不動産売却・査定

愛西市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 愛西市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    861
    万円
    (前年比 + 20.2 %)
    平米単価
    12.3 万円/㎡
    築年数
    25
    ※専有面積70㎡換算
  • 愛西市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,060
    万円
    (前年比 + 7.8 %)
    平米単価
    10.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 愛西市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 -26.3 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
愛西市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、愛西市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 愛西市の不動産売却相場
  2. 愛西市の不動産の売り時は?
  3. 愛西市の不動産売却にかかる費用
  4. 愛西市の不動産売却手続きの流れ
  5. 愛西市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

愛西市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、愛西市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを愛西市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 愛西市のマンションの売却事例

    愛西市のマンションの売却履歴です。 実際に愛西市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋 4 80 3LDK+S 23 2022年7~9月
    990万円 愛西市日置町 日比野 2 75 4LDK 32 2022年1~3月
    300万円 愛西市渕高町 渕高 7 80 3LDK 26 2021年10~12月
    1,200万円 愛西市須依町 佐屋 3 80 3LDK 22 2021年7~9月
    980万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 3LDK 26 2021年1~3月
    360万円 愛西市渕高町 丸渕 6 80 3LDK 25 2020年10~12月
    430万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 4LDK 25 2020年7~9月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋 4 75 2020年7~9月
    780万円 愛西市渕高町 丸渕 6 70 2LDK 25 2020年4~6月
    340万円 愛西市渕高町 渕高 7 70 2LDK 24 2019年10~12月
    900万円 愛西市日置町 日比野 8 70 2LDK 35 2019年7~9月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋 4 80 3LDK 19 2018年7~9月
    410万円 愛西市日置町 日比野 8 70 2LDK 34 2018年7~9月
    600万円 愛西市須依町 佐屋 4 80 3LDK 19 2018年7~9月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋 4 90 4LDK 19 2018年7~9月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋 4 85 4LDK 19 2018年7~9月
    1,400万円 愛西市須依町 佐屋 4 90 4LDK 19 2018年1~3月
    1,200万円 愛西市須依町 佐屋 4 90 4LDK 19 2018年1~3月
    430万円 愛西市渕高町 渕高 8 75 3LDK 22 2017年7~9月
    560万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 3LDK 22 2017年1~3月
    640万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 3LDK 22 2017年1~3月
    800万円 愛西市日置町 日比野 1 85 4LDK 26 2016年7~9月
    880万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 4LDK 21 2016年7~9月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋 4 90 4LDK 17 2016年7~9月
    370万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 21 2016年1~3月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋 5 80 3LDK 17 2016年1~3月
    690万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 4LDK 21 2016年1~3月
    500万円 愛西市渕高町 渕高 8 75 3LDK 21 2016年1~3月
    550万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 4LDK 20 2015年10~12月
    600万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 3LDK 20 2015年10~12月
    600万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 4LDK 20 2015年10~12月
    600万円 愛西市日置町 日比野 4 65 3LDK 25 2015年4~6月
    1,000万円 愛西市須依町 佐屋 4 80 3LDK 2014年10~12月
    630万円 愛西市渕高町 丸渕 7 80 3LDK 19 2014年10~12月
    450万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 4LDK 2014年7~9月
    990万円 愛西市日置町 日比野 9 75 3LDK 2014年7~9月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋 6 80 4LDK 15 2014年4~6月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋 4 85 3LDK 15 2014年4~6月
    880万円 愛西市渕高町 渕高 7 80 3LDK 18 2013年10~12月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋 3 85 4LDK 13 2012年10~12月
    980万円 愛西市須依町 佐屋 3 80 3LDK 13 2012年7~9月
    500万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 4LDK 17 2012年1~3月
    740万円 愛西市渕高町 渕高 8 80 4LDK 17 2012年1~3月
    940万円 愛西市須依町 佐屋 3 80 3LDK 12 2011年7~9月
    1,000万円 愛西市須依町 佐屋 6 95 4LDK 12 2011年7~9月
    1,200万円 愛西市須依町 佐屋 4 80 3LDK 12 2011年1~3月
    770万円 愛西市日置町 日比野 1 65 3LDK 20 2010年10~12月
    540万円 愛西市渕高町 丸渕 6 70 3LDK 15 2010年4~6月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋 3 80 3LDK 10 2009年10~12月
    1,000万円 愛西市須依町 佐屋 3 95 4LDK 10 2009年7~9月
    1,500万円 愛西市須依町 佐屋 3 90 4LDK 10 2009年1~3月
    500万円 愛西市日置町 日比野 9 70 4LDK 24 2008年10~12月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋 3 95 オープンフロア 9 2008年7~9月
    900万円 愛西市須依町 佐屋 3 90 4LDK 9 2008年7~9月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋 3 105 5LDK 9 2008年4~6月
    970万円 愛西市須依町 佐屋 3 90 4LDK 9 2008年4~6月
    680万円 愛西市渕高町 渕高 6 75 3LDK 12 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 愛西市の一戸建ての売却事例

