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熊本市中央区の
不動産売却データ

  • 熊本市中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,484
    万円
    （前年比 + 25.1 %）
    平米単価
    21.2 万円/㎡
    築年数
    34 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※専有面積70㎡換算
  • 熊本市中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,710
    万円
    （前年比 + 5.8 %）
    平米単価
    17.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※延床面積100㎡換算
  • 熊本市中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,220
    万円
    （前年比 + 12.0 %）
    平米単価
    12.2 万円/㎡
    更新日: 2026年02月25日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,107万円
(41.4万円/㎡)
3,799万円
(42.2万円/㎡)
築10～20年
-
1,741万円
(31.7万円/㎡)
2,400万円
(32.0万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築20～30年
290万円
(11.6万円/㎡)
900万円
(15.0万円/㎡)
1,607万円
(21.4万円/㎡)
2,190万円
(23.1万円/㎡)
築30～40年
232万円
(11.6万円/㎡)
927万円
(16.9万円/㎡)
1,200万円
(17.9万円/㎡)
1,649万円
(17.4万円/㎡)
築40年以上
200万円
(10.0万円/㎡)
573万円
(10.4万円/㎡)
915万円
(12.7万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,165万円
(18.6万円/㎡)
3,080万円
(14.0万円/㎡)
2,896万円
(6.0万円/㎡)
築10～20年
-
1,785万円
(23.8万円/㎡)
2,636万円
(14.5万円/㎡)
2,142万円
(8.6万円/㎡)
2,286万円
(4.7万円/㎡)
築20～30年
665万円
(332.5万円/㎡)
798万円
(10.4万円/㎡)
1,499万円
(8.6万円/㎡)
1,400万円
(5.0万円/㎡)
1,531万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
626万円
(7.4万円/㎡)
825万円
(5.0万円/㎡)
946万円
(3.5万円/㎡)
813万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

熊本市中央区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

熊本市中央区のマンション相場推移
5年前から+12.6%
10年前から+41.8%
熊本市中央区の一戸建て相場推移
5年前から+4.7%
10年前から+84.0%
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熊本市中央区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊本市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

