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不動産売却データ

  • 岡崎市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    （前年比 + 6.7 %）
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    29 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岡崎市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,410
    万円
    （前年比 + 1.8 %）
    平米単価
    24.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岡崎市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,090
    万円
    （前年比 -4.9 %）
    平米単価
    10.9 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,337万円
(53.5万円/㎡)
3,049万円
(50.8万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10～20年
1,040万円
(52.0万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
2,718万円
(36.3万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20～30年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
1,729万円
(24.7万円/㎡)
2,427万円
(25.6万円/㎡)
築30～40年
277万円
(18.5万円/㎡)
1,031万円
(18.8万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)
築40年以上
405万円
(20.3万円/㎡)
590万円
(11.8万円/㎡)
964万円
(14.8万円/㎡)
1,849万円
(19.5万円/㎡)

愛知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,699万円
(37.8万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
3,696万円
(26.4万円/㎡)
3,391万円
(15.4万円/㎡)
7,670万円
(16.1万円/㎡)
築10～20年
1,225万円
(24.5万円/㎡)
2,399万円
(26.7万円/㎡)
2,711万円
(18.1万円/㎡)
3,188万円
(13.0万円/㎡)
5,153万円
(11.2万円/㎡)
築20～30年
1,250万円
(25.0万円/㎡)
1,881万円
(20.9万円/㎡)
2,117万円
(14.1万円/㎡)
2,840万円
(11.4万円/㎡)
4,750万円
(10.0万円/㎡)
築30年以上
538万円
(12.0万円/㎡)
736万円
(8.7万円/㎡)
1,142万円
(7.6万円/㎡)
2,018万円
(7.8万円/㎡)
3,514万円
(7.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岡崎市のマンション相場推移
5年前から+15.0%
10年前から+31.4%
岡崎市の一戸建て相場推移
5年前から+3.2%
10年前から+7.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岡崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岡崎市の不動産売却事例

  • 岡崎市のマンションの売却事例

    岡崎市のマンションの売却履歴です。 実際に岡崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 45分 75㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    1,100万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 45分 80㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    2,400万円 岡崎市羽根町 岡崎駅 23分 70㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月
    4,200万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 19分 100㎡ 4LDK 7年 2023年7~9月
    1,600万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 10分 80㎡ 2LDK 34年 2023年7~9月
    1,800万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 9分 90㎡ 2LDK 26年 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 28分 75㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    2,900万円 岡崎市井田西町 東岡崎駅 45分 65㎡ 2LDK 6年 2023年4~6月
    1,300万円 岡崎市六名本町 東岡崎駅 26分 75㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    2,300万円 岡崎市上地 岡崎駅 45分 80㎡ 3LDK+S 22年 2023年4~6月
    1,800万円 岡崎市葵町 東岡崎駅 45分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    1,200万円 岡崎市錦町 北岡崎駅 6分 80㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月
    1,200万円 岡崎市大平町 美合駅 28分 85㎡ 4LDK 23年 2023年4~6月
    1,800万円 岡崎市鴨田町 東岡崎駅 45分 80㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    1,100万円 岡崎市鴨田町 東岡崎駅 45分 70㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    3,000万円 岡崎市明大寺本町 東岡崎駅 8分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    1,400万円 岡崎市天白町 岡崎駅 23分 65㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月
    2,100万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 20分 75㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    2,400万円 岡崎市天白町 岡崎駅 29分 105㎡ 4LDK 24年 2023年4~6月
    2,200万円 岡崎市明大寺町 岡崎駅 45分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    420万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 45分 70㎡ 39年 2023年4~6月
    800万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 45分 90㎡ 4LDK 34年 2023年4~6月
    2,900万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 18分 80㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    2,700万円 岡崎市南明大寺町 東岡崎駅 14分 85㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    1,800万円 岡崎市伊賀町 東岡崎駅 45分 85㎡ 4LDK 22年 2023年4~6月
    1,300万円 岡崎市南明大寺町 東岡崎駅 14分 80㎡ 19年 2023年4~6月
    1,600万円 岡崎市上地 岡崎駅 45分 70㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    2,600万円 岡崎市昭和町 西岡崎駅 8分 65㎡ 3LDK 30年 2023年1~3月
    1,400万円 岡崎市欠町 東岡崎駅 45分 60㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    1,300万円 岡崎市中園町 矢作橋駅 11分 65㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    1,100万円 岡崎市美合町 美合駅 18分 75㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    1,100万円 岡崎市朝日町 東岡崎駅 15分 75㎡ 3LDK 38年 2023年1~3月