    愛西市の一戸建ての売却履歴です。 実際に愛西市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 愛西市勝幡町 勝幡 9 100 145 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 愛西市落合町 佐屋 25 105 125 0 長方形 2.9 2022年10~12月
    200万円 愛西市勝幡町 勝幡 6 75 100 35 長方形 3.9 2022年10~12月
    100万円 愛西市小茂井町 佐屋 45 35 870 31 不整形 3.8 2022年10~12月
    2,500万円 愛西市持中町 津島 13 95 190 0 ほぼ台形 10.0 2022年7~9月
    3,400万円 愛西市須依町 佐屋 11 140 180 0 ほぼ台形 4.6 2022年7~9月
    3,900万円 愛西市鰯江町 富吉 9 120 160 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 愛西市渕高町 渕高 4 95 145 0 ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    980万円 愛西市東保町 佐屋 14 105 190 32 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 愛西市草平町 六輪 23 100 230 0 ほぼ長方形 2.4 2022年7~9月
    3,000万円 愛西市日置町 日比野 5 120 260 0 不整形 2.5 2022年7~9月
    2,500万円 愛西市佐屋町 佐屋 9 105 165 0 長方形 7.0 2022年7~9月
    3,100万円 愛西市須依町 佐屋 15 110 270 0 袋地等 4.5 2022年7~9月
    2,100万円 愛西市大野山町 渕高 10 110 115 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 愛西市西保町 佐屋 19 70 170 51 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,100万円 愛西市日置町 日比野 4 125 220 0 袋地等 3.5 2022年4~6月
    2,300万円 愛西市佐屋町 佐屋 19 105 240 0 袋地等 2.2 2022年4~6月
    430万円 愛西市北一色町 佐屋 13 115 165 50 長方形 3.8 2022年4~6月
    1,400万円 愛西市西保町 五ノ三 9 115 180 16 長方形 4.0 2022年4~6月
    550万円 愛西市町方町 六輪 13 155 530 31 ほぼ整形 3.8 2022年4~6月
    2,400万円 愛西市大井町 永和 26 100 175 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    700万円 愛西市北一色町 佐屋 19 80 135 35 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 愛西市渕高町 渕高 4 130 320 0 袋地等 5.0 2022年4~6月
    2,100万円 愛西市大野山町 六輪 8 95 160 0 ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    1,300万円 愛西市北一色町 佐屋 8 115 150 25 台形 5.0 2022年4~6月
    620万円 愛西市小津町 藤浪 15 100 85 30 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    630万円 愛西市草平町 六輪 14 70 250 ほぼ台形 2.3 2022年1~3月
    1,300万円 愛西市早尾町 町方 25 100 150 27 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 愛西市北河田町 藤浪 6 125 190 0 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    3,700万円 愛西市大野町 富吉 6 115 170 2 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,000万円 愛西市北一色町 佐屋 14 80 155 0 ほぼ整形 4.3 2022年1~3月
    3,800万円 愛西市鰯江町 富吉 11 115 160 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 愛西市稲葉町 日比野 16 95 150 0 不整形 3.0 2022年1~3月
    3,200万円 愛西市勝幡町 勝幡 14 105 160 7 長方形 12.0 2022年1~3月
    630万円 愛西市二子町 六輪 26 125 270 34 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    2,400万円 愛西市渕高町 渕高 1 105 165 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 愛西市大井町 永和 23 290 660 66 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    470万円 愛西市町方町 町方 8 100 200 48 長方形 3.0 2021年10~12月
    2,000万円 愛西市見越町 藤浪 9 165 410 26 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 愛西市渕高町 渕高 11 100 200 25 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 愛西市鰯江町 富吉 11 120 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 愛西市大井町 永和 28 100 135 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 愛西市町方町 町方 8 120 155 0 長方形 5.6 2021年10~12月
    270万円 愛西市早尾町 町方 45 200 680 45 台形 5.5 2021年10~12月
    3,600万円 愛西市鰯江町 富吉 11 115 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 愛西市北河田町 藤浪 5 120 200 0 ほぼ台形 2.6 2021年10~12月
    500万円 愛西市大井町 佐屋 45 95 145 42 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,200万円 愛西市町方町 町方 6 105 190 0 台形 5.5 2021年10~12月
    3,500万円 愛西市北一色町 佐屋 11 115 220 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 愛西市鰯江町 富吉 11 110 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 愛西市勝幡町 勝幡 7 80 170 57 不整形 1.0 2021年7~9月
