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菊池郡大津町の
不動産売却データ

  • 菊池郡大津町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    - 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 菊池郡大津町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    920
    万円
    （前年比 + 52.9 %）
    平米単価
    9.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 菊池郡大津町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    320
    万円
    （前年比 -38.1 %）
    平米単価
    3.2 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
3,222万円
(43.0万円/㎡)
3,699万円
(41.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,500万円
(26.3万円/㎡)
2,357万円
(31.4万円/㎡)
2,557万円
(28.4万円/㎡)
築20～30年
290万円
(11.6万円/㎡)
987万円
(17.3万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
2,044万円
(21.5万円/㎡)
築30～40年
220万円
(11.0万円/㎡)
859万円
(15.6万円/㎡)
1,184万円
(16.9万円/㎡)
1,756万円
(18.5万円/㎡)
築40年以上
249万円
(11.3万円/㎡)
469万円
(10.4万円/㎡)
908万円
(13.0万円/㎡)
1,137万円
(11.7万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(25.3万円/㎡)
3,157万円
(18.6万円/㎡)
3,199万円
(14.5万円/㎡)
3,097万円
(6.6万円/㎡)
築10～20年
-
1,119万円
(13.6万円/㎡)
2,041万円
(11.0万円/㎡)
1,824万円
(7.2万円/㎡)
1,941万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
665万円
(332.5万円/㎡)
649万円
(8.7万円/㎡)
1,391万円
(8.0万円/㎡)
1,246万円
(4.6万円/㎡)
1,464万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
440万円
(5.5万円/㎡)
899万円
(5.3万円/㎡)
981万円
(3.6万円/㎡)
796万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

菊池郡大津町の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

菊池郡大津町の一戸建て相場推移
5年前から+40.3%
10年前から+104.7%
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菊池郡大津町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、菊池郡大津町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを菊池郡大津町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

菊池郡大津町の不動産売却事例

  • 菊池郡大津町のマンションの売却事例

    菊池郡大津町のマンションの売却履歴です。 実際に菊池郡大津町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 菊池郡大津町の一戸建ての売却事例

    菊池郡大津町の一戸建ての売却履歴です。 実際に菊池郡大津町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 25分 510㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 23分 370㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 24分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 菊池郡大津町大字平川 肥後大津駅 30分 170㎡ 220㎡ ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 30分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 23分 120㎡ 210㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 19分 95㎡ 570㎡ 32年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 14分 165㎡ 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 9分 155㎡ 510㎡ 30年 不整形 6.3㎡ 2024年4~6月
    550万円 菊池郡大津町大字矢護川 肥後大津駅 1分 630㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 28分 120㎡ 210㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 30分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 30分 100㎡ 230㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 15分 830㎡ 1600㎡ 8年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,500万円 菊池郡大津町大字大津 原水駅 13分 910㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 130㎡ 340㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 16分 130㎡ 850㎡ 64年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 30分 85㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    7,300万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 25分 420㎡ 1400㎡ 22年 台形 15.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 29分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 13分 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    150万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 10分 80㎡ 230㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 16分 100㎡ 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 30分 420㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    540万円 菊池郡大津町大字大林 肥後大津駅 1分 80㎡ 165㎡ 40年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 菊池郡大津町大字吹田 肥後大津駅 30分 120㎡ 230㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    240万円 菊池郡大津町大字矢護川 肥後大津駅 1分 110㎡ 380㎡ 45年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 10分 105㎡ 170㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,100万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 300㎡ 420㎡ 20年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 300㎡ 380㎡ 33年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 11分 110㎡ 640㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 30分 200㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 菊池郡大津町大字下町 肥後大津駅 30分 1100㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 11分 155㎡ 510㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 25分 115㎡ 580㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 19分 140㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 30分 125㎡ 410㎡ 29年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 11分 110㎡ 360㎡ 4年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 19分 95㎡ 350㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 13分 105㎡ 185㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 30分 250㎡ 台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 26分 130㎡ 260㎡ 14年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    10,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 13分 155㎡ 950㎡ 9年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 16分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 105㎡ 280㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    150万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 125㎡ 400㎡ 25年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    22,000万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 3分 1200㎡ 870㎡ 11年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 135㎡ 175㎡ 17年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 30分 125㎡ 860㎡ 21年 不整形 13.5㎡ 2022年10~12月
    5,300万円 菊池郡大津町大字新 肥後大津駅 13分 310㎡ 690㎡ 15年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 15分 90㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 24分 105㎡ 240㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 135㎡ 360㎡ 17年 ほぼ台形 2022年7~9月
    1,900万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 70㎡ 175㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    500万円 菊池郡大津町大字下町 肥後大津駅 30分 100㎡ 80㎡ 33年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 30分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 14分 95㎡ 195㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 12分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 14分 160㎡ 250㎡ 27年 ほぼ整形 3.5㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 85㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 70㎡ 185㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 21分 110㎡ 195㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 15分 60㎡ 280㎡ 51年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 25分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 18分 400㎡ 730㎡ 14年 不整形 6.5㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 19分 115㎡ 200㎡ 1年 台形 10.5㎡ 2022年4~6月
    12,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 5分 830㎡ 630㎡ 25年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 30分 130㎡ 230㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,700万円 菊池郡大津町大字森 肥後大津駅 30分 270㎡ 500㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    15,000万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 10分 660㎡ 1200㎡ 7年 長方形 20.0㎡ 2022年4~6月
    700万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 13分 60㎡ 290㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 菊池郡大津町大字平川 肥後大津駅 30分 90㎡ 180㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    300万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 15分 60㎡ 280㎡ 51年 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 29分 110㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 16分 160㎡ 250㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 15分 110㎡ 260㎡ 38年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年1~3月
    880万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 95㎡ 280㎡ 20年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 270㎡ 320㎡ 32年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月
    8,500万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 0分 370㎡ 360㎡ 15年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年1~3月
    310万円 菊池郡大津町大字平川 肥後大津駅 1分 180㎡ 430㎡ 47年 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 9分 95㎡ 180㎡ 41年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月
    10,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 25分 370㎡ 1700㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 菊池郡大津町大字吹田 肥後大津駅 30分 85㎡ 150㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 115㎡ 320㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 15分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 6分 70㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 9分 105㎡ 210㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 25分 70㎡ 155㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,200万円 菊池郡大津町大字吹田 肥後大津駅 30分 80㎡ 220㎡ 33年 長方形 4.5㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 30分 120㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,600万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 30分 125㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,700万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 29分 145㎡ 210㎡ 12年 長方形 9.0㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 23分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,900万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 80㎡ 310㎡ 6年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月
    2,200万円 菊池郡大津町大字森 肥後大津駅 30分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月
    2,800万円 菊池郡大津町大字大林 肥後大津駅 30分 125㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2021年4~6月
    1,100万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 30分 105㎡ 240㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    1,100万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 20分 80㎡ 210㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月
    2,800万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 9分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月
    2,900万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 30分 110㎡ 260㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 菊池郡大津町の土地の売却事例

