不動産売却・査定

寒河江市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 寒河江市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 寒河江市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    680
    万円
    (前年比 + 18.9 %)
    平米単価
    6.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 寒河江市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 -18.6 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
寒河江市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、寒河江市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 寒河江市の不動産売却相場
  2. 寒河江市の不動産の売り時は?
  3. 寒河江市の不動産売却にかかる費用
  4. 寒河江市の不動産売却手続きの流れ
  5. 寒河江市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

寒河江市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、寒河江市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを寒河江市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 寒河江市のマンションの売却事例

    寒河江市のマンションの売却履歴です。 実際に寒河江市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 寒河江市の一戸建ての売却事例

    寒河江市の一戸建ての売却履歴です。 実際に寒河江市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 寒河江市大字高屋 南寒河江 11 115 210 9 長方形 6.0 2022年1~3月
    350万円 寒河江市元町 寒河江 8 80 135 47 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    230万円 寒河江市大字寒河江 南寒河江 13 90 200 42 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 15 115 250 25 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 寒河江市みずき 寒河江 21 140 250 16 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 寒河江市本楯 寒河江 29 125 320 28 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 寒河江市大字白岩 羽前高松 45 90 300 14 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    500万円 寒河江市南町 寒河江 9 90 145 45 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    2,900万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 10 100 230 1 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 寒河江市大字寒河江 寒河江 11 80 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 寒河江市大字白岩 羽前高松 29 200 540 33 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    150万円 寒河江市大字高屋 南寒河江 6 570 45 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 寒河江市仲谷地 寒河江 16 90 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    20万円 寒河江市大字谷沢 左沢 45 85 730 62 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 寒河江市大字寒河江 寒河江 11 55 150 36 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    520万円 寒河江市大字高屋 南寒河江 3 130 530 52 長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 寒河江市六供町 西寒河江 8 250 540 48 ほぼ長方形 1.8 2021年7~9月
    1,600万円 寒河江市大字寒河江 南寒河江 11 110 230 43 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 寒河江市中央 寒河江 14 80 200 0 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    3,400万円 寒河江市緑町 西寒河江 12 130 260 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 寒河江市新山町 寒河江 25 85 240 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 寒河江市船橋町 寒河江 7 105 170 0 ほぼ長方形 18.0 2021年4~6月
    1,900万円 寒河江市仲谷地 寒河江 18 170 400 24 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    1,900万円 寒河江市船橋町 寒河江 7 105 195 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    590万円 寒河江市大字寒河江 寒河江 15 110 210 31 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 寒河江市大字高屋 南寒河江 9 85 180 20 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    700万円 寒河江市大字寒河江 寒河江 13 340 480 ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    2,000万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 8 95 230 0 ほぼ整形 7.0 2021年1~3月
    1,000万円 寒河江市本楯 寒河江 25 125 320 28 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    3,600万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 9 110 240 0 ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    1,800万円 寒河江市越井坂町 寒河江 11 105 320 1 ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    2,100万円 寒河江市船橋町 寒河江 8 105 195 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    120万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 3 210 610 36 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 寒河江市新山町 寒河江 28 100 210 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    230万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 3 100 165 40 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    800万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 8 60 200 8 不整形 5.5 2020年10~12月
    3,600万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江 13 120 230 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    300万円 寒河江市大字高屋 南寒河江 10 270 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    3,600万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 4 140 280 0 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    3,400万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江 13 105 220 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,100万円 寒河江市末広町 寒河江 8 135 740 46 不整形 4.7 2020年7~9月
