不動産売却・査定

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  • 長久手市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,541
    万円
    (前年比 + 4.2 %)
    平米単価
    36.3 万円/㎡
    築年数
    6
    ※専有面積70㎡換算
  • 長久手市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,700
    万円
    (前年比 -1.6 %)
    平米単価
    27.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 長久手市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,600
    万円
    (前年比 + 8.7 %)
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
長久手市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、長久手市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 長久手市の不動産売却相場
  2. 長久手市の不動産の売り時は?
  3. 長久手市の不動産売却にかかる費用
  4. 長久手市の不動産売却手続きの流れ
  5. 長久手市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

長久手市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長久手市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長久手市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 長久手市のマンションの売却事例

    長久手市のマンションの売却履歴です。 実際に長久手市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,800万円 長久手市東原山 藤が丘 13 95 4LDK 5 2022年7~9月
    2,200万円 長久手市東原山 藤が丘 10 70 27 2022年7~9月
    2,600万円 長久手市塚田 藤が丘 11 75 4LDK 27 2022年7~9月
    3,100万円 長久手市西原山 藤が丘 13 80 3LDK 8 2022年4~6月
    3,300万円 長久手市東原山 藤が丘 13 70 3LDK 5 2022年4~6月
    2,300万円 長久手市根の神 杁ケ池公園 7 70 3LDK 26 2022年4~6月
    3,000万円 長久手市西原山 藤が丘 10 65 3LDK 11 2022年4~6月
    2,400万円 長久手市下川原 藤が丘 14 65 2LDK 9 2022年4~6月
    3,300万円 長久手市西原山 藤が丘 13 70 2LDK 10 2022年4~6月
    1,800万円 長久手市東原山 藤が丘 11 85 5LDK 39 2022年4~6月
    3,100万円 長久手市東原山 藤が丘 13 80 3LDK 5 2022年1~3月
    1,700万円 長久手市東原山 藤が丘 11 65 2LDK 39 2022年1~3月
    3,200万円 長久手市東原山 藤が丘 13 70 3LDK 5 2022年1~3月
    1,300万円 長久手市岩作 長久手古戦場 14 85 4LDK 32 2022年1~3月
    1,400万円 長久手市塚田 藤が丘 10 65 2LDK 37 2021年10~12月
    3,500万円 長久手市西原山 藤が丘 12 80 3LDK 7 2021年10~12月
    3,200万円 長久手市片平 杁ケ池公園 25 80 4LDK 12 2021年10~12月
    3,500万円 長久手市荒田 藤が丘 13 90 3LDK 14 2021年10~12月
    3,400万円 長久手市西原山 藤が丘 12 85 4LDK 7 2021年10~12月
    3,500万円 長久手市蟹原 杁ケ池公園 12 90 4LDK 15 2021年10~12月