    640万円 愛西市大井町 永和 28 90 150 51 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    400万円 愛西市町方町 町方 6 85 120 50 長方形 5.4 2021年7~9月
    1,800万円 愛西市西川端町 六輪 23 105 175 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 愛西市鰯江町 富吉 11 110 170 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 愛西市勝幡町 勝幡 3 165 620 28 袋地等 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 愛西市町方町 町方 11 490 58 ほぼ台形 6.7 2021年7~9月
    2,900万円 愛西市日置町 日比野 6 110 180 0 台形 5.2 2021年7~9月
    1,900万円 愛西市西川端町 渕高 24 160 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 愛西市須依町 佐屋 12 130 250 32 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    3,600万円 愛西市鰯江町 富吉 11 110 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 愛西市柚木町 日比野 11 105 300 0 袋地等 2.8 2021年7~9月
    3,000万円 愛西市日置町 日比野 6 115 165 0 ほぼ台形 5.2 2021年7~9月
    900万円 愛西市大井町 永和 29 75 180 37 ほぼ台形 10.0 2021年7~9月
    1,000万円 愛西市町方町 町方 4 135 165 30 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    2,000万円 愛西市諸桑町 藤浪 23 105 165 0 ほぼ整形 2.5 2021年7~9月
    2,200万円 愛西市西川端町 六輪 23 105 160 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 愛西市稲葉町 日比野 9 100 135 0 ほぼ正方形 5.3 2021年4~6月
    1,200万円 愛西市本部田町 永和 26 175 300 30 台形 5.5 2021年4~6月
    2,600万円 愛西市柚木町 日比野 3 105 165 0 台形 6.0 2021年4~6月
    3,900万円 愛西市諏訪町 藤浪 8 110 135 0 長方形 4.5 2021年4~6月
    500万円 愛西市東保町 佐屋 14 105 190 31 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,200万円 愛西市日置町 日比野 4 400 450 14 台形 2.8 2021年4~6月
    2,300万円 愛西市内佐屋町 日比野 18 105 170 ほぼ正方形 4.6 2021年4~6月
    1,700万円 愛西市北一色町 佐屋 20 150 340 32 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,000万円 愛西市柚木町 日比野 2 115 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 愛西市大野山町 六輪 11 90 115 33 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 愛西市大井町 永和 29 95 160 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    250万円 愛西市草平町 町方 26 85 110 49 ほぼ長方形 5.4 2021年4~6月
    400万円 愛西市持中町 藤浪 4 40 95 51 台形 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 愛西市北一色町 佐屋 12 135 195 1 不整形 6.0 2021年4~6月
    800万円 愛西市渕高町 渕高 10 110 230 26 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,900万円 愛西市勝幡町 勝幡 14 105 160 6 長方形 12.0 2021年4~6月
    3,700万円 愛西市諏訪町 藤浪 8 105 190 0 袋地等 4.7 2021年4~6月
    230万円 愛西市大井町 永和 24 80 135 46 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,200万円 愛西市西保町 佐屋 24 90 165 7 袋地等 4.5 2021年4~6月
    2,700万円 愛西市大野町 富吉 3 100 120 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 愛西市内佐屋町 日比野 19 105 170 0 ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    1,800万円 愛西市西川端町 六輪 23 105 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,700万円 愛西市勝幡町 勝幡 15 145 330 0 ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    450万円 愛西市大井町 永和 24 85 150 49 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    3,600万円 愛西市大野町 富吉 6 115 170 1 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,400万円 愛西市二子町 六輪 45 105 175 5 袋地等 3.2 2021年1~3月
    2,600万円 愛西市勝幡町 勝幡 13 105 230 0 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    2,200万円 愛西市諏訪町 藤浪 10 105 195 0 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 愛西市内佐屋町 日比野 19 105 175 0 長方形 4.5 2021年1~3月
    3,500万円 愛西市柚木町 日比野 8 110 160 0 長方形 4.0 2021年1~3月
    100万円 愛西市町方町 町方 5 70 95 48 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4,200万円 愛西市柚木町 日比野 3 115 165 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 愛西市大井町 永和 29 175 185 23 長方形 6.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 愛西市の土地の売却事例