熊本市中央区の不動産売却事例

  • 熊本市中央区のマンションの売却事例

    熊本市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に熊本市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,400万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 25分 85㎡ 4LDK 2025年7~9月
    1,900万円 熊本市中央区保田窪 東海学園前駅 11分 60㎡ 2LDK 14年 2025年7~9月
    3,100万円 熊本市中央区本山 熊本駅 8分 60㎡ 3LDK 7年 2025年7~9月
    450万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 15分 30㎡ 1K 36年 2025年7~9月
    1,000万円 熊本市中央区妙体寺町 上熊本駅 28分 65㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 熊本市中央区迎町 熊本駅 16分 55㎡ 2DK 9年 2025年7~9月
    2,700万円 熊本市中央区新町 熊本駅 20分 75㎡ 3LDK 7年 2025年7~9月
    160万円 熊本市中央区神水 新水前寺駅 26分 25㎡ 1DK 37年 2025年7~9月
    1,100万円 熊本市中央区米屋町 熊本駅 16分 75㎡ 4DK 34年 2025年7~9月
    4,200万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 19分 75㎡ 3LDK 9年 2025年7~9月
    3,500万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 6分 80㎡ 4LDK 12年 2025年7~9月
    650万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 9分 55㎡ 2LDK 51年 2025年7~9月
    280万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 6分 20㎡ 1K 34年 2025年7~9月
    1,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 6分 65㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    450万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 19分 25㎡ 36年 2025年7~9月
    1,800万円 熊本市中央区内坪井町 上熊本駅 16分 85㎡ 4LDK 2025年7~9月
    600万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 19分 40㎡ 2DK 40年 2025年7~9月
    750万円 熊本市中央区九品寺 南熊本駅 16分 50㎡ 3DK 2025年7~9月
    2,800万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 12分 55㎡ 2LDK 2025年7~9月
    2,500万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 14分 85㎡ 4LDK 28年 2025年7~9月
    4,200万円 熊本市中央区上通町 熊本駅 30分 55㎡ 1LDK 11年 2025年7~9月
    3,300万円 熊本市中央区新町 熊本駅 19分 75㎡ 3LDK 7年 2025年7~9月
    4,200万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 30分 55㎡ 2DK 3年 2025年7~9月
    2,500万円 熊本市中央区菅原町 新水前寺駅 10分 70㎡ 3LDK 15年 2025年4~6月
    230万円 熊本市中央区鍛冶屋町 熊本駅 18分 15㎡ 1K 2025年4~6月
    1,300万円 熊本市中央区新町 熊本駅 26分 70㎡ 23年 2025年4~6月
    2,500万円 熊本市中央区水道町 上熊本駅 30分 75㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,900万円 熊本市中央区魚屋町 熊本駅 15分 90㎡ 4LDK 18年 2025年4~6月
    3,300万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 12分 75㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    1,600万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 15分 65㎡ 3LDK 41年 2025年4~6月
    2,800万円 熊本市中央区水前寺公園 水前寺駅 14分 80㎡ 4LDK 10年 2025年4~6月
    2,500万円 熊本市中央区水前寺公園 新水前寺駅 8分 85㎡ 4LDK 18年 2025年4~6月
    980万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 16分 55㎡ 2LDK 36年 2025年4~6月
    1,200万円 熊本市中央区帯山 東海学園前駅 14分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    3,500万円 熊本市中央区大江本町 新水前寺駅 9分 55㎡ 2LDK 2025年4~6月
    1,600万円 熊本市中央区新町 上熊本駅 20分 95㎡ 4LDK 32年 2025年4~6月
    480万円 熊本市中央区新町 熊本駅 21分 40㎡ 2DK 37年 2025年4~6月
    1,700万円 熊本市中央区井川淵町 藤崎宮前駅 8分 40㎡ 1LDK 2025年4~6月
    540万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 2分 60㎡ 36年 2025年4~6月
    600万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 8分 60㎡ 2LDK 51年 2025年4~6月
    80万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 24分 15㎡ 34年 2025年4~6月
    1,400万円 熊本市中央区萩原町 南熊本駅 9分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    1,600万円 熊本市中央区東子飼町 上熊本駅 30分 70㎡ 3LDK 26年 2025年4~6月
    3,300万円 熊本市中央区千葉城町 上熊本駅 18分 80㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    230万円 熊本市中央区保田窪 水前寺駅 16分 15㎡ 1K 2025年4~6月
    1,800万円 熊本市中央区本山町 熊本駅 18分 65㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    3,300万円 熊本市中央区本山町 熊本駅 18分 80㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    1,300万円 熊本市中央区保田窪 水前寺駅 18分 70㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    200万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 21分 20㎡ 1K 45年 2025年1~3月
    3,000万円 熊本市中央区八王寺町 南熊本駅 9分 75㎡ 3LDK+S 6年 2025年1~3月
    3,200万円 熊本市中央区本山町 熊本駅 14分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,600万円 熊本市中央区本山 熊本駅 11分 70㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    4,000万円 熊本市中央区水道町 熊本駅 30分 105㎡ 4LDK 22年 2025年1~3月
