不動産売却・査定

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  • 名古屋市守山区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,526
    万円
    (前年比 + 17.6 %)
    平米単価
    21.8 万円/㎡
    築年数
    22
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市守山区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,460
    万円
    (前年比 + 7.0 %)
    平米単価
    24.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市守山区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,140
    万円
    (前年比 -14.7 %)
    平米単価
    11.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市守山区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市守山区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名古屋市守山区の不動産売却相場
  2. 名古屋市守山区の不動産の売り時は?
  3. 名古屋市守山区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市守山区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市守山区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市守山区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市守山区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市守山区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市守山区のマンションの売却事例

    名古屋市守山区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市守山区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,300万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前 7 70 3LDK 6 2022年7~9月
    2,400万円 名古屋市守山区川村町 新守山 15 70 3LDK 12 2022年7~9月
    1,300万円 名古屋市守山区大永寺町 新守山 19 70 3LDK 26 2022年7~9月
    2,300万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山 5 70 2LDK 2022年7~9月
    2,800万円 名古屋市守山区小幡太田 小幡 10 90 4LDK 19 2022年7~9月
    3,200万円 名古屋市守山区小幡千代田 瓢箪山 11 85 4LDK 12 2022年4~6月
    1,200万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前 9 50 2LDK 42 2022年4~6月
    2,100万円 名古屋市守山区大牧町 守山自衛隊前 13 70 3LDK 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前 14 75 4LDK 22 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前 8 70 3LDK 13 2022年4~6月
    2,200万円 名古屋市守山区八反 瓢箪山 8 75 4LDK 22 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市守山区白山 藤が丘 23 85 4LDK 25 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市守山区市場 矢田 6 55 2LDK 33 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市守山区小幡 喜多山 15 70 3LDK 28 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市守山区八反 瓢箪山 10 75 3LDK 7 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山 10 65 3LDK 31 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市守山区小六町 瓢箪山 10 85 4LDK 15 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市守山区幸心 新守山 11 95 4LDK 18 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市守山区小幡太田 小幡 8 65 21 2022年1~3月
    2,100万円 名古屋市守山区森孝東 藤が丘 19 70 3LDK 26 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市守山区市場 矢田 6 70 3LDK 17 2022年1~3月
    770万円 名古屋市守山区幸心 新守山 11 85 4LDK 44 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市守山区西川原町 新守山 11 75 4LDK 22 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前 18 70 3LDK 28 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山 5 75 3LDK 22 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市守山区西川原町 新守山 8 75 4LDK 21 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市守山区金屋 新守山 10 65 1LDK 35 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前 8 65 2LDK 26 2021年10~12月
    560万円 名古屋市守山区森孝東 藤が丘 19 65 3LDK 46 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市守山区金屋 新守山 8 65 3LDK 35 2021年10~12月
    800万円 名古屋市守山区大森北 大森・金城学院前 18 90 3LDK 22 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市守山区四軒家 藤が丘 21 90 4LDK 19 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市守山区藪田町 喜多山 10 70 3LDK 30 2021年10~12月
    470万円 名古屋市守山区森孝東 藤が丘 20 65 3LDK 46 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市守山区竜泉寺 小幡緑地 7 65 1LDK 12 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前 8 70 3LDK 12 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市守山区瀬古 上飯田 13 75 4LDK 21 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市守山区喜多山 喜多山 10 70 3LDK 22 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市守山区大字中志段味 高蔵寺 45 90 4LDK 16 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前 12 65 2LDK 21 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市守山区白山 藤が丘 24 75 4LDK 26 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前 7 75 3LDK 5 2021年7~9月
