不動産売却・査定

熊本市中央区の不動産売却・査定・買取

熊本市中央区で不動産（マンション・一戸建て・土地 等）を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。熊本市中央区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。熊本市中央区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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熊本市中央区の不動産相場

熊本市中央区のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築30年となります。
2021時点で、熊本市中央区のマンションの相場は、1年前から3.1%下落し、5年前から14.2%上昇しています。
※過去10年間の熊本市中央区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に熊本市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
10年以内
9.5
40.8
40.0
40.0
10～20年
-
35.8
29.4
27.8
20～30年
12.8
17.6
21.4
22.8
30～40年
12.5
18.3
16.9
12.1
40年以上
8.3
9.2
9.2
15.0

単位：万円/㎡

熊本市中央区のエリア別マンション売却相場

熊本市中央区では桜町が売却相場が最も高くて56万円/㎡、菅原町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、水前寺、九品寺、大江といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜町

    4,480 万円 (56万円/㎡)

    80㎡

    0年

    29件

  • 井川淵町

    1,680 万円 (56万円/㎡)

    30㎡

    0年

    5件

  • 神水本町

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    4年

    51件

  • 慶徳堀町

    2,451 万円 (43万円/㎡)

    57㎡

    8年

    3件

  • 迎町

    2,340 万円 (39万円/㎡)

    60㎡

    4年

    13件

  • 水道町

    2,849 万円 (37万円/㎡)

    77㎡

    13年

    33件

  • 水前寺公園

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    5年

    54件

  • 千葉城町

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    6年

    7件

  • 中央街

    3,325 万円 (35万円/㎡)

    95㎡

    6年

    8件

  • 京町本丁

    2,975 万円 (35万円/㎡)

    85㎡

    7年

    22件

  • 新屋敷

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    15年

    74件

  • 辛島町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    14年

    13件

  • 大江

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    15年

    128件

  • 横紺屋町

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    13年

    8件

  • 南千反畑町

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    10年

    15件

  • 南坪井町

    1,260 万円 (30万円/㎡)

    42㎡

    2年

    7件

  • 本山

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    13年

    33件

  • 呉服町

    1,596 万円 (28万円/㎡)

    57㎡

    9年

    15件

  • 本山町

    1,809 万円 (27万円/㎡)

    67㎡

    18年

    11件

  • 上通町

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    42年

    19件

  • 魚屋町

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    6年

    6件

  • 出水

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    23年

    26件

  • 大江本町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    12年

    7件

  • 新大江

    1,364 万円 (22万円/㎡)

    62㎡

    31年

    54件

  • 東子飼町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    21年

    23件

  • 九品寺

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    29年

    151件

  • 帯山

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    26年

    46件

  • 国府

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    23年

    74件

  • 新町

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    28年

    95件

  • 壺川

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    13年

    5件

  • 薬園町

    1,235 万円 (19万円/㎡)

    65㎡

    28年

    7件

  • 船場町下

    1,476 万円 (18万円/㎡)

    82㎡

    16年

    4件

  • 三郎

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    14年

    3件

  • 保田窪

    1,206 万円 (18万円/㎡)

    67㎡

    24年

    61件

  • 渡鹿

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    24年

    22件

  • 水前寺

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    31年

    206件

  • 萩原町

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    30年

    44件

  • 内坪井町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    12年

    10件

  • 世安町

    1,392 万円 (16万円/㎡)

    87㎡

    29年

    10件

  • 神水

    752 万円 (16万円/㎡)

    47㎡

    20年

    27件

  • 中唐人町

    640 万円 (16万円/㎡)

    40㎡

    34年

    9件

  • 坪井

    880 万円 (16万円/㎡)

    55㎡

    29年

    73件

  • 上鍛冶屋町

    800 万円 (16万円/㎡)

    50㎡

    33年

    22件

  • 春竹町大字春竹

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    30年

    6件

  • 万町

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    31年

    5件

  • 南熊本

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    26年

    12件

  • 細工町

    405 万円 (15万円/㎡)