    1,300万円 岡崎市康生通南 東岡崎駅 10分 70㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    1,100万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 10分 80㎡ 4LDK 34年 2023年1~3月
    1,800万円 岡崎市天白町 岡崎駅 23分 65㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    1,300万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 11分 80㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    2,200万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 11分 70㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    1,400万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 3分 70㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    750万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 7分 65㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    2,800万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 5分 75㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月
    2,600万円 岡崎市羽根西 岡崎駅 6分 75㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    4,000万円 岡崎市康生通西 東岡崎駅 15分 85㎡ 4LDK 7年 2022年10~12月
    950万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 45分 65㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    1,800万円 岡崎市六名本町 東岡崎駅 26分 75㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月
    1,200万円 岡崎市昭和町 西岡崎駅 9分 65㎡ 3LDK+S 29年 2022年10~12月
    1,200万円 岡崎市大和町 西岡崎駅 13分 65㎡ 3LDK 29年 2022年10~12月
    1,800万円 岡崎市竜美新町 男川駅 0分 80㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月
    1,200万円 岡崎市天白町 岡崎駅 21分 75㎡ 1LDK 28年 2022年10~12月
    3,500万円 岡崎市羽根西 岡崎駅 6分 70㎡ 3LDK 3年 2022年10~12月
    1,600万円 岡崎市伊賀町 東岡崎駅 45分 75㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月
    3,600万円 岡崎市柱 岡崎駅 8分 70㎡ 3LDK 5年 2022年10~12月
    1,500万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 11分 75㎡ 3LDK 30年 2022年10~12月
    1,700万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 23分 70㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月
    1,700万円 岡崎市宇頭町 宇頭駅 1分 110㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月
    2,200万円 岡崎市欠町 東岡崎駅 45分 65㎡ 2LDK 28年 2022年10~12月
    2,400万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 24分 80㎡ 4LDK 14年 2022年10~12月
    1,600万円 岡崎市若松町 岡崎駅 18分 65㎡ 2LDK 26年 2022年10~12月
    1,500万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 15分 80㎡ 3LDK 34年 2022年10~12月
    2,000万円 岡崎市康生通南 東岡崎駅 10分 70㎡ 2LDK 27年 2022年7~9月
    2,400万円 岡崎市蓑川新町 美合駅 10分 85㎡ 4LDK 20年 2022年7~9月
    1,700万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 9分 90㎡ 4LDK 18年 2022年7~9月
    2,000万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 2分 80㎡ 4LDK 31年 2022年7~9月
    1,700万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 26分 85㎡ 4LDK 24年 2022年7~9月
    1,000万円 岡崎市昭和町 西岡崎駅 9分 65㎡ 3LDK 29年 2022年7~9月
    2,500万円 岡崎市舳越町 矢作橋駅 23分 80㎡ 4LDK 13年 2022年7~9月
    1,700万円 岡崎市中島町 岡崎駅 75分 110㎡ 5LDK 29年 2022年7~9月
    1,100万円 岡崎市正名町 岡崎駅 75分 75㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月
    1,800万円 岡崎市大西 東岡崎駅 45分 95㎡ 4LDK 30年 2022年4~6月
    4,000万円 岡崎市康生通西 東岡崎駅 16分 190㎡ 4LDK 14年 2022年4~6月
    1,600万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 45分 75㎡ 2LDK 31年 2022年4~6月
    1,200万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 23分 70㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月
    3,800万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 19分 90㎡ 4LDK 4年 2022年4~6月
    1,700万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 45分 70㎡ 3LDK 25年 2022年4~6月
    3,500万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 15分 90㎡ 4LDK 4年 2022年4~6月
    1,900万円 岡崎市日名中町 東岡崎駅 45分 85㎡ 4LDK 19年 2022年4~6月
    1,100万円 岡崎市伝馬通 東岡崎駅 10分 65㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月
    1,000万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 26分 65㎡ 3LDK 28年 2022年4~6月
    2,600万円 岡崎市末広町 北岡崎駅 10分 80㎡ 3LDK 20年 2022年4~6月
    1,200万円 岡崎市末広町 北岡崎駅 6分 70㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月
    610万円 岡崎市上里 東岡崎駅 75分 85㎡ 4LDK 26年 2022年4~6月
    1,300万円 岡崎市伊賀新町 東岡崎駅 45分 70㎡ 3LDK 34年 2022年4~6月
    2,800万円 岡崎市羽根町 岡崎駅 23分 85㎡ 4LDK 13年 2022年4~6月
    1,100万円 岡崎市上地 岡崎駅 45分 80㎡ 4LDK 30年 2022年4~6月
    500万円 岡崎市昭和町 西岡崎駅 5分 60㎡ 3LDK 29年 2022年4~6月
    1,500万円 岡崎市鴨田町 東岡崎駅 45分 85㎡ 3LDK 18年 2022年4~6月
    350万円 岡崎市板屋町 東岡崎駅 24分 45㎡ 36年 2022年4~6月
    3,500万円 岡崎市康生通西 東岡崎駅 16分 70㎡ 3LDK 14年 2022年4~6月
    1,500万円 岡崎市中島町 岡崎駅 75分 85㎡ 4LDK 29年 2022年4~6月
    1,200万円 岡崎市北野町 宇頭駅 45分 95㎡ 5LDK 31年 2022年4~6月
