不動産売却・査定

いわき市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • いわき市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,939
    万円
    (前年比 -6.7 %)
    平米単価
    27.7 万円/㎡
    築年数
    28
    ※専有面積70㎡換算
  • いわき市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    880
    万円
    (前年比 + 2.7 %)
    平米単価
    8.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • いわき市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    280
    万円
    (前年比 + 6.8 %)
    平米単価
    2.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
いわき市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、いわき市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. いわき市の不動産売却相場
  2. いわき市の不動産の売り時は?
  3. いわき市の不動産売却にかかる費用
  4. いわき市の不動産売却手続きの流れ
  5. いわき市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

いわき市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、いわき市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをいわき市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • いわき市のマンションの売却事例

    いわき市のマンションの売却履歴です。 実際にいわき市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    760万円 いわき市桜ヶ丘 湯本 45 60 3LDK 31 2022年1~3月
    2,300万円 いわき市平 いわき 135 55 3LDK 22 2022年1~3月
    1,500万円 いわき市平 いわき 18 60 3LDK 25 2022年1~3月
    1,800万円 いわき市平 いわき 16 65 3LDK 21 2022年1~3月
    300万円 いわき市平 いわき 9 20 1DK 30 2022年1~3月
    1,300万円 いわき市内郷御台境町 いわき 20 50 2LDK 23 2021年10~12月
    2,000万円 いわき市平六町目 いわき 13 65 3LDK 19 2021年10~12月
    3,700万円 いわき市平 いわき 15 85 3LDK 7 2021年10~12月
    220万円 いわき市平 いわき 9 20 1DK 29 2021年7~9月
    800万円 いわき市四倉町 四ツ倉 9 80 3LDK 31 2021年7~9月
    1,300万円 いわき市平 いわき 18 55 3LDK 25 2021年4~6月
    1,700万円 いわき市平 いわき 10 50 2LDK 18 2021年4~6月
    380万円 いわき市平 いわき 9 25 1LDK 29 2021年4~6月
    3,600万円 いわき市平 いわき 14 85 4LDK 4 2021年4~6月
    850万円 いわき市桜ヶ丘 湯本 45 60 3LDK 30 2021年4~6月
    3,500万円 いわき市平 いわき 7 70 3LDK 2 2021年4~6月
    2,500万円 いわき市平 いわき 12 65 3LDK 21 2021年4~6月
    4,500万円 いわき市平 いわき 7 85 4LDK 2 2021年4~6月
    3,000万円 いわき市平 いわき 15 70 3LDK 4 2021年1~3月
    3,000万円 いわき市平 いわき 15 70 3LDK 4 2021年1~3月
    1,900万円 いわき市平 いわき 9 85 4LDK 15 2021年1~3月
    320万円 いわき市桜ヶ丘 湯本 45 45 2DK 30 2021年1~3月
    4,900万円 いわき市平 いわき 8 85 4LDK 2 2021年1~3月
    2,200万円 いわき市平 いわき 11 80 3LDK 19 2021年1~3月
    3,900万円 いわき市平 いわき 10 70 3LDK 1 2020年10~12月
    3,600万円 いわき市平 いわき 8 70 3LDK 1 2020年10~12月
    1,800万円 いわき市小名浜 75 55 2LDK 12 2020年10~12月
    1,400万円 いわき市四倉町 四ツ倉 9 80 2LDK 30 2020年10~12月
    1,800万円 いわき市平 いわき 14 65 3LDK 20 2020年10~12月
    2,100万円 いわき市平 いわき 6 75 3LDK 18 2020年10~12月
    3,700万円 いわき市平 いわき 10 65 3LDK 1 2020年10~12月
    740万円 いわき市桜ヶ丘 湯本 45 60 3LDK 29 2020年7~9月
    2,900万円 いわき市平 いわき 15 75 3LDK 3 2020年7~9月
    1,500万円 いわき市平 いわき 7 75 3LDK 18 2020年7~9月
    130万円 いわき市平 いわき 8 20 1DK 28 2020年7~9月
    3,200万円 いわき市平 いわき 15 75 1LDK 3 2020年7~9月
    2,400万円 いわき市平 いわき 9 80 4LDK 15 2020年7~9月
    3,200万円 いわき市平 いわき 11 70 3LDK 4 2020年7~9月
    3,200万円 いわき市平 いわき 14 75 1LDK 3 2020年4~6月
