不動産売却・査定

名古屋市西区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 名古屋市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,499
    万円
    (前年比 + 7.9 %)
    平米単価
    35.7 万円/㎡
    築年数
    9
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,420
    万円
    (前年比 + 12.5 %)
    平米単価
    34.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,920
    万円
    (前年比 -2.4 %)
    平米単価
    19.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市西区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市西区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名古屋市西区の不動産売却相場
  2. 名古屋市西区の不動産の売り時は?
  3. 名古屋市西区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市西区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市西区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市西区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市西区のマンションの売却事例

    名古屋市西区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 名古屋市西区玉池町 上小田井 16 90 3LDK 15 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市西区名西 東枇杷島 9 80 4LDK 21 2022年4~6月
    160万円 名古屋市西区市場木町 庄内緑地公園 4 15 1K 32 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市西区菊井 名古屋 6 30 1DK 10 2022年4~6月
    8,500万円 名古屋市西区則武新町 名古屋 15 80 3LDK 1 2022年4~6月
    4,300万円 名古屋市西区城西 浅間町 7 65 3LDK 8 2022年4~6月
    3,100万円 名古屋市西区笹塚町 庄内通 12 90 4LDK 18 2022年4~6月
    170万円 名古屋市西区市場木町 庄内緑地公園 4 15 1K 32 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市西区菊井 名古屋 11 30 1DK 10 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市西区児玉 浄心 14 75 3LDK 20 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市西区浅間 浅間町 1 20 1K 1 2022年4~6月
    410万円 名古屋市西区浄心本通 浄心 9 15 1R 30 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市西区花の木 浅間町 7 65 3LDK 5 2022年4~6月
    790万円 名古屋市西区名駅 名古屋 10 15 1K 49 2022年4~6月
    1,200万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 16 65 3LDK 24 2022年4~6月
    170万円 名古屋市西区市場木町 庄内緑地公園 4 15 1K 32 2022年4~6月
    2,100万円 名古屋市西区那古野 国際センター 5 30 11 2022年4~6月
    410万円 名古屋市西区浄心本通 浄心 9 15 1R 30 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 13 70 3LDK 17 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市西区幅下 丸の内 9 65 3LDK 27 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市西区城西 浅間町 5 20 1K 12 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市西区栄生 栄生 4 80 25 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市西区名駅 亀島 6 60 2LDK 28 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市西区菊井 浅間町 9 25 1K 5 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市西区二方町 上小田井 3 75 3LDK 7 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市西区名駅 国際センター 5 20 1K 14 2022年1~3月
    1,900万円 名古屋市西区菊井 名古屋 9 30 1DK 10 2022年1~3月
    220万円 名古屋市西区浄心本通 浄心 9 15 1R 30 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 15 55 2LDK 30 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市西区那古野 国際センター 3 65 2LDK 44 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市西区稲生町 庄内通 12 75 3LDK 13 2022年1~3月
    260万円 名古屋市西区浄心本通 浄心 8 15 1R 30 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市西区南堀越 東枇杷島 18 70 3LDK 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市西区幅下 丸の内 9 70 2DK 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市西区名西 栄生 10 80 4LDK 21 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市西区名駅 亀島 6 45 2LDK 2 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市西区那古野 国際センター 3 70 2LDK 44 2022年1~3月
    2,100万円 名古屋市西区菊井 名古屋 9 30 1DK 10 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市西区浄心本通 浄心 7 65 3LDK 27 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市西区幅下 浅間町 8 55 2LDK 5 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市西区城西 浅間町 6 20 1K 12 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市西区栄生 栄生 4 70 3LDK 7 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市西区鳥見町 庄内通 11 70 3LDK 35 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市西区菊井 名古屋 6 40 2DK 10 2022年1~3月
    1,900万円 名古屋市西区菊井 名古屋 9 30 1DK 10 2022年1~3月
    280万円 名古屋市西区浄心本通 浄心 9 15 1R 30 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市西区児玉 浄心 14 80 4LDK 21 2022年1~3月
