水俣市の不動産売却の相場を知りたい

水俣市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、水俣市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

水俣市の不動産の売り時は？

水俣市の不動産の売り時を判断するポイントでは、水俣市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

水俣市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 水俣市の不動産売却の相場を知りたい

水俣市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、水俣市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 水俣市の不動産の売り時は？

水俣市の不動産の売り時を判断するポイント では、水俣市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

水俣市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
水俣市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

240

万円

（前年比 -26.0 %）

平米単価

2.4 万円/㎡

築年数

43 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
水俣市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

180

万円

（前年比 + 23.3 %）

平米単価

1.8 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	190万円 (9.5万円/㎡)	2,700万円 (45.0万円/㎡)	3,199万円 (42.7万円/㎡)	3,799万円 (42.2万円/㎡)
築10～20年	-	1,567万円 (27.5万円/㎡)	2,343万円 (31.3万円/㎡)	2,493万円 (27.7万円/㎡)
築20～30年	290万円 (11.6万円/㎡)	916万円 (16.7万円/㎡)	1,575万円 (22.5万円/㎡)	2,387万円 (25.1万円/㎡)
築30～40年	240万円 (12.0万円/㎡)	781万円 (15.6万円/㎡)	1,213万円 (17.3万円/㎡)	1,756万円 (18.5万円/㎡)
築40年以上	249万円 (11.3万円/㎡)	469万円 (10.4万円/㎡)	941万円 (12.6万円/㎡)	1,137万円 (11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,399万円 (25.3万円/㎡)	3,145万円 (18.5万円/㎡)	3,156万円 (14.3万円/㎡)	2,860万円 (6.1万円/㎡)
築10～20年	-	1,119万円 (13.6万円/㎡)	1,931万円 (11.0万円/㎡)	1,924万円 (7.4万円/㎡)	1,848万円 (3.9万円/㎡)
築20～30年	665万円 (332.5万円/㎡)	649万円 (8.7万円/㎡)	1,503万円 (8.5万円/㎡)	1,291万円 (4.8万円/㎡)	1,485万円 (3.1万円/㎡)
築30年以上	281万円 (6.3万円/㎡)	514万円 (6.4万円/㎡)	873万円 (5.3万円/㎡)	963万円 (3.6万円/㎡)	779万円 (1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

水俣市の一戸建て相場推移

5年前から-15.1%

10年前から-11.7%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、水俣市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを水俣市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

