不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
熊本市西区の
不動産売却査定・相場情報
熊本市西区の
不動産売却データ
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熊本市西区のマンション売却の参考データ売却相場価格1,484万円(前年比 -4.0 %)平米単価21.2 万円/㎡築年数24 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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熊本市西区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格910万円(前年比 + 9.4 %)平米単価9.1 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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熊本市西区の土地売却の参考データ売却相場価格490万円(前年比 + 4.2 %)平米単価4.9 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
熊本県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
190万円
(9.5万円/㎡)
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2,454万円
(40.9万円/㎡)
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2,800万円
(40.0万円/㎡)
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3,505万円
(38.9万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,529万円
(27.8万円/㎡)
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2,121万円
(28.3万円/㎡)
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2,638万円
(27.8万円/㎡)
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築20~30年 |
250万円
(12.5万円/㎡)
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913万円
(16.6万円/㎡)
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1,542万円
(21.4万円/㎡)
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2,024万円
(22.0万円/㎡)
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築30~40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
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835万円
(17.8万円/㎡)
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1,026万円
(14.7万円/㎡)
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1,746万円
(18.4万円/㎡)
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築40年以上 |
249万円
(11.3万円/㎡)
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489万円
(8.9万円/㎡)
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578万円
(8.9万円/㎡)
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1,649万円
(15.0万円/㎡)
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熊本県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,142万円
(26.1万円/㎡)
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3,088万円
(17.6万円/㎡)
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3,190万円
(14.5万円/㎡)
|
2,645万円
(5.8万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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1,119万円
(13.6万円/㎡)
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2,039万円
(11.7万円/㎡)
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1,699万円
(6.5万円/㎡)
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1,857万円
(4.0万円/㎡)
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築20~30年 |
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649万円
(8.7万円/㎡)
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1,342万円
(7.7万円/㎡)
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1,275万円
(4.9万円/㎡)
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1,236万円
(2.6万円/㎡)
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築30年以上 |
281万円
(6.3万円/㎡)
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588万円
(7.4万円/㎡)
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890万円
(5.2万円/㎡)
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1,028万円
(3.8万円/㎡)
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796万円
(1.7万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
熊本市西区の
不動産売却価格の推移
熊本市西区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、熊本市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
熊本市西区の不動産売却事例
- 熊本市西区のマンションの売却事例
