更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
飽海郡遊佐町の一戸建て相場推移
5年前から+41.8%
10年前から-17.6%
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不動産売却データ
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飽海郡遊佐町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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飽海郡遊佐町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格130万円（前年比 + 57.7 %）平米単価1.3 万円/㎡築年数25 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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飽海郡遊佐町の土地売却の参考データ売却相場価格100万円（前年比 + 643.4 %）平米単価1.0 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山形県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,697万円
(32.6万円/㎡)
|
2,834万円
(42.3万円/㎡)
|
-
|
| 築10～20年 |
-
|
1,430万円
(26.0万円/㎡)
|
2,079万円
(29.7万円/㎡)
|
3,015万円
(32.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
297万円
(13.5万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,299万円
(19.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
360万円
(18.0万円/㎡)
|
754万円
(16.1万円/㎡)
|
999万円
(14.3万円/㎡)
|
893万円
(9.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
559万円
(11.2万円/㎡)
|
549万円
(7.9万円/㎡)
|
-
|
山形県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,453万円
(17.7万円/㎡)
|
2,463万円
(13.7万円/㎡)
|
2,683万円
(11.7万円/㎡)
|
2,781万円
(5.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
672万円
(9.6万円/㎡)
|
1,700万円
(10.0万円/㎡)
|
1,963万円
(7.3万円/㎡)
|
2,419万円
(4.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
277万円
(4.3万円/㎡)
|
1,247万円
(6.9万円/㎡)
|
1,432万円
(4.8万円/㎡)
|
1,560万円
(3.3万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
-
|
135万円
(1.5万円/㎡)
|
435万円
(2.6万円/㎡)
|
725万円
(2.6万円/㎡)
|
598万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、飽海郡遊佐町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを飽海郡遊佐町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
飽海郡遊佐町の不動産売却事例
- 飽海郡遊佐町のマンションの売却事例
飽海郡遊佐町のマンションの売却履歴です。 実際に飽海郡遊佐町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 飽海郡遊佐町の一戸建ての売却事例
飽海郡遊佐町の一戸建ての売却履歴です。 実際に飽海郡遊佐町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 400万円 飽海郡遊佐町庄泉 南鳥海駅 30分 80㎡ 330㎡ 25年 長方形 4.1㎡ 2024年1~3月 150万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 14分 105㎡ 200㎡ 33年 長方形 2.7㎡ 2023年10~12月 10万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 6分 125㎡ 195㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 30万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 21分 410㎡ 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 30分 195㎡ 980㎡ 56年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 380万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 14分 95㎡ 280㎡ 38年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 480万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐駅 11分 145㎡ 610㎡ 42年 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月 450万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐駅 30分 100㎡ 65㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 800万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐駅 11分 270㎡ 550㎡ 54年 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 650万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 7分 100㎡ 210㎡ 46年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 300万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 8分 120㎡ 115㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 飽海郡遊佐町小松 遊佐駅 21分 370㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 480万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 4分 90㎡ 185㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 50万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 8分 105㎡ 430㎡ 不整形 3.9㎡ 2021年7~9月 210万円 飽海郡遊佐町白井新田 遊佐駅 1分 140㎡ 790㎡ 50年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年10~12月 1,800万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 5分 85㎡ 165㎡ 65年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2020年7~9月 350万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 6分 60㎡ 195㎡ 不整形 10.0㎡ 2020年4~6月 500万円 飽海郡遊佐町白井新田 遊佐駅 1分 195㎡ 900㎡ 24年 不整形 9.0㎡ 2020年1~3月 280万円 飽海郡遊佐町北目 吹浦駅 26分 145㎡ 320㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年1~3月 700万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 11分 115㎡ 270㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 600万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 9分 290㎡ 320㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 55万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 20分 200㎡ 970㎡ 63年 ほぼ台形 3.5㎡ 2019年10~12月 700万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 9分 140㎡ 490㎡ 47年 台形 6.0㎡ 2019年7~9月 250万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 30分 115㎡ 890㎡ 25年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2019年7~9月 100万円 飽海郡遊佐町増穂 遊佐駅 30分 150㎡ 870㎡ 61年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 100万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 5分 150㎡ 165㎡ 63年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2018年10~12月 430万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 6分 100㎡ 350㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 200万円 飽海郡遊佐町比子 遊佐駅 1分 95㎡ 230㎡ 44年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2018年4~6月 400万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐駅 30分 150㎡ 1300㎡ 50年 ほぼ台形 3.6㎡ 2018年1~3月 740万円 飽海郡遊佐町菅里 遊佐駅 1分 290㎡ 820㎡ 19年 不整形 4.0㎡ 2017年10~12月 880万円 飽海郡遊佐町比子 南鳥海駅 1分 90㎡ 1300㎡ 48年 不整形 5.5㎡ 2017年7~9月 150万円 飽海郡遊佐町上蕨岡 南鳥海駅 1分 440㎡ 43年 