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宇城市の不動産相場

宇城市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積270㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、宇城市の
※過去10年間の宇城市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇城市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、宇城市の一戸建ての相場は、1年前から56.0%下落し、5年前から4.4%下落しています。
※過去10年間の宇城市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.3
7.6
3.9
10~20年
-
-
3.0
4.4
3.0
20~30年
-
-
3.7
3.6
-
30年以上
-
-
2.3
1.9
0.9

単位:万円/㎡

宇城市のエリア別一戸建て売却相場

宇城市では豊野町下郷が売却相場が最も高くて20万円/㎡、三角町中村が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松橋町松橋、三角町波多、不知火町高良といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊野町下郷

    1,840 万円 (20万円/㎡)

    92㎡

    0年

    2件

  • 松橋町両仲間

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    0年

    20件

  • 松橋町大野

    1,397 万円 (11万円/㎡)

    127㎡

    35年

    2件

  • 松橋町久具

    3,200 万円 (8万円/㎡)

    400㎡

    34年

    9件

  • 松橋町西下郷

    3,200 万円 (8万円/㎡)

    400㎡

    9年

    19件

  • 小川町西北小川

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 小川町江頭

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    0年

    16件

  • 松橋町竹崎

    2,040 万円 (6万円/㎡)

    340㎡

    15年

    3件

  • 小川町川尻

    4,290 万円 (6万円/㎡)

    715㎡

    21年

    6件

  • 松橋町豊福

    2,940 万円 (6万円/㎡)

    490㎡

    1年

    9件

  • 松橋町松橋

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    2年

    40件

  • 小川町北新田

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    17年

    3件

  • 不知火町高良

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    20年

    20件

  • 松橋町浦川内

    2,775 万円 (5万円/㎡)

    555㎡

    13年

    5件

  • 松橋町豊崎

    1,700 万円 (4万円/㎡)

    425㎡

    9年

    6件

  • 小川町中小野

    1,410 万円 (3万円/㎡)

    470㎡

    17年

    3件

  • 松橋町曲野

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    19年

    20件

  • 小川町新田出

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    20年

    2件

  • 不知火町御領

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    21年

    15件

  • 小川町住吉

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    32年

    4件

  • 不知火町永尾

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    19年

    5件

  • 不知火町亀松

    1,220 万円 (2万円/㎡)

    610㎡

    14年

    4件

  • 小川町南部田

    1,190 万円 (2万円/㎡)

    595㎡

    17年

    2件

  • 不知火町松合

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    26年

    4件

  • 松橋町南豊崎

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    29年

    5件

  • 三角町波多

    227 万円 (1万円/㎡)

    227㎡

    9年

    24件

  • 不知火町小曽部

    585 万円 (1万円/㎡)

    585㎡

    18年

    2件

  • 松橋町内田

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    25年

    3件

  • 豊野町安見

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    36年

    2件

  • 不知火町長崎

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    27年

    2件

  • 小川町北小野

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    21年

    4件

  • 小川町新田

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    19年

    10件

  • 小川町河江

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    37年

    7件

  • 不知火町柏原

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    25年

    2件

  • 三角町三角浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    920㎡

    42年

    19件

  • 松橋町萩尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    33年

    5件

  • 小川町南小川

    0 万円 (0万円/㎡)

    825㎡

    37年

    2件

  • 三角町戸馳

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    19年

    6件

  • 三角町前越

    0 万円 (0万円/㎡)

    875㎡

    4件

  • 豊野町糸石

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    21年

    4件

  • 豊野町中間

    0 万円 (0万円/㎡)

    865㎡

    2件

  • 三角町中村

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    57年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

宇城市の駅別一戸建て売却相場

宇城市では松橋駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、石打ダム駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小川(熊本)駅、松橋駅、三角駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松橋

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    17年

    209件

  • 小川(熊本)

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    21年

    75件

  • 三角

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    41年

    37件

  • 波多浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    63年

    19件

  • 石打ダム

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    11年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、宇城市の土地の相場は、1年前から35.1%下落し、5年前から0.2%下落しています。
※過去10年間の宇城市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.4
1.7
2.1
1.6

単位:万円/㎡

宇城市のエリア別土地売却相場

宇城市では松橋町きららが売却相場が最も高くて4万円/㎡、豊野町下郷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、松橋町松橋、小川町江頭、松橋町久具といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松橋町きらら

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 松橋町松橋

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    68件

  • 松橋町大野

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 不知火町御領

    1,070 万円 (2万円/㎡)

    535㎡

    23件

  • 不知火町亀松

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 小川町河江

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 松橋町豊福

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    18件

  • 小川町江頭

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    39件

  • 松橋町古保山

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 不知火町高良

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    22件

  • 松橋町浦川内

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 豊野町上郷

    85 万円 (1万円/㎡)

    85㎡

    4件

  • 小川町南部田

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    7件

  • 豊野町中間

    177 万円 (1万円/㎡)

    177㎡

    2件

  • 松橋町久具

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    32件

  • 松橋町曲野

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    30件

  • 松橋町両仲間

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    30件

  • 小川町北新田

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    11件

  • 松橋町豊崎

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 小川町川尻

    625 万円 (1万円/㎡)

    625㎡

    7件

  • 三角町三角浦

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    24件

  • 松橋町南豊崎

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    14件

  • 小川町小川

    90 万円 (1万円/㎡)

    90㎡

    5件

  • 小川町中小野

    237 万円 (1万円/㎡)

    237㎡

    2件

  • 不知火町松合

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    14件

  • 松橋町内田

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    2件

  • 小川町西北小川

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 松橋町西下郷

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    15件

  • 小川町住吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    5件

  • 小川町新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    10件

  • 松橋町竹崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    11件

  • 三角町波多

    0 万円 (0万円/㎡)

    277㎡

    21件

  • 松橋町浅川

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    2件

  • 小川町新田出

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    2件

  • 小川町南新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 不知火町長崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    157㎡

    5件

  • 小川町北部田

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    2件

  • 松橋町萩尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    7件

  • 不知火町永尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    2件

  • 三角町中村

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 豊野町山崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 豊野町安見

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 豊野町巣林

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 三角町戸馳

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 豊野町糸石

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 三角町大口

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 小川町南小野

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    3件

  • 三角町大田尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 豊野町下郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

宇城市の駅別土地売却相場

宇城市では三角駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、波多浦駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小川(熊本)駅、松橋駅、三角駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三角

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    30件

  • 松橋

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    352件

  • 小川(熊本)

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    138件

  • 波多浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    24件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の宇城市の不動産

宇城市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,199万円
宇城市松橋町南豊崎
鹿児島本線「松橋」駅徒歩43分
168.81㎡/89.81㎡ 26年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

宇城市の不動産売却の流れ

  • 1 宇城市の相場を確認
    宇城市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宇城市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の宇城市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、宇城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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