    2,100万円 名古屋市西区幅下 浅間町 6 25 1K 0 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市西区名駅 国際センター 5 20 1K 13 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市西区菊井 浅間町 11 65 3LDK 25 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市西区笠取町 庄内通 13 60 2LDK 9 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 10 90 4LDK 17 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市西区那古野 国際センター 5 30 1K 10 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市西区児玉 栄生 15 35 1DK 29 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市西区十方町 上小田井 20 80 3LDK 15 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市西区庄内通 庄内通 3 65 3LDK 2 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市西区中小田井 上小田井 8 90 4LDK 17 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市西区菊井 名古屋 9 30 1DK 9 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 8 65 2LDK 10 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市西区浄心 浄心 1 80 4LDK 36 2021年10~12月
    1,400万円 名古屋市西区比良 庄内緑地公園 24 60 2LDK 29 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市西区名西 浄心 13 100 4LDK 14 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市西区中小田井 上小田井 5 85 3LDK 12 2021年10~12月
    1,200万円 名古屋市西区名駅 名古屋 7 20 1K 10 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市西区菊井 名古屋 15 45 1LDK 4 2021年10~12月
    1,200万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 9 65 2LDK 29 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市西区那古野 国際センター 5 30 2K 10 2021年10~12月
    2,300万円 名古屋市西区比良 上小田井 28 80 4LDK 24 2021年10~12月
    240万円 名古屋市西区花の木 浄心 5 15 1K 31 2021年10~12月
    1,100万円 名古屋市西区名駅 国際センター 5 20 1K 13 2021年7~9月
    1,500万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 5 75 3LDK 27 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市西区鳥見町 庄内通 9 70 3LDK 36 2021年7~9月
    4,200万円 名古屋市西区幅下 浅間町 6 65 3LDK 4 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 14 75 3LDK 16 2021年7~9月
    3,500万円 名古屋市西区大金町 庄内通 2 75 3LDK 14 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市西区名駅 名古屋 7 20 1K 10 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市西区菊井 浅間町 11 65 3LDK 25 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市西区笠取町 庄内通 11 70 17 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市西区城西 浅間町 6 20 1R 11 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市西区鳥見町 庄内通 8 70 3LDK 35 2021年7~9月
    3,900万円 名古屋市西区那古野 国際センター 8 100 3LDK 24 2021年7~9月
    3,600万円 名古屋市西区新道 浅間町 7 80 3LDK 10 2021年7~9月
    470万円 名古屋市西区児玉 浄心 15 20 1K 29 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市西区稲生町 庄内通 13 75 12 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市西区幅下 浅間町 6 25 1K 0 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 15 85 4LDK 16 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市西区則武新町 栄生 7 90 3LDK 20 2021年7~9月
    1,400万円 名古屋市西区名駅 国際センター 5 20 1K 13 2021年7~9月
    1,100万円 名古屋市西区城西 浅間町 6 20 1K 11 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市西区鳥見町 庄内通 10 70 3LDK 34 2021年7~9月
    800万円 名古屋市西区那古野 国際センター 3 70 3LDK 43 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市西区笹塚町 庄内通 10 70 3LDK 32 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市西区新道 浄心 5 70 3LDK 9 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市西区児玉 浄心 13 85 4LDK 20 2021年7~9月
    4,400万円 名古屋市西区幅下 浅間町 7 70 3LDK 4 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市西区菊井 名古屋 10 30 1DK 2021年4~6月
    4,400万円 名古屋市西区城西 浄心 2 85 3LDK 6 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市西区鳥見町 庄内通 9 75 3LDK 33 2021年4~6月
    3,200万円 名古屋市西区名西 東枇杷島 15 80 3LDK 9 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市西区新道 浅間町 7 65 3LDK 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市西区の一戸建ての売却事例

    名古屋市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 名古屋市西区五才美町 庄内緑地公園 8 100 110 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市西区宝地町 上小田井 16 100 100 18 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 名古屋市西区栄生 栄生 3 95 75 59 長方形 7.1 2022年4~6月
    5,500万円 名古屋市西区市場木町 庄内緑地公園 2 250 190 34 ほぼ長方形 25.0 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市西区宝地町 上小田井 24 95 105 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市西区浄心 浄心 8 95 70 0 ほぼ長方形 5.9 2022年4~6月
    4,200万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 14 105 115 0 台形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 7 90 145 不整形 3.4 2022年4~6月
