不動産売却・査定

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  • 名古屋市千種区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,835
    万円
    (前年比 + 14.2 %)
    平米単価
    40.5 万円/㎡
    築年数
    11
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市千種区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,290
    万円
    (前年比 + 4.1 %)
    平米単価
    42.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市千種区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,790
    万円
    (前年比 -6.6 %)
    平米単価
    27.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市千種区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市千種区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名古屋市千種区の不動産売却相場
  2. 名古屋市千種区の不動産の売り時は?
  3. 名古屋市千種区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市千種区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市千種区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市千種区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市千種区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市千種区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市千種区のマンションの売却事例

    名古屋市千種区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市千種区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,000万円 名古屋市千種区星が丘元町 星ケ丘 5 85 3LDK 19 2022年4~6月
    3,100万円 名古屋市千種区鹿子殿 自由ケ丘 13 70 3LDK 19 2022年4~6月
    4,400万円 名古屋市千種区富士見台 茶屋ケ坂 13 95 3LDK 12 2022年4~6月
    300万円 名古屋市千種区池園町 本山 5 15 1R 37 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市千種区末盛通 覚王山 1 50 2DK 51 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市千種区田代町 覚王山 10 75 2LDK 51 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市千種区今池 今池 6 20 1K 1 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市千種区清住町 東山公園 5 70 2LDK 18 2022年4~6月
    4,100万円 名古屋市千種区姫池通 覚王山 8 70 16 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市千種区内山 今池 3 20 1K 6 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市千種区振甫町 覚王山 15 75 3LDK 8 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市千種区自由ヶ丘 自由ケ丘 3 75 3LDK 12 2022年4~6月
    350万円 名古屋市千種区星が丘元町 星ケ丘 6 20 1K 38 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市千種区新西 茶屋ケ坂 23 60 2LDK 36 2022年4~6月
    990万円 名古屋市千種区千代が丘 自由ケ丘 23 70 3LDK 43 2022年4~6月
    4,500万円 名古屋市千種区鍋屋上野町 茶屋ケ坂 7 90 4LDK 11 2022年4~6月
    4,700万円 名古屋市千種区田代本通 覚王山 8 95 4LDK 20 2022年4~6月
    560万円 名古屋市千種区池下 池下 4 20 1DK 49 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市千種区吹上 鶴舞 9 20 1K 10 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市千種区穂波町 覚王山 8 70 18 2022年4~6月
    3,500万円 名古屋市千種区向陽町 覚王山 9 75 3LDK 18 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市千種区覚王山通 覚王山 1 65 3LDK 35 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市千種区今池 今池 2 20 1K 13 2022年4~6月
    4,700万円 名古屋市千種区四谷通 本山 5 95 3LDK 20 2022年4~6月
    300万円 名古屋市千種区内山 今池 4 15 1R 36 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市千種区振甫町 覚王山 15 80 3LDK 8 2022年4~6月
    3,900万円 名古屋市千種区自由ヶ丘 自由ケ丘 3 90 3LDK 12 2022年4~6月
    4,600万円 名古屋市千種区春岡 吹上 10 85 4LDK 24 2022年4~6月
    250万円 名古屋市千種区星が丘元町 星ケ丘 6 20 1K 38 2022年4~6月
    3,500万円 名古屋市千種区鹿子町 本山 9 75 2LDK 10 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市千種区富士見台 茶屋ケ坂 12 70 2022年4~6月