    27㎡

    32年

    19件

  • 京町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    40年

    49件

  • 米屋町

    416 万円 (13万円/㎡)

    32㎡

    29年

    36件

  • 本荘

    300 万円 (12万円/㎡)

    25㎡

    30年

    48件

  • 練兵町

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    40年

    73件

  • 鍛冶屋町

    240 万円 (12万円/㎡)

    20㎡

    31年

    21件

  • 船場町

    220 万円 (11万円/㎡)

    20㎡

    22年

    21件

  • 小沢町

    450 万円 (10万円/㎡)

    45㎡

    26年

    3件

  • 黒髪

    180 万円 (9万円/㎡)

    20㎡

    29年

    100件

  • 菅原町

    250 万円 (5万円/㎡)

    50㎡

    46年

    25件

…専有面積

…築年数

…取引件数

熊本市中央区の駅別マンション売却相場

熊本市中央区では辛島町駅が売却相場が最も高くて89万円/㎡、黒髪町駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、熊本駅、新水前寺駅、水前寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 辛島町駅

    9,790 万円 (89万円/㎡)

    110㎡

    0年

    2件

  • 神水交差点駅

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    0年

    9件

  • 市立体育館前駅

    2,805 万円 (33万円/㎡)

    85㎡

    8年

    2件

  • 水道町駅

    2,436 万円 (28万円/㎡)

    87㎡

    17年

    4件

  • 八丁馬場駅

    2,296 万円 (28万円/㎡)

    82㎡

    13年

    2件

  • 平成駅

    1,944 万円 (27万円/㎡)

    72㎡

    18年

    8件

  • 西辛島町駅

    750 万円 (25万円/㎡)

    30㎡

    29年

    3件

  • 坪井川公園駅

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    31年

    8件

  • 新町(熊本)駅

    1,886 万円 (23万円/㎡)

    82㎡

    8件

  • 新水前寺駅

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    22年

    378件

  • 蔚山町駅

    1,980 万円 (22万円/㎡)

    90㎡

    16年

    3件

  • 慶徳校前駅

    1,617 万円 (21万円/㎡)

    77㎡

    29年

    4件

  • 水前寺駅

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    28年

    478件

  • 呉服町(熊本)駅

    855 万円 (19万円/㎡)

    45㎡

    21年

    4件

  • 河原町(熊本)駅

    900 万円 (18万円/㎡)

    50㎡

    21年

    5件

  • 南熊本駅

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    28年

    149件

  • 藤崎宮前駅

    900 万円 (18万円/㎡)

    50㎡

    28年

    61件

  • 国府(熊本)駅

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    33年

    3件

  • 黒髪町駅

    240 万円 (12万円/㎡)

    20㎡

    29年

    11件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、熊本市中央区の一戸建ての相場は、1年前から20.6%下落し、5年前から35.0%上昇しています。
※過去10年間の熊本市中央区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に熊本市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
10年以内
-
36.7
20.7
22.9
46.4
10～20年
-
-
17.7
18.5
55.6
20～30年
-
12.7
18.1
14.1
14.8
30年以上
21.2
10.0
11.2
10.0
7.4

単位：万円/㎡

熊本市中央区のエリア別一戸建て売却相場

熊本市中央区では下通が売却相場が最も高くて96万円/㎡、三郎が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、帯山、黒髪、出水といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下通

    9,792 万円 (96万円/㎡)

    102㎡

    37年

    4件

  • 紺屋今町

    16,150 万円 (95万円/㎡)

    170㎡

    19年

    4件

  • 桜町

    16,450 万円 (94万円/㎡)

    175㎡

    21年

    4件

  • 中央街

    21,804 万円 (92万円/㎡)

    237㎡

    35年

    2件

  • 古大工町

    9,585 万円 (71万円/㎡)

    135㎡

    14年

    2件

  • 本荘

    6,355 万円 (41万円/㎡)

    155㎡

    18年

    23件

  • 南千反畑町

    6,600 万円 (40万円/㎡)

    165㎡

    12年

    5件

  • 水道町

    7,750 万円 (31万円/㎡)

