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熊本市中央区の
不動産売却データ

  • 熊本市中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,505
    万円
    （前年比 + 77.8 %）
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    築年数
    32 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※専有面積70㎡換算
  • 熊本市中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,600
    万円
    （前年比 + 4.9 %）
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※延床面積100㎡換算
  • 熊本市中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,090
    万円
    （前年比 -10.9 %）
    平米単価
    10.9 万円/㎡
    更新日: 2024年08月20日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,599万円
(43.3万円/㎡)
2,896万円
(41.4万円/㎡)
3,505万円
(38.9万円/㎡)
築10～20年
-
1,499万円
(27.3万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,463万円
(27.4万円/㎡)
築20～30年
250万円
(12.5万円/㎡)
913万円
(16.6万円/㎡)
1,603万円
(21.4万円/㎡)
2,024万円
(22.0万円/㎡)
築30～40年
240万円
(12.0万円/㎡)
888万円
(17.8万円/㎡)
1,026万円
(14.7万円/㎡)
1,699万円
(17.9万円/㎡)
築40年以上
249万円
(11.3万円/㎡)
501万円
(9.1万円/㎡)
606万円
(9.3万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,142万円
(26.1万円/㎡)
3,134万円
(17.9万円/㎡)
3,190万円
(14.5万円/㎡)
2,565万円
(5.6万円/㎡)
築10～20年
-
1,119万円
(13.6万円/㎡)
2,039万円
(11.7万円/㎡)
1,838万円
(7.1万円/㎡)
1,903万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
665万円
(332.5万円/㎡)
649万円
(8.7万円/㎡)
1,376万円
(7.6万円/㎡)
1,324万円
(4.9万円/㎡)
1,225万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
514万円
(6.4万円/㎡)
873万円
(5.3万円/㎡)
1,024万円
(3.8万円/㎡)
815万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

熊本市中央区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

熊本市中央区のマンション相場推移
5年前から+87.5%
10年前から+101.9%
熊本市中央区の一戸建て相場推移
5年前から+17.5%
10年前から+61.6%
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熊本市中央区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊本市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

