白河市の不動産売却の相場を知りたい

白河市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、白河市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

白河市の不動産の売り時は？

白河市の不動産の売り時を判断するポイントでは、白河市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

白河市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 白河市の不動産売却の相場を知りたい

白河市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、白河市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 白河市の不動産の売り時は？

白河市の不動産の売り時を判断するポイント では、白河市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

白河市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

2,044

万円

平米単価

29.2 万円/㎡

築年数

6 年

更新日: 2024年06月04日

※専有面積70㎡換算
白河市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

260

万円

（前年比 + 49.8 %）

平米単価

2.6 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年02月06日

※延床面積100㎡換算
白河市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

230

万円

（前年比 -9.5 %）

平米単価

2.3 万円/㎡

更新日: 2025年02月06日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,190万円 (39.8万円/㎡)	3,291万円 (41.1万円/㎡)	3,410万円 (37.9万円/㎡)
築10～20年	-	1,792万円 (31.4万円/㎡)	1,773万円 (25.3万円/㎡)	2,242万円 (22.0万円/㎡)
築20～30年	350万円 (17.5万円/㎡)	957万円 (17.4万円/㎡)	1,507万円 (21.5万円/㎡)	1,900万円 (19.0万円/㎡)
築30～40年	300万円 (15.0万円/㎡)	779万円 (14.2万円/㎡)	829万円 (13.8万円/㎡)	1,727万円 (17.3万円/㎡)
築40年以上	-	544万円 (9.9万円/㎡)	264万円 (4.4万円/㎡)	-

福島県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	1,100万円 (550.0万円/㎡)	2,133万円 (21.3万円/㎡)	2,527万円 (14.4万円/㎡)	2,470万円 (10.7万円/㎡)	2,401万円 (5.1万円/㎡)
築10～20年	-	934万円 (9.8万円/㎡)	1,713万円 (9.2万円/㎡)	1,884万円 (7.0万円/㎡)	1,821万円 (3.6万円/㎡)
築20～30年	-	480万円 (6.0万円/㎡)	1,233万円 (6.7万円/㎡)	1,296万円 (4.8万円/㎡)	1,347万円 (2.8万円/㎡)
築30年以上	162万円 (3.6万円/㎡)	252万円 (2.8万円/㎡)	495万円 (3.0万円/㎡)	642万円 (2.3万円/㎡)	519万円 (1.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年02月05日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

白河市の一戸建て相場推移

5年前から-18.8%

10年前から-39.8%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、白河市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを白河市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