    250㎡

    31年

    5件

  • 上通町

    26,460 万円 (30万円/㎡)

    882㎡

    2件

  • 南坪井町

    15,950 万円 (29万円/㎡)

    550㎡

    49年

    2件

  • 菅原町

    7,020 万円 (26万円/㎡)

    270㎡

    16年

    3件

  • 本荘町

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    0年

    4件

  • 春竹町大字春竹

    4,440 万円 (24万円/㎡)

    185㎡

    0年

    4件

  • 白山

    3,768 万円 (24万円/㎡)

    157㎡

    36年

    6件

  • 琴平

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    0年

    18件

  • 紺屋町

    8,820 万円 (21万円/㎡)

    420㎡

    20年

    3件

  • 新町

    1,932 万円 (21万円/㎡)

    92㎡

    35年

    31件

  • 東子飼町

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    48年

    3件

  • 水前寺

    4,400 万円 (20万円/㎡)

    220㎡

    30年

    90件

  • 水前寺公園

    3,500 万円 (20万円/㎡)

    175㎡

    5年

    16件

  • 上京塚町

    7,030 万円 (19万円/㎡)

    370㎡

    15年

    4件

  • 南熊本

    2,016 万円 (18万円/㎡)

    112㎡

    43年

    8件

  • 出水

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    0年

    136件

  • 新屋敷

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    33年

    25件

  • 琴平本町

    5,865 万円 (17万円/㎡)

    345㎡

    15年

    14件

  • 平成

    8,415 万円 (17万円/㎡)

    495㎡

    19年

    7件

  • 壺川

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    0年

    14件

  • 京町

    3,120 万円 (16万円/㎡)

    195㎡

    27年

    21件

  • 本山

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    34年

    23件

  • 岡田町

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    35年

    8件

  • 北千反畑町

    2,752 万円 (16万円/㎡)

    172㎡

    30年

    2件

  • 八王寺町

    4,512 万円 (16万円/㎡)

    282㎡

    2年

    35件

  • 大江

    3,232 万円 (16万円/㎡)

    202㎡

    27年

    50件

  • 上水前寺

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    8年

    10件

  • 国府本町

    2,505 万円 (15万円/㎡)

    167㎡

    11年

    19件

  • 本山町

    3,500 万円 (14万円/㎡)

    250㎡

    0年

    5件

  • 帯山

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    22年

    170件

  • 迎町

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    27年

    3件

  • 神水

    3,920 万円 (14万円/㎡)

    280㎡

    42年

    14件

  • 坪井

    3,150 万円 (14万円/㎡)

    225㎡

    20年

    39件

  • 保田窪

    3,640 万円 (13万円/㎡)

    280㎡

    47年

    15件

  • 新大江

    3,300 万円 (12万円/㎡)

    275㎡

    35年

    30件

  • 大江本町

    4,532 万円 (11万円/㎡)

    412㎡

    26年

    2件

  • 萩原町

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    30年

    14件

  • 子飼本町

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    36年

    9件

  • 九品寺

    2,150 万円 (10万円/㎡)

    215㎡

    40年

    33件

  • 上林町

    1,370 万円 (10万円/㎡)

    137㎡

    47年

    2件

  • 妙体寺町

    1,720 万円 (10万円/㎡)

    172㎡

    43年

    6件

  • 世安町

    3,500 万円 (10万円/㎡)

    350㎡

    6年

    14件

  • 島崎

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    21年

    15件

  • 国府

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    39年

    62件

  • 黒髪

    2,385 万円 (9万円/㎡)

    265㎡

    26年

    141件

  • 横手

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    35年

    7件

  • 京町本丁

    2,565 万円 (9万円/㎡)

    285㎡

    45年

    6件

  • 神水本町

    3,120 万円 (8万円/㎡)

    390㎡

    27年

    8件

  • 十禅寺

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    36年

    5件

  • 渡鹿

    2,135 万円 (7万円/㎡)

    305㎡

    35年

    54件

  • 薬園町

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    28年

    7件

  • 小沢町

    630 万円 (7万円/㎡)