    280万円 寒河江市大字島 南寒河江 3 80 290 47 長方形 4.0 2020年7~9月
    2,600万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 12 105 240 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,500万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 8 105 240 0 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    2,000万円 寒河江市新山町 寒河江 26 105 220 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,800万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 9 140 240 0 ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    1,000万円 寒河江市末広町 寒河江 9 220 440 41 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    80万円 寒河江市大字八鍬 羽前高松 18 100 500 32 ほぼ台形 4.5 2020年4~6月
    330万円 寒河江市西根 寒河江 24 150 410 48 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,900万円 寒河江市大字西根 寒河江 45 105 230 0 台形 6.0 2020年4~6月
    25,000万円 寒河江市中央 寒河江 12 740 1300 0 不整形 17.0 2020年1~3月
    3,600万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江 13 100 230 0 ほぼ長方形 6.8 2020年1~3月
    400万円 寒河江市大字島 南寒河江 4 125 185 45 長方形 5.5 2020年1~3月
    1,400万円 寒河江市越井坂町 寒河江 12 210 450 37 ほぼ長方形 16.0 2020年1~3月
    1,400万円 寒河江市大字島 南寒河江 5 150 220 19 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,600万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 11 110 240 1 ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    400万円 寒河江市大字寒河江 寒河江 11 110 310 34 長方形 3.7 2019年10~12月
    3,800万円 寒河江市緑町 西寒河江 12 130 260 0 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,900万円 寒河江市南町 寒河江 11 100 210 0 台形 3.6 2019年10~12月
    2,100万円 寒河江市本楯 南寒河江 45 240 430 13 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    500万円 寒河江市(大字なし) 西寒河江 45 110 260 43 長方形 6.0 2019年10~12月
    2,200万円 寒河江市元町 寒河江 14 105 200 0 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    43万円 寒河江市本楯 南寒河江 45 165 690 52 ほぼ台形 2.6 2019年10~12月
    2,400万円 寒河江市内ノ袋 寒河江 15 105 280 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    2,500万円 寒河江市大字島 南寒河江 5 90 260 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,500万円 寒河江市本楯 寒河江 45 180 320 20 台形 6.0 2019年7~9月
    100万円 寒河江市大字島 南寒河江 3 85 220 35 不整形 3.5 2019年7~9月
    2,500万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 11 90 200 0 正方形 6.7 2019年7~9月
    630万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江 13 190 240 21 不整形 7.0 2019年7~9月
    1,900万円 寒河江市丸内 寒河江 20 125 220 8 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,900万円 寒河江市大字高屋 南寒河江 8 140 200 13 長方形 7.0 2019年4~6月
    1,900万円 寒河江市大字高屋 南寒河江 9 105 230 1 長方形 7.0 2019年4~6月
    300万円 寒河江市本町 西寒河江 6 65 155 57 ほぼ長方形 5.5 2019年4~6月
    1,200万円 寒河江市幸田町 寒河江 8 200 420 32 長方形 6.0 2019年4~6月
    2,400万円 寒河江市大字島 南寒河江 12 125 300 5 ほぼ長方形 4.5 2019年4~6月
    1,500万円 寒河江市若葉町 寒河江 7 100 200 1 不整形 6.0 2019年1~3月
    300万円 寒河江市大字中郷 寒河江 45 230 920 46 不整形 20.0 2019年1~3月
    1,300万円 寒河江市中央 寒河江 19 250 1000 25 ほぼ台形 4.8 2019年1~3月
    500万円 寒河江市本楯 寒河江 28 185 390 23 ほぼ台形 2.5 2019年1~3月
    3,700万円 寒河江市緑町 西寒河江 11 140 230 0 不整形 6.0 2019年1~3月
    450万円 寒河江市大字中郷 寒河江 45 150 340 49 ほぼ台形 20.0 2019年1~3月
    140万円 寒河江市大字箕輪 羽前高松 29 360 34 不整形 8.0 2019年1~3月
    2,500万円 寒河江市大字寒河江 寒河江 13 230 ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    980万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 13 180 300 42 正方形 20.0 2018年10~12月
    3,400万円 寒河江市緑町 西寒河江 10 160 250 0 ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    11,000万円 寒河江市大字日田 寒河江 45 500 1000 0 ほぼ長方形 8.1 2018年10~12月
    2,200万円 寒河江市栄町 寒河江 6 105 480 0 不整形 6.0 2018年10~12月
    2,100万円 寒河江市新山町 寒河江 28 100 185 0 長方形 6.0 2018年7~9月
    550万円 寒河江市落衣前 寒河江 20 90 240 44 長方形 6.0 2018年7~9月
    2,100万円 寒河江市越井坂町 寒河江 11 100 320 0 ほぼ長方形 6.5 2018年7~9月
    1,800万円 寒河江市元町 寒河江 13 120 210 5 不整形 4.2 2018年7~9月
    1,200万円 寒河江市高田 寒河江 16 120 350 25 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,900万円 寒河江市七日町 寒河江 16 105 210 0 ほぼ台形 3.8 2018年7~9月
    3,300万円 寒河江市緑町 西寒河江 12 115 250 0 長方形 6.0 2018年7~9月
    2,100万円 寒河江市七日町 寒河江 16 110 175 0 長方形 6.0 2018年7~9月
    2,800万円 寒河江市西根 寒河江 21 115 320 0 ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    960万円 寒河江市大字高屋 南寒河江 11 165 540 26 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    2,300万円 寒河江市新山町 寒河江 28 100 185 0 長方形 6.0 2018年4~6月
    2,500万円 寒河江市内ノ袋 寒河江 14 120 200 0 長方形 9.0 2018年4~6月
    1,800万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 7 95 160 1 長方形 8.0 2018年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 寒河江市の土地の売却事例

