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岡崎市
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岡崎市の
不動産売却データ

  • 岡崎市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 + 2.4 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    30
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岡崎市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,210
    万円
    (前年比 + 4.2 %)
    平米単価
    22.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岡崎市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,110
    万円
    (前年比 -6.5 %)
    平米単価
    11.1 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,408万円
(56.3万円/㎡)
3,025万円
(55.0万円/㎡)
3,733万円
(46.7万円/㎡)
3,939万円
(43.8万円/㎡)
築10~20年
1,300万円
(52.0万円/㎡)
2,606万円
(47.4万円/㎡)
2,857万円
(35.7万円/㎡)
3,099万円
(32.6万円/㎡)
築20~30年
464万円
(23.2万円/㎡)
1,399万円
(23.3万円/㎡)
1,800万円
(24.0万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
270万円
(18.0万円/㎡)
1,031万円
(18.8万円/㎡)
1,374万円
(18.3万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
360万円
(18.0万円/㎡)
623万円
(11.3万円/㎡)
933万円
(13.3万円/㎡)
1,645万円
(17.3万円/㎡)

愛知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,400万円
(68.0万円/㎡)
3,757万円
(44.2万円/㎡)
3,563万円
(25.5万円/㎡)
3,541万円
(15.7万円/㎡)
9,811万円
(20.9万円/㎡)
築10~20年
1,899万円
(42.2万円/㎡)
2,557万円
(28.4万円/㎡)
2,892万円
(19.3万円/㎡)
3,428万円
(14.3万円/㎡)
5,801万円
(12.6万円/㎡)
築20~30年
3,499万円
(77.8万円/㎡)
2,025万円
(22.5万円/㎡)
2,269万円
(15.7万円/㎡)
2,964万円
(12.4万円/㎡)
4,712万円
(10.2万円/㎡)
築30年以上
703万円
(15.6万円/㎡)
894万円
(10.5万円/㎡)
1,350万円
(9.0万円/㎡)
2,109万円
(8.4万円/㎡)
3,497万円
(7.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


岡崎市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岡崎市のマンション相場推移
5年前から+10.3%
10年前から+26.1%
岡崎市の一戸建て相場推移
5年前から-4.1%
10年前から+0.2%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岡崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岡崎市の不動産売却事例

  • 岡崎市のマンションの売却事例

    岡崎市のマンションの売却履歴です。 実際に岡崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 岡崎市材木町 東岡崎 80 3LDK 40 2023年10~12月
    2,000万円 岡崎市日名西町 北岡崎 8 110 4LDK 19 2023年10~12月
    1,500万円 岡崎市日名中町 東岡崎 30 70 3LDK 25 2023年10~12月
    950万円 岡崎市大西町 75 3LDK 41 2023年10~12月
    500万円 岡崎市大西町 男川 2 70 4DK 45 2023年10~12月
    1,500万円 岡崎市日名中町 75 3LDK 25 2023年10~12月
    1,700万円 岡崎市大西町 男川 9 75 3LDK 32 2023年10~12月
    2,600万円 岡崎市康生町 東岡崎 10 75 2LDK 19 2023年10~12月
    1,500万円 岡崎市美合町 男川 17 75 3LDK 30 2023年10~12月
    3,000万円 岡崎市上六名 東岡崎 16 90 4LDK 11 2023年10~12月
    2,700万円 岡崎市上六名 80 3LDK 7 2023年10~12月
    2,300万円 岡崎市上六名 東岡崎 16 80 3LDK 11 2023年10~12月
    2,800万円 岡崎市上六名 東岡崎 15 75 3LDK 5 2023年10~12月
    3,000万円 岡崎市上六名 東岡崎 14 95 4LDK 11 2023年10~12月
    2,700万円 岡崎市上六名 東岡崎 80 3LDK+S 7 2023年10~12月
    890万円 岡崎市井田町 東岡崎 65 3LDK 32 2023年10~12月
