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不動産売却データ

  • 愛西市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    910
    万円
    （前年比 -44.6 %）
    平米単価
    13.0 万円/㎡
    築年数
    23 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 愛西市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    （前年比 -55.1 %）
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 愛西市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    （前年比 + 18.0 %）
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,500万円
(60.0万円/㎡)
3,012万円
(54.8万円/㎡)
3,642万円
(48.6万円/㎡)
4,399万円
(48.9万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
2,833万円
(37.8万円/㎡)
3,324万円
(35.0万円/㎡)
築20～30年
435万円
(29.0万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
2,035万円
(27.1万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築30～40年
270万円
(18.0万円/㎡)
1,200万円
(20.0万円/㎡)
1,306万円
(18.7万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築40年以上
413万円
(20.7万円/㎡)
647万円
(13.0万円/㎡)
928万円
(14.3万円/㎡)
1,932万円
(20.3万円/㎡)

愛知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,749万円
(38.9万円/㎡)
3,510万円
(39.0万円/㎡)
3,762万円
(26.9万円/㎡)
3,504万円
(15.2万円/㎡)
8,245万円
(17.5万円/㎡)
築10～20年
1,600万円
(32.0万円/㎡)
2,430万円
(27.0万円/㎡)
2,916万円
(19.4万円/㎡)
3,455万円
(13.8万円/㎡)
5,046万円
(11.0万円/㎡)
築20～30年
1,250万円
(25.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
2,175万円
(14.5万円/㎡)
2,806万円
(11.2万円/㎡)
5,016万円
(10.2万円/㎡)
築30年以上
495万円
(11.0万円/㎡)
747万円
(8.8万円/㎡)
1,178万円
(7.9万円/㎡)
1,993万円
(7.7万円/㎡)
3,199万円
(6.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

愛西市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

愛西市のマンション相場推移
5年前から-15.4%
10年前から-41.7%
愛西市の一戸建て相場推移
5年前から-44.6%
10年前から-33.0%
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愛西市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、愛西市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを愛西市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

