不動産売却・査定

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  • 名古屋市守山区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,526
    万円
    （前年比 + 17.6 %）
    平米単価
    21.8 万円/㎡
    築年数
    22 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市守山区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,460
    万円
    （前年比 + 7.0 %）
    平米単価
    24.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市守山区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,140
    万円
    （前年比 -14.7 %）
    平米単価
    11.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市守山区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市守山区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 名古屋市守山区の不動産売却相場
  2. 名古屋市守山区の不動産の売り時は？
  3. 名古屋市守山区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市守山区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市守山区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市守山区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市守山区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市守山区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市守山区のマンションの売却事例

    名古屋市守山区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市守山区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山駅 5分 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年7~9月
    1,300万円 名古屋市守山区大永寺町 新守山駅 19分 70㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年7~9月
    3,300万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 6年 2022年7~9月
    2,800万円 名古屋市守山区小幡太田 小幡駅 10分 90㎡ ４ＬＤＫ 19年 2022年7~9月
    2,400万円 名古屋市守山区川村町 新守山駅 15分 70㎡ ３ＬＤＫ 12年 2022年7~9月
    2,100万円 名古屋市守山区大牧町 守山自衛隊前駅 13分 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年4~6月
    1,200万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前駅 9分 50㎡ ２ＬＤＫ 42年 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前駅 14分 75㎡ ４ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年4~6月
    2,200万円 名古屋市守山区八反 瓢箪山駅 8分 75㎡ ４ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市守山区白山 藤が丘駅 23分 85㎡ ４ＬＤＫ 25年 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市守山区小幡千代田 瓢箪山駅 11分 85㎡ ４ＬＤＫ 12年 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市守山区市場 矢田駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 33年 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市守山区西川原町 新守山駅 11分 75㎡ ４ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市守山区小幡 喜多山駅 15分 70㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年1~3月
    2,100万円 名古屋市守山区森孝東 藤が丘駅 19分 70㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前駅 18分 70㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市守山区幸心 新守山駅 11分 95㎡ ４ＬＤＫ 18年 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市守山区小幡太田 小幡駅 8分 65㎡ 21年 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市守山区八反 瓢箪山駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 7年 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市守山区小六町 瓢箪山駅 10分 85㎡ ４ＬＤＫ 15年 2022年1~3月
    770万円 名古屋市守山区幸心 新守山駅 11分 85㎡ ４ＬＤＫ 44年 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市守山区市場 矢田駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年1~3月
    1,900万円 名古屋市守山区金屋 新守山駅 10分 65㎡ １ＬＤＫ 35年 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前駅 8分 65㎡ ２ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市守山区金屋 新守山駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 35年 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市守山区四軒家 藤が丘駅 21分 90㎡ ４ＬＤＫ 19年 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市守山区藪田町 喜多山駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 30年 2021年10~12月
    2,500万円 名古屋市守山区西川原町 新守山駅 8分 75㎡ ４ＬＤＫ 21年 2021年10~12月
    470万円 名古屋市守山区森孝東 藤が丘駅 20分 65㎡ ３ＬＤＫ 46年 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市守山区竜泉寺 小幡緑地駅 7分 65㎡ １ＬＤＫ 12年 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年10~12月
    800万円 名古屋市守山区大森北 大森・金城学院前駅 18分 90㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市守山区瀬古 上飯田駅 13分 75㎡ ４ＬＤＫ 21年 2021年10~12月
    560万円 名古屋市守山区森孝東 藤が丘駅 19分 65㎡ ３ＬＤＫ 46年 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前駅 7分 75㎡ ３ＬＤＫ 5年 2021年7~9月
    2,400万円 名古屋市守山区御膳洞 大森・金城学院前駅 15分 75㎡ ３ＬＤＫ 28年 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市守山区喜多山 喜多山駅 6分 75㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市守山区西新 瓢箪山駅 2分 60㎡ ２ＬＤＫ 29年 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市守山区大字中志段味 高蔵寺駅 45分 90㎡ ４ＬＤＫ 16年 2021年7~9月