熊本市西区のマンションの売却履歴です。 実際に熊本市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,500万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 65㎡ 2LDK 41年 2023年4~6月 3,800万円 熊本市西区春日 熊本駅 6分 80㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月 4,600万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 90㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月 3,400万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 75㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月 770万円 熊本市西区横手 上熊本駅 29分 60㎡ 2023年4~6月 2,100万円 熊本市西区出町 池田駅 7分 85㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 1,000万円 熊本市西区田崎本町 熊本駅 11分 60㎡ 3LDK 2023年4~6月 3,200万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 70㎡ 2LDK 11年 2023年1~3月 3,700万円 熊本市西区春日 熊本駅 5分 90㎡ 3LDK 10年 2023年1~3月 1,000万円 熊本市西区花園 上熊本駅 15分 85㎡ 3LDK 2023年1~3月 6,200万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 95㎡ 3LDK 10年 2023年1~3月 3,200万円 熊本市西区二本木 熊本駅 9分 60㎡ 2LDK 1年 2023年1~3月 2,000万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 26分 75㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月 820万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 65㎡ 3LDK 40年 2022年10~12月 1,700万円 熊本市西区出町 池田駅 6分 65㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月 1,700万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 2分 65㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月 1,300万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 4分 75㎡ 3LDK 2022年10~12月 1,900万円 熊本市西区田崎 熊本駅 14分 70㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月 1,900万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 20分 75㎡ 4LDK 24年 2022年10~12月 550万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 65㎡ 2LDK 40年 2022年7~9月 2,600万円 熊本市西区池田 韓々坂駅 8分 90㎡ 4LDK 2022年7~9月 1,800万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 8分 70㎡ 3LDK 24年 2022年7~9月 1,700万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 4分 75㎡ 3LDK 39年 2022年7~9月 2,700万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 5分 100㎡ 4LDK 2022年7~9月 1,200万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 18分 70㎡ 3LDK 24年 2022年7~9月 1,900万円 熊本市西区花園 上熊本駅 13分 70㎡ 3LDK 12年 2022年4~6月 3,300万円 熊本市西区春日 熊本駅 6分 75㎡ 3LDK 9年 2022年4~6月 2,300万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 55㎡ 2LDK 6年 2022年4~6月 800万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 5分 85㎡ 3LDK 40年 2022年4~6月 900万円 熊本市西区池田 上熊本駅 16分 65㎡ 2LDK 27年 2022年4~6月 2,300万円 熊本市西区花園 上熊本駅 6分 90㎡ 4LDK 21年 2022年1~3月 4,000万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 90㎡ 3LDK 10年 2022年1~3月 2,500万円 熊本市西区春日 熊本駅 11分 90㎡ 4LDK 21年 2022年1~3月 2,100万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 7分 85㎡ 4LDK 24年 2022年1~3月 1,100万円 熊本市西区蓮台寺 熊本駅 24分 70㎡ 2021年10~12月 1,100万円 熊本市西区花園 上熊本駅 15分 65㎡ 3LDK 27年 2021年10~12月 2,500万円 熊本市西区春日 熊本駅 8分 85㎡ 4LDK 20年 2021年10~12月 4,000万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 105㎡ 4LDK 9年 2021年10~12月 1,900万円 熊本市西区春日 熊本駅 5分 75㎡ 3LDK 24年 2021年10~12月 2,100万円 熊本市西区春日 熊本駅 5分 75㎡ 3LDK 24年 2021年10~12月 670万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 5分 85㎡ 3LDK 40年 2021年10~12月 850万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 4分 70㎡ 3LDK 38年 2021年10~12月 640万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 8分 85㎡ 4LDK 40年 2021年10~12月 800万円 熊本市西区池田 上熊本駅 18分 65㎡ 3LDK 26年 2021年10~12月 1,000万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 18分 65㎡ 2LDK 23年 2021年10~12月 1,400万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 2分 65㎡ 3LDK 32年 2021年7~9月 940万円 熊本市西区春日 熊本駅 5分 105㎡ 39年 2021年7~9月 2,700万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 65㎡ 3LDK 8年 2021年7~9月 3,200万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 80㎡ 3LDK 8年 2021年7~9月 800万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 2分 90㎡ 4LDK 32年 2021年7~9月 700万円 熊本市西区池田 上熊本駅 16分 60㎡ 3LDK 26年 2021年7~9月 1,000万円 熊本市西区二本木 熊本駅 11分 70㎡ 3LDK 35年 2021年7~9月 660万円 熊本市西区横手 上熊本駅 29分 60㎡ 3LDK 28年 2021年4~6月 1,500万円 熊本市西区出町 上熊本駅 29分 70㎡ 2LDK 12年 2021年4~6月 1,700万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 8分 90㎡ 4LDK 12年 2021年4~6月 2,900万円 熊本市西区二本木 熊本駅 11分 115㎡ 4LDK 18年 2021年4~6月 1,800万円 熊本市西区春日 熊本駅 8分 85㎡ 4LDK 20年 2021年4~6月 1,300万円 熊本市西区池田 上熊本駅 16分 80㎡ 4LDK 26年 2021年1~3月 1,300万円 熊本市西区池田 上熊本駅 14分 90㎡ 4LDK 22年 2021年1~3月 1,500万円 熊本市西区池田 池田駅 8分 75㎡ 3LDK 2021年1~3月 1,600万円 熊本市西区花園 上熊本駅 6分 90㎡ 4LDK 20年 2021年1~3月 3,000万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 18分 70㎡ 3LDK 1年 2021年1~3月 1,200万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 4分 70㎡ 3LDK 38年 2021年1~3月 620万円 熊本市西区二本木 熊本駅 14分 70㎡ 3LDK 35年 2021年1~3月 4,600万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 55㎡ 4LDK 9年 2021年1~3月 1,400万円 熊本市西区蓮台寺 西熊本駅 29分 70㎡ 3LDK 28年 2020年10~12月 990万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 2分 