不動産売却・査定

名古屋市東区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 名古屋市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,996
    万円
    (前年比 + 2.6 %)
    平米単価
    42.8 万円/㎡
    築年数
    16
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,120
    万円
    (前年比 -6.3 %)
    平米単価
    51.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,520
    万円
    (前年比 -5.1 %)
    平米単価
    35.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市東区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市東区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名古屋市東区の不動産売却相場
  2. 名古屋市東区の不動産の売り時は?
  3. 名古屋市東区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市東区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市東区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市東区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市東区のマンションの売却事例

    名古屋市東区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 名古屋市東区泉 高岳 3 60 43 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市東区葵 千種 3 60 2LDK 43 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根 2 75 3LDK 20 2022年4~6月
    550万円 名古屋市東区泉 高岳 7 15 1K 31 2022年4~6月
    4,700万円 名古屋市東区代官町 高岳 9 75 3LDK 8 2022年4~6月
    7,000万円 名古屋市東区泉 久屋大通 5 80 3LDK 10 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市東区徳川 森下 4 80 3LDK 31 2022年4~6月
    200万円 名古屋市東区東桜 高岳 2 20 1K 38 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市東区泉 高岳 6 20 1K 14 2022年4~6月
    390万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根 5 25 1DK 38 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市東区矢田 大曽根 7 65 3LDK 21 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市東区泉 高岳 10 85 3LDK 24 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市東区新出来 森下 11 75 3LDK 17 2022年4~6月
    4,900万円 名古屋市東区泉 久屋大通 3 60 2LDK 9 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市東区徳川 森下 10 45 2LDK+S 29 2022年4~6月
    270万円 名古屋市東区東桜 高岳 2 20 1K 48 2022年4~6月
    3,700万円 名古屋市東区矢田南 ナゴヤドーム前矢田 8 70 3LDK 11 2022年4~6月
    1,100万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋 7 85 4LDK 47 2022年4~6月
    1,200万円 名古屋市東区泉 高岳 6 20 1K 15 2022年4~6月
    580万円 名古屋市東区泉 高岳 4 20 1K 29 2022年4~6月
    9,000万円 名古屋市東区泉 久屋大通 5 80 2DK 10 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市東区泉 久屋大通 2 45 1K 41 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市東区泉 高岳 8 50 1LDK 11 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市東区主税町 高岳 13 65 33 2022年1~3月
    7,200万円 名古屋市東区泉 高岳 4 75 3LDK 32 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市東区徳川 森下 4 70 2LDK 37 2022年1~3月
    200万円 名古屋市東区東桜 高岳 2 20 1K 48 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市東区泉 高岳 6 25 1K 14 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市東区泉 高岳 5 80 3LDK 22 2022年1~3月
    2,100万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋 5 70 4LDK 47 2022年1~3月
    3,400万円 名古屋市東区泉 久屋大通 8 55 1LDK 11 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市東区徳川町 大曽根 9 75 3LDK 27 2022年1~3月
    5,600万円 名古屋市東区葵 新栄町 4 70 3LDK 1 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市東区泉 高岳 2 20 18 2022年1~3月
    350万円 名古屋市東区徳川 森下 10 15 1R 29 2022年1~3月
    1,900万円 名古屋市東区東桜 新栄町 2 75 3LDK 41 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市東区泉 高岳 4 40 1LDK 2 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市東区代官町 車道 9 75 3LDK 17 2022年1~3月