    愛西市の土地の売却履歴です。 実際に愛西市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    610万円 愛西市北一色町 佐屋 18 500 200% 60% 長方形 11.5 2022年10~12月
    1,200万円 愛西市二子町 渕高 45 400 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2022年10~12月
    860万円 愛西市給父町 丸渕 45 520 200% 60% ほぼ台形 7.3 2022年10~12月
    1,100万円 愛西市須依町 佐屋 11 320 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    3,500万円 愛西市須依町 日比野 15 890 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    150万円 愛西市森川町 佐屋 24 1500 200% 60% 長方形 3.0 2022年7~9月
    810万円 愛西市柚木町 日比野 8 210 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    160万円 愛西市内佐屋町 日比野 19 50 200% 60% 長方形 7.2 2022年7~9月
    100万円 愛西市大井町 永和 29 85 200% 60% 不整形 3.6 2022年7~9月
    670万円 愛西市西保町 佐屋 7 380 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    870万円 愛西市内佐屋町 日比野 19 270 200% 60% 不整形 6.9 2022年7~9月
    650万円 愛西市大井町 永和 23 130 200% 60% 長方形 5.5 2022年7~9月
    230万円 愛西市町方町 町方 10 300 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    23万円 愛西市雀ヶ森町 日比野 45 750 % % 長方形 2.7 2022年7~9月
    100万円 愛西市諸桑町 藤浪 20 200 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,100万円 愛西市大野町 富吉 3 230 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    60万円 愛西市早尾町 町方 45 490 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    20万円 愛西市上東川町 丸渕 19 1800 % % ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    260万円 愛西市諏訪町 藤浪 3 75 200% 60% 不整形 7.2 2022年4~6月
    140万円 愛西市須依町 日比野 11 470 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    2,300万円 愛西市諸桑町 藤浪 21 1200 200% 60% 不整形 4.3 2022年4~6月
    300万円 愛西市大野町 永和 4 165 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年4~6月
    52万円 愛西市早尾町 町方 45 430 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    10万円 愛西市塩田町 町方 45 240 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    1,400万円 愛西市東保町 佐屋 1 250 200% 60% 台形 12.0 2022年4~6月
    80万円 愛西市下東川町 丸渕 18 390 200% 60% ほぼ正方形 2022年4~6月
    370万円 愛西市西保町 佐屋 18 310 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    5,200万円 愛西市渕高町 丸渕 9 1600 100% 60% ほぼ長方形 8.4 2022年4~6月
    1,800万円 愛西市日置町 日比野 3 630 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    1,200万円 愛西市勝幡町 勝幡 4 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    750万円 愛西市須依町 佐屋 11 115 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    260万円 愛西市善太新田町 佐古木 11 115 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    3,000万円 愛西市西保町 佐屋 11 1100 200% 60% 不整形 18.0 2022年1~3月
    1,100万円 愛西市勝幡町 勝幡 9 185 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    480万円 愛西市千引町 勝幡 10 330 200% 60% 長方形 5.3 2022年1~3月
    300万円 愛西市大井町 永和 25 940 200% 60% 台形 3.0 2022年1~3月
    1,100万円 愛西市大井町 永和 21 360 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,300万円 愛西市諏訪町 藤浪 4 220 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    1,400万円 愛西市佐屋町 佐屋 9 300 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    740万円 愛西市須依町 佐屋 11 125 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    190万円 愛西市藤ヶ瀬町 丸渕 45 720 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    300万円 愛西市大井町 佐屋 45 140 200% 60% 長方形 4.8 2022年1~3月
    65万円 愛西市東保町 佐屋 4 250 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 愛西市東保町 佐屋 3 370 200% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    980万円 愛西市鰯江町 富吉 9 210 200% 60% 袋地等 6.0 2021年10~12月
    500万円 愛西市小津町 勝幡 13 110 200% 60% 正方形 4.0 2021年10~12月
    30万円 愛西市善太新田町 佐古木 12 250 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    750万円 愛西市北一色町 佐屋 7 150 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    50万円 愛西市三和町 佐屋 45 1900 200% 60% 長方形 7.5 2021年10~12月
