上益城郡山都町の不動産売却・査定
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上益城郡山都町の不動産売却の対応会社
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社生活情報ネット熊本県合志市幾久富1758-110
当社独自の【不動産売却の戦略】で【高値で売却】する【ノウハウ】に自信があります。「一戸建・土地・マンション・収益物件・店舗」の売却はお任せください！また、売却or賃貸の比較提案も可能です。秘密厳守・スピーディーなお手伝いをいたします。創業20年の安心・信頼・実績の当社に、まずはご相談下さい。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ハウジングサクセス東京都練馬区旭丘１丁目66-1ブライト同志舎1階
「査定額責任保証制度」を設けております。
物件種別から売却・査定依頼先を探す
上益城郡山都町の不動産相場
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価0.9万円/㎡(坪単価3.0万円)価格相場・売却価格290万円(315㎡)
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土地相場信頼度 ★★★★★平米単価0.7万円/㎡(坪単価2.3万円)価格相場・売却価格201万円(285㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
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| 10～20年 |
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| 20～30年 |
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0.8
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| 30年以上 |
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1.6
|
0.8
|
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|
単位：万円/㎡
上益城郡山都町のエリア別一戸建て売却相場
上益城郡山都町では川野が売却相場が最も高くて3万円/㎡、小峰が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上寺、浜町、大平といったエリアで活発に取引されているようです。
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川野
2,265 万円 (3万円/㎡)
755㎡
2件
-
下馬尾
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
42年
3件
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千滝
1,260 万円 (2万円/㎡)
630㎡
25年
5件
-
金内
295 万円 (1万円/㎡)
295㎡
34年
2件
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大平
0 万円 (0万円/㎡)
220㎡
47年
5件
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浜町
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
0年
6件
-
上寺
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
37年
7件
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城原
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
29年
2件
-
小峰
0 万円 (0万円/㎡)
720㎡
31年
3件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
-
|
1.5
|
1.3
|
0.5
|
単位：万円/㎡
上益城郡山都町のエリア別土地売却相場
上益城郡山都町では下馬尾が売却相場が最も高くて1万円/㎡、郷野原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下市、浜町、北中島といったエリアで活発に取引されているようです。
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下馬尾
315 万円 (1万円/㎡)
315㎡
6件
-
浜町
150 万円 (1万円/㎡)
150㎡
10件
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下市
262 万円 (1万円/㎡)
262㎡
11件
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千滝
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
3件
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城平
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
5件
-
大平
0 万円 (0万円/㎡)
137㎡
2件
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下名連石
0 万円 (0万円/㎡)
90㎡
3件
-
川野
0 万円 (0万円/㎡)
160㎡
3件
-
上寺
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
7件
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北中島
0 万円 (0万円/㎡)
220㎡
9件
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郷野原
0 万円 (0万円/㎡)
95㎡
3件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の上益城郡山都町の不動産
上益城郡山都町の不動産売却の流れ
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1 上益城郡山都町の相場を確認上益城郡山都町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上益城郡山都町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の上益城郡山都町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、上益城郡山都町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 熊本市中央区
- 熊本市東区
- 熊本市西区
- 熊本市南区
- 熊本市北区
- 八代市
- 人吉市
- 荒尾市
- 水俣市
- 玉名市
- 天草市
- 山鹿市
- 菊池市
- 宇土市
- 上天草市
- 宇城市
- 阿蘇市
- 合志市
- 下益城郡美里町
- 玉名郡玉東町
- 玉名郡和水町
- 玉名郡南関町
- 玉名郡長洲町
- 菊池郡大津町
- 菊池郡菊陽町
- 阿蘇郡南小国町
- 阿蘇郡小国町
- 阿蘇郡産山村
- 上益城郡山都町
- 阿蘇郡高森町
- 阿蘇郡南阿蘇村
- 阿蘇郡西原村
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- 上益城郡甲佐町
- 八代郡氷川町
- 葦北郡芦北町
- 葦北郡津奈木町
- 球磨郡錦町
- 球磨郡あさぎり町
- 球磨郡多良木町
- 球磨郡湯前町
- 球磨郡水上村
- 球磨郡相良村
- 球磨郡五木村
- 球磨郡山江村
- 球磨郡球磨村
- 天草郡苓北町
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。