愛西市の不動産売却事例

  • 愛西市のマンションの売却事例

    愛西市のマンションの売却履歴です。 実際に愛西市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    680万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 4LDK 29年 2024年10~12月
    550万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 85㎡ 4LDK 25年 2024年1~3月
    900万円 愛西市日置町 日比野駅 10分 70㎡ 3LDK 39年 2023年10~12月
    990万円 愛西市渕高町 渕高駅 7分 70㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    690万円 愛西市渕高町 渕高駅 7分 80㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    1,400万円 愛西市須依町 佐屋駅 3分 85㎡ 4LDK 23年 2022年10~12月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 80㎡ 3LDK+S 23年 2022年7~9月
    990万円 愛西市日置町 日比野駅 2分 75㎡ 4LDK 32年 2022年1~3月
    300万円 愛西市渕高町 渕高駅 7分 80㎡ 3LDK 26年 2021年10~12月
    1,200万円 愛西市須依町 佐屋駅 3分 80㎡ 3LDK 22年 2021年7~9月
    980万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 3LDK 26年 2021年1~3月
    360万円 愛西市渕高町 丸渕駅 6分 80㎡ 3LDK 25年 2020年10~12月
    430万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 4LDK 25年 2020年7~9月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 75㎡ 2020年7~9月
    780万円 愛西市渕高町 丸渕駅 6分 70㎡ 2LDK 25年 2020年4~6月
    340万円 愛西市渕高町 渕高駅 7分 70㎡ 2LDK 24年 2019年10~12月
    900万円 愛西市日置町 日比野駅 8分 70㎡ 2LDK 35年 2019年7~9月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 85㎡ 4LDK 19年 2018年7~9月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 90㎡ 4LDK 19年 2018年7~9月
    600万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 80㎡ 3LDK 19年 2018年7~9月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 80㎡ 3LDK 19年 2018年7~9月
    410万円 愛西市日置町 日比野駅 8分 70㎡ 2LDK 34年 2018年7~9月
    1,400万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 90㎡ 4LDK 19年 2018年1~3月
    1,200万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 90㎡ 4LDK 19年 2018年1~3月
    430万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 75㎡ 3LDK 22年 2017年7~9月
    560万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 3LDK 22年 2017年1~3月
    640万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 3LDK 22年 2017年1~3月
    800万円 愛西市日置町 日比野駅 1分 85㎡ 4LDK 26年 2016年7~9月
    880万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 4LDK 21年 2016年7~9月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 90㎡ 4LDK 17年 2016年7~9月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋駅 5分 80㎡ 3LDK 17年 2016年1~3月
    370万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 21年 2016年1~3月
    690万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 4LDK 21年 2016年1~3月
    500万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 75㎡ 3LDK 21年 2016年1~3月
    600万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 3LDK 20年 2015年10~12月
    550万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 4LDK 20年 2015年10~12月
    600万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 4LDK 20年 2015年10~12月
    600万円 愛西市日置町 日比野駅 4分 65㎡ 3LDK 25年 2015年4~6月
    630万円 愛西市渕高町 丸渕駅 7分 80㎡ 3LDK 19年 2014年10~12月
    1,000万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 80㎡ 3LDK 2014年10~12月
    450万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 4LDK 2014年7~9月
    990万円 愛西市日置町 日比野駅 9分 75㎡ 3LDK 2014年7~9月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 85㎡ 3LDK 15年 2014年4~6月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋駅 6分 80㎡ 4LDK 15年 2014年4~6月
    880万円 愛西市渕高町 渕高駅 7分 80㎡ 3LDK 18年 2013年10~12月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋駅 3分 85㎡ 4LDK 13年 2012年10~12月
    980万円 愛西市須依町 佐屋駅 3分 80㎡ 3LDK 13年 2012年7~9月
    740万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 4LDK 17年 2012年1~3月
    500万円 愛西市渕高町 渕高駅 8分 80㎡ 4LDK 17年 2012年1~3月
    940万円 愛西市須依町 佐屋駅 3分 80㎡ 3LDK 12年 2011年7~9月
    1,000万円 愛西市須依町 佐屋駅 6分 95㎡ 4LDK 12年 2011年7~9月
    1,200万円 愛西市須依町 佐屋駅 4分 80㎡ 3LDK 12年 2011年1~3月
    770万円 愛西市日置町 日比野駅 1分 65㎡ 3LDK 20年 2010年10~12月
    540万円 愛西市渕高町 丸渕駅 6分 70㎡ 3LDK 15年 2010年4~6月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋駅 3分 80㎡ 3LDK 10年 2009年10~12月
    1,000万円 愛西市須依町 佐屋駅 3分 95㎡ 4LDK 10年 2009年7~9月
    1,500万円 愛西市須依町 佐屋駅 3分 90㎡ 4LDK 10年 2009年1~3月
    500万円 愛西市日置町 日比野駅 9分 70㎡ 4LDK 24年 2008年10~12月
    900万円 愛西市須依町 佐屋駅 3分 90㎡ 4LDK 9年 2008年7~9月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋駅 3分 95㎡ オープンフロア 9年 2008年7~9月
    970万円 愛西市須依町 佐屋駅 3分 90㎡ 4LDK 9年 2008年4~6月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋駅 3分 105㎡ 5LDK 9年 2008年4~6月
    680万円 愛西市渕高町 渕高駅 6分 75㎡ 3LDK 12年 2007年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 愛西市の一戸建ての売却事例