    980万円 名古屋市千種区今池 千種 5 30 1K 31 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市千種区桜が丘 星ケ丘 7 85 3LDK 20 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市千種区茶屋坂通 茶屋ケ坂 2 75 2LDK 31 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市千種区若水 池下 12 80 3LDK 41 2022年4~6月
    4,600万円 名古屋市千種区内山 車道 5 85 3LDK 12 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市千種区揚羽町 茶屋ケ坂 3 85 4LDK 37 2022年1~3月
    8,900万円 名古屋市千種区高見 池下 4 110 4LDK 15 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市千種区汁谷町 茶屋ケ坂 14 75 3LDK 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市千種区光が丘 自由ケ丘 15 65 2LDK+S 27 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市千種区鹿子町 本山 9 75 3LDK 22 2022年1~3月
    580万円 名古屋市千種区田代町 池下 11 65 2LDK 50 2022年1~3月
    820万円 名古屋市千種区今池 今池 2 55 2LDK 42 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市千種区東山元町 東山公園 8 90 3LDK 15 2022年1~3月
    1,700万円 名古屋市千種区仲田 池下 5 25 1K 4 2022年1~3月
    1,900万円 名古屋市千種区今池 今池 6 20 1K 1 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市千種区汁谷町 茶屋ケ坂 14 70 3LDK 23 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市千種区揚羽町 茶屋ケ坂 11 100 4LDK 17 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市千種区池園町 本山 5 80 3LDK 20 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市千種区星ヶ丘 星ケ丘 6 65 3LDK 6 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市千種区新池町 東山公園 2 75 2LDK 24 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市千種区末盛通 覚王山 5 20 1K 16 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市千種区千種 鶴舞 12 65 2DK 16 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市千種区今池 今池 2 20 1K 14 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市千種区田代町 覚王山 10 80 3LDK 51 2022年1~3月
    1,000万円 名古屋市千種区猪高町大字猪子石 茶屋ケ坂 5 50 2LDK 48 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市千種区唐山町 東山公園 6 80 4LDK 27 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市千種区内山 今池 3 35 1K 5 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市千種区揚羽町 茶屋ケ坂 1 75 4LDK 36 2022年1~3月
    6,300万円 名古屋市千種区高見 池下 6 110 4LDK+S 13 2022年1~3月
    6,500万円 名古屋市千種区池園町 本山 6 100 11 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市千種区光が丘 自由ケ丘 17 75 3LDK 12 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市千種区鍋屋上野町 茶屋ケ坂 7 75 2LDK 11 2022年1~3月
    1,900万円 名古屋市千種区春岡通 吹上 8 65 3LDK 27 2022年1~3月
    410万円 名古屋市千種区池下 池下 3 20 1K 49 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市千種区吹上 鶴舞 9 20 1K 10 2022年1~3月
    4,400万円 名古屋市千種区穂波町 覚王山 8 80 4LDK 18 2022年1~3月
    2,100万円 名古屋市千種区新池町 東山公園 5 90 2LDK 49 2022年1~3月
    4,700万円 名古屋市千種区向陽町 池下 6 75 3LDK 20 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市千種区覚王山通 覚王山 4 60 1K 48 2022年1~3月
    5,300万円 名古屋市千種区橋本町 本山 2 70 3LDK 11 2022年1~3月
    1,700万円 名古屋市千種区千種 千種 11 20 1K 3 2022年1~3月
    4,700万円 名古屋市千種区徳川山町 自由ケ丘 11 90 4LDK 9 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市千種区今池 今池 6 20 1K 1 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市千種区豊年町 千種 10 85 3LDK 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市千種区田代町 覚王山 15 105 4LDK 24 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市千種区今池 今池 1 20 1K 13 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市千種区東明町 東山公園 8 80 3LDK 18 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市千種区今池南 今池 8 90 4LDK 19 2022年1~3月
    1,300万円 名古屋市千種区内山 千種 3 55 2LDK 42 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市千種区今池 今池 2 20 1K 12 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市千種区四谷通 本山 4 85 3LDK 22 2022年1~3月
