不動産売却・査定

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  • 名古屋市天白区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,142
    万円
    (前年比 -8.8 %)
    平米単価
    30.6 万円/㎡
    築年数
    26
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市天白区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,000
    万円
    (前年比 + 9.4 %)
    平米単価
    30.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市天白区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,530
    万円
    (前年比 + 4.5 %)
    平米単価
    15.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
名古屋市天白区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、名古屋市天白区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 名古屋市天白区の不動産売却相場
  2. 名古屋市天白区の不動産の売り時は?
  3. 名古屋市天白区の不動産売却にかかる費用
  4. 名古屋市天白区の不動産売却手続きの流れ
  5. 名古屋市天白区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

名古屋市天白区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市天白区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市天白区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 名古屋市天白区のマンションの売却事例

    名古屋市天白区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市天白区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 名古屋市天白区八事山 塩釜口 6 65 2LDK+S 34 2022年7~9月
    2,300万円 名古屋市天白区中平 10 75 3LDK 24 2022年7~9月
    2,600万円 名古屋市天白区野並 野並 8 80 3LDK 24 2022年7~9月
    2,500万円 名古屋市天白区原 2 70 3LDK 25 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市天白区表台 八事 13 70 3LDK 28 2022年7~9月
    630万円 名古屋市天白区元植田 植田 13 55 2LDK 33 2022年7~9月
    250万円 名古屋市天白区植田本町 植田 9 15 1K 33 2022年7~9月
    550万円 名古屋市天白区菅田 野並 21 70 3LDK 34 2022年7~9月
    460万円 名古屋市天白区平針 平針 5 15 1K 30 2022年7~9月
    2,200万円 名古屋市天白区植田東 14 95 3LDK 30 2022年7~9月
    3,100万円 名古屋市天白区久方 相生山 1 80 3LDK 6 2022年7~9月
    1,600万円 名古屋市天白区平針 平針 9 70 3LDK 49 2022年7~9月
    1,400万円 名古屋市天白区高島 徳重 19 70 3LDK 26 2022年4~6月
    3,200万円 名古屋市天白区原 2 80 4LDK 25 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市天白区表山 総合リハビリセンター 14 80 3LDK 18 2022年4~6月
    1,800万円 名古屋市天白区平針 平針 9 65 3LDK 26 2022年4~6月
    2,000万円 名古屋市天白区梅が丘 平針 24 80 3LDK 31 2022年4~6月
    2,300万円 名古屋市天白区高島 徳重 18 75 3LDK 15 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市天白区八事山 八事 7 75 3LDK 36 2022年4~6月
    240万円 名古屋市天白区原 11 15 1R 32 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市天白区中平 平針 20 80 4LDK 26 2022年4~6月
    3,300万円 名古屋市天白区表山 総合リハビリセンター 14 90 4LDK+S 18 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市天白区鴻の巣 植田 26 70 3LDK 27 2022年4~6月
    1,500万円 名古屋市天白区八事山 八事 9 100 4LDK 30 2022年4~6月
    1,600万円 名古屋市天白区原 8 70 3LDK 26 2022年4~6月
    1,300万円 名古屋市天白区中平 21 65 3LDK 28 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市天白区表山 総合リハビリセンター 9 65 2LDK 16 2022年4~6月
    3,800万円 名古屋市天白区御幸山 八事 8 85 2LDK 21 2022年4~6月
    1,400万円 名古屋市天白区島田 塩釜口 16 65 3LDK 28 2022年4~6月
    2,400万円 名古屋市天白区植田東 10 75 2LDK 17 2022年1~3月
    190万円 名古屋市天白区原 11 15 1R 32 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市天白区表山 総合リハビリセンター 9 70 2LDK 16 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市天白区植田南 植田 6 80 3LDK 38 2022年1~3月
    1,500万円 名古屋市天白区表山 八事 13 90 4LDK 38 2022年1~3月
    2,800万円 名古屋市天白区御幸山 塩釜口 11 80 3LDK 16 2022年1~3月
    4,100万円 名古屋市天白区塩釜口 塩釜口 3 100 4LDK 19 2022年1~3月
    370万円 名古屋市天白区久方 相生山 8 50 2DK 55 2022年1~3月
    130万円 名古屋市天白区井口 8 15 1R 33 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市天白区植田東 9 75 3LDK 16 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市天白区表山 総合リハビリセンター 6 80 3LDK 17 2022年1~3月