白河市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

白河市のマンションの売却事例

白河市のマンションの売却履歴です。実際に白河市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

更新日: 2024年06月04日

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

白河市の一戸建ての売却事例

白河市の一戸建ての売却履歴です。実際に白河市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
2,900万円	白河市大	白河駅	30分	170㎡	270㎡	8年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年7~9月
430万円	白河市真舟	新白河駅	16分	95㎡	165㎡	47年	長方形	7.0㎡	2024年7~9月
980万円	白河市みさか	新白河駅	30分	110㎡	250㎡	27年	ほぼ正方形	12.0㎡	2024年7~9月
1,600万円	白河市みさか	新白河駅	30分	105㎡	230㎡	13年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,900万円	白河市みさか	新白河駅	29分	180㎡	240㎡	8年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
500万円	白河市郭内	白河駅	11分		170㎡		ほぼ長方形	6.5㎡	2024年7~9月
700万円	白河市表郷梁森	新白河駅	2分	165㎡	680㎡	44年	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年7~9月
660万円	白河市道場小路	白河駅	11分	100㎡	250㎡	46年	ほぼ正方形	3.3㎡	2024年7~9月
1,800万円	白河市新白河	新白河駅	8分	125㎡	220㎡	14年	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年4~6月
950万円	白河市白坂	新白河駅	30分	130㎡	330㎡	34年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年4~6月
850万円	白河市白坂	新白河駅	30分	110㎡	630㎡	36年	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
650万円	白河市菅生舘	白河駅	30分	115㎡	200㎡	27年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
550万円	白河市文珠山	白河駅	28分	160㎡	600㎡	56年	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
520万円	白河市関辺	新白河駅	1分	330㎡	1700㎡	33年	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
3,800万円	白河市明戸	白河駅	15分	145㎡	220㎡	2年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,300万円	白河市昭和町	白河駅	20分	300㎡	730㎡	52年	長方形	5.5㎡	2024年4~6月
500万円	白河市鍛冶町	白河駅	18分	130㎡	170㎡	57年	ほぼ長方形	7.6㎡	2024年4~6月
1,700万円	白河市みさか	新白河駅	30分	125㎡	230㎡	31年	正方形	6.0㎡	2024年4~6月
280万円	白河市五番町川原	白河駅	16分	150㎡	470㎡	54年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
300万円	白河市旭町	白河駅	19分	155㎡	420㎡		不整形	7.2㎡	2024年4~6月
680万円	白河市飯沢山	白河駅	26分	110㎡	165㎡	30年	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
80万円	白河市泉田	白河駅	1分	100㎡	330㎡	38年	ほぼ台形	11.0㎡	2024年4~6月
190万円	白河市表郷社田	新白河駅	2分	130㎡	230㎡	24年	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年4~6月
2,600万円	白河市影鬼越	新白河駅	30分	110㎡	260㎡	0年	ほぼ台形	8.0㎡	2024年4~6月
900万円	白河市九番町	白河駅	24分	85㎡	440㎡	44年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
700万円	白河市関辺	新白河駅	1分		680㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	白河市中田	白河駅	28分	145㎡	1000㎡	49年	ほぼ台形	6.5㎡	2024年1~3月
2,800万円	白河市みさか	新白河駅	28分	140㎡	230㎡	10年	ほぼ長方形	14.0㎡	2024年1~3月
1,600万円	白河市古高山	新白河駅	20分	135㎡	210㎡	18年	正方形	4.5㎡	2024年1~3月
2,200万円	白河市旭町	白河駅	25分	100㎡	230㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
