不動産売却・査定

尾花沢市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 尾花沢市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 尾花沢市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 尾花沢市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -22.4 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
尾花沢市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、尾花沢市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 尾花沢市の不動産売却相場
  2. 尾花沢市の不動産の売り時は?
  3. 尾花沢市の不動産売却にかかる費用
  4. 尾花沢市の不動産売却手続きの流れ
  5. 尾花沢市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

尾花沢市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、尾花沢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを尾花沢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 尾花沢市のマンションの売却事例

    尾花沢市のマンションの売却履歴です。 実際に尾花沢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 尾花沢市の一戸建ての売却事例

    尾花沢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に尾花沢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    610万円 尾花沢市横町 大石田 45 200 350 8 不整形 10.0 2021年10~12月
    2,600万円 尾花沢市北町 大石田 45 120 410 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    100万円 尾花沢市大字原田 大石田 135 210 1100 68 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    300万円 尾花沢市大字名木沢 芦沢 28 150 490 26 不整形 4.0 2021年1~3月
    60万円 尾花沢市新町 大石田 45 65 220 43 長方形 9.5 2019年10~12月
    170万円 尾花沢市梺町 大石田 45 105 420 47 長方形 9.5 2019年10~12月
    120万円 尾花沢市大字荻袋 北大石田 25 210 370 30 ほぼ正方形 10.7 2019年7~9月
    500万円 尾花沢市新町 大石田 45 130 350 27 ほぼ正方形 11.0 2019年7~9月
    350万円 尾花沢市大字毒沢 芦沢 45 240 1300 29 ほぼ長方形 4.5 2019年1~3月
    200万円 尾花沢市梺町 大石田 45 150 350 56 ほぼ長方形 5.3 2018年10~12月
    100万円 尾花沢市上町 大石田 45 150 210 50 不整形 5.0 2018年7~9月
    150万円 尾花沢市北町 大石田 45 105 280 49 ほぼ長方形 2.7 2018年7~9月
    170万円 尾花沢市大字荻袋 大石田 45 690 45 不整形 9.0 2017年10~12月
    2,500万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 470 長方形 6.0 2017年4~6月
    110万円 尾花沢市大字六沢 大石田 135 140 270 28 ほぼ長方形 7.4 2016年7~9月
    330万円 尾花沢市大字荻袋 大石田 75 210 1400 27 ほぼ正方形 10.9 2016年4~6月
    1,300万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 145 420 30 長方形 16.0 2016年4~6月
    450万円 尾花沢市大字鶴巻田 大石田 135 270 790 34 不整形 8.5 2016年4~6月
    2,300万円 尾花沢市北町 大石田 45 650 580 20 ほぼ長方形 5.0 2016年4~6月
    830万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 120 300 36 ほぼ長方形 18.0 2015年10~12月
    20万円 尾花沢市大字市野々 大石田 135 160 750 40 ほぼ整形 9.0 2015年7~9月