    2,300万円 名古屋市天白区池場 植田 19 80 4LDK 26 2022年1~3月
    4,600万円 名古屋市天白区表山 八事 8 75 3LDK 10 2022年1~3月
    3,100万円 名古屋市天白区植田 鶴舞 2 75 2LDK 33 2022年1~3月
    3,500万円 名古屋市天白区八幡山 塩釜口 6 75 3LDK 9 2022年1~3月
    220万円 名古屋市天白区平針 平針 7 15 1R 33 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市天白区植田東 8 70 3LDK 16 2022年1~3月
    1,700万円 名古屋市天白区高島 徳重 16 60 2LDK+S 27 2022年1~3月
    3,700万円 名古屋市天白区向が丘 平針 9 70 3LDK 5 2022年1~3月
    2,500万円 名古屋市天白区表山 総合リハビリセンター 14 80 3LDK 18 2022年1~3月
    2,100万円 名古屋市天白区原 3 70 3LDK 36 2022年1~3月
    3,600万円 名古屋市天白区表山 総合リハビリセンター 13 85 4LDK 8 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市天白区菅田 野並 21 70 3LDK 27 2022年1~3月
    2,700万円 名古屋市天白区高島 徳重 16 85 4LDK 15 2022年1~3月
    950万円 名古屋市天白区八事山 塩釜口 6 65 3LDK 34 2022年1~3月
    2,400万円 名古屋市天白区植田本町 7 75 4LDK 27 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市天白区表山 八事 13 85 4LDK 17 2021年10~12月
    2,000万円 名古屋市天白区天白町大字野並 相生山 3 80 4LDK 34 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市天白区中平 11 60 2LDK 1 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市天白区原 9 60 2LDK 8 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市天白区菅田 野並 21 65 3LDK 26 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市天白区高島 平針 19 85 4LDK 28 2021年10~12月
    190万円 名古屋市天白区原 11 15 1K 31 2021年10~12月
    2,900万円 名古屋市天白区八事山 八事 6 70 3LDK 12 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市天白区表山 総合リハビリセンター 15 70 3LDK 8 2021年10~12月
    2,600万円 名古屋市天白区原 2 80 24 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市天白区横町 植田 11 65 2LDK 25 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市天白区土原 相生山 24 80 4LDK 21 2021年10~12月
    1,300万円 名古屋市天白区植田南 植田 6 70 3LDK 42 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市天白区御幸山 塩釜口 10 80 3LDK 15 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市天白区塩釜口 塩釜口 3 75 3LDK 18 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市天白区久方 相生山 1 75 3LDK 5 2021年10~12月
    150万円 名古屋市天白区原 11 15 1K 31 2021年10~12月
    900万円 名古屋市天白区八事山 八事 7 65 2LDK 33 2021年10~12月
    2,600万円 名古屋市天白区一本松 塩釜口 18 70 4LDK 18 2021年10~12月
    350万円 名古屋市天白区原 11 15 1K 31 2021年10~12月
    2,600万円 名古屋市天白区表山 総合リハビリセンター 16 65 4LDK 36 2021年10~12月
    1,500万円 名古屋市天白区植田西 塩釜口 10 70 28 2021年10~12月
    1,900万円 名古屋市天白区植田 植田 2 70 3LDK 32 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市天白区元植田 植田 12 60 2LDK 32 2021年10~12月
    3,600万円 名古屋市天白区久方 相生山 4 80 3LDK 5 2021年10~12月
    170万円 名古屋市天白区原 11 15 1K 31 2021年10~12月
    3,200万円 名古屋市天白区原 13 75 3LDK 9 2021年10~12月
    3,800万円 名古屋市天白区植田南 植田 6 95 4LDK 28 2021年7~9月
    950万円 名古屋市天白区原 1 20 1K 9 2021年7~9月
    3,100万円 名古屋市天白区音聞山 八事 2 75 3LDK 26 2021年7~9月
    2,700万円 名古屋市天白区原 9 80 4LDK 21 2021年7~9月
    2,700万円 名古屋市天白区植田 植田 4 80 4LDK 27 2021年7~9月
    3,100万円 名古屋市天白区久方 相生山 2 80 3LDK 5 2021年7~9月
    1,900万円 名古屋市天白区植田本町 植田 8 65 3LDK 26 2021年7~9月
    1,600万円 名古屋市天白区中平 平針 21 70 3LDK 27 2021年7~9月
    190万円 名古屋市天白区原 11 15 1K 31 2021年7~9月
    1,300万円 名古屋市天白区原 15 65 3LDK 27 2021年7~9月
    1,500万円 名古屋市天白区笹原町 野並 15 85 4LDK 30 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市天白区中砂町 塩釜口 18 75 3LDK 25 2021年7~9月
    2,300万円 名古屋市天白区野並 野並 9 70 3LDK 22 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市天白区平針台 徳重 21 85 4LDK 30 2021年7~9月
    1,100万円 名古屋市天白区中平 23 70 3LDK 27 2021年7~9月
    2,600万円 名古屋市天白区植田南 植田 6 95 4LDK 28 2021年7~9月
    1,100万円 名古屋市天白区表台 八事 12 70 3LDK 27 2021年7~9月
    2,200万円 名古屋市天白区原 植田 10 60 3LDK 26 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市天白区の一戸建ての売却事例