    7,500万円 名古屋市千種区唐山町 東山公園 5 95 3LDK 9 2022年1~3月
    1,000万円 名古屋市千種区内山 今池 4 15 1R 36 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市千種区丸山町 池下 7 75 3LDK 26 2022年1~3月
    360万円 名古屋市千種区池園町 本山 5 15 1K 36 2021年10~12月
    2,500万円 名古屋市千種区星ヶ丘 一社 6 75 3LDK 17 2021年10~12月
    4,400万円 名古屋市千種区鍋屋上野町 茶屋ケ坂 7 85 3LDK 10 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市千種区春岡 池下 3 65 3LDK 42 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市千種区今池 今池 6 20 1K 2021年10~12月
    1,100万円 名古屋市千種区池下 池下 4 45 オープンフロア 48 2021年10~12月
    1,100万円 名古屋市千種区吹上 鶴舞 9 20 1K 9 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市千種区新池町 東山公園 2 80 2LDK 23 2021年10~12月
    8,600万円 名古屋市千種区向陽町 覚王山 9 125 3LDK 9 2021年10~12月
    9,500万円 名古屋市千種区末盛通 覚王山 0 100 2LDK 10 2021年10~12月
    4,600万円 名古屋市千種区下方町 覚王山 16 100 2LDK 23 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市千種区千種 吹上 8 85 4LDK 11 2021年10~12月
    4,500万円 名古屋市千種区徳川山町 自由ケ丘 5 80 3LDK 8 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市千種区今池 今池 6 20 1K 0 2021年10~12月
    4,400万円 名古屋市千種区東明町 東山公園 9 90 4LDK 18 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市千種区の一戸建ての売却事例

    名古屋市千種区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市千種区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,300万円 名古屋市千種区宮根台 茶屋ケ坂 19 105 105 0 長方形 9.0 2022年4~6月
    5,400万円 名古屋市千種区自由ヶ丘 自由ケ丘 9 160 330 40 不整形 8.0 2022年4~6月
    5,100万円 名古屋市千種区光が丘 茶屋ケ坂 17 175 290 36 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    9,600万円 名古屋市千種区千種 吹上 2 270 125 5 ほぼ長方形 20.0 2022年4~6月
    4,700万円 名古屋市千種区南ヶ丘 茶屋ケ坂 11 90 155 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    17,000万円 名古屋市千種区内山 今池 4 400 310 7 台形 8.0 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市千種区香流橋 小幡 26 170 350 32 袋地等 1.8 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市千種区宮根台 茶屋ケ坂 22 135 135 42 長方形 11.0 2022年4~6月
    7,400万円 名古屋市千種区向陽町 池下 5 130 115 0 長方形 5.4 2022年4~6月
    4,000万円 名古屋市千種区仲田 今池 9 100 60 5 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    14,000万円 名古屋市千種区日和町 本山 9 240 340 0 長方形 5.4 2022年4~6月
    5,600万円 名古屋市千種区千種 吹上 10 100 95 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市千種区東千種台 茶屋ケ坂 45 80 105 0 台形 6.0 2022年1~3月
    8,100万円 名古屋市千種区桜が丘 星ケ丘 10 130 185 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 名古屋市千種区西崎町 覚王山 11 130 195 9 長方形 5.4 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市千種区希望ヶ丘 自由ケ丘 7 80 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    6,900万円 名古屋市千種区春岡 池下 4 135 200 42 ほぼ正方形 3.6 2022年1~3月
    7,000万円 名古屋市千種区大島町 覚王山 11 120 110 0 長方形 5.4 2022年1~3月
    4,100万円 名古屋市千種区南明町 覚王山 12 125 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    23,000万円 名古屋市千種区汁谷町 茶屋ケ坂 9 1300 1400 58 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市千種区今池 千種 6 95 60 9 長方形 6.0 2022年1~3月
    35,000万円 名古屋市千種区鏡池通 本山 8 740 450 21 長方形 40.5 2022年1~3月
    20,000万円 名古屋市千種区丘上町 覚王山 7 460 730 61 不整形 5.4 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市千種区揚羽町 茶屋ケ坂 9 120 120 34 ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    9,400万円 名古屋市千種区春岡 今池 10 260 210 59 長方形 15.5 2022年1~3月
    21,000万円 名古屋市千種区楠元町 本山 3 280 500 4 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    23,000万円 名古屋市千種区東山通 東山公園 3 690 170 15 長方形 40.0 2022年1~3月
