不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
福島市の
不動産売却査定・相場情報
福島市の
不動産売却データ
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福島市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,267万円(前年比 -14.2 %)平米単価18.1 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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福島市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格860万円(前年比 -4.0 %)平米単価8.6 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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福島市の土地売却の参考データ売却相場価格450万円(前年比 + 23.5 %)平米単価4.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
福島県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,190万円
(39.8万円/㎡)
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2,859万円
(38.1万円/㎡)
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3,299万円
(34.7万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,699万円
(30.9万円/㎡)
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1,991万円
(28.5万円/㎡)
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2,222万円
(22.2万円/㎡)
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築20~30年 |
302万円
(15.1万円/㎡)
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902万円
(16.4万円/㎡)
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1,400万円
(20.0万円/㎡)
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1,636万円
(16.4万円/㎡)
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築30~40年 |
381万円
(15.3万円/㎡)
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720万円
(14.4万円/㎡)
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949万円
(14.6万円/㎡)
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1,950万円
(19.5万円/㎡)
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築40年以上 |
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689万円
(12.5万円/㎡)
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264万円
(4.4万円/㎡)
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福島県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,100万円
(21.0万円/㎡)
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2,651万円
(15.2万円/㎡)
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2,560万円
(11.1万円/㎡)
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2,350万円
(5.0万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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934万円
(9.8万円/㎡)
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1,942万円
(10.8万円/㎡)
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2,061万円
(7.4万円/㎡)
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1,843万円
(3.9万円/㎡)
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築20~30年 |
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480万円
(6.0万円/㎡)
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1,286万円
(7.4万円/㎡)
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1,521万円
(5.4万円/㎡)
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1,510万円
(3.2万円/㎡)
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築30年以上 |
165万円
(3.9万円/㎡)
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212万円
(2.4万円/㎡)
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653万円
(4.0万円/㎡)
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843万円
(3.1万円/㎡)
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671万円
(1.4万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
福島市の
不動産売却価格の推移
福島市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、福島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
福島市の不動産売却事例
- 福島市のマンションの売却事例
