不動産売却・査定

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  • 名古屋市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,066
    万円
    （前年比 + 2.6 %）
    平米単価
    43.8 万円/㎡
    築年数
    7 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,870
    万円
    （前年比 -6.3 %）
    平米単価
    48.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,600
    万円
    （前年比 -5.1 %）
    平米単価
    36.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市東区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市東区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 名古屋市東区の不動産売却相場
  2. 名古屋市東区の不動産の売り時は？
  3. 名古屋市東区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市東区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市東区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市東区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市東区のマンションの売却事例

    名古屋市東区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 6分 20㎡ １Ｋ 17年 2022年7~9月
    3,000万円 名古屋市東区芳野 森下駅 8分 90㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年7~9月
    4,100万円 名古屋市東区白壁 清水駅 7分 85㎡ ４ＬＤＫ 19年 2022年7~9月
    9,000万円 名古屋市東区主税町 高岳駅 12分 100㎡ ３ＬＤＫ 5年 2022年7~9月
    3,000万円 名古屋市東区徳川 高岳駅 12分 70㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年7~9月
    3,800万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 6分 60㎡ ２ＬＤＫ 6年 2022年7~9月
    3,100万円 名古屋市東区橦木町 東大手駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年7~9月
    2,600万円 名古屋市東区徳川 高岳駅 12分 70㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年7~9月
    4,700万円 名古屋市東区出来町 大曽根駅 7分 125㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年7~9月
    1,200万円 名古屋市東区泉 高岳駅 6分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年4~6月
    4,300万円 名古屋市東区相生町 高岳駅 11分 55㎡ ２ＬＤＫ 4年 2022年4~6月
    580万円 名古屋市東区泉 高岳駅 4分 20㎡ １Ｋ 29年 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋駅 7分 85㎡ ４ＬＤＫ 47年 2022年4~6月
    270万円 名古屋市東区東桜 高岳駅 2分 20㎡ １Ｋ 48年 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市東区新出来 森下駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市東区葵 千種駅 3分 60㎡ ２ＬＤＫ 43年 2022年4~6月
    4,900万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根駅 3分 80㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年4~6月
    5,500万円 名古屋市東区泉 高岳駅 7分 70㎡ ２ＬＤＫ 5年 2022年4~6月
    4,900万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 3分 60㎡ ２ＬＤＫ 9年 2022年4~6月
    670万円 名古屋市東区東桜 高岳駅 3分 25㎡ １Ｋ 36年 2022年4~6月
    4,700万円 名古屋市東区代官町 高岳駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市東区泉 高岳駅 3分 60㎡ 43年 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市東区矢田南 ナゴヤドーム前矢田駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 11年 2022年4~6月
    13,000万円 名古屋市東区白壁 清水駅 10分 105㎡ ２ＬＤＫ 18年 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根駅 2分 75㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    550万円 名古屋市東区泉 高岳駅 7分 15㎡ １Ｋ 31年 2022年4~6月
    9,000万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 5分 80㎡ ２ＤＫ 10年 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市東区東桜 高岳駅 1分 20㎡ １Ｋ 11年 2022年4~6月
    4,600万円 名古屋市東区代官町 車道駅 9分 85㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市東区徳川 森下駅 4分 80㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 2分 45㎡ １Ｋ 41年 2022年4~6月
    1,700万円 名古屋市東区東桜 久屋大通駅 3分 25㎡ １Ｋ 8年 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市東区泉 高岳駅 6分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 47年 2022年4~6月
    390万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根駅 5分 25㎡ １ＤＫ 38年 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市東区泉 高岳駅 10分 85㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    3,100万円 名古屋市東区泉 高岳駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市東区矢田 大曽根駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年4~6月
    200万円 名古屋市東区東桜 高岳駅 2分 20㎡ １Ｋ 38年 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市東区代官町 高岳駅 11分 80㎡ 23年 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市東区徳川 森下駅 10分 45㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 29年 2022年4~6月