ほぼ整形 6.0㎡ 2017年4~6月 200万円 飽海郡遊佐町小松 遊佐駅 21分 145㎡ 740㎡ 46年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2017年4~6月 400万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 30分 130㎡ 700㎡ 不整形 8.0㎡ 2017年4~6月 1,100万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 23分 145㎡ 430㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 330万円 飽海郡遊佐町小原田 遊佐駅 11分 110㎡ 400㎡ 19年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2016年10~12月 100万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐駅 30分 145㎡ 380㎡ 42年 ほぼ台形 2.0㎡ 2016年7~9月 400万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 14分 70㎡ 370㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2016年7~9月 170万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 8分 130㎡ 260㎡ 38年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2016年7~9月 22万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 16分 20㎡ 130㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 300万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐駅 30分 350㎡ 670㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年1~3月 170万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 7分 115㎡ 115㎡ 長方形 6.5㎡ 2015年10~12月 520万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 4分 160㎡ 400㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2015年10~12月 100万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 30分 210㎡ 810㎡ 52年 不整形 7.7㎡ 2015年10~12月 100万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 30分 210㎡ 810㎡ 52年 不整形 7.7㎡ 2015年10~12月 30万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 30分 165㎡ 510㎡ 60年 ほぼ整形 2015年7~9月 100万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 11分 20㎡ 600㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2015年7~9月 200万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 11分 135㎡ 170㎡ 43年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2015年4~6月 76万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 11分 240㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2015年1~3月 780万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 21分 155㎡ 330㎡ 長方形 4.5㎡ 2014年10~12月 1,200万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 6分 125㎡ 300㎡ 9年 ほぼ台形 7.5㎡ 2014年7~9月 2,500万円 飽海郡遊佐町藤崎 遊佐駅 1分 340㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 2,000万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 9分 125㎡ 300㎡ 9年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2014年7~9月 380万円 飽海郡遊佐町吹浦 女鹿駅 10分 145㎡ 250㎡ 23年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2014年4~6月 240万円 飽海郡遊佐町当山 遊佐駅 30分 1700㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2014年4~6月 300万円 飽海郡遊佐町宮田 遊佐駅 30分 155㎡ 430㎡ 24年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2014年1~3月 470万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 15分 145㎡ 330㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年1~3月 450万円 飽海郡遊佐町比子 南鳥海駅 1分 130㎡ 650㎡ 不整形 5.5㎡ 2013年10~12月 200万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐駅 30分 155㎡ 720㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2013年10~12月 290万円 飽海郡遊佐町比子 南鳥海駅 1分 85㎡ 250㎡ ほぼ長方形 15.0㎡ 2013年10~12月 330万円 飽海郡遊佐町吹浦 女鹿駅 7分 105㎡ 550㎡ 不整形 12.0㎡ 2013年10~12月 830万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 11分 135㎡ 480㎡ 24年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2013年1~3月 850万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 28分 80㎡ 460㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2012年10~12月 220万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐駅 11分 70㎡ 220㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2012年10~12月 220万円 飽海郡遊佐町吹浦 女鹿駅 8分 145㎡ 250㎡ 21年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2012年7~9月 400万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 8分 115㎡ 220㎡ 不整形 15.0㎡ 2011年10~12月 670万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 7分 65㎡ 340㎡ 長方形 6.5㎡ 2010年10~12月 280万円 飽海郡遊佐町鹿野沢 遊佐駅 1分 320㎡ 230㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2010年10~12月 400万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐駅 13分 180㎡ 490㎡ 30年 ほぼ整形 2010年10~12月 100万円 飽海郡遊佐町増穂 遊佐駅 30分 190㎡ 720㎡ 40年 不整形 5.0㎡ 2010年7~9月 850万円 飽海郡遊佐町小原田 遊佐駅 14分 700㎡ 長方形 7.0㎡ 2010年1~3月 2,800万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 15分 240㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2010年1~3月 60万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 13分 160㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2010年1~3月 530万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 8分 95㎡ 210㎡ 33年 長方形 4.5㎡ 2009年10~12月 130万円 飽海郡遊佐町白井新田 遊佐駅 1分 135㎡ 230㎡ ほぼ整形 6.8㎡ 2009年7~9月 450万円 飽海郡遊佐町小原田 遊佐駅 13分 175㎡ 170㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2008年10~12月 1,300万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 14分 95㎡ 250㎡ 1年 ほぼ台形 9.5㎡ 2008年4~6月 630万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 16分 105㎡ 300㎡ 15年 不整形 6.5㎡ 2008年1~3月 290万円 飽海郡遊佐町藤崎 遊佐駅 1分 120㎡ 320㎡ 33年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2008年1~3月 89万円 飽海郡遊佐町江地 遊佐駅 25分 320㎡ 680㎡ 不整形 3.1㎡ 2007年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 飽海郡遊佐町の土地の売却事例
