不動産売却・査定

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  • 宇城市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 宇城市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 -38.0 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 宇城市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -17.6 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
宇城市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、宇城市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 宇城市の不動産売却相場
  2. 宇城市の不動産の売り時は?
  3. 宇城市の不動産売却にかかる費用
  4. 宇城市の不動産売却手続きの流れ
  5. 宇城市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

宇城市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宇城市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宇城市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 宇城市のマンションの売却事例

    宇城市のマンションの売却履歴です。 実際に宇城市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宇城市の一戸建ての売却事例

    宇城市の一戸建ての売却履歴です。 実際に宇城市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    680万円 宇城市松橋町両仲間 小川 45 85 170 33 長方形 4.0 2022年4~6月
    380万円 宇城市豊野町糸石 松橋 135 140 360 台形 7.0 2022年4~6月
    100万円 宇城市松橋町豊福 松橋 45 105 210 39 不整形 7.0 2022年4~6月
    650万円 宇城市小川町中小野 小川 45 135 410 31 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    130万円 宇城市三角町三角浦 三角 45 140 270 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 宇城市松橋町両仲間 松橋 45 135 650 ほぼ台形 2022年4~6月
    2,400万円 宇城市小川町河江 小川 24 570 2 長方形 6.0 2022年4~6月
    560万円 宇城市不知火町高良 松橋 6 85 330 22 長方形 4.5 2022年4~6月
    400万円 宇城市豊野町糸石 松橋 135 120 860 ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    2,500万円 宇城市松橋町松橋 松橋 21 105 165 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 宇城市不知火町高良 松橋 6 50 185 35 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 宇城市松橋町松橋 松橋 10 100 210 2 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    900万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 240 1300 44 不整形 44.0 2022年1~3月
    1,000万円 宇城市松橋町曲野 松橋 45 120 220 23 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 宇城市松橋町松橋 松橋 14 65 240 37 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    3,400万円 宇城市松橋町豊福 松橋 45 95 330 0 ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    2,300万円 宇城市松橋町松橋 松橋 21 100 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,700万円 宇城市松橋町両仲間 小川 45 110 340 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 宇城市松橋町松橋 松橋 10 105 175 1 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 宇城市小川町中小野 小川 45 250 不整形 2021年10~12月
    3,300万円 宇城市小川町江頭 小川 19 270 長方形 6.0 2021年10~12月
    170万円 宇城市三角町波多 波多浦 16 290 ほぼ台形 2021年10~12月
    2,800万円 宇城市松橋町松橋 松橋 10 110 160 0 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 宇城市不知火町御領 松橋 13 210 ほぼ台形 2021年7~9月
    800万円 宇城市小川町小川 小川 29 125 300 不整形 2021年7~9月
    1,700万円 宇城市松橋町古保山 松橋 75 180 560 11 ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    3,300万円 宇城市松橋町松橋 松橋 21 115 195 0 ほぼ整形 5.5 2021年7~9月
    1,800万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 85 155 2 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    450万円 宇城市小川町新田出 小川 45 155 490 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    1,800万円 宇城市小川町川尻 小川 6 260 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 宇城市松橋町松橋 松橋 10 110 520 0 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    900万円 宇城市不知火町亀松 松橋 29 150 730 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 宇城市松橋町松橋 松橋 11 510 ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,000万円 宇城市松橋町松橋 松橋 15 95 260 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 宇城市三角町三角浦 三角 6 1300 不整形 12.0 2021年7~9月
    2,000万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 1200 台形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 宇城市松橋町松橋 松橋 10 510 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 宇城市松橋町竹崎 小川 45 105 410 17 長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 宇城市小川町川尻 小川 6 430 不整形 2021年4~6月
    1,000万円 宇城市松橋町久具 松橋 45 175 430 30 ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    1,700万円 宇城市小川町江頭 小川 11 195 ほぼ長方形 2021年4~6月
    100万円 宇城市三角町波多 三角 15 80 320 台形 2021年4~6月