    1,300万円 名古屋市東区泉 高岳 6 20 1K 15 2022年1~3月
    1,000万円 名古屋市東区泉 久屋大通 1 30 1DK 35 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋 5 70 3LDK 47 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市東区白壁 清水 5 65 2LDK 24 2022年1~3月
    5,900万円 名古屋市東区泉 久屋大通 5 80 3LDK 18 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根 2 60 10 2022年1~3月
    4,500万円 名古屋市東区徳川町 森下 8 70 3LDK 8 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市東区泉 高岳 6 20 1K 15 2022年1~3月
    410万円 名古屋市東区泉 高岳 4 20 1K 29 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市東区代官町 車道 6 60 2LDK 3 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市東区泉 高岳 8 45 1LDK 28 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市東区出来町 大曽根 7 120 4LDK 32 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市東区徳川 森下 12 80 3LDK 24 2022年1~3月
    1,400万円 名古屋市東区東桜 高岳 1 20 1K 11 2022年1~3月
    850万円 名古屋市東区矢田南 大曽根 9 60 3LDK 37 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市東区泉 久屋大通 3 50 2LDK 18 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋 5 80 4LDK 47 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂 12 70 2DK 19 2022年1~3月
    1,200万円 名古屋市東区泉 久屋大通 4 55 1LDK 43 2022年1~3月
    850万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根 5 60 2LDK 48 2022年1~3月
    5,200万円 名古屋市東区徳川町 森下 8 80 4LDK 8 2022年1~3月
    2,200万円 名古屋市東区代官町 高岳 9 70 2LDK 33 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市東区徳川 森下 14 55 2LDK 29 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市東区泉 高岳 6 20 1K 13 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市東区東桜 久屋大通 3 25 1K 7 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市東区代官町 高岳 9 70 3LDK 7 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市東区出来町 車道 15 80 4LDK 22 2021年10~12月
    7,200万円 名古屋市東区泉 高岳 4 85 3LDK 1 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市東区橦木町 高岳 10 75 3LDK 10 2021年10~12月
    6,000万円 名古屋市東区泉 久屋大通 4 60 8 2021年10~12月
    1,400万円 名古屋市東区葵 車道 6 20 1K 15 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市東区白壁 東大手 5 75 3LDK 8 2021年10~12月
    1,700万円 名古屋市東区東大曽根町 森下 2 55 3LDK 37 2021年10~12月
    580万円 名古屋市東区泉 久屋大通 2 20 1K 41 2021年10~12月
    410万円 名古屋市東区筒井 車道 3 80 3LDK 16 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市東区泉 久屋大通 6 80 3LDK 16 2021年10~12月
    5,600万円 名古屋市東区代官町 車道 9 90 3LDK 16 2021年10~12月
    300万円 名古屋市東区泉 高岳 7 15 1K 30 2021年10~12月
    250万円 名古屋市東区東桜 高岳 2 20 1K 47 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市東区代官町 高岳 9 70 2LDK 7 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市東区黒門町 車道 8 65 2LDK 24 2021年10~12月
    950万円 名古屋市東区泉 高岳 5 40 1LDK 35 2021年10~12月
    2,000万円 名古屋市東区出来町 大曽根 7 65 2LDK 31 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市東区泉 久屋大通 6 80 2LDK 16 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市東区白壁 清水 9 80 3LDK 4 2021年10~12月
    5,200万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根 4 75 3LDK 2 2021年10~12月
    2,400万円 名古屋市東区徳川町 大曽根 7 80 4LDK 37 2021年10~12月
    2,000万円 名古屋市東区泉 久屋大通 3 40 1LDK 17 2021年10~12月
    4,900万円 名古屋市東区泉 久屋大通 4 60 2LDK 9 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市東区代官町 車道 8 75 2LDK 11 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市東区葵 車道 1 55 2LDK 4 2021年10~12月
    250万円 名古屋市東区東桜 高岳 2 20 37 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市東区矢田 大曽根 7 65 3LDK 13 2021年10~12月