    愛西市の一戸建ての売却履歴です。 実際に愛西市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 愛西市草平町 六輪駅 16分 80㎡ 105㎡ 32年 長方形 3.1㎡ 2024年10~12月
    440万円 愛西市小茂井町 日比野駅 30分 680㎡ ほぼ整形 4.7㎡ 2024年10~12月
    760万円 愛西市小茂井町 日比野駅 30分 1200㎡ 不整形 4.7㎡ 2024年10~12月
    650万円 愛西市佐屋町 佐屋駅 4分 90㎡ 135㎡ 38年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 愛西市佐屋町 佐屋駅 8分 95㎡ 210㎡ 0年 不整形 2.8㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 愛西市町方町 町方駅 3分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    360万円 愛西市小津町 藤浪駅 9分 100㎡ 110㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    990万円 愛西市大野山町 渕高駅 8分 120㎡ 190㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 愛西市西川端町 渕高駅 18分 190㎡ 1200㎡ 53年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 愛西市早尾町 町方駅 29分 105㎡ 185㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 愛西市渕高町 渕高駅 6分 95㎡ 330㎡ 16年 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 愛西市日置町 日比野駅 7分 160㎡ 長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    500万円 愛西市諏訪町 藤浪駅 4分 55㎡ 75㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 愛西市諏訪町 藤浪駅 2分 115㎡ 155㎡ 13年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    450万円 愛西市西保町 五ノ三駅 11分 130㎡ 165㎡ 14年 ほぼ台形 6.8㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 愛西市柚木町 日比野駅 6分 95㎡ 280㎡ 0年 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    830万円 愛西市北一色町 佐屋駅 9分 105㎡ 150㎡ 37年 ほぼ正方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    700万円 愛西市佐屋町 佐屋駅 13分 90㎡ 130㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 愛西市下東川町 丸渕駅 19分 110㎡ 430㎡ 39年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 愛西市大野町 富吉駅 6分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 愛西市二子町 渕高駅 24分 95㎡ 340㎡ 1年 袋地等 4.7㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 愛西市渕高町 丸渕駅 8分 100㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 愛西市渕高町 丸渕駅 8分 100㎡ 230㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 愛西市鰯江町 富吉駅 9分 120㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 愛西市日置町 日比野駅 11分 105㎡ 160㎡ 12年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    450万円 愛西市新右エ門新田町 町方駅 30分 470㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 愛西市立石町 町方駅 1分 50㎡ 1000㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 愛西市草平町 六輪駅 25分 100㎡ 220㎡ 1年 不整形 2.5㎡ 2024年1~3月
    350万円 愛西市北一色町 佐屋駅 14分 70㎡ 100㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 愛西市森川町 五ノ三駅 11分 75㎡ 140㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    150万円 愛西市勝幡町 勝幡駅 9分 65㎡ 70㎡ 46年 長方形 5.1㎡ 2024年1~3月
    520万円 愛西市須依町 佐屋駅 7分 60㎡ 120㎡ 51年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2024年1~3月
    300万円 愛西市町方町 町方駅 11分 120㎡ 170㎡ 57年 ほぼ台形 4.3㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 愛西市金棒町 佐屋駅 30分 100㎡ 290㎡ 0年 不整形 8.4㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 愛西市小津町 藤浪駅 11分 95㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 愛西市須依町 日比野駅 11分 125㎡ 400㎡ 26年 ほぼ台形 6.2㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 愛西市稲葉町 佐屋駅 21分 95㎡ 125㎡ 1年 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    280万円 愛西市町方町 町方駅 7分 85㎡ 105㎡ 53年 長方形 5.2㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 愛西市町方町 町方駅 13分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 6.3㎡ 2024年1~3月
    400万円 愛西市町方町 藤浪駅 11分 60㎡ 70㎡ 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    200万円 愛西市町方町 藤浪駅 10分 90㎡ 85㎡ 56年 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 愛西市大井町 永和駅 25分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ正方形 4.9㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 愛西市大井町 永和駅 23分 165㎡ 240㎡ 30年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2024年1~3月
    800万円 愛西市東保町 佐屋駅 8分 190㎡ ほぼ長方形 1.9㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 愛西市藤ヶ瀬町 丸渕駅 30分 220㎡ 1300㎡ 24年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 愛西市日置町 日比野駅 11分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 愛西市日置町 日比野駅 5分 105㎡ 230㎡ 2年 不整形 2.5㎡ 2024年1~3月
    630万円 愛西市大井町 永和駅 24分 120㎡ 150㎡ 50年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 愛西市北一色町 佐屋駅 21分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 愛西市北一色町 佐屋駅 21分 100㎡ 155㎡ 0年 不整形 5.7㎡ 2023年10~12月