800万円	白河市萱根	白河駅	30分	140㎡	290㎡	44年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
7,800万円	白河市西三坂	新白河駅	30分	540㎡	980㎡	5年	ほぼ長方形	8.5㎡	2024年1~3月
2,800万円	白河市北登り町	新白河駅	13分	110㎡	230㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
100万円	白河市北真舟	新白河駅	24分	105㎡	155㎡	53年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年1~3月
65万円	白河市白井掛	白河駅	13分	115㎡	250㎡	54年	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
890万円	白河市菅生舘	白河駅	30分	120㎡	230㎡	25年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	白河市文珠山	白河駅	25分	100㎡	250㎡	0年	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
400万円	白河市明戸	白河駅	12分	120㎡	195㎡		ほぼ台形	6.6㎡	2023年10~12月
300万円	白河市大	白河駅	30分	115㎡	340㎡	46年	正方形	6.4㎡	2023年10~12月
500万円	白河市大	白河駅	30分	80㎡	300㎡	27年	ほぼ台形	5.0㎡	2023年10~12月
5万円	白河市大	白河駅	30分	90㎡	250㎡	48年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
480万円	白河市大信中新城	矢吹駅	1分	70㎡	320㎡	30年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
710万円	白河市昭和町	白河駅	20分	100㎡	270㎡	51年	長方形	4.8㎡	2023年10~12月
400万円	白河市みさか	新白河駅	30分	125㎡	220㎡	25年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
750万円	白河市みさか	新白河駅	29分	125㎡	240㎡	29年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	白河市古高山	新白河駅	23分	300㎡	330㎡	31年	台形	11.6㎡	2023年10~12月
600万円	白河市細工町	白河駅	18分	210㎡	400㎡	45年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
200万円	白河市五番町川原	白河駅	16分	150㎡	470㎡	53年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
300万円	白河市旭町	白河駅	28分	95㎡	175㎡	52年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
300万円	白河市北中川原	白河駅	20分	125㎡	330㎡	49年	正方形	7.5㎡	2023年10~12月
2,500万円	白河市金鈴	白河駅	28分	85㎡	230㎡	7年	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年10~12月
50万円	白河市表郷金山	白河駅	2分	60㎡	590㎡	34年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
150万円	白河市久田野	白河駅	1分	155㎡	1000㎡	27年	長方形	6.8㎡	2023年10~12月
200万円	白河市大信増見	矢吹駅	1分		240㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
150万円	白河市旭町	白河駅	21分	85㎡	100㎡		不整形	7.7㎡	2023年7~9月
150万円	白河市大信隈戸	白河駅	2分		500㎡		長方形	8.5㎡	2023年7~9月
27万円	白河市東上野出島	白河駅	2分	130㎡	490㎡	45年	不整形	6.2㎡	2023年7~9月
10万円	白河市白井掛下	白河駅	12分	115㎡	150㎡	51年	ほぼ長方形	3.9㎡	2023年7~9月
2,000万円	白河市泉田	白河駅	30分	350㎡	650㎡	31年	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年7~9月
5,700万円	白河市北真舟	新白河駅	21分	520㎡	1100㎡	22年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
2,000万円	白河市久田野	久田野駅	16分	90㎡	280㎡	0年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年7~9月
1,800万円	白河市文珠山	白河駅	25分	100㎡	240㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
90万円	白河市士多町	白河駅	14分	210㎡	390㎡	33年	台形	5.5㎡	2023年7~9月
150万円	白河市上ノ台	白河駅	8分		80㎡		ほぼ台形	1.8㎡	2023年7~9月