    7,000万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 5分 80㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市東区東桜 高岳駅 1分 25㎡ １Ｋ 4年 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市東区泉 高岳駅 8分 45㎡ １ＬＤＫ 28年 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市東区出来町 大曽根駅 7分 120㎡ ４ＬＤＫ 32年 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 47年 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 3分 50㎡ ２ＬＤＫ 18年 2022年1~3月
    1,900万円 名古屋市東区東桜 新栄町駅 2分 75㎡ ３ＬＤＫ 41年 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 4分 55㎡ １ＬＤＫ 43年 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市東区徳川町 大曽根駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂駅 12分 70㎡ ２ＤＫ 19年 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根駅 2分 75㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市東区代官町 車道駅 6分 60㎡ ２ＬＤＫ 3年 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市東区泉 高岳駅 8分 50㎡ １ＬＤＫ 11年 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市東区徳川 森下駅 12分 80㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    7,200万円 名古屋市東区泉 高岳駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市東区泉 高岳駅 6分 25㎡ １Ｋ 14年 2022年1~3月
    5,900万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 5分 80㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市東区泉 高岳駅 5分 80㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根駅 2分 60㎡ 10年 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋駅 5分 80㎡ ４ＬＤＫ 47年 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 8分 55㎡ １ＬＤＫ 11年 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市東区東桜 高岳駅 1分 20㎡ １Ｋ 11年 2022年1~3月
    5,600万円 名古屋市東区葵 新栄町駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 1年 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市東区徳川町 森下駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市東区泉 高岳駅 2分 20㎡ 18年 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市東区徳川 森下駅 4分 70㎡ ２ＬＤＫ 37年 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市東区主税町 高岳駅 13分 65㎡ 33年 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市東区泉 高岳駅 4分 40㎡ １ＬＤＫ 2年 2022年1~3月
    1,300万円 名古屋市東区泉 高岳駅 6分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年1~3月
    850万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根駅 5分 60㎡ ２ＬＤＫ 48年 2022年1~3月
    2,100万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋駅 5分 70㎡ ４ＬＤＫ 47年 2022年1~3月
    1,000万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 1分 30㎡ １ＤＫ 35年 2022年1~3月
    200万円 名古屋市東区東桜 高岳駅 2分 20㎡ １Ｋ 48年 2022年1~3月
    850万円 名古屋市東区矢田南 大曽根駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 37年 2022年1~3月
    5,200万円 名古屋市東区徳川町 森下駅 8分 80㎡ ４ＬＤＫ 8年 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市東区白壁 清水駅 5分 65㎡ ２ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市東区代官町 車道駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年1~3月
    350万円 名古屋市東区徳川 森下駅 10分 15㎡ １Ｒ 29年 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市東区泉 高岳駅 6分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年1~3月
    410万円 名古屋市東区泉 高岳駅 4分 20㎡ １Ｋ 29年 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市東区出来町 大曽根駅 8分 65㎡ ２ＬＤＫ 31年 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 1分 60㎡ ２ＬＤＫ 12年 2021年10~12月
    300万円 名古屋市東区泉 高岳駅 4分 15㎡ １Ｋ 30年 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市東区代官町 車道駅 8分 75㎡ ２ＬＤＫ 11年 2021年10~12月
    1,200万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 1分 35㎡ ２ＤＫ 34年 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市東区東大曽根町 森下駅 2分 55㎡ ３ＬＤＫ 37年 2021年10~12月
    250万円 名古屋市東区東桜 高岳駅 2分 20㎡ １Ｋ 47年 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市東区徳川町 大曽根駅 7分 80㎡ ４ＬＤＫ 37年 2021年10~12月
    1,600万円 名古屋市東区葵 車道駅 0分 25㎡ １Ｋ 4年 2021年10~12月
    4,600万円 名古屋市東区代官町 高岳駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 7年 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 3分 40㎡ １ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市東区矢田 大曽根駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年10~12月
