更新日 2025年02月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
上益城郡御船町の一戸建て相場推移
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不動産売却データ
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上益城郡御船町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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上益城郡御船町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格600万円（前年比 + 9.5 %）平米単価6.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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上益城郡御船町の土地売却の参考データ売却相場価格120万円（前年比 -1.5 %）平米単価1.2 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
熊本県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
190万円
(9.5万円/㎡)
|
2,700万円
(45.0万円/㎡)
|
3,222万円
(43.0万円/㎡)
|
3,699万円
(41.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,500万円
(26.3万円/㎡)
|
2,357万円
(31.4万円/㎡)
|
2,557万円
(28.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
290万円
(11.6万円/㎡)
|
987万円
(17.3万円/㎡)
|
1,499万円
(21.4万円/㎡)
|
2,044万円
(21.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
220万円
(11.0万円/㎡)
|
859万円
(15.6万円/㎡)
|
1,184万円
(16.9万円/㎡)
|
1,756万円
(18.5万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
249万円
(11.3万円/㎡)
|
469万円
(10.4万円/㎡)
|
908万円
(13.0万円/㎡)
|
1,137万円
(11.7万円/㎡)
|
熊本県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,399万円
(25.3万円/㎡)
|
3,157万円
(18.6万円/㎡)
|
3,199万円
(14.5万円/㎡)
|
3,097万円
(6.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,119万円
(13.6万円/㎡)
|
2,041万円
(11.0万円/㎡)
|
1,824万円
(7.2万円/㎡)
|
1,941万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
665万円
(332.5万円/㎡)
|
649万円
(8.7万円/㎡)
|
1,391万円
(8.0万円/㎡)
|
1,246万円
(4.6万円/㎡)
|
1,464万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
281万円
(6.3万円/㎡)
|
440万円
(5.5万円/㎡)
|
899万円
(5.3万円/㎡)
|
981万円
(3.6万円/㎡)
|
796万円
(1.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
上益城郡御船町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、上益城郡御船町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上益城郡御船町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
上益城郡御船町の不動産売却事例
- 上益城郡御船町のマンションの売却事例
上益城郡御船町のマンションの売却履歴です。 実際に上益城郡御船町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 上益城郡御船町の一戸建ての売却事例
上益城郡御船町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上益城郡御船町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 300万円 上益城郡御船町大字上野 南熊本駅 2分 730㎡ 不整形 2024年7~9月 2,800万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 550㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 上益城郡御船町大字木倉 新水前寺駅 2分 95㎡ 210㎡ 14年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 380万円 上益城郡御船町大字高木 宇土駅 2分 130㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 上益城郡御船町大字滝川 新水前寺駅 2分 80㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,900万円 上益城郡御船町大字豊秋 宇土駅 2分 95㎡ 210㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 上益城郡御船町大字豊秋 新水前寺駅 2分 130㎡ 200㎡ 25年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 710万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 2分 200㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,900万円 上益城郡御船町大字辺田見 新水前寺駅 2分 180㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 105㎡ 220㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 上益城郡御船町大字陣 新水前寺駅 2分 85㎡ 220㎡ 20年 正方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 上益城郡御船町大字田代 南熊本駅 2分 65㎡ 不整形 2024年1~3月 2,500万円 上益城郡御船町大字辺田見 川尻駅 2分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 4,200万円 上益城郡御船町大字木倉 新水前寺駅 2分 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 上益城郡御船町大字高木 新水前寺駅 2分 140㎡ 530㎡ 12年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 195㎡ 1100㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 5,500万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 110㎡ 250㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 2分 85㎡ 200㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 600万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 360㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 上益城郡御船町大字豊秋 宇土駅 2分 130㎡ 200㎡ 24年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 上益城郡御船町大字辺田見 宇土駅 2分 120㎡ 340㎡ 23年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 60㎡ 110㎡ 37年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 3,700万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 130㎡ 640㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 640㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 上益城郡御船町大字滝川 川尻駅 2分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 110㎡ 360㎡ 25年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 260㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 上益城郡御船町大字豊秋 川尻駅 2分 65㎡ 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 2分 90㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,900万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 90㎡ 730㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 610万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 135㎡ 610㎡ 35年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 110㎡ 380㎡ 1年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,900万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 90㎡ 320㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2022年1~3月 450万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 100㎡ 220㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,700万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 110㎡ 580㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2021年10~12月 700万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 135㎡ 440㎡ 46年 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 