    14,000万円 名古屋市千種区豊年町 今池 11 530 270 31 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    20,000万円 名古屋市千種区四谷通 本山 2 200 330 56 ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    6,300万円 名古屋市千種区青柳町 吹上 7 155 100 6 長方形 3.3 2022年1~3月
    5,200万円 名古屋市千種区春岡 池下 5 110 95 1 長方形 3.3 2022年1~3月
    16,000万円 名古屋市千種区楠元町 本山 4 270 430 11 長方形 5.4 2022年1~3月
    5,100万円 名古屋市千種区月ヶ丘 自由ケ丘 9 130 260 20 長方形 3.6 2022年1~3月
    5,600万円 名古屋市千種区東山元町 東山公園 4 120 200 14 不整形 13.4 2022年1~3月
    8,300万円 名古屋市千種区今池南 今池 9 430 280 44 長方形 6.0 2022年1~3月
    57,000万円 名古屋市千種区今池 今池 6 1500 520 18 不整形 4.2 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市千種区豊年町 今池 10 110 125 0 台形 8.0 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市千種区富士見台 自由ケ丘 15 95 150 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    13,000万円 名古屋市千種区日和町 本山 10 540 490 34 長方形 7.2 2021年10~12月
    5,600万円 名古屋市千種区春岡通 吹上 8 110 90 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市千種区仲田 今池 4 85 60 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市千種区田代町 池下 9 140 120 7 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    22,000万円 名古屋市千種区月ヶ丘 自由ケ丘 11 390 1700 46 不整形 5.6 2021年10~12月
    51,000万円 名古屋市千種区大久手町 吹上 2 1100 440 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    10,000万円 名古屋市千種区桜が丘 一社 9 200 410 7 不整形 16.0 2021年10~12月
    11,000万円 名古屋市千種区自由ヶ丘 自由ケ丘 10 1300 1100 42 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市千種区光が丘 茶屋ケ坂 18 135 145 10 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市千種区春岡 今池 7 100 75 10 長方形 7.8 2021年10~12月
    15,000万円 名古屋市千種区橋本町 本山 6 170 260 10 ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市千種区南明町 吹上 9 75 45 30 長方形 40.7 2021年10~12月
    7,500万円 名古屋市千種区春里町 自由ケ丘 8 100 160 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    6,300万円 名古屋市千種区今池 吹上 8 140 90 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市千種区自由ヶ丘 自由ケ丘 2 115 80 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    4,500万円 名古屋市千種区内山 今池 5 90 70 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市千種区南明町 吹上 9 75 45 0 長方形 7.2 2021年10~12月
    54,000万円 名古屋市千種区池園町 本山 7 1000 520 0 不整形 5.4 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市千種区茶屋が坂 茶屋ケ坂 4 350 170 42 長方形 24.5 2021年10~12月
    8,000万円 名古屋市千種区唐山町 東山公園 5 115 280 50 長方形 7.2 2021年10~12月
    7,000万円 名古屋市千種区南明町 吹上 9 120 115 1 長方形 4.5 2021年7~9月
    57,000万円 名古屋市千種区池園町 本山 5 65 230 56 ほぼ長方形 7.2 2021年7~9月
    6,500万円 名古屋市千種区鹿子殿 自由ケ丘 15 115 150 2 長方形 6.0 2021年7~9月
    6,700万円 名古屋市千種区春里町 自由ケ丘 9 130 200 6 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市千種区千種通 吹上 1 95 85 0 ほぼ長方形 8.9 2021年7~9月
    9,500万円 名古屋市千種区東山元町 東山公園 15 115 230 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    12,000万円 名古屋市千種区城山町 覚王山 10 290 510 56 ほぼ整形 6.3 2021年7~9月
    4,500万円 名古屋市千種区富士見台 自由ケ丘 14 90 125 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 名古屋市千種区宮根台 茶屋ケ坂 21 95 100 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    5,300万円 名古屋市千種区赤坂町 茶屋ケ坂 10 105 105 2 ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    8,200万円 名古屋市千種区希望ヶ丘 自由ケ丘 11 120 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市千種区丸山町 今池 8 70 70 45 ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    6,300万円 名古屋市千種区神田町 今池 8 90 100 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 名古屋市千種区南明町 吹上 10 95 70 6 ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    6,300万円 名古屋市千種区大島町 覚王山 14 175 190 不整形 5.4 2021年7~9月