水俣市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

水俣市のマンションの売却事例

水俣市のマンションの売却履歴です。実際に水俣市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

水俣市の一戸建ての売却事例

水俣市の一戸建ての売却履歴です。実際に水俣市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
50万円	水俣市梅戸町	水俣駅	26分	50㎡	280㎡		不整形	1.0㎡	2024年10~12月
180万円	水俣市白浜町	水俣駅	29分	50㎡	130㎡	53年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
650万円	水俣市洗切町	水俣駅	24分	85㎡	270㎡	59年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
50万円	水俣市湯出	水俣駅	1分	135㎡	95㎡	63年	台形	4.5㎡	2024年7~9月
120万円	水俣市桜ヶ丘	水俣駅	30分		240㎡		ほぼ台形	3.0㎡	2024年7~9月
1,500万円	水俣市大園町	水俣駅	14分	120㎡	280㎡	54年	台形	3.0㎡	2024年7~9月
1,500万円	水俣市古城	水俣駅	30分	115㎡	260㎡	56年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	水俣市白浜町	水俣駅	29分	135㎡	240㎡	40年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年4~6月
300万円	水俣市長崎	水俣駅	2分	75㎡	230㎡	27年	台形	3.0㎡	2024年4~6月
1,800万円	水俣市古城	新水俣駅	3分	130㎡	300㎡	51年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
200万円	水俣市月浦	水俣駅	30分	140㎡	610㎡	46年	ほぼ長方形	2.5㎡	2024年1~3月
550万円	水俣市古城	新水俣駅	19分	105㎡	220㎡	32年	ほぼ長方形	6.5㎡	2024年1~3月
4,200万円	水俣市古賀町	水俣駅	20分	170㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
220万円	水俣市浜町	水俣駅	18分		140㎡		台形	5.0㎡	2024年1~3月
400万円	水俣市丸島町	水俣駅	23分	100㎡	135㎡	38年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	水俣市丸島町	水俣駅	16分	290㎡	620㎡	29年	不整形	4.0㎡	2023年10~12月
400万円	水俣市古城	水俣駅	30分	115㎡	260㎡	55年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	水俣市古城	水俣駅	30分	135㎡	195㎡	2年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
3,100万円	水俣市古賀町	水俣駅	18分	125㎡	250㎡	0年	台形	6.0㎡	2023年10~12月
3,800万円	水俣市古賀町	水俣駅	20分	140㎡	220㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
120万円	水俣市牧ノ内	水俣駅	30分	110㎡	350㎡	45年	ほぼ整形	4.5㎡	2023年7~9月
370万円	水俣市大園町	水俣駅	14分	120㎡	280㎡	53年	台形	3.0㎡	2023年7~9月
2,400万円	水俣市平町	水俣駅	13分	95㎡	280㎡	1年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
330万円	水俣市南福寺	水俣駅	28分	50㎡	185㎡	51年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
300万円	水俣市塩浜町	水俣駅	11分	135㎡	100㎡		ほぼ長方形	11.0㎡	2023年4~6月
650万円	水俣市大迫	新水俣駅	30分	115㎡	220㎡	24年	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年4~6月
