不動産売却・査定

飽海郡遊佐町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 飽海郡遊佐町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 飽海郡遊佐町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    築年数
    24
    ※延床面積100㎡換算
  • 飽海郡遊佐町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
飽海郡遊佐町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、飽海郡遊佐町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 飽海郡遊佐町の不動産売却相場
  2. 飽海郡遊佐町の不動産の売り時は?
  3. 飽海郡遊佐町の不動産売却にかかる費用
  4. 飽海郡遊佐町の不動産売却手続きの流れ
  5. 飽海郡遊佐町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

飽海郡遊佐町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、飽海郡遊佐町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを飽海郡遊佐町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 飽海郡遊佐町のマンションの売却事例

    飽海郡遊佐町のマンションの売却履歴です。 実際に飽海郡遊佐町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 飽海郡遊佐町の一戸建ての売却事例

    飽海郡遊佐町の一戸建ての売却履歴です。 実際に飽海郡遊佐町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 8 120 115 37 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 飽海郡遊佐町小松 遊佐 21 370 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    480万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 4 90 185 52 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    50万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 8 105 430 不整形 3.9 2021年7~9月
    210万円 飽海郡遊佐町白井新田 遊佐 75 140 790 50 ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    1,800万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 5 85 165 65 ほぼ長方形 15.0 2020年7~9月
    350万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 6 60 195 不整形 10.0 2020年4~6月
    500万円 飽海郡遊佐町白井新田 遊佐 75 195 900 24 不整形 9.0 2020年1~3月
    280万円 飽海郡遊佐町北目 吹浦 26 145 320 ほぼ長方形 3.5 2020年1~3月
    55万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 20 200 970 63 ほぼ台形 3.5 2019年10~12月
    700万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 11 115 270 14 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    600万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 9 290 320 15 長方形 6.0 2019年10~12月
    100万円 飽海郡遊佐町増穂 遊佐 45 150 870 61 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    250万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 45 115 890 25 ほぼ長方形 20.0 2019年7~9月
    700万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 9 140 490 47 台形 6.0 2019年7~9月
    100万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 5 150 165 63 ほぼ長方形 15.0 2018年10~12月
    430万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 6 100 350 46 長方形 4.0 2018年7~9月
    200万円 飽海郡遊佐町比子 遊佐 105 95 230 44 ほぼ長方形 4.5 2018年4~6月
    400万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐 45 150 1300 50 ほぼ台形 3.6 2018年1~3月
    740万円 飽海郡遊佐町菅里 遊佐 75 290 820 19 不整形 4.0 2017年10~12月
    880万円 飽海郡遊佐町比子 南鳥海 75 90 1300 48 不整形 5.5 2017年7~9月
    1,100万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 23 145 430 26 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    200万円 飽海郡遊佐町小松 遊佐 21 145 740 46 ほぼ長方形 3.0 2017年4~6月
    150万円 飽海郡遊佐町上蕨岡 南鳥海 75 440 43 ほぼ整形 6.0 2017年4~6月
    400万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海 45 130 700 不整形 8.0 2017年4~6月
    330万円 飽海郡遊佐町小原田 遊佐 11 110 400 19 ほぼ長方形 5.5 2016年10~12月
    170万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 8 130 260 38 ほぼ長方形 3.0 2016年7~9月
    22万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 16 20 130 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    400万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 14 70 370 ほぼ整形 4.5 2016年7~9月