    3,100万円 宇城市松橋町松橋 松橋 25 720 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,900万円 宇城市不知火町高良 松橋 24 160 470 35 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    200万円 宇城市松橋町萩尾 松橋 45 50 120 台形 2021年4~6月
    3,000万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    150万円 宇城市不知火町松合 松橋 105 300 不整形 2021年4~6月
    1,300万円 宇城市小川町川尻 小川 6 1000 不整形 9.0 2021年4~6月
    1,600万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 165 630 48 台形 3.0 2021年4~6月
    850万円 宇城市豊野町山崎 松橋 105 710 不整形 2021年4~6月
    1,500万円 宇城市松橋町曲野 松橋 45 165 320 29 不整形 4.0 2021年1~3月
    120万円 宇城市三角町三角浦 三角 45 70 280 27 長方形 6.5 2021年1~3月
    1,800万円 宇城市小川町江頭 小川 11 200 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    1,300万円 宇城市松橋町南豊崎 松橋 45 90 170 26 長方形 5.0 2021年1~3月
    280万円 宇城市三角町波多 三角 11 95 165 47 台形 6.5 2021年1~3月
    1,500万円 宇城市松橋町松橋 松橋 9 120 900 49 不整形 9.0 2021年1~3月
    300万円 宇城市小川町江頭 小川 23 80 460 ほぼ整形 2021年1~3月
    2,500万円 宇城市小川町江頭 小川 15 95 260 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    100万円 宇城市三角町波多 三角 11 115 155 59 長方形 1.2 2020年10~12月
    2,000万円 宇城市小川町北新田 小川 8 90 200 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 宇城市松橋町曲野 松橋 45 145 350 35 ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    1,800万円 宇城市松橋町久具 松橋 45 85 165 0 長方形 5.0 2020年10~12月
    400万円 宇城市小川町北小野 小川 45 240 970 54 不整形 5.0 2020年10~12月
    1,500万円 宇城市小川町南新田 小川 13 160 750 26 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,400万円 宇城市松橋町曲野 松橋 45 95 195 1 長方形 5.0 2020年10~12月
    210万円 宇城市三角町波多 三角 10 70 195 35 ほぼ台形 8.5 2020年10~12月
    60万円 宇城市不知火町永尾 松橋 75 180 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    2,100万円 宇城市小川町江頭 小川 16 880 不整形 2020年7~9月
    3,800万円 宇城市小川町北新田 小川 7 520 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 宇城市松橋町萩尾 松橋 75 540 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,000万円 宇城市松橋町松橋 松橋 11 230 550 13 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,000万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 75 185 35 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    4,400万円 宇城市松橋町両仲間 松橋 45 320 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    730万円 宇城市松橋町久具 松橋 29 390 460 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 宇城市小川町北新田 小川 8 550 長方形 6.0 2020年4~6月
    630万円 宇城市不知火町松合 松橋 105 40 240 台形 4.0 2020年4~6月
    1,200万円 宇城市不知火町小曽部 松橋 18 195 820 22 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    2,200万円 宇城市松橋町松橋 松橋 24 120 540 19 不整形 4.0 2020年1~3月
    3,200万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 130 210 0 不整形 6.0 2020年1~3月
    2,100万円 宇城市小川町西北小川 小川 18 120 230 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    4,600万円 宇城市不知火町高良 松橋 5 125 長方形 7.0 2020年1~3月
    690万円 宇城市松橋町大野 松橋 19 65 160 22 長方形 4.0 2020年1~3月
    1,700万円 宇城市松橋町豊崎 松橋 18 150 580 18 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    3,300万円 宇城市松橋町曲野 松橋 45 250 ほぼ整形 4.5 2020年1~3月
    2,300万円 宇城市松橋町松橋 松橋 9 200 1 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    1,500万円 宇城市小川町北新田 小川 5 130 280 21 ほぼ正方形 5.0 2019年10~12月
    550万円 宇城市不知火町松合 松橋 105 140 580 40 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    830万円 宇城市松橋町松橋 松橋 8 270 40 不整形 5.0 2019年10~12月
    2,800万円 宇城市松橋町松橋 松橋 21 95 240 0 ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    2,000万円 宇城市松橋町きらら 松橋 16 135 240 18 ほぼ正方形 16.0 2019年10~12月
    890万円 宇城市松橋町松橋 松橋 19 125 250 26 不整形 4.0 2019年10~12月
    900万円 宇城市松橋町南豊崎 松橋 45 115 310 29 長方形 3.5 2019年10~12月
    1,700万円 宇城市松橋町松橋 松橋 12 105 560 10 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    9,200万円 宇城市三角町三角浦 三角 28 1300 ほぼ長方形 15.0 2019年7~9月
    650万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 165 630 46 ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    2,400万円 宇城市松橋町曲野 松橋 28 85 200 0 ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    580万円 宇城市三角町三角浦 三角 45 1800 不整形 5.0 2019年7~9月
    1,000万円 宇城市不知火町長崎 松橋 45 80 420 17 不整形 6.0 2019年7~9月
    560万円 宇城市不知火町松合 松橋 105 125 200 12 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宇城市の土地の売却事例