    1,700万円 名古屋市守山区小幡 小幡駅 16分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市守山区白山 藤が丘駅 24分 75㎡ ４ＬＤＫ 26年 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市守山区喜多山 喜多山駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前駅 12分 65㎡ ２ＬＤＫ 21年 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市守山区西城 小幡駅 16分 75㎡ ３ＬＤＫ 33年 2021年4~6月
    2,000万円 名古屋市守山区苗代 小幡駅 10分 85㎡ ４ＬＤＫ 22年 2021年4~6月
    350万円 名古屋市守山区森孝東 藤が丘駅 20分 65㎡ ３ＬＤＫ 46年 2021年4~6月
    3,200万円 名古屋市守山区八反 瓢箪山駅 10分 80㎡ ４ＬＤＫ 6年 2021年4~6月
    1,100万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前駅 16分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2021年4~6月
    550万円 名古屋市守山区幸心 新守山駅 15分 75㎡ ３ＬＤＫ 45年 2021年4~6月
    840万円 名古屋市守山区元郷 大森・金城学院前駅 10分 60㎡ ２ＬＤＫ 32年 2021年4~6月
    700万円 名古屋市守山区森孝東 藤が丘駅 23分 75㎡ ４ＬＤＫ 46年 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前駅 4分 85㎡ ４ＬＤＫ 20年 2021年4~6月
    820万円 名古屋市守山区御膳洞 大森・金城学院前駅 15分 75㎡ ３ＬＤＫ 28年 2021年4~6月
    1,600万円 名古屋市守山区西城 瓢箪山駅 8分 50㎡ ３ＬＤＫ 29年 2021年4~6月
    1,900万円 名古屋市守山区城土町 小幡駅 23分 75㎡ ３ＬＤＫ 18年 2021年4~6月
    880万円 名古屋市守山区藪田町 喜多山駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 30年 2021年4~6月
    2,400万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 11分 80㎡ ４ＬＤＫ 12年 2021年4~6月
    1,500万円 名古屋市守山区西川原町 新守山駅 8分 75㎡ ４ＬＤＫ 21年 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山駅 5分 85㎡ ４ＬＤＫ 21年 2021年4~6月
    1,700万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前駅 6分 70㎡ ２ＬＤＫ 21年 2021年4~6月
    3,100万円 名古屋市守山区八反 瓢箪山駅 8分 80㎡ ４ＬＤＫ 6年 2021年4~6月
    1,300万円 名古屋市守山区中新 小幡駅 9分 60㎡ ２ＬＤＫ 36年 2021年1~3月
    1,400万円 名古屋市守山区四軒家 藤が丘駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 28年 2021年1~3月
    1,100万円 名古屋市守山区西川原町 新守山駅 12分 60㎡ ３ＬＤＫ 30年 2021年1~3月
    270万円 名古屋市守山区小幡太田 小幡駅 11分 90㎡ ３ＬＤＫ 18年 2021年1~3月
    1,500万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山駅 5分 70㎡ 26年 2021年1~3月
    2,300万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 12年 2021年1~3月
    650万円 名古屋市守山区西城 瓢箪山駅 11分 85㎡ ３ＬＤＫ 42年 2021年1~3月
    1,800万円 名古屋市守山区大牧町 新守山駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年1~3月
    1,800万円 名古屋市守山区町北 守山自衛隊前駅 10分 60㎡ １ＬＤＫ 23年 2021年1~3月
    2,000万円 名古屋市守山区四軒家 藤が丘駅 21分 85㎡ ３ＬＤＫ 19年 2021年1~3月
    2,800万円 名古屋市守山区小幡南 小幡駅 6分 80㎡ ３ＬＤＫ 20年 2021年1~3月
    2,300万円 名古屋市守山区西川原町 新守山駅 11分 75㎡ ４ＬＤＫ 21年 2021年1~3月
    2,200万円 名古屋市守山区八反 瓢箪山駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 28年 2021年1~3月
    880万円 名古屋市守山区幸心 新守山駅 11分 60㎡ ３ＬＤＫ 36年 2021年1~3月
    1,800万円 名古屋市守山区西島町 瓢箪山駅 8分 75㎡ 14年 2021年1~3月
    2,200万円 名古屋市守山区金屋 新守山駅 2分 80㎡ ４ＬＤＫ 18年 2021年1~3月
    1,900万円 名古屋市守山区四軒家 藤が丘駅 21分 70㎡ ３ＬＤＫ 19年 2021年1~3月
    2,400万円 名古屋市守山区小幡太田 小幡駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 18年 2021年1~3月
    950万円 名古屋市守山区御膳洞 大森・金城学院前駅 15分 60㎡ ２ＬＤＫ 27年 2020年10~12月
    2,400万円 名古屋市守山区瀬古 新守山駅 24分 95㎡ ４ＬＤＫ 18年 2020年10~12月
    920万円 名古屋市守山区金屋 新守山駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 34年 2020年10~12月
    2,200万円 名古屋市守山区城土町 小幡駅 23分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2020年10~12月
    280万円 名古屋市守山区小六町 瓢箪山駅 7分 55㎡ ３ＤＫ 50年 2020年10~12月
    2,700万円 名古屋市守山区幸心 新守山駅 11分 105㎡ ３ＬＤＫ 13年 2020年10~12月
    1,200万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前駅 6分 65㎡ ２ＬＤＫ 27年 2020年10~12月
    1,800万円 名古屋市守山区太田井 喜多山駅 10分 85㎡ ４ＬＤＫ 34年 2020年10~12月
    930万円 名古屋市守山区小六町 瓢箪山駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 25年 2020年10~12月
    150万円 名古屋市守山区幸心 新守山駅 10分 85㎡ ４ＬＤＫ 42年 2020年10~12月
    2,900万円 名古屋市守山区八剣 大森・金城学院前駅 8分 85㎡ ３ＬＤＫ 13年 2020年10~12月
    1,900万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山駅 5分 80㎡ 25年 2020年10~12月
    930万円 名古屋市守山区町北 守山自衛隊前駅 8分 55㎡ ３ＬＤＫ 32年 2020年10~12月
    2,400万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前駅 8分 80㎡ ４ＬＤＫ 11年 2020年10~12月
    2,300万円 名古屋市守山区幸心 新守山駅 13分 95㎡ ４ＬＤＫ 13年 2020年10~12月
    310万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山駅 9分 40㎡ １ＤＫ 30年 2020年10~12月
    2,600万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 4年 2020年10~12月
    1,500万円 名古屋市守山区小幡南 小幡駅 6分 75㎡ ４ＬＤＫ 28年 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市守山区の一戸建ての売却事例

