不動産売却・査定

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  • 北名古屋市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,603
    万円
    (前年比 -29.0 %)
    平米単価
    22.9 万円/㎡
    築年数
    43
    ※専有面積70㎡換算
  • 北名古屋市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,240
    万円
    (前年比 -5.2 %)
    平米単価
    22.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 北名古屋市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    900
    万円
    (前年比 + 9.2 %)
    平米単価
    9.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
北名古屋市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、北名古屋市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 北名古屋市の不動産売却相場
  2. 北名古屋市の不動産の売り時は?
  3. 北名古屋市の不動産売却にかかる費用
  4. 北名古屋市の不動産売却手続きの流れ
  5. 北名古屋市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

北名古屋市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北名古屋市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北名古屋市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 北名古屋市のマンションの売却事例

    北名古屋市のマンションの売却履歴です。 実際に北名古屋市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 60 2LDK 46 2022年10~12月
    2,900万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 4 90 4LDK 15 2022年7~9月
    500万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 46 2022年7~9月
    1,300万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 45 2022年4~6月
    1,400万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 45 2022年4~6月
    1,600万円 北名古屋市九之坪 西春 8 70 3LDK 17 2022年1~3月
    2,800万円 北名古屋市西之保 西春 3 80 4LDK 20 2022年1~3月
    970万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 46 2022年1~3月
    2,300万円 北名古屋市九之坪 西春 8 85 2LDK 16 2021年10~12月
    2,300万円 北名古屋市九之坪 上小田井 9 60 3LDK 9 2021年10~12月
    2,500万円 北名古屋市久地野 西春 45 100 4LDK 18 2021年7~9月
    2,300万円 北名古屋市西之保 西春 9 65 2LDK 15 2021年7~9月
    3,200万円 北名古屋市九之坪 上小田井 10 90 4LDK 9 2021年7~9月
    2,200万円 北名古屋市鹿田 西春 11 80 4LDK 23 2021年4~6月
    590万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 11 65 3LDK 47 2021年4~6月
    1,600万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 6 80 3LDK 22 2021年1~3月
    2,000万円 北名古屋市鹿田 西春 11 80 3LDK 23 2021年1~3月
    900万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 43 2020年10~12月
    350万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 4DK 44 2020年10~12月
    1,800万円 北名古屋市鹿田 西春 11 70 3LDK 22 2020年7~9月
    550万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 44 2020年7~9月
    530万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 7 65 3LDK 43 2020年4~6月
    1,300万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 60 2LDK 43 2020年4~6月
    3,000万円 北名古屋市鹿田 西春 8 80 3LDK 8 2020年4~6月
    2,500万円 北名古屋市西之保 西春 9 70 3LDK 14 2020年4~6月
    2,300万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 3 90 3LDK 17 2020年1~3月
    2,600万円 北名古屋市西之保 西春 9 70 3LDK 14 2020年1~3月
    3,100万円 北名古屋市西之保 西春 10 85 4LDK 15 2020年1~3月
    850万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 44 2020年1~3月
    2,800万円 北名古屋市西之保 西春 11 85 4LDK 12 2020年1~3月
    330万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 65 2LDK 43 2020年1~3月
    2,900万円 北名古屋市鹿田 西春 8 80 2LDK 8 2020年1~3月
    2,900万円 北名古屋市鹿田 西春 8 80 3LDK 8 2020年1~3月
    850万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 15 55 3LDK 45 2019年10~12月
    1,600万円 北名古屋市鹿田 西春 16 70 3LDK 25 2019年10~12月
    1,300万円 北名古屋市西之保 西春 8 65 3LDK 33 2019年7~9月
    1,300万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 8 80 3LDK 22 2019年7~9月
    2,100万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 8 85 4LDK 17 2019年4~6月
    580万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 70 3LDK 43 2019年4~6月
    2,200万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 4 75 3LDK 20 2019年4~6月
    2,200万円 北名古屋市西之保 西春 3 80 4LDK 14 2019年4~6月
    830万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 15 65 2LDK 45 2019年4~6月
    1,900万円 北名古屋市高田寺 西春 45 90 3LDK 13 2019年1~3月
    980万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 43 2019年1~3月
    1,900万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 10 80 4LDK 20 2019年1~3月
    350万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 15 70 3LDK 45 2019年1~3月