    寒河江市の土地の売却履歴です。 実際に寒河江市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 寒河江市中央工業団地 西寒河江 21 1600 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    1,300万円 寒河江市南町 寒河江 11 400 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    730万円 寒河江市大字島 南寒河江 11 1000 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    770万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江 13 300 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    650万円 寒河江市大字西根 寒河江 45 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    780万円 寒河江市元町 寒河江 11 250 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 寒河江市大字寒河江 寒河江 11 300 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    130万円 寒河江市(大字なし) 西寒河江 45 65 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    230万円 寒河江市西根北町 寒河江 26 80 200% 60% 不整形 13.5 2021年10~12月
    850万円 寒河江市仲谷地 寒河江 15 250 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    510万円 寒河江市七日町 寒河江 20 210 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    16万円 寒河江市西根北町 寒河江 25 70 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    770万円 寒河江市南町 寒河江 8 480 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    450万円 寒河江市船橋町 寒河江 8 150 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 寒河江市大字日田 寒河江 28 730 200% 60% ほぼ整形 15.0 2021年7~9月
    860万円 寒河江市内ノ袋 寒河江 15 240 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    280万円 寒河江市大字島 南寒河江 11 400 200% 70% 長方形 2021年7~9月
    840万円 寒河江市末広町 寒河江 6 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    680万円 寒河江市大字西根 寒河江 45 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 寒河江市中央 寒河江 20 1000 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    720万円 寒河江市大字島 南寒河江 11 1000 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    600万円 寒河江市元町 寒河江 7 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    960万円 寒河江市大字寒河江 羽前高松 10 230 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 寒河江市大字島 南寒河江 11 1700 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    590万円 寒河江市大字島 南寒河江 11 840 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    720万円 寒河江市大字島 南寒河江 11 1000 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    760万円 寒河江市末広町 寒河江 10 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,400万円 寒河江市高田 寒河江 16 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    390万円 寒河江市六供町 寒河江 9 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    900万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 10 270 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 寒河江市大字西根 寒河江 28 1200 200% 70% 不整形 12.0 2021年4~6月
    990万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 6 260 100% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 寒河江市若葉町 寒河江 3 260 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    520万円 寒河江市大字西根 寒河江 25 230 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    1,100万円 寒河江市栄町 寒河江 9 610 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    90万円 寒河江市大字白岩 寒河江 75 200 200% 70% 不整形 4.0 2021年4~6月
    970万円 寒河江市大字西根 寒河江 28 800 200% 70% 不整形 12.0 2021年4~6月
    1,000万円 寒河江市大字寒河江 寒河江 10 1900 200% 70% ほぼ台形 16.0 2021年4~6月
    1,100万円 寒河江市若葉町 寒河江 3 280 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    650万円 寒河江市大字寒河江 寒河江 15 230 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 寒河江市大字高屋 南寒河江 5 440 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    120万円 寒河江市東新山町 寒河江 29 135 200% 60% 台形 9.3 2021年1~3月
    1,400万円 寒河江市東新山町 寒河江 29 1500 200% 60% ほぼ台形 9.3 2021年1~3月
    450万円 寒河江市大字西根 寒河江 26 500 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    600万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 6 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    700万円 寒河江市緑町 西寒河江 14 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 寒河江市大字日田 寒河江 45 590 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    190万円 寒河江市大字西根 寒河江 24 100 200% 60% 不整形 7.2 2021年1~3月
    170万円 寒河江市東新山町 寒河江 29 720 200% 60% ほぼ台形 2021年1~3月
    320万円 寒河江市大字平塩 寒河江 45 530 200% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    540万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 3 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    480万円 寒河江市落衣前 西寒河江 19 210 60% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 寒河江市東新山町 寒河江 29 440 200% 60% 台形 9.3 2021年1~3月
    470万円 寒河江市大字西根 西寒河江 45 270 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    730万円 寒河江市仲谷地 西寒河江 16 200 60% 50% 台形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 寒河江市大字八鍬 羽前高松 6 350 200% 70% 不整形 3.0 2020年10~12月
    420万円 寒河江市大字西根 寒河江 28 640 200% 60% 不整形 2.0 2020年10~12月
    1,600万円 寒河江市大字島 南寒河江 7 270 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    760万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 8 240 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    830万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 11 240 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    270万円 寒河江市元町 寒河江 14 140 100% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 寒河江市仲谷地 寒河江 16 760 60% 50% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    45万円 寒河江市大字八鍬 羽前高松 10 75 200% 70% 不整形 2020年10~12月