55㎡ 2DK 31年 2020年10~12月 2,900万円 熊本市西区二本木 熊本駅 8分 80㎡ 5年 2020年10~12月 680万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 65㎡ 4DK 38年 2020年10~12月 2,400万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 35㎡ 1K 38年 2020年10~12月 4,700万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 105㎡ 4LDK 9年 2020年10~12月 1,500万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 24分 75㎡ 3LDK 21年 2020年7~9月 1,700万円 熊本市西区出町 池田駅 6分 75㎡ 12年 2020年7~9月 1,900万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 8分 70㎡ 3LDK 22年 2020年7~9月 1,600万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 2分 75㎡ 3LDK 31年 2020年7~9月 490万円 熊本市西区二本木 熊本駅 11分 110㎡ 4LDK 17年 2020年7~9月 1,700万円 熊本市西区春日 熊本駅 8分 90㎡ 4LDK 19年 2020年7~9月 1,600万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 65㎡ 2LDK 38年 2020年7~9月 250万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 35㎡ 1K 2020年7~9月 250万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 35㎡ 1K 38年 2020年7~9月 2,100万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 65㎡ 3LDK 7年 2020年4~6月 1,100万円 熊本市西区蓮台寺 熊本駅 24分 70㎡ 3LDK 2020年1~3月 840万円 熊本市西区池田 韓々坂駅 6分 65㎡ 2LDK+S 2020年1~3月 1,500万円 熊本市西区池田 上熊本駅 18分 80㎡ 3LDK 25年 2020年1~3月 950万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 4分 70㎡ 3LDK 37年 2020年1~3月 980万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 4分 70㎡ 4LDK 37年 2020年1~3月 980万円 熊本市西区池田 池田駅 7分 60㎡ 3LDK 25年 2020年1~3月 3,600万円 熊本市西区春日 熊本駅 1分 80㎡ 4LDK 7年 2020年1~3月 880万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 65㎡ 3LDK 38年 2020年1~3月 500万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 4分 70㎡ 3LDK 36年 2019年10~12月 1,600万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 4分 70㎡ 3LDK 36年 2019年10~12月 1,100万円 熊本市西区花園 上熊本駅 15分 65㎡ 3LDK 25年 2019年10~12月 3,400万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 80㎡ 2LDK 7年 2019年10~12月 2,300万円 熊本市西区春日 熊本駅 2分 60㎡ 2LDK 6年 2019年10~12月 1,800万円 熊本市西区春日 熊本駅 6分 75㎡ 3LDK 22年 2019年7~9月 2,000万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 50㎡ 2LDK 7年 2019年7~9月 1,300万円 熊本市西区出町 上熊本駅 15分 85㎡ 4LDK 30年 2019年7~9月 50万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 70㎡ 3LDK 37年 2019年7~9月 260万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 35㎡ 1K 2019年7~9月 2,600万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 70㎡ 3LDK 6年 2019年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 熊本市西区の一戸建ての売却事例
熊本市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 800万円 熊本市西区花園 崇城大学前駅 15分 120㎡ 210㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 熊本市西区花園 上熊本駅 18分 105㎡ 190㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 8,400万円 熊本市西区花園 上熊本駅 16分 420㎡ 400㎡ 27年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 熊本市西区横手 熊本駅 21分 135㎡ 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 熊本市西区春日 熊本駅 16分 105㎡ 240㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 350万円 熊本市西区松尾 熊本駅 75分 105㎡ 180㎡ 43年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 熊本市西区池上町 熊本駅 45分 90㎡ 160㎡ 31年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,500万円 熊本市西区池田 上熊本駅 21分 360㎡ 520㎡ 不整形 2023年7~9月 1,100万円 熊本市西区池田 池田駅 9分 85㎡ 190㎡ 4年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 熊本市西区野中 熊本駅 29分 95㎡ 210㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 熊本市西区二本木 熊本駅 13分 240㎡ 630㎡ 36年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 33,000万円 熊本市西区蓮台寺 熊本駅 23分 1000㎡ 490㎡ 4年 台形 16.0㎡ 2023年4~6月 650万円 熊本市西区花園 上熊本駅 45分 110㎡ 175㎡ 40年 ほぼ台形 7.5㎡ 2023年4~6月 650万円 熊本市西区花園 上熊本駅 45分 110㎡ 270㎡ 40年 ほぼ台形 7.5㎡ 2023年4~6月 1,500万円 熊本市西区花園 上熊本駅 11分 145㎡ 330㎡ 37年 正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 熊本市西区春日 熊本駅 24分 240㎡ 360㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 熊本市西区松尾 熊本駅 45分 95㎡ 150㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 熊本市西区池田 上熊本駅 20分 190㎡ 1400㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 熊本市西区二本木 熊本駅 19分 175㎡ 400㎡ 55年 袋地等 5.5㎡ 2023年4~6月 2,300万円 熊本市西区城山半田 西熊本駅 45分 150㎡ 290㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 17,000万円 熊本市西区蓮台寺 熊本駅 26分 940㎡ 950㎡ 25年 不整形 2023年1~3月 4,700万円 熊本市西区蓮台寺 熊本駅 23分 510㎡ 330㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 熊本市西区谷尾崎町 熊本駅 45分 80㎡ 150㎡ 12年 ほぼ台形 2023年1~3月 500万円 熊本市西区花園 上熊本駅 