    3,100万円 長久手市片平 杁ケ池公園 25 75 2LDK 12 2021年10~12月
    1,800万円 長久手市菖蒲池 杁ケ池公園 11 70 2LDK 24 2021年10~12月
    3,200万円 長久手市西原山 藤が丘 13 85 4LDK 7 2021年7~9月
    3,400万円 長久手市蟹原 杁ケ池公園 12 90 3LDK 15 2021年7~9月
    3,800万円 長久手市片平 杁ケ池公園 25 95 4LDK 12 2021年7~9月
    1,800万円 長久手市喜婦嶽 杁ケ池公園 9 75 24 2021年7~9月
    2,500万円 長久手市五合池 はなみずき通 8 80 3LDK 17 2021年7~9月
    1,400万円 長久手市岩作 長久手古戦場 13 70 3LDK 29 2021年7~9月
    4,200万円 長久手市西原山 藤が丘 11 95 4LDK 9 2021年7~9月
    2,000万円 長久手市東原山 藤が丘 10 75 3LDK 26 2021年7~9月
    3,500万円 長久手市山野田 杁ケ池公園 12 70 3LDK 3 2021年7~9月
    4,300万円 長久手市南原山 藤が丘 9 75 3LDK 3 2021年7~9月
    3,000万円 長久手市西原山 藤が丘 13 80 3LDK 7 2021年7~9月
    3,800万円 長久手市久保山 はなみずき通 1 60 3LDK 1 2021年7~9月
    3,100万円 長久手市西原山 藤が丘 11 85 4LDK 7 2021年7~9月
    1,900万円 長久手市東原山 藤が丘 11 65 3LDK 34 2021年4~6月
    2,200万円 長久手市菖蒲池 杁ケ池公園 14 70 3LDK 24 2021年4~6月
    4,200万円 長久手市南原山 藤が丘 9 70 3LDK 3 2021年4~6月
    3,200万円 長久手市西原山 藤が丘 12 80 3LDK 7 2021年4~6月
    3,500万円 長久手市片平 杁ケ池公園 25 90 4LDK 12 2021年4~6月
    1,800万円 長久手市蟹原 杁ケ池公園 7 70 3LDK 23 2021年4~6月
    2,800万円 長久手市西原山 藤が丘 12 80 7 2021年4~6月
    3,100万円 長久手市片平 杁ケ池公園 25 85 4LDK 12 2021年4~6月
    6,000万円 長久手市東原山 藤が丘 13 95 3LDK 4 2021年4~6月
    2,500万円 長久手市荒田 藤が丘 13 75 14 2021年4~6月
    2,200万円 長久手市山野田 長久手古戦場 12 90 4LDK 21 2021年4~6月
    4,200万円 長久手市南原山 藤が丘 10 75 3LDK 2021年4~6月
    2,900万円 長久手市片平 杁ケ池公園 24 80 3LDK 12 2021年1~3月
    3,900万円 長久手市片平 杁ケ池公園 24 95 4LDK 12 2021年1~3月
    1,900万円 長久手市岩作 長久手古戦場 13 70 3LDK 29 2021年1~3月
    2,700万円 長久手市蟹原 杁ケ池公園 11 90 3LDK+S 16 2021年1~3月
    3,300万円 長久手市下川原 藤が丘 18 85 4LDK 8 2021年1~3月
    2,800万円 長久手市片平 杁ケ池公園 18 75 2LDK 9 2021年1~3月
    1,900万円 長久手市岩作 長久手古戦場 13 80 3LDK 29 2021年1~3月
    3,100万円 長久手市荒田 藤が丘 13 80 2LDK 13 2020年10~12月
    1,500万円 長久手市東原山 藤が丘 11 65 2LDK 37 2020年10~12月
    3,500万円 長久手市荒田 藤が丘 13 95 4LDK 13 2020年10~12月
    2,200万円 長久手市塚田 藤が丘 11 75 3LDK 36 2020年10~12月
    2,400万円 長久手市戸田谷 杁ケ池公園 5 75 3LDK 24 2020年10~12月
    2,400万円 長久手市段の上 藤が丘 18 90 4LDK 29 2020年10~12月