福島市のマンションの売却履歴です。 実際に福島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 170万円 福島市宮下町 福島駅 14分 20㎡ 1K 32年 2023年7~9月 110万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 2分 95㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月 2,000万円 福島市清明町 福島駅 8分 80㎡ 2LDK 23年 2023年7~9月 3,400万円 福島市三河南町 福島駅 5分 75㎡ 3LDK 2023年7~9月 1,500万円 福島市清明町 福島駅 8分 60㎡ 2DK 23年 2023年7~9月 530万円 福島市上町 福島駅 10分 35㎡ 2DK+S 34年 2023年7~9月 1,600万円 福島市永井川 南福島駅 1分 80㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月 1,200万円 福島市新町 福島駅 11分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月 230万円 福島市信夫山 福島駅 25分 65㎡ 2LDK 2023年4~6月 2,600万円 福島市太田町 福島駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月 450万円 福島市清明町 福島駅 11分 60㎡ 46年 2023年1~3月 1,300万円 福島市南中央 福島駅 45分 55㎡ 2LDK 17年 2023年1~3月 420万円 福島市清明町 福島駅 11分 55㎡ 3DK 29年 2023年1~3月 500万円 福島市丸子 福島駅 45分 65㎡ 4LDK 32年 2023年1~3月 3,200万円 福島市大町 福島駅 8分 65㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月 2,600万円 福島市野田町 福島駅 10分 80㎡ 3LDK 2023年1~3月 650万円 福島市東中央 福島駅 45分 60㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月 270万円 福島市信夫山 福島駅 26分 60㎡ 2LDK 51年 2022年10~12月 1,600万円 福島市旭町 福島駅 45分 70㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月 1,800万円 福島市本町 福島駅 6分 50㎡ 2LDK 16年 2022年10~12月 130万円 福島市宮下町 福島駅 14分 15㎡ 1K 31年 2022年10~12月 950万円 福島市清明町 福島駅 12分 65㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月 1,000万円 福島市清明町 福島駅 10分 65㎡ 2LDK 45年 2022年10~12月 1,000万円 福島市清明町 福島駅 9分 55㎡ 2LDK 24年 2022年10~12月 1,100万円 福島市御倉町 福島駅 13分 65㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月 830万円 福島市野田町 福島駅 24分 50㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月 1,100万円 福島市野田町 福島駅 25分 70㎡ 3LDK 30年 2022年10~12月 200万円 福島市浜田町 福島駅 21分 65㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月 1,100万円 福島市東中央 福島駅 45分 65㎡ 2LDK 27年 2022年10~12月 1,400万円 福島市清明町 福島駅 8分 65㎡ 2LDK 22年 2022年7~9月 770万円 福島市泉 泉駅 1分 70㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月 2,300万円 福島市曽根田町 曽根田駅 2分 70㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月 730万円 福島市上町 福島駅 10分 35㎡ 1DK 33年 2022年7~9月 1,700万円 福島市中町 福島駅 8分 65㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月 4,600万円 福島市新浜町 福島駅 16分 75㎡ 1LDK 0年 2022年7~9月 1,500万円 福島市野田町 福島駅 10分 65㎡ 3DK 28年 2022年7~9月 800万円 福島市北五老内町 福島駅 29分 70㎡ 31年 2022年7~9月 240万円 福島市万世町 福島駅 11分 15㎡ 1K 34年 2022年7~9月 970万円 福島市新町 福島駅 13分 55㎡ 2LDK 31年 2022年4~6月 2,000万円 福島市宮町 福島駅 13分 95㎡ 3LDK 42年 2022年4~6月 1,200万円 福島市清明町 福島駅 12分 65㎡ 3LDK 33年 2022年4~6月 1,000万円 福島市清明町 福島駅 12分 70㎡ 33年 2022年4~6月 2,000万円 福島市清明町 福島駅 8分 70㎡ 4LDK 24年 2022年4~6月 900万円 福島市上町 福島駅 10分 50㎡ 1DK+S 33年 2022年4~6月 2,100万円 福島市中町 福島駅 8分 75㎡ 3LDK 20年 2022年4~6月 900万円 福島市御倉町 福島駅 13分 45㎡ 2DK 31年 2022年4~6月 550万円 福島市御倉町 福島駅 13分 25㎡ 1K 31年 2022年4~6月 2,100万円 福島市野田町 福島駅 12分 65㎡ 3LDK 22年 2022年4~6月 1,100万円 福島市北五老内町 福島駅 26分 70㎡ 3LDK 31年 2022年4~6月 600万円 福島市北五老内町 福島駅 26分 65㎡ 3LDK 31年 2022年4~6月 790万円 福島市浜田町 福島駅 21分 80㎡ 4LDK 31年 2022年4~6月 1,800万円 福島市上浜町 福島駅 18分 80㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月 1,400万円 福島市上浜町 福島駅 19分 70㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月 360万円 福島市清明町 福島駅 10分 55㎡ 25年 2022年1~3月 280万円 福島市清明町 福島駅 11分 65㎡ 2LDK 45年 2022年1~3月 610万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 2分 55㎡ 3LDK 27年 2022年1~3月 440万円 福島市曽根田町 曽根田駅 3分 30㎡ 2DK 38年 2022年1~3月 350万円 福島市曽根田町 曽根田駅 3分 40㎡ 3DK 38年 2022年1~3月 2,600万円 福島市仲間町 福島駅 14分 65㎡ 3LDK 12年 2022年1~3月 780万円 福島市上町 福島駅 10分 30㎡ 1LDK 33年 2022年1~3月 980万円 福島市仲間町 福島駅 15分 35㎡ 2DK 31年 2022年1~3月 