    100万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐 45 145 380 42 ほぼ台形 2.0 2016年7~9月
    300万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐 45 350 670 21 ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    100万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海 45 210 810 52 不整形 7.7 2015年10~12月
    100万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海 45 210 810 52 不整形 7.7 2015年10~12月
    520万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 4 160 400 32 不整形 6.0 2015年10~12月
    170万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 7 115 115 長方形 6.5 2015年10~12月
    100万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 11 20 600 ほぼ長方形 9.0 2015年7~9月
    30万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 45 165 510 60 ほぼ整形 2015年7~9月
    200万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 11 135 170 43 ほぼ長方形 4.5 2015年4~6月
    76万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 11 240 ほぼ長方形 7.0 2015年1~3月
    780万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 21 155 330 長方形 4.5 2014年10~12月
    2,000万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 9 125 300 9 ほぼ長方形 5.5 2014年7~9月
    1,200万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 6 125 300 9 ほぼ台形 7.5 2014年7~9月
    2,500万円 飽海郡遊佐町藤崎 遊佐 75 340 ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    380万円 飽海郡遊佐町吹浦 女鹿 10 145 250 23 ほぼ長方形 5.0 2014年4~6月
    240万円 飽海郡遊佐町当山 遊佐 45 1700 ほぼ整形 6.0 2014年4~6月
    470万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 15 145 330 ほぼ長方形 6.0 2014年1~3月
    300万円 飽海郡遊佐町宮田 遊佐 45 155 430 24 ほぼ長方形 3.1 2014年1~3月
    450万円 飽海郡遊佐町比子 南鳥海 75 130 650 不整形 5.5 2013年10~12月
    330万円 飽海郡遊佐町吹浦 女鹿 7 105 550 不整形 12.0 2013年10~12月
    200万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐 45 155 720 ほぼ長方形 4.5 2013年10~12月
    290万円 飽海郡遊佐町比子 南鳥海 75 85 250 ほぼ長方形 15.0 2013年10~12月
    830万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 11 135 480 24 ほぼ長方形 5.4 2013年1~3月
    220万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐 11 70 220 ほぼ長方形 4.0 2012年10~12月
    850万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 28 80 460 18 長方形 6.0 2012年10~12月
    220万円 飽海郡遊佐町吹浦 女鹿 8 145 250 21 ほぼ長方形 4.5 2012年7~9月
    400万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 8 115 220 不整形 15.0 2011年10~12月
    670万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 7 65 340 長方形 6.5 2010年10~12月
    400万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐 13 180 490 30 ほぼ整形 2010年10~12月
    280万円 飽海郡遊佐町鹿野沢 遊佐 75 320 230 44 ほぼ長方形 5.0 2010年10~12月
    100万円 飽海郡遊佐町増穂 遊佐 45 190 720 40 不整形 5.0 2010年7~9月
    60万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 13 160 ほぼ長方形 8.0 2010年1~3月
    2,800万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 15 240 ほぼ整形 12.0 2010年1~3月
    850万円 飽海郡遊佐町小原田 遊佐 14 700 長方形 7.0 2010年1~3月
    530万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 8 95 210 33 長方形 4.5 2009年10~12月
    130万円 飽海郡遊佐町白井新田 遊佐 105 135 230 ほぼ整形 6.8 2009年7~9月
    450万円 飽海郡遊佐町小原田 遊佐 13 175 170 16 ほぼ長方形 6.0 2008年10~12月
    1,300万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 14 95 250 1 ほぼ台形 9.5 2008年4~6月
    290万円 飽海郡遊佐町藤崎 遊佐 75 120 320 33 ほぼ長方形 5.5 2008年1~3月
    630万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 16 105 300 15 不整形 6.5 2008年1~3月
    89万円 飽海郡遊佐町江地 遊佐 25 320 680 不整形 3.1 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 飽海郡遊佐町の土地の売却事例