    2,100万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 9 80 4LDK 20 2019年1~3月
    870万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 42 2018年10~12月
    530万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 80 3LDK 42 2018年10~12月
    1,400万円 北名古屋市弥勒寺東 徳重・名古屋芸大 9 75 3LDK 20 2018年10~12月
    520万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 10 65 3LDK 44 2018年10~12月
    1,100万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 10 50 44 2018年10~12月
    780万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 7 75 3LDK 41 2018年7~9月
    2,400万円 北名古屋市九之坪 上小田井 10 70 3LDK 6 2018年7~9月
    750万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 65 3LDK 42 2018年4~6月
    830万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 19 80 4LDK 28 2018年4~6月
    2,100万円 北名古屋市九之坪 上小田井 8 65 2LDK 6 2018年1~3月
    2,000万円 北名古屋市鹿田 西春 16 85 4LDK 15 2017年10~12月
    650万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 43 2017年7~9月
    1,800万円 北名古屋市鹿田 西春 16 85 3LDK 15 2017年7~9月
    1,400万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 2 70 3LDK 2017年7~9月
    2,400万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 1 80 4LDK 13 2017年7~9月
    1,800万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 9 85 2017年7~9月
    880万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 60 2LDK 41 2017年7~9月
    650万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 7 60 2LDK 40 2017年7~9月
    3,200万円 北名古屋市西之保 西春 11 85 4LDK 9 2017年4~6月
    350万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 11 75 3LDK 43 2017年4~6月
    2,000万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 9 75 3LDK 19 2017年4~6月
    1,700万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 5 90 4LDK 18 2017年4~6月
    1,700万円 北名古屋市九之坪 上小田井 10 85 2LDK 5 2017年4~6月
    2,800万円 北名古屋市西之保 西春 11 75 3LDK 9 2017年1~3月
    1,100万円 北名古屋市西之保 西春 8 65 2LDK 2017年1~3月
    2,300万円 北名古屋市西之保 西春 9 70 3LDK 2017年1~3月
    1,900万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 9 70 3LDK 19 2017年1~3月
    1,800万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 8 85 4LDK 15 2017年1~3月
    780万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 39 2016年10~12月
    2,700万円 北名古屋市西之保 西春 11 85 4LDK 8 2016年10~12月
    1,600万円 北名古屋市弥勒寺東 徳重・名古屋芸大 9 75 4LDK 18 2016年10~12月
    1,400万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 9 70 3LDK 18 2016年7~9月
    870万円 北名古屋市西之保 西春 9 70 4LDK 29 2016年7~9月
    600万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 15 50 3DK 42 2016年7~9月
    700万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 65 3LDK 40 2016年4~6月
    1,600万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 17 2016年4~6月
    2,800万円 北名古屋市九之坪 上小田井 10 75 3LDK 4 2016年4~6月
    1,200万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 9 70 3LDK 17 2016年4~6月
    400万円 北名古屋市鍜治ヶ一色西 徳重・名古屋芸大 16 60 2DK 30 2016年4~6月
    1,600万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 9 80 4LDK 14 2016年4~6月
    1,300万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 10 70 4LDK 42 2016年1~3月
    2,000万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 10 80 4LDK 18 2016年1~3月
    1,100万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 65 3LDK 42 2016年1~3月
    1,100万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 60 2DK 40 2016年1~3月
    2,000万円 北名古屋市高田寺 西春 45 95 4LDK 9 2015年10~12月
    550万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 70 3LDK 41 2015年10~12月
    2,400万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 8 90 13 2015年7~9月
    700万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 7 75 3LDK 38 2015年7~9月
    2,400万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 4 85 4LDK 8 2015年7~9月
    880万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 75 3LDK 38 2015年7~9月
    1,800万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 80 4LDK 17 2015年7~9月
    510万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 8 65 3LDK 39 2015年4~6月
    1,400万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 5 70 3LDK 16 2015年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北名古屋市の一戸建ての売却事例