2,300万円 福島市中町 福島駅 9分 65㎡ 2LDK 15年 2022年1~3月 320万円 福島市丸子 福島駅 45分 65㎡ 4DK 31年 2022年1~3月 1,500万円 福島市丸子 福島駅 45分 65㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月 580万円 福島市野田町 福島駅 25分 35㎡ 2DK 30年 2022年1~3月 850万円 福島市須川町 福島駅 11分 75㎡ 4LDK 29年 2021年10~12月 200万円 福島市信夫山 福島駅 26分 60㎡ 2LDK 50年 2021年10~12月 450万円 福島市陣場町 福島駅 8分 20㎡ 1R 29年 2021年10~12月 350万円 福島市陣場町 福島駅 8分 25㎡ 1DK 29年 2021年10~12月 1,000万円 福島市上浜町 福島駅 18分 50㎡ 2DK 29年 2021年10~12月 1,900万円 福島市渡利 福島駅 26分 75㎡ 3LDK 2021年7~9月 180万円 福島市信夫山 福島駅 26分 65㎡ 2LDK 50年 2021年7~9月 1,800万円 福島市清明町 福島駅 9分 80㎡ 4LDK 23年 2021年7~9月 2,300万円 福島市栄町 福島駅 5分 65㎡ 3LDK 18年 2021年7~9月 880万円 福島市西中央 福島駅 26分 50㎡ 2LDK 30年 2021年7~9月 1,900万円 福島市野田町 福島駅 12分 70㎡ 2LDK 21年 2021年7~9月 160万円 福島市万世町 福島駅 11分 15㎡ 1K 33年 2021年7~9月 3,400万円 福島市三河南町 福島駅 4分 75㎡ 2LDK 5年 2021年7~9月 1,900万円 福島市松浪町 福島駅 45分 100㎡ 4LDK 30年 2021年7~9月 3,400万円 福島市三河南町 福島駅 4分 75㎡ 3LDK 5年 2021年7~9月 310万円 福島市伏拝 福島駅 6分 20㎡ 1K 30年 2021年7~9月 1,900万円 福島市南矢野目 福島駅 45分 65㎡ 3LDK 13年 2021年7~9月 810万円 福島市花園町 福島駅 21分 60㎡ 2LDK 30年 2021年7~9月 3,000万円 福島市三河南町 福島駅 6分 60㎡ 3LDK 1年 2021年7~9月 2,300万円 福島市栄町 福島駅 5分 80㎡ 3LDK 18年 2021年4~6月 1,200万円 福島市野田町 福島駅 11分 65㎡ 2LDK 27年 2021年4~6月 1,700万円 福島市野田町 福島駅 11分 65㎡ 2LDK 27年 2021年4~6月 2,900万円 福島市太田町 福島駅 5分 80㎡ 3LDK 14年 2021年4~6月 1,600万円 福島市春日町 福島駅 45分 70㎡ 18年 2021年4~6月 1,600万円 福島市清明町 福島駅 8分 65㎡ 2LDK 21年 2021年4~6月 750万円 福島市西中央 福島駅 29分 50㎡ 3LDK 30年 2021年4~6月 1,200万円 福島市仲間町 福島駅 14分 70㎡ 3LDK 32年 2021年4~6月 3,400万円 福島市三河南町 福島駅 4分 75㎡ 2LDK 5年 2021年4~6月 1,800万円 福島市天神町 福島駅 9分 75㎡ 3LDK 15年 2021年4~6月 900万円 福島市上町 福島駅 10分 80㎡ 3LDK 32年 2021年4~6月 230万円 福島市信夫山 福島駅 26分 60㎡ 3LDK 50年 2021年4~6月 2,500万円 福島市野田町 福島駅 15分 75㎡ 3LDK 17年 2021年1~3月 250万円 福島市万世町 福島駅 11分 15㎡ 1K 33年 2021年1~3月 950万円 福島市丸子 福島駅 45分 65㎡ 30年 2021年1~3月 3,000万円 福島市野田町 福島駅 12分 80㎡ 3LDK 13年 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 福島市の一戸建ての売却事例
福島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,200万円 福島市渡利 福島駅 45分 85㎡ 240㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 800万円 福島市渡利 福島駅 45分 80㎡ 250㎡ 50年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,600万円 福島市道前 福島駅 45分 130㎡ 185㎡ 38年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 福島市宮代 東福島駅 11分 195㎡ 920㎡ 43年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 福島市矢剣町 福島駅 8分 220㎡ 250㎡ 60年 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 3,500万円 福島市吉倉 福島駅 45分 105㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 福島市北沢又 笹谷駅 6分 115㎡ 270㎡ 53年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 福島市飯坂町東湯野 伊達駅 16分 170㎡ 1200㎡ 27年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月 250万円 福島市飯坂町中野 花水坂駅 18分 210㎡ 340㎡ 50年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 750万円 福島市笹谷 笹谷駅 6分 170㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 福島市笹谷 桜水駅 25分 100㎡ 320㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 11分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 2,600万円 福島市黒岩 南福島駅 45分 105㎡ 200㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 福島市郷野目 福島駅 25分 140㎡ 195㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 福島市太田町 福島駅 7分 170㎡ 180㎡ 32年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 600万円 福島市飯坂町平野 平野駅 9分 80㎡ 110㎡ 38年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 福島市飯坂町湯野 飯坂温泉駅 7分 110㎡ 240㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 福島市腰浜町 福島駅 45分 400㎡ 710㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 福島市御山 岩代清水駅 45分 160㎡ 220㎡ 26年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 