    1,500万円 岡崎市井田町 80 3LDK 32 2023年10~12月
    3,200万円 岡崎市柱町 岡崎 6 75 2LDK 5 2023年10~12月
    550万円 岡崎市伊賀町 北岡崎 12 95 3LDK 35 2023年10~12月
    2,300万円 岡崎市柱曙 70 2LDK 18 2023年10~12月
    3,100万円 岡崎市柱曙 岡崎 12 75 3LDK 4 2023年10~12月
    2,100万円 岡崎市材木町 東岡崎 18 95 4LDK 22 2023年10~12月
    2,400万円 岡崎市城北町 北岡崎 9 90 4LDK 19 2023年10~12月
    1,300万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 13 75 3LDK 25 2023年10~12月
    2,100万円 岡崎市明大寺町 90 4LDK 2023年10~12月
    3,900万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 8 85 3LDK 3 2023年10~12月
    3,000万円 岡崎市明大寺町 男川 15 85 1LDK+S 12 2023年10~12月
    2,400万円 岡崎市明大寺町 男川 12 80 4LDK 11 2023年10~12月
    1,800万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 11 85 4LDK 24 2023年10~12月
    2,000万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 13 75 3LDK 25 2023年10~12月
    2,900万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 11 80 3LDK 31 2023年10~12月
    850万円 岡崎市中島町 岡崎 90 4LDK 30 2023年10~12月
    1,800万円 岡崎市昭和町 西岡崎 8 60 3LDK 30 2023年10~12月
    950万円 岡崎市昭和町 西岡崎 8 60 3LDK 30 2023年10~12月
    3,100万円 岡崎市伝馬通 東岡崎 19 100 3LDK+S 13 2023年10~12月
    2,100万円 岡崎市若松町 岡崎 22 95 4LDK 18 2023年10~12月
    2,400万円 岡崎市宇頭町 宇頭 1 105 3LDK 24 2023年10~12月
    1,600万円 岡崎市薮田 大門 14 75 3LDK 36 2023年10~12月
    1,400万円 岡崎市天白町 六名 11 95 3LDK 33 2023年10~12月
    1,100万円 岡崎市梅園町 東岡崎 85 3LDK 39 2023年10~12月
    1,100万円 岡崎市梅園町 東岡崎 19 80 3LDK 39 2023年10~12月
    1,700万円 岡崎市戸崎町 65 3LDK 2023年10~12月
    1,800万円 岡崎市上里 大門 12 85 4LDK 29 2023年10~12月
    1,200万円 岡崎市稲熊町 東岡崎 25 75 3LDK 33 2023年10~12月
    2,900万円 岡崎市大樹寺 大門 9 100 4LDK 17 2023年10~12月
    1,200万円 岡崎市中島町 相見 30 110 3LDK 20 2023年7~9月
    3,600万円 岡崎市明大寺本町 東岡崎 2 75 3LDK 10 2023年7~9月
    1,800万円 岡崎市日名西町 95 4LDK 2023年7~9月
    1,300万円 岡崎市福岡町 90 4LDK 2023年7~9月
    1,200万円 岡崎市大西町 男川 8 85 3LDK 32 2023年7~9月
    1,400万円 岡崎市大西町 男川 5 75 3LDK 41 2023年7~9月
    850万円 岡崎市大西町 岡崎 30 75 4LDK 31 2023年7~9月
    1,000万円 岡崎市戸崎町 男川 65 3LDK 30 2023年7~9月
    1,800万円 岡崎市久後崎町 東岡崎 12 85 3LDK 23 2023年7~9月
    1,400万円 岡崎市矢作町 矢作橋 5 80 4LDK 36 2023年7~9月
    2,400万円 岡崎市羽根町 岡崎 23 70 3LDK 14 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市羽根町 美合 23 85 3LDK 27 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市羽根町 美合 23 85 3LDK 27 2023年7~9月
    1,800万円 岡崎市久後崎町 東岡崎 10 90 4LDK 23 2023年7~9月
    2,900万円 岡崎市康生通西 東岡崎 14 70 2LDK 6 2023年7~9月
    3,000万円 岡崎市康生通西 東岡崎 15 65 2LDK 8 2023年7~9月
    950万円 岡崎市井田町 北岡崎 29 70 3LDK 32 2023年7~9月
    1,200万円 岡崎市井田町 東岡崎 85 3LDK 32 2023年7~9月
    1,100万円 岡崎市井田町 東岡崎 30 80 3LDK 32 2023年7~9月
    1,900万円 岡崎市井田町 東岡崎 30 75 3LDK 20 2023年7~9月
    800万円 岡崎市井田町 東岡崎 30 70 3LDK 32 2023年7~9月
    950万円 岡崎市井田町 東岡崎 30 65 3LDK 32 2023年7~9月
    1,600万円 岡崎市大樹寺 東岡崎 30 85 4LDK 25 2023年7~9月