    1,700万円 名古屋市守山区小幡 小幡 16 65 3LDK 27 2021年7~9月
    2,400万円 名古屋市守山区御膳洞 大森・金城学院前 15 75 3LDK 28 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市守山区喜多山 喜多山 6 75 3LDK 22 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市守山区西新 瓢箪山 2 60 2LDK 29 2021年7~9月
    550万円 名古屋市守山区幸心 新守山 15 75 3LDK 45 2021年4~6月
    880万円 名古屋市守山区藪田町 喜多山 10 70 3LDK 30 2021年4~6月
    1,900万円 名古屋市守山区城土町 小幡 23 75 3LDK 18 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山 5 85 4LDK 21 2021年4~6月
    1,900万円 名古屋市守山区西城 小幡 16 75 3LDK 33 2021年4~6月
    1,500万円 名古屋市守山区西川原町 新守山 8 75 4LDK 21 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前 4 85 4LDK 20 2021年4~6月
    3,100万円 名古屋市守山区八反 瓢箪山 8 80 4LDK 6 2021年4~6月
    350万円 名古屋市守山区森孝東 藤が丘 20 65 3LDK 46 2021年4~6月
    1,100万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前 16 65 3LDK 27 2021年4~6月
    840万円 名古屋市守山区元郷 大森・金城学院前 10 60 2LDK 32 2021年4~6月
    1,700万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前 6 70 2LDK 21 2021年4~6月
    2,000万円 名古屋市守山区苗代 小幡 10 85 4LDK 22 2021年4~6月
    3,200万円 名古屋市守山区八反 瓢箪山 10 80 4LDK 6 2021年4~6月
    700万円 名古屋市守山区森孝東 藤が丘 23 75 4LDK 46 2021年4~6月
    2,400万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 11 80 4LDK 12 2021年4~6月
    1,600万円 名古屋市守山区西城 瓢箪山 8 50 3LDK 29 2021年4~6月
    820万円 名古屋市守山区御膳洞 大森・金城学院前 15 75 3LDK 28 2021年4~6月
    270万円 名古屋市守山区小幡太田 小幡 11 90 3LDK 18 2021年1~3月
    1,900万円 名古屋市守山区四軒家 藤が丘 21 70 3LDK 19 2021年1~3月
    2,300万円 名古屋市守山区西川原町 新守山 11 75 4LDK 21 2021年1~3月
    2,200万円 名古屋市守山区八反 瓢箪山 8 75 3LDK 28 2021年1~3月
    880万円 名古屋市守山区幸心 新守山 11 60 3LDK 36 2021年1~3月
    1,400万円 名古屋市守山区四軒家 藤が丘 15 65 3LDK 28 2021年1~3月
    2,800万円 名古屋市守山区小幡南 小幡 6 80 3LDK 20 2021年1~3月
    1,500万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山 5 70 26 2021年1~3月
    650万円 名古屋市守山区西城 瓢箪山 11 85 3LDK 42 2021年1~3月
    2,300万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前 8 70 3LDK 12 2021年1~3月
    1,300万円 名古屋市守山区中新 小幡 9 60 2LDK 36 2021年1~3月
    2,000万円 名古屋市守山区四軒家 藤が丘 21 85 3LDK 19 2021年1~3月
    1,100万円 名古屋市守山区西川原町 新守山 12 60 3LDK 30 2021年1~3月
    2,200万円 名古屋市守山区金屋 新守山 2 80 4LDK 18 2021年1~3月
    2,400万円 名古屋市守山区小幡太田 小幡 10 75 3LDK 18 2021年1~3月
    1,800万円 名古屋市守山区大牧町 新守山 11 70 3LDK 22 2021年1~3月
    1,800万円 名古屋市守山区町北 守山自衛隊前 10 60 1LDK 23 2021年1~3月
    1,800万円 名古屋市守山区西島町 瓢箪山 8 75 14 2021年1~3月
    1,200万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前 6 65 2LDK 27 2020年10~12月
    920万円 名古屋市守山区金屋 新守山 9 65 3LDK 34 2020年10~12月
    310万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山 9 40 1DK 30 2020年10~12月
    930万円 名古屋市守山区町北 守山自衛隊前 8 55 3LDK 32 2020年10~12月
    1,800万円 名古屋市守山区太田井 喜多山 10 85 4LDK 34 2020年10~12月
    2,600万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前 7 70 3LDK 4 2020年10~12月
    2,400万円 名古屋市守山区瀬古 新守山 24 95 4LDK 18 2020年10~12月
    950万円 名古屋市守山区御膳洞 大森・金城学院前 15 60 2LDK 27 2020年10~12月
    150万円 名古屋市守山区幸心 新守山 10 85 4LDK 42 2020年10~12月
    2,200万円 名古屋市守山区城土町 小幡 23 75 3LDK 17 2020年10~12月
    2,300万円 名古屋市守山区幸心 新守山 13 95 4LDK 13 2020年10~12月
    280万円 名古屋市守山区小六町 瓢箪山 7 55 3DK 50 2020年10~12月
    2,900万円 名古屋市守山区八剣 大森・金城学院前 8 85 3LDK 13 2020年10~12月
    1,900万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山 5 80 25 2020年10~12月
    2,400万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前 8 80 4LDK 11 2020年10~12月
    2,700万円 名古屋市守山区幸心 新守山 11 105 3LDK 13 2020年10~12月
    930万円 名古屋市守山区小六町 瓢箪山 11 65 3LDK 25 2020年10~12月
    1,500万円 名古屋市守山区小幡南 小幡 6 75 4LDK 28 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市守山区の一戸建ての売却事例

    名古屋市守山区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市守山区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前 6 100 ほぼ正方形 16.0 2022年7~9月
    3,400万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前 8 55 0 長方形 6.5 2022年7~9月
    4,800万円 名古屋市守山区小幡 小幡 14 100 120 0 長方形 16.0 2022年7~9月
    4,900万円 名古屋市守山区小幡 喜多山 14 105 125 0 長方形 3.8 2022年7~9月
    5,300万円 名古屋市守山区小幡 喜多山 13 105 125 0 長方形 16.0 2022年7~9月
