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不動産売却査定・相場情報

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伊達市の
不動産売却データ

  • 伊達市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    - 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊達市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    520
    万円
    （前年比 + 41.1 %）
    平米単価
    5.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊達市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    （前年比 + 8.0 %）
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,190万円
(39.8万円/㎡)
2,935万円
(38.1万円/㎡)
3,410万円
(37.9万円/㎡)
築10～20年
-
1,699万円
(30.9万円/㎡)
2,046万円
(29.2万円/㎡)
2,222万円
(22.2万円/㎡)
築20～30年
350万円
(17.5万円/㎡)
957万円
(17.4万円/㎡)
1,516万円
(21.7万円/㎡)
2,599万円
(27.4万円/㎡)
築30～40年
366万円
(14.7万円/㎡)
741万円
(14.8万円/㎡)
975万円
(15.0万円/㎡)
1,727万円
(17.3万円/㎡)
築40年以上
-
569万円
(10.4万円/㎡)
369万円
(6.2万円/㎡)
-

福島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,884万円
(21.7万円/㎡)
2,656万円
(15.6万円/㎡)
2,613万円
(11.4万円/㎡)
2,715万円
(5.8万円/㎡)
築10～20年
-
934万円
(9.8万円/㎡)
1,884万円
(10.8万円/㎡)
1,979万円
(7.3万円/㎡)
1,932万円
(3.9万円/㎡)
築20～30年
-
480万円
(6.0万円/㎡)
1,350万円
(7.5万円/㎡)
1,440万円
(5.3万円/㎡)
1,371万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
177万円
(3.9万円/㎡)
276万円
(3.1万円/㎡)
680万円
(4.0万円/㎡)
763万円
(2.8万円/㎡)
664万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

伊達市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

伊達市の一戸建て相場推移
5年前から+0.5%
10年前から+41.2%
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伊達市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊達市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊達市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

伊達市の不動産売却事例

  • 伊達市のマンションの売却事例

    伊達市のマンションの売却履歴です。 実際に伊達市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 伊達市の一戸建ての売却事例