    1,700万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 14分 65㎡ 2LDK 2025年1~3月
    170万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 20分 20㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    180万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 21分 20㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    2,400万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 15分 80㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    1,800万円 熊本市中央区辛島町 熊本駅 24分 50㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    2,200万円 熊本市中央区辛島町 熊本駅 23分 50㎡ 2LDK 19年 2025年1~3月
    1,300万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 熊本駅 20分 60㎡ 3LDK 39年 2025年1~3月
    4,000万円 熊本市中央区大江本町 新水前寺駅 5分 75㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    1,400万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 14分 55㎡ 2LDK 36年 2025年1~3月
    1,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    2,000万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    3,300万円 熊本市中央区新町 熊本駅 24分 80㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    3,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 16分 80㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    200万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 18分 25㎡ 1K 37年 2025年1~3月
    980万円 熊本市中央区新町 熊本駅 21分 65㎡ 4LDK 37年 2025年1~3月
    350万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 14分 25㎡ 1DK 34年 2025年1~3月
    5,200万円 熊本市中央区水道町 上熊本駅 30分 90㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    1,700万円 熊本市中央区呉服町 熊本駅 12分 80㎡ 4LDK 27年 2024年10~12月
    3,500万円 熊本市中央区新町 熊本駅 25分 80㎡ 3LDK 5年 2024年10~12月
    1,500万円 熊本市中央区新町 熊本駅 16分 115㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    650万円 熊本市中央区新町 熊本駅 21分 45㎡ 2DK 33年 2024年10~12月
    240万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 21分 20㎡ 1K 33年 2024年10~12月
    240万円 熊本市中央区鍛冶屋町 熊本駅 18分 15㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    2,000万円 熊本市中央区辛島町 熊本駅 24分 50㎡ 2LDK 18年 2024年10~12月
    1,800万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 7分 85㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    790万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 熊本駅 19分 45㎡ 2DK 32年 2024年10~12月
    1,700万円 熊本市中央区新大江 新水前寺駅 5分 80㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    420万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 13分 70㎡ 2LDK 46年 2024年10~12月
    600万円 熊本市中央区新屋敷 熊本駅 30分 25㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    480万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 19分 25㎡ 1LDK 36年 2024年10~12月
    220万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 8分 60㎡ 50年 2024年10~12月
    1,400万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 7分 55㎡ 1LDK 50年 2024年10~12月
    2,500万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 2分 80㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月
    1,900万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 6分 70㎡ 3LDK 38年 2024年10~12月
    770万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 7分 65㎡ 3LDK 50年 2024年10~12月
    700万円 熊本市中央区坪井 藤崎宮前駅 2分 50㎡ 2LDK 28年 2024年10~12月
    3,300万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 13分 85㎡ 6年 2024年10~12月
    1,400万円 熊本市中央区萩原町 南熊本駅 10分 65㎡ 3LDK 34年 2024年10~12月
    2,700万円 熊本市中央区八王寺町 南熊本駅 8分 70㎡ 2LDK 2024年10~12月
    1,200万円 熊本市中央区薬園町 上熊本駅 28分 65㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    290万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 16分 25㎡ 1K 33年 2024年10~12月
    5,200万円 熊本市中央区南千反畑町 上熊本駅 28分 85㎡ 3LDK 0年 2024年10~12月
    830万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 26分 50㎡ 2LDK 2024年7~9月
    2,000万円 熊本市中央区本荘 熊本駅 25分 80㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    230万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 14分 20㎡ 1K 2024年7~9月
    3,500万円 熊本市中央区水道町 上熊本駅 30分 70㎡ 3LDK 16年 2024年7~9月
    900万円 熊本市中央区米屋町 熊本駅 18分 55㎡ 3LDK 2024年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本市中央区の一戸建ての売却事例