770万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 2分 105㎡ 400㎡ 44年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2021年10~12月 2,100万円 上益城郡御船町大字小坂 南熊本駅 2分 105㎡ 200㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 95㎡ 780㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,900万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 90㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 2021年7~9月 420万円 上益城郡御船町大字高木 新水前寺駅 2分 60㎡ 250㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 320万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 60㎡ 110㎡ 35年 長方形 6.5㎡ 2021年4~6月 3,000万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 700万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 130㎡ 360㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,900万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 570㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 3,000万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 110㎡ 620㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月 3,100万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 110㎡ 570㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 1,900万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 2分 190㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 830万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 140㎡ 510㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,700万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 150㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,000万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 110㎡ 340㎡ 11年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,900万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 165㎡ 0年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2021年1~3月 440万円 上益城郡御船町大字木倉 新水前寺駅 2分 120㎡ 450㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 4,500万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 85㎡ 410㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 4,400万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 880㎡ 不整形 12.0㎡ 2020年10~12月 2,500万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 105㎡ 380㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 3,000万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 110㎡ 580㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 300万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 370㎡ 510㎡ 34年 台形 11.7㎡ 2020年10~12月 2,000万円 上益城郡御船町大字陣 南熊本駅 2分 100㎡ 220㎡ 9年 正方形 5.0㎡ 2020年7~9月 2,200万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 2,500万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 850万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 140㎡ 390㎡ 19年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2020年7~9月 2,400万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 95㎡ 195㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年4~6月 1,900万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 100㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2020年4~6月 2,400万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年1~3月 1,900万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 2分 165㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2020年1~3月 300万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 55㎡ 135㎡ 41年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 900万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 2分 85㎡ 220㎡ 16年 長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 430万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 105㎡ 280㎡ 40年 不整形 3.5㎡ 2020年1~3月 2,300万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年1~3月 2,500万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 80㎡ 710㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年4~6月 980万円 上益城郡御船町大字陣 南熊本駅 1分 110㎡ 300㎡ 19年 不整形 5.0㎡ 2019年1~3月 310万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 195㎡ 39年 不整形 7.0㎡ 2019年1~3月 1,200万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 2分 110㎡ 195㎡ 20年 ほぼ台形 4.0㎡ 2018年10~12月 1,000万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 2分 115㎡ 220㎡ 20年 不整形 7.0㎡ 2018年10~12月 800万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 2分 110㎡ 195㎡ 台形 2018年7~9月 2,100万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 195㎡ ほぼ台形 2018年4~6月 2,700万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 2分 280㎡ ほぼ台形 2018年4~6月 14,000万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 1000㎡ 台形 5.0㎡ 2018年4~6月 100万円 上益城郡御船町大字上野 南熊本駅 2分 130㎡ 620㎡ 28年 台形 4.0㎡ 2018年1~3月 300万円 上益城郡御船町大字陣 南熊本駅 2分 60㎡ 420㎡ 42年 ほぼ台形 2017年10~12月 2,300万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 80㎡ 195㎡ 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 800万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 130㎡ 430㎡ 41年 ほぼ台形 3.0㎡ 2017年10~12月 600万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 100㎡ 470㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2017年4~6月 1,600万円 上益城郡御船町大字陣 南熊本駅 2分 135㎡ 790㎡ 23年 袋地等 4.0㎡ 2017年4~6月 2,000万円 上益城郡御船町大字陣 南熊本駅 2分 125㎡ 220㎡ 9年 正方形 5.0㎡ 2017年4~6月 2,300万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 580㎡ ほぼ整形 2017年1~3月 2,500万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年1~3月 300万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 200㎡ 不整形 5.5㎡ 2017年1~3月 300万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 195㎡ 不整形 5.5㎡ 2017年1~3月 540万円 上益城郡御船町大字上野 南熊本駅 2分 165㎡ 800㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年10~12月 1,100万円 上益城郡御船町大字陣 南熊本駅 2分 135㎡ 790㎡ 22年 袋地等 4.0㎡ 2016年10~12月 2,200万円 