1,700万円	白河市古高山	新白河駅	24分	130㎡	250㎡	28年	長方形	4.7㎡	2023年7~9月
150万円	白河市大信中新城	矢吹駅	1分	135㎡	400㎡	33年	正方形	8.5㎡	2023年4~6月
390万円	白河市東上野出島	白河駅	2分	130㎡	500㎡	34年	不整形	6.4㎡	2023年4~6月
850万円	白河市みさか	新白河駅	30分	95㎡	230㎡	19年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
930万円	白河市みさか	新白河駅	30分	145㎡	250㎡	29年	正方形	6.0㎡	2023年4~6月
50万円	白河市南町	白河駅	11分	145㎡	150㎡	46年	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
1,700万円	白河市旭町	白河駅	20分	130㎡	195㎡	38年	ほぼ台形	7.7㎡	2023年4~6月
1,000万円	白河市影鬼越	新白河駅	30分	155㎡	260㎡	28年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
680万円	白河市花見坂	新白河駅	20分	145㎡	570㎡	47年	不整形	5.5㎡	2023年4~6月
820万円	白河市北登り町	新白河駅	14分	165㎡	320㎡	36年	不整形	3.6㎡	2023年4~6月
1,400万円	白河市愛宕町	白河駅	7分	410㎡	210㎡		長方形	5.0㎡	2023年1~3月
750万円	白河市白井掛	白河駅	11分	115㎡	270㎡	47年	不整形	4.6㎡	2023年1~3月
3,700万円	白河市転坂	新白河駅	14分	130㎡	230㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
450万円	白河市東釜子	白河駅	2分	130㎡	340㎡	35年	長方形	5.0㎡	2023年1~3月
700万円	白河市みさか	新白河駅	28分	125㎡	240㎡	31年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年1~3月
160万円	白河市向新蔵	白河駅	9分		70㎡		不整形	5.5㎡	2023年1~3月
950万円	白河市菅生舘	白河駅	30分	155㎡	270㎡	34年	ほぼ台形	16.0㎡	2023年1~3月
80万円	白河市表郷番沢	白河駅	1分	90㎡	200㎡	38年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
4,800万円	白河市北真舟	白河駅	26分	330㎡	640㎡	26年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
200万円	白河市小田川	白河駅	1分	190㎡	770㎡	73年	不整形	8.5㎡	2022年10~12月
15万円	白河市大信隈戸	矢吹駅	2分		670㎡		ほぼ整形		2022年10~12月
260万円	白河市東上野出島	白河駅	2分	130㎡	500㎡	33年	不整形	6.5㎡	2022年10~12月
730万円	白河市真舟	新白河駅	23分	105㎡	200㎡	28年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,300万円	白河市昭和町	白河駅	14分	115㎡	230㎡	25年	台形	5.0㎡	2022年10~12月
40万円	白河市薄葉	白河駅	26分	115㎡	90㎡	49年	長方形	8.4㎡	2022年10~12月
2,200万円	白河市白坂	新白河駅	30分	100㎡	300㎡	14年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年10~12月
500万円	白河市北裏	白河駅	30分	80㎡	200㎡	46年	ほぼ台形	17.0㎡	2022年10~12月
2,000万円	白河市北真舟	新白河駅	21分	95㎡	210㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,300万円	白河市関辺	白河駅	1分	105㎡	270㎡	9年	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
650万円	白河市表郷金山	新白河駅	2分	125㎡	210㎡	16年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
900万円	白河市追廻	白河駅	15分	85㎡	410㎡	24年	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年7~9月
2,400万円	白河市金屋町	白河駅	10分	105㎡	160㎡	0年	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
2,300万円	白河市明戸	白河駅	19分	105㎡	180㎡	10年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
530万円	白河市みさか	新白河駅	30分	115㎡	510㎡	15年	ほぼ長方形	13.0㎡	2022年7~9月
1,500万円	白河市みさか	新白河駅	30分	105㎡	230㎡	30年	ほぼ正方形	9.0㎡	2022年7~9月
730万円	白河市北真舟	新白河駅	18分		240㎡		ほぼ台形	23.0㎡	2022年7~9月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

