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伊達市
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伊達市の
不動産売却データ

  • 伊達市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊達市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    500
    万円
    (前年比 -58.8 %)
    平米単価
    5.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊達市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 + 249.3 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,190万円
(39.8万円/㎡)
2,859万円
(38.1万円/㎡)
3,299万円
(34.7万円/㎡)
築10~20年
-
1,699万円
(30.9万円/㎡)
1,991万円
(28.5万円/㎡)
2,222万円
(22.2万円/㎡)
築20~30年
302万円
(15.1万円/㎡)
902万円
(16.4万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,636万円
(16.4万円/㎡)
築30~40年
381万円
(15.3万円/㎡)
720万円
(14.4万円/㎡)
949万円
(14.6万円/㎡)
1,950万円
(19.5万円/㎡)
築40年以上
-
689万円
(12.5万円/㎡)
264万円
(4.4万円/㎡)
-

福島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,100万円
(21.0万円/㎡)
2,651万円
(15.2万円/㎡)
2,560万円
(11.1万円/㎡)
2,350万円
(5.0万円/㎡)
築10~20年
-
934万円
(9.8万円/㎡)
1,942万円
(10.8万円/㎡)
2,061万円
(7.4万円/㎡)
1,843万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
-
480万円
(6.0万円/㎡)
1,286万円
(7.4万円/㎡)
1,521万円
(5.4万円/㎡)
1,510万円
(3.2万円/㎡)
築30年以上
165万円
(3.9万円/㎡)
212万円
(2.4万円/㎡)
653万円
(4.0万円/㎡)
843万円
(3.1万円/㎡)
671万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


伊達市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

伊達市の一戸建て相場推移
5年前から-53.9%
10年前から+21.3%
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伊達市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊達市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊達市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

伊達市の不動産売却事例

  • 伊達市のマンションの売却事例

    伊達市のマンションの売却履歴です。 実際に伊達市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 伊達市の一戸建ての売却事例