    2,000万円 尾花沢市横町 大石田 45 125 390 4 ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    740万円 尾花沢市大字名木沢 芦沢 11 180 1600 22 ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    1,600万円 尾花沢市横町 大石田 45 125 390 ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    100万円 尾花沢市新町 大石田 45 125 120 不整形 16.0 2014年10~12月
    650万円 尾花沢市北町 大石田 45 200 300 不整形 8.0 2014年10~12月
    150万円 尾花沢市大字下柳渡戸 大石田 135 140 350 34 不整形 14.8 2014年10~12月
    840万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 620 長方形 16.0 2014年10~12月
    650万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 18 250 710 18 ほぼ台形 10.0 2014年10~12月
    79万円 尾花沢市大字五十沢 大石田 45 135 ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    1,200万円 尾花沢市新町 大石田 45 290 290 ほぼ長方形 9.0 2013年10~12月
    1,500万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 45 220 560 不整形 6.0 2013年7~9月
    550万円 尾花沢市新町 大石田 45 105 195 長方形 6.0 2013年7~9月
    1,900万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 155 410 ほぼ長方形 9.0 2013年7~9月
    1,200万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 28 250 330 長方形 16.0 2013年7~9月
    980万円 尾花沢市新町 大石田 45 115 220 32 長方形 6.8 2012年1~3月
    700万円 尾花沢市大字延沢 大石田 105 370 860 36 不整形 7.5 2012年1~3月
    800万円 尾花沢市新町 大石田 45 290 470 21 ほぼ台形 12.0 2012年1~3月
    350万円 尾花沢市上町 大石田 45 125 340 ほぼ長方形 5.6 2011年10~12月
    220万円 尾花沢市上町 大石田 45 125 340 ほぼ長方形 5.6 2011年10~12月
    70万円 尾花沢市大字延沢 袖崎 105 220 ほぼ正方形 7.4 2011年10~12月
    250万円 尾花沢市新町 大石田 45 110 145 48 不整形 11.0 2011年7~9月
    170万円 尾花沢市上町 大石田 45 100 160 ほぼ長方形 7.0 2011年7~9月
    1,500万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 20 200 0 ほぼ長方形 9.0 2011年4~6月
    470万円 尾花沢市大字名木沢 芦沢 45 155 740 15 不整形 9.0 2011年1~3月
    1,300万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 45 125 430 9 ほぼ長方形 6.0 2010年10~12月
    200万円 尾花沢市大字富山 大石田 135 280 570 42 ほぼ整形 2.5 2010年7~9月
    370万円 尾花沢市大字高橋 大石田 135 110 300 13 ほぼ整形 4.5 2010年4~6月
    2,800万円 尾花沢市横町 大石田 45 165 0 台形 11.0 2010年4~6月
    330万円 尾花沢市大字銀山新畑 大石田 135 70 115 ほぼ長方形 1.0 2010年4~6月
    250万円 尾花沢市大字延沢 大石田 105 65 1600 ほぼ整形 7.2 2010年4~6月
    850万円 尾花沢市北町 大石田 45 140 410 21 ほぼ長方形 6.0 2010年1~3月
    150万円 尾花沢市大字名木沢 芦沢 6 135 280 30 不整形 2009年10~12月
    20万円 尾花沢市大字毒沢 芦沢 45 125 ほぼ正方形 6.0 2009年10~12月
    1,000万円 尾花沢市北町 大石田 45 200 330 15 長方形 6.0 2009年4~6月
    690万円 尾花沢市上町 大石田 45 160 125 26 ほぼ長方形 6.0 2008年10~12月
    2,200万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 210 520 10 ほぼ長方形 4.0 2008年4~6月
    1,200万円 尾花沢市新町 大石田 45 115 175 22 長方形 9.9 2007年10~12月
    270万円 尾花沢市新町 大石田 45 115 175 22 長方形 9.9 2007年7~9月
    2,000万円 尾花沢市大字銀山新畑 大石田 135 190 150 18 台形 3.0 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 尾花沢市の土地の売却事例