    1,500万円 岡崎市中園町 矢作橋駅 13分 75㎡ 3LDK 29年 2022年4~6月
    3,000万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 21分 80㎡ 3LDK 6年 2022年1~3月
    2,800万円 岡崎市欠町 東岡崎駅 26分 75㎡ 3LDK 2022年1~3月
    1,900万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 14分 80㎡ 4LDK 34年 2022年1~3月
    860万円 岡崎市昭和町 西岡崎駅 7分 60㎡ 29年 2022年1~3月
    2,500万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 29分 95㎡ 2LDK 11年 2022年1~3月
    930万円 岡崎市梅園町 東岡崎駅 15分 90㎡ 4LDK 38年 2022年1~3月
    4,100万円 岡崎市康生通西 東岡崎駅 14分 85㎡ 4LDK 2年 2022年1~3月
    1,100万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 9分 85㎡ 4LDK 32年 2022年1~3月
    2,200万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 10分 90㎡ 4LDK 18年 2022年1~3月
    2,800万円 岡崎市康生通西 東岡崎駅 16分 60㎡ 2LDK 14年 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡崎市の一戸建ての売却事例

    岡崎市の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,100万円 岡崎市蓑川町 美合駅 12分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 岡崎市福岡町 岡崎駅 45分 115㎡ 210㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 岡崎市緑丘 岡崎駅 23分 105㎡ 85㎡ 1年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 岡崎市洞町 美合駅 45分 120㎡ 320㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 岡崎市本宿町 本宿駅 8分 105㎡ 145㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 岡崎市森越町 矢作橋駅 28分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 岡崎市美合西町 美合駅 12分 110㎡ 175㎡ 27年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 岡崎市六供町 東岡崎駅 19分 60㎡ 50㎡ 35年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 岡崎市法性寺町 岡崎駅 16分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 岡崎市梅園町 東岡崎駅 16分 190㎡ 200㎡ 34年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 岡崎市葵町 東岡崎駅 45分 110㎡ 110㎡ 1年 長方形 5.7㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 岡崎市庄司田 岡崎駅 20分 105㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 岡崎市庄司田 岡崎駅 20分 105㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 岡崎市庄司田 岡崎駅 23分 105㎡ 135㎡ 33年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 岡崎市岩津町 東岡崎駅 75分 95㎡ 115㎡ 50年 ほぼ台形 2.4㎡ 2023年7~9月
    300万円 岡崎市岩津町 東岡崎駅 75分 100㎡ 80㎡ 58年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    6,400万円 岡崎市岩津町 東岡崎駅 75分 380㎡ 870㎡ 23年 ほぼ台形 3.9㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 岡崎市岩津町 東岡崎駅 75分 105㎡ 165㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 岡崎市大平町 美合駅 45分 120㎡ 310㎡ 8年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 岡崎市宇頭東町 宇頭駅 10分 115㎡ 165㎡ 24年 袋地等 6.5㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 岡崎市石神町 東岡崎駅 45分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    6,800万円 岡崎市上地 岡崎駅 28分 135㎡ 200㎡ 35年 ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 岡崎市上地 岡崎駅 45分 135㎡ 160㎡ 23年 長方形 40.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 45分 95㎡ 140㎡ 7年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 45分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    600万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 18分 70㎡ 260㎡ ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 岡崎市西大友町 宇頭駅 21分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 岡崎市堂前町 東岡崎駅 45分 115㎡ 125㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 岡崎市中町 東岡崎駅 28分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 岡崎市茅原沢町 名電山中駅 105分 115㎡ 320㎡ 22年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 岡崎市八帖南町 矢作橋駅 26分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 岡崎市中之郷町 岡崎駅 45分 100㎡ 190㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 岡崎市百々町 東岡崎駅 45分 95㎡ 145㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 岡崎市中島町 岡崎駅 75分 105㎡ 145㎡ 7年 長方形 9.5㎡ 2023年7~9月
    900万円 岡崎市土井町 岡崎駅 25分 80㎡ 120㎡ 33年 長方形 2.8㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 岡崎市羽根町 岡崎駅 15分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 岡崎市大和町 西岡崎駅 5分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 岡崎市大和町 西岡崎駅 9分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 岡崎市羽根西 岡崎駅 7分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,900万円 岡崎市中島東町 岡崎駅 75分 110㎡ 150㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 岡崎市東大友町 矢作橋駅 18分 105㎡ 130㎡ 7年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 岡崎市羽根町 岡崎駅 19分 80㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 26分 95㎡ 125㎡ 2年 長方形 6.8㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 28分 105㎡ 135㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 岡崎市中島町 岡崎駅 75分 100㎡ 185㎡ 24年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 岡崎市中之郷町 岡崎駅 45分 110㎡ 150㎡ 19年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 岡崎市中島中町 岡崎駅 75分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 岡崎市中島中町 岡崎駅 75分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 岡崎市中島町 岡崎駅 75分 140㎡ 250㎡ 11年 袋地等 3.7㎡ 2023年4~6月