    90㎡

    5件

  • 弥生町

    2,742 万円 (6万円/㎡)

    457㎡

    32年

    9件

  • 三郎

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    34年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

熊本市中央区の駅別一戸建て売却相場

熊本市中央区では水前寺駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、坪井川公園駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新水前寺駅、水前寺駅、南熊本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 水前寺駅

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    9年

    343件

  • 平成駅

    3,040 万円 (16万円/㎡)

    190㎡

    2年

    30件

  • 藤崎宮前駅

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    36年

    29件

  • 黒髪町駅

    4,480 万円 (14万円/㎡)

    320㎡

    20年

    39件

  • 新水前寺駅

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    1年

    244件

  • 南熊本駅

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    1年

    168件

  • 坪井川公園駅

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    32年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、熊本市中央区の土地の相場は、1年前から11.1%上昇し、5年前から15.3%上昇しています。
※過去10年間の熊本市中央区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に熊本市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
-
7.8
8.2
10.3
9.1
11.0

単位：万円/㎡

熊本市中央区のエリア別土地売却相場

熊本市中央区では水道町が売却相場が最も高くて68万円/㎡、琴平本町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、出水、帯山、水前寺といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 水道町

    13,260 万円 (68万円/㎡)

    195㎡

    6件

  • 新市街

    12,296 万円 (58万円/㎡)

    212㎡

    4件

  • 花畑町

    8,512 万円 (56万円/㎡)

    152㎡

    7件

  • 上通町

    12,960 万円 (54万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 下通

    12,220 万円 (47万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 手取本町

    5,640 万円 (47万円/㎡)

    120㎡

    2件

  • 辛島町

    16,380 万円 (42万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 南千反畑町

    19,600 万円 (35万円/㎡)

    560㎡

    8件

  • 南坪井町

    9,610 万円 (31万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 中央街

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    9件

  • 上林町

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    2件

  • 紺屋今町

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 古桶屋町

    2,461 万円 (23万円/㎡)

    107㎡

    2件

  • 呉服町

    4,440 万円 (20万円/㎡)

    222㎡

    12件

  • 西子飼町

    2,603 万円 (19万円/㎡)

    137㎡

    13件

  • 魚屋町

    2,106 万円 (18万円/㎡)

    117㎡

    4件

  • 鍛冶屋町

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    2件

  • 井川淵町

    6,120 万円 (17万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 新屋敷

    3,840 万円 (16万円/㎡)

    240㎡

    45件

  • 京町本丁

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    13件

  • 大江本町

    4,005 万円 (15万円/㎡)

    267㎡

    2件

  • 大江

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    93件

  • 北千反畑町

    11,400 万円 (15万円/㎡)

    760㎡

    4件

  • 神水

    3,600 万円 (15万円/㎡)

    240㎡

    16件

  • 新町

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    93件

  • 米屋町

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    6件

  • 西唐人町

    4,060 万円 (14万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 水前寺

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    159件

  • 水前寺公園

    3,290 万円 (14万円/㎡)

    235㎡

    21件

  • 万町

    3,211 万円 (13万円/㎡)

    247㎡

    4件

  • 白山

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    29件

  • 細工町

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    12件

  • 内坪井町

    4,550 万円 (13万円/㎡)

    350㎡

    8件

  • 本山町

    4,810 万円 (13万円/㎡)

    370㎡

    8件

  • 練兵町

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 新大江

    3,840 万円 (12万円/㎡)

    320㎡

    60件

  • 岡田町

    7,260 万円 (12万円/㎡)

    605㎡

    11件

  • 上水前寺

    6,960 万円 (12万円/㎡)

    580㎡

    16件

  • 京町

    9,480 万円 (12万円/㎡)

    790㎡

    27件

  • 通町

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    4件

  • 平成

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 神水本町

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    22件

  • 菅原町

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 板屋町

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    2件

  • 本山

    2,700 万円 (10万円/㎡)

