1,400万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 21 85 250 18 長方形 6.0 2008年7~9月
    1,600万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 12 110 200 11 長方形 6.0 2008年7~9月
    600万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 19 145 170 39 ほぼ正方形 5.5 2008年4~6月
    2,100万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 25 160 240 5 ほぼ長方形 12.0 2007年7~9月
    120万円 東村山郡山辺町大字畑谷 羽前山辺 135 85 160 30 不整形 10.0 2007年7~9月
    650万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 6 140 155 31 長方形 6.0 2007年7~9月
    1,000万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 6 80 200 33 長方形 6.0 2007年4~6月
    2,000万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 23 135 270 5 長方形 9.5 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東村山郡山辺町の土地の売却事例

    東村山郡山辺町の土地の売却履歴です。 実際に東村山郡山辺町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 11 470 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    790万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 9 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 東村山郡山辺町三河 羽前山辺 13 640 200% 70% 不整形 18.0 2022年1~3月
    540万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 11 200 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    500万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 16 430 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年7~9月
    850万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 9 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 16 360 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    1,500万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 890 200% 60% 不整形 12.0 2021年4~6月
    1,100万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 21 300 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2021年4~6月
    940万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 6 350 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年4~6月
    3,500万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 5 850 200% 60% 不整形 12.0 2021年1~3月
    1,100万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 11 410 200% 60% 不整形 16.0 2021年1~3月
    430万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 14 185 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    530万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 16 330 200% 70% ほぼ台形 16.0 2020年4~6月
    1,200万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 640 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    260万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 6 860 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    750万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 6 510 200% 60% 台形 4.0 2019年10~12月
    720万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 13 190 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2019年10~12月
    680万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 13 200 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2019年7~9月
    800万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 9 320 200% 60% 長方形 12.0 2019年7~9月
    900万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 12 580 200% 60% ほぼ台形 4.0 2019年4~6月
    900万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 19 260 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2019年1~3月
    610万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 6 200 200% 60% 長方形 6.0 2018年10~12月
    320万円 東村山郡山辺町大字根際 羽前山辺 45 260 200% 70% 台形 9.0 2018年10~12月
    770万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 9 200 200% 60% 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,200万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 24 410 200% 60% 不整形 20.0 2018年4~6月
    660万円 東村山郡山辺町大字大寺 羽前山辺 21 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    300万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 11 400 200% 60% 長方形 6.0 2018年4~6月
    300万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 260 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2018年1~3月
    700万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 7 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    950万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 14 290 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2018年1~3月
    820万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 19 260 200% 60% 長方形 17.5 2017年10~12月
    360万円 東村山郡山辺町大字大塚 羽前山辺 28 300 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    180万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 21 540 200% 70% 不整形 5.0 2017年10~12月
    1,100万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 23 320 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2017年10~12月
    700万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 12 220 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2017年7~9月
    950万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 9 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2017年7~9月
    830万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 20 330 200% 60% 長方形 18.0 2017年4~6月
    520万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 13 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    630万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 14 220 200% 60% 長方形 6.0 2017年4~6月
    750万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 14 250 200% 60% 長方形 6.0 2017年1~3月
    1,100万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 16 350 200% 60% 長方形 8.0 2017年1~3月
    1,000万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 24 380 200% 60% 長方形 20.0 2016年10~12月
    230万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 16 95 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2016年10~12月
    910万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 3 240 200% 60% 長方形 12.5 2016年10~12月
    930万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 19 290 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2016年10~12月
    510万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 21 210 200% 70% 長方形 9.0 2016年10~12月
    780万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 6 220 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2016年10~12月
    170万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 21 185 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2016年7~9月
    1,000万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 19 520 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    810万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 24 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    94万円 東村山郡山辺町大字根際 羽前山辺 24 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    650万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 26 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    220万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 16 105 200% 60% ほぼ台形 8.0 2016年4~6月
