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不動産売却データ

  • 岡崎市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,484
    万円
    （前年比 + 0.5 %）
    平米単価
    21.2 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岡崎市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,430
    万円
    （前年比 -2.5 %）
    平米単価
    24.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岡崎市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,090
    万円
    （前年比 + 6.8 %）
    平米単価
    10.9 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,500万円
(60.0万円/㎡)
3,012万円
(54.8万円/㎡)
3,642万円
(48.6万円/㎡)
4,399万円
(48.9万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
2,833万円
(37.8万円/㎡)
3,324万円
(35.0万円/㎡)
築20～30年
435万円
(29.0万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
2,035万円
(27.1万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築30～40年
270万円
(18.0万円/㎡)
1,200万円
(20.0万円/㎡)
1,306万円
(18.7万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築40年以上
413万円
(20.7万円/㎡)
647万円
(13.0万円/㎡)
928万円
(14.3万円/㎡)
1,932万円
(20.3万円/㎡)

愛知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,749万円
(38.9万円/㎡)
3,510万円
(39.0万円/㎡)
3,762万円
(26.9万円/㎡)
3,504万円
(15.2万円/㎡)
8,245万円
(17.5万円/㎡)
築10～20年
1,600万円
(32.0万円/㎡)
2,430万円
(27.0万円/㎡)
2,916万円
(19.4万円/㎡)
3,455万円
(13.8万円/㎡)
5,046万円
(11.0万円/㎡)
築20～30年
1,250万円
(25.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
2,175万円
(14.5万円/㎡)
2,806万円
(11.2万円/㎡)
5,016万円
(10.2万円/㎡)
築30年以上
495万円
(11.0万円/㎡)
747万円
(8.8万円/㎡)
1,178万円
(7.9万円/㎡)
1,993万円
(7.7万円/㎡)
3,199万円
(6.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岡崎市のマンション相場推移
5年前から+8.3%
10年前から+23.8%
岡崎市の一戸建て相場推移
5年前から+2.1%
10年前から+11.7%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岡崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岡崎市の不動産売却事例

  • 岡崎市のマンションの売却事例

    岡崎市のマンションの売却履歴です。 実際に岡崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    610万円 岡崎市若松町 岡崎駅 21分 75㎡ 4LDK 32年 2024年10~12月
    860万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 29分 70㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    1,400万円 岡崎市葵町 東岡崎駅 30分 80㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    1,300万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 70㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    1,000万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 65㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    1,800万円 岡崎市東牧内町 西岡崎駅 5分 70㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月
    470万円 岡崎市菅生町 東岡崎駅 13分 30㎡ 1LDK 51年 2024年10~12月
    2,600万円 岡崎市羽根東町 岡崎駅 10分 70㎡ 3LDK 14年 2024年10~12月
    1,200万円 岡崎市正名町 岡崎駅 1分 80㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    2,800万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 15分 75㎡ 3LDK 6年 2024年10~12月
    1,100万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 80㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    1,400万円 岡崎市上地 岡崎駅 30分 80㎡ 2LDK 32年 2024年7~9月
    2,300万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 13分 75㎡ 3LDK 6年 2024年7~9月
    3,500万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 13分 90㎡ 4LDK 6年 2024年7~9月
    2,800万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 16分 80㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    4,500万円 岡崎市八帖北町 東岡崎駅 21分 90㎡ 3LDK 3年 2024年7~9月
    2,500万円 岡崎市大和町 西岡崎駅 12分 65㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月
    3,500万円 岡崎市康生通西 東岡崎駅 14分 70㎡ 3LDK 4年 2024年7~9月
    1,300万円 岡崎市大西町 岡崎駅 30分 75㎡ 2LDK 32年 2024年7~9月
    1,200万円 岡崎市大西町 岡崎駅 30分 60㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    3,900万円 岡崎市明大寺本町 東岡崎駅 8分 80㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    2,700万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 14分 65㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    2,400万円 岡崎市井田南町 東岡崎駅 30分 75㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    600万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 26分 80㎡ 4LDK 33年 2024年4~6月
    750万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 25分 85㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    2,800万円 岡崎市日名西町 東岡崎駅 30分 100㎡ 4LDK 21年 2024年4~6月
    2,500万円 岡崎市康生町 東岡崎駅 9分 80㎡ 2LDK 20年 2024年4~6月
    1,100万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 50㎡ 2LDK 2024年4~6月
    1,800万円 岡崎市上地 岡崎駅 25分 75㎡ 4LDK 37年 2024年4~6月
    3,900万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 19分 95㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    1,100万円 岡崎市正名町 岡崎駅 1分 60㎡ 2LDK 27年 2024年4~6月