    4,200万円 名古屋市守山区小幡千代田 小幡 15 110 135 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 名古屋市守山区小幡中 小幡 16 95 50 1 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,200万円 名古屋市守山区金屋 新守山 6 105 110 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,200万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 28 95 155 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 28 95 155 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 20 105 130 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 名古屋市守山区喜多山 喜多山 9 90 105 0 不整形 5.0 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市守山区幸心 新守山 9 105 150 0 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 名古屋市守山区笹ヶ根 神領 45 125 180 19 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 名古屋市守山区城土町 喜多山 16 135 0 不整形 5.9 2022年7~9月
    3,400万円 名古屋市守山区高島町 小幡 19 100 135 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    3,300万円 名古屋市守山区中新 小幡 6 120 210 24 ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市守山区八反 瓢箪山 8 120 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    30万円 名古屋市守山区町南 守山自衛隊前 7 125 50 49 ほぼ長方形 2022年7~9月
    3,500万円 名古屋市守山区向台 藤が丘 45 95 100 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,000万円 名古屋市守山区森孝 藤が丘 45 75 130 47 長方形 4.0 2022年7~9月
    700万円 名古屋市守山区森孝東 藤が丘 20 60 43 長方形 6.5 2022年7~9月
    9,700万円 名古屋市守山区守牧町 新守山 9 270 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    6,800万円 名古屋市守山区野萩町 喜多山 7 95 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 名古屋市守山区泉が丘 神領 45 105 160 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市守山区大森八龍 大森・金城学院前 135 260 26 ほぼ正方形 5.5 2022年4~6月
    5,600万円 名古屋市守山区小幡 小幡 10 320 480 49 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    4,300万円 名古屋市守山区小幡 喜多山 14 120 0 長方形 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市守山区小幡 喜多山 15 125 160 20 長方形 1.8 2022年4~6月
    4,300万円 名古屋市守山区小幡 喜多山 14 185 0 不整形 2022年4~6月
    3,500万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 26 105 170 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 23 95 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,600万円 名古屋市守山区桔梗平 神領 45 110 150 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 名古屋市守山区桔梗平 神領 45 100 280 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市守山区桔梗平 神領 45 100 125 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市守山区吉根 神領 45 100 135 0 長方形 9.0 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市守山区吉根 神領 45 105 115 1 長方形 9.0 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市守山区吉根 神領 45 100 140 0 ほぼ台形 5.9 2022年4~6月
    4,000万円 名古屋市守山区笹ヶ根 神領 45 95 130 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 名古屋市守山区城土町 小幡 23 110 210 27 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,600万円 名古屋市守山区新城 瓢箪山 5 105 185 0 袋地等 5.0 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市守山区翠松園 大森・金城学院前 15 130 250 5 長方形 5.1 2022年4~6月
    3,900万円 名古屋市守山区翠松園 喜多山 10 175 400 27 不整形 4.3 2022年4~6月
    3,500万円 名古屋市守山区瀬古東 新守山 18 120 190 0 袋地等 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市守山区瀬古東 新守山 15 95 105 0 ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市守山区高島町 小幡 18 80 90 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市守山区茶臼前 喜多山 3 80 100 8 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市守山区長栄 瓢箪山 5 95 105 0 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山 14 230 230 34 長方形 5.4 2022年4~6月
    1,000万円 名古屋市守山区苗代 小幡 15 150 長方形 6.0 2022年4~6月
    8,800万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領 23 1000 1700 29 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領 45 100 115 0 正方形 6.5 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市守山区永森町 瓢箪山 15 100 105 10 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 名古屋市守山区向台 藤が丘 45 115 240 長方形 9.9 2022年4~6月
