不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
熊本市中央区の
不動産売却査定・相場情報
熊本市中央区の
不動産売却データ
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熊本市中央区のマンション売却の参考データ売却相場価格1,512万円(前年比 -7.5 %)平米単価21.6 万円/㎡築年数32 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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熊本市中央区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,530万円(前年比 + 30.9 %)平米単価15.3 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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熊本市中央区の土地売却の参考データ売却相場価格1,110万円(前年比 + 5.6 %)平米単価11.1 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
熊本県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
190万円
(9.5万円/㎡)
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2,454万円
(40.9万円/㎡)
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2,800万円
(40.0万円/㎡)
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3,505万円
(38.9万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,529万円
(27.8万円/㎡)
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2,121万円
(28.3万円/㎡)
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2,638万円
(27.8万円/㎡)
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築20~30年 |
250万円
(12.5万円/㎡)
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913万円
(16.6万円/㎡)
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1,542万円
(21.4万円/㎡)
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2,024万円
(22.0万円/㎡)
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築30~40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
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835万円
(17.8万円/㎡)
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1,026万円
(14.7万円/㎡)
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1,746万円
(18.4万円/㎡)
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築40年以上 |
249万円
(11.3万円/㎡)
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489万円
(8.9万円/㎡)
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578万円
(8.9万円/㎡)
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1,649万円
(15.0万円/㎡)
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熊本県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,142万円
(26.1万円/㎡)
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3,088万円
(17.6万円/㎡)
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3,190万円
(14.5万円/㎡)
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2,645万円
(5.8万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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1,119万円
(13.6万円/㎡)
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2,039万円
(11.7万円/㎡)
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1,699万円
(6.5万円/㎡)
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1,857万円
(4.0万円/㎡)
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築20~30年 |
-
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649万円
(8.7万円/㎡)
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1,342万円
(7.7万円/㎡)
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1,275万円
(4.9万円/㎡)
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1,236万円
(2.6万円/㎡)
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築30年以上 |
281万円
(6.3万円/㎡)
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588万円
(7.4万円/㎡)
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890万円
(5.2万円/㎡)
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1,028万円
(3.8万円/㎡)
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796万円
(1.7万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
熊本市中央区の
不動産売却価格の推移
熊本市中央区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、熊本市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
熊本市中央区の不動産売却事例
- 熊本市中央区のマンションの売却事例
熊本市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に熊本市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,000万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 23分 70㎡ 2LDK 26年 2023年7~9月 1,100万円 熊本市中央区東子飼町 藤崎宮前駅 9分 75㎡ 3LDK 2023年7~9月 280万円 熊本市中央区本荘 辛島町駅 9分 20㎡ 1K 33年 2023年7~9月 530万円 熊本市中央区南坪井町 藤崎宮前駅 1分 35㎡ 1DK 42年 2023年7~9月 800万円 熊本市中央区迎町 熊本駅 18分 75㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月 220万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 29分 15㎡ 1K 32年 2023年7~9月 200万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 24分 15㎡ 1K 32年 2023年7~9月 1,300万円 熊本市中央区本山 熊本駅 10分 50㎡ 1LDK 15年 2023年7~9月 1,700万円 熊本市中央区横紺屋町 河原町駅 1分 60㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月 3,700万円 熊本市中央区中央街 熊本駅 45分 95㎡ 4LDK 9年 2023年7~9月 2,700万円 熊本市中央区中央街 熊本駅 45分 80㎡ 4LDK 2023年7~9月 3,200万円 熊本市中央区大江本町 新水前寺駅 5分 65㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月 3,900万円 熊本市中央区千葉城町 上熊本駅 15分 85㎡ 3LDK 2023年7~9月 160万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 19分 25㎡ 1K 35年 2023年7~9月 520万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 20分 25㎡ 1K 33年 2023年7~9月 250万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 25分 20㎡ 33年 2023年7~9月 220万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 13分 20㎡ 1K 32年 2023年7~9月 2,700万円 熊本市中央区新屋敷 新水前寺駅 16分 75㎡ 2LDK 2023年7~9月 1,600万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 14分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月 420万円 熊本市中央区菅原町 新水前寺駅 11分 55㎡ 2LDK 49年 2023年7~9月 1,800万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 11分 80㎡ 4LDK 2023年7~9月 1,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 6分 65㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月 220万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 4分 20㎡ 1K 32年 2023年7~9月 1,100万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 5分 85㎡ 4LDK 37年 2023年7~9月 480万円 熊本市中央区新町 熊本駅 20分 105㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月 3,100万円 熊本市中央区新町 熊本駅 20分 70㎡ 2LDK 0年 2023年7~9月 4,500万円 熊本市中央区水道町 上熊本駅 45分 95㎡ 4LDK 2023年7~9月 980万円 熊本市中央区新町 熊本駅 21分 45㎡ 2DK 33年 2023年7~9月 3,400万円 熊本市中央区新町 熊本駅 24分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月 1,200万円 熊本市中央区水前寺公園 新水前寺駅 8分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月 3,300万円 熊本市中央区大江 新水前寺駅 13分 100㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月 3,300万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 19分 90㎡ 4LDK 5年 2023年4~6月 4,300万円 熊本市中央区千葉城町 藤崎宮前駅 8分 95㎡ 4LDK 8年 2023年4~6月 3,300万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 14分 75㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月 3,200万円 熊本市中央区九品寺 南熊本駅 13分 70㎡ 3LDK 1年 2023年4~6月 2,400万円 熊本市中央区九品寺 南熊本駅 13分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月 1,300万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 1分 60㎡ 2LDK 35年 2023年4~6月 140万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 20㎡ 1K 2023年4~6月 180万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 20㎡ 1K 34年 2023年4~6月 300万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 4分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月 2,500万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 9分 80㎡ 4LDK 22年 2023年4~6月 4,000万円 熊本市中央区京町本丁 上熊本駅 13分 90㎡ 4LDK 9年 2023年4~6月 380万円 熊本市中央区細工町 熊本駅 9分 35㎡ 1LDK 43年 2023年4~6月 3,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 16分 75㎡ 4LDK 15年 2023年4~6月 4,500万円 熊本市中央区桜町 熊本駅 25分 75㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月 3,600万円 熊本市中央区新町 熊本駅 18分 75㎡ 3LDK 2年 2023年4~6月 1,600万円 熊本市中央区新町 熊本駅 24分 65㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月 430万円 熊本市中央区鍛冶屋町 熊本駅 18分 15㎡ 1K 33年 2023年4~6月 200万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 21分 20㎡ 1K 43年 2023年4~6月 230万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 14分 20㎡ 1K 2023年4~6月 690万円 熊本市中央区南坪井町 上熊本駅 25分 35㎡ 1DK 2023年4~6月 590万円 熊本市中央区妙体寺町 上熊本駅 26分 30㎡ 1K 31年 2023年4~6月 1,100万円 熊本市中央区迎町 熊本駅 16分 75㎡ 4LDK 36年 2023年4~6月 350万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 20分 30㎡ 1K 2023年4~6月 210万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 23分 15㎡ 1K 2023年4~6月 2,100万円 熊本市中央区本山 熊本駅 9分 75㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 340万円 熊本市中央区保田窪 東海学園前駅 13分 25㎡ 1DK 29年 2023年1~3月 900万円 熊本市中央区南熊本 南熊本駅 3分 60㎡ 2LDK 30年 2023年1~3月 250万円 熊本市中央区南坪井町 藤崎宮前駅 1分 25㎡ 1DK 2023年1~3月 2,000万円 熊本市中央区坪井 藤崎宮前駅 3分 95㎡ 4LDK 22年 2023年1~3月 1,000万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 23分 75㎡ 1LDK 44年 2023年1~3月 450万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 熊本駅 19分 30㎡ 1DK 34年 2023年1~3月 3,900万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 16分 80㎡ 4LDK 7年 2023年1~3月 3,600万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 19分 75㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月 1,800万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 15分 90㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月 3,100万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 19分 75㎡ 3LDK 2023年1~3月 5,800万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 18分 120㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 3分 75㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月 490万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 7分 55㎡ 2LDK 49年 2023年1~3月 2,400万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 29分 85㎡ 4LDK 16年 2023年1~3月 3,000万円 熊本市中央区水前寺公園 水前寺駅 15分 85㎡ 4LDK 8年 