    伊達市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊達市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    610万円 伊達市一本木 伊達駅 21分 570㎡ ほぼ台形 25.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 伊達市霊山町下小国 福島駅 2分 125㎡ 310㎡ 38年 ほぼ台形 3.6㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 伊達市荒町 伊達駅 24分 140㎡ 190㎡ 38年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 伊達市霊山町掛田 福島駅 2分 150㎡ 330㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 伊達市保原町 保原駅 9分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 伊達市中志和田 伊達駅 11分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 伊達市梁川町桜町 梁川駅 4分 210㎡ 390㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 伊達市上志和田 伊達駅 10分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前駅 8分 135㎡ 210㎡ 24年 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 伊達市梁川町 梁川駅 16分 115㎡ 300㎡ 32年 ほぼ台形 6.6㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 伊達市細谷 伊達駅 3分 70㎡ 420㎡ 12年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    99万円 伊達市本町 伊達駅 14分 120㎡ 540㎡ 64年 ほぼ長方形 2024年10~12月
    2,900万円 伊達市川原町 伊達駅 21分 110㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 伊達市箱崎 伊達駅 30分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    880万円 伊達市梁川町 梁川駅 12分 150㎡ 260㎡ 34年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 伊達市細谷 伊達駅 3分 100㎡ 200㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 伊達市細谷 伊達駅 3分 70㎡ 420㎡ 12年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    590万円 伊達市月舘町上手渡 福島駅 2分 195㎡ 1200㎡ 52年 不整形 2.3㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 伊達市保原町 大泉駅 18分 95㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 伊達市保原町 上保原駅 7分 140㎡ 410㎡ 27年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 伊達市保原町 上保原駅 8分 100㎡ 520㎡ 1年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 伊達市保原町 保原駅 11分 195㎡ 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 伊達市保原町 保原駅 9分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    910万円 伊達市岡前 伊達駅 18分 110㎡ 330㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 伊達市上志和田 伊達駅 10分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 伊達市梁川町 梁川駅 19分 115㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 7.2㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 伊達市梨子木町 伊達駅 20分 120㎡ 270㎡ 37年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 伊達市鶴田 伊達駅 14分 400㎡ 560㎡ 34年 ほぼ整形 9.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 伊達市梁川町陽光台 新田駅 6分 105㎡ 330㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 伊達市箱崎 伊達駅 30分 95㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 伊達市篭田 伊達駅 11分 115㎡ 155㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 伊達市保原町上保原 上保原駅 8分 100㎡ 220㎡ 2年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    20万円 伊達市保原町上保原 高子駅 8分 85㎡ 230㎡ 53年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 伊達市川原町 伊達駅 25分 520㎡ 1900㎡ 45年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 伊達市保原町 保原駅 20分 95㎡ 175㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1万円 伊達市保原町上保原 高子駅 8分 95㎡ 220㎡ 52年 正方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 伊達市保原町上保原 高子駅 1分 125㎡ 250㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 伊達市梁川町 梁川駅 21分 370㎡ 1600㎡ 23年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    410万円 伊達市梨子木町 伊達駅 23分 120㎡ 270㎡ 36年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    310万円 伊達市梁川町 梁川駅 23分 75㎡ 230㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 伊達市南堀 伊達駅 16分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    690万円 伊達市保原町 上保原駅 9分 75㎡ 600㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    690万円 伊達市保原町 上保原駅 7分 140㎡ 410㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 伊達市霊山町掛田 保原駅 30分 110㎡ 560㎡ 53年 ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月
    340万円 伊達市霊山町掛田 保原駅 1分 120㎡ 650㎡ 42年 ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 伊達市保原町 保原駅 23分 150㎡ 290㎡ 40年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 伊達市保原町 保原駅 14分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,900万円 伊達市上志和田 伊達駅 11分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前駅 6分 120㎡ 195㎡ 49年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 伊達市南堀 伊達駅 16分 105㎡ 320㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 伊達市霊山町掛田 保原駅 1分 860㎡ ほぼ台形 13.0㎡ 2023年4~6月
    100万円 伊達市霊山町大石 梁川駅 1分 140㎡ 420㎡ 71年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    780万円 伊達市月舘町月舘 松川駅 2分 120㎡ 1000㎡ 57年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 伊達市上志和田 伊達駅 10分 65㎡ 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市梁川町大関 梁川駅 21分 185㎡ 800㎡ 41年 台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    80万円 伊達市梁川町粟野 梁川駅 30分 140㎡ 260㎡ 69年 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 伊達市細谷 伊達駅 4分 175㎡ 320㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    560万円 伊達市梁川町 梁川駅 18分 130㎡ 180㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 伊達市保原町富沢 上保原駅 30分 190㎡ 360㎡ 22年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 伊達市南堀 伊達駅 16分 105㎡ 250㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    550万円 伊達市宮前 伊達駅 18分 120㎡ 190㎡ 32年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 10分 140㎡ 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,100万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 10分 135㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 4分 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 伊達市保原町 上保原駅 7分 185㎡ 430㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    670万円 伊達市保原町 保原駅 8分 100㎡ 310㎡ 65年 袋地等 11.5㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 伊達市諏訪野 伊達駅 16分 145㎡ 310㎡ 23年 ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 伊達市保原町上保原 高子駅 1分 125㎡ 250㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 伊達市上志和田 伊達駅 11分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 5分 110㎡ 250㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 3分 110㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 伊達市荒町 伊達駅 24分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 伊達市保原町 保原駅 16分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 5.2㎡ 2022年10~12月
    200万円 伊達市霊山町中川 二井田駅 1分 175㎡ 340㎡ 40年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    100万円 伊達市中畑 伊達駅 14分 75㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 伊達市保原町上保原 上保原駅 8分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 7.2㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 伊達市保原町上保原 保原駅 13分 95㎡ 220㎡ 0年 長方形 7.2㎡ 2022年10~12月
    220万円 伊達市梁川町粟野 梁川駅 30分 70㎡ 590㎡ 台形 2.7㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 伊達市梁川町希望ヶ丘 やながわ希望の森公園前駅 9分 105㎡ 220㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月
    380万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前駅 7分 125㎡ 105㎡ 46年 ほぼ台形 3.6㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 4分 105㎡ 390㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 伊達市保原町 保原駅 8分 135㎡ 340㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 伊達市保原町 保原駅 15分 135㎡ 370㎡ 53年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 伊達市保原町 保原駅 8分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 伊達市沓形 伊達駅 5分 95㎡ 155㎡ 0年 台形 8.5㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 伊達市伏黒 伊達駅 30分 95㎡ 300㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,900万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 4分 105㎡ 290㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 伊達市諏訪野 伊達駅 12分 120㎡ 280㎡ 10年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 3分 100㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 7分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 4分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 伊達市荒町 伊達駅 23分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 4.2㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 伊達市中道 伊達駅 9分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    70万円 伊達市保原町 大泉駅 24分 280㎡ 54年 正方形 5.1㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 5分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 伊達市保原町 保原駅 25分 95㎡ 210㎡ 3年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 伊達市保原町上保原 高子駅 15分 105㎡ 350㎡ 48年 ほぼ整形 10.0㎡ 2022年4~6月
    820万円 伊達市霊山町掛田 大泉駅 1分 100㎡ 390㎡ 21年 ほぼ整形 11.0㎡ 2022年4~6月
    60万円 伊達市梁川町大関 梁川駅 20分 190㎡ 500㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 伊達市梁川町陽光台 新田駅 7分 195㎡ 310㎡ 25年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 伊達市の土地の売却事例