    北名古屋市の一戸建ての売却履歴です。 実際に北名古屋市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,100万円 北名古屋市山之腰 徳重・名古屋芸大 45 135 145 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,500万円 北名古屋市能田 西春 25 115 120 29 袋地等 4.5 2022年10~12月
    3,700万円 北名古屋市石橋 西春 25 100 125 0 長方形 6.6 2022年10~12月
    3,300万円 北名古屋市久地野 上小田井 28 105 145 0 長方形 4.8 2022年10~12月
    2,600万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 29 100 115 5 長方形 6.2 2022年10~12月
    3,300万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 45 100 145 0 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,700万円 北名古屋市片場 西春 26 100 80 1 ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    2,000万円 北名古屋市鹿田 西春 19 85 120 40 袋地等 4.6 2022年10~12月
    1,800万円 北名古屋市久地野 上小田井 28 110 135 19 ほぼ正方形 4.4 2022年10~12月
    4,100万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 15 115 140 0 長方形 4.6 2022年10~12月
    250万円 北名古屋市鹿田 西春 19 65 135 48 袋地等 4.6 2022年10~12月
    600万円 北名古屋市九之坪 西春 12 65 95 44 袋地等 4.0 2022年10~12月
    3,700万円 北名古屋市石橋 西春 25 100 120 0 ほぼ長方形 6.6 2022年10~12月
    2,100万円 北名古屋市久地野 上小田井 24 90 100 40 ほぼ長方形 8.2 2022年10~12月
    3,500万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 11 145 240 38 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 北名古屋市九之坪 西春 15 155 160 28 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 北名古屋市北野 西春 25 105 135 0 長方形 7.0 2022年7~9月
    3,400万円 北名古屋市九之坪 西春 6 100 120 0 ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    3,100万円 北名古屋市鍜治ヶ一色東 徳重・名古屋芸大 20 105 115 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 北名古屋市能田 西春 25 105 150 0 長方形 5.2 2022年7~9月
    4,200万円 北名古屋市山之腰 徳重・名古屋芸大 45 140 155 0 ほぼ台形 4.9 2022年7~9月
    2,600万円 北名古屋市九之坪 西春 8 70 80 0 ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    3,200万円 北名古屋市石橋 西春 20 105 160 0 袋地等 5.7 2022年7~9月
    8,600万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 45 660 960 20 長方形 8.2 2022年7~9月
    3,700万円 北名古屋市鍜治ヶ一色東 徳重・名古屋芸大 24 115 195 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    690万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 19 95 115 41 長方形 5.0 2022年7~9月
    2,600万円 北名古屋市井瀬木 西春 21 95 115 12 ほぼ台形 4.6 2022年4~6月
    3,100万円 北名古屋市中之郷 西春 45 100 185 0 ほぼ正方形 3.7 2022年4~6月
    3,000万円 北名古屋市六ツ師 西春 45 105 145 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    4,600万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 10 110 170 0 長方形 13.8 2022年4~6月
    3,700万円 北名古屋市西之保 西春 6 95 100 1 長方形 6.2 2022年4~6月
    11,000万円 北名古屋市沖村 上小田井 20 610 500 27 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 北名古屋市鹿田 西春 6 105 120 0 ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    3,000万円 北名古屋市九之坪 西春 16 95 120 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 北名古屋市六ツ師 西春 45 150 220 33 長方形 8.1 2022年4~6月
    4,300万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 15 110 155 0 長方形 4.6 2022年4~6月
    200万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 45 40 165 長方形 2022年4~6月
    680万円 北名古屋市六ツ師 西春 45 95 70 36 ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    4,000万円 北名古屋市西之保 西春 10 90 95 0 ほぼ正方形 4.7 2022年4~6月
    3,300万円 北名古屋市沖村 西春 20 110 105 1 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    670万円 北名古屋市二子 西春 45 95 115 36 袋地等 4.8 2022年4~6月
    4,000万円 北名古屋市九之坪 西春 7 105 125 0 ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    2,000万円 北名古屋市六ツ師 西春 45 95 120 22 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,700万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 16 50 85 14 ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    3,400万円 北名古屋市鍜治ヶ一色 徳重・名古屋芸大 23 80 105 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 北名古屋市高田寺 西春 23 105 160 0 袋地等 4.0 2022年1~3月
    400万円 北名古屋市九之坪 西春 6 40 90 57 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    1,000万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 24 45 95 49 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    700万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 24 80 145 45 袋地等 4.5 2022年1~3月