    飽海郡遊佐町の土地の売却履歴です。 実際に飽海郡遊佐町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    140万円 飽海郡遊佐町豊岡 南鳥海 45 770 % % ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    460万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 6 230 200% 60% 長方形 9.0 2021年10~12月
    430万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 6 410 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    360万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海 45 320 200% 70% 長方形 8.0 2021年7~9月
    460万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 6 250 200% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    400万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 14 330 200% 70% 長方形 7.5 2021年7~9月
    260万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 7 320 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    370万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 16 300 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    340万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 6 290 200% 80% 不整形 6.0 2021年4~6月
    380万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海 45 300 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    330万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 28 330 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    90万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 3 135 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    500万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 26 470 200% 70% ほぼ長方形 2020年7~9月
    360万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 4 360 200% 60% 長方形 11.5 2020年4~6月
    44万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 23 460 200% 70% 不整形 2.5 2020年4~6月
    370万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 24 570 200% 70% 長方形 25.0 2020年1~3月
    30万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 45 1800 % % 不整形 4.0 2020年1~3月
    130万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 4 420 200% 70% 不整形 10.0 2019年1~3月
    650万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 6 790 200% 70% 不整形 6.0 2018年4~6月
    46万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐 45 230 % % 長方形 4.0 2018年1~3月
    190万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 20 630 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2018年1~3月
    50万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐 25 135 200% 70% 不整形 2017年7~9月
    780万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 4 510 200% 80% ほぼ台形 15.0 2017年4~6月
    500万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海 45 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    120万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 9 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    280万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 4 380 200% 70% ほぼ長方形 6.4 2017年4~6月
    590万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海 45 400 200% 60% 正方形 6.0 2017年4~6月
    100万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐 45 600 % % ほぼ台形 7.5 2017年1~3月
    190万円 飽海郡遊佐町菅里 遊佐 75 1200 % % 不整形 4.0 2017年1~3月
    96万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 45 390 % % ほぼ長方形 11.0 2016年10~12月
    440万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 5 1300 200% 70% 不整形 2.0 2016年10~12月
    100万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 9 185 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2016年10~12月
    85万円 飽海郡遊佐町比子 南鳥海 75 210 200% 70% 不整形 2016年10~12月
    780万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 6 1600 200% 60% 不整形 1.5 2016年7~9月
    310万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 7 620 200% 60% 長方形 1.5 2016年7~9月
    86万円 飽海郡遊佐町北目 遊佐 45 620 % % 不整形 4.0 2016年7~9月
    550万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐 14 1100 200% 70% 不整形 9.0 2016年7~9月
    500万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 8 830 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2016年7~9月
    300万円 飽海郡遊佐町北目 吹浦 13 410 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2016年4~6月
    150万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海 45 500 200% 60% 長方形 10.0 2015年10~12月
    2,000万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 21 1300 200% 70% 不整形 14.0 2015年10~12月
    37万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐 45 180 % % ほぼ正方形 4.5 2015年10~12月
    100万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 6 170 200% 70% ほぼ長方形 2015年4~6月
    55万円 飽海郡遊佐町藤崎 遊佐 45 260 % % 台形 7.0 2015年4~6月
    150万円 飽海郡遊佐町増穂 遊佐 20 170 % % ほぼ長方形 4.0 2015年1~3月
    110万円 飽海郡遊佐町比子 南鳥海 75 360 200% 70% ほぼ整形 2.5 2014年10~12月
    300万円 飽海郡遊佐町比子 遊佐 75 900 % % ほぼ台形 4.5 2014年7~9月
    640万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐 45 1900 200% 70% 不整形 6.0 2014年7~9月
    93万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 13 135 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2014年4~6月
    500万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 14 330 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2014年4~6月
    380万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 13 540 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2014年4~6月
    140万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 14 260 200% 60% 不整形 12.0 2014年4~6月
    47万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 12 65 200% 60% 不整形 7.5 2014年1~3月
    270万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 6 250 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2014年1~3月
    1,000万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 12 710 200% 60% ほぼ台形 6.0 2013年10~12月