    伊達市の土地の売却履歴です。 実際に伊達市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 伊達市下志和田 伊達駅 21分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 伊達市下志和田 伊達駅 21分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 伊達市岡前 伊達駅 19分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    850万円 伊達市坂ノ上 伊達駅 23分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 伊達市舘ノ内 伊達駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6万円 伊達市梁川町五十沢 兜駅 9分 120㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 6分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年10~12月
    180万円 伊達市保原町 保原駅 25分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 伊達市保原町 保原駅 18分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 伊達市保原町 保原駅 2分 460㎡ 200% 60% 台形 4.2㎡ 2024年7~9月
    20万円 伊達市保原町柱田 保原駅 30分 190㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    170万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前駅 15分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前駅 5分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 伊達市霊山町掛田 保原駅 1分 1300㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 伊達市岡前 伊達駅 15分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 伊達市上志和田 伊達駅 9分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 伊達市上志和田 伊達駅 10分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    720万円 伊達市梨子木町 伊達駅 23分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 伊達市箱崎 伊達駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 2分 490㎡ 200% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    150万円 伊達市保原町 二井田駅 30分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    870万円 伊達市保原町 保原駅 18分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 伊達市保原町 保原駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    22万円 伊達市保原町上保原 上保原駅 16分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    350万円 伊達市保原町高成田 向瀬上駅 30分 460㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 伊達市上志和田 伊達駅 9分 1300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    980万円 伊達市箱崎 高子駅 21分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 4分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    77万円 伊達市保原町 大泉駅 29分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    51万円 伊達市保原町 保原駅 14分 65㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 伊達市保原町上保原 保原駅 13分 1900㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 伊達市梁川町東大枝 やながわ希望の森公園前駅 30分 600㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2024年1~3月
    960万円 伊達市上志和田 伊達駅 10分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    420万円 伊達市川原町 伊達駅 23分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    40万円 伊達市保原町大泉 二井田駅 28分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    12万円 伊達市霊山町下小国 保原駅 1分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    130万円 伊達市保原町 保原駅 21分 95㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 伊達市保原町 保原駅 24分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 伊達市保原町上保原 上保原駅 16分 1500㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年10~12月
    87万円 伊達市保原町上保原 上保原駅 9分 1600㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    180万円 伊達市保原町上保原 高子駅 7分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2023年10~12月
    18万円 伊達市保原町高成田 向瀬上駅 1分 185㎡ 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月
    210万円 伊達市保原町富沢 上保原駅 30分 550㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月
    100万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前駅 16分 990㎡ 200% 60% 長方形 2023年10~12月
    230万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前駅 12分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年10~12月
    50万円 伊達市梁川町大関 梁川駅 21分 210㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    40万円 伊達市伏黒 伊達駅 30分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    100万円 伊達市塚畑 伊達駅 24分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 伊達市箱崎 伊達駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月
    400万円 伊達市箱崎 伊達駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年10~12月
    230万円 伊達市保原町大泉 大泉駅 13分 540㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    200万円 伊達市保原町所沢 上保原駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年10~12月
    310万円 伊達市月舘町御代田 保原駅 2分 430㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    21万円 伊達市霊山町山野川 二井田駅 30分 155㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    830万円 伊達市梁川町新田 新田駅 6分 990㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 伊達市梁川町やながわ工業団地 梁川駅 30分 1900㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.5㎡ 2023年10~12月
    760万円 伊達市梁川町青葉町 梁川駅 7分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 伊達市保原町 保原駅 5分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 伊達市保原町 保原駅 17分 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,100万円 伊達市保原町 保原駅 8分 1700㎡ 不整形 2023年7~9月
    320万円 伊達市保原町 保原駅 3分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    320万円 伊達市保原町 保原駅 6分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,400万円 伊達市保原町 保原駅 4分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 伊達市保原町 保原駅 7分 370㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 伊達市保原町 保原駅 8分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月
    980万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 9分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    71万円 伊達市保原町中瀬 保原駅 30分 310㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月
    650万円 伊達市梁川町 梁川駅 12分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前駅 12分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.3㎡ 2023年7~9月
    890万円 伊達市伏黒 伊達駅 30分 590㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 伊達市伏黒 伊達駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 350㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 伊達市箱崎 伊達駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 伊達市箱崎 伊達駅 30分 1100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    690万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 450㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    500万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 伊達市箱崎 伊達駅 29分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    990万円 伊達市箱崎 伊達駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市保原町 保原駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    300万円 伊達市保原町 保原駅 7分 75㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市保原町 保原駅 10分 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    80万円 伊達市霊山町掛田 福島駅 2分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年4~6月
    840万円 伊達市保原町上保原 上保原駅 4分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    51万円 伊達市月舘町布川 福島駅 2分 330㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 伊達市保原町 保原駅 8分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 伊達市保原町 保原駅 16分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年4~6月
    950万円 伊達市霊山町掛田 大泉駅 1分 1200㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月
    50万円 伊達市保原町 伊達駅 1分 1100㎡ 不整形 2023年4~6月
    1,500万円 伊達市保原町 大泉駅 18分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    570万円 伊達市保原町 大泉駅 18分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市上志和田 伊達駅 10分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    380万円 伊達市霊山町下小国 保原駅 1分 710㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,100万円 伊達市箱崎 伊達駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 7分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 6分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市保原町高子岡 高子駅 4分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 伊達市鶴田 伊達駅 15分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    330万円 伊達市霊山町下小国 保原駅 1分 620㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