    930万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 16 340 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2016年1~3月
    1,900万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 1 440 200% 60% ほぼ長方形 17.2 2015年10~12月
    700万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 320 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2015年10~12月
    380万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 16 155 200% 60% 不整形 7.2 2015年10~12月
    1,000万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 19 310 200% 60% ほぼ正方形 18.3 2015年10~12月
    350万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 15 200 200% 60% ほぼ正方形 5.8 2015年10~12月
    700万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 14 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    50万円 東村山郡山辺町大字畑谷 羽前山辺 135 125 % % ほぼ長方形 2015年7~9月
    1,800万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 16 450 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2015年7~9月
    610万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 19 160 200% 60% 長方形 6.6 2015年7~9月
    600万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 15 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    200万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 20 130 200% 60% ほぼ台形 2015年7~9月
    290万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 18 175 200% 60% 長方形 18.4 2015年7~9月
    1,800万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 9 610 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2015年7~9月
    610万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 20 170 200% 60% 長方形 6.0 2015年7~9月
    110万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 18 85 200% 60% 不整形 2015年7~9月
    240万円 東村山郡山辺町緑ヶ丘 羽前山辺 21 140 200% 60% 不整形 6.0 2015年7~9月
    1,000万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 23 380 200% 60% ほぼ台形 6.0 2015年4~6月
    1,100万円 東村山郡山辺町大字要害 羽前山辺 45 1200 200% 70% ほぼ台形 4.0 2015年4~6月
    990万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 13 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    780万円 東村山郡山辺町大字根際 羽前山辺 23 260 200% 60% 長方形 6.0 2015年1~3月
    22万円 東村山郡山辺町大字北作 羽前山辺 135 60 % % ほぼ台形 5.0 2015年1~3月
    500万円 東村山郡山辺町大字大寺 羽前金沢 19 300 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2015年1~3月
    220万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 7 85 200% 60% 不整形 4.5 2015年1~3月
    300万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 6 100 200% 60% ほぼ台形 2014年10~12月
    500万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 16 270 200% 60% 袋地等 6.0 2014年10~12月
    900万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 18 620 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    840万円 東村山郡山辺町大字根際 羽前山辺 21 470 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    450万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 16 200 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2014年4~6月
    800万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 24 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2014年4~6月
    1,100万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 6 400 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2014年4~6月
    1,400万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 2 420 200% 60% 不整形 7.0 2014年4~6月
    650万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 9 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    780万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 4 220 200% 60% ほぼ台形 12.0 2014年1~3月
    1,300万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 28 410 200% 60% 長方形 6.0 2014年1~3月
    960万円 東村山郡山辺町近江 羽前山辺 28 270 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2013年10~12月
    400万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 14 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    130万円 東村山郡山辺町大字大蕨 羽前山辺 135 330 % % 不整形 6.0 2013年10~12月
    540万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2013年7~9月
    570万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 15 180 200% 60% 長方形 6.0 2013年4~6月
    160万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 13 75 200% 60% 不整形 4.0 2013年1~3月
    750万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 7 240 200% 60% ほぼ台形 13.0 2013年1~3月
    800万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 6 240 200% 60% 長方形 17.8 2012年10~12月
    600万円 東村山郡山辺町大字大塚 羽前山辺 28 600 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2012年10~12月
    140万円 東村山郡山辺町大字山辺 羽前山辺 8 190 200% 70% 長方形 3.0 2012年10~12月
    48万円 東村山郡山辺町大字大蕨 羽前山辺 105 230 % % 不整形 7.0 2012年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 東村山郡山辺町のマンションの売り出し事例

    東村山郡山辺町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 東村山郡山辺町の一戸建ての売り出し事例

    東村山郡山辺町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,699

    万円

    東村山郡山辺町大字山辺
    左沢線「羽前山辺」駅徒歩19分
    310.53㎡
    155.12㎡
    40

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 東村山郡山辺町の土地の売り出し事例

    東村山郡山辺町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

東村山郡山辺町の不動産の売り時は?

次は東村山郡山辺町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
東村山郡山辺町の不動産売却価格の推移
東村山郡山辺町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東村山郡山辺町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から83.0% 下落
10年前から40.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

東村山郡山辺町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

東村山郡山辺町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。東村山郡山辺町の一戸建て売却価格の平均相場360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
360 万円
仲介手数料 *1
18.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

東村山郡山辺町の不動産売却の流れ

東村山郡山辺町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    東村山郡山辺町の売却相場を確認

    東村山郡山辺町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東村山郡山辺町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の東村山郡山辺町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、東村山郡山辺町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

東村山郡山辺町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

東村山郡山辺町の不動産売却の相場を知りたい
東村山郡山辺町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、東村山郡山辺町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
東村山郡山辺町の不動産の売り時は?
東村山郡山辺町の不動産の売り時を判断するポイントでは、東村山郡山辺町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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