700万円	水俣市大園町	水俣駅	18分	95㎡	220㎡	50年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月
25万円	水俣市久木野	水俣駅	2分	60㎡	170㎡	50年	ほぼ長方形	1.2㎡	2023年4~6月
380万円	水俣市八ノ窪町	水俣駅	10分	125㎡	360㎡	74年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
2,200万円	水俣市初野	新水俣駅	11分	100㎡	270㎡	0年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
100万円	水俣市洗切町	水俣駅	25分		240㎡		ほぼ台形	4.0㎡	2023年1~3月
600万円	水俣市洗切町	水俣駅	24分	120㎡	260㎡	45年	台形	5.0㎡	2023年1~3月
10万円	水俣市塩浜町	水俣駅	11分		100㎡		ほぼ長方形	11.0㎡	2023年1~3月
34万円	水俣市明神町	水俣駅	30分	120㎡	185㎡	34年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年1~3月
2,600万円	水俣市古城	水俣駅	30分	100㎡	165㎡	5年	長方形	4.5㎡	2023年1~3月
750万円	水俣市南福寺	水俣駅	26分	105㎡	210㎡	41年	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年1~3月
360万円	水俣市葛渡	水俣駅	1分	140㎡	940㎡		台形	20.0㎡	2022年10~12月
1,500万円	水俣市古城	水俣駅	28分	170㎡	290㎡	25年	ほぼ長方形	7.0㎡	2022年10~12月
1,900万円	水俣市古賀町	水俣駅	16分	170㎡	240㎡	27年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
300万円	水俣市桜ヶ丘	水俣駅	30分	105㎡	290㎡	54年	台形	4.0㎡	2022年7~9月
770万円	水俣市長野町	水俣駅	30分	130㎡	360㎡	50年	ほぼ台形	6.5㎡	2022年7~9月
500万円	水俣市百間町	水俣駅	5分	95㎡	150㎡	43年	ほぼ台形	8.0㎡	2022年7~9月
2,200万円	水俣市百間町	水俣駅	4分	95㎡	170㎡	43年	ほぼ整形	8.0㎡	2022年7~9月
900万円	水俣市浜町	水俣駅	15分	65㎡	190㎡	43年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
6,400万円	水俣市桜ヶ丘	水俣駅	26分	170㎡	70㎡	1年	長方形	7.0㎡	2022年4~6月
200万円	水俣市南福寺	水俣駅	30分		400㎡	76年	台形	3.5㎡	2022年4~6月
2,500万円	水俣市百間町	水俣駅	12分	300㎡	850㎡	43年	長方形	9.0㎡	2022年4~6月
40万円	水俣市浜松町	水俣駅	19分	115㎡	520㎡	52年	ほぼ正方形	5.0㎡	2022年4~6月
1,700万円	水俣市浜松町	水俣駅	16分	120㎡	330㎡	13年	台形	6.0㎡	2022年1~3月
360万円	水俣市汐見町	水俣駅	16分	110㎡	280㎡	52年	台形	4.0㎡	2022年1~3月
400万円	水俣市塩浜町	水俣駅	14分	230㎡	400㎡	27年	長方形	5.0㎡	2022年1~3月
4,900万円	水俣市桜ヶ丘	水俣駅	26分	165㎡	70㎡	27年	長方形	7.0㎡	2022年1~3月
1,400万円	水俣市桜ヶ丘	水俣駅	30分	130㎡	200㎡	15年	台形	6.0㎡	2022年1~3月
750万円	水俣市月浦	水俣駅	30分	105㎡	290㎡	30年	長方形	4.0㎡	2022年1~3月
520万円	水俣市古城	水俣駅	30分	115㎡	360㎡		ほぼ正方形	4.0㎡	2022年1~3月
390万円	水俣市丸島町	水俣駅	14分	140㎡	120㎡	52年	ほぼ正方形	12.0㎡	2022年1~3月
370万円	水俣市深川	水俣駅	1分	70㎡	130㎡	25年	ほぼ長方形	2.0㎡	2021年10~12月
1,500万円	水俣市白浜町	水俣駅	30分	85㎡	320㎡	54年	ほぼ長方形	9.0㎡	2021年7~9月
960万円	水俣市浜町	水俣駅	16分	150㎡	270㎡	16年	長方形	6.0㎡	2021年4~6月
140万円	水俣市浜町	水俣駅	18分	150㎡	210㎡	70年	ほぼ長方形	2.0㎡	2021年4~6月