上益城郡御船町大字小坂 南熊本駅 2分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 500万円 上益城郡御船町大字高木 新水前寺駅 2分 60㎡ 200㎡ 38年 長方形 5.0㎡ 2016年1~3月 1,400万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 125㎡ 180㎡ 11年 長方形 4.0㎡ 2015年10~12月 1,400万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 110㎡ 610㎡ 23年 不整形 6.0㎡ 2015年10~12月 300万円 上益城郡御船町大字小坂 南熊本駅 2分 100㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2015年7~9月 750万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 135㎡ 210㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年7~9月 950万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 16分 135㎡ 460㎡ 不整形 6.5㎡ 2015年7~9月 170万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 1分 135㎡ 300㎡ 46年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2015年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 上益城郡御船町の土地の売却事例
上益城郡御船町の土地の売却履歴です。 実際に上益城郡御船町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 570万円 上益城郡御船町大字上野 新水前寺駅 2分 1000㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 800万円 上益城郡御船町大字辺田見 新水前寺駅 25分 240㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 220万円 上益城郡御船町大字高木 新水前寺駅 2分 380㎡ 200% 70% 袋地等 2.6㎡ 2024年1~3月 350万円 上益城郡御船町大字高木 新水前寺駅 2分 160㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 670万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 580㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 990㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 850㎡ 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 1,000万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 990㎡ 長方形 2.0㎡ 2024年1~3月 730万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 690㎡ 長方形 2024年1~3月 1,500万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 1400㎡ 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 520万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 410㎡ 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 770万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 730㎡ 台形 2.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 870㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 600万円 上益城郡御船町大字御船 新水前寺駅 2分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 170万円 上益城郡御船町大字陣 南熊本駅 2分 360㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 400万円 上益城郡御船町大字陣 新水前寺駅 2分 390㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 310万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 510㎡ 不整形 2023年10~12月 180万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 290㎡ ほぼ整形 2023年10~12月 260万円 上益城郡御船町大字辺田見 新水前寺駅 2分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 930万円 上益城郡御船町大字小坂 新水前寺駅 2分 560㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 710万円 上益城郡御船町大字小坂 南熊本駅 2分 240㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 980万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 370㎡ 200% 80% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 700万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 2分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 上益城郡御船町大字豊秋 新水前寺駅 1分 1300㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 1000㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年7~9月 1,100万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 1000㎡ 200% 70% 長方形 2.7㎡ 2023年7~9月 670万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 630㎡ ほぼ整形 2.7㎡ 2023年7~9月 310万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 300㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年7~9月 310万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 300㎡ 200% 70% 長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 570万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 540㎡ ほぼ整形 2.7㎡ 2023年7~9月 1,500万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 1300㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 990㎡ 200% 70% 長方形 1.0㎡ 2023年7~9月 580万円 上益城郡御船町大字御船 新水前寺駅 2分 290㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 5,500万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 1400㎡ 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 上益城郡御船町大字木倉 新水前寺駅 2分 370㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,400万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 1400㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 650万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 560㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 830万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 2分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 1400㎡ 200% 70% 不整形 21.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 上益城郡御船町大字小坂 南熊本駅 2分 580㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 460万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 400万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 180㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 670万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 2分 200㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 430万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 640万円 上益城郡御船町大字小坂 南熊本駅 2分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 310万円 上益城郡御船町大字木倉 新水前寺駅 2分 500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 1,900万円 上益城郡御船町大字陣 南熊本駅 2分 590㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 830万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 2分 230㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 2分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 上益城郡御船町大字高木 新水前寺駅 2分 1300㎡ 200% 70% 袋地等 18.0㎡ 2022年1~3月 850万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 