    1,800万円 長久手市戸田谷 杁ケ池公園 5 75 24 2020年7~9月
    2,100万円 長久手市鴨田 藤が丘 14 70 3LDK 23 2020年7~9月
    2,600万円 長久手市西原山 藤が丘 12 75 3LDK 6 2020年7~9月
    1,800万円 長久手市岩作 長久手古戦場 13 95 4LDK 28 2020年7~9月
    1,800万円 長久手市段の上 藤が丘 16 70 3LDK 29 2020年7~9月
    2,900万円 長久手市五合池 はなみずき通 9 60 2LDK 24 2020年7~9月
    2,900万円 長久手市西原山 藤が丘 11 75 3LDK 8 2020年7~9月
    1,100万円 長久手市上川原 藤が丘 17 70 3LDK 26 2020年7~9月
    3,300万円 長久手市片平 杁ケ池公園 18 80 3LDK 5 2020年7~9月
    2,800万円 長久手市西原山 藤が丘 13 75 2LDK 6 2020年7~9月
    1,000万円 長久手市塚田 藤が丘 11 75 4LDK 36 2020年7~9月
    3,000万円 長久手市荒田 藤が丘 13 80 2LDK 19 2020年7~9月
    3,200万円 長久手市西原山 藤が丘 13 95 4LDK 6 2020年4~6月
    2,800万円 長久手市片平 杁ケ池公園 18 75 3LDK 5 2020年4~6月
    2,200万円 長久手市山野田 杁ケ池公園 13 90 3LDK 20 2020年4~6月
    2,400万円 長久手市熊田 藤が丘 15 75 3LDK 17 2020年4~6月
    3,200万円 長久手市西原山 藤が丘 11 80 3LDK 6 2020年4~6月
    2,800万円 長久手市五合池 はなみずき通 9 60 3LDK 24 2020年4~6月
    3,100万円 長久手市西原山 藤が丘 13 80 2LDK 6 2020年4~6月
    3,000万円 長久手市西原山 藤が丘 13 80 3LDK 6 2020年4~6月
    2,600万円 長久手市西原山 藤が丘 13 80 6 2020年1~3月
    2,900万円 長久手市西原山 藤が丘 11 80 3LDK 8 2020年1~3月
    1,800万円 長久手市氏神前 はなみずき通 3 65 3LDK 24 2020年1~3月
    3,400万円 長久手市蟹原 杁ケ池公園 12 110 3LDK 14 2020年1~3月
    3,800万円 長久手市西原山 藤が丘 11 95 4LDK 8 2020年1~3月
    3,700万円 長久手市片平 杁ケ池公園 24 95 4LDK 11 2020年1~3月
    2,200万円 長久手市鴨田 藤が丘 14 70 3LDK 23 2020年1~3月
    1,000万円 長久手市東原山 藤が丘 11 65 33 2020年1~3月
    3,700万円 長久手市西原山 藤が丘 13 90 4LDK 6 2020年1~3月
    2,800万円 長久手市片平 杁ケ池公園 25 75 3LDK 11 2020年1~3月
    3,200万円 長久手市蟹原 杁ケ池公園 11 90 3LDK 13 2020年1~3月
    3,900万円 長久手市打越 はなみずき通 5 80 4LDK 7 2019年10~12月
    3,000万円 長久手市砂子 長久手古戦場 6 85 3LDK 13 2019年10~12月
    2,800万円 長久手市荒田 藤が丘 13 85 3LDK 12 2019年10~12月
    1,900万円 長久手市岩作 長久手古戦場 13 70 2LDK 27 2019年10~12月
    2,800万円 長久手市荒田 藤が丘 14 80 3LDK 12 2019年10~12月
    2,600万円 長久手市蟹原 杁ケ池公園 9 80 2LDK 13 2019年10~12月
    3,300万円 長久手市蟹原 杁ケ池公園 11 110 4LDK 14 2019年10~12月
    2,300万円 長久手市五合池 藤が丘 14 80 3LDK 15 2019年10~12月
    2,700万円 長久手市片平 杁ケ池公園 18 80 3LDK 4 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 長久手市の一戸建ての売却事例