    680万円 愛西市勝幡町 勝幡駅 16分 75㎡ 260㎡ 44年 ほぼ台形 6.4㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 愛西市西川端町 渕高駅 16分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 愛西市西川端町 渕高駅 15分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 愛西市西保町 佐屋駅 16分 120㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 愛西市大井町 永和駅 23分 135㎡ 165㎡ 36年 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 愛西市稲葉町 日比野駅 9分 100㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 愛西市鰯江町 富吉駅 12分 110㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    930万円 愛西市町方町 町方駅 10分 200㎡ 135㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    190万円 愛西市佐屋町 佐屋駅 8分 40㎡ 190㎡ 69年 不整形 2023年7~9月
    2,300万円 愛西市北一色町 佐屋駅 16分 115㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    330万円 愛西市北一色町 佐屋駅 15分 115㎡ 100㎡ 55年 長方形 3.8㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 愛西市鰯江町 永和駅 11分 115㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 愛西市渕高町 丸渕駅 6分 105㎡ 330㎡ 0年 袋地等 4.2㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 愛西市渕高町 渕高駅 3分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 愛西市須依町 佐屋駅 6分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 愛西市須依町 佐屋駅 7分 85㎡ 115㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 愛西市稲葉町 日比野駅 13分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 2.6㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 愛西市須依町 日比野駅 13分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 愛西市須依町 日比野駅 13分 105㎡ 200㎡ 0年 不整形 5.4㎡ 2023年7~9月
    660万円 愛西市草平町 六輪駅 14分 250㎡ 720㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 愛西市本部田町 佐屋駅 30分 95㎡ 240㎡ 0年 不整形 5.8㎡ 2023年4~6月
    550万円 愛西市草平町 六輪駅 16分 80㎡ 105㎡ 31年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 愛西市西保町 佐屋駅 15分 95㎡ 105㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 愛西市町方町 六輪駅 13分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 3.9㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 愛西市佐屋町 佐屋駅 12分 110㎡ 145㎡ 1年 長方形 2.7㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 愛西市町方町 町方駅 13分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    29万円 愛西市西條町 佐屋駅 15分 530㎡ 不整形 2.4㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 愛西市北一色町 佐屋駅 18分 100㎡ 130㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    510万円 愛西市早尾町 町方駅 28分 70㎡ 130㎡ 40年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 愛西市渕高町 渕高駅 1分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 愛西市勝幡町 勝幡駅 4分 110㎡ 140㎡ 0年 不整形 3.8㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 愛西市北一色町 佐屋駅 12分 105㎡ 130㎡ 17年 長方形 8.1㎡ 2023年4~6月
    400万円 愛西市二子町 渕高駅 30分 155㎡ 770㎡ 55年 不整形 3.2㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 愛西市根高町 藤浪駅 6分 120㎡ 140㎡ 21年 長方形 5.9㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 愛西市大井町 永和駅 30分 105㎡ 195㎡ 1年 ほぼ台形 4.7㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 愛西市大井町 永和駅 30分 105㎡ 230㎡ 1年 正方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 愛西市諸桑町 藤浪駅 26分 115㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 愛西市佐屋町 佐屋駅 13分 115㎡ 165㎡ 1年 袋地等 2.7㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 愛西市根高町 藤浪駅 4分 95㎡ 170㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 愛西市早尾町 町方駅 24分 105㎡ 290㎡ 1年 ほぼ台形 2.6㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 愛西市鰯江町 永和駅 10分 120㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    150万円 愛西市町方町 藤浪駅 10分 35㎡ 80㎡ 55年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 愛西市善太新田町 富吉駅 9分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 3.9㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 愛西市渕高町 渕高駅 3分 95㎡ 145㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 愛西市日置町 日比野駅 4分 110㎡ 210㎡ 4年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 愛西市勝幡町 勝幡駅 8分 125㎡ 120㎡ 29年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    280万円 愛西市善太新田町 佐古木駅 10分 70㎡ 165㎡ 44年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 愛西市落合町 佐屋駅 25分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 2.9㎡ 2022年10~12月
    200万円 愛西市勝幡町 勝幡駅 6分 75㎡ 100㎡ 35年 長方形 3.9㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 愛西市勝幡町 勝幡駅 9分 100㎡ 145㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 愛西市の土地の売却事例