    4,500万円 北名古屋市沖村 西春 19 110 145 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 北名古屋市野崎 西春 18 100 120 2 長方形 5.9 2022年1~3月
    780万円 北名古屋市片場 西春 21 90 85 34 ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    4,600万円 北名古屋市鹿田 西春 9 220 460 30 ほぼ台形 3.8 2022年1~3月
    4,000万円 北名古屋市高田寺 西春 25 105 135 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 25 95 130 0 台形 4.4 2022年1~3月
    13,000万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 2 650 610 17 長方形 7.0 2022年1~3月
    3,100万円 北名古屋市九之坪 西春 16 95 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 15 105 140 0 長方形 4.4 2022年1~3月
    2,500万円 北名古屋市鹿田 西春 4 60 145 61 ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    2,900万円 北名古屋市片場 西春 45 105 140 1 ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    780万円 北名古屋市六ツ師 西春 45 170 袋地等 6.2 2021年10~12月
    3,000万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 17 100 130 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 北名古屋市沖村 西春 20 90 110 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 15 105 145 0 ほぼ正方形 4.4 2021年10~12月
    4,500万円 北名古屋市鹿田 西春 16 105 130 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    750万円 北名古屋市片場 西春 45 75 100 26 正方形 3.5 2021年10~12月
    3,000万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 27 100 110 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 北名古屋市中之郷 西春 45 220 260 29 ほぼ長方形 7.7 2021年10~12月
    3,000万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 15 95 155 0 ほぼ正方形 3.7 2021年10~12月
    1,500万円 北名古屋市沖村 西春 19 105 110 不整形 8.0 2021年10~12月
    18,000万円 北名古屋市西之保 西春 8 790 460 19 ほぼ正方形 10.5 2021年10~12月
    3,300万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 25 95 165 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 北名古屋市鹿田 西春 4 30 50 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    1,300万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 25 55 195 52 長方形 6.7 2021年10~12月
    3,700万円 北名古屋市高田寺 西春 25 105 135 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 北名古屋市九之坪 上小田井 18 115 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 15 105 150 7 袋地等 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 北名古屋市石橋 西春 23 110 130 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 北名古屋市沖村 西春 20 130 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 12 105 125 0 長方形 4.7 2021年10~12月
    3,100万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 19 105 130 11 長方形 4.5 2021年10~12月
    1,400万円 北名古屋市野崎 西春 18 115 135 34 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    5,000万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 6 110 180 1 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 16 110 130 0 長方形 4.5 2021年7~9月
    4,000万円 北名古屋市西之保 西春 14 90 140 0 長方形 8.3 2021年7~9月
    3,100万円 北名古屋市鍜治ヶ一色東 徳重・名古屋芸大 19 100 110 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 北名古屋市鹿田 西春 9 110 135 7 袋地等 4.6 2021年7~9月
    4,300万円 北名古屋市高田寺 西春 29 140 165 0 長方形 6.8 2021年7~9月
    3,100万円 北名古屋市井瀬木 西春 23 105 125 0 不整形 5.5 2021年7~9月
    3,200万円 北名古屋市宇福寺 徳重・名古屋芸大 45 100 185 0 長方形 6.5 2021年7~9月
    3,700万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 15 105 135 0 長方形 4.6 2021年7~9月
    3,300万円 北名古屋市鍜治ヶ一色東 徳重・名古屋芸大 22 110 145 0 長方形 15.8 2021年7~9月
    4,500万円 北名古屋市鹿田 西春 15 195 310 14 ほぼ台形 6.5 2021年7~9月
    2,900万円 北名古屋市鍜治ヶ一色 徳重・名古屋芸大 19 95 115 0 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    2,300万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 13 75 120 0 袋地等 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 北名古屋市西之保 西春 13 105 160 2 袋地等 8.2 2021年7~9月
    3,800万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 2 95 105 1 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    7,400万円 北名古屋市鍜治ヶ一色東 徳重・名古屋芸大 19 150 270 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 北名古屋市鹿田 西春 13 105 100 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 24 140 165 0 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北名古屋市の土地の売却事例

