不動産売却・査定

水俣市の不動産売却・査定・買取

水俣市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。水俣市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。水俣市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

水俣市の不動産相場

水俣市のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築52年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    2.2万円/㎡
    (坪単価7.2万円)
    価格相場・売却価格
    611万円
    (280㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    1.6万円/㎡
    (坪単価5.2万円)
    価格相場・売却価格
    465万円
    (295㎡)
2021時点で、水俣市の
※過去10年間の水俣市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に水俣市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、水俣市の一戸建ての相場は、1年前から44.5%下落し、5年前から8.9%下落しています。
※過去10年間の水俣市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に水俣市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
10.5
-
10~20年
-
-
-
4.4
1.1
20~30年
-
-
-
-
-
30年以上
-
1.6
0.7
1.4
2.0

単位:万円/㎡

水俣市のエリア別一戸建て売却相場

水俣市では古賀町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、浜が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古城、袋、白浜町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 古賀町

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    6件

  • 八幡町

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    34年

    2件

  • 丸島町

    720 万円 (6万円/㎡)

    120㎡

    52年

    11件

  • 浜町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    16年

    6件

  • 桜ヶ丘

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    15年

    9件

  • 長崎

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 洗切町

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    36年

    2件

  • 平町

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 浜松町

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    28年

    2件

  • 旭町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 大園町

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    39年

    8件

  • 天神町

    1,894 万円 (2万円/㎡)

    947㎡

    47年

    2件

  • 深川

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    17年

    3件

  • 南福寺

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    34年

    4件

  • 桜井町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    12年

    3件

  • 初野

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    18年

    4件

  • 陳内

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    33年

    2件

  • 白浜町

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    23年

    11件

  • 陣内

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    29年

    8件

  • 江南町

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    41年

    2件

  • 幸町

    1,780 万円 (2万円/㎡)

    890㎡

    53年

    2件

  • 百間町

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    59年

    8件

  • 山手町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    42年

    3件

  • 古城

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    23年

    22件

  • 塩浜町

    685 万円 (1万円/㎡)

    685㎡

    36年

    4件

  • 汐見町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    52年

    9件

  • 八ノ窪町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    17年

    5件

  • わらび野

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    42年

    4件

  • 月浦

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    50年

    11件

  • 牧ノ内

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    52年

    3件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    41年

    19件

  • 湯出

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    54年

    5件

  • 古里

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    36年

    3件

  • 葛渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    30年

    3件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    46年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

水俣市の駅別一戸建て売却相場

水俣市では水俣駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、袋駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、袋駅、水俣駅、新水俣駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 水俣駅

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    45年

    154件

  • 新水俣駅

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    46年

    39件

  • 袋駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    41年

    21件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、水俣市の土地の相場は、1年前から51.7%下落し、5年前から32.9%下落しています。
※過去10年間の水俣市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に水俣市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.9
2.4
1.2
1.7

単位:万円/㎡

水俣市のエリア別土地売却相場

水俣市では古賀町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、古里が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古城、袋、汐見町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 古賀町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 天神町

    3,080 万円 (4万円/㎡)

    770㎡

    2件

  • 昭和町

    1,440 万円 (4万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 浜町

    2,400 万円 (4万円/㎡)

    600㎡

    6件

  • 洗切町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 港町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 陣内

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    15件

  • 旭町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    13件

  • 大園町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 塩浜町

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    2件

  • 栄町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 江南町

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 大迫

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    6件

  • 古城

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    36件

  • 平町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 白浜町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 長野

    834 万円 (2万円/㎡)

    417㎡

    2件

  • 百間町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    5件

  • 初野

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 月浦

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    9件

  • 八幡町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 桜ヶ丘

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    4件

  • ひばりヶ丘

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    17件

  • 丸島町

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    16件

  • 幸町

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    11件

  • 浜松町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    8件

  • 梅戸町

    312 万円 (1万円/㎡)

    312㎡

    2件

  • 桜井町

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 小津奈木

    292 万円 (1万円/㎡)

    292㎡

    2件

  • 深川

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    2件

  • 汐見町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    20件

  • 420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    23件

  • 山手町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 浦上町

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    5件

  • 八ノ窪町

    0 万円 (0万円/㎡)

    247㎡

    2件

  • 湯出

    0 万円 (0万円/㎡)

    202㎡

    4件

  • 南福寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 長野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    11件

  • 古里

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

水俣市の駅別土地売却相場

水俣市では新水俣駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、袋駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、袋駅、水俣駅、新水俣駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新水俣駅

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    73件

  • 水俣駅

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    217件

  • 袋駅

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    17件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
水俣市の不動産

水俣市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

水俣市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。水俣市の一戸建て売却価格の平均相場220万円(築年数52年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
220 万円
仲介手数料 *1
11.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

水俣市の不動産売却の流れ

水俣市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    水俣市の売却相場を確認

    水俣市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、水俣市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の水俣市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、水俣市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

水俣市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

よくある質問

水俣市の不動産売却の相場を知りたい
水俣市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、水俣市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
水俣市の不動産の売り時は?
水俣市の不動産の売り時を判断するポイントでは、水俣市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?