    4,900万円 名古屋市西区名塚町 庄内通 8 95 120 0 ほぼ台形 7.4 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市西区堀越 下小田井 14 105 110 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市西区花原町 上小田井 21 105 110 0 長方形 5.9 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 23 100 120 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    51,000万円 名古屋市西区秩父通 黒川 12 1200 650 2 長方形 33.1 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市西区天塚町 庄内通 8 90 70 1 長方形 4.3 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市西区名塚町 庄内通 10 110 105 22 ほぼ長方形 7.3 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市西区上小田井 庄内緑地公園 7 125 65 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 14 95 65 0 ほぼ台形 5.9 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 24 95 140 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市西区上名古屋 浄心 14 165 115 27 長方形 9.0 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市西区平出町 上小田井 8 125 75 28 台形 7.3 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市西区稲生町 庄内通 12 145 130 30 ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    7,500万円 名古屋市西区新木町 中小田井 23 420 360 20 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,400万円 名古屋市西区名塚町 庄内通 8 90 110 0 長方形 7.4 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市西区坂井戸町 庄内緑地公園 4 100 90 14 長方形 4.0 2022年1~3月
    9,000万円 名古屋市西区香呑町 庄内通 11 160 165 0 長方形 5.5 2022年1~3月
    7,300万円 名古屋市西区江向町 庄内通 7 165 110 1 長方形 5.3 2022年1~3月
    8,500万円 名古屋市西区上名古屋 浄心 15 165 長方形 7.0 2022年1~3月
    6,600万円 名古屋市西区又穂町 庄内通 6 105 135 0 長方形 5.5 2022年1~3月
    10,000万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 2 290 185 1 長方形 16.0 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市西区天塚町 庄内通 10 100 55 1 長方形 5.5 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市西区笠取町 庄内通 11 95 135 10 袋地等 7.3 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市西区あし原町 中小田井 16 100 120 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市西区城町 上小田井 19 95 200 16 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,900万円 名古屋市西区香呑町 庄内通 7 100 60 7 長方形 5.2 2021年10~12月
    47,000万円 名古屋市西区浅間 浅間町 1 970 220 0 ほぼ台形 30.0 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市西区上名古屋 浄心 10 65 長方形 8.0 2021年10~12月
    900万円 名古屋市西区栄生 栄生 3 50 60 長方形 5.4 2021年10~12月
    4,400万円 名古屋市西区又穂町 庄内通 10 100 105 0 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 6 85 65 0 ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市西区城町 上小田井 18 95 140 0 袋地等 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市西区堀越 庄内通 16 110 115 0 ほぼ台形 5.4 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市西区桝形町 庄内通 16 105 110 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    700万円 名古屋市西区栄生 栄生 6 85 45 42 不整形 5.4 2021年10~12月
    8,800万円 名古屋市西区浅間 浅間町 2 280 100 22 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市西区清里町 上小田井 28 100 100 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市西区児玉 浄心 6 105 80 0 長方形 5.4 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市西区円明町 上小田井 11 75 85 41 長方形 6.4 2021年10~12月
    11,000万円 名古屋市西区五才美町 庄内緑地公園 8 410 370 28 長方形 16.0 2021年10~12月
    8,900万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 7 165 165 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    10,000万円 名古屋市西区栄生 栄生 5 290 220 2 ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    7,000万円 名古屋市西区栄生 東枇杷島 3 130 95 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市西区栄生 栄生 7 75 60 0 ほぼ台形 7.3 2021年7~9月
    6,000万円 名古屋市西区則武新町 栄生 8 145 90 0 長方形 4.6 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市西区比良 上小田井 45 115 130 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市西区笹塚町 庄内通 14 105 110 0 長方形 5.5 2021年7~9月
    7,400万円 名古屋市西区江向町 庄内通 7 165 110 0 長方形 4.5 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 7 120 135 8 ほぼ長方形 4.9 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市西区児玉 浄心 4 110 65 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,400万円 名古屋市西区稲生町 庄内通 12 100 100 0 ほぼ長方形 4.9 2021年7~9月
    3,100万円 名古屋市西区城北町 黒川 13 100 65 0 長方形 7.3 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市西区那古野 丸の内 5 110 65 54 長方形 4.7 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市西区上小田井 中小田井 7 95 120 0 台形 4.0 2021年7~9月