    熊本市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 熊本市中央区世安町 熊本駅 15分 90㎡ 160㎡ 59年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    4,400万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 165㎡ 270㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 熊本市中央区新屋敷 新水前寺駅 19分 90㎡ 140㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    11,000万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 9分 690㎡ 1100㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 13分 250㎡ 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 熊本市中央区島崎 上熊本駅 15分 60㎡ 195㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 熊本市中央区八王寺町 南熊本駅 11分 85㎡ 165㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 15分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    15,000万円 熊本市中央区坪井 黒髪町駅 6分 660㎡ 700㎡ 20年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年7~9月
    11,000万円 熊本市中央区本山 熊本駅 13分 600㎡ 220㎡ 22年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    15,000万円 熊本市中央区辛島町 熊本駅 24分 110㎡ ほぼ整形 26.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 熊本市中央区保田窪 東海学園前駅 16分 95㎡ 490㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 23分 95㎡ 140㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    350万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 7分 35㎡ 170㎡ 40年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    9,800万円 熊本市中央区黒髪 上熊本駅 30分 310㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 熊本市中央区迎町 熊本駅 18分 380㎡ 155㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    22,000万円 熊本市中央区本荘 熊本駅 23分 1000㎡ 900㎡ 21年 不整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    600万円 熊本市中央区壺川 上熊本駅 13分 85㎡ 75㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    7,000万円 熊本市中央区八王寺町 南熊本駅 11分 430㎡ 250㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 11分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 8分 400㎡ 470㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 13分 105㎡ 430㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 14分 145㎡ 175㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 12分 105㎡ 440㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    20,000万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 5分 790㎡ 630㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 15分 620㎡ 480㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 熊本市中央区水道町 新水前寺駅 24分 260㎡ 120㎡ 20年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 熊本市中央区横手 熊本駅 19分 80㎡ 100㎡ 2年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 20分 270㎡ 115㎡ ほぼ台形 20.0㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 21分 330㎡ 130㎡ 台形 5.5㎡ 2025年4~6月
    390万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 9分 230㎡ 165㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 13分 85㎡ 210㎡ 51年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 26分 185㎡ 450㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 熊本市中央区京町本丁 上熊本駅 11分 30㎡ 210㎡ 10年 袋地等 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 23分 35㎡ 190㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    18,000万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 25分 1100㎡ 1100㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 熊本市中央区京町 熊本駅 19分 195㎡ 190㎡ 不整形 12.5㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 熊本市中央区春竹町大字春竹 平成駅 8分 115㎡ 145㎡ 30年 ほぼ正方形 4.4㎡ 2025年4~6月
    36,000万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 15分 1200㎡ 620㎡ 11年 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 熊本市中央区本山 熊本駅 11分 130㎡ 220㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 30分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 熊本市中央区上水前寺 水前寺駅 21分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    43,000万円 熊本市中央区新町 熊本駅 19分 580㎡ 不整形 6.5㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 28分 110㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 145㎡ 340㎡ 13年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    28,000万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 6分 1100㎡ 560㎡ 20年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    63,000万円 熊本市中央区内坪井町 上熊本駅 16分 1900㎡ 740㎡ 2年 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 熊本市中央区本荘町 平成駅 12分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    8,900万円 熊本市中央区大江 新水前寺駅 14分 250㎡ 250㎡ 3年 台形 3.5㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 熊本市中央区壺川 上熊本駅 13分 140㎡ 640㎡ 59年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 熊本市中央区壺川 上熊本駅 14分 150㎡ 120㎡ 40年 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 熊本市中央区八王寺町 南熊本駅 13分 165㎡ 100㎡ 39年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 15分 120㎡ 300㎡ 33年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 15分 85㎡ 680㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 13分 230㎡ 230㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 13分 75㎡ 80㎡ 52年 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    8,300万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 9分 340㎡ 750㎡ 長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 8分 110㎡ 125㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    16,000万円 熊本市中央区平成 南熊本駅 3分 1100㎡ 910㎡ 31年 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 熊本市中央区神水本町 新水前寺駅 23分 55㎡ 155㎡ 69年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 熊本市中央区国府本町 南熊本駅 20分 95㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 熊本市中央区国府本町 南熊本駅 16分 85㎡ 250㎡ 8年 ほぼ正方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    770万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 18分 150㎡ 165㎡ 60年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 熊本市中央区黒髪 黒髪町駅 14分 260㎡ 260㎡ 49年 台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 15分 130㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 熊本市中央区米屋町 熊本駅 13分 1800㎡ 150㎡ ほぼ整形 11.5㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 熊本市中央区水前寺公園 水前寺駅 16分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 熊本市中央区横手 熊本駅 18分 135㎡ 220㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 熊本市中央区九品寺 熊本駅 30分 130㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 25分 200㎡ 330㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 26分 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 95㎡ 135㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 23分 95㎡ 125㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 90㎡ 300㎡ 55年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 熊本市中央区内坪井町 上熊本駅 16分 140㎡ 150㎡ 28年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    21,000万円 熊本市中央区魚屋町 熊本駅 14分 990㎡ 340㎡ ほぼ整形 18.0㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 熊本市中央区十禅寺 平成駅 13分 490㎡ 450㎡ 7年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    8,100万円 熊本市中央区西子飼町 上熊本駅 29分 280㎡ 180㎡ 0年 不整形 3.3㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 25分 185㎡ 430㎡ 39年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 15分 150㎡ 220㎡ 15年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 195㎡ 210㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 21分 140㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 23分 135㎡ 240㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 30分 100㎡ 200㎡ 2年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 熊本市中央区九品寺 南熊本駅 10分 105㎡ 640㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 13分 115㎡ 230㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    24,000万円 熊本市中央区薬園町 上熊本駅 26分 700㎡ 210㎡ 8年 不整形 28.0㎡ 2024年10~12月
    26,000万円 熊本市中央区島崎 熊本駅 24分 920㎡ 550㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 熊本市中央区島崎 熊本駅 24分 70㎡ 130㎡ 39年 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 25分 95㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 14分 800㎡ 580㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 30分 80㎡ 80㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 110㎡ 110㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 90㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 29分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 13分 110㎡ 140㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 熊本市中央区迎町 熊本駅 16分 95㎡ 100㎡ 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 24分 105㎡ 320㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 13分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    9,500万円 熊本市中央区京町 上熊本駅 14分 250㎡ 320㎡ 16年 不整形 12.5㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本市中央区の土地の売却事例