熊本市中央区の不動産売却事例

  • 熊本市中央区のマンションの売却事例

    熊本市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に熊本市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,800万円 熊本市中央区南坪井町 上熊本駅 29分 60㎡ 2LDK 6年 2024年1~3月
    2,900万円 熊本市中央区南坪井町 藤崎宮前駅 4分 60㎡ 2LDK 6年 2024年1~3月
    750万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 14分 20㎡ 1DK 33年 2024年1~3月
    2,900万円 熊本市中央区九品寺 熊本駅 30分 65㎡ 2LDK 2024年1~3月
    1,000万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 15分 80㎡ 3LDK 44年 2024年1~3月
    3,300万円 熊本市中央区新町 熊本駅 18分 75㎡ 2LDK 3年 2024年1~3月
    9,900万円 熊本市中央区辛島町 熊本駅 24分 150㎡ オープンフロア 2024年1~3月
    450万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 熊本駅 19分 30㎡ 1DK 35年 2024年1~3月
    830万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 熊本駅 21分 60㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    2,800万円 熊本市中央区大江本町 新水前寺駅 4分 65㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    3,200万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 8分 55㎡ 2LDK 1年 2024年1~3月
    4,500万円 熊本市中央区大江 新水前寺駅 11分 840㎡ 2LDK 18年 2024年1~3月
    2,200万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 30分 75㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    720万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 8分 55㎡ 1LDK 50年 2024年1~3月
    2,900万円 熊本市中央区水前寺公園 新水前寺駅 8分 65㎡ 3LDK 2024年1~3月
    4,000万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 30分 75㎡ 3LDK 2024年1~3月
    4,300万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 30分 90㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    200万円 熊本市中央区船場町 熊本駅 20分 20㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    2,300万円 熊本市中央区紺屋町 熊本駅 16分 50㎡ 2LDK 2年 2023年10~12月
    200万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 13分 20㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    2,700万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 13分 60㎡ 3LDK 5年 2023年10~12月
    1,500万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 7分 70㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    3,700万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 11分 80㎡ 3LDK 2年 2023年10~12月
    1,600万円 熊本市中央区米屋町 熊本駅 14分 50㎡ 2LDK 34年 2023年10~12月
    1,800万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 12分 65㎡ 3LDK 35年 2023年10~12月
    180万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 4分 20㎡ 1K 34年 2023年10~12月
    1,300万円 熊本市中央区神水 新水前寺駅 30分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月
    1,100万円 熊本市中央区新町 上熊本駅 18分 75㎡ 30年 2023年10~12月
    2,900万円 熊本市中央区新町 熊本駅 19分 70㎡ 2LDK 2年 2023年10~12月
    3,300万円 熊本市中央区新町 熊本駅 19分 80㎡ 3LDK 2023年10~12月
    3,100万円 熊本市中央区新町 熊本駅 21分 70㎡ 2LDK 2年 2023年10~12月
    1,700万円 熊本市中央区新町 熊本駅 16分 70㎡ 3LDK 35年 2023年10~12月
    1,800万円 熊本市中央区上通町 上熊本駅 29分 65㎡ 2LDK 34年 2023年10~12月
    240万円 熊本市中央区黒髪 東海学園前駅 15分 20㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    250万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 14分 20㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    700万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 熊本駅 18分 45㎡ 2DK 34年 2023年10~12月
    700万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 70㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    4,100万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 15分 85㎡ 4LDK 8年 2023年10~12月
    260万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 25㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    1,400万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 5分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月
    1,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 1分 70㎡ 3LDK 2023年10~12月
    600万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 10分 60㎡ 3LDK 34年 2023年10~12月
    1,100万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 11分 85㎡ 3LDK 37年 2023年10~12月
    950万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 2分 45㎡ 3DK 37年 2023年10~12月
    3,200万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 30分 75㎡ 3LDK 10年 2023年10~12月
    230万円 熊本市中央区船場町 熊本駅 19分 20㎡ 1K 34年 2023年10~12月