    4,100万円 名古屋市西区幅下 浅間町 8 80 50 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市西区堀越 庄内通 16 95 110 0 ほぼ台形 6.9 2021年7~9月
    42,000万円 名古屋市西区香呑町 庄内通 7 1400 410 16 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,900万円 名古屋市西区則武新町 栄生 9 85 100 0 ほぼ整形 3.5 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市西区上名古屋 庄内通 10 100 65 0 長方形 7.2 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市西区名西 浅間町 9 100 80 35 長方形 35.0 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市西区江向町 庄内通 6 90 65 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市西区稲生町 庄内通 14 110 115 1 長方形 5.5 2021年7~9月
    3,500万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 7 120 155 3 ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    55,000万円 名古屋市西区那古野 国際センター 3 1000 270 9 不整形 5.2 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市西区上堀越町 庄内通 15 100 135 0 長方形 5.5 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市西区上小田井 中小田井 3 105 135 13 袋地等 7.0 2021年7~9月
    3,300万円 名古屋市西区堀越 庄内通 16 95 120 0 ほぼ台形 5.4 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市西区堀越 庄内通 16 110 110 0 長方形 5.4 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市西区桝形町 庄内通 16 95 90 34 台形 4.4 2021年7~9月
    9,800万円 名古屋市西区名西 浄心 12 260 155 0 不整形 5.5 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市西区城西 浅間町 9 70 40 0 ほぼ長方形 7.9 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市西区歌里町 庄内緑地公園 12 90 120 0 袋地等 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 名古屋市西区上堀越町 庄内通 16 95 140 0 台形 7.2 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市西区児玉 浄心 6 100 130 19 長方形 5.6 2021年7~9月
    6,000万円 名古屋市西区稲生町 庄内通 14 105 150 0 長方形 5.5 2021年7~9月
    5,000万円 名古屋市西区上小田井 中小田井 7 125 125 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市西区堀越 庄内通 18 110 長方形 5.4 2021年7~9月
    3,400万円 名古屋市西区名西 浅間町 11 85 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,200万円 名古屋市西区浄心 浄心 3 95 50 0 長方形 4.8 2021年4~6月
    5,500万円 名古屋市西区江向町 庄内通 3 115 125 1 長方形 7.3 2021年4~6月
    3,800万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 7 100 110 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    4,700万円 名古屋市西区市場木町 庄内緑地公園 8 140 195 13 長方形 16.0 2021年4~6月
    3,600万円 名古屋市西区笠取町 庄内通 10 85 85 0 ほぼ正方形 7.3 2021年4~6月
    3,700万円 名古屋市西区宝地町 庄内緑地公園 16 105 115 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 名古屋市西区栄生 名鉄名古屋 5 100 60 0 長方形 5.4 2021年4~6月
    3,600万円 名古屋市西区中沼町 上小田井 22 120 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    4,200万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 8 105 110 0 ほぼ長方形 6.7 2021年4~6月
    3,200万円 名古屋市西区上小田井 中小田井 7 95 135 0 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,700万円 名古屋市西区八筋町 上小田井 6 105 60 23 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,700万円 名古屋市西区栄生 栄生 3 100 75 0 ほぼ整形 4.6 2021年4~6月
    4,200万円 名古屋市西区香呑町 庄内通 12 90 110 0 長方形 15.0 2021年4~6月
    4,300万円 名古屋市西区則武新町 栄生 9 95 65 0 ほぼ長方形 5.4 2021年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市西区の土地の売却事例

    名古屋市西区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 名古屋市西区則武新町 栄生 9 100 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    7,100万円 名古屋市西区栄生 栄生 7 125 200% 60% 不整形 5.4 2022年4~6月
    4,800万円 名古屋市西区稲生町 庄内通 13 240 200% 60% 長方形 7.3 2022年4~6月
    2,500万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 18 190 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    7,000万円 名古屋市西区天神山町 浄心 5 290 400% 80% 不整形 8.0 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市西区万代町 庄内通 15 195 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年4~6月
    4,400万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 19 240 200% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 名古屋市西区天神山町 浄心 9 120 400% 80% 長方形 30.0 2022年4~6月
    4,500万円 名古屋市西区児玉 浄心 7 140 200% 60% 長方形 4.2 2022年1~3月
    5,600万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 14 300 200% 60% 長方形 14.5 2022年1~3月
    7,400万円 名古屋市西区庄内通 庄内通 3 270 400% 80% 長方形 25.0 2022年1~3月
    5,300万円 名古屋市西区城西 名城公園 7 135 200% 60% 長方形 14.9 2022年1~3月
    5,800万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 11 350 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市西区花の木 浅間町 8 130 300% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 8 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,900万円 名古屋市西区江向町 庄内通 11 250 200% 60% 長方形 7.3 2022年1~3月