    600万円 岡崎市百々町 東岡崎駅 75分 115㎡ 370㎡ 35年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 岡崎市中島町 岡崎駅 105分 110㎡ 150㎡ 7年 ほぼ正方形 9.1㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 岡崎市竜美南 岡崎駅 28分 100㎡ 230㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 岡崎市六名本町 東岡崎駅 24分 870㎡ 820㎡ 49年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 岡崎市藤川台 藤川駅 14分 110㎡ 180㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 岡崎市若松町 岡崎駅 15分 115㎡ 120㎡ 3年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 岡崎市若松東 岡崎駅 24分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 岡崎市丸山町 美合駅 21分 160㎡ 260㎡ 21年 不整形 4.6㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 岡崎市福岡町 岡崎駅 28分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,900万円 岡崎市福岡町 岡崎駅 25分 210㎡ 330㎡ 30年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 岡崎市福岡町 岡崎駅 45分 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 9.2㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 6分 90㎡ 100㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 岡崎市本宿町 本宿駅 10分 110㎡ 220㎡ 45年 ほぼ台形 9.8㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 岡崎市明大寺町 岡崎駅 25分 105㎡ 130㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 岡崎市元欠町 東岡崎駅 28分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 岡崎市六供町 東岡崎駅 24分 165㎡ 550㎡ 50年 不整形 3.9㎡ 2023年4~6月
    400万円 岡崎市六供本町 東岡崎駅 19分 20㎡ 35㎡ 61年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 岡崎市丸山町 美合駅 25分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 岡崎市梅園町 東岡崎駅 18分 105㎡ 170㎡ 0年 台形 6.2㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 岡崎市石原町 本宿駅 135分 180㎡ 580㎡ 27年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 岡崎市葵町 東岡崎駅 45分 105㎡ 130㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 岡崎市葵町 東岡崎駅 45分 105㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 岡崎市岡町 美合駅 15分 190㎡ ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 岡崎市上里 東岡崎駅 75分 100㎡ 130㎡ 2年 袋地等 7.1㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 15分 105㎡ 130㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 岡崎市伊賀町 東岡崎駅 29分 105㎡ 165㎡ 6年 不整形 6.6㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 岡崎市伊賀新町 東岡崎駅 45分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 岡崎市小針町 宇頭駅 24分 105㎡ 140㎡ 2年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 岡崎市北野町 宇頭駅 45分 90㎡ 165㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 岡崎市赤渋町 岡崎駅 45分 110㎡ 250㎡ 8年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 岡崎市上和田町 岡崎駅 12分 175㎡ 450㎡ 25年 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 岡崎市大平町 美合駅 15分 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    7,300万円 岡崎市小針町 宇頭駅 26分 280㎡ 590㎡ 18年 ほぼ整形 30.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 岡崎市上地 岡崎駅 45分 125㎡ 140㎡ 26年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 岡崎市上地 岡崎駅 45分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 岡崎市石神町 東岡崎駅 45分 140㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 岡崎市上佐々木町 西岡崎駅 8分 115㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 45分 105㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 岡崎市坂左右町 岡崎駅 45分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 岡崎市欠町 東岡崎駅 45分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 岡崎市葵町 矢作橋駅 45分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    5,300万円 岡崎市大西 東岡崎駅 26分 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 岡崎市赤渋町 岡崎駅 23分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 岡崎市桑原町 東岡崎駅 105分 115㎡ 250㎡ 11年 ほぼ台形 10.5㎡ 2023年1~3月
    600万円 岡崎市北本郷町 矢作橋駅 9分 60㎡ 155㎡ 48年 袋地等 4.9㎡ 2023年1~3月
    4,700万円 岡崎市北本郷町 矢作橋駅 10分 105㎡ 125㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2023年1~3月
    4,300万円 岡崎市井内町 岡崎駅 14分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 7.7㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 岡崎市石神町 東岡崎駅 45分 140㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 岡崎市上地 岡崎駅 45分 100㎡ 150㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 岡崎市上青野町 岡崎駅 45分 100㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 45分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡崎市の土地の売却事例