    名古屋市天白区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市天白区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,600万円 名古屋市天白区向が丘 平針 14 105 140 1 長方形 6.5 2022年7~9月
    20,000万円 名古屋市天白区塩釜口 塩釜口 3 680 500 29 台形 7.2 2022年7~9月
    7,500万円 名古屋市天白区原 5 400 135 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    4,400万円 名古屋市天白区池場 植田 13 105 80 0 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    26,000万円 名古屋市天白区八事石坂 八事 3 1100 620 9 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 名古屋市天白区天白町大字八事 塩釜口 11 195 400 23 不整形 4.3 2022年7~9月
    3,500万円 名古屋市天白区鴻の巣 植田 25 95 125 0 長方形 9.0 2022年7~9月
    3,800万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 23 100 120 30 長方形 6.5 2022年7~9月
    12,000万円 名古屋市天白区野並 野並 6 390 350 29 ほぼ長方形 9.4 2022年4~6月
    4,000万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 23 95 140 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    4,900万円 名古屋市天白区焼山 植田 21 100 140 0 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    4,400万円 名古屋市天白区中平 平針 15 105 125 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市天白区古川町 野並 3 110 75 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,100万円 名古屋市天白区梅が丘 18 110 120 1 台形 4.0 2022年4~6月
    3,600万円 名古屋市天白区中平 15 105 85 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 名古屋市天白区古川町 野並 3 110 80 0 台形 8.0 2022年4~6月
    5,000万円 名古屋市天白区池場 植田 25 130 160 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    8,400万円 名古屋市天白区八事石坂 八事 5 200 340 22 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,700万円 名古屋市天白区梅が丘 16 135 2 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 名古屋市天白区土原 相生山 21 95 165 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    900万円 名古屋市天白区大根町 20 55 54 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 名古屋市天白区野並 野並 6 110 80 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    5,500万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 19 125 170 0 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    4,800万円 名古屋市天白区梅が丘 18 100 135 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市天白区平針 平針 6 80 50 4 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,800万円 名古屋市天白区元八事 総合リハビリセンター 20 125 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 名古屋市天白区高坂町 相生山 14 95 145 1 袋地等 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 名古屋市天白区福池 野並 15 110 120 0 長方形 12.0 2022年1~3月
    27,000万円 名古屋市天白区中平 8 1300 450 32 不整形 25.0 2022年1~3月
    5,200万円 名古屋市天白区中平 平針 21 100 130 1 長方形 6.5 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市天白区菅田 野並 20 105 115 0 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    3,800万円 名古屋市天白区島田 相生山 25 105 100 1 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    13,000万円 名古屋市天白区植田山 植田 28 970 730 36 長方形 6.5 2022年1~3月
    5,300万円 名古屋市天白区梅が丘 16 105 135 2 長方形 9.0 2022年1~3月
    3,900万円 名古屋市天白区平針 平針 2 110 70 1 長方形 6.5 2022年1~3月
    1,100万円 名古屋市天白区向が丘 平針 14 95 210 46 袋地等 8.0 2022年1~3月
    4,100万円 名古屋市天白区福池 野並 15 105 130 0 長方形 12.0 2022年1~3月
    11,000万円 名古屋市天白区塩釜口 塩釜口 4 710 470 36 長方形 6.5 2022年1~3月
    4,700万円 名古屋市天白区中平 平針 15 120 125 0 長方形 6.5 2022年1~3月
    2,600万円 名古屋市天白区笹原町 野並 15 95 120 12 長方形 6.5 2022年1~3月
    3,200万円 名古屋市天白区野並 野並 6 110 55 1 正方形 8.4 2022年1~3月
    2,900万円 名古屋市天白区菅田 野並 20 115 135 11 長方形 6.5 2022年1~3月
    6,800万円 名古屋市天白区弥生が岡 八事 7 110 120 0 長方形 3.6 2022年1~3月
    4,100万円 名古屋市天白区福池 野並 15 100 130 1 長方形 5.9 2022年1~3月
    5,200万円 名古屋市天白区久方 相生山 13 105 130 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,800万円 名古屋市天白区中平 平針 15 105 125 0 長方形 6.5 2022年1~3月
    6,000万円 名古屋市天白区野並 鳴子北 3 105 135 1 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,000万円 名古屋市天白区中平 平針 23 105 140 36 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    1,800万円 名古屋市天白区鴻の巣 20 130 155 25 長方形 6.5 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市天白区一本松 塩釜口 14 95 65 0 長方形 16.0 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市天白区土原 相生山 21 105 200 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    5,300万円 名古屋市天白区野並 野並 5 195 240 26 長方形 11.9 2021年10~12月