    300万円 熊本市中央区坪井 藤崎宮前駅 7分 25㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    420万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 15分 25㎡ 1R 34年 2023年10~12月
    450万円 熊本市中央区本荘 熊本駅 29分 25㎡ 1DK 2023年10~12月
    90万円 熊本市中央区迎町 熊本駅 18分 75㎡ 3LDK 36年 2023年10~12月
    3,000万円 熊本市中央区本山 熊本駅 8分 60㎡ 3LDK 5年 2023年10~12月
    1,600万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 14分 65㎡ 3LDK 18年 2023年10~12月
    1,300万円 熊本市中央区東子飼町 上熊本駅 30分 85㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月
    2,100万円 熊本市中央区本山町 熊本駅 14分 60㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    400万円 熊本市中央区中唐人町 熊本駅 18分 65㎡ 3LDK 36年 2023年10~12月
    1,000万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 23分 70㎡ 2LDK 26年 2023年7~9月
    280万円 熊本市中央区本荘 辛島町駅 9分 20㎡ 1K 33年 2023年7~9月
    530万円 熊本市中央区南坪井町 藤崎宮前駅 1分 35㎡ 1DK 42年 2023年7~9月
    800万円 熊本市中央区迎町 熊本駅 18分 75㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月
    1,300万円 熊本市中央区本山 熊本駅 10分 50㎡ 1LDK 15年 2023年7~9月
    1,100万円 熊本市中央区東子飼町 藤崎宮前駅 9分 75㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,700万円 熊本市中央区横紺屋町 河原町駅 1分 60㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月
    2,700万円 熊本市中央区中央街 熊本駅 30分 80㎡ 4LDK 2023年7~9月
    1,200万円 熊本市中央区水前寺公園 新水前寺駅 8分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月
    3,700万円 熊本市中央区中央街 熊本駅 30分 95㎡ 4LDK 9年 2023年7~9月
    2,700万円 熊本市中央区新屋敷 新水前寺駅 16分 75㎡ 2LDK 2023年7~9月
    520万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 20分 25㎡ 1K 33年 2023年7~9月
    160万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 19分 25㎡ 1K 35年 2023年7~9月
    1,400万円 熊本市中央区米屋町 熊本駅 13分 75㎡ 4LDK 32年 2023年7~9月
    220万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 13分 20㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    3,100万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 13分 80㎡ 3LDK 2023年7~9月
    250万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 25分 20㎡ 33年 2023年7~9月
    4,500万円 熊本市中央区水道町 上熊本駅 30分 95㎡ 4LDK 2023年7~9月
    1,600万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 14分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,600万円 熊本市中央区新町 熊本駅 21分 85㎡ 33年 2023年7~9月
    3,700万円 熊本市中央区大江本町 新水前寺駅 4分 75㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月
    3,200万円 熊本市中央区大江本町 新水前寺駅 5分 65㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月
    420万円 熊本市中央区菅原町 新水前寺駅 11分 55㎡ 2LDK 49年 2023年7~9月
    3,400万円 熊本市中央区新町 熊本駅 24分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    980万円 熊本市中央区新町 熊本駅 21分 45㎡ 2DK 33年 2023年7~9月
    2,100万円 熊本市中央区大江 新水前寺駅 6分 60㎡ 3LDK 2023年7~9月
    3,100万円 熊本市中央区新町 熊本駅 20分 70㎡ 2LDK 0年 2023年7~9月
    480万円 熊本市中央区新町 熊本駅 20分 105㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    2,200万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 30分 65㎡ 3LDK 7年 2023年7~9月
    3,200万円 熊本市中央区新町 熊本駅 20分 70㎡ 3LDK 2年 2023年7~9月
    1,100万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 5分 85㎡ 4LDK 37年 2023年7~9月
    220万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 4分 20㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    200万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 24分 15㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 6分 65㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    220万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 29分 15㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    170万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 13分 20㎡ 1K 2023年7~9月
    3,900万円 熊本市中央区千葉城町 上熊本駅 15分 85㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 11分 80㎡ 4LDK 2023年7~9月
    430万円 熊本市中央区鍛冶屋町 熊本駅 18分 15㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    3,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 16分 75㎡ 4LDK 15年 2023年4~6月
    4,500万円 熊本市中央区桜町 熊本駅 25分 75㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    380万円 熊本市中央区細工町 熊本駅 9分 35㎡ 1LDK 43年 2023年4~6月
    4,000万円 熊本市中央区京町本丁 上熊本駅 13分 90㎡ 4LDK 9年 2023年4~6月
    210万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 23分 15㎡ 1K 2023年4~6月
    2,400万円 熊本市中央区九品寺 南熊本駅 13分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本市中央区の一戸建ての売却事例