    伊達市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊達市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 伊達市保原町 保原 23 150 290 40 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    690万円 伊達市保原町 上保原 9 75 600 22 長方形 6.0 2023年7~9月
    780万円 伊達市月舘町月舘 松川 135 120 1000 57 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,300万円 伊達市上志和田 伊達 10 65 200 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市霊山町掛田 保原 75 860 ほぼ台形 13.0 2023年4~6月
    100万円 伊達市霊山町大石 梁川 105 140 420 71 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市梁川町大関 梁川 21 185 800 41 台形 7.0 2023年4~6月
    80万円 伊達市梁川町粟野 梁川 45 140 260 69 長方形 10.0 2023年4~6月
    560万円 伊達市梁川町 梁川 18 130 180 36 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 伊達市保原町富沢 上保原 45 190 360 22 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    3,000万円 伊達市南堀 伊達 16 105 250 0 不整形 3.0 2023年4~6月
    550万円 伊達市宮前 伊達 18 120 190 32 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 伊達市細谷 伊達 4 175 320 36 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,100万円 伊達市保原町高子岡 高子 10 140 250 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 伊達市上志和田 伊達 11 110 210 0 ほぼ整形 9.0 2023年1~3月
    1,000万円 伊達市保原町上保原 高子 1 125 250 34 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    670万円 伊達市保原町 保原 8 100 310 65 袋地等 11.5 2023年1~3月
    1,800万円 伊達市保原町 上保原 7 185 430 22 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,300万円 伊達市諏訪野 伊達 16 145 310 23 ほぼ整形 11.0 2023年1~3月
    3,500万円 伊達市保原町高子岡 高子 4 250 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,100万円 伊達市保原町高子岡 高子 10 135 260 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    220万円 伊達市梁川町粟野 梁川 45 70 590 台形 2.7 2022年10~12月
    380万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前 7 125 105 46 ほぼ台形 3.6 2022年10~12月
    2,600万円 伊達市荒町 伊達 24 105 170 0 ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    2,600万円 伊達市保原町上保原 上保原 8 100 220 0 ほぼ整形 7.2 2022年10~12月
    100万円 伊達市中畑 伊達 14 75 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 伊達市保原町上保原 保原 13 95 220 0 長方形 7.2 2022年10~12月
    3,800万円 伊達市保原町高子岡 高子 3 110 270 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,000万円 伊達市保原町高子岡 高子 5 110 250 0 正方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 伊達市保原町 保原 16 100 150 0 ほぼ整形 5.2 2022年10~12月
    2,200万円 伊達市梁川町希望ヶ丘 やながわ希望の森公園前 9 105 220 0 袋地等 6.0 2022年10~12月
    200万円 伊達市霊山町中川 二井田 105 175 340 40 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 伊達市保原町高子岡 高子 3 100 250 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 伊達市梁川町青葉町 梁川 7 105 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 伊達市梁川町青葉町 梁川 4 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 伊達市梁川町青葉町 梁川 4 105 290 0 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 伊達市梁川町青葉町 梁川 4 105 390 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 伊達市保原町 保原 8 100 165 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,200万円 伊達市保原町 保原 15 135 370 53 ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    2,000万円 伊達市保原町 保原 8 135 340 25 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 伊達市諏訪野 伊達 12 120 280 10 ほぼ正方形 4.5 2022年7~9月
    2,300万円 伊達市伏黒 伊達 45 95 300 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 伊達市沓形 伊達 5 95 155 0 台形 8.5 2022年7~9月
    4,100万円 伊達市中道 伊達 9 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    820万円 伊達市霊山町掛田 大泉 75 100 390 21 ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    2,800万円 伊達市荒町 伊達 23 105 170 0 ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    2,500万円 伊達市梁川町青葉町 梁川 5 105 200 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    70万円 伊達市保原町 大泉 24 280 54 正方形 5.1 2022年4~6月