    熊本市中央区の土地の売却履歴です。 実際に熊本市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    18,000万円 熊本市中央区本山 熊本駅 11分 730㎡ 300% 80% 不整形 20.0㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 熊本市中央区迎町 熊本駅 18分 195㎡ 400% 80% 不整形 21.0㎡ 2025年7~9月
    7,000万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 4分 145㎡ 400% 80% 正方形 22.0㎡ 2025年7~9月
    6,400万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 4分 280㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    20,000万円 熊本市中央区船場町下 熊本駅 20分 420㎡ 600% 80% 不整形 10.0㎡ 2025年7~9月
    7,500万円 熊本市中央区千葉城町 上熊本駅 20分 390㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 15分 175㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 16分 240㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 730㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 20分 110㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 21分 125㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    24,000万円 熊本市中央区辛島町 熊本駅 24分 310㎡ 不整形 26.0㎡ 2025年7~9月
    10,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 23分 390㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 熊本市中央区新町 上熊本駅 21分 430㎡ 400% 80% 不整形 7.5㎡ 2025年7~9月
    5,700万円 熊本市中央区黒髪 上熊本駅 30分 790㎡ 150% 60% 不整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 熊本市中央区黒髪 藤崎宮前駅 16分 640㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年7~9月
    5,900万円 熊本市中央区呉服町 熊本駅 16分 280㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,300万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 14分 100㎡ 300% 80% ほぼ正方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    9,800万円 熊本市中央区水前寺公園 新水前寺駅 19分 560㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,600万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 18分 320㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 熊本市中央区中央街 熊本駅 30分 55㎡ 600% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    5,900万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 18分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 26分 240㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 24分 170㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2025年4~6月
    9,600万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 熊本駅 19分 250㎡ 500% 80% 長方形 10.5㎡ 2025年4~6月
    280万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 熊本市中央区坪井 藤崎宮前駅 4分 125㎡ 300% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 熊本市中央区国府本町 南熊本駅 13分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 熊本市中央区壺川 黒髪町駅 9分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 熊本市中央区白山 新水前寺駅 6分 100㎡ 300% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    6,700万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 19分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 15分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 熊本市中央区琴平 平成駅 5分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    500万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 15分 115㎡ 300% 80% 長方形 2025年4~6月
    12,000万円 熊本市中央区下通 熊本駅 28分 190㎡ 600% 80% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 熊本市中央区島崎 上熊本駅 21分 330㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 熊本市中央区琴平本町 平成駅 8分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 熊本市中央区紺屋町 熊本駅 20分 100㎡ 500% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    7,200万円 熊本市中央区慶徳堀町 熊本駅 20分 220㎡ 600% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 熊本市中央区横手 熊本駅 14分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    28,000万円 熊本市中央区南熊本 南熊本駅 660㎡ 400% 80% 台形 2025年4~6月
    490万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 15分 95㎡ 400% 80% ほぼ正方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 熊本市中央区古桶屋町 熊本駅 10分 100㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 熊本市中央区本山 熊本駅 14分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    23,000万円 熊本市中央区安政町 熊本駅 30分 330㎡ 600% 80% 長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 14分 180㎡ 300% 80% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 14分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 2025年1~3月
    1,900万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 6分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 熊本市中央区水前寺公園 新水前寺駅 19分 290㎡ 200% 60% 台形 3.3㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 熊本市中央区水道町 上熊本駅 30分 270㎡ 600% 80% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 熊本市中央区千葉城町 藤崎宮前駅 5分 390㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 11分 290㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 熊本市中央区大江 熊本駅 11分 350㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    3,000万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 26分 250㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 14分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 18分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    29,000万円 熊本市中央区新屋敷 新水前寺駅 18分 690㎡ 300% 80% 不整形 15.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 13分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 30分 300㎡ 80% 40% 不整形 7.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 熊本市中央区新町 熊本駅 21分 65㎡ 400% 80% 長方形 19.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 熊本市中央区新町 上熊本駅 21分 145㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.5㎡ 2025年1~3月
    150万円 熊本市中央区島崎 熊本駅 16分 45㎡ 不整形 2025年1~3月
    11,000万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 16分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    28,000万円 熊本市中央区神水本町 新水前寺駅 18分 910㎡ 300% 80% 不整形 25.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 9分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    950万円 熊本市中央区子飼本町 水前寺駅 29分 170㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 熊本市中央区国府本町 南熊本駅 13分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 10分 210㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 20分 290㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    2,000万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 11分 165㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 熊本市中央区渡鹿 東海学園前駅 11分 135㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 18分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 熊本市中央区出水 南熊本駅 21分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 23分 320㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    280万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 29分 45㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 熊本市中央区新大江 水前寺駅 11分 360㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    9,800万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 2分 330㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 20分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 熊本市中央区水前寺 新水前寺駅 21分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 23分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 28分 120㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 19分 350㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 220㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 熊本市中央区帯山 水前寺駅 30分 330㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 熊本市中央区神水 新水前寺駅 30分 210㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 熊本市中央区水前寺公園 新水前寺駅 5分 105㎡ 400% 80% 台形 10.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 熊本市中央区東子飼町 藤崎宮前駅 7分 320㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 熊本市中央区新町 熊本駅 26分 195㎡ 400% 80% 台形 11.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 1分 260㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 熊本市中央区坪井 上熊本駅 20分 220㎡ 300% 80% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 14分 260㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 23分 260㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 熊本市中央区本山町 熊本駅 14分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 熊本市中央区本山 熊本駅 16分 105㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 18分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 18分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 13分 100㎡ 300% 80% ほぼ正方形 15.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 熊本市中央区南千反畑町 水前寺駅 25分 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    7,800万円 熊本市中央区南熊本 南熊本駅 9分 530㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