    270㎡

    24件

  • 薬園町

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    32件

  • 妙体寺町

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    8件

  • 坪井

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    71件

  • 本荘町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 段山本町

    2,925 万円 (9万円/㎡)

    325㎡

    8件

  • 南熊本

    1,323 万円 (9万円/㎡)

    147㎡

    26件

  • 小沢町

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    3件

  • 千葉城町

    8,280 万円 (9万円/㎡)

    920㎡

    2件

  • 帯山

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    162件

  • 国府本町

    1,256 万円 (8万円/㎡)

    157㎡

    19件

  • 上京塚町

    4,440 万円 (8万円/㎡)

    555㎡

    2件

  • 国府

    2,040 万円 (8万円/㎡)

    255㎡

    80件

  • 壺川

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    24件

  • 九品寺

    1,296 万円 (8万円/㎡)

    162㎡

    51件

  • 出水

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    163件

  • 島崎

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    25件

  • 八王寺町

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    27件

  • 渡鹿

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    74件

  • 本荘

    735 万円 (7万円/㎡)

    105㎡

    41件

  • 江津

    2,835 万円 (7万円/㎡)

    405㎡

    2件

  • 東子飼町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 三郎

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    8件

  • 紺屋町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 子飼本町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 十禅寺

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • 琴平

    2,250 万円 (6万円/㎡)

    375㎡

    20件

  • 萩原町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    11件

  • 春竹町大字春竹

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 弥生町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 保田窪

    810 万円 (5万円/㎡)

    162㎡

    14件

  • 世安町

    1,110 万円 (5万円/㎡)

    222㎡

    24件

  • 迎町

    760 万円 (5万円/㎡)

    152㎡

    22件

  • 黒髪

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    106件

  • 横手

    500 万円 (5万円/㎡)

    100㎡

    20件

  • 琴平本町

    628 万円 (4万円/㎡)

    157㎡

    22件

…土地面積

…取引件数

熊本市中央区の駅別土地売却相場

熊本市中央区では蔚山町駅が売却相場が最も高くて31万円/㎡、坪井川公園駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、熊本駅、新水前寺駅、水前寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 蔚山町駅

    12,400 万円 (31万円/㎡)