    名古屋市守山区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市守山区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前駅 6分 100㎡ ほぼ正方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前駅 8分 55㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    4,800万円 名古屋市守山区小幡 小幡駅 14分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    4,900万円 名古屋市守山区小幡 喜多山駅 14分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 名古屋市守山区小幡 喜多山駅 13分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    4,200万円 名古屋市守山区小幡千代田 小幡駅 15分 110㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 名古屋市守山区小幡中 小幡駅 16分 95㎡ 50㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,200万円 名古屋市守山区金屋 新守山駅 6分 105㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 28分 95㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 28分 95㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 20分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 名古屋市守山区喜多山 喜多山駅 9分 90㎡ 105㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市守山区幸心 新守山駅 9分 105㎡ 150㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 名古屋市守山区笹ヶ根 神領駅 45分 125㎡ 180㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,400万円 名古屋市守山区城土町 喜多山駅 16分 135㎡ 0年 不整形 5.9㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 名古屋市守山区高島町 小幡駅 19分 100㎡ 135㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 名古屋市守山区中新 小幡駅 6分 120㎡ 210㎡ 24年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市守山区八反 瓢箪山駅 8分 120㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    30万円 名古屋市守山区町南 守山自衛隊前駅 7分 125㎡ 50㎡ 49年 ほぼ長方形 2022年7~9月
    3,500万円 名古屋市守山区向台 藤が丘駅 45分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 名古屋市守山区森孝 藤が丘駅 45分 75㎡ 130㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    700万円 名古屋市守山区森孝東 藤が丘駅 20分 60㎡ 43年 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    9,700万円 名古屋市守山区守牧町 新守山駅 9分 270㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    6,800万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山駅 7分 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 名古屋市守山区泉が丘 神領駅 45分 105㎡ 160㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市守山区大森八龍 大森・金城学院前駅 135分 260㎡ 26年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    5,600万円 名古屋市守山区小幡 小幡駅 10分 320㎡ 480㎡ 49年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 名古屋市守山区小幡 喜多山駅 14分 120㎡ 0年 長方形 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市守山区小幡 喜多山駅 15分 125㎡ 160㎡ 20年 長方形 1.8㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 名古屋市守山区小幡 喜多山駅 14分 185㎡ 0年 不整形 2022年4~6月
    3,500万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 26分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 23分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,600万円 名古屋市守山区桔梗平 神領駅 45分 110㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 名古屋市守山区桔梗平 神領駅 45分 100㎡ 280㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市守山区桔梗平 神領駅 45分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市守山区吉根 神領駅 45分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市守山区吉根 神領駅 45分 105㎡ 115㎡ 1年 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市守山区吉根 神領駅 45分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ台形 5.9㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 名古屋市守山区笹ヶ根 神領駅 45分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 名古屋市守山区城土町 小幡駅 23分 110㎡ 210㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,600万円 名古屋市守山区新城 瓢箪山駅 5分 105㎡ 185㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市守山区翠松園 大森・金城学院前駅 15分 130㎡ 250㎡ 5年 長方形 5.1㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 名古屋市守山区翠松園 喜多山駅 10分 175㎡ 400㎡ 27年 不整形 4.3㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 名古屋市守山区瀬古東 新守山駅 18分 120㎡ 190㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市守山区瀬古東 新守山駅 15分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市守山区高島町 小幡駅 18分 80㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市守山区茶臼前 喜多山駅 3分 80㎡ 100㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市守山区長栄 瓢箪山駅 5分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山駅 14分 230㎡ 230㎡ 34年 長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 名古屋市守山区苗代 小幡駅 15分 150㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    8,800万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領駅 23分 1000㎡ 1700㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領駅 45分 100㎡ 115㎡ 0年 正方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市守山区永森町 瓢箪山駅 15分 100㎡ 105㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 名古屋市守山区向台 藤が丘駅 45分 115㎡ 240㎡ 長方形 9.9㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 名古屋市守山区元郷 大森・金城学院前駅 10分 115㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 名古屋市守山区森孝 藤が丘駅 45分 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 名古屋市守山区藪田町 喜多山駅 9分 65㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 名古屋市守山区天子田 藤が丘駅 45分 550㎡ 340㎡ ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市守山区天子田 藤が丘駅 45分 75㎡ 100㎡ 46年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 名古屋市守山区太田井 喜多山駅 11分 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,100万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前駅 5分 220㎡ 380㎡ 正方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市守山区小幡千代田 瓢箪山駅 13分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    24,000万円 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 小幡駅 9分 790㎡ 380㎡ 5年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市守山区金屋 新守山駅 5分 105㎡ 145㎡ 0年 袋地等 6.5㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 24分 170㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 15分 370㎡ 16年 正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 19分 260㎡ 0年 不整形 16.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 28分 105㎡ 320㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市守山区桔梗平 神領駅 45分 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市守山区桔梗平 神領駅 45分 95㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市守山区桔梗平 神領駅 45分 90㎡ 185㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,300万円 名古屋市守山区大字吉根 印場駅 45分 120㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 名古屋市守山区大字吉根 神領駅 45分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市守山区大字吉根 神領駅 45分 110㎡ 185㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 名古屋市守山区幸心 新守山駅 9分 125㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市守山区小六町 瓢箪山駅 11分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領駅 16分 105㎡ 240㎡ 不整形 16.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山駅 13分 105㎡ 125㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山駅 13分 110㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領駅 45分 250㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,100万円 名古屋市守山区西城 瓢箪山駅 11分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,700万円 名古屋市守山区白山 藤が丘駅 26分 125㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 名古屋市守山区白山 藤が丘駅 16分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市守山区深沢 神領駅 45分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市守山区町北 守山自衛隊前駅 6分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市守山区村合町 瓢箪山駅 13分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ台形 8.1㎡ 2022年1~3月
    21,000万円 名古屋市守山区元郷 大森・金城学院前駅 8分 620㎡ 340㎡ 5年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市守山区森孝 藤が丘駅 28分 85㎡ 120㎡ 0年 長方形 1.7㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前駅 6分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 24.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市守山区竜泉寺 喜多山駅 45分 95㎡ 115㎡ 0年 台形 8.1㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前駅 16分 100㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市守山区天子田 藤が丘駅 45分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2021年10~12月
    10,000万円 名古屋市守山区太田井 喜多山駅 11分 710㎡ 360㎡ 31年 正方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市守山区大谷町 喜多山駅 6分 75㎡ 140㎡ 17年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市守山区小幡北 喜多山駅 19分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市守山区小幡常燈 小幡駅 6分 110㎡ 65㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市守山区小幡南 小幡駅 8分 175㎡ 55年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    15,000万円 名古屋市守山区金屋 新守山駅 4分 710㎡ 420㎡ 33年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 14分 660㎡ 不整形 7.8㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 28分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市守山区の土地の売却事例

    名古屋市守山区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市守山区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 名古屋市守山区金屋 新守山駅 10分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年7~9月
    600万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領駅 45分 260㎡ 50% 30% ほぼ台形 3.8㎡ 2022年7~9月