2023年1~3月 2,200万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 上熊本駅 21分 95㎡ 4LDK 37年 2023年1~3月 350万円 熊本市中央区上通町 上熊本駅 29分 20㎡ 1K 34年 2023年1~3月 1,400万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 19分 50㎡ 1LDK 38年 2023年1~3月 1,300万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 15分 70㎡ 4LDK 37年 2023年1~3月 3,900万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 14分 90㎡ 4LDK 6年 2023年1~3月 200万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 14分 20㎡ 1K 2023年1~3月 3,500万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 15分 70㎡ 3LDK 3年 2023年1~3月 1,900万円 熊本市中央区九品寺 南熊本駅 13分 55㎡ 2LDK 16年 2023年1~3月 230万円 熊本市中央区神水 新水前寺駅 26分 25㎡ 1DK 35年 2023年1~3月 200万円 熊本市中央区船場町 熊本駅 19分 20㎡ 1K 33年 2023年1~3月 890万円 熊本市中央区呉服町 熊本駅 13分 50㎡ 36年 2023年1~3月 450万円 熊本市中央区米屋町 熊本駅 15分 50㎡ 3DK 2023年1~3月 2,500万円 熊本市中央区京町本丁 上熊本駅 10分 100㎡ 5LDK 28年 2023年1~3月 350万円 熊本市中央区細工町 熊本駅 9分 35㎡ 1LDK 43年 2023年1~3月 1,100万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 16分 85㎡ 4LDK 43年 2023年1~3月 2,600万円 熊本市中央区水道町 藤崎宮前駅 13分 35㎡ 1DK 1年 2023年1~3月 2,800万円 熊本市中央区上通町 上熊本駅 45分 80㎡ 4LDK 2023年1~3月 3,100万円 熊本市中央区上通町 藤崎宮前駅 6分 75㎡ 2LDK 9年 2023年1~3月 3,600万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 11分 80㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月 3,200万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 18分 100㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月 2,700万円 熊本市中央区大江 新水前寺駅 11分 60㎡ 2LDK 17年 2022年10~12月 1,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 16分 90㎡ 4LDK 24年 2022年10~12月 4,100万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 18分 85㎡ 3LDK 7年 2022年10~12月 2,300万円 熊本市中央区中央街 熊本駅 29分 70㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月 3,400万円 熊本市中央区鍛冶屋町 熊本駅 19分 75㎡ 3LDK 9年 2022年10~12月 280万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 8分 20㎡ 31年 2022年10~12月 250万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 4分 20㎡ 1K 31年 2022年10~12月 2,600万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 7分 95㎡ 3LDK 36年 2022年10~12月 2,400万円 熊本市中央区水前寺公園 新水前寺駅 16分 85㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 熊本市中央区の一戸建ての売却事例
熊本市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 20,000万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 23分 1400㎡ 610㎡ 35年 ほぼ整形 3.5㎡ 2023年7~9月 3,600万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,800万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 16分 300㎡ 180㎡ 36年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 9,300万円 熊本市中央区本山 熊本駅 9分 350㎡ 180㎡ 18年 台形 22.0㎡ 2023年7~9月 57,000万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 1分 1400㎡ 450㎡ 8年 台形 15.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 熊本市中央区黒髪 東海学園前駅 28分 100㎡ 380㎡ 43年 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 3,700万円 熊本市中央区黒髪 東海学園前駅 26分 180㎡ 490㎡ 22年 袋地等 3.5㎡ 2023年7~9月 2,500万円 熊本市中央区江津 新水前寺駅 26分 105㎡ 200㎡ 14年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 6,500万円 熊本市中央区妙体寺町 上熊本駅 28分 195㎡ 200㎡ 4年 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月 900万円 熊本市中央区黒髪 水前寺駅 20分 100㎡ 165㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 6分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 14,000万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 5分 1100㎡ 1400㎡ 40年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 3,200万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 20分 145㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 20分 100㎡ 220㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 熊本市中央区南千反畑町 上熊本駅 45分 105㎡ 65㎡ 38年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 910万円 熊本市中央区東子飼町 上熊本駅 45分 105㎡ 100㎡ 40年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 32,000万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 11分 990㎡ 390㎡ 5年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 5,600万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 45分 130㎡ 280㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 16分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 45分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 8,500万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 13分 330㎡ 110㎡ 26年 長方形 14.0㎡ 2023年7~9月 33,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 18分 520㎡ 470㎡ 0年 長方形 2023年7~9月 3,600万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 11分 100㎡ 110㎡ 7年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 20分 80㎡ 125㎡ 45年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 熊本市中央区上水前寺 水前寺駅 18分 210㎡ 250㎡ 48年 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 熊本市中央区上水前寺 