    1,400万円 名古屋市東区徳川 森下駅 5分 65㎡ ２ＬＤＫ 48年 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市東区泉 高岳駅 6分 20㎡ １Ｋ 13年 2021年10~12月
    7,200万円 名古屋市東区泉 高岳駅 4分 85㎡ ３ＬＤＫ 1年 2021年10~12月
    6,000万円 名古屋市東区泉 久屋大通駅 4分 60㎡ 8年 2021年10~12月
    5,200万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 2年 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市東区出来町 車道駅 15分 80㎡ ４ＬＤＫ 22年 2021年10~12月
    250万円 名古屋市東区東桜 高岳駅 2分 20㎡ 37年 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市東区の一戸建ての売却事例

    名古屋市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    8,700万円 名古屋市東区白壁 清水駅 3分 130㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 3分 95㎡ 85㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市東区豊前町 車道駅 10分 100㎡ 55㎡ 2年 ほぼ正方形 3.9㎡ 2022年7~9月
    4,200万円 名古屋市東区徳川 森下駅 6分 60㎡ 115㎡ 59年 不整形 15.0㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根駅 7分 160㎡ 220㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 名古屋市東区筒井 車道駅 3分 80㎡ 60㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,900万円 名古屋市東区筒井 車道駅 4分 50㎡ 60㎡ 17年 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市東区白壁 清水駅 9分 90㎡ 105㎡ 55年 正方形 2.0㎡ 2022年4~6月
    8,000万円 名古屋市東区山口町 森下駅 8分 115㎡ 200㎡ 13年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市東区前浪町 砂田橋駅 5分 85㎡ 55㎡ 2年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    56,000万円 名古屋市東区泉 高岳駅 5分 790㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 2分 125㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.3㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市東区白壁 清水駅 5分 65㎡ 70㎡ 58年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市東区出来町 大曽根駅 13分 75㎡ 45㎡ 2年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2022年1~3月
    9,900万円 名古屋市東区大幸 砂田橋駅 4分 260㎡ 190㎡ 4年 長方形 5.4㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 名古屋市東区白壁 清水駅 7分 55㎡ 155㎡ 57年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    4,900万円 名古屋市東区赤塚町 尼ケ坂駅 10分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市東区古出来 大曽根駅 10分 105㎡ 60㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    8,500万円 名古屋市東区筒井 車道駅 6分 170㎡ 170㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,500万円 名古屋市東区矢田 矢田駅 5分 105㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    5,400万円 名古屋市東区出来町 大曽根駅 10分 105㎡ 110㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市東区矢田 ナゴヤドーム前矢田駅 4分 125㎡ 120㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    6,700万円 名古屋市東区筒井 車道駅 9分 520㎡ 190㎡ 長方形 15.0㎡ 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市東区山口町 森下駅 8分 90㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    9,100万円 名古屋市東区筒井 車道駅 9分 520㎡ 200㎡ 35年 長方形 15.0㎡ 2021年10~12月
    640万円 名古屋市東区矢田 ナゴヤドーム前矢田駅 6分 70㎡ 55㎡ 57年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2021年10~12月
    5,800万円 名古屋市東区矢田南 ナゴヤドーム前矢田駅 11分 120㎡ 105㎡ 3年 長方形 12.1㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市東区矢田 大曽根駅 4分 85㎡ 70㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    6,300万円 名古屋市東区大幸 ナゴヤドーム前矢田駅 8分 210㎡ 230㎡ 16年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月
    5,500万円 名古屋市東区出来町 大曽根駅 10分 105㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    500万円 名古屋市東区芳野 尼ケ坂駅 6分 50㎡ 30㎡ 51年 ほぼ長方形 14.9㎡ 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市東区山口町 森下駅 8分 180㎡ 100㎡ 56年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    31,000万円 名古屋市東区矢田 大曽根駅 4分 680㎡ 260㎡ 0年 不整形 10.9㎡ 2021年4~6月
    6,400万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 3分 125㎡ 125㎡ ほぼ長方形 7.2㎡ 2021年4~6月
    5,400万円 名古屋市東区豊前町 車道駅 12分 110㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    58,000万円 名古屋市東区葵 新栄町駅 6分 1100㎡ 300㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2021年4~6月
    4,500万円 名古屋市東区大幸 砂田橋駅 2分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 7.2㎡ 2021年4~6月