    1,600万円 いわき市平 いわき 16 55 2LDK 29 2020年4~6月
    320万円 いわき市平 いわき 8 20 1DK 28 2020年4~6月
    340万円 いわき市平 いわき 8 20 1DK 28 2020年1~3月
    300万円 いわき市平 いわき 8 20 1DK 28 2020年1~3月
    2,900万円 いわき市平 いわき 7 75 3LDK 18 2020年1~3月
    1,400万円 いわき市小名浜西君ヶ塚町 45 65 3LDK 17 2020年1~3月
    2,400万円 いわき市平 いわき 7 65 2LDK 7 2019年10~12月
    2,700万円 いわき市平 いわき 9 75 2LDK 17 2019年7~9月
    850万円 いわき市桜ヶ丘 湯本 45 70 2LDK 28 2019年7~9月
    2,600万円 いわき市平 いわき 15 65 3LDK 3 2019年7~9月
    350万円 いわき市平 いわき 8 20 1DK 27 2019年7~9月
    2,000万円 いわき市平 いわき 15 70 3LDK 12 2019年4~6月
    2,900万円 いわき市平 いわき 11 70 3LDK 3 2019年4~6月
    1,700万円 いわき市平 いわき 15 55 2LDK 28 2019年4~6月
    500万円 いわき市平 いわき 8 20 1K 27 2019年4~6月
    450万円 いわき市平 いわき 9 20 1K 27 2019年1~3月
    2,400万円 いわき市平 いわき 15 65 3LDK 3 2019年1~3月
    2,400万円 いわき市平 いわき 8 70 3LDK 16 2019年1~3月
    790万円 いわき市桜ヶ丘 湯本 45 45 2DK 28 2019年1~3月
    3,000万円 いわき市平 いわき 7 65 2LDK 7 2019年1~3月
    1,900万円 いわき市平 いわき 135 65 3LDK 18 2018年10~12月
    2,900万円 いわき市平 いわき 15 80 3LDK 2 2018年10~12月
    2,400万円 いわき市平 いわき 6 85 4LDK 16 2018年10~12月
    2,500万円 いわき市平 いわき 16 75 3LDK 11 2018年10~12月
    3,500万円 いわき市平 いわき 15 75 3LDK 2018年7~9月
    1,600万円 いわき市小名浜西君ヶ塚町 45 65 3LDK 15 2018年7~9月
    2,600万円 いわき市平 いわき 7 55 2LDK 6 2018年7~9月
    2,200万円 いわき市平 いわき 13 60 3LDK 21 2018年7~9月
    450万円 いわき市平 いわき 7 20 1K 26 2018年4~6月
    3,000万円 いわき市平 いわき 10 75 1 2018年4~6月
    680万円 いわき市桜ヶ丘 湯本 45 45 2DK 27 2018年4~6月
    2,000万円 いわき市平 いわき 9 70 3LDK 15 2018年4~6月
    830万円 いわき市桜ヶ丘 湯本 45 60 3LDK 27 2018年1~3月
    500万円 いわき市平 いわき 7 20 1K 26 2018年1~3月
    1,100万円 いわき市桜ヶ丘 湯本 45 70 3LDK 27 2018年1~3月
    2,700万円 いわき市平 いわき 15 65 3LDK 2 2018年1~3月
    480万円 いわき市平 いわき 7 20 1K 26 2018年1~3月
    2,700万円 いわき市平 いわき 16 75 3LDK 2017年10~12月
    2,300万円 いわき市平六町目 いわき 9 65 3LDK 15 2017年7~9月
    2,500万円 いわき市平六町目 いわき 9 65 3LDK 15 2017年4~6月
    450万円 いわき市平 いわき 7 20 1K 25 2017年4~6月
    3,100万円 いわき市平 いわき 15 65 3LDK 3 2017年4~6月
    1,600万円 いわき市内郷御台境町 いわき 16 50 2LDK 19 2017年4~6月
    2,600万円 いわき市平 いわき 6 75 3LDK 15 2017年4~6月
    1,600万円 いわき市小名浜 75 55 2LDK 9 2017年4~6月
    2,500万円 いわき市平 いわき 7 55 2LDK 5 2017年4~6月
    500万円 いわき市平 いわき 7 20 1DK 25 2017年4~6月
    3,300万円 いわき市平 いわき 15 65 2LDK 0 2017年4~6月
    2,700万円 いわき市平 いわき 6 70 3LDK 12 2017年4~6月
    1,500万円 いわき市平 いわき 16 55 2LDK 14 2017年1~3月
    2,400万円 いわき市平 いわき 5 70 11 2017年1~3月
    1,900万円 いわき市平 いわき 16 55 2DK 14 2017年1~3月
    500万円 いわき市四倉町 四ツ倉 9 60 2LDK 27 2017年1~3月
    1,100万円 いわき市桜ヶ丘 湯本 45 60 3LDK 26 2017年1~3月
    2,500万円 いわき市平 いわき 8 75 3LDK+S 14 2017年1~3月
    2,800万円 いわき市平 いわき 7 55 2LDK 4 2016年10~12月
    2,100万円 いわき市小名浜西君ヶ塚町 45 65 3LDK 13 2016年10~12月
    2,800万円 いわき市平 いわき 6 65 3LDK 11 2016年10~12月
    2,400万円 いわき市平 いわき 8 75 3LDK 13 2016年10~12月
    2,000万円 いわき市平 いわき 15 60 3DK+S 15 2016年10~12月
    4,500万円 いわき市平 いわき 10 75 3LDK 0 2016年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • いわき市の一戸建ての売却事例