    岡崎市の土地の売却履歴です。 実際に岡崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 岡崎市細川町 東岡崎駅 105分 230㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 岡崎市竜泉寺町 美合駅 12分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 岡崎市薮田 東岡崎駅 75分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 岡崎市美合町 美合駅 6分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 7分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 岡崎市洞町 東岡崎駅 45分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    2,400万円 岡崎市森越町 矢作橋駅 29分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    60万円 岡崎市元能見町 東岡崎駅 28分 65㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 岡崎市元能見町 東岡崎駅 26分 110㎡ 300% 80% 長方形 1.2㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市福岡町 岡崎駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    7,500万円 岡崎市久後崎町 東岡崎駅 9分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    8,100万円 岡崎市北野町 宇頭駅 45分 980㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 岡崎市石原町 本宿駅 135分 490㎡ 不整形 5.7㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 岡崎市小針町 宇頭駅 25分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 岡崎市鴨田町 東岡崎駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 岡崎市上和田町 岡崎駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 45分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2023年7~9月
    530万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 45分 320㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 26分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 岡崎市坂左右町 岡崎駅 45分 180㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 岡崎市上地 岡崎駅 45分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 岡崎市上地 岡崎駅 25分 390㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    5,100万円 岡崎市欠町 東岡崎駅 23分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.2㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 岡崎市岡町 美合駅 15分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 岡崎市吹矢町 東岡崎駅 5分 115㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 岡崎市柱町 岡崎駅 14分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 岡崎市柱町 岡崎駅 7分 210㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年7~9月
    570万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 14分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2023年7~9月
    1,400万円 岡崎市真伝町 東岡崎駅 45分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市橋目町 宇頭駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 岡崎市橋目町 宇頭駅 26分 155㎡ 200% 60% 袋地等 4.3㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 岡崎市西本郷町 宇頭駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 岡崎市竜美東 東岡崎駅 45分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 37.0㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 岡崎市中島町 岡崎駅 75分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 岡崎市土井町 岡崎駅 25分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 岡崎市東大友町 矢作橋駅 14分 110㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 岡崎市田町 東岡崎駅 21分 70㎡ 400% 80% 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    6,000万円 岡崎市八帖南町 東岡崎駅 45分 650㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 19分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    950万円 岡崎市柱町 岡崎駅 3分 80㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 岡崎市柱町 岡崎駅 15分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 岡崎市羽根町 岡崎駅 26分 140㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 岡崎市真福寺町 東岡崎駅 75分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 岡崎市真伝町 東岡崎駅 45分 330㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 岡崎市橋目町 宇頭駅 45分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 岡崎市百々町 東岡崎駅 45分 500㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 岡崎市西大友町 宇頭駅 19分 95㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 岡崎市中町 東岡崎駅 26分 95㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 岡崎市竜美東 東岡崎駅 45分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 岡崎市中之郷町 岡崎駅 45分 640㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 岡崎市中之郷町 岡崎駅 45分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.6㎡ 2023年4~6月
    950万円 岡崎市中之郷町 岡崎駅 45分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.6㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 岡崎市中之郷町 岡崎駅 45分 780㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 岡崎市東大友町 矢作橋駅 12分 195㎡ 200% 60% 袋地等 2.3㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 岡崎市東大友町 矢作橋駅 15分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 岡崎市中島中町 岡崎駅 75分 160㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 岡崎市中島町 岡崎駅 105分 160㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 岡崎市真伝吉祥 東岡崎駅 45分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    60万円 岡崎市保久町 東岡崎駅 135分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 11分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 岡崎市藤川町 男川駅 13分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 岡崎市六供町 東岡崎駅 19分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2023年4~6月