    4,400万円 名古屋市守山区元郷 大森・金城学院前 10 115 110 1 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    3,100万円 名古屋市守山区森孝 藤が丘 45 65 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 名古屋市守山区藪田町 喜多山 9 65 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,800万円 名古屋市守山区天子田 藤が丘 45 550 340 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市守山区天子田 藤が丘 45 75 100 46 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    4,100万円 名古屋市守山区太田井 喜多山 11 115 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,100万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前 5 220 380 正方形 6.5 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市守山区小幡千代田 瓢箪山 13 95 105 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    24,000万円 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 小幡 9 790 380 5 ほぼ長方形 25.0 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市守山区金屋 新守山 5 105 145 0 袋地等 6.5 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 24 170 0 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 15 370 16 正方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 19 260 0 不整形 16.0 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 28 105 320 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市守山区桔梗平 神領 45 95 210 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市守山区桔梗平 神領 45 95 210 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市守山区桔梗平 神領 45 90 185 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    5,300万円 名古屋市守山区大字吉根 印場 45 120 200 0 長方形 6.5 2022年1~3月
    4,100万円 名古屋市守山区大字吉根 神領 45 110 200 1 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市守山区大字吉根 神領 45 110 185 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 名古屋市守山区幸心 新守山 9 125 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市守山区小六町 瓢箪山 11 95 100 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領 16 105 240 不整形 16.0 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山 13 105 125 0 袋地等 5.0 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山 13 110 130 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領 45 250 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 名古屋市守山区西城 瓢箪山 11 105 120 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,700万円 名古屋市守山区白山 藤が丘 26 125 145 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 名古屋市守山区白山 藤が丘 16 105 120 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市守山区深沢 神領 45 100 100 0 長方形 6.5 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市守山区町北 守山自衛隊前 6 95 100 1 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市守山区村合町 瓢箪山 13 100 115 0 ほぼ台形 8.1 2022年1~3月
    21,000万円 名古屋市守山区元郷 大森・金城学院前 8 620 340 5 ほぼ長方形 25.0 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市守山区森孝 藤が丘 28 85 120 0 長方形 1.7 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前 6 95 70 0 ほぼ長方形 24.0 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市守山区竜泉寺 喜多山 45 95 115 0 台形 8.1 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前 16 100 115 1 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市守山区天子田 藤が丘 45 100 105 0 ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    10,000万円 名古屋市守山区太田井 喜多山 11 710 360 31 正方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市守山区大谷町 喜多山 6 75 140 17 ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市守山区小幡北 喜多山 19 105 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市守山区小幡常燈 小幡 6 110 65 0 長方形 6.5 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市守山区小幡南 小幡 8 175 55 長方形 5.0 2021年10~12月
    15,000万円 名古屋市守山区金屋 新守山 4 710 420 33 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 14 660 不整形 7.8 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 28 105 120 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市守山区の土地の売却事例

    名古屋市守山区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市守山区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    820万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領 45 260 50% 30% 不整形 3.8 2022年7~9月
    9,500万円 名古屋市守山区小幡南 小幡 6 510 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    7,400万円 名古屋市守山区翠松園 大森・金城学院前 14 900 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市守山区小幡南 小幡 6 105 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領 45 165 50% 30% ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    2,200万円 名古屋市守山区川村町 小幡 29 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領 45 260 50% 30% ほぼ台形 3.8 2022年7~9月
    3,100万円 名古屋市守山区金屋 新守山 10 190 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年7~9月