    1,200万円 岡崎市上地 相見 27 85 4LDK 31 2023年7~9月
    3,500万円 岡崎市上六名 東岡崎 19 90 3LDK 7 2023年7~9月
    4,200万円 岡崎市上六名 東岡崎 19 100 4LDK 7 2023年7~9月
    3,300万円 岡崎市上六名 東岡崎 14 90 4LDK 5 2023年7~9月
    1,100万円 岡崎市材木町 85 4LDK 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市稲熊町 東岡崎 28 75 3LDK 33 2023年7~9月
    2,600万円 岡崎市城北町 95 4LDK 19 2023年7~9月
    2,100万円 岡崎市井田南町 北岡崎 9 100 3LDK 20 2023年7~9月
    1,300万円 岡崎市井ノ口町 大門 19 85 4LDK 25 2023年7~9月
    1,600万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 10 85 2LDK 34 2023年7~9月
    2,500万円 岡崎市明大寺町 男川 11 75 3LDK 11 2023年7~9月
    1,800万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 9 90 2LDK 26 2023年7~9月
    3,500万円 岡崎市上六名 東岡崎 16 95 4LDK 7 2023年7~9月
    3,000万円 岡崎市上六名 東岡崎 16 85 3LDK 7 2023年7~9月
    3,200万円 岡崎市柱曙 岡崎 13 75 3LDK 3 2023年7~9月
    1,600万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 10 80 2LDK 34 2023年7~9月
    1,600万円 岡崎市井ノ口町 70 2LDK 25 2023年7~9月
    1,500万円 岡崎市朝日町 東岡崎 14 70 2LDK 38 2023年7~9月
    1,100万円 岡崎市戸崎町 男川 19 80 3LDK 31 2023年7~9月
    3,800万円 岡崎市康生通西 東岡崎 15 85 3LDK 8 2023年4~6月
    1,600万円 岡崎市井田町 東岡崎 80 2LDK+S 32 2023年4~6月
    800万円 岡崎市稲熊町 東岡崎 30 90 4LDK 34 2023年4~6月
    1,200万円 岡崎市錦町 北岡崎 6 80 4LDK 33 2023年4~6月
    500万円 岡崎市菅生町 東岡崎 12 60 3DK 50 2023年4~6月
    1,800万円 岡崎市戸崎町 男川 20 70 3LDK 29 2023年4~6月
    2,100万円 岡崎市戸崎町 岡崎 20 75 3LDK 15 2023年4~6月
    1,200万円 岡崎市竜美新町 男川 3 80 4LDK 26 2023年4~6月
    1,400万円 岡崎市天白町 六名 14 75 3LDK 30 2023年4~6月
    1,100万円 岡崎市戸崎町 男川 20 70 3LDK 30 2023年4~6月
    1,200万円 岡崎市錦町 北岡崎 7 85 4LDK 33 2023年4~6月
    1,400万円 岡崎市天白町 岡崎 23 65 3LDK 29 2023年4~6月
    5,700万円 岡崎市康生町 東岡崎 11 85 2LDK 10 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡崎市の一戸建ての売却事例

    岡崎市の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,300万円 岡崎市若松東 岡崎 20 175 240 7 長方形 6.0 2023年10~12月
    500万円 岡崎市若松町 40 150 61 2023年10~12月
    3,100万円 岡崎市若松町 岡崎 130 200 15 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 岡崎市福岡町 岡崎 105 140 0 2023年10~12月
    3,300万円 岡崎市福岡町 岡崎 100 150 0 2023年10~12月
    2,900万円 岡崎市福岡町 岡崎 100 125 0 2023年10~12月
    2,900万円 岡崎市福岡町 岡崎 100 135 0 2023年10~12月
    3,300万円 岡崎市福岡町 岡崎 30 100 125 0 2023年10~12月
    4,200万円 岡崎市福岡町 岡崎 25 115 145 0 6.0 2023年10~12月
    4,700万円 岡崎市福岡町 岡崎 28 110 130 0 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    2,900万円 岡崎市福岡町 岡崎 30 95 125 0 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    4,200万円 岡崎市福岡町 岡崎 28 115 145 0 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    2,900万円 岡崎市福岡町 岡崎 30 100 130 0 ほぼ長方形 3.8 2023年10~12月
    610万円 岡崎市本宿町 本宿 15 80 290 49 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 岡崎市細川町 東岡崎 100 145 0 2023年10~12月