熊本市中央区の不動産売り出し事例

  • 熊本市中央区のマンションの売り出し事例

    熊本市中央区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,280

    万円
    サーパス平成
    熊本市中央区世安町
    豊肥本線「平成」駅徒歩8分
    4LDK
    88.84㎡
    28 年

    2,180

    万円
    サーパス平成第２
    熊本市中央区本山町
    豊肥本線「平成」駅徒歩4分
    3LDK
    75.08㎡
    25 年

    2,700

    万円
    ライオンズマンション藤崎宮前
    熊本市中央区妙体寺町
    熊本電気鉄道「藤崎宮前」駅徒歩6分
    2LDK
    89.7㎡
    35 年

    3,480

    万円
    シティライフ大江東
    熊本市中央区渡鹿１丁目
    豊肥本線「東海学園前」駅徒歩13分
    3LDK
    87.63㎡
    9 年

    2,180

    万円
    ライオンズマンション京町
    熊本市中央区京町２丁目
    熊本市上熊本線「上熊本」駅徒歩7分
    3LDK
    65.52㎡
    37 年

    2,750

    万円
    レーベン上通ザ・レジデンス
    熊本市中央区上通町
    熊本市健軍線「通町筋」駅徒歩3分
    1LDK
    36.35㎡
    4 年

    4,480

    万円
    ＭＪＲザ・ガーデン大江
    熊本市中央区大江２丁目
    熊本市健軍線「九品寺交差点」駅徒歩16分
    4LDK
    82.12㎡
    9 年

    2,680

    万円
    エイルマンション白山通り
    熊本市中央区菅原町
    豊肥本線「新水前寺」駅徒歩10分
    2LDK
    70.7㎡
    16 年

