不動産売却・査定

伊達市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 伊達市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊達市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    450
    万円
    (前年比 -48.0 %)
    平米単価
    4.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊達市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 -11.4 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
伊達市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、伊達市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 伊達市の不動産売却相場
  2. 伊達市の不動産の売り時は?
  3. 伊達市の不動産売却にかかる費用
  4. 伊達市の不動産売却手続きの流れ
  5. 伊達市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

伊達市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊達市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊達市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 伊達市のマンションの売却事例

    伊達市のマンションの売却履歴です。 実際に伊達市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊達市の一戸建ての売却事例

    伊達市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊達市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    70万円 伊達市保原町 大泉 24 280 54 正方形 5.1 2022年4~6月
    1,000万円 伊達市保原町上保原 高子 15 105 350 48 ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    2,100万円 伊達市保原町 保原 25 95 210 3 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    820万円 伊達市霊山町掛田 大泉 75 100 390 21 ほぼ整形 11.0 2022年4~6月
    60万円 伊達市梁川町大関 梁川 20 190 500 ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    1,800万円 伊達市保原町 保原 10 180 360 不整形 6.7 2022年1~3月
    3,200万円 伊達市扇田 伊達 7 90 210 1 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    650万円 伊達市南堀 伊達 10 85 145 18 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,400万円 伊達市一本木 伊達 23 110 170 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 伊達市梁川町希望ヶ丘 やながわ希望の森公園前 13 100 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 伊達市梁川町陽光台 新田 7 195 310 25 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    1,100万円 伊達市箱崎 伊達 45 100 370 33 長方形 4.0 2021年10~12月
    10万円 伊達市梁川町 梁川 14 150 210 ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    1万円 伊達市霊山町掛田 福島 135 100 135 ほぼ長方形 10.5 2021年10~12月
    2,000万円 伊達市保原町大泉 大泉 7 95 170 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 伊達市保原町 保原 11 180 770 6 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    500万円 伊達市保原町上保原 上保原 8 130 190 29 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 伊達市保原町 保原 8 100 165 0 ほぼ整形 4.1 2021年10~12月
    2,700万円 伊達市保原町 保原 5 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 伊達市坂ノ上 伊達 21 130 290 13 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前 13 105 185 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,200万円 伊達市諏訪野 伊達 14 120 300 0 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    1,200万円 伊達市保原町 保原 8 520 台形 25.5 2021年10~12月
    1,000万円 伊達市保原町 上保原 13 130 590 50 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 伊達市保原町 保原 11 175 410 29 不整形 16.1 2021年7~9月
    50万円 伊達市岡前 伊達 16 45 90 49 不整形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 伊達市保原町 大泉 19 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 伊達市霊山町泉原 新田 75 90 145 51 不整形 2021年7~9月
    350万円 伊達市北畑 伊達 14 110 185 25 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,500万円 伊達市保原町 保原 7 105 180 0 ほぼ長方形 3.1 2021年7~9月
    1,700万円 伊達市梁川町柳田 梁川 21 55 760 10 長方形 6.3 2021年7~9月
    2,500万円 伊達市梁川町桜町 梁川 4 105 240 0 ほぼ整形 9.0 2021年7~9月
    350万円 伊達市保原町 保原 11 125 280 43 不整形 4.6 2021年7~9月
    2,700万円 伊達市保原町 保原 19 105 155 0 ほぼ整形 4.9 2021年7~9月
    3,600万円 伊達市新町 伊達 16 200 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    180万円 伊達市保原町大泉 大泉 14 60 220 52 長方形 3.5 2021年4~6月
    1,900万円 伊達市新町 伊達 16 95 240 0 袋地等 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前 12 105 380 0 不整形 2021年4~6月
    20万円 伊達市霊山町掛田 保原 75 150 165 48 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    15万円 伊達市梁川町東大枝 やながわ希望の森公園前 45 500 不整形 2021年4~6月
    450万円 伊達市霊山町大石 梁川 75 140 430 不整形 2021年4~6月
    2,200万円 伊達市保原町大泉 大泉 8 100 240 0 袋地等 5.0 2021年4~6月