    2,000万円 岡崎市藤川台 藤川 20 120 165 33 6.0 2023年10~12月
    3,600万円 岡崎市不吹町 岡崎 25 100 125 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 岡崎市矢作町 矢作橋 10 100 135 0 2023年10~12月
    1,000万円 岡崎市洞町 東岡崎 30 95 220 52 ほぼ整形 8.0 2023年10~12月
    9,100万円 岡崎市美合町 美合 23 330 1 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 岡崎市矢作町 矢作橋 5 95 135 0 2023年10~12月
    1,600万円 岡崎市美合町 男川 10 105 175 36 2.5 2023年10~12月
    1,200万円 岡崎市薮田 大門 15 75 80 38 7.9 2023年10~12月
    2,400万円 岡崎市舳越町 矢作橋 115 145 32 4.0 2023年10~12月
    2,900万円 岡崎市舳越町 矢作橋 25 100 105 0 2023年10~12月
    3,100万円 岡崎市舳越町 矢作橋 25 95 105 0 2023年10~12月
    5,200万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 5 105 135 0 ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    3,000万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 15 95 120 12 6.1 2023年10~12月
    3,700万円 岡崎市明大寺町 東岡崎 10 100 130 3 3.1 2023年10~12月
    1,600万円 岡崎市赤渋町 岡崎 24 115 165 30 袋地等 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 岡崎市岡町 美合 15 100 120 8 長方形 2.7 2023年10~12月
    2,300万円 岡崎市大平町 美合 26 105 125 17 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,100万円 岡崎市葵町 東岡崎 30 105 105 1 長方形 6.0 2023年10~12月
    4,100万円 岡崎市梅園町 東岡崎 12 100 110 0 不整形 11.0 2023年10~12月
    2,900万円 岡崎市岩津町 大門 30 125 180 19 6.0 2023年10~12月
    3,600万円 岡崎市井内町 110 185 9 5.0 2023年10~12月
    3,700万円 岡崎市井田町 大門 25 95 120 0 2023年10~12月
    4,700万円 岡崎市井田町 東岡崎 30 110 145 0 ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    2,700万円 岡崎市上六名 六名 15 115 135 22 12.0 2023年10~12月
    6,000万円 岡崎市伊賀町 155 475 18 2023年10~12月
    5,800万円 岡崎市宇頭町 宇頭 4 200 ほぼ整形 4.1 2023年10~12月
    3,300万円 岡崎市上里 大門 20 105 100 5 5.0 2023年10~12月
    2,300万円 岡崎市稲熊町 東岡崎 23 220 210 33 ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    3,100万円 岡崎市欠町 男川 25 100 135 0 2023年10~12月
    400万円 岡崎市欠町 東岡崎 23 105 230 57 不整形 1.5 2023年10~12月
    2,300万円 岡崎市上地 岡崎 30 105 130 27 6.0 2023年10~12月
    3,400万円 岡崎市上地町 岡崎 30 100 105 0 5.9 2023年10~12月
    3,000万円 岡崎市中町 東岡崎 20 95 130 3 7.7 2023年10~12月
    2,000万円 岡崎市中町 東岡崎 20 200 120 33 ほぼ長方形 20.0 2023年10~12月
    1,300万円 岡崎市中町 東岡崎 19 55 95 長方形 2.4 2023年10~12月
    3,600万円 岡崎市柱町 岡崎 15 105 110 0 長方形 7.2 2023年10~12月
    1,800万円 岡崎市百々町 大門 30 80 215 46 4.0 2023年10~12月
    3,900万円 岡崎市戸崎町 岡崎 24 170 280 31 ほぼ台形 2.8 2023年10~12月
    3,400万円 岡崎市羽根町 岡崎 21 90 105 0 長方形 5.3 2023年10~12月
    800万円 岡崎市羽根町 岡崎 20 70 60 43 ほぼ正方形 4.8 2023年10~12月
    260万円 岡崎市戸崎町 岡崎 30 230 195 35 ほぼ台形 2023年10~12月
    140万円 岡崎市戸崎町 岡崎 29 105 長方形 2023年10~12月
    7,500万円 岡崎市西本郷町 宇頭 11 130 180 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,600万円 岡崎市正名町 岡崎 1 135 190 24 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    2,900万円 岡崎市中島町 岡崎 1 105 115 0 長方形 3.9 2023年10~12月