    宇城市の土地の売却履歴です。 実際に宇城市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    640万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 220 200% 70% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    150万円 宇城市三角町波多 波多浦 16 490 % % 不整形 4.0 2022年4~6月
    880万円 宇城市不知火町御領 松橋 11 320 100% 50% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    100万円 宇城市小川町江頭 小川 6 360 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    390万円 宇城市小川町川尻 小川 4 210 200% 70% 長方形 2022年1~3月
    1,000万円 宇城市松橋町松橋 松橋 16 750 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    100万円 宇城市小川町南新田 小川 18 100 200% 70% 長方形 2022年1~3月
    490万円 宇城市松橋町竹崎 小川 45 830 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    930万円 宇城市松橋町松橋 松橋 23 200 200% 60% 不整形 6.3 2022年1~3月
    56万円 宇城市小川町小川 小川 45 110 200% 70% ほぼ整形 2022年1~3月
    480万円 宇城市不知火町御領 松橋 13 145 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    230万円 宇城市小川町小川 小川 26 105 200% 70% ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    420万円 宇城市小川町南新田 小川 16 330 200% 70% 台形 5.0 2022年1~3月
    800万円 宇城市松橋町松橋 松橋 24 140 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    870万円 宇城市松橋町久具 松橋 25 840 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    460万円 宇城市不知火町高良 松橋 5 190 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    560万円 宇城市小川町北新田 小川 9 640 200% 70% 長方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 宇城市松橋町豊崎 松橋 14 420 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    300万円 宇城市三角町三角浦 三角 45 150 % % ほぼ台形 2021年10~12月
    600万円 宇城市松橋町豊福 小川 45 440 200% 70% ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    1,000万円 宇城市松橋町松橋 松橋 14 300 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    310万円 宇城市松橋町久具 松橋 45 230 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    420万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 230 80% 40% 長方形 5.0 2021年10~12月
    900万円 宇城市松橋町松橋 松橋 25 700 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    770万円 宇城市松橋町松橋 松橋 13 640 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 宇城市松橋町南豊崎 松橋 45 1100 % % 不整形 9.5 2021年10~12月
    890万円 宇城市松橋町松橋 松橋 25 700 200% 70% 不整形 6.5 2021年7~9月
    850万円 宇城市松橋町両仲間 松橋 45 350 100% 50% 長方形 5.0 2021年7~9月
    270万円 宇城市小川町西北小川 小川 45 230 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 宇城市松橋町松橋 松橋 8 250 200% 80% ほぼ台形 2021年7~9月
    280万円 宇城市小川町江頭 小川 8 190 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    750万円 宇城市松橋町両仲間 小川 45 340 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 宇城市小川町河江 小川 25 1200 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    100万円 宇城市小川町川尻 小川 9 155 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    740万円 宇城市不知火町高良 松橋 8 620 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    390万円 宇城市松橋町豊崎 松橋 45 300 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    210万円 宇城市松橋町竹崎 小川 45 155 200% 70% 台形 5.5 2021年7~9月
    580万円 宇城市松橋町豊福 小川 45 440 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    800万円 宇城市不知火町松合 松橋 105 890 % % ほぼ長方形 2021年7~9月
    40万円 宇城市小川町南海東 小川 75 60 200% 70% 台形 2021年4~6月
    480万円 宇城市松橋町南豊崎 松橋 45 240 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    920万円 宇城市松橋町松橋 松橋 16 460 200% 60% 長方形 4.6 2021年4~6月
    700万円 宇城市小川町北新田 小川 5 330 % % 正方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 宇城市小川町南新田 小川 7 420 200% 70% ほぼ長方形 2021年4~6月
    470万円 宇城市松橋町浦川内 松橋 45 1200 % % 不整形 2021年4~6月
    200万円 宇城市三角町三角浦 三角 11 180 % % 台形 6.5 2021年4~6月
    1,700万円 宇城市松橋町松橋 松橋 9 890 200% 60% ほぼ台形 2021年4~6月
    610万円 宇城市小川町江頭 小川 15 720 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 宇城市松橋町両仲間 松橋 45 320 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    70万円 宇城市松橋町萩尾 松橋 75 145 200% 70% 不整形 2021年4~6月