    55,000万円 名古屋市千種区星ヶ丘 星ケ丘 6 1200 660 4 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市千種区仲田 今池 6 450 110 59 台形 15.0 2021年7~9月
    7,800万円 名古屋市千種区鹿子殿 自由ケ丘 14 170 ほぼ正方形 7.9 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市千種区松軒 千種 16 95 105 0 袋地等 8.0 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市千種区新西 小幡 24 110 135 0 台形 8.0 2021年7~9月
    36,000万円 名古屋市千種区吹上 吹上 11 1400 360 25 ほぼ正方形 2021年7~9月
    4,500万円 名古屋市千種区上野 砂田橋 14 110 90 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    7,000万円 名古屋市千種区西山元町 覚王山 5 110 115 20 ほぼ整形 4.6 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市千種区宮根台 茶屋ケ坂 21 90 50 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市千種区上野 砂田橋 9 75 50 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    6,800万円 名古屋市千種区春里町 自由ケ丘 8 105 160 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,100万円 名古屋市千種区上野 砂田橋 15 110 115 0 袋地等 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 名古屋市千種区自由ヶ丘 自由ケ丘 9 95 390 52 袋地等 4.0 2021年4~6月
    10,000万円 名古屋市千種区清住町 本山 7 55 230 33 長方形 7.2 2021年4~6月
    1,400万円 名古屋市千種区千種 千種 12 75 35 41 長方形 8.0 2021年4~6月
    22,000万円 名古屋市千種区小松町 吹上 4 550 260 16 不整形 14.5 2021年4~6月
    4,800万円 名古屋市千種区徳川山町 自由ケ丘 9 75 180 0 ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    3,500万円 名古屋市千種区大久手町 吹上 5 85 55 0 長方形 3.3 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市千種区今池 吹上 9 95 55 0 長方形 9.9 2021年4~6月
    3,900万円 名古屋市千種区豊年町 今池 9 100 70 4 長方形 6.0 2021年4~6月
    870万円 名古屋市千種区千種 千種 12 75 35 51 長方形 8.0 2021年4~6月
    7,100万円 名古屋市千種区幸川町 本山 10 120 135 0 長方形 5.4 2021年4~6月
    19,000万円 名古屋市千種区桐林町 池下 4 260 270 0 不整形 7.2 2021年4~6月
    49,000万円 名古屋市千種区千種 吹上 5 330 930 11 ほぼ長方形 20.0 2021年4~6月
    3,900万円 名古屋市千種区振甫町 池下 13 110 70 7 長方形 5.2 2021年4~6月
    8,100万円 名古屋市千種区春里町 自由ケ丘 8 115 160 0 ほぼ長方形 4.4 2021年4~6月
    3,600万円 名古屋市千種区大久手町 吹上 2 90 55 0 長方形 4.2 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市千種区の土地の売却事例

    名古屋市千種区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市千種区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    8,600万円 名古屋市千種区本山町 本山 4 160 200% 80% 長方形 7.3 2022年4~6月
    12,000万円 名古屋市千種区山門町 覚王山 3 240 200% 60% ほぼ整形 5.4 2022年4~6月
    4,100万円 名古屋市千種区新西 小幡 25 240 300% 80% 長方形 25.0 2022年4~6月
    12,000万円 名古屋市千種区向陽町 池下 6 320 200% 60% 長方形 5.4 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市千種区松軒 今池 14 85 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市千種区香流橋 茶屋ケ坂 23 200 200% 60% ほぼ長方形 10.7 2022年4~6月
    5,800万円 名古屋市千種区千種 千種 11 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    7,200万円 名古屋市千種区春岡 池下 7 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    15,000万円 名古屋市千種区春岡通 吹上 6 600 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    11,000万円 名古屋市千種区東山元町 東山公園 6 470 100% 30% 長方形 4.4 2022年4~6月
    5,800万円 名古屋市千種区下方町 茶屋ケ坂 17 220 200% 60% ほぼ整形 6.3 2022年4~6月
    11,000万円 名古屋市千種区東山通 東山公園 3 165 400% 80% 台形 40.0 2022年4~6月
    20,000万円 名古屋市千種区末盛通 覚王山 2 170 500% 80% ほぼ長方形 40.0 2022年4~6月
    5,000万円 名古屋市千種区希望ヶ丘 自由ケ丘 10 195 100% 40% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    10,000万円 名古屋市千種区今池 今池 6 310 400% 80% 長方形 4.2 2022年1~3月