福島市御山 岩代清水駅 45分 85㎡ 145㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 430万円 福島市笹木野 笹木野駅 8分 65㎡ 155㎡ 47年 長方形 6.2㎡ 2023年7~9月 3,600万円 福島市笹木野 笹木野駅 7分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 福島市上鳥渡 福島駅 105分 115㎡ 210㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 5,000万円 福島市鎌田 卸町駅 7分 520㎡ 1200㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,500万円 福島市鎌田 卸町駅 6分 730㎡ 1300㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,400万円 福島市東浜町 福島駅 45分 140㎡ 230㎡ 77年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 福島市東浜町 福島駅 45分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 2,900万円 福島市東浜町 福島駅 45分 130㎡ 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 福島市平石 南福島駅 23分 75㎡ 410㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 福島市南向台 南福島駅 45分 140㎡ 220㎡ 32年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 福島市野田町 福島駅 23分 145㎡ 210㎡ 53年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 福島市松川町沼袋 松川駅 13分 105㎡ 250㎡ 0年 ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月 440万円 福島市蓬莱町 南福島駅 45分 130㎡ 270㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 福島市蓬莱町 南福島駅 75分 110㎡ 210㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 福島市成川 福島駅 45分 105㎡ 210㎡ 0年 袋地等 4.8㎡ 2023年7~9月 500万円 福島市成川 福島駅 45分 90㎡ 170㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 福島市瀬上町 福島学院前駅 9分 95㎡ 220㎡ 52年 長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 2,300万円 福島市南沢又 泉駅 15分 135㎡ 195㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 福島市南沢又 上松川駅 4分 100㎡ 155㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 福島市南沢又 上松川駅 4分 100㎡ 240㎡ 30年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 2,200万円 福島市南沢又 上松川駅 4分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 福島市南町 福島駅 21分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 福島市西中央 福島駅 45分 105㎡ 175㎡ 14年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 福島市松川町美郷 松川駅 29分 120㎡ 370㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 福島市伏拝 南福島駅 4分 85㎡ 165㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,500万円 福島市伏拝 南福島駅 3分 85㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 福島市伏拝 南福島駅 9分 170㎡ 220㎡ 29年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 福島市伏拝 南福島駅 6分 145㎡ 580㎡ 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 福島市伏拝 南福島駅 4分 105㎡ 145㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 510万円 福島市浜田町 福島駅 20分 170㎡ 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 3,900万円 福島市野田町 福島駅 26分 95㎡ 185㎡ 0年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,700万円 福島市方木田 福島駅 23分 140㎡ 185㎡ 27年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 福島市豊田町 福島駅 16分 95㎡ 175㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 福島市方木田 福島駅 28分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 福島市方木田 福島駅 25分 120㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1万円 福島市松川町浅川 松川駅 45分 60㎡ 300㎡ 57年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 福島市成川 福島駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 福島市野田町 笹木野駅 23分 95㎡ 140㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 福島市野田町 岩代清水駅 16分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 福島市野田町 岩代清水駅 16分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 2,600万円 福島市南沢又 上松川駅 8分 150㎡ 260㎡ 27年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福島市南沢又 上松川駅 8分 125㎡ 240㎡ 59年 ほぼ整形 5.3㎡ 2023年4~6月 2,200万円 福島市南沢又 上松川駅 4分 100㎡ 270㎡ 0年 台形 4.5㎡ 2023年4~6月 700万円 福島市瀬上町 瀬上駅 9分 120㎡ 200㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,600万円 福島市瀬上町 瀬上駅 4分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 福島市瀬上町 瀬上駅 7分 155㎡ 200㎡ 23年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 8,800万円 福島市瀬上町 瀬上駅 9分 500㎡ 1300㎡ ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福島市永井川 南福島駅 7分 75㎡ 140㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福島市永井川 南福島駅 4分 110㎡ 270㎡ 55年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 福島市永井川 南福島駅 14分 105㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 福島市八木田 福島駅 20分 90㎡ 320㎡ 19年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,100万円 福島市森合町 福島駅 19分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 4,000万円 福島市森合 福島駅 19分 230㎡ 380㎡ 22年 ほぼ台形 23.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 福島市森合 美術館図書館前駅 15分 60㎡ 195㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 福島市本内 福島学院前駅 45分 210㎡ 260㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福島市森合 岩代清水駅 12分 180㎡ 280㎡ 37年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 520万円 福島市八島田 笹木野駅 11分 240㎡ 500㎡ 59年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 福島市八島町 福島駅 45分 120㎡ 185㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 7,600万円 福島市松木町 福島駅 20分 145㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 福島市下鳥渡 福島駅 75分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 510万円 福島市北沢又 上松川駅 15分 150㎡ 230㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 650万円 福島市笹谷 桜水駅 10分 120㎡ 220㎡ 55年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 福島市笹木野 笹木野駅 6分 110㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 8分 120㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 福島市黒岩 南福島駅 45分 120㎡ 210㎡ 28年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年4~6月 580万円 福島市飯坂町平野 医王寺前駅 11分 175㎡ 420㎡ 60年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 720万円 福島市飯坂町平野 平野駅 8分 145㎡ 440㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 900万円 福島市大森 南福島駅 20分 105㎡ 210㎡ 42年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 福島市飯坂町湯野 飯坂温泉駅 14分 130㎡ 260㎡ 26年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 福島市御山 岩代清水駅 28分 150㎡ 320㎡ 21年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,900万円 福島市岡部 福島駅 75分 80㎡ 195㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 福島市岡部 福島駅 75分 410㎡ 600㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福島市岡部 福島駅 75分 130㎡ 320㎡ 37年 不整形 5.2㎡ 2023年4~6月 5,100万円 福島市泉 岩代清水駅 5分 130㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 4.6㎡ 2023年4~6月 3,300万円 福島市泉 泉駅 3分 110㎡ 195㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 福島市笹木野 笹木野駅 6分 100㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 福島市北沢又 笹谷駅 20分 110㎡ 270㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 福島市御山 泉駅 14分 110㎡ 135㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 福島市笹木野 笹木野駅 6分 105㎡ 185㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 福島市笹木野 笹木野駅 12分 105㎡ 155㎡ 1年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 福島市の土地の売却事例