    熊本市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 熊本市中央区子飼本町 水前寺駅 29分 300㎡ 300㎡ 36年 長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 熊本市中央区黒髪 上熊本駅 30分 85㎡ 190㎡ 2年 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 11分 85㎡ 190㎡ 不整形 9.0㎡ 2024年1~3月
    39,000万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 11分 1200㎡ 790㎡ 11年 ほぼ台形 9.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 85㎡ 105㎡ 2年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 105㎡ 145㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    800万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 24分 145㎡ 170㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,200万円 熊本市中央区坪井 藤崎宮前駅 13分 180㎡ 230㎡ 6年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 15分 170㎡ 230㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    8,400万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 30分 720㎡ 1000㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 13分 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 13分 75㎡ 75㎡ 31年 長方形 2024年1~3月
    3,300万円 熊本市中央区島崎 上熊本駅 16分 140㎡ 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    18,000万円 熊本市中央区白山 新水前寺駅 2分 680㎡ 200㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,200万円 熊本市中央区白山 新水前寺駅 2分 500㎡ 320㎡ 20年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    480万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 14分 120㎡ 長方形 2023年10~12月
    6,500万円 熊本市中央区子飼本町 水前寺駅 28分 210㎡ 210㎡ 4年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 熊本市中央区国府本町 新水前寺駅 15分 185㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月
    6,100万円 熊本市中央区神水本町 新水前寺駅 23分 640㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,500万円 熊本市中央区神水 新水前寺駅 25分 155㎡ 330㎡ 37年 台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 100㎡ 155㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 26分 115㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 熊本市中央区黒髪 藤崎宮前駅 18分 250㎡ 380㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 29分 250㎡ 790㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,100万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 20分 310㎡ 340㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 29分 115㎡ 210㎡ 49年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    7,500万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 18分 190㎡ 470㎡ 5年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    15,000万円 熊本市中央区琴平 南熊本駅 5分 780㎡ 260㎡ 17年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 115㎡ 155㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月
    470万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 16分 90㎡ 70㎡ 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 28分 140㎡ 250㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    13,000万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 5分 340㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 熊本市中央区琴平本町 南熊本駅 13分 110㎡ 340㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 熊本市中央区水道町 新水前寺駅 25分 80㎡ 90㎡ 63年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    200万円 熊本市中央区新町 上熊本駅 23分 75㎡ 70㎡ 53年 ほぼ整形 2023年10~12月
    3,600万円 熊本市中央区白山 新水前寺駅 2分 280㎡ 130㎡ 長方形 36.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 熊本市中央区南千反畑町 上熊本駅 30分 55㎡ 75㎡ 61年 長方形 9.5㎡ 2023年10~12月
    9,500万円 熊本市中央区南熊本 南熊本駅 1分 740㎡ 195㎡ 35年 台形 2023年10~12月
    32,000万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 11分 990㎡ 390㎡ 5年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 14分 160㎡ 290㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 熊本市中央区国府本町 南熊本駅 14分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 9分 90㎡ 85㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 7分 185㎡ 330㎡ 40年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    20,000万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 23分 1400㎡ 610㎡ 35年 ほぼ整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 熊本市中央区黒髪 東海学園前駅 28分 100㎡ 380㎡ 43年 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 熊本市中央区黒髪 東海学園前駅 26分 180㎡ 490㎡ 22年 袋地等 3.5㎡ 2023年7~9月