770㎡ 80% 40% ほぼ台形 2.4㎡ 2022年1~3月 150万円 上益城郡御船町大字木倉 新水前寺駅 2分 460㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 400万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 2分 500㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月 770万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 210㎡ 200% 80% ほぼ台形 43.0㎡ 2021年10~12月 140万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 120㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月 490万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 510㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月 780万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 240㎡ 200% 80% 不整形 19.0㎡ 2021年7~9月 790万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 230㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,100万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 680㎡ 200% 60% ほぼ台形 28.0㎡ 2021年4~6月 1,900万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月 700万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 350㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 630万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 210㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 520万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 380㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 880万円 上益城郡御船町大字小坂 南熊本駅 2分 280㎡ 200% 70% 長方形 8.5㎡ 2020年10~12月 140万円 上益城郡御船町大字陣 南熊本駅 2分 90㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2020年10~12月 880万円 上益城郡御船町大字小坂 南熊本駅 2分 280㎡ 200% 70% 台形 6.2㎡ 2020年10~12月 890万円 上益城郡御船町大字高木 新水前寺駅 2分 960㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月 110万円 上益城郡御船町大字高木 新水前寺駅 2分 125㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 800万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 360㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 240万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 65㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2020年7~9月 1,700万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 990㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 30万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 13.0㎡ 2020年4~6月 160万円 上益城郡御船町大字辺田見 新水前寺駅 2分 260㎡ 100% 50% ほぼ整形 2.5㎡ 2020年4~6月 590万円 上益城郡御船町大字高木 新水前寺駅 2分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年4~6月 780万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 240㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2020年4~6月 740万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 740㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年1~3月 1,700万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 710万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 310㎡ 200% 60% 袋地等 6.5㎡ 2020年1~3月 160万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 115㎡ 200% 70% 台形 5.1㎡ 2020年1~3月 480万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 2分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 13.5㎡ 2020年1~3月 1,400万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 850㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 2,600万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 1500㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 150万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 2分 530㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2020年1~3月 900万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 180㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年10~12月 580万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 470㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.6㎡ 2019年10~12月 410万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 300万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 1分 190㎡ 200% 70% ほぼ台形 2019年7~9月 200万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 2分 490㎡ 200% 70% 台形 2019年7~9月 760万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 330㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年7~9月 500万円 上益城郡御船町大字辺田見 南熊本駅 2分 380㎡ 100% 50% 袋地等 4.0㎡ 2019年4~6月 890万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 230㎡ 100% 50% 長方形 2019年4~6月 800万円 上益城郡御船町大字木倉 南熊本駅 2分 290㎡ 200% 70% 台形 2019年4~6月 470万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2019年4~6月 240万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 2分 690㎡ 不整形 2019年4~6月 20万円 上益城郡御船町大字滝尾 南熊本駅 2分 320㎡ ほぼ正方形 2019年4~6月 200万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 2分 930㎡ 200% 70% ほぼ台形 2019年4~6月 330万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 2分 165㎡ 100% 50% ほぼ台形 7.0㎡ 2019年1~3月 460万円 上益城郡御船町大字滝川 南熊本駅 2分 920㎡ 200% 70% 不整形 2019年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
上益城郡御船町の不動産売り出し事例
- 上益城郡御船町のマンションの売り出し事例
上益城郡御船町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 上益城郡御船町の一戸建ての売り出し事例
上益城郡御船町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,499
万円
222.87㎡126㎡31 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 上益城郡御船町の土地の売り出し事例
上益城郡御船町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
上益城郡御船町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
上益城郡御船町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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上益城郡御船町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
上益城郡御船町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
上益城郡御船町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上益城郡御船町の一戸建て売却価格の平均相場600万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 600 万円
- 仲介手数料 *
- 26.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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