白河市の土地の売却事例

白河市の土地の売却履歴です。実際に白河市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
100万円	白河市白坂	新白河駅	1分	240㎡	200%	60%	ほぼ正方形	12.0㎡	2024年7~9月
850万円	白河市白坂	新白河駅	30分	720㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	白河市新蔵町	白河駅	7分	420㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
190万円	白河市道場小路	白河駅	11分	80㎡	400%	80%	ほぼ長方形	3.3㎡	2024年7~9月
480万円	白河市白坂	白坂駅	3分	490㎡	200%	60%	不整形	10.0㎡	2024年4~6月
450万円	白河市白坂	新白河駅	30分	330㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年4~6月
940万円	白河市立石	新白河駅	20分	370㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,700万円	白河市立石	新白河駅	16分	400㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
270万円	白河市向新蔵	白河駅	9分	105㎡	400%	80%	不整形	3.8㎡	2024年4~6月
40万円	白河市表郷河東田	新白河駅	2分	450㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年4~6月
1,700万円	白河市高山西	新白河駅	12分	330㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
860万円	白河市東大沼	新白河駅	30分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.3㎡	2024年4~6月
1,200万円	白河市転坂	新白河駅	19分	210㎡	200%	60%	正方形	6.0㎡	2024年4~6月
200万円	白河市外薄葉	白河駅	30分	200㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
50万円	白河市白坂	新白河駅	30分	660㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.3㎡	2024年1~3月
240万円	白河市泉田	久田野駅	13分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.2㎡	2024年1~3月
1,000万円	白河市北中川原	白河駅	20分	330㎡	200%	60%	正方形	7.5㎡	2024年1~3月
550万円	白河市表郷番沢	新白河駅	2分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月
240万円	白河市本町北裏	白河駅	6分	75㎡	400%	80%	長方形	3.3㎡	2023年10~12月
85万円	白河市大信隈戸	矢吹駅	2分	570㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.5㎡	2023年10~12月
880万円	白河市白坂	白坂駅	4分	400㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
320万円	白河市中田	白河駅	28分	260㎡	200%	60%	長方形	5.1㎡	2023年10~12月
35万円	白河市東蕪内	白河駅	2分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年10~12月
13万円	白河市東蕪内	白河駅	2分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年10~12月
1,000万円	白河市南町	白河駅	11分	310㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.3㎡	2023年10~12月
180万円	白河市向新蔵	白河駅	9分	80㎡	400%	80%	ほぼ台形		2023年10~12月
700万円	白河市追廻	白河駅	16分	560㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	白河市北登り町	新白河駅	14分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.7㎡	2023年10~12月
400万円	白河市久田野	久田野駅	3分	260㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2023年10~12月
510万円	白河市久田野	白河駅	1分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,000万円	白河市久田野	白河駅	1分	1300㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
830万円	白河市郭内	白河駅	6分	440㎡			不整形	6.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	白河市南登り町	白河駅	20分	460㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.7㎡	2023年10~12月
1,300万円	白河市新白河	新白河駅	8分	280㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2023年7~9月
200万円	白河市東三坂山	新白河駅	30分	220㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	白河市東大沼	白河駅	30分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.3㎡	2023年7~9月
150万円	白河市大信田園町府	矢吹駅	1分	310㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
130万円	白河市泉田	白河駅	30分	290㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	白河市立石	新白河駅	19分	600㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.8㎡	2023年7~9月
550万円	白河市結城	白河駅	30分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
30万円	白河市萱根	白河駅	30分	230㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2023年7~9月
40万円	白河市表郷小松	白河駅	1分	65㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2023年7~9月
920万円	白河市表郷金山	新白河駅	2分	1100㎡	200%	60%	不整形	6.4㎡	2023年7~9月
1,000万円	白河市白坂	新白河駅	30分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	16.0㎡	2023年4~6月
960万円	白河市巡り矢	白河駅	15分	210㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2023年4~6月
510万円	白河市向新蔵	白河駅	12分	165㎡	400%	80%	台形	5.0㎡	2023年4~6月
980万円	白河市向新蔵	白河駅	11分	370㎡	400%	80%	ほぼ台形	5.2㎡	2023年4~6月
40万円	白河市関辺	白河駅	30分	280㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
270万円	白河市向新蔵	白河駅	11分	90㎡	400%	80%	台形	3.0㎡	2023年4~6月
180万円	白河市葉ノ木平	白河駅	26分	330㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年4~6月
50万円	白河市葉ノ木平	白河駅	26分	750㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
720万円	白河市菖蒲沢	白河駅	12分	230㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2023年4~6月
550万円	白河市表郷番沢	新白河駅	2分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
390万円	白河市大信町屋	矢吹駅	1分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.8㎡	2023年4~6月
1,400万円	白河市中田	白河駅	28分	1200㎡	200%	60%	不整形	6.5㎡	2023年4~6月