    900万円 熊本市中央区黒髪 水前寺駅 20分 100㎡ 165㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 5分 380㎡ 330㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 6分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    14,000万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 5分 1100㎡ 1400㎡ 40年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 19分 240㎡ 240㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    9,300万円 熊本市中央区本山 熊本駅 9分 350㎡ 180㎡ 18年 台形 22.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 20分 110㎡ 180㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 16分 300㎡ 180㎡ 36年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 10分 95㎡ 480㎡ 35年 ほぼ整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    6,500万円 熊本市中央区妙体寺町 上熊本駅 28分 195㎡ 200㎡ 4年 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 熊本市中央区渡鹿 水前寺駅 19分 165㎡ 350㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    910万円 熊本市中央区東子飼町 上熊本駅 30分 105㎡ 100㎡ 40年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 熊本市中央区南千反畑町 上熊本駅 30分 105㎡ 65㎡ 38年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    8,500万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 13分 330㎡ 110㎡ 26年 長方形 14.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 110㎡ 175㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 105㎡ 460㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 130㎡ 280㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 16分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 30分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 熊本市中央区上水前寺 水前寺駅 18分 210㎡ 250㎡ 48年 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 熊本市中央区上水前寺 水前寺駅 21分 95㎡ 350㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    33,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 18分 520㎡ 470㎡ 0年 長方形 2023年7~9月
    1,500万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 20分 80㎡ 125㎡ 45年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 20分 145㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 熊本市中央区新町 上熊本駅 21分 90㎡ 120㎡ 台形 13.0㎡ 2023年7~9月
    780万円 熊本市中央区新町 上熊本駅 21分 125㎡ 85㎡ 台形 13.0㎡ 2023年7~9月
    57,000万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 1分 1400㎡ 450㎡ 8年 台形 15.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 20分 100㎡ 220㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    12,000万円 熊本市中央区平成 平成駅 4分 175㎡ 750㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 熊本市中央区江津 新水前寺駅 26分 105㎡ 200㎡ 14年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 11分 100㎡ 110㎡ 7年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市中央区新町 上熊本駅 20分 35㎡ 155㎡ 74年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 11分 100㎡ 100㎡ 57年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 20分 85㎡ 450㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 熊本市中央区南熊本 南熊本駅 11分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 熊本市中央区小沢町 熊本駅 11分 220㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 熊本市中央区南熊本 南熊本駅 9分 290㎡ 105㎡ 28年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 10分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 熊本市中央区城東町 上熊本駅 26分 95㎡ 80㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 熊本市中央区横手 熊本駅 15分 45㎡ 195㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月
    8,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 21分 510㎡ 330㎡ 33年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 熊本市中央区本荘町 平成駅 9分 70㎡ 135㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 熊本市中央区北千反畑町 上熊本駅 29分 140㎡ 90㎡ 53年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 14分 200㎡ 200㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    8,100万円 熊本市中央区新町 熊本駅 25分 540㎡ 230㎡ 39年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 6分 170㎡ 105㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    26,000万円 熊本市中央区段山本町 上熊本駅 12分 860㎡ 400㎡ 6年 ほぼ長方形 19.0㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 熊本市中央区大江本町 新水前寺駅 11分 760㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    26,000万円 熊本市中央区新屋敷 新水前寺駅 19分 660㎡ 220㎡ 3年 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 18分 200㎡ 145㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 熊本市中央区水前寺公園 水前寺駅 15分 185㎡ 340㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本市中央区の土地の売却事例