    1,300万円 岡崎市八帖北町 東岡崎駅 24分 80㎡ 3LDK 37年 2024年4~6月
    1,300万円 岡崎市中島中町 岡崎駅 1分 60㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    1,400万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 15分 70㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    1,500万円 岡崎市明大寺町 岡崎駅 30分 80㎡ 3LDK+S 22年 2024年4~6月
    2,800万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 10分 75㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    2,300万円 岡崎市亀井町 東岡崎駅 14分 75㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    2,700万円 岡崎市欠町 東岡崎駅 26分 80㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    2,800万円 岡崎市伊賀町 東岡崎駅 30分 65㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    3,000万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 19分 80㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    2,000万円 岡崎市日名西町 東岡崎駅 30分 100㎡ 4LDK 20年 2024年1~3月
    1,800万円 岡崎市大和町 西岡崎駅 12分 65㎡ 3LDK 31年 2024年1~3月
    500万円 岡崎市中島中町 相見駅 30分 70㎡ 4LDK 35年 2024年1~3月
    2,500万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2024年1~3月
    1,700万円 岡崎市大西町 岡崎駅 30分 70㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    1,300万円 岡崎市大西町 岡崎駅 30分 60㎡ 2LDK 33年 2024年1~3月
    1,300万円 岡崎市若松町 岡崎駅 16分 65㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    2,800万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 13分 80㎡ 2LDK 12年 2024年1~3月
    1,200万円 岡崎市天白町 岡崎駅 23分 65㎡ 3LDK 31年 2024年1~3月
    2,700万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 19分 75㎡ 3LDK 7年 2023年10~12月
    2,100万円 岡崎市福岡町 岡崎駅 23分 90㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月
    3,000万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 16分 90㎡ 4LDK 11年 2023年10~12月
    1,500万円 岡崎市日名中町 東岡崎駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月
    1,800万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    350万円 岡崎市美合町 美合駅 2分 70㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    1,500万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 80㎡ 4LDK 32年 2023年10~12月
    1,500万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 30分 60㎡ 1LDK 30年 2023年10~12月
    2,000万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 15分 70㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月
    1,300万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 13分 70㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月
    2,900万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 11分 80㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月
    2,400万円 岡崎市宇頭町 宇頭駅 1分 105㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月
    1,100万円 岡崎市梅園町 東岡崎駅 19分 80㎡ 3LDK 39年 2023年10~12月
    950万円 岡崎市昭和町 西岡崎駅 8分 60㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    1,800万円 岡崎市昭和町 西岡崎駅 8分 60㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    2,300万円 岡崎市柱曙 岡崎駅 7分 65㎡ 2LDK 18年 2023年7~9月
    2,200万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 28分 75㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    3,500万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 19分 90㎡ 3LDK 7年 2023年7~9月
    4,200万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 19分 100㎡ 4LDK 7年 2023年7~9月
    950万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 65㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    800万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 70㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    1,900万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 75㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    1,100万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 80㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    1,800万円 岡崎市久後崎町 東岡崎駅 12分 85㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    2,400万円 岡崎市羽根町 岡崎駅 23分 70㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月
    1,600万円 岡崎市大樹寺 東岡崎駅 30分 85㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    850万円 岡崎市大西町 岡崎駅 30分 75㎡ 4LDK 31年 2023年7~9月
    1,600万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 10分 80㎡ 2LDK 34年 2023年7~9月
    1,800万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 9分 90㎡ 2LDK 26年 2023年7~9月
    1,200万円 岡崎市錦町 北岡崎駅 6分 80㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月
    1,800万円 岡崎市伊賀町 東岡崎駅 30分 85㎡ 4LDK 22年 2023年4~6月
    2,900万円 岡崎市井田西町 東岡崎駅 30分 65㎡ 2LDK 6年 2023年4~6月
    2,200万円 岡崎市明大寺町 岡崎駅 30分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    420万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 30分 70㎡ 39年 2023年4~6月