    長久手市の一戸建ての売却履歴です。 実際に長久手市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,000万円 長久手市作田 藤が丘 15 110 125 1 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 長久手市長配 杁ケ池公園 10 110 130 0 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    700万円 長久手市岩作 長久手古戦場 20 120 60 ほぼ正方形 1.8 2022年7~9月
    4,100万円 長久手市打越 杁ケ池公園 9 150 150 39 長方形 6.0 2022年7~9月
    23,000万円 長久手市岩作 杁ケ池公園 20 1100 1400 18 ほぼ長方形 20.0 2022年7~9月
    2,600万円 長久手市岩作 はなみずき通 21 90 440 31 不整形 8.0 2022年4~6月
    3,200万円 長久手市中池 長久手古戦場 13 100 120 7 ほぼ台形 18.0 2022年4~6月
    4,400万円 長久手市桜作 はなみずき通 4 100 125 0 ほぼ台形 11.0 2022年4~6月
    5,000万円 長久手市前熊 公園西 7 105 220 0 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    2,900万円 長久手市片平 杁ケ池公園 45 120 160 38 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 長久手市岩作 長久手古戦場 19 105 不整形 3.8 2022年4~6月
    4,600万円 長久手市長配 杁ケ池公園 10 110 120 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 長久手市岩作 公園西 45 130 165 29 長方形 4.6 2022年4~6月
    6,600万円 長久手市坊の後 はなみずき通 8 130 180 6 台形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 長久手市砂子 長久手古戦場 6 105 130 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 長久手市山野田 杁ケ池公園 12 105 165 18 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 長久手市櫨木 藤が丘 8 120 85 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,500万円 長久手市長配 杁ケ池公園 12 165 310 34 不整形 6.0 2022年1~3月
    5,900万円 長久手市原邸 藤が丘 19 100 160 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    5,100万円 長久手市根の神 杁ケ池公園 9 200 320 36 長方形 6.0 2022年1~3月
    12,000万円 長久手市武蔵塚 長久手古戦場 6 290 850 34 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    5,400万円 長久手市五合池 藤が丘 16 95 160 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    7,100万円 長久手市前熊 公園西 11 210 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 長久手市岩作 長久手古戦場 16 115 140 0 袋地等 4.4 2021年10~12月
    5,400万円 長久手市上川原 藤が丘 18 115 125 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,500万円 長久手市富士浦 はなみずき通 12 105 155 0 台形 5.7 2021年10~12月
    7,200万円 長久手市下川原 藤が丘 9 210 400 37 不整形 9.7 2021年10~12月
    4,600万円 長久手市熊田 はなみずき通 14 115 165 9 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 長久手市作田 藤が丘 14 130 165 17 袋地等 6.0 2021年10~12月
    14,000万円 長久手市南原山 藤が丘 11 480 1700 20 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    4,000万円 長久手市武蔵塚 長久手古戦場 4 95 130 0 袋地等 5.0 2021年10~12月
    8,300万円 長久手市前熊 公園西 12 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,900万円 長久手市城屋敷 杁ケ池公園 10 110 140 0 ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    4,600万円 長久手市前熊 公園西 9 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,000万円 長久手市砂子 長久手古戦場 8 105 160 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 長久手市鴨田 藤が丘 19 115 150 25 長方形 6.0 2021年7~9月
    6,700万円 長久手市前熊 公園西 12 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 長久手市長配 杁ケ池公園 12 130 220 25 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 長久手市岩作 公園西 45 185 0 長方形 4.2 2021年7~9月
    5,400万円 長久手市砂子 長久手古戦場 10 110 140 1 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    6,200万円 長久手市五合池 はなみずき通 8 250 500 16 不整形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 長久手市根嶽 杁ケ池公園 23 110 160 1 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,500万円 長久手市前熊 公園西 11 125 210 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 長久手市片平 杁ケ池公園 19 115 150 13 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,400万円 長久手市前熊 公園西 10 110 200 1 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,900万円 長久手市打越 はなみずき通 4 110 165 0 ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    5,200万円 長久手市戸田谷 杁ケ池公園 5 105 130 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 長久手市五合池 はなみずき通 10 145 230 35 長方形 6.0 2021年4~6月
    5,300万円 長久手市蟹原 杁ケ池公園 11 200 390 32 長方形 6.0 2021年4~6月
    17,000万円 長久手市上川原 藤が丘 18 800 890 32 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,200万円 長久手市菖蒲池 杁ケ池公園 11 105 200 37 長方形 16.0 2021年4~6月