水前寺駅 21分 95㎡ 350㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,100万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 7分 185㎡ 330㎡ 40年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 800万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 9分 90㎡ 85㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 熊本市中央区城東町 上熊本駅 26分 95㎡ 80㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 14分 200㎡ 200㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 6分 170㎡ 105㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 8,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 21分 510㎡ 330㎡ 33年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 700万円 熊本市中央区横手 熊本駅 15分 45㎡ 195㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 11,000万円 熊本市中央区大江本町 新水前寺駅 11分 760㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 熊本市中央区南熊本 南熊本駅 11分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,800万円 熊本市中央区南熊本 南熊本駅 9分 290㎡ 105㎡ 28年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月 800万円 熊本市中央区本荘町 平成駅 9分 70㎡ 135㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 11,000万円 熊本市中央区水前寺公園 水前寺駅 15分 185㎡ 340㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 8,100万円 熊本市中央区新町 熊本駅 25分 540㎡ 230㎡ 39年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 26,000万円 熊本市中央区段山本町 上熊本駅 12分 860㎡ 400㎡ 6年 ほぼ長方形 19.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 熊本市中央区小沢町 熊本駅 11分 220㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 20分 85㎡ 450㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 18分 200㎡ 145㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 10分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 熊本市中央区北千反畑町 上熊本駅 29分 140㎡ 90㎡ 53年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 26,000万円 熊本市中央区新屋敷 新水前寺駅 19分 660㎡ 220㎡ 3年 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月 4,300万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 26分 150㎡ 155㎡ 20年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 6分 95㎡ 135㎡ 1年 袋地等 11.0㎡ 2023年1~3月 9,200万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 2分 250㎡ 230㎡ 4年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 熊本市中央区島崎 上熊本駅 13分 140㎡ 590㎡ 30年 袋地等 5.0㎡ 2023年1~3月 4,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 15分 135㎡ 170㎡ 3年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 29,000万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 4分 1800㎡ 530㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 熊本市中央区壺川 上熊本駅 15分 80㎡ 85㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 7,000万円 熊本市中央区壺川 上熊本駅 18分 190㎡ 210㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 850万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 6分 75㎡ 240㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 3分 100㎡ 75㎡ 47年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年1~3月 4,800万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 45分 120㎡ 230㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 45分 105㎡ 160㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 5,100万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 15分 290㎡ 630㎡ 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 19分 95㎡ 155㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 29分 55㎡ 220㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 29分 100㎡ 610㎡ 51年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 36,000万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 15分 1200㎡ 480㎡ 9年 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 熊本市中央区渡鹿 水前寺駅 18分 110㎡ 490㎡ 12年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 熊本市中央区水前寺公園 水前寺駅 19分 85㎡ 160㎡ 23年 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 熊本市中央区新町 熊本駅 18分 110㎡ 85㎡ 18年 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 52,000万円 熊本市中央区新町 熊本駅 24分 1600㎡ 660㎡ 9年 袋地等 8.0㎡ 2023年1~3月 29,000万円 熊本市中央区小沢町 熊本駅 15分 1100㎡ 290㎡ 6年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 熊本市中央区八王寺町 南熊本駅 10分 125㎡ 190㎡ 6年 不整形 3.4㎡ 2023年1~3月 35,000万円 熊本市中央区下通 熊本駅 28分 990㎡ 410㎡ 9年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 29分 125㎡ 290㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 熊本市中央区上水前寺 水前寺駅 21分 115㎡ 140㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 14分 110㎡ 240㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 9分 75㎡ 240㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 15分 105㎡ 180㎡ 0年 台形 3.5㎡ 2023年1~3月 34,000万円 熊本市中央区世安 熊本駅 20分 1000㎡ 360㎡ 3年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 25,000万円 熊本市中央区琴平 南熊本駅 7分 880㎡ 660㎡ 3年 ほぼ長方形 