    500万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 14 310 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2013年7~9月
    800万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐 16 350 200% 70% ほぼ長方形 7.8 2013年4~6月
    310万円 飽海郡遊佐町吹浦 女鹿 14 450 % % 不整形 11.0 2013年4~6月
    310万円 飽海郡遊佐町吹浦 女鹿 12 300 % % 不整形 11.0 2013年4~6月
    350万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海 45 320 % % 長方形 8.0 2013年1~3月
    190万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 3 190 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2012年10~12月
    57万円 飽海郡遊佐町北目 吹浦 10 95 200% 70% ほぼ整形 7.0 2012年7~9月
    440万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 8 280 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2012年7~9月
    390万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 10 740 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2012年7~9月
    270万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 10 450 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2012年7~9月
    330万円 飽海郡遊佐町藤崎 遊佐 75 300 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2012年1~3月
    100万円 飽海郡遊佐町江地 遊佐 28 300 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2011年10~12月
    180万円 飽海郡遊佐町比子 本楯 45 290 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2011年10~12月
    130万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 29 100 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2011年4~6月
    200万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 5 165 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2011年4~6月
    570万円 飽海郡遊佐町遊佐 余目 14 330 200% 60% 長方形 6.0 2011年4~6月
    32万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 3 75 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2011年4~6月
    150万円 飽海郡遊佐町吹浦 女鹿 10 230 % % ほぼ長方形 6.0 2011年1~3月
    290万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 7 150 200% 60% 不整形 3.0 2010年10~12月
    100万円 飽海郡遊佐町当山 遊佐 45 175 % % 不整形 2.5 2010年7~9月
    150万円 飽海郡遊佐町当山 遊佐 45 250 % % ほぼ長方形 4.0 2010年7~9月
    20万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐 45 175 % % ほぼ台形 2010年4~6月
    610万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 18 330 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2010年1~3月
    300万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦 9 240 400% 70% ほぼ整形 6.0 2009年7~9月
    92万円 飽海郡遊佐町庄泉 遊佐 45 140 % % ほぼ長方形 2009年4~6月
    70万円 飽海郡遊佐町庄泉 遊佐 45 100 % % 不整形 7.5 2009年1~3月
    140万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 0 130 200% 70% ほぼ整形 2009年1~3月
    160万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦 29 280 200% 70% 長方形 4.5 2009年1~3月
    430万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 0 400 200% 70% 不整形 2009年1~3月
    520万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 11 330 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2008年10~12月
    420万円 飽海郡遊佐町北目 吹浦 15 470 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2008年10~12月
    430万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 11 780 200% 60% 不整形 11.5 2008年4~6月
    340万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 5 190 200% 60% 不整形 2008年4~6月
    470万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐 13 260 600% 70% ほぼ長方形 6.0 2008年4~6月
    150万円 飽海郡遊佐町庄泉 南鳥海 45 500 % % ほぼ長方形 7.5 2008年4~6月
    160万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 5 90 200% 60% 不整形 6.0 2008年4~6月
    240万円 飽海郡遊佐町北目 吹浦 135 270 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2008年4~6月
    20万円 飽海郡遊佐町藤崎 遊佐 75 330 200% 70% 不整形 2008年1~3月
    50万円 飽海郡遊佐町藤崎 遊佐 45 65 % % ほぼ長方形 4.3 2007年10~12月
    810万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 12 890 200% 60% ほぼ整形 7.7 2007年10~12月
    200万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 12 210 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2007年10~12月
    370万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 12 410 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2007年10~12月
    260万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 12 290 200% 60% ほぼ整形 7.7 2007年10~12月
    160万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐 12 175 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

飽海郡遊佐町の不動産の売り時は?

次は飽海郡遊佐町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
飽海郡遊佐町の不動産売却価格の推移
飽海郡遊佐町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

飽海郡遊佐町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

飽海郡遊佐町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。飽海郡遊佐町の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数24年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
90 万円
仲介手数料 *1
5.0 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

飽海郡遊佐町の不動産売却の流れ

飽海郡遊佐町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    飽海郡遊佐町の売却相場を確認

    飽海郡遊佐町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、飽海郡遊佐町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の飽海郡遊佐町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、飽海郡遊佐町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

飽海郡遊佐町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アイ不動産株式会社
    山形県酒田市上安町3丁目7-12
    イエステーション酒田店は、酒田エリアを専門に活動している売買専門の不動産会社です。当社は、地域を知り尽くした専門スタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。 また、当社では「お客様満足度№1」を目指し、当社オリジナル売却ガイドを使って、より丁寧な分かり易い説明を心がけています。
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よくある質問

飽海郡遊佐町の不動産売却の相場を知りたい
飽海郡遊佐町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、飽海郡遊佐町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
飽海郡遊佐町の不動産の売り時は?
飽海郡遊佐町の不動産の売り時を判断するポイントでは、飽海郡遊佐町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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