    5,000万円 長久手市原山 藤が丘 9 110 145 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    4,200万円 長久手市根の神 杁ケ池公園 8 180 290 23 台形 6.0 2021年4~6月
    4,400万円 長久手市塚田 藤が丘 12 110 90 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    4,100万円 長久手市横道 長久手古戦場 7 95 115 0 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    4,700万円 長久手市桜作 はなみずき通 4 95 105 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    5,000万円 長久手市原山 藤が丘 9 110 115 0 長方形 16.0 2021年4~6月
    4,600万円 長久手市五合池 藤が丘 15 105 120 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    7,700万円 長久手市塚田 藤が丘 15 115 430 48 不整形 8.0 2021年4~6月
    4,000万円 長久手市根嶽 杁ケ池公園 23 110 155 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,800万円 長久手市仲田 はなみずき通 8 160 175 19 長方形 6.0 2021年1~3月
    5,500万円 長久手市前熊 公園西 11 105 200 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,700万円 長久手市根嶽 杁ケ池公園 21 150 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    5,300万円 長久手市東浦 長久手古戦場 10 115 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,900万円 長久手市喜婦嶽 杁ケ池公園 10 95 200 1 台形 6.0 2021年1~3月
    5,300万円 長久手市原邸 藤が丘 19 145 0 袋地等 6.0 2021年1~3月
    5,800万円 長久手市前熊 公園西 12 115 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,600万円 長久手市長配 杁ケ池公園 12 115 140 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,600万円 長久手市南原山 藤が丘 10 105 110 0 ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    4,000万円 長久手市前熊 公園西 10 105 200 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    5,300万円 長久手市井堀 藤が丘 19 125 150 0 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    5,200万円 長久手市砂子 長久手古戦場 10 105 140 1 不整形 8.0 2021年1~3月
    3,300万円 長久手市岩作 長久手古戦場 26 100 125 0 ほぼ台形 5.3 2020年10~12月
    3,800万円 長久手市西浦 はなみずき通 4 80 170 20 台形 6.0 2020年10~12月
    14,000万円 長久手市砂子 長久手古戦場 10 400 1500 13 不整形 9.0 2020年10~12月
    5,600万円 長久手市坊の後 はなみずき通 8 110 150 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,700万円 長久手市市が洞 杁ケ池公園 28 100 135 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    4,200万円 長久手市仲田 はなみずき通 8 125 155 19 長方形 6.0 2020年10~12月
    6,000万円 長久手市前熊 公園西 9 120 200 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    5,800万円 長久手市富士浦 はなみずき通 10 100 145 0 長方形 12.0 2020年10~12月
    4,500万円 長久手市東浦 長久手古戦場 12 240 340 22 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    5,900万円 長久手市五合池 はなみずき通 8 110 165 0 ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    4,900万円 長久手市下山 藤が丘 10 110 125 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    5,500万円 長久手市作田 藤が丘 11 135 135 0 台形 6.0 2020年10~12月
    3,300万円 長久手市岩作 長久手古戦場 5 95 110 0 不整形 6.0 2020年10~12月
    4,200万円 長久手市前熊 公園西 12 110 220 0 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    5,600万円 長久手市五合池 はなみずき通 9 105 155 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    5,400万円 長久手市作田 藤が丘 11 140 125 0 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    4,500万円 長久手市長配 杁ケ池公園 10 105 145 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    4,200万円 長久手市前熊 公園西 12 105 200 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    6,800万円 長久手市前熊 公園西 11 125 210 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    9,200万円 長久手市塚田 藤が丘 13 420 370 26 不整形 6.0 2020年7~9月
    3,600万円 長久手市岩作 はなみずき通 14 230 280 24 ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    3,900万円 長久手市前熊 公園西 11 105 200 1 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    6,200万円 長久手市前熊 公園西 10 105 200 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    4,400万円 長久手市岩作 長久手古戦場 19 125 200 0 ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    5,800万円 長久手市前熊 公園西 12 115 210 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    4,200万円 長久手市市が洞 杁ケ池公園 28 115 160 1 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    6,900万円 長久手市前熊 公園西 11 115 210 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    4,600万円 長久手市東浦 長久手古戦場 12 125 180 16 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 長久手市の土地の売却事例