940万円	白河市西大沼	新白河駅	30分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	白河市高山	新白河駅	10分	200㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	白河市新白河	新白河駅	10分	360㎡	400%	80%	長方形	9.0㎡	2023年4~6月
900万円	白河市みさか	新白河駅	30分	260㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
500万円	白河市文珠山	白河駅	21分	240㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年1~3月
1,700万円	白河市古高山	新白河駅	15分	790㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
1,000万円	白河市転坂	新白河駅	13分	220㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,100万円	白河市転坂	新白河駅	14分	220㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
610万円	白河市東三坂山	新白河駅	28分	240㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	白河市転坂	新白河駅	16分	210㎡	200%	60%	正方形	6.0㎡	2023年1~3月
870万円	白河市旭町	白河駅	26分	260㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年1~3月
820万円	白河市高山	新白河駅	13分	340㎡	200%	60%		4.0㎡	2023年1~3月
900万円	白河市西大沼	新白河駅	26分	230㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
420万円	白河市東釜子	白河駅	2分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.6㎡	2023年1~3月
620万円	白河市向新蔵	白河駅	11分	200㎡	400%	80%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年10~12月
200万円	白河市文珠山	白河駅	25分	270㎡	200%	60%	不整形	3.1㎡	2022年10~12月
1,100万円	白河市転坂	新白河駅	12分	230㎡	200%	60%	ほぼ正方形	5.8㎡	2022年10~12月
3,200万円	白河市東大沼	新白河駅	30分	860㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
260万円	白河市横町	白河駅	10分	60㎡	400%	80%	長方形	15.0㎡	2022年10~12月
430万円	白河市表郷番沢	白河駅	2分	290㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2022年10~12月
520万円	白河市久田野	白河駅	1分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年10~12月
460万円	白河市金屋町	白河駅	10分	155㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
980万円	白河市金屋町	白河駅	13分	160㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.8㎡	2022年10~12月
450万円	白河市馬町	白河駅	11分	130㎡	400%	80%	長方形	30.0㎡	2022年10~12月
1,000万円	白河市古高山	新白河駅	18分	1300㎡	80%	50%	ほぼ台形	4.5㎡	2022年10~12月
50万円	白河市萱根	白河駅	30分	240㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.5㎡	2022年10~12月
800万円	白河市大	白河駅	30分	570㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2022年10~12月
970万円	白河市明戸	白河駅	16分	290㎡	200%	60%	不整形	16.0㎡	2022年10~12月
580万円	白河市葉ノ木平	白河駅	20分	310㎡	200%	60%	台形	2.4㎡	2022年10~12月
580万円	白河市老久保	新白河駅	15分	130㎡	200%	60%	長方形	13.0㎡	2022年10~12月
660万円	白河市表郷金山	白河駅	2分	1800㎡	200%	60%	ほぼ整形	7.5㎡	2022年7~9月
400万円	白河市十文字	新白河駅	1分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
740万円	白河市白坂	新白河駅	1分	250㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	白河市古高山	新白河駅	15分	340㎡	80%	50%	ほぼ整形	4.5㎡	2022年7~9月
1,100万円	白河市瀬戸原	新白河駅	30分	370㎡	200%	60%	ほぼ台形	17.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	白河市転坂	新白河駅	15分	210㎡	200%	60%	正方形	6.0㎡	2022年7~9月
700万円	白河市金勝寺	白河駅	18分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	白河市旭町	白河駅	21分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
950万円	白河市東三坂山	新白河駅	30分	260㎡	200%	60%	正方形	6.0㎡	2022年7~9月
160万円	白河市白坂	白河駅	30分	350㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2022年7~9月
500万円	白河市西三坂	新白河駅	30分	560㎡	80%	50%	ほぼ台形	7.5㎡	2022年7~9月
690万円	白河市菖蒲沢	白河駅	16分	230㎡	200%	60%	長方形	4.2㎡	2022年7~9月
500万円	白河市白坂	新白河駅	30分	195㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
830万円	白河市影鬼越	新白河駅	30分	290㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
88万円	白河市表郷小松	白河駅	1分	290㎡	200%	60%	長方形	13.0㎡	2022年7~9月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

白河市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

白河市のマンションの売り出し事例

白河市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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白河市の一戸建ての売り出し事例

白河市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,429 万円	白河市菖蒲沢　戸建て白河市菖蒲沢東北本線「新白河」駅徒歩29分	179.33㎡ 84.02㎡	39 年
2,049 万円	白河市古高山　戸建て白河市古高山東北本線「新白河」駅徒歩20分	365.13㎡ 120.19㎡	37 年
1,399 万円	白河市大鳥居橋前　戸建て白河市大鳥居橋前東北本線「新白河」駅徒歩53分	251㎡ 125.44㎡	46 年
1,699 万円	白河市鬼越　戸建て白河市鬼越東北本線「新白河」駅徒歩42分	243.27㎡ 134.07㎡	36 年
1,399 万円	白河市五番町川原　戸建て白河市五番町川原東北本線「新白河」駅徒歩30分	210.64㎡ 111.92㎡	37 年

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白河市の土地の売り出し事例

白河市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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白河市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

白河市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、白河市の一戸建て売却価格の平均相場260万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 260 万円
仲介手数料 ^*: 13.6 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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