530万円	水俣市古城	新水俣駅	6分		360㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2021年4~6月
2,500万円	水俣市古賀町	水俣駅	16分	105㎡	190㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2021年4~6月
250万円	水俣市袋	袋駅	16分		740㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
550万円	水俣市古城	新水俣駅	13分	80㎡	380㎡		不整形		2021年1~3月
750万円	水俣市袋	袋駅	11分	200㎡	670㎡		不整形		2021年1~3月
200万円	水俣市桜ヶ丘	水俣駅	30分	125㎡	360㎡		不整形		2021年1~3月
720万円	水俣市平町	水俣駅	8分	120㎡	180㎡		不整形	4.0㎡	2020年10~12月
600万円	水俣市袋	袋駅	30分	150㎡	630㎡		不整形	11.0㎡	2020年10~12月
25万円	水俣市袋	袋駅	15分	145㎡	360㎡		不整形		2020年10~12月
380万円	水俣市牧ノ内	水俣駅	23分	75㎡	240㎡	53年	台形	4.0㎡	2020年4~6月
2,400万円	水俣市塩浜町	水俣駅	10分	90㎡	970㎡	45年	ほぼ台形	10.0㎡	2020年4~6月
2,500万円	水俣市古賀町	水俣駅	12分	105㎡	210㎡	0年	不整形	6.0㎡	2020年4~6月
600万円	水俣市汐見町	水俣駅	16分	125㎡	380㎡		不整形	5.0㎡	2020年1~3月
980万円	水俣市浜町	水俣駅	15分	65㎡	190㎡		長方形		2020年1~3月
160万円	水俣市わらび野	水俣駅	24分	70㎡	240㎡		ほぼ長方形		2020年1~3月
860万円	水俣市梅戸町	水俣駅	23分		210㎡		長方形		2020年1~3月
190万円	水俣市大迫	新水俣駅	1分	85㎡	65㎡		台形		2020年1~3月
1,100万円	水俣市丸島町	水俣駅	19分		90㎡		不整形		2020年1~3月
2,900万円	水俣市桜ヶ丘	水俣駅	23分		90㎡		台形		2020年1~3月
1,200万円	水俣市平町	水俣駅	12分		440㎡		不整形		2020年1~3月
730万円	水俣市幸町	水俣駅	16分	100㎡	280㎡	60年	ほぼ長方形	3.0㎡	2020年1~3月
2,100万円	水俣市古城	新水俣駅	20分	105㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2019年10~12月
380万円	水俣市桜ヶ丘	新水俣駅	30分		230㎡		不整形	4.0㎡	2019年10~12月
650万円	水俣市江添	水俣駅	30分	70㎡	230㎡		ほぼ台形		2019年10~12月
2,400万円	水俣市丸島町	水俣駅	23分		165㎡		不整形		2019年10~12月
100万円	水俣市久木野	新水俣駅	2分	80㎡	610㎡		不整形		2019年10~12月
820万円	水俣市丸島町	水俣駅	20分		150㎡		ほぼ台形		2019年7~9月
250万円	水俣市百間町	水俣駅	10分	50㎡	85㎡	59年	ほぼ台形	15.0㎡	2019年7~9月
800万円	水俣市古城	新水俣駅	19分	100㎡	370㎡	46年	不整形	6.5㎡	2019年7~9月
140万円	水俣市袋	袋駅	30分	60㎡	220㎡	41年	不整形	3.5㎡	2019年7~9月
690万円	水俣市丸島町	水俣駅	19分		100㎡		ほぼ整形		2019年7~9月
4,800万円	水俣市丸島町	水俣駅	19分		190㎡		不整形		2019年7~9月
600万円	水俣市港町	水俣駅	5分	115㎡	300㎡	51年	長方形	15.0㎡	2019年7~9月
650万円	水俣市月浦	水俣駅	30分	95㎡	340㎡		不整形		2019年7~9月
300万円	水俣市月浦	水俣駅	30分	60㎡	280㎡	50年	ほぼ長方形	5.5㎡	2019年4~6月
700万円	水俣市旭町	水俣駅	12分	55㎡	210㎡		ほぼ台形	2.2㎡	2019年4~6月
110万円	水俣市牧ノ内	水俣駅	30分	80㎡	290㎡	52年	ほぼ長方形	2.0㎡	2019年4~6月
1,300万円	水俣市長崎	水俣駅	30分		590㎡		ほぼ台形	10.0㎡	2019年4~6月
3,500万円	水俣市長崎	水俣駅	30分		260㎡		ほぼ台形		2019年4~6月
1,200万円	水俣市南福寺	水俣駅	23分	90㎡	570㎡	35年	ほぼ長方形	6.0㎡	2019年4~6月