    北名古屋市の土地の売却履歴です。 実際に北名古屋市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 北名古屋市九之坪 西春 22 970 200% 60% 長方形 8.3 2022年10~12月
    3,400万円 北名古屋市二子 上小田井 23 1300 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,000万円 北名古屋市久地野 西春 45 240 200% 60% 長方形 5.7 2022年10~12月
    1,900万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 45 150 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2022年10~12月
    1,400万円 北名古屋市二子 上小田井 25 160 200% 60% 長方形 7.8 2022年10~12月
    2,800万円 北名古屋市西之保 西春 18 890 200% 60% ほぼ整形 8.4 2022年10~12月
    2,400万円 北名古屋市北野 西春 25 170 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 北名古屋市石橋 西春 19 320 100% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    1,600万円 北名古屋市久地野 西春 45 125 200% 60% 長方形 5.5 2022年10~12月
    1,800万円 北名古屋市北野 西春 25 170 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2022年10~12月
    12,000万円 北名古屋市石橋 西春 25 1600 100% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,900万円 北名古屋市法成寺 徳重・名古屋芸大 45 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    9,500万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 3 590 200% 60% ほぼ長方形 7.4 2022年7~9月
    3,600万円 北名古屋市北野 西春 26 640 100% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 北名古屋市石橋 西春 21 240 100% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年7~9月
    420万円 北名古屋市片場 西春 45 45 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,300万円 北名古屋市法成寺 徳重・名古屋芸大 25 760 200% 60% 長方形 7.3 2022年7~9月
    1,700万円 北名古屋市沖村 西春 28 230 200% 60% 長方形 14.0 2022年7~9月
    1,800万円 北名古屋市中之郷 西春 27 260 200% 60% 長方形 8.2 2022年7~9月
    1,300万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 4 95 200% 60% 長方形 8.2 2022年7~9月
    1,900万円 北名古屋市石橋 西春 25 120 100% 60% 長方形 3.7 2022年7~9月
    2,000万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 24 150 200% 60% 長方形 4.6 2022年7~9月
    2,000万円 北名古屋市鹿田 西春 22 140 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    400万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 14 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 北名古屋市鹿田 徳重・名古屋芸大 15 250 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    3,100万円 北名古屋市高田寺 西春 45 240 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2022年4~6月
    2,200万円 北名古屋市石橋 西春 21 155 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 北名古屋市野崎 西春 18 165 200% 60% 長方形 5.7 2022年4~6月
    1,700万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 24 170 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    3,100万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 19 230 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    430万円 北名古屋市鹿田 西春 11 30 200% 60% 長方形 10.5 2022年4~6月
    3,100万円 北名古屋市高田寺 西春 45 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,900万円 北名古屋市久地野 西春 45 145 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年4~6月
    1,300万円 北名古屋市石橋 西春 21 160 100% 60% 長方形 6.2 2022年4~6月
    700万円 北名古屋市片場 西春 26 65 200% 60% 長方形 6.2 2022年4~6月
    1,800万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 25 180 200% 60% 台形 6.5 2022年4~6月
    1,400万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 45 210 200% 60% 長方形 4.8 2022年4~6月
    1,500万円 北名古屋市法成寺 徳重・名古屋芸大 20 180 200% 60% ほぼ長方形 8.7 2022年4~6月
    4,600万円 北名古屋市沖村 西春 45 470 200% 60% 長方形 8.4 2022年4~6月
    1,100万円 北名古屋市鹿田 西春 3 75 400% 80% ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    3,200万円 北名古屋市二子 上小田井 21 940 200% 60% 長方形 7.7 2022年4~6月
    1,400万円 北名古屋市久地野 上小田井 45 120 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 北名古屋市石橋 西春 25 670 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    2,100万円 北名古屋市加島新田 上小田井 9 155 200% 60% 長方形 3.7 2022年4~6月
    1,700万円 北名古屋市石橋 西春 21 240 100% 60% 長方形 4.4 2022年4~6月
    2,500万円 北名古屋市宇福寺 西春 45 380 200% 60% 台形 37.5 2022年4~6月
    2,900万円 北名古屋市弥勒寺東 徳重・名古屋芸大 9 210 200% 60% ほぼ長方形 13.2 2022年4~6月
    1,700万円 北名古屋市六ツ師 西春 45 170 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    650万円 北名古屋市二子 西春 45 60 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    320万円 北名古屋市久地野 上小田井 45 90 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2022年1~3月