    愛西市の土地の売却履歴です。 実際に愛西市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    270万円 愛西市根高町 藤浪駅 5分 820㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    600万円 愛西市稲葉町 日比野駅 9分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 愛西市勝幡町 勝幡駅 8分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.6㎡ 2024年10~12月
    290万円 愛西市早尾町 町方駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年7~9月
    77万円 愛西市草平町 六輪駅 15分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 愛西市佐屋町 佐屋駅 11分 860㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 愛西市諏訪町 藤浪駅 7分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    190万円 愛西市勝幡町 勝幡駅 2分 360㎡ 200% 60% 袋地等 6.5㎡ 2024年7~9月
    720万円 愛西市町方町 町方駅 8分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 愛西市草平町 六輪駅 15分 790㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.6㎡ 2024年4~6月
    500万円 愛西市柚木町 日比野駅 4分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    80万円 愛西市二子町 渕高駅 30分 840㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 愛西市柚木町 日比野駅 4分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    250万円 愛西市町方町 津島駅 8分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 愛西市町方町 藤浪駅 13分 390㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    810万円 愛西市町方町 町方駅 8分 670㎡ 200% 60% 台形 14.0㎡ 2024年4~6月
    330万円 愛西市町方町 町方駅 8分 280㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 愛西市勝幡町 勝幡駅 8分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    720万円 愛西市草平町 六輪駅 6分 340㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2024年1~3月
    80万円 愛西市東條町 佐古木駅 23分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年1~3月
    250万円 愛西市日置町 日比野駅 5分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 愛西市内佐屋町 佐屋駅 18分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 愛西市内佐屋町 佐屋駅 20分 970㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 愛西市北河田町 藤浪駅 5分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年1~3月
    600万円 愛西市東保町 佐屋駅 13分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 愛西市北一色町 佐屋駅 18分 170㎡ 200% 60% 台形 5.9㎡ 2024年1~3月
    290万円 愛西市町方町 町方駅 19分 1300㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2024年1~3月
    930万円 愛西市柚木町 日比野駅 9分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 愛西市勝幡町 勝幡駅 4分 165㎡ 200% 60% 正方形 5.3㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 愛西市東條町 佐古木駅 24分 740㎡ 200% 60% 長方形 11.9㎡ 2023年10~12月
    670万円 愛西市東條町 佐古木駅 24分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.9㎡ 2023年10~12月
    650万円 愛西市善太新田町 佐古木駅 15分 145㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.1㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 愛西市東條町 佐古木駅 24分 730㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 愛西市東條町 佐古木駅 25分 1500㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月
    650万円 愛西市東條町 佐古木駅 26分 430㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 愛西市宮地町 津島駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 愛西市北一色町 佐屋駅 16分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    650万円 愛西市大井町 永和駅 26分 135㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    720万円 愛西市稲葉町 佐屋駅 23分 480㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 愛西市稲葉町 佐屋駅 23分 880㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 愛西市諏訪町 藤浪駅 2分 185㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 愛西市須依町 佐屋駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.9㎡ 2023年10~12月
    650万円 愛西市須依町 佐屋駅 9分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    190万円 愛西市勝幡町 勝幡駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    430万円 愛西市南河田町 藤浪駅 10分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 21.0㎡ 2023年7~9月
    560万円 愛西市日置町 日比野駅 8分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 愛西市日置町 日比野駅 4分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2023年7~9月
    660万円 愛西市内佐屋町 日比野駅 20分 480㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 愛西市諏訪町 藤浪駅 5分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    800万円 愛西市大井町 永和駅 21分 195㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 愛西市諏訪町 藤浪駅 5分 175㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 愛西市稲葉町 日比野駅 16分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 愛西市町方町 町方駅 8分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 愛西市町方町 町方駅 9分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年7~9月
    310万円 愛西市持中町 藤浪駅 8分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2023年7~9月
    240万円 愛西市金棒町 日比野駅 30分 55㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 愛西市勝幡町 勝幡駅 6分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年7~9月
    710万円 愛西市江西町 丸渕駅 30分 340㎡ 200% 60% 袋地等 5.4㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋駅 10分 420㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    300万円 愛西市日置町 日比野駅 8分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2023年4~6月
    810万円 愛西市西保町 五ノ三駅 14分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 愛西市諸桑町 藤浪駅 25分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 愛西市内佐屋町 日比野駅 20分 730㎡ 200% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    540万円 愛西市大野山町 六輪駅 9分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 愛西市西保町 五ノ三駅 14分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    430万円 愛西市古瀬町 勝幡駅 4分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 愛西市諏訪町 藤浪駅 5分 175㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 愛西市森川町 佐屋駅 25分 1500㎡ 200% 60% 長方形 2.3㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 愛西市森川町 佐屋駅 23分 1300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 愛西市森川町 佐屋駅 23分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年4~6月
    980万円 愛西市森川町 佐屋駅 24分 1000㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1万円 愛西市二子町 渕高駅 29分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2023年4~6月
    250万円 愛西市森川町 佐屋駅 24分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年4~6月
    450万円 愛西市古瀬町 勝幡駅 4分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    72万円 愛西市金棒町 佐屋駅 30分 800㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 愛西市諏訪町 藤浪駅 6分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2023年1~3月
    4万円 愛西市早尾町 町方駅 30分 1500㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    490万円 愛西市川北町 丸渕駅 30分 200㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月
    35万円 愛西市二子町 渕高駅 16分 400㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2023年1~3月
    18万円 愛西市鵜多須町 丸渕駅 25分 145㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年1~3月
    45万円 愛西市鵜多須町 丸渕駅 26分 950㎡ 200% 60% 不整形 11.5㎡ 2023年1~3月
    15万円 愛西市鵜多須町 丸渕駅 30分 400㎡ 200% 60% 長方形 2.2㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 愛西市古瀬町 勝幡駅 6分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 愛西市大野町 富吉駅 2分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2023年1~3月
    190万円 愛西市日置町 日比野駅 6分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.3㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 愛西市大野町 富吉駅 4分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.9㎡ 2023年1~3月
    450万円 愛西市大野山町 六輪駅 9分 190㎡ 200% 60% 不整形 2.4㎡ 2023年1~3月
    400万円 愛西市日置町 日比野駅 7分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.6㎡ 2023年1~3月
    920万円 愛西市日置町 日比野駅 4分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月
    800万円 愛西市落合町 佐屋駅 25分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年1~3月
    150万円 愛西市佐屋町 佐屋駅 15分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    400万円 愛西市西川端町 渕高駅 16分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年1~3月
    72万円 愛西市戸倉町 津島駅 30分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    280万円 愛西市森川町 佐屋駅 16分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 愛西市諏訪町 藤浪駅 7分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    610万円 愛西市北一色町 佐屋駅 18分 500㎡ 200% 60% 長方形 11.5㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 愛西市東條町 佐古木駅 24分 1500㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2022年10~12月
    870万円 愛西市北一色町 佐屋駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 愛西市二子町 渕高駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2022年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