    85,000万円 名古屋市東区泉 高岳駅 7分 230㎡ 490㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年4~6月
    3,500万円 名古屋市東区葵 車道駅 3分 50㎡ 75㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    8,200万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 3分 175㎡ 195㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2021年1~3月
    32,000万円 名古屋市東区山口町 森下駅 10分 1400㎡ 370㎡ 23年 不整形 30.1㎡ 2021年1~3月
    4,400万円 名古屋市東区古出来 大曽根駅 10分 100㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    7,300万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 3分 190㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    4,000万円 名古屋市東区大松町 大曽根駅 13分 80㎡ 85㎡ 1年 不整形 7.9㎡ 2021年1~3月
    4,300万円 名古屋市東区古出来 大曽根駅 14分 85㎡ 110㎡ 0年 袋地等 7.9㎡ 2021年1~3月
    3,200万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 2分 75㎡ 55㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    1,200万円 名古屋市東区矢田 矢田駅 7分 115㎡ 90㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    1,300万円 名古屋市東区矢田 矢田駅 8分 65㎡ 55㎡ 42年 ほぼ台形 19.9㎡ 2020年10~12月
    1,400万円 名古屋市東区芳野 尼ケ坂駅 8分 50㎡ 45㎡ 39年 ほぼ台形 8.0㎡ 2020年10~12月
    3,600万円 名古屋市東区豊前町 車道駅 11分 100㎡ 55㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    28,000万円 名古屋市東区葵 車道駅 6分 780㎡ 185㎡ 13年 長方形 6.5㎡ 2020年10~12月
    1,400万円 名古屋市東区筒井 車道駅 4分 50㎡ 60㎡ 15年 長方形 16.0㎡ 2020年10~12月
    10,000万円 名古屋市東区東桜 高岳駅 4分 740㎡ 230㎡ ほぼ整形 14.9㎡ 2020年10~12月
    3,600万円 名古屋市東区筒井 車道駅 6分 85㎡ 45㎡ 3年 長方形 7.9㎡ 2020年10~12月
    3,700万円 名古屋市東区大松町 車道駅 13分 95㎡ 80㎡ 0年 不整形 3.9㎡ 2020年10~12月
    3,700万円 名古屋市東区筒井町 車道駅 6分 75㎡ 40㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    6,800万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 3分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 7.2㎡ 2020年7~9月
    5,000万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂駅 4分 135㎡ 135㎡ 19年 長方形 15.0㎡ 2020年7~9月
    3,800万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 3分 100㎡ 140㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2020年7~9月
    3,700万円 名古屋市東区矢田 矢田駅 4分 95㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    3,500万円 名古屋市東区豊前町 車道駅 10分 95㎡ 55㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    3,800万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 4分 130㎡ 80㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    25,000万円 名古屋市東区葵 車道駅 6分 780㎡ 185㎡ 13年 長方形 6.5㎡ 2020年7~9月
    6,400万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋駅 6分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ台形 4.2㎡ 2020年7~9月
    4,500万円 名古屋市東区出来町 車道駅 13分 110㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    5,000万円 名古屋市東区徳川 森下駅 2分 100㎡ 100㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    2,900万円 名古屋市東区百人町 車道駅 10分 90㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2020年4~6月
    4,400万円 名古屋市東区葵 千種駅 5分 135㎡ 60㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月
    6,000万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋駅 6分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2020年4~6月
    4,500万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 3分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月
    4,100万円 名古屋市東区古出来 大曽根駅 14分 145㎡ 110㎡ 11年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年4~6月
    4,200万円 名古屋市東区大松町 車道駅 12分 100㎡ 65㎡ 長方形 7.8㎡ 2020年4~6月
    47,000万円 名古屋市東区泉 高岳駅 4分 1500㎡ 330㎡ 21年 長方形 50.0㎡ 2020年4~6月
    2,800万円 名古屋市東区百人町 車道駅 10分 90㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2020年4~6月
    4,300万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 3分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月
    3,100万円 名古屋市東区大松町 車道駅 12分 70㎡ 45㎡ ほぼ長方形 5.9㎡ 2020年4~6月
    3,400万円 名古屋市東区芳野 森下駅 5分 85㎡ 50㎡ ほぼ長方形 5.9㎡ 2020年4~6月
    3,200万円 名古屋市東区芳野 森下駅 6分 80㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2020年4~6月
    4,700万円 名古屋市東区豊前町 車道駅 10分 55㎡ ほぼ正方形 7.9㎡ 2020年1~3月
    5,000万円 名古屋市東区筒井 車道駅 4分 120㎡ 190㎡ 18年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年1~3月