    1,700万円 北名古屋市石橋 西春 21 200 100% 60% 長方形 4.4 2022年1~3月
    1,600万円 北名古屋市高田寺 西春 45 210 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年1~3月
    1,400万円 北名古屋市宇福寺 西春 45 125 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 北名古屋市徳重 徳重・名古屋芸大 16 185 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    1,600万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 24 195 200% 60% 長方形 4.7 2022年1~3月
    2,100万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 10 175 200% 60% 長方形 4.7 2022年1~3月
    3,800万円 北名古屋市弥勒寺東 徳重・名古屋芸大 45 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 北名古屋市法成寺 徳重・名古屋芸大 28 155 200% 60% 長方形 6.9 2022年1~3月
    7,000万円 北名古屋市沖村 西春 26 770 200% 60% ほぼ台形 20.0 2022年1~3月
    1,100万円 北名古屋市鹿田 西春 3 80 400% 80% ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    1,900万円 北名古屋市九之坪 西春 7 130 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    1,100万円 北名古屋市石橋 西春 21 115 100% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    180万円 北名古屋市山之腰 徳重・名古屋芸大 45 110 200% 60% 長方形 7.9 2022年1~3月
    200万円 北名古屋市宇福寺 徳重・名古屋芸大 45 990 200% 60% 長方形 7.3 2022年1~3月
    7,700万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 24 590 200% 60% ほぼ正方形 4.6 2022年1~3月
    3,800万円 北名古屋市北野 西春 25 460 100% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    1,300万円 北名古屋市沖村 上小田井 20 100 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,200万円 北名古屋市九之坪 西春 6 135 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    400万円 北名古屋市鹿田 西春 4 90 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    940万円 北名古屋市山之腰 徳重・名古屋芸大 45 230 200% 60% 長方形 6.8 2022年1~3月
    1,600万円 北名古屋市高田寺 西春 45 210 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    830万円 北名古屋市鍜治ヶ一色 徳重・名古屋芸大 26 135 100% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    350万円 北名古屋市六ツ師 西春 45 620 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 北名古屋市井瀬木 西春 23 300 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    1,500万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 25 130 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,000万円 北名古屋市法成寺 徳重・名古屋芸大 29 155 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,100万円 北名古屋市沖村 西春 15 125 200% 60% 長方形 7.5 2022年1~3月
    4,600万円 北名古屋市鍜治ヶ一色東 徳重・名古屋芸大 24 450 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    2,200万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 45 680 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 45 530 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,900万円 北名古屋市能田 西春 25 450 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 北名古屋市西之保 徳重・名古屋芸大 19 100 200% 60% 長方形 10.5 2021年10~12月
    2,500万円 北名古屋市沖村 西春 45 300 200% 60% 長方形 14.0 2021年10~12月
    660万円 北名古屋市井瀬木 西春 19 80 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 北名古屋市九之坪 西春 12 160 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    900万円 北名古屋市鹿田 西春 4 80 400% 80% ほぼ長方形 2.2 2021年10~12月
    2,900万円 北名古屋市高田寺 西春 45 300 200% 60% 長方形 7.2 2021年10~12月
    2,000万円 北名古屋市久地野 上小田井 45 450 200% 60% ほぼ台形 16.5 2021年10~12月
    3,000万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 45 960 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 北名古屋市九之坪 西春 6 180 200% 60% 長方形 3.7 2021年10~12月
    2,000万円 北名古屋市法成寺 徳重・名古屋芸大 29 150 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    410万円 北名古屋市熊之庄 徳重・名古屋芸大 26 75 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2021年10~12月
    2,200万円 北名古屋市弥勒寺東 西春 8 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 北名古屋市中之郷 西春 45 410 200% 60% 台形 8.3 2021年10~12月
    1,500万円 北名古屋市石橋 西春 20 140 200% 60% 長方形 10.0 2021年10~12月
    3,700万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 45 1200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 北名古屋市六ツ師 徳重・名古屋芸大 45 960 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    8,900万円 北名古屋市西之保 西春 14 560 200% 60% ほぼ長方形 10.4 2021年10~12月
    4,000万円 北名古屋市沖村 西春 15 290 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    2,200万円 北名古屋市片場 西春 29 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