    尾花沢市の土地の売却履歴です。 実際に尾花沢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    140万円 尾花沢市中町 大石田 45 500 400% 80% 不整形 10.5 2022年1~3月
    1,200万円 尾花沢市新町 大石田 45 890 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    99万円 尾花沢市大字正厳 大石田 105 220 % % 台形 9.0 2021年10~12月
    170万円 尾花沢市大字芦沢 芦沢 10 290 % % 不整形 12.0 2021年10~12月
    310万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 13 340 200% 60% 台形 10.0 2021年10~12月
    40万円 尾花沢市横町 大石田 45 390 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    170万円 尾花沢市大字荻袋 大石田 45 340 % % ほぼ台形 9.0 2021年7~9月
    11万円 尾花沢市新町 大石田 45 310 200% 60% 不整形 3.5 2021年7~9月
    70万円 尾花沢市上町 大石田 29 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    6万円 尾花沢市新町 大石田 45 185 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    600万円 尾花沢市北町 大石田 45 460 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    300万円 尾花沢市大字野黒沢 北大石田 19 1800 % % 不整形 2021年4~6月
    460万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 340 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    260万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 45 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    260万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 45 260 200% 70% 不整形 8.0 2021年1~3月
    10万円 尾花沢市大字寺内 北大石田 45 280 % % ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    550万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 370 200% 60% ほぼ台形 18.0 2020年7~9月
    340万円 尾花沢市新町 大石田 45 250 200% 60% ほぼ台形 9.0 2020年7~9月
    620万円 尾花沢市新町 大石田 45 510 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    410万円 尾花沢市横町 大石田 45 270 400% 80% 長方形 10.0 2020年1~3月
    130万円 尾花沢市上町 大石田 29 130 200% 60% 台形 18.0 2020年1~3月
    150万円 尾花沢市新町 大石田 45 220 200% 60% 長方形 12.5 2019年10~12月
    41万円 尾花沢市北町 大石田 45 135 200% 70% ほぼ長方形 7.2 2019年7~9月
    310万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 45 310 200% 70% 長方形 6.0 2019年4~6月
    300万円 尾花沢市新町 大石田 45 185 200% 60% 長方形 9.0 2019年4~6月
    300万円 尾花沢市大字鶴巻田 大石田 135 870 % % 不整形 8.5 2019年1~3月
    300万円 尾花沢市北町 大石田 45 260 200% 70% ほぼ整形 6.0 2019年1~3月
    360万円 尾花沢市北町 大石田 45 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    1,100万円 尾花沢市横町 大石田 45 1300 200% 80% ほぼ整形 4.0 2019年1~3月
    500万円 尾花沢市上町 大石田 45 600 200% 60% 不整形 8.0 2018年10~12月
    78万円 尾花沢市大字名木沢 芦沢 23 175 % % ほぼ台形 15.0 2018年10~12月
    840万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 500 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2018年10~12月
    160万円 尾花沢市上町 大石田 45 200 200% 60% 不整形 7.0 2018年10~12月
    350万円 尾花沢市上町 大石田 45 290 200% 60% ほぼ台形 7.0 2018年7~9月
    250万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 45 1100 200% 70% 不整形 6.0 2018年7~9月
    370万円 尾花沢市横町 大石田 45 230 200% 60% 不整形 11.0 2018年7~9月
    600万円 尾花沢市上町 大石田 45 260 200% 60% 不整形 7.0 2018年7~9月
    330万円 尾花沢市新町 大石田 45 75 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2018年1~3月
    1,900万円 尾花沢市横町 大石田 45 1200 200% 60% 袋地等 11.0 2018年1~3月
    60万円 尾花沢市大字鶴子 大石田 135 310 % % ほぼ長方形 12.0 2017年10~12月
    430万円 尾花沢市北町 大石田 45 320 200% 60% 長方形 6.0 2017年7~9月
    490万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 290 80% 50% 長方形 6.0 2017年7~9月
    150万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 400 200% 60% 長方形 2017年4~6月
    37万円 尾花沢市新町中央 大石田 45 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    57万円 尾花沢市上町 大石田 45 240 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2017年4~6月
    1,600万円 尾花沢市北町 大石田 45 1200 200% 70% 不整形 2.0 2017年4~6月
    440万円 尾花沢市新町中央 大石田 45 290 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2017年4~6月
    14万円 尾花沢市大字延沢 大石田 75 130 % % 不整形 2.0 2017年1~3月
    29万円 尾花沢市大字延沢 大石田 75 75 % % ほぼ長方形 1.2 2017年1~3月
    150万円 尾花沢市朧気 大石田 45 250 200% 60% 台形 2.0 2016年10~12月
    600万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 380 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2016年10~12月
    25万円 尾花沢市大字鶴巻田 大石田 135 145 % % ほぼ長方形 2.6 2016年10~12月
    900万円 尾花沢市新町 大石田 45 1800 200% 60% 台形 16.0 2016年10~12月
    100万円 尾花沢市中町 大石田 45 195 400% 80% 長方形 2016年10~12月
    100万円 尾花沢市大字芦沢 芦沢 11 300 % % 台形 2016年7~9月
    500万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 300 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2016年7~9月
    300万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 290 80% 50% 長方形 6.0 2016年4~6月
    100万円 尾花沢市新町 大石田 45 380 200% 70% 台形 10.2 2016年4~6月
    600万円 尾花沢市梺町 大石田 45 530 200% 60% ほぼ台形 12.0 2016年1~3月
    500万円 尾花沢市新町 大石田 45 220 300% 80% ほぼ整形 11.0 2015年10~12月