    400万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領 45 185 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    2,400万円 名古屋市守山区大字吉根 印場 45 200 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市守山区町北 守山自衛隊前 8 95 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 名古屋市守山区菱池町 小幡 12 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    910万円 名古屋市守山区大森北 印場 23 145 50% 30% ほぼ長方形 6.9 2022年4~6月
    4,300万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領 25 360 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市守山区西島町 瓢箪山 5 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 名古屋市守山区竜泉寺 喜多山 45 230 50% 30% 長方形 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市守山区向台 大森・金城学院前 21 125 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    1,900万円 名古屋市守山区桔梗平 神領 45 185 100% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    5,400万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 20 440 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市守山区幸心 新守山 9 250 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市守山区大字吉根 印場 45 230 80% 40% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市守山区大森北 印場 23 270 50% 30% ほぼ長方形 6.9 2022年4~6月
    4,000万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領 29 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 名古屋市守山区吉根 神領 45 260 300% 60% ほぼ長方形 25.0 2022年4~6月
    1,200万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前 5 105 300% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市守山区竜泉寺 喜多山 45 320 50% 30% 長方形 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市守山区東山町 瓢箪山 6 140 200% 80% 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 名古屋市守山区高島町 小幡 19 175 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前 3 155 200% 80% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市守山区長栄 瓢箪山 4 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 45 230 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 名古屋市守山区大字中志段味 高蔵寺 25 310 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市守山区大森北 印場 18 980 50% 30% 不整形 2022年4~6月
    2,400万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領 29 170 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市守山区白沢町 小幡 23 125 150% 50% 不整形 12.0 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市守山区吉根 神領 45 210 300% 60% 長方形 25.0 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山 9 260 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    4,300万円 名古屋市守山区新守西 新守山 4 340 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 45 150 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市守山区小幡中 小幡 11 280 150% 50% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市守山区更屋敷 新守山 6 200 200% 60% 長方形 2.7 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山 11 170 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    820万円 名古屋市守山区東山町 瓢箪山 7 60 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    360万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 26 145 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 16 350 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    12,000万円 名古屋市守山区天子田 藤が丘 45 910 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領 28 185 200% 60% 台形 9.0 2022年1~3月
    8,300万円 名古屋市守山区鳥羽見 新守山 11 660 200% 60% 不整形 6.5 2022年1~3月
    10,000万円 名古屋市守山区瀬古 新守山 24 970 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市守山区向台 大森・金城学院前 19 170 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2022年1~3月
    230万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 25 125 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市守山区桔梗平 神領 45 290 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市守山区川村町 瓢箪山 24 260 150% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 名古屋市守山区緑ヶ丘 小幡 21 165 200% 60% ほぼ台形 5.4 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前 16 150 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市守山区小幡千代田 小幡 15 190 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    980万円 名古屋市守山区東山町 瓢箪山 7 70 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市守山区川上町 新守山 29 115 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 24 250 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市守山区喜多山南 喜多山 8 360 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市守山区川宮町 新守山 14 165 200% 80% 長方形 16.0 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領 