    1,700万円 名古屋市西区城町 上小田井 19 110 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    4,200万円 名古屋市西区堀越 下小田井 13 260 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    4,300万円 名古屋市西区砂原町 上小田井 23 370 200% 60% 長方形 81.9 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市西区則武新町 亀島 11 165 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    35,000万円 名古屋市西区花の木 浅間町 7 580 300% 80% 長方形 15.0 2022年1~3月
    4,800万円 名古屋市西区名西 浅間町 17 420 200% 80% 長方形 5.7 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 6 120 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年1~3月
    6,000万円 名古屋市西区江向町 庄内通 8 260 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市西区城町 上小田井 19 260 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 8 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市西区江向町 庄内通 7 135 200% 60% 長方形 5.3 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市西区あし原町 中小田井 16 210 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市西区新道 浅間町 8 130 400% 80% ほぼ台形 15.0 2021年10~12月
    5,800万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 11 350 200% 60% 長方形 7.3 2021年10~12月
    650万円 名古屋市西区上名古屋 浄心 9 45 200% 60% 長方形 7.3 2021年10~12月
    13,000万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 14 740 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    6,900万円 名古屋市西区南川町 庄内緑地公園 7 330 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    4,200万円 名古屋市西区城西 浄心 1 105 400% 80% ほぼ長方形 30.0 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市西区貝田町 庄内通 15 125 200% 60% 長方形 7.3 2021年10~12月
    18,000万円 名古屋市西区笹塚町 庄内通 14 810 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年10~12月
    1,200万円 名古屋市西区上名古屋 黒川 12 35 400% 80% 不整形 9.7 2021年10~12月
    5,700万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 17 360 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    8,800万円 名古屋市西区香呑町 庄内通 7 340 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    5,800万円 名古屋市西区こも原町 下小田井 16 500 200% 60% ほぼ長方形 42.0 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市西区比良 上小田井 45 200 200% 60% 不整形 16.0 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市西区玉池町 上小田井 14 320 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市西区幅下 浅間町 3 105 400% 80% ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市西区笠取町 庄内通 10 105 200% 60% 長方形 7.3 2021年10~12月
    12,000万円 名古屋市西区名西 浅間町 11 290 400% 80% ほぼ長方形 49.9 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市西区香呑町 庄内通 10 130 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市西区平中町 上小田井 16 145 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    350万円 名古屋市西区笠取町 庄内通 7 40 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    30,000万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 9 1800 200% 60% 不整形 7.3 2021年7~9月
    3,600万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 14 230 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市西区又穂町 庄内通 11 110 200% 60% 長方形 5.5 2021年7~9月
    2,700万円 名古屋市西区庄内通 浄心 9 105 400% 80% 長方形 3.6 2021年7~9月
    9,200万円 名古屋市西区江向町 庄内通 8 240 200% 60% 長方形 5.4 2021年7~9月
    5,100万円 名古屋市西区宝地町 庄内緑地公園 18 370 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 6 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,800万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 8 430 200% 60% 不整形 7.3 2021年7~9月
    2,600万円 名古屋市西区城西町 上小田井 19 200 200% 60% 長方形 16.0 2021年7~9月
    10,000万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 6 880 200% 60% 不整形 7.2 2021年7~9月
    2,500万円 名古屋市西区浄心 浄心 5 110 200% 80% 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,000万円 名古屋市西区南川町 庄内緑地公園 10 300 200% 60% 台形 16.0 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市西区市場木町 庄内緑地公園 3 260 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,100万円 名古屋市西区城西町 上小田井 22 170 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,800万円 名古屋市西区則武新町 亀島 3 60 400% 80% ほぼ台形 24.5 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市西区枇杷島 東枇杷島 11 135 200% 60% 長方形 7.3 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 18 140 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 名古屋市西区比良 上小田井 45 310 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 名古屋市西区城町 上小田井 21 135 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    3,500万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 23 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,100万円 名古屋市西区円明町 上小田井 11 200 200% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    2,400万円 名古屋市西区児玉 浄心 7 85 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市西区平中町 上小田井 11 145 200% 80% 不整形 25.0 2021年4~6月