    2,100万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 20分 75㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    2,900万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 18分 80㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    1,300万円 岡崎市南明大寺町 東岡崎駅 14分 80㎡ 19年 2023年4~6月
    2,700万円 岡崎市南明大寺町 東岡崎駅 14分 85㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    1,800万円 岡崎市葵町 東岡崎駅 30分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    1,300万円 岡崎市六名本町 東岡崎駅 26分 75㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    1,900万円 岡崎市六名本町 東岡崎駅 29分 85㎡ 4LDK 17年 2023年4~6月
    1,800万円 岡崎市鴨田町 東岡崎駅 30分 80㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    3,000万円 岡崎市明大寺本町 東岡崎駅 8分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    2,400万円 岡崎市天白町 岡崎駅 29分 105㎡ 4LDK 24年 2023年4~6月
    1,100万円 岡崎市鴨田町 東岡崎駅 30分 70㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    1,200万円 岡崎市大平町 美合駅 28分 85㎡ 4LDK 23年 2023年4~6月
    800万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 30分 90㎡ 4LDK 34年 2023年4~6月
    1,400万円 岡崎市天白町 岡崎駅 23分 65㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月
    2,300万円 岡崎市上地 岡崎駅 30分 80㎡ 3LDK+S 22年 2023年4~6月
    1,300万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 11分 80㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    1,100万円 岡崎市朝日町 東岡崎駅 15分 75㎡ 3LDK 38年 2023年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡崎市の一戸建ての売却事例

    岡崎市の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 岡崎市六供町 東岡崎駅 24分 65㎡ 70㎡ 62年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 岡崎市細川町 東岡崎駅 1分 150㎡ 240㎡ 30年 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 岡崎市細川町 東岡崎駅 1分 115㎡ 150㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 岡崎市細川町 東岡崎駅 1分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 岡崎市細川町 東岡崎駅 1分 180㎡ 220㎡ 20年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    220万円 岡崎市保久町 東岡崎駅 2分 90㎡ 160㎡ 29年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年10~12月
    600万円 岡崎市須淵町 美合駅 2分 65㎡ 430㎡ 66年 不整形 7.2㎡ 2024年10~12月
    6,100万円 岡崎市山綱町 名電山中駅 6分 640㎡ 320㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 岡崎市真伝吉祥 東岡崎駅 30分 110㎡ 170㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 岡崎市六名本町 東岡崎駅 30分 105㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 7分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 1分 100㎡ 220㎡ 63年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 岡崎市美合町 美合駅 18分 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6,100万円 岡崎市美合町 美合駅 16分 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 岡崎市宮地町 岡崎駅 14分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 岡崎市森越町 矢作橋駅 28分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 7.4㎡ 2024年10~12月
    570万円 岡崎市桜井寺町 本宿駅 1分 110㎡ 175㎡ 29年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 岡崎市栄町 東岡崎駅 25分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 岡崎市栄町 東岡崎駅 23分 95㎡ 170㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 岡崎市北本郷町 矢作橋駅 11分 140㎡ 145㎡ 17年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 岡崎市青木町 東岡崎駅 1分 80㎡ 195㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 岡崎市宇頭町 宇頭駅 12分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 岡崎市岩津町 東岡崎駅 1分 60㎡ 340㎡ 2年 ほぼ台形 3.2㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 26分 75㎡ 90㎡ 44年 台形 3.8㎡ 2024年10~12月
    15,000万円 岡崎市井内町 岡崎駅 16分 690㎡ 1400㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 85㎡ 130㎡ 27年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 岡崎市伊賀町 東岡崎駅 30分 100㎡ 230㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 岡崎市大樹寺 東岡崎駅 30分 90㎡ 120㎡ 26年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 岡崎市吹矢町 東岡崎駅 6分 90㎡ 160㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 岡崎市戸崎新町 東岡崎駅 24分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 岡崎市日名中町 東岡崎駅 30分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 岡崎市中園町 矢作橋駅 14分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 岡崎市八帖北町 東岡崎駅 28分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 岡崎市庄司田 岡崎駅 16分 110㎡ 135㎡ 2年 長方形 18.