    4,100万円 名古屋市千種区東山元町 東山公園 17 310 100% 30% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市千種区日岡町 覚王山 15 100 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    16,000万円 名古屋市千種区大島町 覚王山 13 320 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市千種区汁谷町 茶屋ケ坂 10 150 100% 40% 長方形 6.5 2022年1~3月
    9,000万円 名古屋市千種区日進通 吹上 13 280 200% 60% 長方形 14.5 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市千種区城木町 吹上 9 75 200% 60% 長方形 7.2 2022年1~3月
    9,800万円 名古屋市千種区桜が丘 星ケ丘 8 300 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    25,000万円 名古屋市千種区橋本町 本山 4 510 150% 50% 長方形 7.2 2022年1~3月
    11,000万円 名古屋市千種区神田町 今池 9 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    9,300万円 名古屋市千種区東明町 東山公園 10 390 100% 30% ほぼ正方形 5.4 2022年1~3月
    5,100万円 名古屋市千種区唐山町 東山公園 2 100 150% 50% ほぼ長方形 7.1 2022年1~3月
    9,500万円 名古屋市千種区山門町 覚王山 4 240 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市千種区日岡町 吹上 16 100 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    7,400万円 名古屋市千種区園山町 東山公園 9 270 100% 50% ほぼ整形 7.2 2022年1~3月
    4,600万円 名古屋市千種区汁谷町 茶屋ケ坂 11 130 100% 40% 長方形 6.5 2022年1~3月
    11,000万円 名古屋市千種区堀割町 覚王山 2 240 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    4,400万円 名古屋市千種区城木町 吹上 9 135 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市千種区京命 茶屋ケ坂 27 230 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,100万円 名古屋市千種区園山町 東山公園 7 190 150% 50% ほぼ台形 7.2 2022年1~3月
    5,500万円 名古屋市千種区東明町 東山公園 7 175 100% 40% 長方形 9.0 2022年1~3月
    8,000万円 名古屋市千種区赤坂町 茶屋ケ坂 9 400 150% 50% 長方形 6.3 2022年1~3月
    18,000万円 名古屋市千種区春岡 池下 6 510 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    8,000万円 名古屋市千種区見附町 本山 6 260 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市千種区日岡町 覚王山 15 100 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市千種区千種 吹上 12 85 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市千種区堀割町 池下 4 55 200% 60% ほぼ整形 5.4 2022年1~3月
    9,800万円 名古屋市千種区丸山町 池下 9 290 200% 60% ほぼ台形 5.4 2022年1~3月
    16,000万円 名古屋市千種区猫洞通 本山 4 280 200% 80% 長方形 14.6 2022年1~3月
    6,400万円 名古屋市千種区御棚町 池下 8 165 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,000万円 名古屋市千種区鹿子殿 自由ケ丘 10 50 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    11,000万円 名古屋市千種区東明町 東山公園 8 330 100% 30% ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    1,000万円 名古屋市千種区南ヶ丘 自由ケ丘 11 95 100% 30% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市千種区春岡 池下 10 75 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    8,100万円 名古屋市千種区春岡通 吹上 6 200 200% 60% ほぼ整形 15.5 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市千種区城山町 覚王山 11 175 100% 30% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    360万円 名古屋市千種区千種 千種 11 40 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    14,000万円 名古屋市千種区御棚町 池下 12 480 200% 60% ほぼ台形 5.4 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市千種区南明町 吹上 12 85 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,400万円 名古屋市千種区徳川山町 自由ケ丘 7 95 100% 30% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    7,200万円 名古屋市千種区東明町 東山公園 9 180 100% 40% 長方形 9.0 2021年10~12月