伊達市の不動産売り出し事例

  • 伊達市のマンションの売り出し事例

    伊達市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 伊達市の一戸建ての売り出し事例

    伊達市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,899

    万円
    伊達市保原町字旭町　戸建て
    伊達市保原町字旭町
    阿武隈急行「保原」駅徒歩13分
    164.58㎡
    121.86㎡
    33 年

    1,349

    万円
    伊達市梁川町字中久保　戸建て
    伊達市梁川町字中久保
    阿武隈急行「梁川」駅徒歩12分
    142.42㎡
    101.85㎡
    45 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 伊達市の土地の売り出し事例

    伊達市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    984

    万円
    【第2期　アップデートシティふくしまソラチエ】　～土屋ホームの土地～
    伊達市保原町高子岡
    阿武隈急行「高子」駅 徒歩3分～4分
    221.43㎡

    910

    万円
    【アップデートシティふくしまソラチエ】　～土屋ホームの土地～
    伊達市保原町高子岡
    阿武隈急行「高子」駅 徒歩4分～5分
    250.86㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

伊達市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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伊達市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社マコトーマス
    福島県福島市泉字早稲田14-11
    マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
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伊達市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

伊達市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

伊達市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊達市の一戸建て売却価格の平均相場520万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
520 万円
仲介手数料 *
23.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

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