    菊池郡大津町の土地の売却履歴です。 実際に菊池郡大津町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    9,000万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 1500㎡ 200% 70% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 菊池郡大津町大字森 肥後大津駅 30分 1000㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 800㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 26分 420㎡ 200% 70% 台形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 30分 1600㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 20分 630㎡ 200% 70% 不整形 9.5㎡ 2024年4~6月
    470万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 19分 770㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年4~6月
    6,400万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 25分 1400㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 菊池郡大津町大字平川 肥後大津駅 30分 660㎡ 200% 70% ほぼ整形 13.0㎡ 2024年4~6月
    40万円 菊池郡大津町大字矢護川 肥後大津駅 1分 125㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 15分 690㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    800万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 15分 330㎡ 200% 70% 台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 3分 1000㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 29分 390㎡ 200% 70% ほぼ整形 29.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 菊池郡大津町大字新 肥後大津駅 12分 760㎡ 200% 70% 袋地等 3.5㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 19分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    740万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 14分 230㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    160万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 29分 150㎡ 200% 70% 不整形 2023年10~12月
    1,200万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 29分 650㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    360万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    19,000万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 17.5㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 菊池郡大津町大字下町 肥後大津駅 30分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 21分 1200㎡ 300% 80% 不整形 10.0㎡ 2023年10~12月
    970万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 30分 200㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    7,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 24分 1200㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 30分 540㎡ 100% 50% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 30分 230㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 菊池郡大津町大字町 肥後大津駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 430㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 20分 350㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 20分 230㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 8分 540㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 菊池郡大津町大字新 肥後大津駅 13分 550㎡ 200% 70% 袋地等 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 菊池郡大津町大字下町 肥後大津駅 30分 520㎡ 台形 2023年7~9月
    1,100万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 26分 220㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 菊池郡大津町大字平川 肥後大津駅 29分 830㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 8分 220㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    120万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 130㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    62万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 16分 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 30分 550㎡ 200% 70% ほぼ正方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 19分 350㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    8,000万円 菊池郡大津町大字下町 肥後大津駅 30分 1000㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 29分 200㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 26分 440㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    530万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 8分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 30分 1600㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 20分 360㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    350万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 18分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 8分 185㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 15分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,700万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 30分 770㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    12,000万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 30分 1200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2023年1~3月
    1,400万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 25分 1300㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月
    16,000万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 11分 1600㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 11分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 15分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    180万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 380㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    170万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 330㎡ 200% 70% 正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    550万円 菊池郡大津町美咲野 肥後大津駅 30分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 230㎡ 200% 70% 正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 14分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,600万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 30分 940㎡ 100% 50% ほぼ整形 13.0㎡ 2022年10~12月
    5,600万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 30分 1500㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 840㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    200万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    800万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 630㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 菊池郡大津町大字下町 肥後大津駅 30分 1400㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2022年10~12月
    4,100万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 13分 800㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    130万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    230万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 11分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    5,700万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 5分 470㎡ 400% 80% 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    550万円 菊池郡大津町大字下町 肥後大津駅 30分 180㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 29分 310㎡ 200% 70% 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,900万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 30分 950㎡ 100% 50% 不整形 6.5㎡ 2022年7~9月
    5,700万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 5分 470㎡ 400% 80% 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    880万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 30分 1300㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津駅 20分 1000㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 10分 180㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    220万円 菊池郡大津町大字杉水 原水駅 1分 370㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    200万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 185㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    270万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    680万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 200㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月
    120万円 菊池郡大津町大字平川 肥後大津駅 30分 120㎡ 200% 70% 長方形 18.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 26分 510㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 13分 540㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 15分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    500万円 菊池郡大津町大字岩坂 肥後大津駅 30分 1000㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    100万円 菊池郡大津町大字森 肥後大津駅 30分 290㎡ 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    960万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 30分 190㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    570万円 菊池郡大津町大字吹田 肥後大津駅 30分 230㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    710万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 30分 220㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 8分 430㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    320万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津駅 9分 180㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月
    740万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 240㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    200万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 300㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    350万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津駅 1分 360㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

菊池郡大津町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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菊池郡大津町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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菊池郡大津町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

菊池郡大津町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

菊池郡大津町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、菊池郡大津町の一戸建て売却価格の平均相場920万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
920 万円
仲介手数料 *
37.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

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家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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