    いわき市の一戸建ての売却履歴です。 実際にいわき市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 いわき市石森 いわき 45 175 300 28 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 いわき市石森 いわき 45 120 290 31 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 いわき市内郷御台境町 いわき 23 380 830 22 不整形 5.5 2022年4~6月
    650万円 いわき市内郷御厩町 いわき 45 100 300 39 台形 5.0 2022年4~6月
    500万円 いわき市小川町上小川 江田 4 140 1200 40 不整形 3.5 2022年4~6月
    2,200万円 いわき市小名浜 45 210 340 23 台形 8.0 2022年4~6月
    3,700万円 いわき市小名浜 45 130 780 20 台形 8.0 2022年4~6月
    2,700万円 いわき市小名浜岡小名 75 115 230 16 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 いわき市小名浜下神白 75 140 280 32 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 いわき市桜ヶ丘 湯本 45 110 230 21 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 いわき市郷ヶ丘 いわき 75 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 いわき市常磐上湯長谷町 湯本 135 70 300 32 ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    450万円 いわき市常磐上湯長谷町 湯本 24 85 200 39 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 いわき市平下神谷 草野 9 145 270 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 いわき市平下神谷 草野 9 105 220 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 いわき市平下平窪 いわき 45 270 310 33 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    500万円 いわき市平下平窪 いわき 28 135 310 42 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,800万円 いわき市中央台飯野 いわき 75 100 290 28 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 いわき市中央台鹿島 いわき 105 135 290 29 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 いわき市勿来町白米 勿来 75 110 280 30 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 いわき市勿来町白米 勿来 75 105 300 41 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 いわき市勿来町関田西 いわき 5 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 いわき市錦町 植田 45 85 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 いわき市錦町 植田 45 85 190 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 いわき市錦町中迎 植田 18 95 185 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 いわき市明治団地 いわき 45 200 340 29 ほぼ正方形 8.2 2022年4~6月
    1,600万円 いわき市明治団地 いわき 45 170 300 36 台形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 いわき市好間町下好間 いわき 45 200 440 31 袋地等 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 いわき市泉玉露 14 125 210 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 いわき市泉玉露 10 130 250 35 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 いわき市泉町黒須野 植田 45 105 165 44 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 いわき市内郷綴町 内郷 13 105 160 1 ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    200万円 いわき市内郷御台境町 いわき 45 125 490 51 袋地等 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 いわき市内郷御厩町 いわき 45 260 330 38 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 いわき市内郷御厩町 内郷 18 100 190 24 長方形 5.0 2022年1~3月
    350万円 いわき市内郷宮町 内郷 29 135 230 33 ほぼ長方形 7.6 2022年1~3月
    500万円 いわき市江名 135 100 370 51 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,400万円 いわき市小川町上小川 小川郷 18 80 460 9 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    750万円 いわき市小名浜大原 45 85 200 52 ほぼ長方形 2.7 2022年1~3月
    2,200万円 いわき市小名浜大原 45 80 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 いわき市小名浜下神白 75 100 310 6 ほぼ長方形 5.2 2022年1~3月
    6,000万円 いわき市小名浜林城 湯本 75 910 1300 26 不整形 4.3 2022年1~3月
    4,400万円 いわき市小名浜林城 湯本 75 105 185 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 いわき市鹿島町御代 湯本 75 140 195 22 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 いわき市金山町 植田 45 90 100 54 長方形 13.0 2022年1~3月