福島市の土地の売却履歴です。 実際に福島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,100万円 福島市南矢野目 卸町駅 26分 990㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 5,300万円 福島市南中央 福島駅 45分 680㎡ 200% 60% 長方形 40.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 福島市吉倉 福島駅 45分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 福島市飯坂町平野 医王寺前駅 5分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 900万円 福島市飯坂町平野 平野駅 5分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 福島市大森 南福島駅 23分 160㎡ 200% 60% 台形 5.7㎡ 2023年7~9月 16万円 福島市上名倉 福島駅 75分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年7~9月 320万円 福島市上鳥渡 南福島駅 75分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 52万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 3分 35㎡ 400% 80% 長方形 2023年7~9月 1,800万円 福島市北沢又 笹谷駅 6分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 720万円 福島市北沢又 上松川駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年7~9月 40万円 福島市小田 南福島駅 75分 330㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 220万円 福島市小田 南福島駅 45分 370㎡ 200% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 福島市春日町 福島駅 45分 360㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年7~9月 520万円 福島市荒町 福島駅 12分 45㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 520万円 福島市鎌田 向瀬上駅 23分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 福島市丸子 卸町駅 23分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 福島市笹谷 桜水駅 7分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 200万円 福島市松川町沼袋 松川駅 14分 250㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 福島市伏拝 南福島駅 4分 210㎡ 200% 80% 長方形 10.5㎡ 2023年7~9月 750万円 福島市清水町 南福島駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2023年7~9月 600万円 福島市蓬莱町 南福島駅 75分 240㎡ 150% 50% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 930万円 福島市野田町 福島駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 300万円 福島市野田町 福島駅 23分 45㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 福島市野田町 福島駅 15分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 2,000万円 福島市瀬上町 瀬上駅 7分 580㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 900万円 福島市瀬上町 瀬上駅 10分 160㎡ 200% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 福島市堀河町 福島駅 45分 540㎡ 200% 60% ほぼ台形 22.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福島市堀河町 福島駅 45分 380㎡ 200% 60% 袋地等 22.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福島市丸子 卸町駅 18分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 福島市笹谷 笹谷駅 6分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 福島市太平寺 南福島駅 19分 180㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 福島市西中央 笹木野駅 18分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 70万円 福島市町庭坂 庭坂駅 25分 680㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福島市町庭坂 庭坂駅 10分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年4~6月 6,500万円 福島市鳥谷野 福島駅 45分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 2,000万円 福島市野田町 福島駅 28分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 福島市野田町 福島駅 23分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 福島市野田町 福島駅 18分 360㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 260万円 福島市野田町 福島駅 25分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 720万円 福島市野田町 福島駅 23分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 福島市野田町 福島駅 24分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福島市野田町 福島駅 15分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,500万円 福島市仲間町 福島駅 18分 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年4~6月 10万円 福島市宮代 東福島駅 20分 200㎡ 60% 40% ほぼ整形 2023年4~6月 10万円 福島市宮代 福島学院前駅 21分 155㎡ 60% 40% ほぼ長方形 2023年4~6月 950万円 福島市森合町 福島駅 19分 100㎡ 300% 80% ほぼ正方形 3.5㎡ 2023年4~6月 5,700万円 福島市八木田 福島駅 20分 910㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月 760万円 福島市森合 福島駅 45分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 100万円 福島市森合 福島駅 16分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2023年4~6月 2,200万円 福島市八木田 福島駅 25分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 福島市南矢野目 卸町駅 28分 500㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 900万円 福島市南矢野目 卸町駅 28分 1000㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2023年4~6月 1,600万円 福島市松木町 福島駅 19分 220㎡ 400% 80% 袋地等 10.5㎡ 2023年4~6月 2,300万円 福島市松木町 福島駅 19分 200㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福島市渡利 福島駅 29分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 4,500万円 福島市柳町 福島駅 15分 580㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 福島市八木田 福島駅 26分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2023年4~6月 450万円 福島市笹木野 笹木野駅 16分 145㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 74万円 福島市飯坂町平野 平野駅 14分 35㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 860万円 福島市飯坂町平野 平野駅 19分 450㎡ 200% 70% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 110万円 福島市大波 福島駅 135分 230㎡ 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 福島市大森 南福島駅 19分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 福島市大森 南福島駅 28分 200㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福島市飯坂町 花水坂駅 7分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 8分 165㎡ 400% 80% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 170万円 福島市岡島 福島駅 75分 500㎡ 200% 70% 長方形 2023年4~6月 100万円 福島市岡部 福島駅 75分 220㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 60万円 福島市岡部 福島駅 75分 260㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 400万円 福島市御山 泉駅 23分 165㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2023年4~6月 60万円 福島市御山 卸町駅 45分 175㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 6,400万円 福島市春日町 福島駅 45分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 5,200万円 福島市霞町 福島駅 23分 500㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 福島市鎌田 福島学院前駅 8分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 360万円 福島市上鳥渡 福島駅 75分 260㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月 2,300万円 福島市飯坂町平野 医王寺前駅 6分 960㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 130万円 福島市飯坂町平野 平野駅 10分 250㎡ 200% 70% ほぼ整形 2023年1~3月 1万円 福島市在庭坂 福島駅 135分 290㎡ 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 40万円 福島市上野寺 笹木野駅 28分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年1~3月 2,100万円 福島市鎌田 卸町駅 4分 930㎡ 不整形 2023年1~3月 1,100万円 福島市郷野目 福島駅 25分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,100万円 福島市郷野目 福島駅 45分 130㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 福島市太田町 福島駅 3分 145㎡ 200% 80% ほぼ整形 13.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 福島市太田町 福島駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年1~3月 9,600万円 福島市太田町 福島駅 9分 700㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,300万円 福島市大森 南福島駅 19分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 福島市大森 南福島駅 19分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 福島市大森 南福島駅 26分 430㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 福島市大森 南福島駅 24分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 福島市大森 南福島駅 24分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 140万円 福島市飯野町大久保 松川駅 105分 125㎡ 不整形 7.5㎡ 2023年1~3月 360万円 福島市春日町 福島駅 45分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年1~3月 1,100万円 福島市岡部 福島駅 75分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 700万円 福島市岡部 福島駅 75分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 900万円 福島市岡部 福島駅 75分 570㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2023年1~3月 230万円 福島市岡部 福島駅 75分 55㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 福島市岡部 福島駅 75分 970㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 福島市岡部 福島駅 75分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,400万円 福島市北沢又 笹谷駅 6分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 95万円 福島市小田 南福島駅 45分 410㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