飽海郡遊佐町の土地の売却履歴です。 実際に飽海郡遊佐町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 640万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 11分 850㎡ 長方形 25.6㎡ 2024年1~3月 450万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 9分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年1~3月 150万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 15分 165㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 200万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 3分 80㎡ 不整形 5.9㎡ 2023年7~9月 10万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 30分 170㎡ 200% 70% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 95万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 1分 630㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月 160万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 1分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 15.5㎡ 2023年7~9月 950万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 6分 570㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 70万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 11分 115㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐駅 30分 660㎡ 200% 70% 不整形 2023年4~6月 320万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 30分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 440万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 7分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 450万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 6分 240㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 440万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐駅 30分 1600㎡ 200% 70% 不整形 2022年7~9月 140万円 飽海郡遊佐町豊岡 南鳥海駅 30分 770㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 460万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 6分 230㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 370万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 16分 300㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 360万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 30分 320㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 430万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 6分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月 260万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 7分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 400万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 14分 330㎡ 200% 70% 長方形 7.5㎡ 2021年7~9月 460万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 6分 250㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 340万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 6分 290㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 380万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 30分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 500万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 26分 470㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2020年7~9月 330万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 28分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 90万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 3分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年7~9月 44万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 23分 460㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2020年4~6月 360万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 4分 360㎡ 200% 60% 長方形 11.5㎡ 2020年4~6月 370万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 24分 570㎡ 200% 70% 長方形 25.0㎡ 2020年1~3月 30万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 30分 1800㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年1~3月 130万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 4分 420㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2019年1~3月 650万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 6分 790㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2018年4~6月 190万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 20分 630㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年1~3月 46万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐駅 30分 230㎡ 長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 50万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐駅 25分 135㎡ 200% 70% 不整形 2017年7~9月 280万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 4分 380㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.4㎡ 2017年4~6月 500万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年4~6月 590万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 30分 400㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2017年4~6月 780万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 4分 510㎡ 200% 80% ほぼ台形 15.0㎡ 2017年4~6月 120万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 190万円 飽海郡遊佐町菅里 遊佐駅 1分 1200㎡ 不整形 4.0㎡ 2017年1~3月 100万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐駅 30分 600㎡ ほぼ台形 7.5㎡ 2017年1~3月 85万円 飽海郡遊佐町比子 南鳥海駅 1分 210㎡ 200% 70% 不整形 2016年10~12月 440万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 5分 1300㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2016年10~12月 96万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 30分 390㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2016年10~12月 100万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 9分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2016年10~12月 310万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 7分 620㎡ 200% 60% 長方形 1.5㎡ 2016年7~9月 780万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 6分 1600㎡ 200% 60% 不整形 1.5㎡ 2016年7~9月 500万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 8分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2016年7~9月 550万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐駅 14分 1100㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2016年7~9月 86万円 飽海郡遊佐町北目 遊佐駅 