    4,600万円 名古屋市東区代官町 高岳 9 75 3LDK 7 2021年10~12月
    500万円 名古屋市東区泉 高岳 5 20 1K 30 2021年10~12月
    1,400万円 名古屋市東区徳川 森下 5 65 2LDK 48 2021年10~12月
    4,200万円 名古屋市東区泉 高岳 4 80 3LDK 19 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市東区東桜 久屋大通 3 25 1K 7 2021年10~12月
    5,500万円 名古屋市東区明倫町 大曽根 7 85 3LDK 15 2021年10~12月
    2,200万円 名古屋市東区出来町 大曽根 8 65 2LDK 31 2021年10~12月
    300万円 名古屋市東区泉 高岳 4 15 1K 30 2021年10~12月
    1,200万円 名古屋市東区泉 久屋大通 1 35 2DK 34 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市東区の一戸建ての売却事例

    名古屋市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 名古屋市東区筒井 車道 4 50 60 17 長方形 16.0 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市東区白壁 清水 9 90 105 55 正方形 2.0 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市東区前浪町 砂田橋 5 85 55 2 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市東区出来町 大曽根 13 75 45 2 ほぼ長方形 8.2 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市東区白壁 清水 5 65 70 58 ほぼ長方形 3.9 2022年1~3月
    5,000万円 名古屋市東区大幸 矢田 2 125 120 0 長方形 6.3 2022年1~3月
    8,000万円 名古屋市東区山口町 森下 8 115 200 13 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    56,000万円 名古屋市東区泉 高岳 5 790 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    9,900万円 名古屋市東区大幸 砂田橋 4 260 190 4 長方形 5.4 2022年1~3月
    4,700万円 名古屋市東区山口町 森下 8 90 50 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    640万円 名古屋市東区矢田 ナゴヤドーム前矢田 6 70 55 57 ほぼ長方形 2.7 2021年10~12月
    5,800万円 名古屋市東区矢田南 ナゴヤドーム前矢田 11 120 105 3 長方形 12.1 2021年10~12月
    8,500万円 名古屋市東区筒井 車道 6 170 170 6 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 名古屋市東区矢田 矢田 5 105 80 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    5,400万円 名古屋市東区出来町 大曽根 10 105 110 0 長方形 5.4 2021年10~12月
    6,700万円 名古屋市東区筒井 車道 9 520 190 長方形 15.0 2021年10~12月
    6,000万円 名古屋市東区白壁 清水 7 55 155 57 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市東区矢田 ナゴヤドーム前矢田 4 125 120 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市東区古出来 大曽根 10 105 60 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    9,100万円 名古屋市東区筒井 車道 9 520 200 35 長方形 15.0 2021年10~12月
    6,300万円 名古屋市東区大幸 ナゴヤドーム前矢田 8 210 230 16 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 名古屋市東区矢田 大曽根 4 85 70 43 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,500万円 名古屋市東区出来町 大曽根 10 105 110 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    85,000万円 名古屋市東区泉 高岳 7 230 490 ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市東区山口町 森下 8 180 100 56 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    5,400万円 名古屋市東区豊前町 車道 12 110 95 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    6,400万円 名古屋市東区大幸 矢田 3 125 125 ほぼ長方形 7.2 2021年4~6月
    58,000万円 名古屋市東区葵 新栄町 6 1100 300 0 長方形 5.4 2021年4~6月
    31,000万円 名古屋市東区矢田 大曽根 4 680 260 0 不整形 10.9 2021年4~6月
    500万円 名古屋市東区芳野 尼ケ坂 6 50 30 51 ほぼ長方形 14.9 2021年4~6月
    4,500万円 名古屋市東区大幸 砂田橋 2 95 120 0 長方形 7.2 2021年4~6月
    8,200万円 名古屋市東区大幸 矢田 3 175 195 0 袋地等 4.0 2021年1~3月
    4,400万円 名古屋市東区古出来 大曽根 10 100 75 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,000万円 名古屋市東区大松町 大曽根 13 80 85 1 不整形 7.9 2021年1~3月
    4,300万円 名古屋市東区古出来 大曽根 14 85 110 0 袋地等 7.9 2021年1~3月
    7,300万円 名古屋市東区大幸 矢田 3 190 115 0 長方形 4.0 2021年1~3月
    32,000万円 名古屋市東区山口町 森下 10 1400 370 23 不整形 30.1 2021年1~3月