    3,600万円 名古屋市東区徳川 森下駅 12分 100㎡ 65㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月
    4,500万円 名古屋市東区芳野 森下駅 8分 100㎡ 65㎡ 1年 長方形 15.0㎡ 2020年1~3月
    4,000万円 名古屋市東区豊前町 車道駅 13分 120㎡ 125㎡ 23年 長方形 8.0㎡ 2020年1~3月
    7,800万円 名古屋市東区矢田東 ナゴヤドーム前矢田駅 2分 190㎡ 150㎡ 1年 不整形 24.5㎡ 2020年1~3月
    15,000万円 名古屋市東区新出来 車道駅 11分 390㎡ 270㎡ 2年 不整形 15.0㎡ 2020年1~3月
    23,000万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂駅 9分 380㎡ 590㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月
    4,300万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 2分 105㎡ 105㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2020年1~3月
    3,900万円 名古屋市東区黒門町 車道駅 6分 110㎡ 85㎡ 0年 不整形 15.0㎡ 2020年1~3月
    2,500万円 名古屋市東区矢田 大曽根駅 7分 100㎡ 85㎡ 33年 ほぼ長方形 7.9㎡ 2020年1~3月
    4,600万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 6分 110㎡ 105㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2019年10~12月
    4,600万円 名古屋市東区黒門町 車道駅 7分 115㎡ 70㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2019年10~12月
    2,200万円 名古屋市東区矢田 矢田駅 5分 115㎡ 220㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月
    7,700万円 名古屋市東区筒井 車道駅 5分 240㎡ 170㎡ 11年 不整形 4.0㎡ 2019年10~12月
    4,100万円 名古屋市東区古出来 大曽根駅 13分 105㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年10~12月
    4,000万円 名古屋市東区矢田 ナゴヤドーム前矢田駅 5分 110㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2019年10~12月
    3,900万円 名古屋市東区矢田 大曽根駅 8分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 19.9㎡ 2019年10~12月
    4,800万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂駅 3分 110㎡ 80㎡ 0年 長方形 5.9㎡ 2019年10~12月
    31,000万円 名古屋市東区東大曽根町 森下駅 5分 730㎡ 200㎡ 0年 長方形 13.8㎡ 2019年7~9月
    4,100万円 名古屋市東区古出来 大曽根駅 13分 105㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2019年7~9月
    12,000万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂駅 7分 160㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市東区の土地の売却事例

    名古屋市東区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 名古屋市東区筒井 車道駅 3分 75㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    6,600万円 名古屋市東区矢田南 ナゴヤドーム前矢田駅 9分 160㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    6,300万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂駅 5分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 14.9㎡ 2022年7~9月
    4,700万円 名古屋市東区徳川 森下駅 3分 100㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,100万円 名古屋市東区葵 千種駅 3分 60㎡ 300% 80% 台形 16.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 名古屋市東区徳川 森下駅 9分 45㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 名古屋市東区葵 車道駅 2分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    14,000万円 名古屋市東区橦木町 高岳駅 12分 260㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 名古屋市東区徳川 森下駅 12分 135㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2022年4~6月
    7,800万円 名古屋市東区筒井 車道駅 2分 210㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    7,800万円 名古屋市東区百人町 車道駅 11分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年4~6月
    8,000万円 名古屋市東区徳川 森下駅 14分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.1㎡ 2022年4~6月
    8,300万円 名古屋市東区矢田 矢田駅 8分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    7,000万円 名古屋市東区矢田南 ナゴヤドーム前矢田駅 9分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 名古屋市東区芳野 森下駅 6分 200㎡ 500% 80% ほぼ台形 50.0㎡ 2022年1~3月
    9,900万円 名古屋市東区山口町 森下駅 9分 290㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    25,000万円 名古屋市東区主税町 尼ケ坂駅 12分 500㎡ 200% 60% 不整形 6.7㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市東区出来町 大曽根駅 12分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根駅 2分 145㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市東区大幸 砂田橋駅 2分 115㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2022年1~3月