    長久手市の土地の売却履歴です。 実際に長久手市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    520万円 長久手市前熊 公園西 9 350 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    1,800万円 長久手市前熊 公園西 11 820 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    3,000万円 長久手市草掛 藤が丘 21 165 200% 60% 長方形 16.0 2022年7~9月
    1,300万円 長久手市岩作 公園西 20 250 200% 60% 不整形 9.0 2022年7~9月
    2,800万円 長久手市神門前 公園西 9 200 100% 50% ほぼ正方形 10.5 2022年7~9月
    6,800万円 長久手市宮脇 はなみずき通 8 210 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 長久手市前熊 公園西 11 660 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    410万円 長久手市前熊 公園西 15 220 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    8,000万円 長久手市井堀 藤が丘 19 390 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,200万円 長久手市前熊 公園西 12 590 200% 60% 台形 3.0 2022年7~9月
    300万円 長久手市前熊 公園西 14 220 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月
    4,000万円 長久手市前熊 公園西 16 1700 200% 60% ほぼ正方形 2022年4~6月
    1,500万円 長久手市前熊 公園西 11 990 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月
    800万円 長久手市前熊 公園西 10 530 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    1,000万円 長久手市前熊 公園西 11 660 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    3,900万円 長久手市城屋敷 杁ケ池公園 8 185 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 長久手市丸根 長久手古戦場 9 490 200% 60% 長方形 5.7 2022年4~6月
    4,000万円 長久手市岩作 公園西 18 330 % % 台形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 長久手市前熊 公園西 14 480 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    6,000万円 長久手市戸田谷 杁ケ池公園 3 230 150% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    2,000万円 長久手市前熊 公園西 11 1300 200% 60% ほぼ台形 2022年4~6月
    330万円 長久手市前熊 公園西 11 195 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    650万円 長久手市前熊 公園西 15 330 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    9,500万円 長久手市戸田谷 杁ケ池公園 3 360 150% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    2,800万円 長久手市岩作 はなみずき通 23 170 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,800万円 長久手市前熊 公園西 12 980 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    680万円 長久手市前熊 公園西 9 280 200% 60% ほぼ台形 2022年4~6月
    1,100万円 長久手市前熊 公園西 10 300 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    6,400万円 長久手市岩作 長久手古戦場 21 1200 200% 60% 長方形 7.7 2022年4~6月
    4,000万円 長久手市市が洞 杁ケ池公園 20 195 100% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    3,000万円 長久手市前熊 芸大通 19 320 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    9,300万円 長久手市先達 長久手古戦場 12 570 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    10,000万円 長久手市長配 杁ケ池公園 5 480 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    13,000万円 長久手市市が洞 杁ケ池公園 18 780 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    2,700万円 長久手市前熊 公園西 12 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 長久手市城屋敷 杁ケ池公園 11 140 100% 50% 長方形 11.0 2022年1~3月
    590万円 長久手市岩作 はなみずき通 45 980 % % ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    1,400万円 長久手市岩作 長久手古戦場 21 250 200% 60% 不整形 20.0 2022年1~3月
    2,800万円 長久手市前熊 公園西 11 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,000万円 長久手市打越 はなみずき通 6 240 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 長久手市平池 藤が丘 12 250 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    67万円 長久手市岩作 はなみずき通 45 220 % % 長方形 3.3 2022年1~3月
    1,400万円 長久手市岩作 公園西 26 150 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    1,500万円 長久手市鴨田 藤が丘 16 55 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 長久手市岩作 はなみずき通 24 400 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    3,400万円 長久手市根嶽 杁ケ池公園 23 200 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    12,000万円 長久手市石場 公園西 9 1000 100% 50% 台形 6.0 2021年10~12月
    8,000万円 長久手市長配 杁ケ池公園 5 480 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    300万円 長久手市岩作 公園西 45 165 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    8,600万円 長久手市市が洞 杁ケ池公園 25 490 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 長久手市横道 長久手古戦場 7 150 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 長久手市塚田 藤が丘 10 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    8,500万円 長久手市杁ヶ池 杁ケ池公園 2 690 200% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,800万円 長久手市原邸 はなみずき通 13 145 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    60万円 長久手市岩作 公園西 45 160 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    3,800万円 長久手市東狭間 杁ケ池公園 6 190 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    14,000万円 長久手市戸田谷 杁ケ池公園 3 590 150% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    6,500万円 長久手市横道 長久手古戦場 5 350 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    4,300万円 長久手市西浦 はなみずき通 7 200 100% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    6,300万円 長久手市片平 杁ケ池公園 20 340 100% 50% 台形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 長久手市岩作 芸大通 7 165 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2021年7~9月