    熊本市中央区の土地の売却履歴です。 実際に熊本市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 熊本市中央区薬園町 黒髪町駅 8分 110㎡ 300% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 6分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 1200㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 26分 350㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 熊本市中央区国府本町 南熊本駅 13分 340㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 熊本市中央区南千反畑町 水前寺駅 28分 150㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    460万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 16分 50㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    490万円 熊本市中央区黒髪 上熊本駅 30分 95㎡ 150% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 熊本市中央区上林町 熊本駅 30分 380㎡ 600% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    33,000万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 15分 1000㎡ 400% 80% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    31,000万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 15分 600㎡ 400% 80% 台形 22.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 8分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 13分 95㎡ 300% 80% 不整形 9.5㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 熊本市中央区新町 熊本駅 25分 390㎡ 400% 80% 不整形 7.5㎡ 2024年1~3月
    600万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 16分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 14分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 29分 430㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 熊本市中央区水前寺公園 新水前寺駅 9分 155㎡ 400% 80% 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 熊本市中央区渡鹿 水前寺駅 14分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 10分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 8分 310㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 熊本市中央区京町本丁 上熊本駅 11分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 11分 110㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 熊本市中央区神水本町 新水前寺駅 26分 330㎡ 80% 40% ほぼ整形 2023年10~12月
    2,300万円 熊本市中央区神水本町 新水前寺駅 26分 270㎡ 80% 40% ほぼ整形 2023年10~12月
    2,300万円 熊本市中央区神水本町 新水前寺駅 26分 270㎡ 80% 40% ほぼ整形 2023年10~12月
    2,700万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,300万円 熊本市中央区神水本町 新水前寺駅 26分 940㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 熊本市中央区神水本町 新水前寺駅 25分 420㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 28分 250㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 140㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 熊本市中央区坪井 黒髪町駅 10分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 熊本市中央区保田窪 東海学園前駅 11分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 25分 145㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    12,000万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 18分 1100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 28分 180㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 熊本市中央区新町 熊本駅 26分 500㎡ 400% 80% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 熊本市中央区春竹町大字春竹 南熊本駅 14分 210㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2023年10~12月
    7,200万円 熊本市中央区春竹町大字春竹 平成駅 8分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,800万円 熊本市中央区水前寺公園 新水前寺駅 20分 450㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    1,500万円 熊本市中央区白山 新水前寺駅 5分 100㎡ 300% 80% 台形 2023年10~12月
    6,800万円 熊本市中央区萩原町 平成駅 8分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 23分 85㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    12,000万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 6分 430㎡ 300% 80% 長方形 2023年10~12月
    3,900万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 14分 190㎡ 200% 60% 長方形 2023年10~12月
    3,700万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 18分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2023年10~12月
    5,600万円 熊本市中央区上水前寺 水前寺駅 21分 360㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 熊本市中央区薬園町 上熊本駅 28分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 熊本市中央区横手 熊本駅 19分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    13,000万円 熊本市中央区世安町 平成駅 14分 1200㎡ 300% 80% 台形 25.0㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 16分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 13分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 14分 320㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市中央区南熊本 南熊本駅 3分 120㎡ 400% 80% 長方形 30.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 熊本市中央区南熊本 南熊本駅 7分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 14分 50㎡ 不整形 2023年7~9月
    1,500万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 11分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    950万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 20分 100㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 26分 105㎡ 300% 80% 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 11分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,100万円 熊本市中央区出水 水前寺駅 20分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 29分 200㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市中央区保田窪 東海学園前駅 15分 250㎡ 300% 80% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    300万円 熊本市中央区新町 上熊本駅 18分 85㎡ 400% 80% 台形 19.0㎡ 2023年7~9月
    10,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 20分 530㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,600万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 23分 270㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 20分 370㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    7,000万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 7分 220㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 11分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    6,800万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 3分 340㎡ 400% 80% 不整形 22.0㎡ 2023年4~6月
    150万円 熊本市中央区上京塚町 水前寺駅 26分 35㎡ 150% 60% 不整形 2023年4~6月
    3,500万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 29分 450㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 18分 140㎡ 150% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 26分 280㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 240㎡ 150% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 26分 190㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    7,300万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 30分 140㎡ 600% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 30分 70㎡ 600% 80% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    17,000万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 30分 310㎡ 400% 80% 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    14,000万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 4分 440㎡ 400% 80% 台形 12.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 熊本市中央区国府本町 南熊本駅 13分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 熊本市中央区黒髪 東海学園前駅 26分 220㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    880万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 14分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.5㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 熊本市中央区島崎 上熊本駅 18分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    15,000万円 熊本市中央区新市街 熊本駅 29分 115㎡ 600% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 23分 310㎡ 150% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 6分 310㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 熊本市中央区新町 上熊本駅 24分 145㎡ 400% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 熊本市中央区新町 熊本駅 19分 220㎡ 400% 80% 不整形 9.5㎡ 2023年4~6月
    8,600万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 3分 410㎡ 400% 80% ほぼ台形 22.0㎡ 2023年4~6月
    9,400万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 3分 390㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 3分 85㎡ 400% 80% 長方形 36.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 28分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月
    20,000万円 熊本市中央区本山 熊本駅 11分 730㎡ 300% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年4~6月
    770万円 熊本市中央区横手 熊本駅 18分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 熊本市中央区本山 熊本駅 9分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 熊本市中央区本山町 平成駅 9分 290㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月
    260万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 16分 35㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月
    7,500万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 5分 620㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

熊本市中央区の不動産売り出し事例

熊本市中央区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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熊本市中央区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社グラシアス
    熊本県熊本市東区月出７丁目 1-8
    どこよりも高い価格でご売却成約を目指します！ 売主様の立場になりご相談を受けさせて頂きます。 是非、当社にお任せください！
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熊本市中央区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

熊本市中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

熊本市中央区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本市中央区の一戸建て売却価格の平均相場1,600万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,600 万円
仲介手数料 *
59.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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