    200万円 いわき市桜ヶ丘 湯本 45 145 330 33 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 いわき市郷ヶ丘 いわき 45 145 270 27 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    1,400万円 いわき市常磐上湯長谷町 湯本 45 115 280 29 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 いわき市常磐下船尾町 湯本 45 130 240 23 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 いわき市常磐下湯長谷町 湯本 24 95 155 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 いわき市常磐関船町 湯本 10 105 185 0 台形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 いわき市常磐湯本町 湯本 23 105 210 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 いわき市平 いわき 19 160 220 28 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    3,200万円 いわき市平 いわき 8 100 145 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,200万円 いわき市平泉崎 草野 10 105 200 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 いわき市平泉崎 草野 11 105 165 0 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,200万円 いわき市平上荒川 いわき 45 105 260 26 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,000万円 いわき市鹿島町下蔵持 湯本 105 920 1800 29 不整形 6.5 2022年1~3月
    300万円 いわき市鹿島町下蔵持 湯本 105 100 370 44 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 いわき市平下荒川 いわき 75 220 360 34 台形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 いわき市平下荒川 いわき 45 200 250 6 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 いわき市平下荒川 いわき 45 105 200 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 いわき市平下平窪 いわき 45 105 180 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 いわき市平豊間 いわき 135 95 420 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 いわき市平豊間 いわき 135 260 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 いわき市中央台鹿島 いわき 105 135 330 26 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 いわき市中央台高久 いわき 105 105 220 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 いわき市勿来町大高 勿来 45 190 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 いわき市平赤井比良 赤井 16 60 340 10 長方形 9.0 2022年1~3月
    500万円 いわき市勿来町窪田町通 勿来 45 70 130 42 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,200万円 いわき市錦町 植田 45 115 170 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 いわき市中岡町 植田 29 70 230 18 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 いわき市四倉町 四ツ倉 6 65 130 7 不整形 8.0 2022年1~3月
    2,200万円 いわき市好間町上好間 いわき 75 100 195 1 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    850万円 いわき市好間町上好間 いわき 75 70 560 51 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 いわき市好間町上好間 いわき 75 110 175 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 いわき市石森 いわき 45 145 300 31 ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    1,300万円 いわき市泉ヶ丘 15 105 450 16 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 いわき市泉ヶ丘 29 100 230 35 ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    2,400万円 いわき市泉町 11 95 210 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 いわき市泉町下川 19 90 170 0 台形 5.5 2021年10~12月
    2,400万円 いわき市泉町下川 19 95 165 0 ほぼ台形 4.8 2021年10~12月
    2,100万円 いわき市泉町滝尻 20 125 220 18 台形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 いわき市泉もえぎ台 21 110 250 10 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 いわき市内郷御台境町 いわき 45 175 320 23 ほぼ正方形 5.5 2021年10~12月
    800万円 いわき市内郷御台境町 いわき 45 105 165 51 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 いわき市内郷御厩町 内郷 45 500 450 31 長方形 5.8 2021年10~12月
    2,900万円 いわき市内郷御厩町 内郷 45 95 240 0 袋地等 8.0 2021年10~12月
    3,100万円 いわき市内郷御厩町 内郷 45 105 230 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 いわき市小名浜 45 210 290 23 長方形 3.0 2021年10~12月
    1,200万円 いわき市小名浜 45 100 180 30 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 いわき市小名浜 75 580 660 23 不整形 8.0 2021年10~12月
    600万円 いわき市小名浜大原 45 105 180 30 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 いわき市小名浜大原 75 110 250 41 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 いわき市小名浜岡小名 75 120 230 6 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 いわき市小名浜岡小名 75 110 210 47 ほぼ正方形 4.1 2021年10~12月
    2,300万円 いわき市小名浜島 45 105 220 0 台形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 いわき市小名浜下神白 75 200 430 27 不整形 4.0 2021年10~12月
    250万円 いわき市小名浜下神白 75 95 135 45 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 いわき市小名浜住吉 湯本 75 110 390 33 長方形 4.0 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • いわき市の土地の売却事例

