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熊本市中央区の不動産相場

熊本市中央区のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積155㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築29年となります。
2019時点で、熊本市中央区のマンションの相場は、1年前から横ばいとなっており、5年前から7.6%上昇しています。
※過去10年間の熊本市中央区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に熊本市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
30.9
40.0
40.0
10~20年
-
30.5
28.3
26.7
20~30年
12.0
14.6
18.9
16.7
30~40年
12.0
16.6
17.1
-
40年以上
-
9.1
10.4
-

単位:万円/㎡

熊本市中央区のエリア別マンション売却相場

熊本市中央区では井川淵町が売却相場が最も高くて56万円/㎡、菅原町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、水前寺、九品寺、大江といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 井川淵町

    1,680 万円 (56万円/㎡)

    30㎡

    0年

    5件

  • 桜町

    4,200 万円 (56万円/㎡)

    75㎡

    0年

    27件

  • 神水本町

    3,096 万円 (43万円/㎡)

    72㎡

    0年

    48件

  • 慶徳堀町

    2,236 万円 (43万円/㎡)

    52㎡

    2年

    2件

  • 京町本丁

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    5年

    11件

  • 水前寺公園

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    6年

    44件

  • 千葉城町

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    4年

    6件

  • 水道町

    2,618 万円 (34万円/㎡)

    77㎡

    19年

    26件

  • 新屋敷

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    14年

    63件

  • 辛島町

    1,710 万円 (30万円/㎡)

    57㎡

    8年

    10件

  • 南千反畑町

    2,660 万円 (28万円/㎡)

    95㎡

    17年

    12件

  • 呉服町

    1,540 万円 (28万円/㎡)

    55㎡

    8年

    14件

  • 本山

    1,944 万円 (27万円/㎡)

    72㎡

    10年

    26件

  • 横紺屋町

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    12年

    7件

  • 魚屋町

    2,040 万円 (24万円/㎡)

    85㎡

    6年

    5件

  • 大江本町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    12年

    7件

  • 中央街

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    11年

    4件

  • 上通町

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    41年

    18件

  • 東子飼町

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    19年

    20件

  • 出水

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    23年

    24件

  • 本山町

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    16年

    10件

  • 壺川

    1,540 万円 (20万円/㎡)

    77㎡

    15年

    4件

  • 新町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    27年

    78件

  • 国府

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    22年

    58件

  • 九品寺

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    29年

    129件

  • 船場町下

    1,476 万円 (18万円/㎡)

    82㎡

    16年

    4件

  • 三郎

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    14年

    3件

  • 大江

    936 万円 (18万円/㎡)

    52㎡

    26年

    97件

  • 薬園町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    20年

    6件

  • 新大江

    1,206 万円 (18万円/㎡)

    67㎡

    30年

    46件

  • 帯山

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    25年

    40件

  • 坪井

    255 万円 (17万円/㎡)

    15㎡

    27年

    59件

  • 渡鹿

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    30年

    18件

  • 神水

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    23年

    24件

  • 内坪井町

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    13年

    9件

  • 萩原町

    1,152 万円 (16万円/㎡)

    72㎡

    29年

    42件

  • 上鍛冶屋町

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    32年

    17件

  • 世安町

    1,425 万円 (15万円/㎡)

    95㎡

    28年

    9件

  • 南熊本

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    26年

    10件

  • 練兵町

    490 万円 (14万円/㎡)

    35㎡

    37年

    61件

  • 水前寺

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    28年

    180件

  • 万町

    676 万円 (13万円/㎡)

    52㎡

    20年

    4件

  • 本荘

    260 万円 (13万円/㎡)

    20㎡

    29年

    41件

  • 米屋町

    325 万円 (13万円/㎡)

    25㎡

    28年

    32件

  • 迎町

    650 万円 (13万円/㎡)

    50㎡

    30年

    9件

  • 春竹町大字春竹

    984 万円 (12万円/㎡)

    82㎡

    22年

    4件

  • 京町

    804 万円 (12万円/㎡)

    67㎡

    39年

    36件

  • 鍛冶屋町

    180 万円 (12万円/㎡)