    620万円 尾花沢市新町 大石田 45 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    1,300万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 25 950 % % ほぼ長方形 18.0 2015年10~12月
    5万円 尾花沢市大字寺内 芦沢 45 700 % % ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    160万円 尾花沢市大字六沢 大石田 135 390 % % ほぼ長方形 2015年7~9月
    40万円 尾花沢市北町 大石田 45 145 200% 60% ほぼ長方形 2015年7~9月
    960万円 尾花沢市新町 大石田 75 1700 200% 60% 不整形 8.0 2015年7~9月
    170万円 尾花沢市上町 大石田 45 145 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2015年4~6月
    730万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 540 80% 50% ほぼ長方形 6.1 2015年1~3月
    700万円 尾花沢市新町 大石田 45 460 200% 60% 台形 16.0 2014年10~12月
    80万円 尾花沢市大字母袋 大石田 135 350 % % 不整形 7.4 2014年10~12月
    250万円 尾花沢市大字荻袋 大石田 45 300 % % 長方形 9.8 2014年10~12月
    700万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 420 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2014年10~12月
    41万円 尾花沢市大字高橋 大石田 135 105 % % 不整形 4.5 2014年10~12月
    150万円 尾花沢市大字芦沢 芦沢 11 330 % % ほぼ台形 3.5 2014年10~12月
    30万円 尾花沢市大字丹生 大石田 105 260 % % ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    1,300万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 18 860 200% 60% 長方形 16.0 2014年4~6月
    1,000万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 400 200% 60% 長方形 16.0 2014年1~3月
    230万円 尾花沢市横町 大石田 45 165 200% 60% 長方形 11.0 2014年1~3月
    400万円 尾花沢市新町 大石田 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2014年1~3月
    370万円 尾花沢市横町 大石田 45 290 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2014年1~3月
    1,000万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 400 200% 60% 長方形 16.0 2014年1~3月
    21万円 尾花沢市大字二藤袋 大石田 75 130 % % 不整形 2013年10~12月
    100万円 尾花沢市梺町 大石田 45 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    980万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 390 200% 60% 長方形 16.0 2013年10~12月
    660万円 尾花沢市新町 大石田 45 390 200% 60% 長方形 6.0 2013年10~12月
    51万円 尾花沢市大字下柳渡戸 大石田 135 115 % % ほぼ長方形 9.0 2013年10~12月
    70万円 尾花沢市大字富山 大石田 135 200 % % ほぼ長方形 10.0 2013年10~12月
    1,300万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 23 860 200% 60% 長方形 18.0 2013年7~9月
    180万円 尾花沢市大字芦沢 芦沢 5 210 % % 不整形 8.0 2013年4~6月
    1,300万円 尾花沢市新町 大石田 75 1200 % % 不整形 3.0 2013年4~6月
    65万円 尾花沢市大字北郷 大石田 105 210 % % 不整形 5.5 2013年4~6月
    780万円 尾花沢市北町 大石田 45 370 200% 60% 不整形 6.0 2013年1~3月
    100万円 尾花沢市大字富山 大石田 135 200 % % 不整形 12.0 2013年1~3月
    41万円 尾花沢市大字芦沢 北大石田 24 65 % % 不整形 11.0 2013年1~3月
    110万円 尾花沢市大字母袋 大石田 135 510 % % 不整形 8.0 2013年1~3月
    420万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 16 360 200% 60% 長方形 17.0 2012年10~12月
    150万円 尾花沢市朧気 大石田 45 320 80% 50% 不整形 4.0 2012年10~12月
    260万円 尾花沢市大字鶴巻田 大石田 135 550 % % 不整形 8.5 2012年10~12月
    1,000万円 尾花沢市大字尾花沢 大石田 27 1800 200% 70% 不整形 55.0 2012年10~12月
    350万円 尾花沢市若葉町 大石田 45 200 200% 60% 長方形 7.7 2012年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 尾花沢市のマンションの売り出し事例

    尾花沢市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 尾花沢市の一戸建ての売り出し事例

    尾花沢市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 尾花沢市の土地の売り出し事例

    尾花沢市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    950

    万円

    尾花沢市
    奥羽本線「大石田駅」バス10分「寺前」下車徒歩1分
    957.48㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

尾花沢市の不動産の売り時は?

次は尾花沢市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
尾花沢市の不動産売却価格の推移
尾花沢市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

尾花沢市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から7.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

尾花沢市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

尾花沢市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。尾花沢市の一戸建て売却価格の平均相場40万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
40 万円
仲介手数料 *1
2.2 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

尾花沢市の不動産売却の流れ

尾花沢市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    尾花沢市の売却相場を確認

    尾花沢市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、尾花沢市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の尾花沢市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、尾花沢市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

尾花沢市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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尾花沢市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、尾花沢市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
尾花沢市の不動産の売り時は?
尾花沢市の不動産の売り時を判断するポイントでは、尾花沢市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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