    5,600万円 名古屋市東区泉 高岳駅 8分 125㎡ 500% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 名古屋市東区葵 新栄町駅 1分 80㎡ 600% 80% ほぼ整形 37.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市東区大幸 砂田橋駅 2分 115㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 名古屋市東区白壁 東大手駅 4分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.9㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市東区大幸 ナゴヤドーム前矢田駅 6分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    38,000万円 名古屋市東区白壁 清水駅 5分 1900㎡ 200% 60% 不整形 7.9㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市東区大幸 砂田橋駅 3分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2021年10~12月
    7,000万円 名古屋市東区白壁 清水駅 11分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市東区出来町 大曽根駅 11分 185㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2021年10~12月
    14,000万円 名古屋市東区筒井 車道駅 3分 440㎡ 300% 80% 不整形 20.0㎡ 2021年10~12月
    30,000万円 名古屋市東区泉 高岳駅 2分 380㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月
    6,800万円 名古屋市東区徳川 車道駅 14分 160㎡ 200% 60% 長方形 7.1㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市東区代官町 高岳駅 11分 90㎡ 500% 80% ほぼ台形 50.0㎡ 2021年10~12月
    16,000万円 名古屋市東区筒井 車道駅 7分 410㎡ 300% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年7~9月
    31,000万円 名古屋市東区泉 高岳駅 7分 300㎡ 500% 80% 長方形 10.0㎡ 2021年7~9月
    4,400万円 名古屋市東区徳川 森下駅 13分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    7,200万円 名古屋市東区筒井 車道駅 2分 220㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    2,400万円 名古屋市東区大幸 ナゴヤドーム前矢田駅 6分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2021年7~9月
    32,000万円 名古屋市東区東桜 久屋大通駅 5分 230㎡ 600% 80% 不整形 20.0㎡ 2021年4~6月
    5,100万円 名古屋市東区葵 新栄町駅 1分 145㎡ 800% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月
    7,400万円 名古屋市東区新出来 車道駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2021年4~6月
    40,000万円 名古屋市東区東桜 新栄町駅 1分 290㎡ 800% 80% ほぼ長方形 49.9㎡ 2021年4~6月
    8,500万円 名古屋市東区徳川 森下駅 3分 200㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    12,000万円 名古屋市東区古出来 大曽根駅 15分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2021年4~6月
    5,700万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根駅 6分 190㎡ 300% 80% ほぼ長方形 29.8㎡ 2021年4~6月
    45,000万円 名古屋市東区葵 千種駅 5分 460㎡ 600% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    2,400万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 2分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    1,300万円 名古屋市東区矢田 矢田駅 4分 145㎡ 300% 80% 袋地等 4.0㎡ 2021年1~3月
    2,900万円 名古屋市東区白壁 清水駅 7分 145㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2021年1~3月
    3,300万円 名古屋市東区筒井 車道駅 8分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    95,000万円 名古屋市東区東桜 新栄町駅 1分 370㎡ 800% 80% ほぼ正方形 37.0㎡ 2021年1~3月
    4,500万円 名古屋市東区徳川 森下駅 12分 125㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.9㎡ 2021年1~3月
    24,000万円 名古屋市東区白壁 清水駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.3㎡ 2021年1~3月
    3,800万円 名古屋市東区古出来 大曽根駅 11分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    3,300万円 名古屋市東区出来町 大曽根駅 8分 105㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2020年10~12月
    5,200万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根駅 2分 170㎡ 300% 80% 長方形 10.0㎡ 2020年10~12月
    1,900万円 名古屋市東区葵 車道駅 1分 35㎡ 600% 80% 長方形 49.7㎡ 2020年10~12月
    3,900万円 名古屋市東区代官町 車道駅 8分 100㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    1,800万円 名古屋市東区矢田南 ナゴヤドーム前矢田駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    5,700万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 2分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    6,000万円 名古屋市東区泉 高岳駅 5分 130㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.9㎡ 2020年10~12月
    2,200万円 名古屋市東区矢田 矢田駅 4分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    8,000万円 名古屋市東区徳川町 森下駅 11分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    7,700万円 名古屋市東区葵 車道駅 1分 130㎡ 300% 80% 長方形 9.4㎡ 2020年10~12月
    12,000万円 名古屋市東区白壁 東大手駅 4分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2020年10~12月
    7,600万円 名古屋市東区山口町 森下駅 10分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 30.0㎡ 2020年10~12月