    15㎡

    21年

    18件

  • 中唐人町

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    22年

    7件

  • 保田窪

    220 万円 (11万円/㎡)

    20㎡

    26年

    56件

  • 船場町

    220 万円 (11万円/㎡)

    20㎡

    27年

    20件

  • 南坪井町

    385 万円 (11万円/㎡)

    35㎡

    28年

    5件

  • 小沢町

    450 万円 (10万円/㎡)

    45㎡

    26年

    3件

  • 黒髪

    180 万円 (9万円/㎡)

    20㎡

    28年

    94件

  • 細工町

    200 万円 (8万円/㎡)

    25㎡

    30年

    18件

  • 菅原町

    285 万円 (5万円/㎡)

    57㎡

    43年

    23件

…専有面積

…築年数

…取引件数

熊本市中央区の駅別マンション売却相場

熊本市中央区では辛島町駅が売却相場が最も高くて89万円/㎡、慶徳校前駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、熊本駅、新水前寺駅、水前寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 辛島町

    9,790 万円 (89万円/㎡)

    110㎡

    0年

    2件

  • 神水交差点

    2,747 万円 (41万円/㎡)

    67㎡

    0年

    9件

  • 市立体育館前

    2,805 万円 (33万円/㎡)

    85㎡

    8年

    2件

  • 平成

    2,465 万円 (29万円/㎡)

    85㎡

    15年

    6件

  • 水道町

    2,436 万円 (28万円/㎡)

    87㎡

    17年

    4件

  • 八丁馬場

    2,296 万円 (28万円/㎡)

    82㎡

    13年

    2件

  • 呉服町(熊本)

    1,175 万円 (25万円/㎡)

    47㎡

    21年

    4件

  • 西辛島町

    750 万円 (25万円/㎡)

    30㎡

    29年

    3件

  • 新町(熊本)

    1,804 万円 (22万円/㎡)

    82㎡

    25年

    7件

  • 新水前寺

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    20年

    322件

  • 蔚山町

    1,932 万円 (21万円/㎡)

    92㎡

    16年

    2件

  • 藤崎宮前

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    27年

    48件

  • 水前寺

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    24年

    417件

  • 河原町(熊本)

    800 万円 (16万円/㎡)

    50㎡

    29年

    5件

  • 国府(熊本)

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    33年

    3件

  • 南熊本

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    28年

    135件

  • 黒髪町

    780 万円 (15万円/㎡)

    52㎡

    16年

    9件

  • 坪井川公園

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    21年

    5件

  • 慶徳校前

    160 万円 (8万円/㎡)

    20㎡

    26年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、熊本市中央区の一戸建ての相場は、1年前から7.6%上昇し、5年前から35.6%上昇しています。
※過去10年間の熊本市中央区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に熊本市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
21.5
17.4
43.5
10~20年
-
-
20.8
18.7
22.9
20~30年
-
15.5
18.5
13.8
22.9
30年以上
-
8.2
9.1
8.6
4.1

単位:万円/㎡

熊本市中央区のエリア別一戸建て売却相場

熊本市中央区では下通が売却相場が最も高くて96万円/㎡、琴平本町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、帯山、黒髪、出水といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下通

    9,792 万円 (96万円/㎡)

    102㎡

    37年

    4件

  • 紺屋今町

    16,150 万円 (95万円/㎡)

    170㎡

    19年

    4件

  • 中央街

    21,804 万円 (92万円/㎡)

    237㎡

    35年

    2件

  • 古大工町

    9,585 万円 (71万円/㎡)

    135㎡

    14年

    2件

  • 白山

    17,990 万円 (70万円/㎡)

    257㎡

    17年

    4件

  • 上京塚町

    16,240 万円 (56万円/㎡)

    290㎡

    13年

    2件

  • 南千反畑町

    12,712 万円 (56万円/㎡)

    227㎡

    12年

    4件

  • 菅原町

    18,920 万円 (44万円/㎡)

    430㎡

    7年

    3件

  • 水道町

    6,464 万円 (32万円/㎡)

    202㎡

    25年

    2件

  • 春竹町大字春竹

    6,355 万円 (31万円/㎡)

