荒尾市の不動産売却・査定
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社生活情報ネット熊本県合志市幾久富1758-110
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ハウジングサクセス東京都練馬区旭丘１丁目66-1ブライト同志舎1階
「査定額責任保証制度」を設けております。
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荒尾市の不動産相場
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価3.0万円/㎡(坪単価9.9万円)価格相場・売却価格792万円(265㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.5万円/㎡(坪単価5.0万円)価格相場・売却価格377万円(250㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
10.4
|
10.0
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
6.1
|
7.1
|
6.6
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
8.0
|
5.0
|
3.0
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
1.3
|
1.7
|
1.8
|
単位：万円/㎡
荒尾市のエリア別一戸建て売却相場
荒尾市では宮内が売却相場が最も高くて11万円/㎡、水野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、荒尾、増永、万田といったエリアで活発に取引されているようです。
-
宮内
2,750 万円 (11万円/㎡)
250㎡
0年
21件
-
東屋形
2,360 万円 (8万円/㎡)
295㎡
11年
17件
-
大島
1,560 万円 (8万円/㎡)
195㎡
0年
7件
-
緑ヶ丘
2,080 万円 (8万円/㎡)
260㎡
18年
11件
-
住吉町
1,750 万円 (7万円/㎡)
250㎡
11年
7件
-
荒尾
1,575 万円 (7万円/㎡)
225㎡
23年
57件
-
宮内出目
1,260 万円 (6万円/㎡)
210㎡
0年
10件
-
上井手
1,625 万円 (5万円/㎡)
325㎡
0年
4件
-
大島町
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
12年
2件
-
四ツ山町
1,700 万円 (5万円/㎡)
340㎡
3年
8件
-
川登
1,080 万円 (4万円/㎡)
270㎡
1年
19件
-
一部
1,360 万円 (4万円/㎡)
340㎡
22年
9件
-
日の出町
1,368 万円 (4万円/㎡)
342㎡
13年
4件
-
金山
675 万円 (3万円/㎡)
225㎡
22年
2件
-
昭和町
570 万円 (3万円/㎡)
190㎡
0年
3件
-
本井手
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
37年
13件
-
蔵満
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
27年
13件
-
野原
350 万円 (2万円/㎡)
175㎡
29年
3件
-
八幡台
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
42年
16件
-
樺
900 万円 (2万円/㎡)
450㎡
24年
3件
-
大平町
420 万円 (2万円/㎡)
210㎡
18年
5件
-
万田
245 万円 (1万円/㎡)
245㎡
9年
30件
-
菰屋
570 万円 (1万円/㎡)
570㎡
30年
2件
-
西原町
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
42年
7件
-
増永
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
35年
43件
-
下井手
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
33年
17件
-
桜山町
345 万円 (1万円/㎡)
345㎡
46年
11件
-
平山
385 万円 (1万円/㎡)
385㎡
33年
11件
-
高浜
275 万円 (1万円/㎡)
275㎡
33年
8件
-
原万田
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
39年
14件
-
牛水
0 万円 (0万円/㎡)
435㎡
24年
10件
-
水野
0 万円 (0万円/㎡)
435㎡
47年
4件
…建物面積
…築年数
…取引件数
荒尾市の駅別一戸建て売却相場
荒尾市では荒尾(熊本)駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、南荒尾駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、荒尾(熊本)駅、長洲駅、南荒尾駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
荒尾(熊本)
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
13年
275件
-
南荒尾
570 万円 (2万円/㎡)
285㎡
37年
102件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.6
|
1.6
|
1.8
|
1.3
|
単位：万円/㎡
荒尾市のエリア別土地売却相場
荒尾市では緑ヶ丘が売却相場が最も高くて4万円/㎡、牛水が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、荒尾、増永、宮内といったエリアで活発に取引されているようです。
-
緑ヶ丘
1,100 万円 (4万円/㎡)
275㎡
4件
-
東屋形
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
28件
-
大正町
920 万円 (2万円/㎡)
460㎡
9件
-
野原
264 万円 (2万円/㎡)
132㎡
31件
-
住吉町
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
5件
-
宮内
450 万円 (2万円/㎡)
225㎡
38件
-
八幡台
630 万円 (2万円/㎡)
315㎡
4件
-
四ツ山町
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
8件
-
日の出町
634 万円 (2万円/㎡)
317㎡
11件
-
昭和町
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
5件
-
桜山町
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
5件
-
大島
215 万円 (1万円/㎡)
215㎡
21件
-
大島町
192 万円 (1万円/㎡)
192㎡
8件
-
西原町
465 万円 (1万円/㎡)
465㎡
12件
-
宮内出目
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
23件
-
蔵満
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
7件
-
金山
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
15件
-
荒尾
315 万円 (1万円/㎡)
315㎡
71件
-
増永
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
49件
-
一部
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
15件
-
平山
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
4件
-
万田
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
35件
-
本井手
485 万円 (1万円/㎡)
485㎡
16件
-
川登
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
24件
-
原万田
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
15件
-
樺
425 万円 (1万円/㎡)
425㎡
4件
-
下井手
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
15件
-
大平町
0 万円 (0万円/㎡)
215㎡
5件
-
上井手
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
9件
-
府本
0 万円 (0万円/㎡)
220㎡
3件
-
水野
0 万円 (0万円/㎡)
1400㎡
6件
-
菰屋
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
9件
-
高浜
0 万円 (0万円/㎡)
770㎡
3件
-
牛水
0 万円 (0万円/㎡)
610㎡
16件
…土地面積
…取引件数
荒尾市の駅別土地売却相場
荒尾市では荒尾(熊本)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、南荒尾駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、荒尾(熊本)駅、長洲駅、南荒尾駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
荒尾(熊本)
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
369件
-
南荒尾
410 万円 (1万円/㎡)
410㎡
138件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の荒尾市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,299万円
|
荒尾市野原
鹿児島本線「長洲」駅徒歩68分
|
563.68㎡/148.66㎡ | 33年 |
荒尾市の不動産売却の流れ
-
1 荒尾市の相場を確認荒尾市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、荒尾市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の荒尾市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、荒尾市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 熊本市中央区
- 熊本市東区
- 熊本市西区
- 熊本市南区
- 熊本市北区
- 八代市
- 人吉市
- 荒尾市
- 水俣市
- 玉名市
- 天草市
- 山鹿市
- 菊池市
- 宇土市
- 上天草市
- 宇城市
- 阿蘇市
- 合志市
- 下益城郡美里町
- 玉名郡玉東町
- 玉名郡和水町
- 玉名郡南関町
- 玉名郡長洲町
- 菊池郡大津町
- 菊池郡菊陽町
- 阿蘇郡南小国町
- 阿蘇郡小国町
- 阿蘇郡産山村
- 上益城郡山都町
- 阿蘇郡高森町
- 阿蘇郡南阿蘇村
- 阿蘇郡西原村
- 上益城郡御船町
- 上益城郡嘉島町
- 上益城郡益城町
- 上益城郡甲佐町
- 八代郡氷川町
- 葦北郡芦北町
- 葦北郡津奈木町
- 球磨郡錦町
- 球磨郡あさぎり町
- 球磨郡多良木町
- 球磨郡湯前町
- 球磨郡水上村
- 球磨郡相良村
- 球磨郡五木村
- 球磨郡山江村
- 球磨郡球磨村
- 天草郡苓北町
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。