    800万円 宇城市三角町三角浦 三角 26 320 % % ほぼ整形 2021年4~6月
    300万円 宇城市松橋町南豊崎 松橋 45 310 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,600万円 宇城市松橋町豊福 小川 45 670 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    400万円 宇城市松橋町松橋 松橋 14 130 200% 60% 台形 2021年4~6月
    450万円 宇城市松橋町萩尾 松橋 45 210 200% 70% 台形 4.6 2021年1~3月
    400万円 宇城市三角町三角浦 三角 2 175 % % 長方形 12.5 2021年1~3月
    330万円 宇城市三角町戸馳 波多浦 45 750 % % 長方形 6.5 2021年1~3月
    340万円 宇城市松橋町豊福 松橋 45 90 200% 70% ほぼ長方形 16.5 2021年1~3月
    470万円 宇城市小川町北新田 小川 9 380 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2021年1~3月
    310万円 宇城市松橋町大野 松橋 21 115 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    3,100万円 宇城市小川町河江 小川 24 1700 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    320万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 185 200% 70% 不整形 6.0 2021年1~3月
    280万円 宇城市小川町住吉 小川 45 580 % % 長方形 2021年1~3月
    630万円 宇城市松橋町豊崎 松橋 25 1300 200% 70% 不整形 2021年1~3月
    650万円 宇城市小川町江頭 小川 8 620 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    580万円 宇城市小川町北新田 小川 8 210 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    640万円 宇城市松橋町曲野 松橋 45 240 200% 70% ほぼ整形 5.5 2020年10~12月
    1,000万円 宇城市松橋町豊崎 松橋 16 1100 200% 60% 長方形 16.0 2020年10~12月
    800万円 宇城市小川町江頭 小川 19 430 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    920万円 宇城市松橋町松山 松橋 21 250 80% 40% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    410万円 宇城市三角町波多 波多浦 6 340 % % 台形 4.0 2020年10~12月
    440万円 宇城市三角町三角浦 三角 3 200 % % 長方形 12.0 2020年10~12月
    150万円 宇城市三角町戸馳 三角 25 960 % % 長方形 9.5 2020年10~12月
    400万円 宇城市松橋町松橋 松橋 14 320 200% 60% ほぼ整形 13.0 2020年10~12月
    510万円 宇城市松橋町久具 松橋 45 260 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    780万円 宇城市三角町三角浦 三角 2 310 % % ほぼ正方形 12.0 2020年10~12月
    200万円 宇城市豊野町糸石 松橋 105 1000 % % 不整形 2020年10~12月
    230万円 宇城市松橋町竹崎 小川 45 195 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    720万円 宇城市松橋町久具 松橋 29 360 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    300万円 宇城市豊野町糸石 松橋 105 550 % % 長方形 4.0 2020年7~9月
    240万円 宇城市松橋町竹崎 小川 45 160 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    340万円 宇城市小川町新田 小川 18 400 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    50万円 宇城市松橋町東松崎 松橋 20 300 200% 70% 長方形 4.0 2020年7~9月
    600万円 宇城市松橋町曲野 松橋 45 250 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    570万円 宇城市小川町江頭 小川 16 720 200% 70% 台形 6.0 2020年7~9月
    130万円 宇城市小川町川尻 小川 20 160 200% 70% ほぼ整形 3.5 2020年7~9月
    650万円 宇城市松橋町浦川内 松橋 45 250 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    1,000万円 宇城市松橋町松橋 松橋 13 470 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    600万円 宇城市松橋町曲野 松橋 45 440 200% 70% ほぼ整形 2020年4~6月
    440万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 1100 200% 70% 長方形 6.0 2020年4~6月
    500万円 宇城市三角町三角浦 三角 26 320 % % ほぼ正方形 9.0 2020年4~6月
    130万円 宇城市不知火町松合 松橋 105 195 % % ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    320万円 宇城市不知火町長崎 松橋 26 195 200% 70% 長方形 2020年4~6月
    850万円 宇城市松橋町松橋 松橋 21 200 80% 40% ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    280万円 宇城市松橋町萩尾 松橋 75 260 200% 70% 不整形 6.0 2020年4~6月
    750万円 宇城市小川町江頭 小川 20 200 200% 70% ほぼ長方形 2020年4~6月
    750万円 宇城市松橋町松橋 松橋 8 380 200% 60% 長方形 4.5 2020年4~6月
    750万円 宇城市松橋町古保山 松橋 45 290 % % ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    370万円 宇城市小川町新田 小川 18 310 200% 70% 長方形 3.6 2020年4~6月
    1,800万円 宇城市松橋町曲野 松橋 23 460 400% 80% ほぼ長方形 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 宇城市のマンションの売り出し事例