    4,480

    万円
    エイルマンション藤崎宮前
    熊本市中央区南千反畑町
    熊本電気鉄道「藤崎宮前」駅徒歩3分
    3LDK
    85.7㎡
    2 年

    3,390

    万円
    グランドオーク九品寺
    熊本市中央区九品寺１丁目
    熊本市健軍線「九品寺交差点」駅徒歩6分
    2LDK
    60.26㎡
    2 年

    4,150

    万円
    ＭＪＲ大江
    熊本市中央区大江３丁目
    熊本市健軍線「九品寺交差点」駅徒歩9分
    3LDK
    75.45㎡
    11 年

    2,449

    万円
    シティライフ新町
    熊本市中央区新町１丁目
    熊本市上熊本線「蔚山町」駅徒歩3分
    3LDK
    76.21㎡
    30 年

    1,290

    万円
    ライオンズマンション新大江第２
    熊本市中央区新大江１丁目
    豊肥本線「水前寺」駅徒歩5分
    3LDK
    73.18㎡
    39 年

    1,580

    万円
    クローバーマンション坪井中央公園
    熊本市中央区坪井６丁目
    熊本電気鉄道「坪井川公園」駅徒歩3分
    3LDK
    68.04㎡
    38 年

    3,490

    万円
    グランフォーレ京町レジデンス
    熊本市中央区京町２丁目
    熊本市上熊本線「上熊本」駅徒歩13分
    3LDK
    77.15㎡
    10 年

    3,680

    万円
    サーパスシティ平成マークテラス
    熊本市中央区十禅寺４丁目
    豊肥本線「平成」駅徒歩8分
    2LDK
    83.56㎡
    5 年

    2,398

    万円
    コープ野村水前寺公園
    熊本市中央区水前寺２丁目
    熊本市健軍線「国府」駅徒歩6分
    4LDK
    91.4㎡
    40 年

    1,980

    万円
    ハウベストマンション新大江一番館
    熊本市中央区新大江３丁目
    豊肥本線「水前寺」駅徒歩15分
    4LDK
    90.56㎡
    29 年

    3,800

    万円
    コアマンション辛島公園ゼクシス
    熊本市中央区練兵町
    熊本市健軍線「慶徳校前」駅徒歩1分
    4LDK
    89.93㎡
    19 年

    3,398

    万円
    ポレスター熊本新町レジデンス
    熊本市中央区新町４丁目
    熊本市上熊本線「新町」駅徒歩4分
    3LDK
    73.46㎡
    6 年

    549

    万円
    ハイムサンシャインA棟
    熊本市中央区練兵町
    熊本市上熊本線「西辛島町」駅徒歩2分
    2K
    41.31㎡
    46 年
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 熊本市中央区の一戸建ての売り出し事例

    熊本市中央区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 熊本市中央区の土地の売り出し事例

    熊本市中央区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    5,700

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア水前寺5丁目(建築条件付宅地分譲)
    熊本市中央区水前寺5丁目338番
    熊本市電A系統「国府」駅 徒歩15分
    258.74㎡

    3,790

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア水前寺公園III (建築条件付宅地分譲)
    熊本市中央区水前寺公園182-6、182-3、182-5
    JR豊肥本線「水前寺」駅 徒歩6分～6分
    220.62㎡

    2,435

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア坪井5丁目　(建築条件付宅地分譲)
    熊本市中央区坪井5丁目367番の一部
    熊本電気鉄道「藤崎宮前」駅 徒歩11分
    189.39㎡

    2,980

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア国府本町　(建築条件付宅地分譲)
    熊本市中央区国府本町186
    JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩14分
    242.87㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

熊本市中央区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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熊本市中央区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社グラシアス
    熊本県熊本市東区月出７丁目 1-8
    どこよりも高い価格でご売却成約を目指します！ 売主様の立場になりご相談を受けさせて頂きます。 是非、当社にお任せください！
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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熊本市中央区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

熊本市中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

熊本市中央区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本市中央区の一戸建て売却価格の平均相場1,710万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,710 万円
仲介手数料 *
63.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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