    810万円 寒河江市大字西根 寒河江 28 1200 200% 60% 不整形 2.0 2020年10~12月
    780万円 寒河江市大字寒河江 寒河江 14 230 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    270万円 寒河江市本町 寒河江 10 175 400% 80% 不整形 11.4 2020年10~12月
    960万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 9 270 60% 50% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    600万円 寒河江市元町 寒河江 12 440 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    260万円 寒河江市大字八鍬 羽前高松 10 290 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    110万円 寒河江市大字西根 寒河江 26 170 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    500万円 寒河江市山岸町 西寒河江 15 200 200% 60% 不整形 6.8 2020年10~12月
    850万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 9 270 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    290万円 寒河江市元町 寒河江 14 165 100% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    960万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 9 270 60% 50% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    310万円 寒河江市元町 寒河江 14 195 100% 60% 台形 4.0 2020年10~12月
    980万円 寒河江市中央 寒河江 14 770 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    700万円 寒河江市幸田町 寒河江 9 250 % % ほぼ台形 9.0 2020年7~9月
    750万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 10 230 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    570万円 寒河江市西根北町 寒河江 45 470 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    630万円 寒河江市六供町 西寒河江 4 320 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    1,000万円 寒河江市大字日田 寒河江 45 1300 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    730万円 寒河江市中央 寒河江 19 280 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    960万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 8 270 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    790万円 寒河江市若葉町 寒河江 3 250 200% 60% 長方形 16.0 2020年7~9月
    890万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 11 230 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    130万円 寒河江市大字日田 寒河江 45 115 200% 70% ほぼ台形 6.5 2020年4~6月
    2,000万円 寒河江市六供町 西寒河江 4 770 200% 60% ほぼ台形 18.0 2020年4~6月
    180万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 8 450 200% 60% 不整形 6.0 2020年4~6月
    930万円 寒河江市丸内 寒河江 14 240 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2020年4~6月
    1,900万円 寒河江市大字松川 柴橋 8 1900 200% 70% 長方形 8.4 2020年4~6月
    880万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 9 240 60% 50% ほぼ正方形 6.5 2020年4~6月
    790万円 寒河江市新山町 寒河江 28 450 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,700万円 寒河江市末広町 寒河江 6 1300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    820万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 9 250 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    200万円 寒河江市六供町 西寒河江 7 150 200% 60% 台形 4.5 2020年4~6月
    940万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 9 270 60% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,100万円 寒河江市本町 寒河江 7 270 400% 80% 長方形 5.5 2020年4~6月
    160万円 寒河江市大字白岩 羽前高松 45 630 200% 70% ほぼ台形 7.0 2020年4~6月
    1,000万円 寒河江市六供町 西寒河江 4 410 200% 60% ほぼ台形 18.0 2020年4~6月
    4,200万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江 8 1800 200% 60% 長方形 15.8 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 寒河江市のマンションの売り出し事例

    寒河江市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 寒河江市の一戸建ての売り出し事例

    寒河江市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,549

    万円

    寒河江市大字柴橋字蛇塚
    左沢線「柴橋」駅徒歩29分
    397.05㎡
    144.08㎡
    50

    1,399

    万円

    寒河江市大字白岩字金谷
    左沢線「羽前高松」駅徒歩27分
    332.62㎡
    254.24㎡
    40

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 寒河江市の土地の売り出し事例

    寒河江市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

寒河江市の不動産の売り時は?

次は寒河江市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
寒河江市の不動産売却価格の推移
寒河江市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

寒河江市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から58.1% 上昇
10年前から5.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

寒河江市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

寒河江市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。寒河江市の一戸建て売却価格の平均相場680万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
680 万円
仲介手数料 *1
29.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

寒河江市の不動産売却の流れ

寒河江市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    寒河江市の売却相場を確認

    寒河江市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、寒河江市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の寒河江市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、寒河江市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

寒河江市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

寒河江市の不動産売却の相場を知りたい
寒河江市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、寒河江市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
寒河江市の不動産の売り時は?
寒河江市の不動産の売り時を判断するポイントでは、寒河江市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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