    いわき市の土地の売却履歴です。 実際にいわき市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 いわき市岩間町 植田 45 430 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 いわき市内郷内町 内郷 10 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    500万円 いわき市内郷御台境町 いわき 29 270 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    180万円 いわき市内郷御台境町 内郷 45 105 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    160万円 いわき市内郷御厩町 内郷 45 85 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    300万円 いわき市内郷宮町 内郷 23 370 200% 60% 不整形 10.0 2022年4~6月
    20万円 いわき市小川町上小川 小川郷 75 195 % % 不整形 2022年4~6月
    2,300万円 いわき市小島町 いわき 24 250 200% 60% 長方形 23.0 2022年4~6月
    2,300万円 いわき市小島町 いわき 135 250 200% 60% 長方形 23.0 2022年4~6月
    500万円 いわき市小名浜 45 170 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年4~6月
    490万円 いわき市小名浜 45 550 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2022年4~6月
    490万円 いわき市小名浜 45 550 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2022年4~6月
    490万円 いわき市小名浜 45 550 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2022年4~6月
    600万円 いわき市小名浜 75 240 400% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 いわき市小名浜 75 430 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    800万円 いわき市小名浜 75 190 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 いわき市小名浜 45 790 200% 60% 不整形 19.5 2022年4~6月
    1,400万円 いわき市小名浜下神白 75 980 200% 60% 不整形 7.5 2022年4~6月
    1,100万円 いわき市小名浜住吉 75 320 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2022年4~6月
    1,700万円 いわき市郷ヶ丘 いわき 45 310 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 いわき市常磐関船町 湯本 14 230 80% 50% ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    300万円 いわき市常磐関船町 湯本 10 165 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    3,400万円 いわき市平 いわき 26 450 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    1,400万円 いわき市平下神谷 草野 16 240 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 いわき市中央台高久 いわき 105 220 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 いわき市中央台高久 いわき 105 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    80万円 いわき市山田町 植田 75 250 % % 台形 4.0 2022年4~6月
    130万円 いわき市山田町 植田 75 410 % % ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 いわき市中岡町 植田 45 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 いわき市四倉町 四ツ倉 8 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 いわき市四倉町上仁井田 四ツ倉 16 230 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 いわき市好間町上好間 いわき 75 210 200% 60% 正方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 いわき市泉ヶ丘 45 390 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    29万円 いわき市泉町下川 45 70 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 いわき市泉町滝尻 10 240 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    800万円 いわき市岩間町 植田 45 440 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    76万円 いわき市内郷内町 内郷 8 55 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    100万円 いわき市内郷内町 内郷 8 75 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    580万円 いわき市内郷綴町 内郷 12 160 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 いわき市石塚町 植田 11 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    240万円 いわき市小川町上小川 小川郷 45 260 % % 長方形 5.0 2022年1~3月
    460万円 いわき市小川町塩田 小川郷 28 250 % % 長方形 6.0 2022年1~3月
    170万円 いわき市小川町高萩 小川郷 4 70 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    230万円 いわき市小名浜 45 320 200% 60% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    70万円 いわき市小名浜 45 220 200% 60% 不整形 1.5 2022年1~3月
    800万円 いわき市小名浜花畑町 75 210 400% 80% 不整形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 いわき市小名浜林城 75 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 いわき市内郷小島町 いわき 45 230 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    2万円 いわき市常磐上湯長谷町 湯本 45 380 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    15万円 いわき市小川町上平 小川郷 13 175 % % ほぼ整形 2022年1~3月
    1,000万円 いわき市常磐関船町 湯本 14 230 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,000万円 いわき市平 いわき 10 340 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 いわき市平 いわき 13 430 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    4,600万円 いわき市平 いわき 8 480 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    2,600万円 いわき市鹿島町下矢田 いわき 75 1700 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    390万円 いわき市平下神谷 草野 9 360 200% 60% 正方形 2022年1~3月