    10,000万円 名古屋市東区大幸 ナゴヤドーム前矢田駅 2分 430㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2020年10~12月
    1,900万円 名古屋市東区泉 高岳駅 7分 45㎡ 500% 80% ほぼ長方形 29.9㎡ 2020年10~12月
    5,400万円 名古屋市東区葵 車道駅 1分 105㎡ 600% 80% 長方形 49.7㎡ 2020年10~12月
    11,000万円 名古屋市東区飯田町 高岳駅 7分 160㎡ 500% 80% 長方形 30.0㎡ 2020年10~12月
    2,600万円 名古屋市東区筒井 車道駅 5分 95㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    38,000万円 名古屋市東区東桜 高岳駅 2分 400㎡ 600% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月
    5,500万円 名古屋市東区泉 高岳駅 4分 90㎡ 400% 80% ほぼ台形 19.9㎡ 2020年7~9月
    3,000万円 名古屋市東区徳川 森下駅 2分 100㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    2,700万円 名古屋市東区黒門町 車道駅 7分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2020年7~9月
    3,600万円 名古屋市東区大幸 ナゴヤドーム前矢田駅 4分 145㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2020年7~9月
    34,000万円 名古屋市東区筒井 車道駅 2分 720㎡ 300% 80% ほぼ長方形 29.9㎡ 2020年7~9月
    12,000万円 名古屋市東区葵 車道駅 5分 320㎡ 300% 80% 長方形 16.0㎡ 2020年7~9月
    1,000万円 名古屋市東区徳川 森下駅 2分 35㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    2,500万円 名古屋市東区大松町 車道駅 12分 65㎡ 200% 80% 長方形 7.8㎡ 2020年7~9月
    16,000万円 名古屋市東区矢田南 ナゴヤドーム前矢田駅 10分 450㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2020年7~9月
    3,000万円 名古屋市東区黒門町 車道駅 9分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2020年7~9月
    8,200万円 名古屋市東区徳川町 森下駅 9分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2020年7~9月
    4,700万円 名古屋市東区矢田 ナゴヤドーム前矢田駅 5分 300㎡ 200% 80% 不整形 5.5㎡ 2020年7~9月
    7,800万円 名古屋市東区山口町 森下駅 10分 210㎡ 400% 80% ほぼ台形 29.9㎡ 2020年7~9月
    3,400万円 名古屋市東区百人町 車道駅 11分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年7~9月
    2,600万円 名古屋市東区大幸 ナゴヤドーム前矢田駅 3分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2020年7~9月
    6,000万円 名古屋市東区車道町 車道駅 7分 165㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2020年7~9月
    11,000万円 名古屋市東区古出来 大曽根駅 16分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    8,200万円 名古屋市東区泉 高岳駅 5分 105㎡ 500% 80% 長方形 9.9㎡ 2020年4~6月
    4,600万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根駅 6分 105㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    150,000万円 名古屋市東区橦木町 高岳駅 10分 1900㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.1㎡ 2020年4~6月
    6,200万円 名古屋市東区代官町 高岳駅 5分 130㎡ 800% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月
    8,900万円 名古屋市東区大幸 矢田駅 3分 370㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2020年4~6月
    1,400万円 名古屋市東区豊前町 車道駅 11分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2020年4~6月
    12,000万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂駅 7分 220㎡ 400% 80% ほぼ長方形 29.9㎡ 2020年4~6月
    3,000万円 名古屋市東区黒門町 高岳駅 8分 110㎡ 300% 80% ほぼ台形 15.0㎡ 2020年4~6月
    4,800万円 名古屋市東区大幸 砂田橋駅 4分 195㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2020年4~6月
    1,600万円 名古屋市東区矢田東 ナゴヤドーム前矢田駅 2分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月
    2,100万円 名古屋市東区豊前町 車道駅 8分 95㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.8㎡ 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

名古屋市東区の不動産の売り時は？

次は名古屋市東区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市東区の不動産売却価格の推移
名古屋市東区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

名古屋市東区のマンション
売却価格の相場
5年前から36.5% 上昇
名古屋市東区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

名古屋市東区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市東区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市東区の一戸建て売却価格の平均相場4,870万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
4,870 万円
仲介手数料 *1
167.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市東区の不動産売却の流れ

名古屋市東区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市東区の売却相場を確認

    名古屋市東区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市東区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市東区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市東区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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