    9,500万円 名古屋市守山区小幡南 小幡駅 6分 510㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    820万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領駅 45分 260㎡ 50% 30% 不整形 3.8㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市守山区小幡南 小幡駅 6分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 名古屋市守山区川村町 小幡駅 29分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    7,400万円 名古屋市守山区翠松園 大森・金城学院前駅 14分 900㎡ 60% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領駅 45分 165㎡ 50% 30% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 名古屋市守山区大字吉根 印場駅 45分 200㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市守山区町北 守山自衛隊前駅 8分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 名古屋市守山区菱池町 小幡駅 12分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領駅 29分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 名古屋市守山区大字中志段味 高蔵寺駅 25分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市守山区大森北 印場駅 23分 270㎡ 50% 30% ほぼ長方形 6.9㎡ 2022年4~6月
    600万円 名古屋市守山区竜泉寺 喜多山駅 45分 230㎡ 50% 30% 長方形 2022年4~6月
    2,900万円 名古屋市守山区吉根 神領駅 45分 260㎡ 300% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 名古屋市守山区桔梗平 神領駅 45分 185㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月
    5,400万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 20分 440㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前駅 3分 155㎡ 200% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市守山区大字吉根 印場駅 45分 230㎡ 80% 40% 台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市守山区幸心 新守山駅 9分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 名古屋市守山区新守西 新守山駅 4分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市守山区西島町 瓢箪山駅 5分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市守山区東山町 瓢箪山駅 6分 140㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領駅 29分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市守山区白沢町 小幡駅 23分 125㎡ 150% 50% 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市守山区大森北 印場駅 18分 980㎡ 50% 30% 不整形 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市守山区竜泉寺 喜多山駅 45分 320㎡ 50% 30% 長方形 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市守山区吉根 神領駅 45分 210㎡ 300% 60% 長方形 25.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前駅 5分 105㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 45分 230㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    400万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市守山区長栄 瓢箪山駅 4分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領駅 25分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年4~6月
    910万円 名古屋市守山区大森北 印場駅 23分 145㎡ 50% 30% ほぼ長方形 6.9㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 45分 150㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 名古屋市守山区高島町 小幡駅 19分 175㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市守山区向台 大森・金城学院前駅 21分 125㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市守山区小幡中 小幡駅 11分 280㎡ 150% 50% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市守山区更屋敷 新守山駅 6分 200㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市守山区川上町 新守山駅 29分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市守山区喜多山南 喜多山駅 8分 360㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年1~3月
    820万円 名古屋市守山区東山町 瓢箪山駅 7分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領駅 28分 185㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2022年1~3月
    360万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 26分 145㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 名古屋市守山区瀬古 新守山駅 24分 970㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市守山区川村町 瓢箪山駅 24分 260㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 16分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市守山区向台 大森・金城学院前駅 19分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2022年1~3月
    8,300万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山駅 11分 660㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市守山区川宮町 新守山駅 14分 165㎡ 200% 80% 長方形 16.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領駅 23分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    230万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 25分 125㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市守山区小幡千代田 小幡駅 15分 190㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市守山区桔梗平 神領駅 45分 290㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前駅 16分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    980万円 名古屋市守山区東山町 瓢箪山駅 7分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 24分 250㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 名古屋市守山区緑ヶ丘 小幡駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 名古屋市守山区天子田 藤が丘駅 45分 910㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年1~3月