    11,000万円 名古屋市千種区今池 今池 6 270 300% 80% 長方形 7.9 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市千種区新西 小幡 26 240 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    9,700万円 名古屋市千種区内山 今池 3 200 300% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    6,400万円 名古屋市千種区向陽町 池下 5 180 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市千種区神田町 今池 9 175 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    9,600万円 名古屋市千種区今池 今池 6 230 200% 80% ほぼ正方形 5.9 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市千種区今池南 今池 7 145 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    11,000万円 名古屋市千種区新西 小幡 25 760 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    2,300万円 名古屋市千種区月ヶ丘 自由ケ丘 12 290 100% 30% 袋地等 4.5 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市千種区青柳町 吹上 4 65 300% 80% ほぼ長方形 8.2 2021年7~9月
    4,100万円 名古屋市千種区月ヶ丘 自由ケ丘 11 190 100% 30% ほぼ台形 5.9 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市千種区清明山 砂田橋 13 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    6,300万円 名古屋市千種区稲舟通 本山 7 160 150% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,200万円 名古屋市千種区希望ヶ丘 自由ケ丘 11 170 100% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    8,200万円 名古屋市千種区今池 今池 6 270 300% 80% 長方形 7.9 2021年7~9月
    8,800万円 名古屋市千種区本山町 本山 5 240 150% 50% 長方形 5.4 2021年7~9月
    6,900万円 名古屋市千種区春岡通 吹上 7 270 200% 80% 長方形 12.2 2021年7~9月
    4,300万円 名古屋市千種区千種 吹上 2 135 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市千種区月ヶ丘 自由ケ丘 11 135 100% 30% 台形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市千種区大島町 覚王山 14 100 200% 60% ほぼ正方形 5.4 2021年7~9月
    5,100万円 名古屋市千種区朝岡町 本山 4 90 400% 80% ほぼ正方形 5.4 2021年7~9月
    4,200万円 名古屋市千種区高見 池下 8 115 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市千種区日進通 池下 10 95 200% 60% 不整形 14.5 2021年7~9月
    3,700万円 名古屋市千種区南明町 吹上 12 90 200% 60% 長方形 5.4 2021年7~9月
    5,200万円 名古屋市千種区星が丘山手 星ケ丘 2 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    25,000万円 名古屋市千種区東明町 東山公園 8 1000 100% 30% 不整形 7.2 2021年7~9月
    600万円 名古屋市千種区香流橋 茶屋ケ坂 26 45 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2021年7~9月
    7,700万円 名古屋市千種区希望ヶ丘 自由ケ丘 11 340 100% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 名古屋市千種区自由ヶ丘 自由ケ丘 10 310 100% 40% ほぼ長方形 2021年7~9月
    5,700万円 名古屋市千種区本山町 本山 3 135 200% 60% 長方形 5.4 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市千種区千種 千種 11 60 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    8,000万円 名古屋市千種区揚羽町 茶屋ケ坂 9 330 100% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,700万円 名古屋市千種区南明町 吹上 11 90 200% 60% 長方形 5.4 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市千種区京命 小幡 26 310 200% 60% 長方形 5.9 2021年7~9月
    6,500万円 名古屋市千種区星が丘山手 星ケ丘 2 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 名古屋市千種区香流橋 小幡 24 570 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    9,700万円 名古屋市千種区仲田 今池 6 250 200% 60% 不整形 13.1 2021年7~9月
    5,100万円 名古屋市千種区今池 千種 4 130 400% 80% 長方形 15.0 2021年7~9月
    3,500万円 名古屋市千種区赤坂町 茶屋ケ坂 11 135 150% 50% ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    11,000万円 名古屋市千種区今池南 今池 9 230 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2021年4~6月
    5,000万円 名古屋市千種区日和町 本山 8 135 150% 50% 長方形 5.4 2021年4~6月
    8,800万円 名古屋市千種区松竹町 本山 2 185 200% 60% 長方形 5.2 2021年4~6月
    3,100万円 名古屋市千種区春里町 本山 8 130 150% 60% 長方形 5.4 2021年4~6月
    7,700万円 名古屋市千種区堀割町 覚王山 3 200 200% 60% 不整形 4.5 2021年4~6月
    5,400万円 名古屋市千種区千種通 吹上 2 150 400% 80% 長方形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

名古屋市千種区の不動産の売り時は?