    4,100万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 18 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    9,000万円 名古屋市西区笠取町 庄内通 8 620 200% 60% 不整形 7.3 2021年4~6月
    2,800万円 名古屋市西区清里町 上小田井 26 190 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,600万円 名古屋市西区那古野 国際センター 4 60 500% 80% 不整形 4.3 2021年4~6月
    26,000万円 名古屋市西区城西 浅間町 4 480 300% 80% 台形 15.0 2021年4~6月
    2,200万円 名古屋市西区貝田町 黒川 15 105 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2021年4~6月
    3,700万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 10 200 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    2,400万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 22 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,100万円 名古屋市西区笠取町 庄内通 8 210 200% 60% 長方形 2021年4~6月
    2,600万円 名古屋市西区上名古屋 浄心 12 120 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年4~6月
    2,800万円 名古屋市西区浄心 浄心 6 90 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,000万円 名古屋市西区城西 浅間町 6 125 200% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    5,900万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 16 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 名古屋市西区貝田町 庄内通 15 115 200% 60% 長方形 5.4 2021年1~3月
    13,000万円 名古屋市西区市場木町 庄内緑地公園 4 660 200% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    3,300万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 2 185 300% 80% 長方形 16.0 2021年1~3月
    1,400万円 名古屋市西区城西町 上小田井 21 120 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    6,500万円 名古屋市西区笠取町 庄内通 8 270 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    2,300万円 名古屋市西区則武新町 栄生 9 95 200% 60% 長方形 5.4 2021年1~3月
    1,700万円 名古屋市西区名西 栄生 11 100 200% 80% 長方形 3.5 2021年1~3月
    4,000万円 名古屋市西区名西 浅間町 11 200 200% 80% ほぼ台形 4.5 2021年1~3月
    2,300万円 名古屋市西区鳥見町 庄内通 7 135 200% 60% 長方形 7.1 2021年1~3月
    2,800万円 名古屋市西区貴生町 上小田井 2 120 300% 80% ほぼ台形 7.5 2021年1~3月
    6,000万円 名古屋市西区城西 浄心 9 220 300% 80% 長方形 30.0 2021年1~3月
    2,900万円 名古屋市西区中小田井 中小田井 2 185 300% 80% 長方形 16.0 2021年1~3月
    2,100万円 名古屋市西区大野木 庄内緑地公園 20 140 200% 60% 長方形 10.9 2021年1~3月
    30,000万円 名古屋市西区名西 浄心 10 990 200% 60% ほぼ長方形 14.7 2021年1~3月
    2,700万円 名古屋市西区上堀越町 庄内通 12 140 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    2,600万円 名古屋市西区鳥見町 庄内通 6 135 300% 80% ほぼ正方形 40.0 2021年1~3月
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index CHECK
CHAPTER 2

名古屋市西区の不動産の売り時は?

次は名古屋市西区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市西区の不動産売却価格の推移
名古屋市西区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市西区のマンション
売却価格の相場
5年前から19.0% 上昇
10年前から40.5% 上昇
名古屋市西区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から26.8% 上昇
10年前から31.4% 上昇
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不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

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引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名古屋市西区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市西区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市西区の一戸建て売却価格の平均相場3,420万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,420 万円
仲介手数料 *1
119.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市西区の不動産売却の流れ

名古屋市西区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市西区の売却相場を確認

    名古屋市西区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市西区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市西区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市西区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

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名古屋市西区の不動産の売り時は?
名古屋市西区の不動産の売り時を判断するポイントでは、名古屋市西区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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