30分 620㎡ 不整形 4.0㎡ 2016年7~9月 300万円 飽海郡遊佐町北目 吹浦駅 13分 410㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2016年4~6月 37万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐駅 30分 180㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2015年10~12月 150万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 30分 500㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2015年10~12月 2,000万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 21分 1300㎡ 200% 70% 不整形 14.0㎡ 2015年10~12月 100万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 6分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2015年4~6月 55万円 飽海郡遊佐町藤崎 遊佐駅 30分 260㎡ 台形 7.0㎡ 2015年4~6月 150万円 飽海郡遊佐町増穂 遊佐駅 20分 170㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年1~3月 110万円 飽海郡遊佐町比子 南鳥海駅 1分 360㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.5㎡ 2014年10~12月 300万円 飽海郡遊佐町比子 遊佐駅 1分 900㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2014年7~9月 640万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐駅 30分 1900㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2014年7~9月 500万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 14分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年4~6月 380万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 13分 540㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2014年4~6月 93万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 13分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2014年4~6月 140万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 14分 260㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2014年4~6月 270万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 6分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2014年1~3月 47万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 12分 65㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2014年1~3月 1,000万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 12分 710㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2013年10~12月 500万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 14分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2013年7~9月 310万円 飽海郡遊佐町吹浦 女鹿駅 14分 450㎡ 不整形 11.0㎡ 2013年4~6月 310万円 飽海郡遊佐町吹浦 女鹿駅 12分 300㎡ 不整形 11.0㎡ 2013年4~6月 800万円 飽海郡遊佐町吉出 遊佐駅 16分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.8㎡ 2013年4~6月 350万円 飽海郡遊佐町藤崎 南鳥海駅 30分 320㎡ 長方形 8.0㎡ 2013年1~3月 190万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 3分 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2012年10~12月 270万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 10分 450㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2012年7~9月 390万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 10分 740㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2012年7~9月 440万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 8分 280㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年7~9月 57万円 飽海郡遊佐町北目 吹浦駅 10分 95㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2012年7~9月 330万円 飽海郡遊佐町藤崎 遊佐駅 1分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2012年1~3月 180万円 飽海郡遊佐町比子 本楯駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2011年10~12月 100万円 飽海郡遊佐町江地 遊佐駅 28分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2011年10~12月 130万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 29分 100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2011年4~6月 32万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 3分 75㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2011年4~6月 570万円 飽海郡遊佐町遊佐 余目駅 14分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2011年4~6月 200万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 5分 165㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2011年4~6月 150万円 飽海郡遊佐町吹浦 女鹿駅 10分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2011年1~3月 290万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 7分 150㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2010年10~12月 150万円 飽海郡遊佐町当山 遊佐駅 30分 250㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2010年7~9月 100万円 飽海郡遊佐町当山 遊佐駅 30分 175㎡ 不整形 2.5㎡ 2010年7~9月 20万円 飽海郡遊佐町野沢 遊佐駅 30分 175㎡ ほぼ台形 2010年4~6月 610万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 18分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2010年1~3月 300万円 飽海郡遊佐町吹浦 吹浦駅 9分 240㎡ 400% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2009年7~9月 92万円 飽海郡遊佐町庄泉 遊佐駅 30分 140㎡ ほぼ長方形 2009年4~6月 70万円 飽海郡遊佐町庄泉 遊佐駅 30分 100㎡ 不整形 7.5㎡ 2009年1~3月 160万円 飽海郡遊佐町菅里 吹浦駅 29分 280㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2009年1~3月 430万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 0分 400㎡ 200% 70% 不整形 2009年1~3月 140万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 0分 130㎡ 200% 70% ほぼ整形 2009年1~3月 520万円 飽海郡遊佐町遊佐 遊佐駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2008年10~12月 420万円 飽海郡遊佐町北目 吹浦駅 15分 470㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2008年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
飽海郡遊佐町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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飽海郡遊佐町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
飽海郡遊佐町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
飽海郡遊佐町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、飽海郡遊佐町の一戸建て売却価格の平均相場130万円（築年数25年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 130 万円
- 仲介手数料 *
- 7.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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