    1,400万円 伊達市梁川町 梁川 21 95 290 1 不整形 5.0 2021年4~6月
    250万円 伊達市霊山町掛田 福島 135 120 240 42 ほぼ台形 7.1 2021年4~6月
    200万円 伊達市霊山町山野川 二井田 45 185 250 51 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    2,000万円 伊達市保原町 保原 21 95 810 3 長方形 4.0 2021年4~6月
    290万円 伊達市保原町大泉 大泉 14 60 220 52 長方形 3.5 2021年4~6月
    2,000万円 伊達市保原町 大泉 19 100 200 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    420万円 伊達市保原町 保原 26 115 270 52 長方形 4.5 2021年1~3月
    1,600万円 伊達市箱崎 伊達 29 135 250 46 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    1,200万円 伊達市保原町大泉 大泉 6 135 440 52 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    2,700万円 伊達市保原町 保原 16 110 220 1 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    3,300万円 伊達市保原町 大泉 18 120 240 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,800万円 伊達市扇田 伊達 5 105 200 3 長方形 12.0 2021年1~3月
    60万円 伊達市霊山町掛田 福島 135 100 260 54 ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    800万円 伊達市鶴田 伊達 14 120 260 37 長方形 4.7 2020年10~12月
    800万円 伊達市伏黒 伊達 45 70 270 48 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,000万円 伊達市梁川町粟野 梁川 24 280 1100 56 ほぼ整形 6.5 2020年10~12月
    2,400万円 伊達市川原町 伊達 18 105 210 0 不整形 5.0 2020年10~12月
    2,200万円 伊達市保原町 大泉 19 95 200 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,800万円 伊達市保原町 保原 9 140 270 4 台形 3.6 2020年10~12月
    450万円 伊達市梁川町粟野 梁川 21 110 260 38 台形 6.3 2020年10~12月
    4,200万円 伊達市新町 伊達 17 170 230 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,400万円 伊達市保原町 保原 7 120 260 16 長方形 4.0 2020年10~12月
    600万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前 13 130 340 30 袋地等 4.0 2020年10~12月
    2,200万円 伊達市保原町 大泉 18 95 210 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 伊達市久根妻 伊達 10 85 290 40 袋地等 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 伊達市梁川町希望ヶ丘 やながわ希望の森公園前 12 190 330 24 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,700万円 伊達市中道 伊達 10 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,600万円 伊達市扇田 福島 5 110 240 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,200万円 伊達市保原町 保原 20 105 190 0 ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    100万円 伊達市霊山町掛田 福島 135 100 350 47 長方形 4.0 2020年7~9月
    3,100万円 伊達市扇田 伊達 6 105 200 0 ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 伊達市保原町 保原 19 155 360 32 長方形 4.0 2020年7~9月
    660万円 伊達市保原町 保原 13 85 230 46 ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    3,000万円 伊達市梨子木町 伊達 18 125 170 0 長方形 7.0 2020年7~9月
    2,500万円 伊達市沢田 伊達 9 230 不整形 2020年7~9月
    3,000万円 伊達市扇田 伊達 6 100 210 0 台形 6.0 2020年7~9月
    1,100万円 伊達市保原町 保原 20 125 230 26 長方形 3.4 2020年7~9月
    2,600万円 伊達市梁川町幸町 梁川 10 230 530 22 ほぼ台形 13.5 2020年7~9月
    700万円 伊達市保原町 保原 6 150 185 26 不整形 5.6 2020年7~9月
    2,900万円 伊達市保原町上保原 上保原 5 100 260 正方形 6.0 2020年7~9月
    3,000万円 伊達市中道 伊達 9 115 210 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    2,900万円 伊達市一本木 伊達 23 110 165 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,300万円 伊達市保原町 保原 12 105 330 0 不整形 5.0 2020年4~6月
    1,400万円 伊達市保原町上保原 高子 3 145 280 31 ほぼ整形 6.3 2020年4~6月
    270万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前 15 220 不整形 2020年4~6月
    2,500万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前 13 180 不整形 2020年4~6月
    790万円 伊達市伏黒 高子 28 190 630 不整形 2020年4~6月
    350万円 伊達市保原町上保原 上保原 9 55 155 29 ほぼ台形 16.0 2020年4~6月
    3,800万円 伊達市中道 伊達 9 120 200 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    360万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前 15 330 不整形 2020年4~6月
    700万円 伊達市保原町大泉 大泉 16 145 1100 43 不整形 3.0 2020年4~6月
    200万円 伊達市保原町上保原 上保原 9 55 155 29 ほぼ台形 16.4 2020年4~6月
    300万円 伊達市梁川町 やながわ希望の森公園前 15 110 不整形 2020年4~6月
    220万円 伊達市保原町大泉 大泉 5 55 440 51 台形 3.5 2020年1~3月
    2,400万円 伊達市坂ノ下 伊達 15 155 不整形 2020年1~3月
    3,100万円 伊達市沢田 伊達 7 200 不整形 2020年1~3月
    1,900万円 伊達市保原町 保原 19 105 190 0 長方形 5.0 2020年1~3月
    3,900万円 伊達市中道 伊達 9 200 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊達市の土地の売却事例