    400㎡

    4件

  • 藤崎宮前駅

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    55件

  • 水前寺駅

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    490件

  • 黒髪町駅

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    51件

  • 平成駅

    2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    47件

  • 南熊本駅

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    207件

  • 新水前寺駅

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    337件

  • 坪井川公園駅

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の熊本市中央区の不動産

熊本市中央区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
350万円
ライオンズマンション熊本中央
熊本市中央区船場町２丁目
熊本市健軍線「慶徳校前」駅徒歩2分
1R/20.07㎡ 31年
3,690万円
ポレスター熊本新町レジデンス
熊本市中央区新町４丁目
熊本市上熊本線「新町」駅徒歩4分
3LDK/81.03㎡ 2年
250万円
グランピアマンション水前寺2
熊本市中央区水前寺４丁目
豊肥本線「水前寺」駅徒歩15分
1R/13.98㎡ 32年
230万円
ロマネスク下通り南
熊本市中央区本荘５丁目
熊本市上熊本線「辛島町」駅徒歩10分
1R/20.16㎡ 34年
330万円
地建ビル
熊本市中央区黒髪１丁目
熊本電気鉄道「黒髪町」駅徒歩2分
2DK/40.07㎡ 49年
220万円
メゾン・ド・ペルレ
熊本市中央区新屋敷２丁目
豊肥本線「水前寺」駅徒歩19分
1K/26.24㎡ 34年
2,398万円
ライオンズマンション新大江第３
熊本市中央区新大江３丁目
豊肥本線「水前寺」駅徒歩14分
4LDK/91.02㎡ 34年
2,380万円
コアマンションネクステージ下通
熊本市中央区中央街
熊本市健軍線「辛島町」駅徒歩7分
3LDK/71.96㎡ 22年
4,880万円
グランドオーク千葉城
熊本市中央区千葉城町
熊本電気鉄道「藤崎宮前」駅徒歩8分
4LDK/97.07㎡ 8年
3,100万円
サンパーク熊本駅東テラス
熊本市中央区本山３丁目
熊本市健軍線「熊本駅前」駅徒歩7分
3LDK/70.91㎡ 5年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,999万円
熊本市中央区黒髪７丁目　戸建て
熊本市中央区黒髪７丁目
豊肥本線「竜田口」駅徒歩7分
241.16㎡/74.45㎡ 40年
1,900万円
熊本県熊本市中央区国府３丁目
熊本市中央区国府３丁目
豊肥本線「新水前寺」駅徒歩13分
107.5㎡/163.53㎡ 33年
2,499万円
熊本市中央区出水６丁目　戸建て
熊本市中央区出水６丁目
豊肥本線「南熊本」駅徒歩34分
189.66㎡/97.09㎡ 35年
2,169万円
熊本市中央区渡鹿７丁目　戸建て
熊本市中央区渡鹿７丁目
豊肥本線「東海学園前」駅徒歩10分
177.97㎡/117.38㎡ 32年
4,041万円
未入居戸建　中央区出水７丁目　10号棟
熊本市中央区出水７丁目
熊本市健軍線「商業高校前」駅徒歩33分
202.97㎡/81.72㎡ 2年
4,197万円
未入居戸建　中央区出水７丁目　5号棟
熊本市中央区出水７丁目
熊本市健軍線「商業高校前」駅徒歩33分
202.97㎡/105.16㎡ 3年
4,268万円
未入居戸建　中央区出水７丁目　7号棟
熊本市中央区出水７丁目
熊本市健軍線「商業高校前」駅徒歩33分
207.68㎡/102.68㎡ 3年
4,199万円
未入居戸建　中央区出水７丁目　6号棟
熊本市中央区出水７丁目
熊本市健軍線「商業高校前」駅徒歩33分
202.49㎡/105.16㎡ 3年
3,800万円
熊本県熊本市中央区出水６丁目
熊本市中央区出水６丁目
熊本市健軍線「水前寺公園」駅徒歩20分
225.64㎡/256.3㎡ 28年
3,780万円
熊本県熊本市中央区妙体寺町
熊本市中央区妙体寺町
熊本電気鉄道「藤崎宮前」駅徒歩6分
109.98㎡/194.69㎡ 52年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
7,780万円
熊本市　中央区水前寺公園
熊本市中央区
熊本市健軍線「市立体育館前駅」徒歩8分
467.23㎡
7,184万円
熊本市　中央区水前寺公園
熊本市中央区
熊本市健軍線「水前寺公園駅」徒歩7分
454.37㎡
2,280万円
熊本市　中央区帯山３丁目
熊本市中央区
帯山停歩４分
175.56㎡
23,560万円
熊本市　中央区京町２丁目
熊本市中央区
鹿児島本線「上熊本駅」徒歩11分
1145.83㎡
1,180万円
熊本市　中央区黒髪４丁目
熊本市中央区
熊本電気鉄道「坪井川公園駅」徒歩16分
201.49㎡
5,940万円
【ダイワハウス】セキュレア水前寺5丁目　(建築条件付宅地分譲)
熊本市中央区水前寺5丁目45
JR豊肥本線「水前寺」駅から徒歩10分
333.16㎡
10,500万円
熊本市　中央区新町３丁目
熊本市中央区
熊本市上熊本線「段山町駅」徒歩3分
496.21㎡
9,500万円
熊本市　中央区城東町
熊本市中央区
熊本電気鉄道「藤崎宮前駅」徒歩6分
237.44㎡
2,100万円
熊本市　中央区国府１丁目
熊本市中央区
豊肥本線「新水前寺駅」徒歩5分
185.51㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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熊本市中央区の不動産売却の流れ

  • 1 熊本市中央区の相場を確認
    熊本市中央区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する（無料）
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、熊本市中央区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ（無料）
    査定の結果や周辺の熊本市中央区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動（無料）
    不動産会社は、熊本市中央区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約（諸費用が必要）
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか？

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格＝売却できる価格」ですか？

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは？

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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