    205㎡

    0年

    4件

  • 上通町

    26,460 万円 (30万円/㎡)

    882㎡

    2件

  • 南坪井町

    15,950 万円 (29万円/㎡)

    550㎡

    49年

    2件

  • 本荘

    5,220 万円 (29万円/㎡)

    180㎡

    28年

    21件

  • 桜町

    4,375 万円 (25万円/㎡)

    175㎡

    32年

    3件

  • 新町

    2,175 万円 (25万円/㎡)

    87㎡

    26年

    25件

  • 平成

    5,060 万円 (22万円/㎡)

    230㎡

    1年

    5件

  • 紺屋町

    8,820 万円 (21万円/㎡)

    420㎡

    20年

    3件

  • 水前寺

    5,800 万円 (20万円/㎡)

    290㎡

    27年

    75件

  • 新屋敷

    4,250 万円 (17万円/㎡)

    250㎡

    24年

    21件

  • 出水

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    3年

    117件

  • 南熊本

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    48年

    8件

  • 大江

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    31年

    45件

  • 東子飼町

    2,512 万円 (16万円/㎡)

    157㎡

    39年

    2件

  • 上水前寺

    5,550 万円 (15万円/㎡)

    370㎡

    8年

    10件

  • 琴平

    2,355 万円 (15万円/㎡)

    157㎡

    8年

    14件

  • 岡田町

    1,455 万円 (15万円/㎡)

    97㎡

    34年

    5件

  • 保田窪

    8,750 万円 (14万円/㎡)

    625㎡

    29年

    13件

  • 本山町

    3,500 万円 (14万円/㎡)

    250㎡

    0年

    5件

  • 神水

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    9年

    12件

  • 新大江

    3,360 万円 (14万円/㎡)

    240㎡

    22年

    26件

  • 妙体寺町

    1,586 万円 (13万円/㎡)

    122㎡

    46年

    6件

  • 九品寺

    3,060 万円 (12万円/㎡)

    255㎡

    12年

    24件

  • 八王寺町

    3,600 万円 (12万円/㎡)

    300㎡

    27年

    26件

  • 帯山

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    30年

    145件

  • 水前寺公園

    1,672 万円 (11万円/㎡)

    152㎡

    37年

    15件

  • 京町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    42年

    18件

  • 本山

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    31年

    19件

  • 迎町

    2,720 万円 (10万円/㎡)

    272㎡

    13年

    2件

  • 上林町

    1,370 万円 (10万円/㎡)

    137㎡

    47年

    2件

  • 薬園町

    1,920 万円 (10万円/㎡)

    192㎡

    28年

    5件

  • 壺川

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    8年

    13件

  • 国府

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    27年

    57件

  • 坪井

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    38年

    32件

  • 島崎

    2,115 万円 (9万円/㎡)

    235㎡

    18年

    14件

  • 渡鹿

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    29年

    51件

  • 神水本町

    3,555 万円 (9万円/㎡)

    395㎡

    27年

    7件

  • 横手

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    35年

    7件

  • 京町本丁

    2,610 万円 (9万円/㎡)

    290㎡

    45年

    5件

  • 黒髪

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    33年

    123件

  • 小沢町

    630 万円 (7万円/㎡)

    90㎡

    17年

    3件

  • 弥生町

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    17年

    8件

  • 子飼本町

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    34年

    8件

  • 十禅寺

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    20年

    2件

  • 世安町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    35年

    10件

  • 萩原町

    1,590 万円 (6万円/㎡)

    265㎡

    33年

    10件

  • 国府本町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    23年

    17件

  • 三郎

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    34年

    5件

  • 琴平本町

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

熊本市中央区の駅別一戸建て売却相場

熊本市中央区では黒髪町駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、坪井川公園駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新水前寺駅、水前寺駅、南熊本駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 黒髪町

    3,690 万円 (18万円/㎡)

    205㎡

    22年

    32件

  • 藤崎宮前

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    41年

    21件

  • 水前寺

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    21年

    297件

  • 平成

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    0年

    17件

  • 新水前寺

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    11年

    210件

  • 南熊本

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    12年

    137件

  • 坪井川公園

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    32年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、熊本市中央区の土地の相場は、1年前から0.2%上昇し、5年前から3.5%上昇しています。
※過去10年間の熊本市中央区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に熊本市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
8.1
10.0
9.7
8.6
9.5

