不動産売却・査定

新城市の不動産売却・査定・買取

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CHAPTER 1

新城市の不動産相場

新城市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積145㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    3.9万円/㎡
    (坪単価13.0万円)
    価格相場・売却価格
    1,024万円
    (260㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    2.2万円/㎡
    (坪単価7.3万円)
    価格相場・売却価格
    616万円
    (280㎡)
2021時点で、新城市の
※過去10年間の新城市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新城市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、新城市の一戸建ての相場は、1年前から14.0%下落し、5年前から45.8%下落しています。
※過去10年間の新城市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.8
10.5
-
10~20年
-
-
1.4
5.4
-
20~30年
-
5.5
3.0
3.0
3.7
30年以上
-
-
2.5
2.1
3.6

単位:万円/㎡

新城市のエリア別一戸建て売却相場

新城市では杉山が売却相場が最も高くて16万円/㎡、下吉田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、市場台、平井、川田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 杉山

    3,680 万円 (16万円/㎡)

    230㎡

    27年

    7件

  • 市場台

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    0年

    23件

  • 字裏野

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    1年

    7件

  • 字東沖野

    2,236 万円 (13万円/㎡)

    172㎡

    10年

    6件

  • 富沢

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    8年

    5件

  • 字石名号

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    1年

    2件

  • 平井

    1,368 万円 (9万円/㎡)

    152㎡

    13年

    18件

  • 字宮ノ前

    1,503 万円 (9万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 富永

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    17年

    8件

  • 字二本松

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    30年

    5件

  • 石田

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    6年

    4件

  • 字西入船

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    24年

    5件

  • 野田

    1,650 万円 (6万円/㎡)

    275㎡

    6年

    10件

  • 庭野

    1,010 万円 (5万円/㎡)

    202㎡

    29年

    4件

  • 緑が丘

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    25年

    3件

  • 城北

    2,200 万円 (5万円/㎡)

    440㎡

    37年

    12件

  • 字的場

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    15年

    3件

  • 川路

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    19年

    2件

  • 矢部

    3,400 万円 (5万円/㎡)

    680㎡

    9年

    2件

  • 富保

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    6年

    2件

  • 字宮ノ西

    380 万円 (4万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 富岡

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    50年

    5件

  • 字町並

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    32年

    4件

  • 上平井

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    18年

    2件

  • 横川

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    36年

    2件

  • 作手清岳

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    20年

    4件

  • 稲木

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    33年

    3件

  • 豊岡

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    19年

    5件

  • 川田

    1,590 万円 (3万円/㎡)

    530㎡

    25年

    15件

  • 字南畑

    1,310 万円 (2万円/㎡)

    655㎡

    40年

    2件

  • 一鍬田

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    32年

    5件

  • 大野

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    40年

    10件

  • 富栄

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    18年

    7件

  • 乗本

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    35年

    5件

  • 海老

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    39年

    2件

  • 大海

    585 万円 (1万円/㎡)

    585㎡

    35年

    4件

  • 長篠

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    23年

    10件

  • 名号

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    34年

    2件

  • 作手高里

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    19年

    3件

  • 日吉

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    16年

    2件

  • 能登瀬

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    27年

    2件

  • 上吉田

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    27年

    2件

  • 作手黒瀬

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    37年

    2件

  • 副川

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    36年

    3件

  • 作手保永

    555 万円 (1万円/㎡)

    555㎡

    59年

    2件

  • 布里

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    48年

    2件

  • 一色

    0 万円 (0万円/㎡)

    920㎡

    15年

    2件

  • 浅谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    57年

    2件

  • 連合

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    28年

    3件

  • 川合

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    32年

    3件

  • 玖老勢

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    36年

    2件

  • 下吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    42年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

新城市の駅別一戸建て売却相場

新城市では野田城駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、本長篠駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新城駅、野田城駅、東新町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 野田城駅

    2,106 万円 (13万円/㎡)

    162㎡

    1年

    47件

  • 茶臼山駅

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    17年

    17件

  • 東新町駅

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    8年

    41件

  • 三河東郷駅

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    21年

    4件

  • 新城駅

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    38年

    74件

  • 三河大野駅

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    40年

    11件

  • 湯谷温泉駅

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    17年

    3件

  • 三河槙原駅

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    46年

    3件

  • 長篠城駅

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    33年

    4件

  • 鳥居駅

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    22年

    2件

  • 大海駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    27年

    20件

  • 三河川合駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    32年

    4件

  • 本長篠駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    29年

    30件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、新城市の土地の相場は、1年前から10.7%下落し、5年前から0.8%下落しています。
※過去10年間の新城市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に新城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.3
3.6
2.8
1.9

単位:万円/㎡

新城市のエリア別土地売却相場

新城市では字東沖野が売却相場が最も高くて7万円/㎡、作手黒瀬が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、平井、杉山、長篠といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字東沖野

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 字宮ノ前

    600 万円 (6万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 字二本松

    1,272 万円 (6万円/㎡)

    212㎡

    6件

  • 字東入船

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 字宮ノ後

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 字町並

    585 万円 (5万円/㎡)

    117㎡

    13件

  • 字札木

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 字橋向

    575 万円 (5万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 市場台

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    14件

  • 字西新町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    2件

  • 字裏野

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 字南畑

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    4件

  • 緑が丘

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 城北

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    16件

  • 杉山

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    55件

  • 字石名号

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 字宮ノ西

    2,260 万円 (4万円/㎡)