    9,500万円 名古屋市守山区長栄 瓢箪山駅 6分 630㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市守山区廿軒家 守山自衛隊前駅 2分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市守山区大谷町 小幡駅 10分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2021年10~12月
    11,000万円 名古屋市守山区緑ヶ丘 小幡駅 21分 1700㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月
    600万円 名古屋市守山区更屋敷 守山自衛隊前駅 4分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市守山区町北 守山自衛隊前駅 9分 100㎡ 200% 60% 袋地等 5.7㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 45分 270㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 名古屋市守山区苗代 小幡駅 13分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前駅 3分 185㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市守山区大字吉根 神領駅 45分 190㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    12,000万円 名古屋市守山区瀬古東 新守山駅 18分 1600㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2021年10~12月
    200万円 名古屋市守山区小幡太田 小幡駅 13分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市守山区鼓が丘 印場駅 45分 190㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市守山区今尻町 印場駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2021年10~12月
    5,300万円 名古屋市守山区川宮町 新守山駅 20分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前駅 6分 95㎡ 300% 60% ほぼ長方形 24.0㎡ 2021年10~12月
    5,700万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 20分 550㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2021年10~12月
    16,000万円 名古屋市守山区小幡千代田 小幡駅 15分 1400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 名古屋市守山区村合町 新守山駅 16分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市守山区川東山 喜多山駅 28分 330㎡ 50% 30% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年7~9月
    1,700万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前駅 15分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2021年7~9月
    8,000万円 名古屋市守山区小幡北 大森・金城学院前駅 18分 1000㎡ 60% 40% 不整形 3.9㎡ 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市守山区竜泉寺 喜多山駅 45分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.6㎡ 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺駅 45分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,400万円 名古屋市守山区大字吉根 神領駅 45分 220㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市守山区大字吉根 神領駅 45分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    14,000万円 名古屋市守山区天子田 藤が丘駅 45分 910㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 名古屋市守山区川東山 喜多山駅 26分 165㎡ 50% 30% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    8,400万円 名古屋市守山区長栄 瓢箪山駅 1分 420㎡ 200% 80% 長方形 12.9㎡ 2021年7~9月
    1,500万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領駅 29分 170㎡ 80% 40% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年7~9月
    3,600万円 名古屋市守山区廿軒家 守山自衛隊前駅 1分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市守山区四軒家 藤が丘駅 21分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市守山区大字吉根 神領駅 45分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    4,500万円 名古屋市守山区藪田町 喜多山駅 12分 270㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市守山区大字吉根 神領駅 45分 220㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,700万円 名古屋市守山区小幡北 大森・金城学院前駅 18分 430㎡ 60% 40% 長方形 3.9㎡ 2021年7~9月
    900万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領駅 45分 115㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市守山区竜泉寺 喜多山駅 45分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.6㎡ 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

名古屋市守山区の不動産の売り時は？

次は名古屋市守山区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市守山区の不動産売却価格の推移
名古屋市守山区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

名古屋市守山区のマンション
売却価格の相場
5年前から10.0% 上昇
名古屋市守山区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から3.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

名古屋市守山区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市守山区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市守山区の一戸建て売却価格の平均相場2,460万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,460 万円
仲介手数料 *1
87.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市守山区の不動産売却の流れ

名古屋市守山区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市守山区の売却相場を確認

    名古屋市守山区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市守山区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市守山区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市守山区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市守山区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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