    2,300万円 いわき市平下神谷 草野 24 900 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    1,200万円 いわき市平下平窪 いわき 45 270 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 いわき市平中平窪 いわき 45 270 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,500万円 いわき市中央台高久 いわき 105 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    700万円 いわき市遠野町滝 植田 135 870 % % ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    740万円 いわき市勿来町大高 勿来 45 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    240万円 いわき市勿来町白米 勿来 75 1000 % % 不整形 2022年1~3月
    37万円 いわき市錦町 植田 21 45 200% 80% 不整形 13.0 2022年1~3月
    660万円 いわき市錦町 勿来 25 220 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    5,000万円 いわき市錦町 勿来 29 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    970万円 いわき市久之浜町久之浜 久ノ浜 5 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    640万円 いわき市中岡町 植田 29 230 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    4,500万円 いわき市四倉町 四ツ倉 10 1100 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    2,600万円 いわき市四倉町上仁井田 四ツ倉 10 1000 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    3,400万円 いわき市四倉町上仁井田 四ツ倉 10 560 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    760万円 いわき市泉町黒須野 植田 45 310 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 いわき市泉もえぎ台 21 370 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 いわき市植田町中央 植田 4 220 400% 80% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 いわき市後田町 植田 15 270 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    95万円 いわき市内郷高野町 内郷 75 200 % % 不整形 9.5 2021年10~12月
    820万円 いわき市内郷高坂町 内郷 45 280 60% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 いわき市内郷御台境町 いわき 45 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    230万円 いわき市内郷御厩町 いわき 26 80 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    390万円 いわき市江名 135 260 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,400万円 いわき市小川町高萩 小川郷 1 1200 200% 80% ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    340万円 いわき市小川町高萩 小川郷 3 105 200% 60% ほぼ整形 2.9 2021年10~12月
    1,600万円 いわき市小川町高萩 小川郷 4 610 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    710万円 いわき市小川町高萩 小川郷 5 300 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    32万円 いわき市小川町西小川 小川郷 16 195 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    570万円 いわき市小名浜 45 155 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    570万円 いわき市小名浜 45 95 400% 80% 長方形 18.0 2021年10~12月
    1,300万円 いわき市小名浜 45 650 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 いわき市小名浜大原 45 410 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 いわき市小名浜住吉 75 530 200% 60% 台形 25.0 2021年10~12月
    660万円 いわき市小名浜花畑町 75 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    740万円 いわき市小名浜花畑町 75 280 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    4,400万円 いわき市小名浜南君ヶ塚町 45 720 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,500万円 いわき市郷ヶ丘 いわき 45 460 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    800万円 いわき市佐糠町 植田 26 510 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 いわき市自由ヶ丘 いわき 45 460 200% 80% 長方形 14.0 2021年10~12月
    1,100万円 いわき市常磐下船尾町 湯本 45 330 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    340万円 いわき市常磐下湯長谷町 湯本 24 60 200% 60% ほぼ整形 12.5 2021年10~12月
    1,100万円 いわき市常磐下湯長谷町 湯本 20 290 80% 50% ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    1,900万円 いわき市常磐関船町 湯本 19 310 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

いわき市の不動産の売り時は?

次はいわき市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
いわき市の不動産売却価格の推移
いわき市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

いわき市のマンション
売却価格の相場
5年前から19.2% 下落
いわき市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から4.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

いわき市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

いわき市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。いわき市の一戸建て売却価格の平均相場880万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
880 万円
仲介手数料 *1
35.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

いわき市の不動産売却の流れ

いわき市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    いわき市の売却相場を確認

    いわき市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、いわき市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のいわき市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、いわき市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

いわき市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

いわき市の不動産売却の相場を知りたい
いわき市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、いわき市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
いわき市の不動産の売り時は?
いわき市の不動産の売り時を判断するポイントでは、いわき市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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