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長井市の不動産売却・査定

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長井市の不動産相場

長井市のよく取引されている不動産は、土地で195㎡、一戸建ては延床面積75㎡・築39年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、長井市の
※過去10年間の長井市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に長井市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、長井市の一戸建ての相場は、1年前から19.7%下落し、5年前から15.4%下落しています。
※過去10年間の長井市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に長井市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
10.0
3.5
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
1.5
3.8
1.2
30年以上
-
-
1.3
2.9
1.6

単位:万円/㎡

長井市のエリア別一戸建て売却相場

長井市では栄町が売却相場が最も高くて20万円/㎡、芦沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、清水町、成田、台町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 栄町

    5,140 万円 (20万円/㎡)

    257㎡

    23年

    4件

  • 小出

    3,180 万円 (12万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 今泉

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    10年

    5件

  • 緑町

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 館町北

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    24年

    4件

  • 館町南

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    13年

    4件

  • 台町

    1,185 万円 (3万円/㎡)

    395㎡

    36年

    8件

  • 中道

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    27年

    7件

  • 平山

    1,300 万円 (2万円/㎡)

    650㎡

    16年

    5件

  • 成田

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    38年

    13件

  • 四ツ谷

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    27年

    3件

  • あら町

    900 万円 (2万円/㎡)

    450㎡

    47年

    6件

  • 舟場

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    32年

    4件

  • 幸町

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    33年

    4件

  • 横町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    39年

    4件

  • 735 万円 (1万円/㎡)

    735㎡

    18年

    3件

  • 東町

    292 万円 (1万円/㎡)

    292㎡

    39年

    2件

  • 九野本

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    17年

    5件

  • 清水町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    39年

    23件

  • 十日町

    162 万円 (1万円/㎡)

    162㎡

    24年

    5件

  • 新町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    31年

    2件

  • 白兎

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    32年

    2件

  • 時庭

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    22年

    3件

  • 高野町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    22年

    4件

  • 本町

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    45年

    7件

  • 200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    47年

    7件

  • 屋城町

    342 万円 (1万円/㎡)

    342㎡

    46年

    3件

  • 五十川

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    31年

    6件

  • 片田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    53年

    4件

  • 日の出町

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    30年

    3件

  • 寺泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    14年

    5件

  • 芦沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    830㎡

    31年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

長井市の駅別一戸建て売却相場

長井市では今泉駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、時庭駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、長井駅、南長井駅、あやめ公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 今泉

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    10年

    5件

  • 南長井

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    37年

    33件

  • 羽前成田

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    38年

    17件

  • 長井

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    40年

    66件

  • あやめ公園

    162 万円 (1万円/㎡)

    162㎡

    32年

    32件

  • 白兎

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    32年

    4件

  • 時庭

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    29年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、長井市の土地の相場は、1年前から39.5%下落し、5年前から44.3%下落しています。
※過去10年間の長井市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に長井市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.0
1.6
1.5
1.2

単位:万円/㎡

長井市のエリア別土地売却相場

長井市では小出が売却相場が最も高くて3万円/㎡、平山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉、東町、本町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小出

    2,040 万円 (3万円/㎡)

    680㎡

    2件

  • 屋城町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 本町

    300 万円 (3万円/㎡)

    100㎡

    17件

  • 東町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    17件

  • 台町

    514 万円 (2万円/㎡)

    257㎡

    14件

  • 神明町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 四ツ谷

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 栄町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • あら町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 幸町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    17件

  • 中道

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    11件

  • 花作町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 舟場

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    7件

  • 館町南

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    11件

  • 緑町

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    8件

  • 横町

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    4件

  • 十日町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 時庭

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 日の出町

    217 万円 (1万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 大町

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    2件

  • 館町北

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    8件

  • 片田町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 清水町

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    13件

  • 高野町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 新町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    4件

  • 九野本

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    16件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    6件

  • 今泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    8件

  • 歌丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    2件

  • 成田

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    8件

  • ままの上

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    8件

  • 寺泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    8件

  • 五十川

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    7件

  • 上伊佐沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    2件

  • 平山

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

長井市の駅別土地売却相場

長井市では時庭駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、羽前成田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、長井駅、南長井駅、あやめ公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 時庭

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    19件

  • あやめ公園

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    54件

  • 長井

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    112件

  • 南長井

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    69件

  • 今泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    10件

  • 羽前成田

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    11件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の長井市の不動産

長井市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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長井市の不動産売却の流れ

  • 1 長井市の相場を確認
    長井市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、長井市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の長井市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、長井市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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