次は名古屋市千種区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市千種区の不動産売却価格の推移
名古屋市千種区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市千種区のマンション
売却価格の相場
5年前から17.5% 上昇
10年前から85.0% 上昇
名古屋市千種区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から29.9% 上昇
10年前から31.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名古屋市千種区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市千種区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市千種区の一戸建て売却価格の平均相場4,290万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
4,290 万円
仲介手数料 *1
148.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市千種区の不動産売却の流れ

名古屋市千種区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市千種区の売却相場を確認

    名古屋市千種区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市千種区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市千種区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市千種区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市千種区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目 9-4
    ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、仲介手数料が最大半額になる「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。※期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    愛知県名古屋市東区代官町 35番16号第一富士ビル3階
    弊社が所属するASグループ内には、司法書士や金融に明るいスタッフが揃っています。そのため、不動産の購入、売却についてのご相談はもちろんですが、お客様の大切なご資産について、トータル的にアドバイスをさせて頂いております。特に相続関連を得意としております。少人数でフットワークには自信があります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    愛知県名古屋市北区大曽根3丁目 13番29号パークヒルズ1階
    三交不動産は創業65年の信頼と実績があり、地域密着で皆様の大切な不動産売買のお手伝いをさせて頂いております。経験豊富なスタッフが、親切・丁寧をモットーにお客様に合った最適なご提案をさせて頂きますので、不動産のことなら三交不動産の仲介「すまいる」をぜひご利用ください。不動産買取のご相談も承ります。
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    マンション
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19-18
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    マンション
    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目 19-19 2階スプリングヒルギャラリー
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 東伸ホーム
    尾張旭市三郷町中井田35-1
    尾張旭市をはじめ、名古屋市守山区、名古屋市名東区、春日井市、瀬戸市、長久手市、名鉄瀬戸線の、戸建て・マンション・土地など、数多くの不動産を取り扱っております。お気軽にお問い合わせください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    三菱UFJ不動産販売株式会社 名古屋センター
    名古屋市中区新栄町1-1明治安田生命名古屋ビル(三菱UFJ信託銀行名古屋支店)9階
    名古屋市中区、東区、千種区を中心に名古屋市内の不動産売買なら弊社へお任せください。経験豊かなスタッフが、土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の売買について、的確にアドバイスいたします。MUFGグループの一員として、みなさまに安心していただける不動産仲介サービスをご提供をさせていただきます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社スクエア
    名古屋市名東区一社二丁目10番地
    「タイミングと決断」・・・不動産の売却・購入にあたって最も大切なことだと言えます。今が売るべき時なのか?買うべき時なのか?そんな皆様の迷いを払拭し良い判断ができるように豊富な情報と経験を駆使して全力でサポートすることがスクエアの使命だと考えております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 名古屋営業センター
    愛知県名古屋市中区栄4丁目1-8栄サンシティービル11F
    すべては査定金額を知ることから始まります。ご内見が難しい場合でも簡単なお目安の金額をお伝えしたり、ご心配事の多い相続や税金などのご質問にも丁寧にご説明いたします。マンション施工実績NO1の長谷工グループは様々な角度からお客様のマンション・一戸建・土地・収益物件に至るまで最適なご提案をいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    HS不動産株式会社
    愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2285-11
    どんな不動産でもお気軽にご相談ください。
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名古屋市千種区の不動産の売り時を判断するポイントでは、名古屋市千種区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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