    565㎡

    10件

  • 字沖野

    808 万円 (4万円/㎡)

    202㎡

    4件

  • 川路

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 字西入船

    1,480 万円 (4万円/㎡)

    370㎡

    10件

  • 字的場

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    8件

  • 稲木

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    22件

  • 野田

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    33件

  • 平井

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    60件

  • 豊栄

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 字屋敷

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    2件

  • 字鹿原

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 字奥井道

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 片山

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    9件

  • 川田

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    42件

  • 作手高里

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    8件

  • 八名井

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    4件

  • 富保

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 長篠

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    46件

  • 竹広

    1,470 万円 (2万円/㎡)

    735㎡

    4件

  • 富永

    1,170 万円 (2万円/㎡)

    585㎡

    17件

  • 石田

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    23件

  • 海老

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 乗本

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 八束穂

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    33件

  • 富沢

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    23件

  • 富栄

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 大海

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    16件

  • 豊岡

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 中宇利

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    4件

  • 上平井

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    4件

  • 矢部

    307 万円 (1万円/㎡)

    307㎡

    2件

  • 副川

    397 万円 (1万円/㎡)

    397㎡

    2件

  • 豊島

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    6件

  • 黒田

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 浅谷

    992 万円 (1万円/㎡)

    992㎡

    2件

  • 大野

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    30件

  • 日吉

    545 万円 (1万円/㎡)

    545㎡

    7件

  • 門谷

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 有海

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    19件

  • 愛郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    4件

  • 大宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 須長

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 作手白鳥

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    2件

  • 作手高松

    0 万円 (0万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 庭野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    10件

  • 牛倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    2件

  • 黄柳野

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    2件

  • 川合

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    6件

  • 下吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    13件

  • 玖老勢

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    8件

  • 作手清岳

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    6件

  • 只持

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 作手大和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    785㎡

    2件

  • 一鍬田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1085㎡

    7件

  • 作手岩波

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 富岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    23件

  • 名号

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 作手黒瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    357㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

新城市の駅別土地売却相場

新城市では湯谷温泉駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、柿平駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新城駅、野田城駅、東新町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 湯谷温泉駅

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 野田城駅

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    118件

  • 新城駅

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    220件

  • 東新町駅

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    95件

  • 茶臼山駅

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    44件

  • 鳥居駅

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    21件

  • 長篠城駅

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    17件

  • 三河大野駅

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    42件

  • 三河槙原駅

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 三河東郷駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    30件

  • 本長篠駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    65件

  • 大海駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    50件

  • 三河川合駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    7件

  • 柿平駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
新城市の不動産

新城市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
720万円
新城市平井字姥神
飯田線「東新町」駅徒歩4分
195.04㎡/66.11㎡ 56年
680万円
新城市作手清岳字向山
飯田線「新城」駅バス38分「新城郵便局」下車徒歩6分
506.04㎡/71.21㎡ 27年
1,380万円
新城市石田字東末旨
飯田線「新城」駅徒歩9分
150㎡/119.24㎡ 33年
1,800万円
新城市富沢1丁目
飯田線「茶臼山」駅徒歩5分
296.67㎡/182.45㎡ 28年
1,500万円
新城市豊栄字大洞山
飯田線「野田城」駅徒歩24分
348㎡/105.25㎡ 45年
1,600万円
新城市庭野字東植田
飯田線「新城」駅徒歩24分
719.34㎡/199.17㎡ 101年
1,380万円
新城市緑が丘3丁目
飯田線「大海」駅徒歩10分
207.65㎡/147.73㎡ 36年
2,300万円
新城市川路字小川路
飯田線「茶臼山」駅徒歩10分
173.58㎡/147.33㎡ 17年
2,980万円
新城市副川字柿瀬
豊鉄バス 「双瀬」停 4分バス
499.9㎡/197.08㎡ 25年
980万円
新城市富保字宮前
飯田線「本長篠」駅徒歩29分
313.82㎡/123.01㎡ 40年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,230万円
新城市字西入船
飯田線「新城駅」徒歩7分
313㎡
890万円
新城市平井字姥神
飯田線「東新町駅」徒歩4分
195.04㎡
600万円
新城市字西入船
飯田線「新城駅」徒歩7分
158.86㎡
1,549.34万円
新城市富沢2丁目
飯田線「茶臼山駅」徒歩4分
394㎡
900万円
新城市八束穂字八子
飯田線「三河東郷駅」徒歩15分
211.37㎡
840万円
新城市長篠字下り筬
飯田線「本長篠駅」徒歩4分
531.15㎡
776万円
新城市長篠字下り筬
飯田線「本長篠駅」徒歩4分
469.65㎡
540万円
新城市川田字新平
飯田線「東上駅」徒歩8分
202.88㎡
820万円
新城市富岡字西門沢
飯田線「野田城駅」徒歩73分
352.61㎡
780万円
新城市富岡字西門沢
飯田線「野田城駅」徒歩73分
323.89㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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CHAPTER 3

新城市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。新城市の一戸建て売却価格の平均相場390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
390 万円
仲介手数料 *1
19.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

新城市の不動産売却の流れ

新城市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    新城市の売却相場を確認

    新城市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新城市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の新城市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、新城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

新城市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

よくある質問

新城市の不動産売却の相場を知りたい
新城市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、新城市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
新城市の不動産の売り時は?
新城市の不動産の売り時を判断するポイントでは、新城市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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