    800万円 岡崎市六供町 東岡崎駅 20分 770㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 岡崎市蓑川町 美合駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,400万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 9分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 岡崎市美合町 美合駅 19分 250㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 岡崎市美合町 美合駅 5分 190㎡ 200% 60% 袋地等 4.2㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 岡崎市美合新町 美合駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 岡崎市牧平町 本宿駅 45分 730㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 45分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 45分 640㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 岡崎市井内町 岡崎駅 20分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 岡崎市青木町 東岡崎駅 75分 175㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 岡崎市栄町 東岡崎駅 25分 500㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 45分 650㎡ 200% 60% 長方形 7.7㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 岡崎市十王町 東岡崎駅 10分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 岡崎市上青野町 岡崎駅 45分 230㎡ 200% 60% 不整形 9.6㎡ 2023年4~6月
    190万円 岡崎市樫山町 本宿駅 45分 125㎡ 200% 60% 不整形 12.2㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 岡崎市大平町 美合駅 20分 155㎡ 200% 80% 不整形 30.0㎡ 2023年4~6月
    940万円 岡崎市大平町 美合駅 29分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 岡崎市大平町 美合駅 25分 125㎡ 200% 60% 袋地等 4.6㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 岡崎市大平町 美合駅 24分 230㎡ 200% 80% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 岡崎市上地 岡崎駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 岡崎市上地 岡崎駅 45分 125㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2023年4~6月
    6,900万円 岡崎市欠町 東岡崎駅 45分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 岡崎市欠町 東岡崎駅 26分 320㎡ 200% 60% 台形 5.6㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 岡崎市小呂町 東岡崎駅 45分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    7,000万円 岡崎市赤渋町 岡崎駅 25分 540㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 岡崎市小針町 宇頭駅 25分 330㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 岡崎市鴨田本町 東岡崎駅 45分 170㎡ 200% 80% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 岡崎市伊賀町 東岡崎駅 29分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 岡崎市伊賀町 東岡崎駅 29分 1300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 21分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    620万円 岡崎市樫山町 本宿駅 45分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    6,500万円 岡崎市大平町 美合駅 24分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 岡崎市下和田町 岡崎駅 45分 140㎡ 200% 60% 長方形 2.1㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 岡崎市坂左右町 岡崎駅 45分 160㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 岡崎市岩津町 東岡崎駅 75分 130㎡ 200% 60% 台形 6.4㎡ 2023年1~3月
    810万円 岡崎市朝日町 東岡崎駅 16分 70㎡ 300% 80% 長方形 23.5㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

岡崎市の不動産売り出し事例

岡崎市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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岡崎市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    株式会社ホームプランナー
    愛知県名古屋市西区名西２丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21なみと不動産
    愛知県岡崎市羽根町 字東荒子59番地1
    弊社は、JR岡崎駅から徒歩1分というアクセス良好な場所にあり、岡崎市を中心に主に三河地域にて地域密着型の営業を展開しております。 「お客様に満足していただくこと」を目標に安全かつ迅速なサービスを提供できるよう日々努めております。 不動産のことなら、なみと不動産へお任せください。
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  • 対応物件
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    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハッピー住まいる
    愛知県岡崎市柱曙３丁目7番地12
    岡崎市の不動産売却は【センチュリー21ハッピー住まいる】にお任せ下さい！ お客様の目線に立って「安心・安全」「親切・丁寧」にご対応させていただきます。
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岡崎市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岡崎市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

岡崎市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡崎市の一戸建て売却価格の平均相場2,410万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,410 万円
仲介手数料 *
86.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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