愛西市の不動産売り出し事例

  • 愛西市のマンションの売り出し事例

    愛西市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 愛西市の一戸建ての売り出し事例

    愛西市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    600

    万円
    愛知県愛西市大井町宮新田
    愛西市大井町宮新田
    関西本線「永和」駅徒歩24分
    150.04㎡
    101.02㎡
    51 年

    2,690

    万円
    愛知県愛西市須依町元屋敷
    愛西市須依町元屋敷
    名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩12分
    132.32㎡
    116.25㎡
    10 年

    2,050

    万円
    愛西市早尾町南川並
    愛西市
    名鉄尾西線「町方」駅徒歩28分
    334.37㎡
    160.85㎡
    17 年

    1,849

    万円
    愛西市善太新田町古株　戸建て
    愛西市善太新田町古株
    近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩7分
    130.12㎡
    91.29㎡
    43 年

    1,299

    万円
    愛西市須依町北前　戸建て
    愛西市須依町北前
    名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩5分
    83.93㎡
    64.35㎡
    50 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 愛西市の土地の売り出し事例

    愛西市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    980

    万円
    愛西市大野町未
    愛西市大野町未
    近鉄名古屋線「富吉駅」徒歩8分
    125.71㎡

    980

    万円
    愛西市大井町浦田面土地
    愛西市大井町浦田面
    関西本線「永和駅」徒歩33分
    330㎡

    1,900

    万円
    愛西市大野町山土地
    愛西市大野町山
    近鉄名古屋線「富吉駅」徒歩5分
    360㎡

    1,000

    万円
    愛西市鵜多須
    愛西市鵜多須町下中山81-1
    名鉄尾西線「丸渕」駅 徒歩31分
    295.27㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

愛西市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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愛西市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    一戸建て
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    株式会社ホームプランナー
    愛知県名古屋市西区名西２丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
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愛西市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

愛西市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

愛西市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、愛西市の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,000 万円
仲介手数料 *
39.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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