    11,000万円 名古屋市天白区御幸山 八事 10 220 500 62 ほぼ長方形 10.9 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市天白区表台 八事 14 190 270 24 長方形 6.5 2021年10~12月
    4,400万円 名古屋市天白区池場 植田 24 105 115 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市天白区梅が丘 14 110 155 1 長方形 12.0 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市天白区荒池 赤池 15 105 140 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 名古屋市天白区元八事 塩釜口 11 95 60 0 ほぼ長方形 6.4 2021年10~12月
    4,300万円 名古屋市天白区向が丘 平針 7 95 165 0 長方形 11.0 2021年10~12月
    3,800万円 名古屋市天白区福池 野並 11 100 75 0 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    8,000万円 名古屋市天白区植田東 13 110 145 1 長方形 6.5 2021年10~12月
    3,800万円 名古屋市天白区福池 野並 11 105 80 0 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    5,100万円 名古屋市天白区土原 相生山 23 105 190 0 不整形 5.4 2021年10~12月
    1,000万円 名古屋市天白区八事山 塩釜口 6 40 140 56 ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    4,800万円 名古屋市天白区一本松 塩釜口 15 115 145 0 台形 8.6 2021年10~12月
    4,700万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 18 125 170 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,200万円 名古屋市天白区梅が丘 16 105 130 1 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市天白区荒池 赤池 15 75 100 0 台形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市天白区梅が丘 平針 15 95 145 0 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    7,500万円 名古屋市天白区元八事 塩釜口 8 310 210 22 長方形 8.0 2021年10~12月
    5,500万円 名古屋市天白区元植田 植田 16 110 150 0 長方形 6.5 2021年10~12月
    6,100万円 名古屋市天白区向が丘 平針 12 110 140 2 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,800万円 名古屋市天白区福池 野並 11 105 90 0 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,800万円 名古屋市天白区鴻の巣 23 110 210 28 長方形 6.5 2021年10~12月
    8,000万円 名古屋市天白区八事山 塩釜口 8 220 330 48 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市天白区平針南 平針 21 100 130 0 長方形 6.1 2021年10~12月
    16,000万円 名古屋市天白区相川 鳴子北 2 350 240 0 長方形 19.9 2021年10~12月
    7,900万円 名古屋市天白区天白町大字平針 徳重 24 115 170 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 名古屋市天白区笹原町 野並 19 105 130 0 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    4,100万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 23 105 140 0 長方形 6.5 2021年10~12月
    4,900万円 名古屋市天白区植田南 植田 8 105 110 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 名古屋市天白区池場 植田 21 135 80 15 長方形 8.0 2021年10~12月
    6,900万円 名古屋市天白区弥生が岡 八事 7 110 120 0 長方形 3.6 2021年10~12月
    5,400万円 名古屋市天白区梅が丘 平針 16 95 140 0 長方形 6.5 2021年10~12月
    13,000万円 名古屋市天白区向が丘 平針 11 440 620 13 正方形 8.0 2021年10~12月
    3,900万円 名古屋市天白区福池 野並 11 120 75 0 長方形 16.0 2021年10~12月
    3,000万円 名古屋市天白区土原 植田 28 175 380 54 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    46,000万円 名古屋市天白区八事山 八事 7 1200 370 12 台形 24.5 2021年7~9月
    4,400万円 名古屋市天白区平針南 平針 18 110 155 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 名古屋市天白区久方 相生山 12 95 100 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,100万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 16 105 165 0 ほぼ長方形 6.4 2021年7~9月
    4,700万円 名古屋市天白区池見 八事 16 115 150 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,000万円 名古屋市天白区高島 神沢 21 135 185 19 長方形 6.0 2021年7~9月
    8,500万円 名古屋市天白区弥生が岡 八事 8 155 200 9 ほぼ長方形 9.7 2021年7~9月
    8,000万円 名古屋市天白区元八事 塩釜口 8 510 300 35 不整形 6.5 2021年7~9月
    6,400万円 名古屋市天白区元植田 植田 15 110 145 0 長方形 6.5 2021年7~9月
    5,000万円 名古屋市天白区土原 相生山 21 105 200 0 長方形 4.5 2021年7~9月
    4,800万円 名古屋市天白区中平 平針 13 115 130 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,000万円 名古屋市天白区高宮町 相生山 23 95 130 8 ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    1,100万円 名古屋市天白区元八事 塩釜口 19 100 110 0 長方形 4.0 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 名古屋市天白区の土地の売却事例