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 岡崎市真福寺町 東岡崎駅 1分 140㎡ 280㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 岡崎市真福寺町 東岡崎駅 1分 140㎡ 280㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 岡崎市野畑町 岡崎駅 18分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 岡崎市大和町 西岡崎駅 8分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 5.9㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 岡崎市大和町 西岡崎駅 9分 100㎡ 125㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 岡崎市大和町 西岡崎駅 9分 100㎡ 160㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,300万円 岡崎市野畑町 岡崎駅 18分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 岡崎市中島町 岡崎駅 1分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 岡崎市滝町 東岡崎駅 1分 110㎡ 220㎡ 14年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 岡崎市竜美旭町 東岡崎駅 20分 220㎡ 250㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 岡崎市柱曙 岡崎駅 15分 150㎡ 165㎡ 32年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 岡崎市戸崎町 岡崎駅 30分 105㎡ 90㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 岡崎市羽根西 岡崎駅 7分 95㎡ 145㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 岡崎市百々西町 東岡崎駅 1分 85㎡ 90㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 岡崎市東大友町 矢作橋駅 16分 110㎡ 185㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 岡崎市中園町 矢作橋駅 15分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 岡崎市中園町 矢作橋駅 20分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 岡崎市東大友町 矢作橋駅 25分 95㎡ 210㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 岡崎市八帖町 東岡崎駅 25分 105㎡ 155㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 岡崎市針崎町 岡崎駅 9分 105㎡ 140㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 岡崎市針崎町 岡崎駅 16分 115㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 岡崎市野畑町 岡崎駅 30分 95㎡ 115㎡ 1年 ほぼ正方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 岡崎市西本郷町 宇頭駅 10分 125㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 岡崎市中島町 岡崎駅 1分 105㎡ 170㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 岡崎市竜美南 岡崎駅 26分 80㎡ 130㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 岡崎市竜美東 東岡崎駅 25分 175㎡ 340㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 岡崎市真宮町 東岡崎駅 23分 330㎡ 310㎡ 2年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 岡崎市滝町 東岡崎駅 1分 100㎡ 280㎡ 24年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 岡崎市針崎町 岡崎駅 15分 155㎡ 210㎡ 7年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 岡崎市針崎町 岡崎駅 14分 100㎡ 80㎡ 0年 ほぼ台形 9.7㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 岡崎市昭和町 西岡崎駅 3分 105㎡ 140㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    32,000万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 8分 390㎡ 510㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 7分 125㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 4分 100㎡ 180㎡ 1年 袋地等 6.5㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 岡崎市福岡町 岡崎駅 30分 105㎡ 155㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 岡崎市美合町 美合駅 18分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 岡崎市美合町 美合駅 8分 75㎡ 165㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 岡崎市美合町 美合駅 19分 140㎡ 240㎡ 31年 ほぼ整形 11.8㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 岡崎市美合町 美合駅 12分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 岡崎市美合町 美合駅 15分 105㎡ 165㎡ 3年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 岡崎市美合町 美合駅 2分 65㎡ 145㎡ 58年 袋地等 7.5㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 岡崎市美合町 美合駅 10分 195㎡ 340㎡ 29年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 岡崎市宮地町 岡崎駅 12分 100㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 岡崎市森越町 矢作橋駅 30分 105㎡ 140㎡ 6年 長方形 6.4㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 岡崎市元能見町 東岡崎駅 29分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 5.6㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 岡崎市元能見町 東岡崎駅 25分 150㎡ 120㎡ 39年 長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 8分 100㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 岡崎市寿町 東岡崎駅 30分 105㎡ 150㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 岡崎市桑谷町 名電山中駅 30分 135㎡ 220㎡ 24年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 岡崎市北野町 宇頭駅 30分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 岡崎市北野町 宇頭駅 30分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 岡崎市北野町 宇頭駅 30分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 岡崎市河原町 東岡崎駅 1分 100㎡ 135㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 岡崎市上六名 東岡崎駅 21分 130㎡ 380㎡ 15年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 岡崎市樫山町 本宿駅 30分 80㎡ 200㎡ 44年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 岡崎市大平町 東岡崎駅 30分 155㎡ 250㎡ 26年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 岡崎市大平町 東岡崎駅 28分 115㎡ 160㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 岡崎市大西町 東岡崎駅 30分 1400㎡ 1900㎡ 39年 不整形 30.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 岡崎市江口 岡崎駅 16分 110㎡ 165㎡ 8年 ほぼ長方形 13.7㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 岡崎市宇頭南町 宇頭駅 6分 130㎡ 130㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 岡崎市宇頭町 宇頭駅 11分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 岡崎市上地 幸田駅 30分 115㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 岡崎市上地 岡崎駅 29分 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 岡崎市上地 岡崎駅 25分 250㎡ 340㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 19分 105㎡ 135㎡ 0年 台形 5.3㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 岡崎市井田南町 東岡崎駅 30分 115㎡ 180㎡ 0年 長方形 5.9㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡崎市の土地の売却事例