18分 70㎡ 105㎡ 34年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 熊本市西区花園 上熊本駅 29分 860㎡ ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 熊本市西区花園 上熊本駅 24分 95㎡ 200㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 熊本市西区花園 上熊本駅 15分 105㎡ 260㎡ 8年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 7,600万円 熊本市西区横手 熊本駅 45分 260㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 2,600万円 熊本市西区上代 熊本駅 45分 105㎡ 170㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 熊本市西区春日 熊本駅 8分 105㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 44,000万円 熊本市西区春日 熊本駅 18分 1300㎡ 920㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 熊本市西区春日 熊本駅 19分 95㎡ 390㎡ 51年 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月 950万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 9分 65㎡ 80㎡ 33年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 600万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 45分 165㎡ 54年 台形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 熊本市西区池上町 熊本駅 45分 90㎡ 200㎡ 3年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 170万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 45分 150㎡ 480㎡ 53年 不整形 3.5㎡ 2023年1~3月 55,000万円 熊本市西区二本木 熊本駅 9分 1000㎡ 560㎡ 4年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 熊本市西区城山半田 西熊本駅 45分 120㎡ 220㎡ 5年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 210万円 熊本市西区花園 上熊本駅 12分 65㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 300万円 熊本市西区花園 上熊本駅 16分 65㎡ 180㎡ 51年 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,500万円 熊本市西区花園 上熊本駅 24分 80㎡ 165㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 熊本市西区中島町 西熊本駅 45分 110㎡ 210㎡ 4年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 熊本市西区中原町 西熊本駅 75分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 680万円 熊本市西区松尾 熊本駅 75分 210㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 250万円 熊本市西区花園 上熊本駅 11分 100㎡ ほぼ正方形 2022年10~12月 1,900万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 23分 165㎡ 135㎡ 38年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,200万円 熊本市西区池田 上熊本駅 12分 135㎡ 220㎡ 10年 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 600万円 熊本市西区池田 上熊本駅 19分 95㎡ 580㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 熊本市西区池田 上熊本駅 21分 75㎡ 155㎡ 40年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 900万円 熊本市西区池田 池田駅 5分 135㎡ 165㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 100万円 熊本市西区河内町船津 熊本駅 135分 590㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 450万円 熊本市西区松尾町上松尾 熊本駅 105分 500㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 700万円 熊本市西区上代 熊本駅 28分 120㎡ 370㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 熊本市西区上代 熊本駅 45分 120㎡ 210㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 3,400万円 熊本市西区上代 熊本駅 45分 110㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 熊本市西区野中 熊本駅 45分 100㎡ 140㎡ 10年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年7~9月 7,600万円 熊本市西区二本木 熊本駅 13分 560㎡ 730㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 熊本市西区城山大塘 熊本駅 45分 170㎡ 450㎡ 36年 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 熊本市西区松尾 熊本駅 45分 115㎡ 240㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 370万円 熊本市西区中島町 西熊本駅 75分 165㎡ 200㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 熊本市西区花園 崇城大学前駅 16分 140㎡ 290㎡ 47年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 500万円 熊本市西区新土河原 西熊本駅 26分 55㎡ 250㎡ 39年 正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 熊本市西区花園 崇城大学前駅 16分 100㎡ 210㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 熊本市西区中島町 西熊本駅 45分 105㎡ 210㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 熊本市西区中島町 熊本駅 75分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 850万円 熊本市西区横手 上熊本駅 45分 115㎡ 230㎡ 10年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 熊本市西区春日 熊本駅 9分 90㎡ 115㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 400万円 熊本市西区池田 上熊本駅 21分 190㎡ 1400㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 熊本市西区花園 崇城大学前駅 16分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 熊本市西区花園 崇城大学前駅 16分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 450万円 熊本市西区花園 上熊本駅 18分 90㎡ 185㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 熊本市西区花園 上熊本駅 135分 180㎡ 640㎡ 