2022年10~12月 350万円 熊本市中央区琴平本町 南熊本駅 14分 105㎡ 125㎡ 50年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 熊本市中央区迎町 熊本駅 19分 140㎡ 65㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 500万円 熊本市中央区本山町 熊本駅 19分 125㎡ 175㎡ 58年 不整形 2022年10~12月 680万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 19分 90㎡ 175㎡ 49年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 29分 70㎡ 490㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 16分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,200万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 20分 55㎡ 320㎡ 56年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 26分 85㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 熊本市中央区国府本町 新水前寺駅 15分 120㎡ 200㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 26分 220㎡ 440㎡ 21年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 21分 810㎡ 990㎡ 2年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 25分 105㎡ 360㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 6分 100㎡ 135㎡ 4年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 6,000万円 熊本市中央区黒髪 坪井川公園駅 5分 185㎡ 190㎡ 4年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 18,000万円 熊本市中央区紺屋今町 熊本駅 24分 970㎡ 185㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 5,000万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 480㎡ 490㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 5分 185㎡ 105㎡ 36年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 8分 120㎡ 230㎡ 49年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 9分 75㎡ 165㎡ 30年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2022年10~12月 600万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 4分 85㎡ 120㎡ 52年 不整形 2022年10~12月 1,100万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 16分 110㎡ 240㎡ 41年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 5,200万円 熊本市中央区平成 平成駅 3分 190㎡ 280㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,700万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 29分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 熊本市中央区の土地の売却事例
熊本市中央区の土地の売却履歴です。 実際に熊本市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,800万円 熊本市中央区保田窪 東海学園前駅 15分 250㎡ 300% 80% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 2,400万円 熊本市中央区南熊本 南熊本駅 7分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 11分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 13分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 4,500万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 16分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 20分 370㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 11分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 650万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 14分 50㎡ 不整形 2023年7~9月 10,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 20分 530㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 29分 200㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 5,100万円 熊本市中央区出水 水前寺駅 20分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 26分 105㎡ 300% 80% 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月 950万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 20分 100㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 7,000万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 7分 220㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 4,600万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 11分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 熊本市中央区黒髪 東海学園前駅 26分 220㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 熊本市中央区国府本町 南熊本駅 13分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 3,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 23分 310㎡ 150% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 5,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 6分 310㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 880万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 14分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.5㎡ 2023年4~6月 2,000万円 熊本市中央区島崎 上熊本駅 18分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 15,000万円 熊本市中央区新市街 熊本駅 29分 115㎡ 600% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 熊本市中央区新町 上熊本駅 24分 145㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 熊本市中央区新町 熊本駅 19分 220㎡ 400% 80% 不整形 9.5㎡ 2023年4~6月 150万円 熊本市中央区上京塚町 水前寺駅 26分 35㎡ 150% 60% 不整形 2023年4~6月 3,500万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 29分 450㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 26分 190㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 18分 140㎡ 150% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 