    14,000万円 長久手市久保山 はなみずき通 4 800 100% 60% 不整形 11.0 2021年7~9月
    2,600万円 長久手市前熊 公園西 11 200 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 長久手市砂子 長久手古戦場 8 195 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    6,400万円 長久手市東浦 杁ケ池公園 14 340 100% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 長久手市前熊 公園西 10 200 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 長久手市喜婦嶽 杁ケ池公園 10 185 200% 60% 台形 9.0 2021年7~9月
    5,500万円 長久手市長配 杁ケ池公園 10 270 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 長久手市坊の後 はなみずき通 9 195 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 長久手市井堀 杁ケ池公園 15 170 200% 60% 長方形 16.0 2021年7~9月
    140万円 長久手市郷前 芸大通 24 45 200% 60% ほぼ台形 9.9 2021年7~9月
    11,000万円 長久手市大久手 長久手古戦場 8 620 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 長久手市前熊 公園西 9 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 長久手市塚田 藤が丘 14 60 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    2,800万円 長久手市杁ヶ池 杁ケ池公園 3 120 100% 50% 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,700万円 長久手市坊の後 はなみずき通 7 150 100% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    5,000万円 長久手市野田農 はなみずき通 10 270 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 長久手市西浦 はなみずき通 6 135 100% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    3,700万円 長久手市杁ヶ池 杁ケ池公園 3 155 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 長久手市深田 長久手古戦場 8 175 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    10,000万円 長久手市山野田 長久手古戦場 12 580 200% 60% 長方形 22.0 2021年4~6月
    2,800万円 長久手市岩作 長久手古戦場 16 230 200% 60% 袋地等 20.0 2021年4~6月
    2,600万円 長久手市西浦 はなみずき通 6 115 100% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    6,900万円 長久手市東浦 杁ケ池公園 12 380 100% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 長久手市岩作 公園西 45 340 200% 60% 長方形 4.6 2021年4~6月
    3,000万円 長久手市東原 はなみずき通 20 520 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    3,500万円 長久手市武蔵塚 長久手古戦場 5 175 100% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 長久手市長配 杁ケ池公園 9 190 100% 50% ほぼ台形 12.0 2021年1~3月
    1,300万円 長久手市岩作 長久手古戦場 19 165 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2021年1~3月
    5,200万円 長久手市茨ヶ廻間 愛・地球博記念公園 7 1100 200% 60% 不整形 2.7 2021年1~3月
    9,700万円 長久手市大久手 長久手古戦場 8 620 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,700万円 長久手市前熊 公園西 9 200 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 長久手市五合池 はなみずき通 8 125 100% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    2,700万円 長久手市仏が根 長久手古戦場 6 150 100% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 長久手市岩作 公園西 26 350 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    6,300万円 長久手市久保山 はなみずき通 3 320 100% 60% ほぼ整形 10.6 2021年1~3月
    1,400万円 長久手市茨ヶ廻間 愛・地球博記念公園 7 430 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2021年1~3月
    3,900万円 長久手市桜作 はなみずき通 5 220 100% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 長久手市杁ヶ池 杁ケ池公園 4 155 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,900万円 長久手市山桶 はなみずき通 11 200 100% 60% 袋地等 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

長久手市の不動産の売り時は?

次は長久手市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
長久手市の不動産売却価格の推移
長久手市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

長久手市のマンション
売却価格の相場
5年前から14.3% 上昇
長久手市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から4.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

長久手市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

長久手市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。長久手市の一戸建て売却価格の平均相場2,700万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,700 万円
仲介手数料 *1
95.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

長久手市の不動産売却の流れ

長久手市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    長久手市の売却相場を確認

    長久手市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、長久手市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の長久手市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、長久手市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

長久手市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19-18
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    愛知県名古屋市名東区貴船2丁目 702
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    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
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    愛知県名古屋市東区代官町 35番16号第一富士ビル3階
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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
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    HS不動産株式会社
    愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2285-11
    どんな不動産でもお気軽にご相談ください。
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