北名古屋市の不動産の売り時は?

次は北名古屋市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
北名古屋市の不動産売却価格の推移
北名古屋市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

北名古屋市のマンション
売却価格の相場
5年前から10.2% 下落
北名古屋市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

北名古屋市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

北名古屋市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。北名古屋市の一戸建て売却価格の平均相場2,240万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,240 万円
仲介手数料 *1
80.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

北名古屋市の不動産売却の流れ

北名古屋市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    北名古屋市の売却相場を確認

    北名古屋市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北名古屋市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の北名古屋市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、北名古屋市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

北名古屋市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目 13番地
    女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等の話も合わせてお客様にご提案させて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    愛知県名古屋市中村区名駅3丁目 21-7名古屋三交ビル7階
    三交不動産名駅営業所は、地下鉄「国際センター」駅直結の立地に位置し、中村区、西区、中区、清須市、北名古屋市、岩倉市、稲沢市、あま市をメインエリアとして、売主様に最善の提案を心掛け、売主様と二人三脚で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。是非、三交不動産の「仲介」「買取」をご利用下さいませ。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社大矢相互不動産
    愛知県稲沢市大矢町地蔵堂60番地の2
    「明日のよりよき相談役」大矢相互不動産です。不動産の売却に自信があります!豊富な成約事例でご売却をサポート!自社買取も行っており、安心で迅速なご売却も可能です。ご売却で何を達成されたいか。その想いに応える売却活動を致します!
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社スクエア
    名古屋市名東区一社二丁目10番地
    「タイミングと決断」・・・不動産の売却・購入にあたって最も大切なことだと言えます。今が売るべき時なのか?買うべき時なのか?そんな皆様の迷いを払拭し良い判断ができるように豊富な情報と経験を駆使して全力でサポートすることがスクエアの使命だと考えております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
    名古屋市中村区名駅四丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
    名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させて頂きます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ!稲沢店 ベルフィールド住宅情報株式会社
    愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
    全国600店舗展開中のハウスドゥ!です。地元はもちろん、遠方のお困りな不動産まで何でもお任せ下さい。グループの豊富なデータより適正価格を導き出して早期売却を目指します!お客様に満足いただけるよう、より高くスピーディーな取引を目指しています!まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    HS不動産株式会社
    愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2285-11
    どんな不動産でもお気軽にご相談ください。
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