    2,400万円 岡崎市滝町 大門 30 145 325 43 12.0 2023年10~12月
    1,000万円 岡崎市大和町 西岡崎 10 100 165 27 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 岡崎市八帖南町 100 160 34 2023年10~12月
    2,600万円 岡崎市野畑町 岡崎 25 125 130 8 3.5 2023年10~12月
    3,700万円 岡崎市中町 東岡崎 28 100 180 0 ほぼ長方形 6.1 2023年7~9月
    3,400万円 岡崎市大門 東岡崎 1 100 85 1 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,900万円 岡崎市大門 東岡崎 1 125 135 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,300万円 岡崎市中町 東岡崎 100 120 4 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 岡崎市柱曙 岡崎 15 95 95 4 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 岡崎市大樹寺 東岡崎 30 110 90 0 長方形 9.1 2023年7~9月
    3,700万円 岡崎市中町 東岡崎 105 180 0 2023年7~9月
    3,100万円 岡崎市百々町 東岡崎 30 95 145 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,900万円 岡崎市城南町 六名 10 100 135 1 2023年7~9月
    3,400万円 岡崎市中町 東岡崎 100 135 0 2023年7~9月
    4,200万円 岡崎市羽根町 岡崎 18 105 125 0 長方形 5.5 2023年7~9月
    3,400万円 岡崎市羽根町 岡崎 15 95 120 0 ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    3,000万円 岡崎市羽根町 岡崎 21 105 110 1 長方形 5.3 2023年7~9月
    900万円 岡崎市土井町 岡崎 25 80 120 33 長方形 2.8 2023年7~9月
    2,000万円 岡崎市西大友町 宇頭 20 100 105 14 4.2 2023年7~9月
    4,000万円 岡崎市西大友町 宇頭 21 105 120 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 岡崎市中町 205 120 33 18.6 2023年7~9月
    640万円 岡崎市中島中町 岡崎 60 60 34 9.0 2023年7~9月
    4,500万円 岡崎市中島中町 岡崎 1 110 135 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 岡崎市庄司田 岡崎 20 105 120 1 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 岡崎市庄司田 岡崎 20 105 115 1 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,600万円 岡崎市庄司田 岡崎 23 105 135 33 袋地等 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 岡崎市堂前町 東岡崎 105 145 6 6.0 2023年7~9月
    3,400万円 岡崎市中島町 岡崎 1 95 145 0 長方形 5.5 2023年7~9月
    250万円 岡崎市中島町 岡崎 1 100 135 27 不整形 6.0 2023年7~9月
    4,500万円 岡崎市堂前町 東岡崎 30 115 125 0 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,700万円 岡崎市茅原沢町 名電山中 1 115 320 22 ほぼ正方形 9.0 2023年7~9月
    2,100万円 岡崎市中島町 岡崎 1 105 145 7 長方形 9.5 2023年7~9月
    3,500万円 岡崎市中島町 相見 30 235 505 31 16.0 2023年7~9月
    3,400万円 岡崎市中島町 相見 1 95 150 1 5.5 2023年7~9月
    3,300万円 岡崎市中之郷町 岡崎 30 100 190 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 岡崎市柱町 岡崎 15 75 115 0 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    3,600万円 岡崎市八帖南町 矢作橋 26 100 115 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 岡崎市野畑町 岡崎 30 120 240 20 長方形 3.3 2023年7~9月
    4,200万円 岡崎市中園町 矢作橋 11 125 不整形 6.6 2023年7~9月
    800万円 岡崎市羽根町 岡崎 25 75 60 43 5.0 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡崎市の土地の売却事例

    岡崎市の土地の売却履歴です。 実際に岡崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,100万円 岡崎市六名東町 岡崎 24 630 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年10~12月