    名古屋市天白区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市天白区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 名古屋市天白区大坪 塩釜口 14 90 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    3,000万円 名古屋市天白区天白町大字平針 赤池 21 210 50% 30% ほぼ整形 5.3 2022年7~9月
    590万円 名古屋市天白区天白町大字野並 鳴子北 9 1000 50% 30% 長方形 5.7 2022年7~9月
    3,800万円 名古屋市天白区表山 総合リハビリセンター 12 160 100% 40% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    5,900万円 名古屋市天白区御幸山 八事 9 310 100% 30% 不整形 5.4 2022年7~9月
    14,000万円 名古屋市天白区元八事 塩釜口 2 440 200% 60% 不整形 8.0 2022年7~9月
    4,200万円 名古屋市天白区表山 八事 10 140 100% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 名古屋市天白区池見 塩釜口 14 135 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,000万円 名古屋市天白区元八事 塩釜口 23 250 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,900万円 名古屋市天白区福池 野並 13 195 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    5,000万円 名古屋市天白区一つ山 相生山 19 500 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,300万円 名古屋市天白区中砂町 瑞穂運動場東 23 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,800万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 20 420 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,100万円 名古屋市天白区土原 植田 24 175 60% 40% ほぼ正方形 7.9 2022年4~6月
    2,800万円 名古屋市天白区山根町 相生山 16 165 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市天白区中平 23 175 200% 60% 不整形 16.0 2022年4~6月
    7,400万円 名古屋市天白区音聞山 八事 12 430 100% 30% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    2,700万円 名古屋市天白区平針 平針 5 175 200% 60% 不整形 6.5 2022年4~6月
    4,700万円 名古屋市天白区鴻の巣 植田 21 390 200% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    5,300万円 名古屋市天白区野並 野並 7 320 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    20,000万円 名古屋市天白区原 5 700 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    9,500万円 名古屋市天白区元植田 植田 13 500 150% 50% ほぼ正方形 6.5 2022年1~3月
    6,000万円 名古屋市天白区植田西 塩釜口 8 240 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,800万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 19 270 150% 60% 袋地等 6.5 2022年1~3月
    5,500万円 名古屋市天白区野並 野並 6 330 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 名古屋市天白区原 14 70 150% 50% 長方形 6.5 2022年1~3月
    3,000万円 名古屋市天白区池見 塩釜口 14 135 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    7,500万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 19 570 80% 40% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    2,800万円 名古屋市天白区福池 野並 11 140 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    4,400万円 名古屋市天白区島田黒石 神沢 15 250 150% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 名古屋市天白区一つ山 相生山 18 220 80% 40% 長方形 4.0 2022年1~3月
    7,000万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 20 410 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    10,000万円 名古屋市天白区古川町 野並 5 330 300% 60% 長方形 25.0 2022年1~3月
    3,300万円 名古屋市天白区中平 11 145 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,700万円 名古屋市天白区御前場町 神沢 20 220 200% 80% 長方形 8.1 2021年10~12月