単位:万円/㎡

熊本市中央区のエリア別土地売却相場

熊本市中央区では下通が売却相場が最も高くて98万円/㎡、迎町が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、帯山、出水、水前寺といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 下通

    107,800 万円 (98万円/㎡)

    1100㎡

    7件

  • 辛島町

    20,221 万円 (73万円/㎡)

    277㎡

    2件

  • 水道町

    13,260 万円 (68万円/㎡)

    195㎡

    6件

  • 新市街

    12,296 万円 (58万円/㎡)

    212㎡

    4件

  • 花畑町

    8,512 万円 (56万円/㎡)

    152㎡

    7件

  • 上通町

    6,450 万円 (30万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 南坪井町

    6,425 万円 (25万円/㎡)

    257㎡

    2件

  • 中央街

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    8件

  • 上林町

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    2件

  • 紺屋今町

    3,220 万円 (23万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 古桶屋町

    2,461 万円 (23万円/㎡)

    107㎡

    2件

  • 魚屋町

    3,500 万円 (20万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 白山

    3,186 万円 (18万円/㎡)

    177㎡

    27件

  • 呉服町

    3,996 万円 (18万円/㎡)

    222㎡

    12件

  • 鍛冶屋町

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    2件

  • 南千反畑町

    11,985 万円 (17万円/㎡)

    705㎡

    6件

  • 新屋敷

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    41件

  • 井川淵町

    6,120 万円 (17万円/㎡)

    360㎡

    2件

  • 大江

    3,472 万円 (16万円/㎡)

    217㎡

    80件

  • 大江本町

    4,005 万円 (15万円/㎡)

    267㎡

    2件

  • 薬園町

    2,130 万円 (15万円/㎡)

    142㎡

    24件

  • 新町

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    81件

  • 細工町

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    12件

  • 米屋町

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 西唐人町

    4,060 万円 (14万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 万町

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    4件

  • 南熊本

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    25件

  • 西子飼町

    1,235 万円 (13万円/㎡)

    95㎡

    11件

  • 水前寺

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    134件

  • 内坪井町

    4,550 万円 (13万円/㎡)

    350㎡

    8件

  • 練兵町

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 京町本丁

    3,640 万円 (13万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 新大江

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    52件

  • 岡田町

    4,860 万円 (12万円/㎡)

    405㎡

    11件

  • 京町

    3,360 万円 (12万円/㎡)

    280㎡

    25件

  • 九品寺

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    44件

  • 水前寺公園

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 神水

    2,805 万円 (11万円/㎡)

    255㎡

    13件

  • 通町

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    4件

  • 平成

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 菅原町

    2,850 万円 (10万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 北千反畑町

    2,250 万円 (10万円/㎡)

    225㎡

    2件

  • 本荘町

    2,150 万円 (10万円/㎡)

    215㎡

    7件

  • 板屋町

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    2件

  • 神水本町

    7,700 万円 (10万円/㎡)

    770㎡

    20件

  • 上水前寺

    3,850 万円 (10万円/㎡)

    385㎡

    14件

  • 小沢町

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 段山本町

    2,925 万円 (9万円/㎡)

    325㎡

    8件

  • 本山

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    20件

  • 上京塚町

    4,440 万円 (8万円/㎡)

    555㎡

    2件

  • 本荘

    880 万円 (8万円/㎡)

    110㎡

    35件

  • 帯山

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    143件

  • 国府

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    70件

  • 妙体寺町

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    8件

  • 八王寺町

    920 万円 (8万円/㎡)

    115㎡

    19件

  • 出水

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    138件

  • 渡鹿

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    63件

  • 保田窪

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 島崎

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    25件

  • 坪井

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    57件

  • 江津

    2,835 万円 (7万円/㎡)

    405㎡

    2件

  • 東子飼町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 黒髪

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    98件

  • 国府本町

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    15件

  • 紺屋町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 十禅寺

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • 三郎

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    6件

  • 子飼本町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 弥生町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 壺川