    110万円 岡崎市日名北町 東岡崎 30 75 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 岡崎市緑丘 美合 30 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    1,000万円 岡崎市松本町 東岡崎 23 80 400% 80% 長方形 4.1 2023年10~12月
    40万円 岡崎市本宿町 本宿 4 150 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    560万円 岡崎市元能見町 東岡崎 28 60 200% 80% ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    2,200万円 岡崎市洞町 東岡崎 30 190 200% 60% 台形 3.0 2023年10~12月
    170万円 岡崎市竜泉寺町 美合 18 55 200% 60% 長方形 2023年10~12月
    1,300万円 岡崎市若松町 岡崎 24 115 200% 60% 袋地等 3.8 2023年10~12月
    500万円 岡崎市真伝町 東岡崎 30 180 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    4,200万円 岡崎市真伝町 東岡崎 30 500 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 岡崎市稲熊町 東岡崎 30 175 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 岡崎市正名町 岡崎 1 135 200% 60% 不整形 12.0 2023年10~12月
    4,000万円 岡崎市岩津町 東岡崎 1 400 200% 60% 長方形 12.0 2023年10~12月
    1,700万円 岡崎市下青野町 岡崎 30 185 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年10~12月
    1,900万円 岡崎市大平町 美合 30 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    6,500万円 岡崎市井田新町 東岡崎 30 610 200% 80% ほぼ長方形 30.0 2023年10~12月
    630万円 岡崎市伊賀町 東岡崎 25 240 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    750万円 岡崎市伊賀町 東岡崎 25 120 200% 60% 不整形 5.0 2023年10~12月
    950万円 岡崎市上佐々木町 西岡崎 9 175 200% 60% 袋地等 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 岡崎市久後崎町 東岡崎 6 160 400% 80% ほぼ正方形 3.5 2023年10~12月
    10,000万円 岡崎市真福寺町 東岡崎 1 1700 200% 60% 不整形 12.0 2023年10~12月
    340万円 岡崎市丹坂町 東岡崎 2 560 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年10~12月
    2,500万円 岡崎市筒針町 西岡崎 18 840 200% 60% 台形 12.0 2023年10~12月
    2,600万円 岡崎市西本郷町 宇頭 10 180 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,800万円 岡崎市西本郷町 宇頭 9 180 200% 60% 袋地等 8.0 2023年10~12月
    2,400万円 岡崎市新堀町 西岡崎 11 195 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,900万円 岡崎市藤川町 藤川 5 920 200% 60% 不整形 2.0 2023年10~12月
    5,300万円 岡崎市柱曙 岡崎 9 240 200% 60% ほぼ台形 4.4 2023年10~12月
    2,200万円 岡崎市針崎町 岡崎 20 110 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 岡崎市中町 東岡崎 24 330 200% 60% 不整形 3.5 2023年10~12月
    3,200万円 岡崎市橋目町 宇頭 29 320 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年10~12月
    3,500万円 岡崎市竜美中 東岡崎 21 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    140万円 岡崎市東大友町 矢作橋 14 45 200% 60% 長方形 5.5 2023年10~12月
    2,500万円 岡崎市竜美東 東岡崎 30 150 200% 60% 長方形 37.0 2023年10~12月
    2,300万円 岡崎市福岡町 岡崎 30 660 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年10~12月
    4,500万円 岡崎市柱町 岡崎 7 210 300% 80% ほぼ長方形 7.3 2023年7~9月
    4,100万円 岡崎市柱町 岡崎 14 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,600万円 岡崎市吹矢町 東岡崎 5 115 200% 60% 長方形 17.0 2023年7~9月