    宇城市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 宇城市の一戸建ての売り出し事例

    宇城市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    宇城市三角町波多
    三角線「三角」駅徒歩10分
    383.93㎡
    112.08㎡
    14

    1,399

    万円

    宇城市不知火町柏原
    鹿児島本線「松橋」駅徒歩15分
    231.47㎡
    106.7㎡
    33

    1,459

    万円

    宇城市豊野町下郷
    鹿児島本線「松橋」駅徒歩133分
    365.11㎡
    116.38㎡
    49

    1,669

    万円

    宇城市松橋町両仲間
    鹿児島本線「松橋」駅徒歩51分
    181.32㎡
    108.87㎡
    33

    1,029

    万円

    宇城市松橋町両仲間
    鹿児島本線「小川」駅徒歩44分
    187.47㎡
    72.05㎡
    24

    1,369

    万円

    宇城市松橋町豊福
    鹿児島本線「小川」駅徒歩63分
    192.17㎡
    93.37㎡
    47

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 宇城市の土地の売り出し事例

    宇城市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

宇城市の不動産の売り時は?

次は宇城市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
宇城市の不動産売却価格の推移
宇城市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

宇城市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から18.4% 下落
10年前から2.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

宇城市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

宇城市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。宇城市の一戸建て売却価格の平均相場310万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
310 万円
仲介手数料 *1
15.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

宇城市の不動産売却の流れ

宇城市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    宇城市の売却相場を確認

    宇城市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宇城市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の宇城市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、宇城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

宇城市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

宇城市の不動産売却の相場を知りたい
宇城市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宇城市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
宇城市の不動産の売り時は?
宇城市の不動産の売り時を判断するポイントでは、宇城市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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