    670万円 愛西市千引町 勝幡 11 150 200% 60% 袋地等 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 愛西市柚木町 日比野 6 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 愛西市佐折町 勝幡 11 320 200% 60% ほぼ正方形 6.3 2021年10~12月
    1,500万円 愛西市根高町 藤浪 9 390 200% 60% 不整形 3.6 2021年10~12月
    500万円 愛西市大井町 永和 23 360 200% 60% ほぼ正方形 6.8 2021年10~12月
    67万円 愛西市町方町 町方 11 45 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    830万円 愛西市早尾町 町方 21 600 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    100万円 愛西市下一色町 津島 45 590 200% 60% ほぼ台形 2.0 2021年7~9月
    1,100万円 愛西市北一色町 佐屋 16 210 200% 60% 正方形 4.0 2021年7~9月
    400万円 愛西市見越町 藤浪 10 165 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,700万円 愛西市日置町 日比野 13 1500 200% 60% ほぼ正方形 4.4 2021年7~9月
    16万円 愛西市宮地町 日比野 45 105 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    550万円 愛西市大井町 永和 24 135 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    92万円 愛西市町方町 町方 5 1000 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    1,300万円 愛西市須依町 佐屋 13 240 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    380万円 愛西市西保町 佐屋 12 150 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2021年7~9月
    67万円 愛西市日置町 日比野 5 50 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2021年7~9月
    200万円 愛西市西川端町 六輪 21 350 200% 60% 不整形 2.9 2021年7~9月
    1,200万円 愛西市勝幡町 勝幡 8 250 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    250万円 愛西市町方町 町方 14 240 % % 不整形 6.7 2021年7~9月
    1,300万円 愛西市鰯江町 富吉 14 165 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    900万円 愛西市赤目町 六輪 45 1900 200% 60% ほぼ台形 3.4 2021年7~9月
    500万円 愛西市大野町 富吉 8 115 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    200万円 愛西市早尾町 町方 28 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 愛西市日置町 日比野 18 1200 % % 長方形 5.8 2021年7~9月
    940万円 愛西市北一色町 佐屋 8 160 200% 60% 正方形 4.7 2021年7~9月
    100万円 愛西市西川端町 渕高 18 160 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    900万円 愛西市稲葉町 佐屋 21 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 愛西市諏訪町 藤浪 10 370 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 愛西市日置町 日比野 6 360 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    120万円 愛西市草平町 六輪 25 210 % % ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    3,500万円 愛西市渕高町 丸渕 8 1100 50% 30% 長方形 7.0 2021年4~6月
    230万円 愛西市西川端町 渕高 18 500 200% 60% 不整形 4.5 2021年4~6月
    1,200万円 愛西市北河田町 藤浪 6 320 200% 60% ほぼ台形 2.6 2021年4~6月
    5,500万円 愛西市渕高町 渕高 6 1800 50% 30% 長方形 7.0 2021年4~6月
    5,900万円 愛西市諏訪町 藤浪 5 1500 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    500万円 愛西市東條町 佐屋 28 500 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年4~6月
    310万円 愛西市西川端町 渕高 18 520 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    4,500万円 愛西市諏訪町 藤浪 4 740 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    3,000万円 愛西市渕高町 丸渕 8 1000 50% 30% 長方形 7.0 2021年4~6月
    140万円 愛西市草平町 六輪 26 190 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,500万円 愛西市柚木町 日比野 1 640 200% 60% 不整形 6.5 2021年4~6月
    270万円 愛西市勝幡町 勝幡 16 180 200% 60% 袋地等 5.6 2021年4~6月
    5,100万円 愛西市渕高町 渕高 5 1700 50% 30% 長方形 7.0 2021年4~6月
    350万円 愛西市佐折町 青塚 15 260 200% 60% 不整形 6.2 2021年4~6月
    690万円 愛西市西保町 佐屋 7 330 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2021年1~3月
    1,300万円 愛西市根高町 藤浪 8 170 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    300万円 愛西市柚木町 日比野 5 100 200% 60% 長方形 2.1 2021年1~3月
    980万円 愛西市稲葉町 佐屋 21 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    780万円 愛西市西保町 五ノ三 7 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    23万円 愛西市日置町 日比野 6 150 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 愛西市のマンションの売り出し事例