    5,100万円 岡崎市野畑町 岡崎 25 430 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2023年7~9月
    200万円 岡崎市田町 東岡崎 21 70 400% 80% 長方形 2.0 2023年7~9月
    940万円 岡崎市菅生町 東岡崎 10 75 400% 80% 長方形 27.0 2023年7~9月
    4,700万円 岡崎市日名中町 東岡崎 30 390 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    570万円 岡崎市戸崎町 岡崎 14 135 200% 60% ほぼ正方形 2023年7~9月
    4,200万円 岡崎市中島町 岡崎 1 540 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    17,000万円 岡崎市中島町 岡崎 1 1700 200% 60% 不整形 13.0 2023年7~9月
    1,900万円 岡崎市西本郷町 宇頭 14 220 200% 60% ほぼ正方形 2.5 2023年7~9月
    3,800万円 岡崎市柱曙 岡崎 10 230 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 岡崎市針崎町 岡崎 15 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市橋目町 宇頭 30 170 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 岡崎市橋目町 宇頭 26 155 200% 60% 袋地等 4.3 2023年7~9月
    1,700万円 岡崎市土井町 岡崎 25 120 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,200万円 岡崎市東大友町 矢作橋 14 110 200% 60% 長方形 20.0 2023年7~9月
    2,300万円 岡崎市竜美東 東岡崎 30 140 200% 60% ほぼ台形 37.0 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市福岡町 岡崎 30 165 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    1,900万円 岡崎市中島東町 岡崎 1 140 200% 60% 長方形 7.9 2023年7~9月
    2,500万円 岡崎市美合町 美合 6 190 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    250万円 岡崎市元能見町 東岡崎 26 110 300% 80% 長方形 1.2 2023年7~9月
    60万円 岡崎市元能見町 東岡崎 28 65 200% 60% 長方形 7.0 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市元能見町 東岡崎 23 165 400% 80% 台形 3.6 2023年7~9月
    2,400万円 岡崎市森越町 矢作橋 29 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 岡崎市洞町 東岡崎 30 145 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    2,400万円 岡崎市矢作町 矢作橋 7 170 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    5,600万円 岡崎市薮田 東岡崎 1 380 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    3,600万円 岡崎市竜泉寺町 美合 19 2 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    2,300万円 岡崎市竜泉寺町 美合 12 220 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2023年7~9月
    1,700万円 岡崎市蓑川町 美合 14 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 岡崎市細川町 東岡崎 1 230 200% 60% 台形 5.0 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市稲熊町 東岡崎 30 145 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    2,100万円 岡崎市稲熊町 東岡崎 30 155 200% 60% ほぼ整形 4.3 2023年7~9月
    1,400万円 岡崎市真伝町 東岡崎 30 125 200% 60% ほぼ整形 10.0 2023年7~9月
    530万円 岡崎市稲熊町 東岡崎 30 320 200% 60% 不整形 16.0 2023年7~9月
    2,000万円 岡崎市稲熊町 東岡崎 26 200 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    2,600万円 岡崎市稲熊町 東岡崎 21 200 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,800万円 岡崎市上地 岡崎 25 390 200% 60% 長方形 16.0 2023年7~9月