    3,200万円 名古屋市東区大幸 矢田 2 75 55 0 正方形 4.0 2021年1~3月
    3,500万円 名古屋市東区葵 車道 3 50 75 9 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 名古屋市東区矢田 矢田 7 115 90 38 長方形 6.0 2021年1~3月
    28,000万円 名古屋市東区葵 車道 6 780 185 13 長方形 6.5 2020年10~12月
    1,300万円 名古屋市東区矢田 矢田 8 65 55 42 ほぼ台形 19.9 2020年10~12月
    1,400万円 名古屋市東区筒井 車道 4 50 60 15 長方形 16.0 2020年10~12月
    3,700万円 名古屋市東区大松町 車道 13 95 80 0 不整形 3.9 2020年10~12月
    3,600万円 名古屋市東区豊前町 車道 11 100 55 0 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    3,600万円 名古屋市東区筒井 車道 6 85 45 3 長方形 7.9 2020年10~12月
    10,000万円 名古屋市東区東桜 高岳 4 740 230 ほぼ整形 14.9 2020年10~12月
    1,400万円 名古屋市東区芳野 尼ケ坂 8 50 45 39 ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    3,500万円 名古屋市東区豊前町 車道 10 95 55 0 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    6,800万円 名古屋市東区大幸 矢田 3 100 125 0 長方形 7.2 2020年7~9月
    4,500万円 名古屋市東区出来町 車道 13 110 75 0 長方形 4.0 2020年7~9月
    3,700万円 名古屋市東区筒井町 車道 6 75 40 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,800万円 名古屋市東区大幸 矢田 3 100 140 0 袋地等 4.0 2020年7~9月
    25,000万円 名古屋市東区葵 車道 6 780 185 13 長方形 6.5 2020年7~9月
    3,700万円 名古屋市東区矢田 矢田 4 95 65 0 長方形 4.0 2020年7~9月
    6,400万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋 6 105 140 0 ほぼ台形 4.2 2020年7~9月
    3,800万円 名古屋市東区大幸 矢田 4 130 80 4 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    5,000万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂 4 135 135 19 長方形 15.0 2020年7~9月
    5,000万円 名古屋市東区徳川 森下 2 100 100 13 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,100万円 名古屋市東区大松町 車道 12 70 45 ほぼ長方形 5.9 2020年4~6月
    3,400万円 名古屋市東区芳野 森下 5 85 50 ほぼ長方形 5.9 2020年4~6月
    4,300万円 名古屋市東区大幸 矢田 3 100 115 0 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    47,000万円 名古屋市東区泉 高岳 4 1500 330 21 長方形 50.0 2020年4~6月
    2,900万円 名古屋市東区百人町 車道 10 90 55 0 ほぼ長方形 2.4 2020年4~6月
    3,200万円 名古屋市東区芳野 森下 6 80 50 0 ほぼ長方形 5.9 2020年4~6月
    4,100万円 名古屋市東区古出来 大曽根 14 145 110 11 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    4,200万円 名古屋市東区大松町 車道 12 100 65 長方形 7.8 2020年4~6月
    4,400万円 名古屋市東区葵 千種 5 135 60 19 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    2,800万円 名古屋市東区百人町 車道 10 90 55 0 ほぼ長方形 2.4 2020年4~6月
    6,000万円 名古屋市東区砂田橋 砂田橋 6 105 125 0 長方形 4.3 2020年4~6月
    4,500万円 名古屋市東区大幸 矢田 3 100 125 0 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    5,000万円 名古屋市東区筒井 車道 4 120 190 18 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    23,000万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂 9 380 590 39 長方形 6.0 2020年1~3月
    3,600万円 名古屋市東区徳川 森下 12 100 65 1 長方形 4.0 2020年1~3月
    4,700万円 名古屋市東区豊前町 車道 10 55 ほぼ正方形 7.9 2020年1~3月
    3,900万円 名古屋市東区黒門町 車道 6 110 85 0 不整形 15.0 2020年1~3月
    15,000万円 名古屋市東区新出来 車道 11 390 270 2 不整形 15.0 2020年1~3月
    7,800万円 名古屋市東区矢田東 ナゴヤドーム前矢田 2 190 150 1 不整形 24.5 2020年1~3月
    4,300万円 名古屋市東区大幸 矢田 2 105 105 0 正方形 6.0 2020年1~3月
    4,000万円 名古屋市東区豊前町 車道 13 120 125 23 長方形 8.0 2020年1~3月
    4,500万円 名古屋市東区芳野 森下 8 100 65 1 長方形 15.0 2020年1~3月
    2,500万円 名古屋市東区矢田 大曽根 7 100 85 33 ほぼ長方形 7.9 2020年1~3月
    4,100万円 名古屋市東区古出来 大曽根 13 105 65 0 ほぼ長方形 8.0 2019年10~12月
    2,200万円 名古屋市東区矢田 矢田 5 115 220 36 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    7,700万円 名古屋市東区筒井 車道 5 240 170 11 不整形 4.0 2019年10~12月
    4,800万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂 3 110 80 0 長方形 5.9 2019年10~12月