福島市の不動産売り出し事例
- 福島市のマンションの売り出し事例
福島市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,980
万円
2LDK88.82㎡22 年320
万円
1R45.06㎡48 年2,180
万円
3LDK76.18㎡18 年980
万円
1SDK50.04㎡36 年1,680
万円
3LDK71.8㎡27 年2,750
万円
3LDK74.72㎡14 年420
万円
1K23.22㎡32 年2,390
万円
3LDK88.7㎡22 年2,250
万円
2SLDK72.24㎡24 年890
万円
2SLDK66.51㎡34 年2,680
万円
3LDK76.86㎡22 年340
万円
3DK56.44㎡45 年1,090
万円
1SLDK55.2㎡33 年1,580
万円
3LDK64.98㎡29 年2,350
万円
3LDK77.48㎡20 年2,190
万円
2SLDK76.86㎡22 年890
万円
2DK55.28㎡33 年1,649
万円
5LDK95.19㎡35 年5,800
万円
2LDK83.74㎡9 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 福島市の一戸建ての売り出し事例
福島市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 999
万円
224.58㎡85.28㎡39 年2,598
万円
238.32㎡148.39㎡50 年480
万円
788.89㎡52.89㎡60 年3,000
万円
333.18㎡124.21㎡2 年2,480
万円
135.37㎡242.31㎡31 年2,980
万円
208.23㎡118.23㎡15 年2,980
万円
204.22㎡150.69㎡32 年2,299
万円
236.38㎡124.96㎡32 年3,180
万円
256.5㎡114.27㎡3 年1,980
万円
946.59㎡210.31㎡32 年2,449
万円
359.01㎡117.64㎡52 年1,380
万円
241.9㎡91.07㎡42 年1,599
万円
150.12㎡84.46㎡44 年300
万円
638㎡116.91㎡47 年1,749
万円
214.89㎡105.29㎡37 年600
万円
378.18㎡64.59㎡55 年550
万円
295.91㎡101.02㎡29 年5,300
万円
1014.48㎡186.31㎡11 年2,829
万円
666.46㎡123.38㎡24 年2,649
万円
338.3㎡205.46㎡34 年600
万円
364.2㎡64.8㎡58 年1,749
万円
237.36㎡151.2㎡53 年3,280
万円
176.57㎡101.44㎡2 年2,580
万円
193.1㎡125.57㎡27 年2,598
万円
216.94㎡110.96㎡32 年2,590
万円
179.14㎡104.49㎡2 年1,999
万円
165㎡128.87㎡44 年4,480
万円
189.3㎡135.68㎡30 年1,849
万円
165.53㎡92.74㎡47 年300
万円
473㎡48.02㎡29 年100
万円
550.08㎡154.94㎡46 年1,798
万円
165.9㎡116.01㎡59 年1,880
万円
195.45㎡83.3㎡42 年2,098
万円
239.8㎡138.7㎡37 年2,580
万円
233.58㎡158.57㎡47 年4,580
万円
465.52㎡237.85㎡34 年3,280
万円
252.61㎡116.75㎡5 年1,499
万円
225.19㎡106.81㎡28 年2,848
万円
140.85㎡93㎡5 年2,049
万円
213.16㎡152.14㎡39 年1,929
万円
135.5㎡77.41㎡45 年3,480
万円
1322.81㎡218.7㎡50 年1,580
万円
187.79㎡142.14㎡34 年2,280
万円
221.48㎡107.3㎡29 年850
万円
427.66㎡75.35㎡54 年1,980
万円
313.14㎡116.13㎡29 年3,380
万円
132.42㎡105.16㎡6 年2,380
万円
192.87㎡102.67㎡12 年1,280
万円
259.73㎡104.72㎡55 年2,400
万円
250.23㎡97.79㎡54 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 福島市の土地の売り出し事例
福島市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,600
万円
374.16㎡1,150
万円
182.55㎡1,140
万円
177.02㎡1,418
万円
221.61㎡1,480
万円
738.96㎡600
万円
378.18㎡698
万円
189.64㎡748
万円
197.35㎡505
万円
179.43㎡818
万円
216.16㎡618
万円
170.31㎡1,480
万円
190.12㎡897
万円
158.05㎡954
万円
145.06㎡1,480
万円
132.26㎡1,380
万円
168.71㎡2,123
万円
350.95㎡1,580
万円
248㎡2,500
万円
666.29㎡820
万円
268㎡890
万円
148.69㎡1,980
万円
217.2㎡700
万円
280.81㎡1,380
万円
185.31㎡2,900
万円
2384.05㎡1,277
万円
204.46㎡450
万円
198.34㎡850
万円
427.66㎡1,100
万円
5116㎡900
万円
187.9㎡750
万円
344.87㎡800
万円
499㎡1,480
万円
259.73㎡580
万円
522.29㎡600
万円
561.22㎡1,500
万円
936㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
福島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
福島市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社マコトーマス福島県福島市泉字早稲田14-11マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
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福島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
福島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
福島市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福島市の一戸建て売却価格の平均相場860万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 860 万円
- 仲介手数料 *
- 35.0 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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