    伊達市の土地の売却履歴です。 実際に伊達市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    930万円 伊達市保原町上保原 上保原 3 260 200% 60% ほぼ台形 8.5 2022年4~6月
    1,400万円 伊達市川原町 伊達 21 310 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    640万円 伊達市保原町 保原 16 150 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    4,900万円 伊達市保原町 上保原 10 1500 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    1,300万円 伊達市保原町 保原 4 270 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 伊達市保原町 大泉 13 380 200% 60% 台形 5.0 2022年4~6月
    590万円 伊達市保原町 保原 19 160 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    640万円 伊達市上志和田 伊達 10 1200 200% 60% ほぼ整形 1.2 2022年1~3月
    1,700万円 伊達市梁川町 梁川 19 770 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    220万円 伊達市月舘町月舘 保原 135 270 % % 長方形 1.8 2022年1~3月
    1,900万円 伊達市田町 伊達 14 650 200% 60% 長方形 11.2 2022年1~3月
    850万円 伊達市保原町 保原 8 250 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    31万円 伊達市保原町柱田 保原 45 110 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    650万円 伊達市上志和田 伊達 10 1200 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    510万円 伊達市上志和田 伊達 10 1100 200% 60% 不整形 1.6 2022年1~3月
    300万円 伊達市上志和田 伊達 9 550 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    2,200万円 伊達市保原町 保原 4 840 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 伊達市岡前 伊達 15 410 200% 60% 不整形 18.0 2022年1~3月
    68万円 伊達市梁川町山舟生 富野 45 160 % % ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,000万円 伊達市上志和田 伊達 14 670 200% 60% 不整形 8.5 2022年1~3月
    400万円 伊達市上志和田 伊達 9 740 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    76万円 伊達市月舘町月舘 保原 135 70 % % 長方形 1.8 2022年1~3月
    13万円 伊達市保原町富沢 保原 75 80 % % 不整形 4.5 2022年1~3月
    2,000万円 伊達市保原町上保原 高子 3 250 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    2,200万円 伊達市保原町上保原 高子 3 280 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    100万円 伊達市保原町 保原 28 960 200% 60% 長方形 4.6 2021年10~12月
    260万円 伊達市保原町上保原 高子 3 30 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,800万円 伊達市保原町 保原 16 650 200% 80% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    700万円 伊達市伏黒 伊達 45 320 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    1,700万円 伊達市保原町上保原 高子 3 200 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    980万円 伊達市保原町上保原 高子 3 120 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    2,300万円 伊達市保原町上保原 高子 3 280 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    2,000万円 伊達市保原町上保原 高子 3 240 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    670万円 伊達市保原町上保原 高子 3 80 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    530万円 伊達市保原町上保原 高子 3 80 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,100万円 伊達市保原町上保原 高子 3 135 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,100万円 伊達市保原町上保原 高子 3 135 % % ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,300万円 伊達市保原町上保原 高子 3 165 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,200万円 伊達市保原町上保原 高子 3 150 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    720万円 伊達市保原町上保原 高子 3 90 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    400万円 伊達市保原町 保原 15 170 200% 60% 長方形 4.2 2021年10~12月
    2,700万円 伊達市保原町上保原 高子 3 360 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    150万円 伊達市保原町 保原 16 115 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    630万円 伊達市伏黒 高子 45 900 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 伊達市保原町上保原 高子 3 145 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    3,300万円 伊達市保原町上保原 高子 3 410 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,500万円 伊達市保原町上保原 高子 3 190 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    160万円 伊達市保原町上保原 高子 3 20 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,700万円 伊達市保原町上保原 高子 3 210 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    600万円 伊達市保原町上保原 高子 3 75 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,600万円 伊達市保原町上保原 高子 3 200 % % ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    780万円 伊達市保原町上保原 高子 3 95 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    500万円 伊達市箱崎 伊達 45 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    15万円 伊達市霊山町石田 二井田 135 35 % % ほぼ整形 2021年10~12月
    1,800万円 伊達市保原町上保原 高子 3 210 % % ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    450万円 伊達市保原町上保原 高子 3 55 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,600万円 伊達市保原町上保原 高子 3 195 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    2,000万円 伊達市保原町上保原 高子 3 85 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,100万円 伊達市保原町上保原 高子 3 140 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    810万円 伊達市保原町上保原 高子 3 100 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    2,100万円 伊達市保原町上保原 高子 3 260 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,600万円 伊達市高田 伊達 8 330 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 伊達市保原町上保原 高子 3 170 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    850万円 伊達市保原町 保原 5 200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 伊達市保原町 保原 19 1400 200% 60% ほぼ台形 6.4 2021年10~12月
    1,800万円 伊達市保原町上保原 高子 3 220 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    370万円 伊達市保原町上保原 高子 3 45 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    710万円 伊達市保原町上保原 高子 3 90 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    1,000万円 伊達市保原町上保原 高子 3 125 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    810万円 伊達市保原町上保原 高子 3 100 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    410万円 伊達市保原町上保原 高子 3 65 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    810万円 伊達市保原町上保原 高子 3 100 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    310万円 伊達市保原町上保原 高子 3 40 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    820万円 伊達市保原町上保原 高子 3 100 200% 60% ほぼ整形 14.0 2021年10~12月
    350万円 伊達市月舘町御代田 福島 135 400 % % ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    18万円 伊達市霊山町掛田 二井田 75 110 50% 30% ほぼ整形 1.0 2021年7~9月
    770万円 伊達市梁川町 梁川 13 250 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2021年7~9月
    22万円 伊達市霊山町掛田 二井田 75 135 50% 30% ほぼ整形 7.5 2021年7~9月
    1,500万円 伊達市保原町 保原 13 640 200% 60% 不整形 12.0 2021年7~9月
    240万円 伊達市梁川町 梁川 15 80 200% 60% ほぼ台形 16.0 2021年7~9月
    34万円 伊達市霊山町掛田 二井田 75 210 50% 30% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    2,900万円 伊達市堀切端 伊達 16 590 200% 60% ほぼ台形 11.0 2021年4~6月
    41万円 伊達市梁川町山舟生 富野 45 320 % % 不整形 2021年4~6月
    18万円 伊達市月舘町布川 松川 135 105 % % 不整形 2021年4~6月
    57万円 伊達市梁川町山舟生 富野 45 370 % % 不整形 2021年4~6月
    1,300万円 伊達市保原町 保原 8 250 200% 60% ほぼ整形 4.2 2021年4~6月
    18万円 伊達市梁川町大関 梁川 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    1,300万円 伊達市保原町上保原 上保原 4 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 伊達市保原町 大泉 19 290 200% 60% ほぼ整形 14.7 2021年4~6月
    74万円 伊達市霊山町下小国 保原 105 530 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    26万円 伊達市梁川町山舟生 富野 45 220 % % 不整形 2021年4~6月
    22万円 伊達市霊山町石田 保原 135 130 % % 不整形 2021年4~6月
    100万円 伊達市岡前 伊達 16 110 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    4,200万円 伊達市保原町 保原 9 1600 200% 60% 不整形 16.0 2021年4~6月
    1,200万円 伊達市梁川町 梁川 11 490 200% 60% 不整形 3.0 2021年1~3月
    30万円 伊達市保原町富沢 上保原 45 270 % % 不整形 3.0 2021年1~3月
    130万円 伊達市保原町大柳 上保原 25 250 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    1,100万円 伊達市扇田 伊達 6 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    80万円 伊達市月舘町布川 福島 135 180 % % 長方形 7.5 2021年1~3月
    69万円 伊達市保原町大柳 上保原 25 110 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 伊達市のマンションの売り出し事例