    4,000万円 名古屋市東区矢田 ナゴヤドーム前矢田 5 110 90 0 長方形 4.5 2019年10~12月
    4,600万円 名古屋市東区黒門町 車道 7 115 70 0 長方形 15.0 2019年10~12月
    3,900万円 名古屋市東区矢田 大曽根 8 95 70 0 ほぼ長方形 19.9 2019年10~12月
    4,600万円 名古屋市東区大幸 矢田 6 110 105 0 台形 4.0 2019年10~12月
    4,600万円 名古屋市東区黒門町 車道 9 105 85 0 台形 4.0 2019年7~9月
    3,400万円 名古屋市東区古出来 大曽根 12 80 50 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    3,900万円 名古屋市東区前浪町 砂田橋 7 105 70 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    4,100万円 名古屋市東区古出来 大曽根 13 105 75 0 長方形 4.0 2019年7~9月
    12,000万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂 7 160 125 0 長方形 6.0 2019年7~9月
    31,000万円 名古屋市東区東大曽根町 森下 5 730 200 0 長方形 13.8 2019年7~9月
    13,000万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂 7 160 130 0 長方形 6.0 2019年4~6月
    4,500万円 名古屋市東区芳野 尼ケ坂 7 95 70 0 長方形 6.0 2019年4~6月
    3,800万円 名古屋市東区東大曽根町 森下 2 75 45 0 長方形 6.0 2019年4~6月
    4,200万円 名古屋市東区黒門町 車道 8 80 50 0 ほぼ長方形 3.3 2019年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市東区の土地の売却事例

    名古屋市東区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 名古屋市東区葵 車道 2 70 300% 80% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    8,000万円 名古屋市東区徳川 森下 14 160 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2022年4~6月
    7,800万円 名古屋市東区筒井 車道 2 210 300% 80% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    7,000万円 名古屋市東区矢田南 ナゴヤドーム前矢田 9 350 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    7,800万円 名古屋市東区百人町 車道 11 280 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    5,600万円 名古屋市東区泉 高岳 8 125 500% 80% 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市東区大幸 砂田橋 2 115 200% 60% 長方形 7.2 2022年1~3月
    9,900万円 名古屋市東区山口町 森下 9 290 200% 80% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市東区出来町 大曽根 12 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    25,000万円 名古屋市東区主税町 尼ケ坂 12 500 200% 60% 不整形 6.7 2022年1~3月
    7,000万円 名古屋市東区葵 新栄町 1 80 600% 80% ほぼ整形 37.0 2022年1~3月
    4,900万円 名古屋市東区白壁 東大手 4 125 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2022年1~3月
    11,000万円 名古屋市東区芳野 森下 6 200 500% 80% ほぼ台形 50.0 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市東区大幸 砂田橋 2 115 200% 60% 長方形 7.2 2022年1~3月
    7,000万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根 2 145 300% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    7,000万円 名古屋市東区白壁 清水 11 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    30,000万円 名古屋市東区泉 高岳 2 380 400% 80% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市東区大幸 ナゴヤドーム前矢田 6 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市東区代官町 高岳 11 90 500% 80% ほぼ台形 50.0 2021年10~12月
    6,800万円 名古屋市東区徳川 車道 14 160 200% 60% 長方形 7.1 2021年10~12月
    14,000万円 名古屋市東区筒井 車道 3 440 300% 80% 不整形 20.0 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市東区出来町 大曽根 11 185 200% 60% 長方形 5.9 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市東区大幸 砂田橋 3 150 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年10~12月
    38,000万円 名古屋市東区白壁 清水 5 1900 200% 60% 不整形 7.9 2021年10~12月
    16,000万円 名古屋市東区筒井 車道 7 410 300% 80% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    2,400万円 名古屋市東区大幸 ナゴヤドーム前矢田 6 55 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2021年7~9月