26分 280㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 45分 240㎡ 150% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 3,500万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 28分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月 2,100万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 3分 85㎡ 400% 80% 長方形 36.0㎡ 2023年4~6月 6,800万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 3分 340㎡ 400% 80% 不整形 22.0㎡ 2023年4~6月 8,600万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 3分 410㎡ 400% 80% ほぼ台形 22.0㎡ 2023年4~6月 14,000万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 4分 440㎡ 400% 80% 台形 12.0㎡ 2023年4~6月 9,400万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 3分 390㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 17,000万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 45分 310㎡ 400% 80% 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 6,000万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 45分 70㎡ 600% 80% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 7,300万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 45分 140㎡ 600% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 770万円 熊本市中央区横手 熊本駅 18分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 熊本市中央区本山町 平成駅 9分 290㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 熊本市中央区本山 熊本駅 9分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 11分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.9㎡ 2023年1~3月 250万円 熊本市中央区国府本町 南熊本駅 14分 130㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 7,800万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 6分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 260万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 16分 35㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月 7,500万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 5分 620㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2023年1~3月 5,500万円 熊本市中央区島崎 熊本駅 25分 550㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,500万円 熊本市中央区島崎 熊本駅 26分 400㎡ 200% 60% 袋地等 7.5㎡ 2023年1~3月 3,200万円 熊本市中央区渡鹿 水前寺駅 16分 250㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2023年1~3月 5,500万円 熊本市中央区新屋敷 新水前寺駅 24分 270㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 5,400万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 23分 200㎡ 200% 60% 長方形 11.5㎡ 2023年1~3月 3,000万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 23分 200㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2023年1~3月 8,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 45分 620㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2023年1~3月 910万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 4分 85㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 6,000万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 12分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,000万円 熊本市中央区八王寺町 南熊本駅 10分 260㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 熊本市中央区子飼本町 藤崎宮前駅 14分 130㎡ 300% 80% ほぼ整形 3.2㎡ 2022年10~12月 3,800万円 熊本市中央区子飼本町 藤崎宮前駅 14分 280㎡ 300% 80% 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月 2,700万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 11分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年10~12月 2,500万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 熊本市中央区壺川 上熊本駅 16分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 熊本市中央区壺川 上熊本駅 19分 210㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 6,000万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 6分 740㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月 11,000万円 熊本市中央区下通 熊本駅 29分 60㎡ 600% 80% 長方形 15.0㎡ 2022年10~12月 18,000万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 11分 1100㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2022年10~12月 2,200万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 24分 250㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 8,000万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 29分 920㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 21分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 7,000万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 45分 630㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2022年10~12月 2,200万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 26分 510㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 29分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2022年10~12月 3,500万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 15分 370㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 15分 125㎡ 300% 80% 台形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 18分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 5,000万円 熊本市中央区菅原町 新水前寺駅 11分 240㎡ 300% 80% 長方形 22.