30年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 250万円 熊本市西区花園 上熊本駅 20分 180㎡ 49年 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 300万円 熊本市西区花園 上熊本駅 15分 90㎡ 165㎡ 44年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 熊本市西区春日 熊本駅 21分 100㎡ 180㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 熊本市西区戸坂町 熊本駅 45分 290㎡ 330㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 熊本市西区小島 熊本駅 75分 500㎡ 770㎡ 27年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 700万円 熊本市西区春日 熊本駅 16分 85㎡ 220㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 熊本市西区上代 熊本駅 45分 110㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 熊本市西区花園 上熊本駅 26分 120㎡ 520㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 800万円 熊本市西区花園 上熊本駅 45分 195㎡ 1400㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 熊本市西区花園 上熊本駅 45分 80㎡ 240㎡ 33年 不整形 7.5㎡ 2022年4~6月 3,000万円 熊本市西区中島町 西熊本駅 45分 110㎡ 210㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,100万円 熊本市西区中島町 熊本駅 75分 105㎡ 270㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 930万円 熊本市西区松尾 熊本駅 45分 125㎡ 240㎡ 不整形 9.0㎡ 2022年4~6月 600万円 熊本市西区花園 上熊本駅 25分 90㎡ 460㎡ 56年 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月 7,200万円 熊本市西区花園 上熊本駅 11分 50㎡ ほぼ長方形 19.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 45分 220㎡ 490㎡ 41年 不整形 2.5㎡ 2022年4~6月 1,700万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 45分 350㎡ 490㎡ 43年 台形 4.0㎡ 2022年4~6月 650万円 熊本市西区河内町大多尾 植木駅 75分 320㎡ 430㎡ 24年 不整形 11.0㎡ 2022年4~6月 210万円 熊本市西区河内町船津 熊本駅 135分 115㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 25,000万円 熊本市西区横手 熊本駅 20分 640㎡ 860㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 熊本市西区池田 上熊本駅 13分 125㎡ 270㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 熊本市西区上代 西熊本駅 45分 125㎡ 220㎡ 0年 台形 3.2㎡ 2022年4~6月 500万円 熊本市西区池田 崇城大学前駅 10分 115㎡ 290㎡ 43年 ほぼ台形 5.5㎡ 2022年4~6月 600万円 熊本市西区二本木 熊本駅 13分 70㎡ 105㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,100万円 熊本市西区城山大塘 熊本駅 45分 190㎡ 500㎡ 37年 長方形 10.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 熊本市西区城山下代 熊本駅 45分 185㎡ 260㎡ 26年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 2,700万円 熊本市西区城山下代 熊本駅 45分 95㎡ 135㎡ 1年 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 450万円 熊本市西区河内町船津 熊本駅 135分 100㎡ 140㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 熊本市西区の土地の売却事例
熊本市西区の土地の売却履歴です。 実際に熊本市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 960万円 熊本市西区上代 熊本駅 45分 310㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 熊本市西区上代 熊本駅 45分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 熊本市西区横手 熊本駅 20分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 600万円 熊本市西区中原町 西熊本駅 75分 210㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 熊本市西区戸坂町 熊本駅 25分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 熊本市西区野中 西熊本駅 29分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 600万円 熊本市西区池田 池田駅 7分 85㎡ 300% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 熊本市西区春日 熊本駅 5分 195㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 熊本市西区城山大塘 熊本駅 45分 135㎡ 150% 60% 長方形 2023年7~9月 4,100万円 熊本市西区上代 熊本駅 24分 390㎡ 200% 60% 台形 25.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 熊本市西区上代 熊本駅 45分 490㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 220万円 熊本市西区二本木 熊本駅 19分 35㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 190万円 熊本市西区二本木 熊本駅 19分 40㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 熊本市西区横手 熊本駅 45分 520㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 熊本市西区二本木 熊本駅 19分 120㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 熊本市西区二本木 熊本駅 10分 45㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 熊本市西区二本木 熊本駅 10分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 1.2㎡ 2023年4~6月 3,200万円 熊本市西区二本木 熊本駅 8分 155㎡ 400% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,300万円 熊本市西区田崎本町 熊本駅 9分 160㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 9,100万円 熊本市西区新土河原 西熊本駅 29分 1000㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月 3,200万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 10分 480㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 熊本市西区二本木 熊本駅 13分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 350万円 熊本市西区二本木 熊本駅 13分 115㎡ 200% 60% 正方形 2.5㎡ 2023年1~3月 350万円 