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    19件

  • 春竹町大字春竹

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 琴平

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    14件

  • 世安町

    810 万円 (5万円/㎡)

    162㎡

    24件

  • 萩原町

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    10件

  • 本山町

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 琴平本町

    340 万円 (4万円/㎡)

    85㎡

    22件

  • 横手

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    18件

  • 迎町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    19件

…土地面積

…取引件数

熊本市中央区の駅別土地売却相場

熊本市中央区では蔚山町駅が売却相場が最も高くて27万円/㎡、南熊本駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、熊本駅、新水前寺駅、水前寺駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 蔚山町

    10,800 万円 (27万円/㎡)

    400㎡

    4件

  • 藤崎宮前

    1,728 万円 (9万円/㎡)

    192㎡

    38件

  • 水前寺

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    428件

  • 平成

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    44件

  • 黒髪町

    762 万円 (6万円/㎡)

    127㎡

    45件

  • 新水前寺

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    297件

  • 坪井川公園

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    4件

  • 南熊本

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    184件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の熊本市中央区の不動産

熊本市中央区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
450万円
熊本市中央区桜町
熊本市健軍線「花畑町」駅徒歩4分
1DK/25.79㎡ 41年
300万円
熊本市中央区船場町2丁目
熊本市健軍線「慶徳校前」駅徒歩2分
1R/20.07㎡ 30年
265万円
熊本市中央区船場町2丁目
熊本市健軍線「慶徳校前」駅徒歩2分
1R/19.92㎡ 30年
220万円
熊本市中央区本荘4丁目
熊本市上熊本線「辛島町」駅徒歩12分
1R/15.73㎡ 30年
1,800万円
熊本市中央区大江1丁目
熊本電気鉄道「藤崎宮前」駅徒歩20分
4LDK/81.26㎡ 26年
1,390万円
熊本市中央区新町4丁目
熊本市上熊本線「新町」駅徒歩3分
3LDK/74.06㎡ 29年
1,450万円
熊本市中央区新町4丁目
熊本市上熊本線「新町」駅徒歩3分
3LDK/69.19㎡ 29年
2,780万円
熊本市中央区九品寺3丁目
熊本市健軍線「交通局前」駅徒歩5分
3LDK/68.77㎡ 5年
4,990万円
熊本市中央区水前寺公園
熊本市健軍線「国府」駅徒歩3分
4LDK/91.83㎡ 5年
3,840万円
熊本市中央区水前寺公園
熊本市健軍線「国府」駅徒歩3分
3LDK/72.16㎡ 5年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
14,800万円
熊本市中央区新屋敷1丁目
熊本市健軍線「水道町」駅徒歩12分
336.18㎡/253.84㎡ 20年
1,670万円
熊本市中央区八王寺町
豊肥本線「南熊本」駅徒歩12分
162.69㎡/97.73㎡ 40年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,950万円
熊本市中央区
保田窪三丁目停歩4分
201.12㎡
830万円
熊本市中央区
豊肥本線「東海学園前駅」徒歩17分
94.94㎡
7,520万円
熊本市中央区
豊肥本線「水前寺駅」徒歩6分
275.95㎡
2,000万円
熊本市中央区
熊本電気鉄道「黒髪町駅」徒歩14分
232.25㎡
7,380万円
熊本市中央区水前寺5丁目368-1
JR豊肥本線「水前寺」駅から徒歩10分
364.57㎡
3,980万円
熊本市中央区新屋敷2丁目14番56
熊本電鉄藤崎線「藤崎宮前」駅から徒歩13分
238.94㎡
1,894万円
熊本市中央区出水7丁目594番25他
JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩38分
206.18㎡
1,600万円
熊本市中央区島崎1丁目700番5
熊本市電B系統「段山町」駅 徒歩10分
174.43㎡
9,500万円
熊本市中央区
熊本電気鉄道「藤崎宮前駅」徒歩6分
237.44㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

熊本市中央区の不動産売却の流れ

  • 1 熊本市中央区の相場を確認
    熊本市中央区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、熊本市中央区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の熊本市中央区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、熊本市中央区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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