    伊達市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 伊達市の一戸建ての売り出し事例

    伊達市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,499

    万円

    伊達市梁川町字西塩野川
    阿武隈急行「希望の森公園前」駅徒歩15分
    173.86㎡
    109.57㎡
    32

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 伊達市の土地の売り出し事例

    伊達市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,280

    万円

    伊達市保原町上保原字沼向
    阿武隈急行「上保原駅」徒歩6分
    507.51㎡

    1,104

    万円

    伊達市箱崎字布川
    阿武隈急行「高子駅」徒歩23分
    208.54㎡

    1,041

    万円

    伊達市箱崎字布川
    阿武隈急行「高子駅」徒歩23分
    202.48㎡

    1,022

    万円

    伊達市箱崎字布川
    阿武隈急行「高子駅」徒歩23分
    203.52㎡

    1,017

    万円

    伊達市箱崎字布川
    阿武隈急行「高子駅」徒歩23分
    203.7㎡

    997

    万円

    伊達市箱崎字布川
    阿武隈急行「高子駅」徒歩23分
    203.89㎡

    865

    万円

    伊達市保原町上保原(伊達市高子駅北地区土地区画整理事業内)
    阿武隈急行「高子」駅 徒歩4分~5分
    250.85㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

伊達市の不動産の売り時は?

次は伊達市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
伊達市の不動産売却価格の推移
伊達市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

伊達市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から56.1% 下落
10年前から212.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

伊達市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

伊達市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。伊達市の一戸建て売却価格の平均相場450万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
450 万円
仲介手数料 *1
21.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

伊達市の不動産売却の流れ

伊達市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    伊達市の売却相場を確認

    伊達市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊達市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の伊達市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、伊達市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

伊達市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    土地
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    株式会社マコトーマス
    福島県福島市泉字早稲田14-11
    マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
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    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社セキセイ 不動産部
    福島県福島市野田町5-10-5
    どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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よくある質問

伊達市の不動産売却の相場を知りたい
伊達市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊達市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
伊達市の不動産の売り時は?
伊達市の不動産の売り時を判断するポイントでは、伊達市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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