熊本市西区河内町河内 熊本駅 135分 165㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 600万円 熊本市西区中島町 西熊本駅 75分 260㎡ 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月 520万円 熊本市西区中島町 西熊本駅 45分 500㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 510万円 熊本市西区中島町 西熊本駅 45分 480㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 580万円 熊本市西区中島町 西熊本駅 45分 460㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 350万円 熊本市西区池上町 熊本駅 19分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月 290万円 熊本市西区出町 上熊本駅 13分 50㎡ 300% 80% 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 9,600万円 熊本市西区城山下代 西熊本駅 45分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年1~3月 550万円 熊本市西区城山大塘 熊本駅 45分 65㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2023年1~3月 1,400万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 23分 175㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 9分 290㎡ 200% 60% 不整形 19.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 熊本市西区二本木 熊本駅 9分 130㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年10~12月 1,800万円 熊本市西区上代 西熊本駅 45分 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 熊本市西区上代 西熊本駅 45分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 290万円 熊本市西区上代 熊本駅 45分 100㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 100万円 熊本市西区河内町河内 熊本駅 135分 100㎡ 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 30万円 熊本市西区河内町岳 上熊本駅 75分 280㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 450万円 熊本市西区松尾町上松尾 熊本駅 105分 540㎡ 80% 40% 長方形 2022年10~12月 1,000万円 熊本市西区京町本丁 上熊本駅 6分 185㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 950万円 熊本市西区出町 上熊本駅 18分 115㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月 330万円 熊本市西区花園 崇城大学前駅 28分 250㎡ 80% 40% 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 950万円 熊本市西区花園 上熊本駅 10分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 19.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 熊本市西区花園 上熊本駅 15分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 熊本市西区春日 熊本駅 9分 100㎡ 400% 80% 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 熊本市西区城山大塘 熊本駅 45分 180㎡ 150% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 25分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 30万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 26分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 6,500万円 熊本市西区蓮台寺 西熊本駅 28分 1200㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年7~9月 1,400万円 熊本市西区二本木 熊本駅 16分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年7~9月 6,000万円 熊本市西区二本木 熊本駅 10分 240㎡ 400% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年7~9月 600万円 熊本市西区中島町 西熊本駅 75分 250㎡ 200% 70% 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 熊本市西区谷尾崎町 熊本駅 45分 330㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 熊本市西区田崎本町 熊本駅 9分 165㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 430万円 熊本市西区田崎本町 熊本駅 8分 30㎡ 300% 80% 不整形 23.0㎡ 2022年7~9月 800万円 熊本市西区新土河原 西熊本駅 45分 135㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 1,500万円 熊本市西区新土河原 熊本駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 熊本市西区春日 熊本駅 2分 105㎡ 300% 80% 不整形 21.0㎡ 2022年7~9月 4,800万円 熊本市西区春日 熊本駅 9分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 熊本市西区上熊本 上熊本駅 2分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年7~9月 720万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 45分 250㎡ 150% 60% 台形 2.0㎡ 2022年7~9月 550万円 熊本市西区松尾 熊本駅 75分 240㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 熊本市西区花園 上熊本駅 10分 260㎡ 80% 40% 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 熊本市西区蓮台寺 熊本駅 25分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 熊本市西区池亀町 上熊本駅 9分 250㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 熊本市西区上代 西熊本駅 45分 220㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,900万円 熊本市西区池上町 熊本駅 45分 980㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 熊本市西区出町 上熊本駅 16分 330㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 20分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年4~6月 1,500万円 熊本市西区城山下代 熊本駅 45分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月 4,400万円 熊本市西区野中 熊本駅 29分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 87万円 熊本市西区中原町 西熊本駅 75分 50㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 