    2,100万円 伊達市保原町 保原 25 95 210 3 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 伊達市保原町上保原 高子 15 105 350 48 ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    1,800万円 伊達市保原町 保原 10 180 360 不整形 6.7 2022年1~3月
    1,200万円 伊達市梁川町陽光台 新田 7 195 310 25 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    60万円 伊達市梁川町大関 梁川 20 190 500 ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    3,300万円 伊達市保原町高子岡 高子 5 110 220 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 伊達市扇田 伊達 7 90 210 1 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,200万円 伊達市梁川町希望ヶ丘 やながわ希望の森公園前 13 100 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    30万円 伊達市梁川町 梁川 14 115 200 46 長方形 4.5 2022年1~3月
    650万円 伊達市南堀 伊達 10 85 145 18 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 伊達市一本木 伊達 23 110 170 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 伊達市保原町 保原 5 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 伊達市保原町 保原 8 520 台形 25.5 2021年10~12月
    2,500万円 伊達市保原町 保原 11 180 770 6 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 伊達市坂ノ上 伊達 21 130 290 13 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 伊達市保原町 保原 8 100 165 0 ほぼ整形 4.1 2021年10~12月
    1,100万円 伊達市箱崎 伊達 45 100 370 33 長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 伊達市保原町上保原 上保原 8 130 190 29 長方形 6.0 2021年10~12月
    1万円 伊達市霊山町掛田 福島 135 100 135 ほぼ長方形 10.5 2021年10~12月
    2,000万円 伊達市保原町大泉 大泉 7 95 170 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前 13 105 185 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    4,100万円 伊達市保原町高子岡 高子 4 110 270 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 伊達市諏訪野 伊達 14 120 300 0 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    10万円 伊達市梁川町 梁川 14 150 210 ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    2,700万円 伊達市保原町 保原 19 105 155 0 ほぼ整形 4.9 2021年7~9月
    1,700万円 伊達市保原町 保原 11 175 410 29 不整形 16.1 2021年7~9月
    2,500万円 伊達市保原町 保原 7 105 180 0 ほぼ長方形 3.1 2021年7~9月
    350万円 伊達市保原町 保原 11 125 280 43 不整形 4.6 2021年7~9月
    1,000万円 伊達市保原町 上保原 13 130 590 50 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,800万円 伊達市保原町 大泉 19 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 伊達市梁川町柳田 梁川 21 55 760 10 長方形 6.3 2021年7~9月
    2,500万円 伊達市梁川町桜町 梁川 4 105 240 0 ほぼ整形 9.0 2021年7~9月
    50万円 伊達市岡前 伊達 16 45 90 49 不整形 4.0 2021年7~9月
    250万円 伊達市霊山町泉原 新田 75 90 145 51 不整形 2021年7~9月
    350万円 伊達市北畑 伊達 14 110 185 25 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,600万円 伊達市新町 伊達 16 200 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 伊達市保原町大泉 大泉 8 100 240 0 袋地等 5.0 2021年4~6月
    15万円 伊達市梁川町東大枝 やながわ希望の森公園前 45 500 不整形 2021年4~6月
    450万円 伊達市霊山町大石 梁川 75 140 430 不整形 2021年4~6月
    250万円 伊達市霊山町掛田 福島 135 120 240 42 ほぼ台形 7.1 2021年4~6月
    20万円 伊達市霊山町掛田 保原 75 150 165 48 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    2,500万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前 12 105 380 0 不整形 2021年4~6月
    290万円 伊達市保原町大泉 大泉 14 60 220 52 長方形 3.5 2021年4~6月
    1,400万円 伊達市梁川町 梁川 21 95 290 1 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,900万円 伊達市新町 伊達 16 95 240 0 袋地等 6.0 2021年4~6月
    180万円 伊達市保原町大泉 大泉 14 60 220 52 長方形 3.5 2021年4~6月
    200万円 伊達市霊山町山野川 二井田 45 185 250 51 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    2,000万円 伊達市保原町 保原 21 95 810 3 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,300万円 伊達市保原町 大泉 18 120 240 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 伊達市保原町 大泉 19 100 200 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    420万円 伊達市保原町 保原 26 115 270 52 長方形 4.5 2021年1~3月
    2,700万円 伊達市保原町 保原 16 110 220 1 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 伊達市の土地の売却事例