    7,200万円 名古屋市東区筒井 車道 2 220 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    31,000万円 名古屋市東区泉 高岳 7 300 500% 80% 長方形 10.0 2021年7~9月
    4,400万円 名古屋市東区徳川 森下 13 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    7,400万円 名古屋市東区新出来 車道 11 220 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年4~6月
    5,100万円 名古屋市東区葵 新栄町 1 145 800% 80% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    5,700万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根 6 190 300% 80% ほぼ長方形 29.8 2021年4~6月
    12,000万円 名古屋市東区古出来 大曽根 15 430 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2021年4~6月
    32,000万円 名古屋市東区東桜 久屋大通 5 230 600% 80% 不整形 20.0 2021年4~6月
    8,500万円 名古屋市東区徳川 森下 3 200 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    40,000万円 名古屋市東区東桜 新栄町 1 290 800% 80% ほぼ長方形 49.9 2021年4~6月
    45,000万円 名古屋市東区葵 千種 5 460 600% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    1,300万円 名古屋市東区矢田 矢田 4 145 300% 80% 袋地等 4.0 2021年1~3月
    2,400万円 名古屋市東区大幸 矢田 2 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,800万円 名古屋市東区古出来 大曽根 11 100 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    24,000万円 名古屋市東区白壁 清水 10 220 200% 60% ほぼ台形 7.3 2021年1~3月
    4,500万円 名古屋市東区徳川 森下 12 125 200% 60% ほぼ正方形 7.9 2021年1~3月
    3,300万円 名古屋市東区筒井 車道 8 60 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,900万円 名古屋市東区白壁 清水 7 145 200% 60% 不整形 10.0 2021年1~3月
    95,000万円 名古屋市東区東桜 新栄町 1 370 800% 80% ほぼ正方形 37.0 2021年1~3月
    8,000万円 名古屋市東区徳川町 森下 11 195 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,300万円 名古屋市東区出来町 大曽根 8 105 200% 60% 長方形 5.9 2020年10~12月
    10,000万円 名古屋市東区大幸 ナゴヤドーム前矢田 2 430 200% 60% 長方形 7.2 2020年10~12月
    1,900万円 名古屋市東区葵 車道 1 35 600% 80% 長方形 49.7 2020年10~12月
    12,000万円 名古屋市東区白壁 東大手 4 340 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2020年10~12月
    11,000万円 名古屋市東区飯田町 高岳 7 160 500% 80% 長方形 30.0 2020年10~12月
    1,900万円 名古屋市東区泉 高岳 7 45 500% 80% ほぼ長方形 29.9 2020年10~12月
    2,200万円 名古屋市東区矢田 矢田 4 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    7,700万円 名古屋市東区葵 車道 1 130 300% 80% 長方形 9.4 2020年10~12月
    5,200万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根 2 170 300% 80% 長方形 10.0 2020年10~12月
    7,600万円 名古屋市東区山口町 森下 10 200 400% 80% ほぼ長方形 30.0 2020年10~12月
    5,700万円 名古屋市東区大幸 矢田 2 310 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    5,400万円 名古屋市東区葵 車道 1 105 600% 80% 長方形 49.7 2020年10~12月
    3,900万円 名古屋市東区代官町 車道 8 100 300% 80% 長方形 6.0 2020年10~12月
    6,000万円 名古屋市東区泉 高岳 5 130 400% 80% ほぼ長方形 7.9 2020年10~12月
    1,800万円 名古屋市東区矢田南 ナゴヤドーム前矢田 11 80 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,400万円 名古屋市東区百人町 車道 11 130 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年7~9月
    2,500万円 名古屋市東区大松町 車道 12 65 200% 80% 長方形 7.8 2020年7~9月
    3,000万円 名古屋市東区黒門町 車道 9 190 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2020年7~9月
    38,000万円 名古屋市東区東桜 高岳 2 400 600% 80% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    1,000万円 名古屋市東区徳川 森下 2 35 200% 80% 長方形 6.0 2020年7~9月
    34,000万円 名古屋市東区筒井 車道 2 720 300% 80% ほぼ長方形 29.9 2020年7~9月
    16,000万円 名古屋市東区矢田南 ナゴヤドーム前矢田 10 450 200% 60% 長方形 12.0 2020年7~9月
    8,200万円 名古屋市東区徳川町 森下 9 195 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2020年7~9月
    2,600万円 名古屋市東区大幸 ナゴヤドーム前矢田 3 80 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2020年7~9月