    8,600万円 名古屋市天白区大根町 相生山 24 560 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 24 130 80% 40% 台形 8.0 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市天白区土原 植田 24 550 60% 40% ほぼ台形 4.4 2021年10~12月
    600万円 名古屋市天白区天白町大字野並 鳴子北 9 520 50% 30% 長方形 4.5 2021年10~12月
    5,000万円 名古屋市天白区平針南 平針 23 320 150% 50% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    3,300万円 名古屋市天白区中平 11 145 150% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 名古屋市天白区野並 野並 4 210 200% 60% ほぼ整形 20.0 2021年10~12月
    7,400万円 名古屋市天白区元八事 塩釜口 8 330 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,700万円 名古屋市天白区原 16 135 150% 50% 長方形 6.5 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市天白区土原 相生山 25 145 60% 40% ほぼ長方形 3.9 2021年10~12月
    2,800万円 名古屋市天白区焼山 植田 20 135 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    9,600万円 名古屋市天白区向が丘 平針 7 630 150% 50% 長方形 10.5 2021年10~12月
    2,000万円 名古屋市天白区池場 植田 18 100 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,400万円 名古屋市天白区大根町 19 290 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 18 270 150% 60% 袋地等 6.5 2021年10~12月
    6,300万円 名古屋市天白区八事石坂 八事 5 330 100% 30% 不整形 7.3 2021年10~12月
    3,900万円 名古屋市天白区野並 野並 7 270 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2021年10~12月
    3,100万円 名古屋市天白区土原 植田 25 280 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    890万円 名古屋市天白区天白町大字野並 野並 18 130 50% 30% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    5,700万円 名古屋市天白区音聞山 八事 5 330 100% 30% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    3,100万円 名古屋市天白区天白町大字平針 徳重 21 250 80% 40% 不整形 6.0 2021年7~9月
    4,400万円 名古屋市天白区土原 相生山 21 330 60% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,200万円 名古屋市天白区表山 総合リハビリセンター 14 140 100% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 名古屋市天白区植田西 植田 12 115 200% 60% 不整形 6.5 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市天白区表台 八事 14 125 100% 40% 長方形 6.5 2021年7~9月
    11,000万円 名古屋市天白区荒池 平針 11 650 200% 60% 不整形 20.0 2021年7~9月
    12,000万円 名古屋市天白区池見 塩釜口 16 540 150% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市天白区天白町大字平針 平針 10 380 50% 30% 不整形 3.8 2021年7~9月
    8,400万円 名古屋市天白区元八事 塩釜口 5 340 200% 60% 長方形 6.7 2021年7~9月
    2,800万円 名古屋市天白区土原 25 210 80% 40% ほぼ長方形 9.2 2021年7~9月
    3,200万円 名古屋市天白区植田東 14 120 150% 50% 長方形 9.0 2021年4~6月
    9,000万円 名古屋市天白区中平 12 590 150% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    3,600万円 名古屋市天白区山根町 相生山 14 230 80% 40% 長方形 6.5 2021年4~6月
    5,700万円 名古屋市天白区荒池 平針 12 310 200% 60% ほぼ台形 20.0 2021年4~6月
    2,900万円 名古屋市天白区焼山 植田 19 175 200% 60% 長方形 40.0 2021年4~6月
    1,800万円 名古屋市天白区島田 植田 26 100 200% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    3,800万円 名古屋市天白区向が丘 平針 14 260 80% 40% 長方形 6.5 2021年4~6月
    2,900万円 名古屋市天白区平針 平針 7 105 200% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    20,000万円 名古屋市天白区笹原町 野並 18 1400 200% 60% 不整形 6.5 2021年4~6月
    3,600万円 名古屋市天白区野並 野並 3 220 200% 60% 長方形 8.5 2021年4~6月