    伊達市の土地の売却履歴です。 実際に伊達市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 伊達市保原町高子岡 高子 9 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 伊達市箱崎 伊達 29 330 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    690万円 伊達市箱崎 伊達 29 450 200% 60% 不整形 5.5 2023年7~9月
    500万円 伊達市箱崎 伊達 29 210 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    120万円 伊達市箱崎 伊達 29 220 200% 60% ほぼ整形 5.5 2023年7~9月
    1,200万円 伊達市保原町 保原 9 175 不整形 2023年7~9月
    7,100万円 伊達市保原町 保原 8 1700 不整形 2023年7~9月
    320万円 伊達市保原町 保原 3 510 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    320万円 伊達市保原町 保原 6 510 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,400万円 伊達市保原町 保原 4 1700 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 伊達市保原町 保原 7 370 200% 80% ほぼ長方形 11.5 2023年7~9月
    1,400万円 伊達市梁川町 梁川 16 470 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    840万円 伊達市保原町上保原 上保原 4 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    950万円 伊達市霊山町掛田 大泉 75 1200 200% 60% 不整形 10.0 2023年4~6月
    80万円 伊達市霊山町掛田 福島 135 290 200% 60% ほぼ台形 11.0 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市上志和田 伊達 10 195 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市保原町 保原 10 420 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    300万円 伊達市保原町 保原 7 75 200% 60% 台形 16.0 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市保原町 保原 13 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 伊達市保原町 保原 16 310 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2023年4~6月
    50万円 伊達市保原町 伊達 75 1100 不整形 2023年4~6月
    570万円 伊達市保原町 大泉 18 340 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市保原町高子岡 高子 4 290 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 伊達市保原町高子岡 高子 7 270 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 伊達市保原町高子岡 高子 6 290 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年4~6月
    930万円 伊達市鶴田 伊達 15 310 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    1,000万円 伊達市鶴田 伊達 15 340 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    1,200万円 伊達市梁川町 梁川 16 470 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,500万円 伊達市川原町 伊達 24 410 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 伊達市上志和田 伊達 11 220 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    1,300万円 伊達市上志和田 伊達 11 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 伊達市上志和田 伊達 11 220 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    1,300万円 伊達市上志和田 伊達 9 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 伊達市細谷 伊達 2 200 200% 60% ほぼ台形 10.0 2023年1~3月
    1,200万円 伊達市上志和田 伊達 10 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 伊達市上志和田 伊達 10 200 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 伊達市上志和田 伊達 11 820 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    910万円 伊達市保原町高子岡 高子 8 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 伊達市保原町高子岡 高子 5 260 200% 60% 台形 14.0 2023年1~3月
    100万円 伊達市岡前 伊達 15 185 200% 60% 不整形 25.0 2023年1~3月
    300万円 伊達市月舘町御代田 福島 135 440 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    5万円 伊達市保原町大柳 上保原 16 105 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 伊達市保原町 保原 18 350 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    930万円 伊達市保原町 上保原 9 175 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 伊達市宮前 伊達 25 270 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    800万円 伊達市保原町 保原 16 420 200% 80% 不整形 12.0 2022年10~12月
    2万円 伊達市霊山町中川 二井田 105 1400 不整形 1.0 2022年10~12月
    20万円 伊達市保原町柱田 保原 45 220 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    0万円 伊達市霊山町中川 二井田 105 280 不整形 2022年10~12月
    240万円 伊達市霊山町石田 福島 135 590 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    650万円 伊達市坂ノ上 伊達 23 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    150万円 伊達市梁川町大関 新田 45 450 200% 60% 袋地等 5.0 2022年10~12月
    1,400万円 伊達市沢田 伊達 6 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    110万円 伊達市保原町中瀬 保原 45 580 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    3,000万円 伊達市保原町高子岡 高子 4 730 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    830万円 伊達市梁川町幸町 梁川 11 240 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年10~12月
    1,000万円 伊達市保原町上保原 上保原 6 290 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 伊達市保原町高子岡 高子 3 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 伊達市保原町高子岡 高子 4 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    930万円 伊達市箱崎 伊達 45 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    10万円 伊達市箱崎 伊達 45 240 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    480万円 伊達市箱崎 伊達 45 720 200% 60% 不整形 15.0 2022年7~9月
    350万円 伊達市本町 伊達 15 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 伊達市塚畑 伊達 20 1700 200% 60% 不整形 1.0 2022年7~9月
    4,000万円 伊達市上志和田 伊達 11 850 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 伊達市中畑 伊達 13 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    67万円 伊達市箱崎 伊達 45 150 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    590万円 伊達市箱崎 伊達 29 1100 200% 60% 長方形 4.7 2022年7~9月
    310万円 伊達市箱崎 伊達 29 570 200% 60% 台形 2.5 2022年7~9月
    99万円 伊達市箱崎 伊達 45 180 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年7~9月
    550万円 伊達市箱崎 伊達 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    400万円 伊達市箱崎 伊達 45 730 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    540万円 伊達市箱崎 伊達 45 990 200% 60% 長方形 2.5 2022年7~9月
    1,100万円 伊達市箱崎 伊達 45 1900 200% 60% 長方形 5.4 2022年7~9月
    220万円 伊達市箱崎 伊達 45 410 200% 60% 不整形 5.4 2022年7~9月
    1,200万円 伊達市保原町高子岡 高子 3 250 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    550万円 伊達市保原町 保原 20 280 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 伊達市保原町上保原 上保原 9 1900 200% 60% 不整形 11.0 2022年7~9月
    1,800万円 伊達市保原町 上保原 8 690 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    640万円 伊達市保原町 保原 16 150 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    3,300万円 伊達市中畑 伊達 14 620 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 伊達市保原町 大泉 13 380 200% 60% 台形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 伊達市保原町 保原 4 270 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    4,900万円 伊達市上志和田 伊達 10 980 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    4,900万円 伊達市保原町 上保原 10 1500 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    1,400万円 伊達市川原町 伊達 21 310 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    590万円 伊達市保原町 保原 19 160 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    99万円 伊達市鶴巻 伊達 10 185 200% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    250万円 伊達市梁川町向川原 梁川 45 430 200% 60% ほぼ整形 8.5 2022年4~6月
    930万円 伊達市保原町上保原 上保原 3 260 200% 60% ほぼ台形 8.5 2022年4~6月
    13万円 伊達市保原町富沢 保原 75 80 不整形 4.5 2022年1~3月
    76万円 伊達市月舘町月舘 保原 135 70 長方形 1.8 2022年1~3月
    1,700万円 伊達市梁川町 梁川 19 770 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 伊達市保原町 保原 4 840 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    68万円 伊達市梁川町山舟生 富野 45 160 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    640万円 伊達市上志和田 伊達 10 1200 200% 60% ほぼ整形 1.2 2022年1~3月
    31万円 伊達市保原町柱田 保原 45 110 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    220万円 伊達市月舘町月舘 保原 135 270 長方形 1.8 2022年1~3月
    850万円 伊達市保原町 保原 8 250 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,900万円 伊達市田町 伊達 14 650 200% 60% 長方形 11.2 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