更新日: 2025年05月13日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

水俣市の土地の売却事例

水俣市の土地の売却履歴です。実際に水俣市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
400万円	水俣市袋	袋駅	30分	260㎡	400%	70%	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年10~12月
530万円	水俣市袋	袋駅	23分	300㎡	400%	70%	台形	11.0㎡	2024年7~9月
690万円	水俣市梅戸町	水俣駅	26分	270㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2024年7~9月
530万円	水俣市丸島町	水俣駅	25分	260㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
560万円	水俣市ひばりヶ丘	新水俣駅	4分	460㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2024年4~6月
300万円	水俣市袋	袋駅	23分	300㎡	400%	70%	台形	11.0㎡	2024年4~6月
300万円	水俣市湯出	水俣駅	2分	280㎡	400%	70%	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年4~6月
700万円	水俣市洗切町	水俣駅	21分	290㎡	200%	60%	長方形	3.3㎡	2024年4~6月
2,100万円	水俣市桜井町	水俣駅	2分	590㎡	400%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年4~6月
790万円	水俣市大園町	水俣駅	15分	185㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.5㎡	2024年4~6月
500万円	水俣市山手町	水俣駅	10分	360㎡	200%	60%	不整形	5.5㎡	2024年4~6月
630万円	水俣市古城	新水俣駅	23分	290㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2024年4~6月
89万円	水俣市初野	新水俣駅	14分	75㎡	400%	70%	不整形	3.5㎡	2024年1~3月
450万円	水俣市昭和町	水俣駅	3分	210㎡	400%	80%	長方形	15.0㎡	2023年10~12月
360万円	水俣市大園町	水俣駅	15分	185㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
450万円	水俣市古城	新水俣駅	15分	320㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2023年7~9月
150万円	水俣市中鶴	水俣駅	1分	1400㎡	400%	70%	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
150万円	水俣市中鶴	水俣駅	1分	1300㎡	400%	70%	不整形	3.5㎡	2023年4~6月
300万円	水俣市百間町	水俣駅	8分	165㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
350万円	水俣市丸島町	水俣駅	18分	240㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
150万円	水俣市深川	水俣駅	1分	590㎡	400%	70%	台形	4.0㎡	2023年1~3月
150万円	水俣市深川	水俣駅	1分	590㎡	400%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
240万円	水俣市古賀町	水俣駅	11分	80㎡	400%	80%	ほぼ長方形	16.0㎡	2023年1~3月
180万円	水俣市浜町	水俣駅	14分	85㎡	400%	80%	長方形	5.0㎡	2022年10~12月
570万円	水俣市浜	水俣駅	1分	780㎡	400%	70%	不整形	5.0㎡	2022年10~12月
340万円	水俣市百間町	水俣駅	11分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2022年10~12月
570万円	水俣市南福寺	水俣駅	30分	280㎡	400%	70%	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
1,500万円	水俣市桜井町	水俣駅	3分	500㎡	400%	80%	長方形	10.0㎡	2022年10~12月
1,300万円	水俣市浜松町	水俣駅	24分	1200㎡	200%	60%	台形	8.0㎡	2022年7~9月
59万円	水俣市湯出	水俣駅	2分	65㎡			不整形	4.5㎡	2022年7~9月
180万円	水俣市中鶴	水俣駅	30分	300㎡	400%	70%	不整形	3.0㎡	2022年7~9月
300万円	水俣市丸島町	水俣駅	19分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年7~9月
740万円	水俣市栄町	水俣駅	11分	280㎡	300%	80%	台形	11.0㎡	2022年7~9月
1,100万円	水俣市古城	水俣駅	28分	310㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
1,100万円	水俣市百間町	水俣駅	11分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2022年4~6月
300万円	水俣市百間町	水俣駅	8分	165㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2022年4~6月
2,000万円	水俣市袋	水俣駅	1分	1900㎡	400%	70%	ほぼ長方形	7.0㎡	2022年4~6月
430万円	水俣市月浦	水俣駅	30分	270㎡	400%	70%	長方形	5.0㎡	2022年4~6月
250万円	水俣市月浦	水俣駅	30分	180㎡	400%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
450万円	水俣市丸島町	水俣駅	24分	240㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2022年4~6月
550万円	水俣市桜ヶ丘	水俣駅	28分	105㎡	200%	60%	長方形	8.5㎡	2022年4~6月
300万円	水俣市桜井町	水俣駅	1分	105㎡	400%	80%	長方形	10.0㎡	2022年4~6月
390万円	水俣市長野町	水俣駅	30分	320㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2022年1~3月
450万円	水俣市中鶴	水俣駅	30分	750㎡	400%	70%	不整形	3.0㎡	2022年1~3月
220万円	水俣市桜ヶ丘	水俣駅	25分	70㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2022年1~3月
500万円	水俣市初野	新水俣駅	3分	290㎡	300%	80%	台形	5.0㎡	2021年10~12月
630万円	水俣市汐見町	水俣駅	28分	590㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2021年10~12月
200万円	水俣市幸町	水俣駅	16分	120㎡	400%	80%	不整形	12.0㎡	2021年10~12月
1,000万円	水俣市古城	新水俣駅	18分	530㎡	200%	60%	台形	7.0㎡	2021年10~12月
330万円	水俣市袋	水俣駅	30分	340㎡	400%	70%	不整形	4.0㎡	2021年7~9月
270万円	水俣市桜井町	水俣駅	2分	105㎡	400%	80%	長方形	15.0㎡	2021年7~9月
30万円	水俣市湯出	水俣駅	1分	270㎡	400%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年4~6月
200万円	水俣市長野町	新水俣駅	25分	1800㎡	400%	70%	ほぼ長方形	11.0㎡	2021年4~6月