    2,800万円 名古屋市天白区元八事 鶴舞 11 90 200% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    1,700万円 名古屋市天白区古川町 野並 5 45 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    2,400万円 名古屋市天白区島田 植田 25 280 150% 60% ほぼ整形 6.5 2021年4~6月
    18,000万円 名古屋市天白区土原 29 1500 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 名古屋市天白区植田本町 植田 11 160 80% 40% 長方形 6.5 2021年4~6月
    2,200万円 名古屋市天白区植田山 八事日赤 26 145 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,700万円 名古屋市天白区野並 野並 7 290 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    1,900万円 名古屋市天白区元八事 塩釜口 11 45 200% 60% 長方形 6.4 2021年4~6月
    2,500万円 名古屋市天白区中平 20 165 150% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    580万円 名古屋市天白区久方 相生山 8 35 150% 50% 長方形 6.5 2021年4~6月
    2,200万円 名古屋市天白区土原 植田 45 175 80% 40% 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,200万円 名古屋市天白区梅が丘 平針 16 220 80% 40% 台形 6.5 2021年4~6月
    3,100万円 名古屋市天白区植田山 塩釜口 25 200 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    5,600万円 名古屋市天白区表台 八事 13 810 100% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 名古屋市天白区福池 野並 12 135 200% 60% 長方形 4.5 2021年4~6月
    1,600万円 名古屋市天白区一つ山 相生山 20 120 200% 80% ほぼ台形 11.8 2021年1~3月
    7,600万円 名古屋市天白区土原 26 720 80% 40% ほぼ長方形 9.9 2021年1~3月
    4,300万円 名古屋市天白区弥生が岡 八事 6 120 200% 60% 長方形 12.8 2021年1~3月
    6,200万円 名古屋市天白区中坪町 野並 14 360 200% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    3,500万円 名古屋市天白区八事山 八事 5 230 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    17,000万円 名古屋市天白区平針南 徳重 25 1300 80% 40% ほぼ台形 11.9 2021年1~3月
    2,800万円 名古屋市天白区表台 八事 16 240 100% 50% 不整形 8.0 2021年1~3月
    3,700万円 名古屋市天白区植田東 10 160 100% 50% 長方形 6.5 2021年1~3月
    5,000万円 名古屋市天白区中平 平針 21 330 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 名古屋市天白区荒池 赤池 14 150 80% 40% 不整形 6.0 2021年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

名古屋市天白区の不動産の売り時は?

次は名古屋市天白区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
名古屋市天白区の不動産売却価格の推移
名古屋市天白区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

名古屋市天白区のマンション
売却価格の相場
5年前から15.6% 上昇
名古屋市天白区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から10.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

名古屋市天白区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

名古屋市天白区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。名古屋市天白区の一戸建て売却価格の平均相場3,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,000 万円
仲介手数料 *1
105.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

名古屋市天白区の不動産売却の流れ

名古屋市天白区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    名古屋市天白区の売却相場を確認

    名古屋市天白区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名古屋市天白区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の名古屋市天白区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、名古屋市天白区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

名古屋市天白区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
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