    岡崎市の土地の売却履歴です。 実際に岡崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 岡崎市本宿台 本宿駅 10分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 岡崎市元欠町 東岡崎駅 29分 450㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 岡崎市細川町 東岡崎駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 岡崎市蓑川町 美合駅 16分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 岡崎市美合町 美合駅 9分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 岡崎市美合町 美合駅 5分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 岡崎市美合町 美合駅 9分 180㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 岡崎市美合町 美合駅 10分 195㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 岡崎市美合町 美合駅 9分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 岡崎市六供町 東岡崎駅 23分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 岡崎市六供町 東岡崎駅 20分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 岡崎市門前町 東岡崎駅 12分 760㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 4分 55㎡ 400% 80% 台形 22.0㎡ 2024年10~12月
    150万円 岡崎市渡町 矢作橋駅 14分 85㎡ 200% 60% 長方形 2024年10~12月
    2,200万円 岡崎市松橋町 東岡崎駅 1分 165㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    61万円 岡崎市連尺通 東岡崎駅 15分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2024年10~12月
    2,600万円 岡崎市上地 岡崎駅 28分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 岡崎市上地 岡崎駅 23分 195㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 岡崎市上地 岡崎駅 25分 190㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 430㎡ 200% 80% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 400㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 岡崎市材木町 東岡崎駅 18分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 岡崎市昭和町 西岡崎駅 19分 1700㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.8㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 岡崎市岡町 美合駅 19分 480㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 岡崎市梅園町 東岡崎駅 19分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月
    250万円 岡崎市桑原町 東岡崎駅 2分 680㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年10~12月
    660万円 岡崎市赤渋町 岡崎駅 30分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 岡崎市大和町 西岡崎駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.7㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 岡崎市大和町 西岡崎駅 4分 590㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 岡崎市中町 東岡崎駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 岡崎市中島町 岡崎駅 1分 160㎡ 200% 80% ほぼ整形 9.5㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 岡崎市針崎町 岡崎駅 19分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 岡崎市百々町 東岡崎駅 1分 920㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    240万円 岡崎市福岡町 岡崎駅 30分 900㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 岡崎市福岡町 岡崎駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 岡崎市福岡町 岡崎駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 岡崎市橋目町 宇頭駅 26分 155㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 岡崎市竜美東 東岡崎駅 29分 155㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 岡崎市大和町 西岡崎駅 7分 135㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 岡崎市柱町 岡崎駅 6分 145㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 岡崎市東大友町 矢作橋駅 14分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 岡崎市中島中町 岡崎駅 1分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 岡崎市中町 東岡崎駅 14分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 岡崎市針崎町 岡崎駅 15分 680㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 岡崎市東本郷町 西岡崎駅 20分 600㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 岡崎市中島町 岡崎駅 1分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 岡崎市羽根町 岡崎駅 26分 610㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 岡崎市羽根町 岡崎駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年7~9月
    140万円 岡崎市真福寺町 東岡崎駅 1分 135㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月