63万円	水俣市長野町	新水俣駅	24分	1000㎡	400%	70%	不整形	11.0㎡	2021年4~6月
1,200万円	水俣市陣内	水俣駅	23分	400㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2021年4~6月
110万円	水俣市袋	袋駅	5分	120㎡	400%	70%	ほぼ長方形	10.0㎡	2021年1~3月
1,200万円	水俣市陣内	水俣駅	23分	380㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2021年1~3月
330万円	水俣市汐見町	水俣駅	29分	300㎡	200%	60%	ほぼ台形		2021年1~3月
490万円	水俣市旭町	水俣駅	9分	155㎡	400%	80%	ほぼ長方形		2020年10~12月
800万円	水俣市旭町	水俣駅	11分	490㎡	400%	80%	ほぼ整形		2020年10~12月
500万円	水俣市旭町	水俣駅	8分	170㎡	400%	80%	不整形	11.0㎡	2020年10~12月
1,200万円	水俣市丸島町	水俣駅	19分	580㎡	200%	60%	台形	7.0㎡	2020年7~9月
640万円	水俣市古城	新水俣駅	18分	240㎡	200%	60%	台形	5.0㎡	2020年7~9月
200万円	水俣市浦上町	水俣駅	18分	1500㎡	200%	60%	不整形		2020年7~9月
600万円	水俣市梅戸町	水俣駅	28分	470㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2020年4~6月
750万円	水俣市白浜町	水俣駅	29分	190㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2020年1~3月
99万円	水俣市南福寺	水俣駅	23分	330㎡			ほぼ台形		2020年1~3月
940万円	水俣市古賀町	水俣駅	16分	220㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2020年1~3月
450万円	水俣市長野町	新水俣駅	21分	210㎡	200%	60%	不整形		2020年1~3月
870万円	水俣市丸島町	水俣駅	20分	500㎡	200%	60%	不整形		2019年10~12月
80万円	水俣市丸島町	水俣駅	20分	95㎡	200%	60%	ほぼ台形	1.6㎡	2019年10~12月
130万円	水俣市桜井町	水俣駅	3分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2019年10~12月
460万円	水俣市幸町	水俣駅	18分	120㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2019年10~12月
45万円	水俣市幸町	水俣駅	18分	110㎡	200%	60%	ほぼ台形	1.0㎡	2019年10~12月
1,000万円	水俣市古賀町	水俣駅	15分	200㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2019年7~9月
230万円	水俣市古城	新水俣駅	7分	80㎡			不整形		2019年7~9月
450万円	水俣市古城	新水俣駅	18分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2019年7~9月
1,400万円	水俣市ひばりヶ丘	新水俣駅	11分	760㎡	200%	60%	不整形		2019年7~9月
2,000万円	水俣市幸町	水俣駅	15分	270㎡	400%	80%	ほぼ長方形	12.0㎡	2019年7~9月
350万円	水俣市汐見町	水俣駅	29分	330㎡	200%	60%	ほぼ整形		2019年7~9月
1,500万円	水俣市汐見町	水俣駅	15分	1100㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2019年7~9月
600万円	水俣市袋	袋駅	29分	500㎡	400%	70%	長方形	6.5㎡	2019年4~6月
500万円	水俣市初野	新水俣駅	4分	210㎡	400%	70%	ほぼ整形	2.0㎡	2019年4~6月
190万円	水俣市長野	新水俣駅	20分	125㎡	200%	70%	ほぼ長方形	15.0㎡	2019年4~6月
500万円	水俣市大迫	新水俣駅	30分	440㎡	400%	70%	不整形	11.0㎡	2019年4~6月
630万円	水俣市大迫	水俣駅	1分	180㎡	400%	70%	ほぼ長方形	4.5㎡	2019年4~6月
290万円	水俣市桜井町	水俣駅	3分	330㎡	200%	60%	不整形		2019年1~3月
120万円	水俣市汐見町	水俣駅	19分	240㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2019年1~3月
900万円	水俣市古城	新水俣駅	23分	740㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.5㎡	2019年1~3月
900万円	水俣市袋	袋駅	4分	760㎡	400%	70%	ほぼ長方形	3.0㎡	2019年1~3月
1,400万円	水俣市陣内	新水俣駅	23分	470㎡	200%	60%	ほぼ台形		2018年10~12月
660万円	水俣市古城	新水俣駅	23分	200㎡	200%	60%	長方形	7.5㎡	2018年10~12月
1,900万円	水俣市長野	新水俣駅	23分	710㎡	400%	70%	不整形	4.0㎡	2018年10~12月
4,500万円	水俣市浜町	水俣駅	14分	1100㎡	400%	80%	不整形	12.0㎡	2018年10~12月
1,100万円	水俣市旭町	水俣駅	11分	240㎡	300%	80%	長方形	8.0㎡	2018年10~12月
380万円	水俣市多々良町	水俣駅	5分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2018年10~12月
1,500万円	水俣市旭町	水俣駅	11分	330㎡	300%	80%	ほぼ台形		2018年7~9月
670万円	水俣市汐見町	水俣駅	13分	310㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2018年7~9月
370万円	水俣市初野	新水俣駅	6分	160㎡	400%	70%	ほぼ長方形	3.8㎡	2018年7~9月
720万円	水俣市陣内	水俣駅	21分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2018年7~9月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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水俣市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

水俣市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、水俣市の一戸建て売却価格の平均相場240万円（築年数43年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 240 万円
仲介手数料 ^*: 12.8 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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水俣市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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STEP1

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売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
STEP2

不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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