    愛西市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 愛西市の一戸建ての売り出し事例

    愛西市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,299

    万円

    愛西市須依町佐原
    名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩5分
    95.35㎡
    89.42㎡
    30

    3,100

    万円

    愛西市渕高町蔭島
    名鉄尾西線「渕高」駅徒歩6分
    243.06㎡
    103.5㎡
    4

    1,599

    万円

    愛西市森川町川平
    名鉄尾西線「五ノ三」駅徒歩12分
    138.89㎡
    75.35㎡
    49

    2,680

    万円

    愛西市
    名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩16分
    166.94㎡
    117.99㎡
    2

    2,880

    万円

    愛西市
    名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩16分
    186.29㎡
    119.23㎡
    2

    2,680

    万円

    愛西市
    名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩16分
    160.65㎡
    119.23㎡
    2

    2,880

    万円

    愛西市
    名鉄尾西線「渕高」駅徒歩1分
    154.82㎡
    118.6㎡
    2

    1,780

    万円

    愛西市鰯江町郷東
    近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩7分
    132.24㎡
    101.02㎡
    40

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 愛西市の土地の売り出し事例

    愛西市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,100

    万円

    愛西市勝幡町塩畑2658-1他
    名鉄津島線「勝幡」駅 徒歩8分
    150.13㎡

    450

    万円

    愛西市町方町十二城
    名鉄尾西線「町方駅」徒歩3分
    131.45㎡

    1,800

    万円

    愛西市
    名鉄尾西線「佐屋駅」徒歩8分
    422.43㎡

    1,000

    万円

    愛西市鵜多須町下中山81-1
    名鉄尾西線「丸渕」駅 徒歩31分
    295.27㎡

    870

    万円

    愛西市
    名鉄津島線「藤浪駅」徒歩5分
    183.84㎡

    880

    万円

    愛西市
    名鉄津島線「勝幡駅」徒歩6分
    528.1㎡

    880

    万円

    愛西市
    名鉄尾西線「町方駅」徒歩39分
    678.26㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

愛西市の不動産の売り時は?

次は愛西市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
愛西市の不動産売却価格の推移
愛西市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

愛西市のマンション
売却価格の相場
5年前から110.3% 上昇
愛西市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から34.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

愛西市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

愛西市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。愛西市の一戸建て売却価格の平均相場1,060万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,060 万円
仲介手数料 *1
41.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

愛西市の不動産売却の流れ

愛西市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    愛西市の売却相場を確認

    愛西市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、愛西市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の愛西市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

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    不動産売却活動

    不動産会社は、愛西市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

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    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

愛西市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社大矢相互不動産
    愛知県稲沢市大矢町地蔵堂60番地の2
    「明日のよりよき相談役」大矢相互不動産です。不動産の売却に自信があります!豊富な成約事例でご売却をサポート!自社買取も行っており、安心で迅速なご売却も可能です。ご売却で何を達成されたいか。その想いに応える売却活動を致します!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社スクエア
    名古屋市名東区一社二丁目10番地
    「タイミングと決断」・・・不動産の売却・購入にあたって最も大切なことだと言えます。今が売るべき時なのか?買うべき時なのか?そんな皆様の迷いを払拭し良い判断ができるように豊富な情報と経験を駆使して全力でサポートすることがスクエアの使命だと考えております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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愛西市の不動産の売り時を判断するポイントでは、愛西市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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