    4,100万円 岡崎市上地 岡崎 30 310 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 岡崎市上地 岡崎 30 280 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2023年7~9月
    1,900万円 岡崎市坂左右町 岡崎 30 180 200% 60% 長方形 2.5 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市井田町 東岡崎 30 330 200% 60% 不整形 2.5 2023年7~9月
    1,900万円 岡崎市鴨田町 東岡崎 30 185 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    6,300万円 岡崎市大平町 美合 30 840 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    550万円 岡崎市石原町 本宿 2 490 不整形 5.7 2023年7~9月
    1,900万円 岡崎市岡町 美合 15 190 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2023年7~9月
    2,600万円 岡崎市小針町 宇頭 25 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    8,400万円 岡崎市伊賀町 東岡崎 29 660 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    5,100万円 岡崎市欠町 東岡崎 23 960 200% 60% ほぼ整形 9.2 2023年7~9月
    7,500万円 岡崎市久後崎町 東岡崎 9 310 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    8,100万円 岡崎市北野町 宇頭 30 980 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,100万円 岡崎市上和田町 岡崎 10 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,300万円 岡崎市大平町 美合 20 155 200% 80% 不整形 30.0 2023年4~6月
    2,200万円 岡崎市稲熊町 東岡崎 30 650 200% 60% 長方形 7.7 2023年4~6月
    1,400万円 岡崎市十王町 東岡崎 10 85 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 岡崎市井内町 岡崎 20 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 岡崎市上地 岡崎 30 125 200% 60% 台形 8.0 2023年4~6月
    2,500万円 岡崎市上地 岡崎 30 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,000万円 岡崎市井田町 東岡崎 30 640 200% 60% 台形 12.0 2023年4~6月
    4,000万円 岡崎市井田町 東岡崎 30 290 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    5,300万円 岡崎市栄町 東岡崎 25 500 200% 60% 不整形 7.3 2023年4~6月
    940万円 岡崎市大平町 美合 29 105 200% 60% ほぼ台形 3.3 2023年4~6月
    1,000万円 岡崎市大平町 美合 25 125 200% 60% 袋地等 4.6 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

岡崎市の不動産売り出し事例


岡崎市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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岡崎市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    愛知県岡崎市羽根町 字東荒子59番地1
    弊社は、JR岡崎駅から徒歩1分というアクセス良好な場所にあり、岡崎市を中心に主に三河地域にて地域密着型の営業を展開しております。 「お客様に満足していただくこと」を目標に安全かつ迅速なサービスを提供できるよう日々努めております。 不動産のことなら、なみと不動産へお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハッピー住まいる
    愛知県岡崎市柱曙3丁目7番地12
    岡崎市の不動産売却は【センチュリー21ハッピー住まいる】にお任せ下さい! お客様の目線に立って「安心・安全」「親切・丁寧」にご対応させていただきます。
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岡崎市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岡崎市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

岡崎市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡崎市の一戸建て売却価格の平均相場2,210万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,210 万円
仲介手数料 *
79.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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