    12,000万円 名古屋市東区葵 車道 5 320 300% 80% 長方形 16.0 2020年7~9月
    6,000万円 名古屋市東区車道町 車道 7 165 300% 80% 長方形 15.0 2020年7~9月
    5,500万円 名古屋市東区泉 高岳 4 90 400% 80% ほぼ台形 19.9 2020年7~9月
    4,700万円 名古屋市東区矢田 ナゴヤドーム前矢田 5 300 200% 80% 不整形 5.5 2020年7~9月
    3,600万円 名古屋市東区大幸 ナゴヤドーム前矢田 4 145 200% 60% 長方形 7.2 2020年7~9月
    2,700万円 名古屋市東区黒門町 車道 7 80 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2020年7~9月
    3,000万円 名古屋市東区徳川 森下 2 100 200% 80% 長方形 6.0 2020年7~9月
    7,800万円 名古屋市東区山口町 森下 10 210 400% 80% ほぼ台形 29.9 2020年7~9月
    2,600万円 名古屋市東区筒井 車道 5 95 300% 80% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,400万円 名古屋市東区豊前町 車道 11 55 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2020年4~6月
    8,900万円 名古屋市東区大幸 矢田 3 370 200% 60% 長方形 7.2 2020年4~6月
    1,600万円 名古屋市東区矢田東 ナゴヤドーム前矢田 2 100 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月
    6,200万円 名古屋市東区代官町 高岳 5 130 800% 80% 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,100万円 名古屋市東区豊前町 車道 8 95 300% 80% ほぼ長方形 7.8 2020年4~6月
    4,800万円 名古屋市東区大幸 砂田橋 4 195 200% 60% 長方形 7.2 2020年4~6月
    3,000万円 名古屋市東区黒門町 高岳 8 110 300% 80% ほぼ台形 15.0 2020年4~6月
    12,000万円 名古屋市東区白壁 尼ケ坂 7 220 400% 80% ほぼ長方形 29.9 2020年4~6月
    150,000万円 名古屋市東区橦木町 高岳 10 1900 300% 80% ほぼ長方形 7.1 2020年4~6月
    4,600万円 名古屋市東区東大曽根町 大曽根 6 105 200% 80% 長方形 6.0 2020年4~6月
    11,000万円 名古屋市東区古出来 大曽根 16 430 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    8,200万円 名古屋市東区泉 高岳 5 105 500% 80% 長方形 9.9 2020年4~6月
    2,700万円 名古屋市東区黒門町 車道 8 110 300% 80% 長方形 15.0 2020年1~3月
    31,000万円 名古屋市東区徳川 森下 12 740 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    17,000万円 名古屋市東区徳川 森下 12 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    19,000万円 名古屋市東区代官町 高岳 11 450 300% 80% ほぼ長方形 14.9 2020年1~3月
    1,400万円 名古屋市東区徳川 森下 12 60 200% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    3,600万円 名古屋市東区筒井 車道 8 120 200% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    3,400万円 名古屋市東区徳川町 森下 10 115 200% 60% 長方形 6.1 2020年1~3月
    2,900万円 名古屋市東区豊前町 車道 10 55 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2020年1~3月
    7,400万円 名古屋市東区葵 車道 4 165 300% 80% 長方形 6.0 2020年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

名古屋市東区の不動産の売り時は?

次は名古屋市東区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市東区の不動産売却価格の推移
名古屋市東区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市東区のマンション
売却価格の相場
5年前から36.5% 上昇
10年前から30.4% 上昇
名古屋市東区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.5% 上昇
10年前から7.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名古屋市東区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市東区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市東区の一戸建て売却価格の平均相場5,120万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
5,120 万円
仲介手数料 *1
175.6 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市東区の不動産売却の流れ

名古屋市東区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市東区の売却相場を確認

    名古屋市東区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市東区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市東区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市東区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

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名古屋市東区の不動産の売り時を判断するポイントでは、名古屋市東区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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