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 29分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,600万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 26分 300㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 6,000万円 熊本市中央区世安町 平成駅 6分 1400㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 2,100万円 熊本市中央区迎町 熊本駅 18分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,300万円 熊本市中央区平成 平成駅 4分 460㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 熊本市中央区平成 平成駅 3分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 熊本市中央区平成 平成駅 3分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 熊本市中央区本山町 熊本駅 11分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 10,000万円 熊本市中央区妙体寺町 上熊本駅 29分 770㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 熊本市中央区妙体寺町 上熊本駅 28分 135㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年7~9月 7,000万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 11分 410㎡ 400% 80% 袋地等 30.0㎡ 2022年7~9月 650万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 10分 125㎡ 400% 80% 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月 9,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 11分 580㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2022年7~9月 2,200万円 熊本市中央区子飼本町 藤崎宮前駅 16分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 5,200万円 熊本市中央区神水本町 新水前寺駅 19分 680㎡ 300% 80% 長方形 2.5㎡ 2022年7~9月 3,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 24分 165㎡ 300% 80% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 15分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 46,000万円 熊本市中央区白山 新水前寺駅 3分 1200㎡ 300% 80% 不整形 22.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 23分 160㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 45分 170㎡ 60% 40% ほぼ長方形 2022年7~9月 120万円 熊本市中央区黒髪 坪井川公園駅 21分 220㎡ 150% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年7~9月 600万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 9分 135㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
熊本市中央区の不動産売り出し事例
- 熊本市中央区のマンションの売り出し事例
熊本市中央区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 220
万円
1K20.69㎡31 年275
万円
1R31.32㎡34 年200
万円
1R21㎡33 年630
万円
2LDK57.66㎡51 年2,480
万円
3LDK75.29㎡28 年3,700
万円
5LDK175.56㎡22 年2,880
万円
4LDK90.55㎡24 年1,300
万円
4LDK94.1㎡34 年1,980
万円
2LDK65.78㎡15 年2,498
万円
3LDK75.29㎡28 年2,180
万円
3LDK72.89㎡27 年1,890
万円
4LDK84㎡24 年1,280
万円
3LDK78.84㎡35 年1,800
万円
2LDK64.18㎡36 年2,980
万円
2SLDK69.54㎡3 年3,800
万円
2SLDK73.93㎡8 年3,330
万円
3SLDK84.59㎡10 年3,198
万円
3LDK88.39㎡18 年599
万円
1LDK45.69㎡50 年3,198
万円
3LDK76.08㎡21 年1,580
万円
2LDK74.98㎡44 年1,980
万円
3LDK78.48㎡37 年1,950
万円
1DK45.05㎡41 年2,490
万円
4LDK81.09㎡28 年1,290
万円
2LDK65.24㎡44 年2,998
万円
4LDK97.01㎡24 年1,790
万円
3LDK64.35㎡39 年1,690
万円
3LDK69.51㎡37 年450
万円
3LDK49.11㎡44 年1,390
万円
2LDK60.5㎡40 年3,680
万円
3LDK85.34㎡6 年1,780
万円
4LDK79.37㎡23 年4,200
万円
2LDK81.68㎡6 年2,885
万円
3LDK69.54㎡3 年3,480
万円
4LDK87.63㎡3 年300
万円
1K21.03㎡33 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 熊本市中央区の一戸建ての売り出し事例
熊本市中央区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 4,810
万円
388.57㎡206.68㎡34 年4,800
万円
209.71㎡113.65㎡4 年3,290
万円
122.04㎡95.5㎡2 年3,798
万円
227.67㎡124.14㎡32 年5,000
万円
187.86㎡210.32㎡31 年6,500
万円
496.72㎡214.21㎡12 年7,500
万円
330.88㎡212.19㎡10 年3,250
万円
182.78㎡119.8㎡47 年14,800
万円
335.26㎡230.07㎡10 年1,619
万円
241.16㎡74.45㎡42 年2,980
万円
225.64㎡256.3㎡30 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 熊本市中央区の土地の売り出し事例
熊本市中央区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 3,050
万円
291.92㎡1,797
万円
160.45㎡4,300
万円
710㎡2,650
万円
144.01㎡2,350
万円
168.69㎡2,700
万円
150.19㎡5,900
万円
245.24㎡4,530
万円
201.28㎡4,100
万円
331.59㎡3,250
万円
195.23㎡5,180
万円
223.63㎡3,100
万円
367.8㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
熊本市中央区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
-
50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
熊本市中央区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
熊本市中央区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
熊本市中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
熊本市中央区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本市中央区の一戸建て売却価格の平均相場1,530万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,530 万円
- 仲介手数料 *
- 57.1 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
熊本県熊本市中央区周辺の
不動産売却情報をみる
熊本市中央区周辺の不動産売却相場
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不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。