熊本市西区二本木 熊本駅 9分 75㎡ 400% 80% ほぼ正方形 2022年4~6月 1,700万円 熊本市西区春日 熊本駅 11分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 熊本市西区二本木 熊本駅 11分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 熊本市西区二本木 熊本駅 6分 65㎡ 400% 80% ほぼ台形 5.5㎡ 2022年4~6月 2,000万円 熊本市西区蓮台寺 熊本駅 26分 760㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 熊本市西区上代 熊本駅 45分 175㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 熊本市西区花園 上熊本駅 13分 210㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 300万円 熊本市西区池田 崇城大学前駅 5分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 880万円 熊本市西区池田 崇城大学前駅 6分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 850万円 熊本市西区横手 熊本駅 23分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,900万円 熊本市西区城山半田 西熊本駅 45分 1100㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年4~6月 290万円 熊本市西区城山半田 熊本駅 75分 160㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 熊本市西区小島 熊本駅 75分 660㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 420万円 熊本市西区松尾 熊本駅 75分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 700万円 熊本市西区中島町 熊本駅 10分 200㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 500万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 45分 115㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 11,000万円 熊本市西区田崎本町 熊本駅 8分 390㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 310万円 熊本市西区河内町河内 熊本駅 135分 45㎡ 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 880万円 熊本市西区花園 崇城大学前駅 15分 180㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,700万円 熊本市西区二本木 熊本駅 18分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,700万円 熊本市西区春日 熊本駅 23分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,800万円 熊本市西区二本木 熊本駅 10分 155㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 2,900万円 熊本市西区城山半田 西熊本駅 45分 1900㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 4,800万円 熊本市西区春日 熊本駅 14分 680㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 4,500万円 熊本市西区城山大塘 熊本駅 45分 470㎡ 150% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月 3,000万円 熊本市西区島崎 上熊本駅 29分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
熊本市西区の不動産売り出し事例
- 熊本市西区のマンションの売り出し事例
熊本市西区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 4,698
万円
3LDK96.32㎡13 年9,800
万円
2LDK90.42㎡2 年9,800
万円
3LDK90.42㎡2 年16,800
万円
2LDK131.5㎡2 年3,180
万円
3LDK79.44㎡5 年300
万円
1K20.07㎡33 年1,190
万円
2LDK63.63㎡38 年2,198
万円
4LDK89.01㎡33 年3,180
万円
4LDK85.1㎡8 年1,890
万円
3LDK70.15㎡26 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 熊本市西区の一戸建ての売り出し事例
熊本市西区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,799
万円
178.77㎡101.84㎡30 年2,880
万円
326.22㎡86.31㎡16 年1,649
万円
169.51㎡101.51㎡34 年2,499
万円
264.49㎡118.48㎡47 年2,149
万円
199㎡114.52㎡46 年949
万円
146.62㎡108.47㎡42 年1,219
万円
396.29㎡136.68㎡55 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 熊本市西区の土地の売り出し事例
熊本市西区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,198
万円
335.19㎡1,110
万円
201.49㎡5,600
万円
1169㎡1,600
万円
296.54㎡1,200
万円
188.23㎡3,315
万円
365.39㎡380
万円
202.42㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
熊本市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
熊本市西区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
熊本市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
熊本市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
熊本市西区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本市西区の一戸建て売却価格の平均相場910万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 910 万円
- 仲介手数料 *
- 36.6 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
熊本県熊本市西区周辺の
不動産売却情報をみる
熊本市西区周辺の不動産売却相場
- 熊本市中央区
- 熊本市東区
- 熊本市西区
- 熊本市南区
- 熊本市北区
- 八代市
- 人吉市
- 荒尾市
- 水俣市
- 玉名市
- 天草市
- 山鹿市
- 菊池市
- 宇土市
- 上天草市
- 宇城市
- 阿蘇市
- 合志市
- 下益城郡美里町
- 玉名郡玉東町
- 玉名郡和水町
- 玉名郡南関町
- 玉名郡長洲町
- 菊池郡大津町
- 菊池郡菊陽町
- 阿蘇郡南小国町
- 阿蘇郡小国町
- 阿蘇郡産山村
- 上益城郡山都町
- 阿蘇郡高森町
- 阿蘇郡南阿蘇村
- 阿蘇郡西原村
- 上益城郡御船町
- 上益城郡嘉島町
- 上益城郡益城町
- 上益城郡甲佐町
- 八代郡氷川町
- 葦北郡芦北町
- 葦北郡津奈木町
- 球磨郡錦町
- 球磨郡あさぎり町
- 球磨郡多良木町
- 球磨郡湯前町
- 球磨郡水上村
- 球磨郡相良村
- 球磨郡五木村
- 球磨郡山江村
- 球磨郡球磨村
- 天草郡苓北町
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
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情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
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各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。