23 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    11,000万円 名古屋市守山区緑ヶ丘 小幡 21 1700 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    3,900万円 名古屋市守山区村合町 新守山 16 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    16,000万円 名古屋市守山区小幡千代田 小幡 15 1400 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    12,000万円 名古屋市守山区瀬古東 新守山 18 1600 200% 60% 不整形 16.0 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市守山区今尻町 印場 13 230 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    5,300万円 名古屋市守山区川宮町 新守山 20 480 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    600万円 名古屋市守山区更屋敷 守山自衛隊前 4 115 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市守山区町北 守山自衛隊前 9 100 200% 60% 袋地等 5.7 2021年10~12月
    1,400万円 名古屋市守山区苗代 小幡 13 85 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 45 270 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市守山区大字吉根 神領 45 190 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市守山区大谷町 小幡 10 135 200% 60% 長方形 6.3 2021年10~12月
    5,700万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 20 550 200% 60% 台形 9.0 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市守山区守山 守山自衛隊前 6 95 300% 60% ほぼ長方形 24.0 2021年10~12月
    2,900万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前 3 185 200% 60% 台形 6.5 2021年10~12月
    9,500万円 名古屋市守山区長栄 瓢箪山 6 630 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    200万円 名古屋市守山区小幡太田 小幡 13 35 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市守山区鼓が丘 印場 45 190 80% 40% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市守山区廿軒家 守山自衛隊前 2 185 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市守山区小幡北 大森・金城学院前 18 430 60% 40% 長方形 3.9 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市守山区竜泉寺 喜多山 45 420 200% 60% ほぼ長方形 9.6 2021年7~9月
    1,100万円 名古屋市守山区川東山 喜多山 26 165 50% 30% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市守山区大字上志段味 高蔵寺 45 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 名古屋市守山区脇田町 大森・金城学院前 15 120 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    960万円 名古屋市守山区大森 大森・金城学院前 6 65 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    8,400万円 名古屋市守山区長栄 瓢箪山 1 420 200% 80% 長方形 12.9 2021年7~9月
    2,400万円 名古屋市守山区大字吉根 神領 45 220 80% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 名古屋市守山区廿軒家 守山自衛隊前 1 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市守山区大字吉根 神領 45 210 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    900万円 名古屋市守山区大字中志段味 神領 45 115 200% 60% 正方形 6.0 2021年7~9月
    8,000万円 名古屋市守山区小幡北 大森・金城学院前 18 1000 60% 40% 不整形 3.9 2021年7~9月
    4,500万円 名古屋市守山区藪田町 喜多山 12 270 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市守山区瀬古東 新守山 16 240 300% 80% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市守山区大字吉根 神領 45 220 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市守山区四軒家 藤が丘 21 145 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    14,000万円 名古屋市守山区天子田 藤が丘 45 910 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市守山区大字吉根 神領 45 220 80% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 名古屋市守山区大字下志段味 神領 29 170 80% 40% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

名古屋市守山区の不動産の売り時は?

次は名古屋市守山区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市守山区の不動産売却価格の推移
名古屋市守山区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

名古屋市守山区のマンション
売却価格の相場
5年前から10.0% 上昇
名古屋市守山区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から3.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名古屋市守山区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市守山区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市守山区の一戸建て売却価格の平均相場2,460万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,460 万円
仲介手数料 *1
87.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市守山区の不動産売却の流れ

名古屋市守山区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市守山区の売却相場を確認

    名古屋市守山区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市守山区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市守山区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市守山区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市守山区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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