    1,900万円 岡崎市八帖町 東岡崎駅 24分 230㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 岡崎市福岡町 岡崎駅 30分 185㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 岡崎市宮地町 岡崎駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 岡崎市祐金町 東岡崎駅 8分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 岡崎市米河内町 東岡崎駅 1分 190㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 岡崎市矢作町 矢作橋駅 6分 50㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 岡崎市美合町 美合駅 16分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 岡崎市美合町 美合駅 2分 195㎡ 400% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 岡崎市美合町 美合駅 21分 1400㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 岡崎市門前町 東岡崎駅 12分 145㎡ 200% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 岡崎市六供町 東岡崎駅 20分 170㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 岡崎市若松町 岡崎駅 24分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 岡崎市若松町 岡崎駅 23分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 岡崎市若松町 岡崎駅 21分 340㎡ 200% 60% 長方形 2.6㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 岡崎市花崗町 東岡崎駅 11分 150㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 岡崎市緑丘 美合駅 26分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 8分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 11分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 岡崎市法性寺町 岡崎駅 15分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年7~9月
    6,900万円 岡崎市明大寺町 東岡崎駅 8分 400㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 岡崎市若松東 岡崎駅 24分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 岡崎市城北町 東岡崎駅 28分 380㎡ 300% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 岡崎市葵町 東岡崎駅 30分 250㎡ 200% 80% ほぼ長方形 30.0㎡ 2024年7~9月
    240万円 岡崎市上地町 岡崎駅 30分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 岡崎市上地町 岡崎駅 30分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.8㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 岡崎市大平町 美合駅 24分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 岡崎市大平町 美合駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 岡崎市大平町 美合駅 23分 460㎡ 200% 80% 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 390㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 130㎡ 200% 60% 台形 2.5㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 130㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 岡崎市井田町 東岡崎駅 30分 190㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 23分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年7~9月
    510万円 岡崎市小針町 宇頭駅 24分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 岡崎市亀井町 東岡崎駅 16分 105㎡ 300% 80% 長方形 14.8㎡ 2024年7~9月
    800万円 岡崎市坂左右町 岡崎駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 17.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 岡崎市北野町 宇頭駅 30分 120㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 岡崎市欠町 東岡崎駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    140万円 岡崎市北野町 宇頭駅 30分 230㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 岡崎市伊賀町 東岡崎駅 30分 50㎡ 200% 60% 長方形 19.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 岡崎市奥殿町 東岡崎駅 2分 350㎡ 200% 60% 袋地等 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 岡崎市井内町 岡崎駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 岡崎市上里 東岡崎駅 1分 300㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 岡崎市栄町 東岡崎駅 25分 135㎡ 200% 60% 長方形 7.4㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 岡崎市岡町 美合駅 18分 1100㎡ 200% 60% 不整形 3.7㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 岡崎市上地 岡崎駅 29分 230㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 19.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 19.0㎡ 2024年4~6月
    6,100万円 岡崎市稲熊町 東岡崎駅 23分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 岡崎市大平町 東岡崎駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

岡崎市の不動産売り出し事例

岡崎市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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岡崎市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    株式会社ホームプランナー
    愛知県名古屋市西区名西２丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21なみと不動産
    愛知県岡崎市羽根町 字東荒子59番地1
    弊社は、JR岡崎駅から徒歩1分というアクセス良好な場所にあり、岡崎市を中心に主に三河地域にて地域密着型の営業を展開しております。 「お客様に満足していただくこと」を目標に安全かつ迅速なサービスを提供できるよう日々努めております。 不動産のことなら、なみと不動産へお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハッピー住まいる
    愛知県岡崎市柱曙３丁目7番地12
    岡崎市の不動産売却は【センチュリー21ハッピー住まいる】にお任せ下さい！ お客様の目線に立って「安心・安全」「親切・丁寧」にご対応させていただきます。
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岡崎市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岡崎市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

岡崎市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡崎市の一戸建て売却価格の平均相場2,430万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,430 万円
仲介手数料 *
86.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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