伊達市の不動産売り出し事例

  • 伊達市のマンションの売り出し事例

    伊達市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 伊達市の一戸建ての売り出し事例

    伊達市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,480

    万円

    伊達市南堀
    東北本線「伊達」駅徒歩11分
    273㎡
    128.34㎡
    12

    3,500

    万円

    伊達市保原町上保原字高子
    阿武隈急行「高子」駅徒歩11分
    257.52㎡
    115.92㎡
    2

    1,380

    万円

    伊達市梁川町陽光台
    阿武隈急行「新田」駅徒歩7分
    379.66㎡
    191.72㎡
    26

    1,580

    万円

    伊達市沢田
    東北本線「伊達」駅徒歩9分
    266.2㎡
    123.03㎡
    35

    1,199

    万円

    伊達市梁川町字西塩野川
    阿武隈急行「希望の森公園前」駅徒歩15分
    173.86㎡
    109.57㎡
    33
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 伊達市の土地の売り出し事例

    伊達市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,000

    万円

    伊達市箱崎字原前
    阿武隈急行「高子駅」徒歩21分
    300.51㎡

    1,189

    万円

    伊達市箱崎字原前
    阿武隈急行「高子駅」徒歩21分
    300.56㎡

    1,189

    万円

    伊達市箱崎字原前
    阿武隈急行「高子駅」徒歩21分
    302.58㎡

    1,100

    万円

    伊達市箱崎字原前
    阿武隈急行「高子駅」徒歩21分
    302.52㎡

    1,189

    万円

    伊達市箱崎字原前
    阿武隈急行「高子駅」徒歩21分
    300.54㎡

    1,189

    万円

    伊達市箱崎字原前
    阿武隈急行「高子駅」徒歩21分
    300.49㎡

    1,042

    万円

    伊達市箱崎字布川
    阿武隈急行「高子駅」徒歩23分
    202.56㎡

    1,105

    万円

    伊達市箱崎字布川
    阿武隈急行「高子駅」徒歩23分
    208.77㎡

    1,016

    万円

    伊達市箱崎字布川
    阿武隈急行「高子駅」徒歩23分
    203.64㎡

    880

    万円

    伊達市保原町字小幡町
    阿武隈急行「保原駅」徒歩20分
    251.82㎡

    984

    万円

    伊達市保原町高子岡
    阿武隈急行「高子」駅 徒歩3分~4分
    222.52㎡

    1,020

    万円

    伊達市上志和田
    JR東北本線「伊達」駅 徒歩15分~16分
    207.23㎡

    996

    万円

    伊達市箱崎字布川
    阿武隈急行「高子駅」徒歩23分
    203.7㎡

    1,014

    万円

    伊達市箱崎字布川
    阿武隈急行「高子駅」徒歩23分
    203.24㎡

    865

    万円

    伊達市保原町高子岡
    阿武隈急行「高子」駅 徒歩4分~5分
    250.85㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

伊達市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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伊達市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社マコトーマス
    福島県福島市泉字早稲田14-11
    マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社セキセイ 不動産部
    福島県福島市野田町5-10-5
    どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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伊達市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

伊達市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

伊達市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊達市の一戸建て売却価格の平均相場500万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
500 万円
仲介手数料 *
23.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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