提携希望の不動産会社様はこちら お問い合わせ
不動産一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる?
東白川郡矢祭町
不動産売却査定・相場情報

最大6社に不動産査定依頼

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

東白川郡矢祭町の
不動産売却データ

  • 東白川郡矢祭町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 東白川郡矢祭町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 -97.2 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    築年数
    5
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 東白川郡矢祭町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    10
    万円
    (前年比 -64.0 %)
    平米単価
    0.1 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,007万円
(36.5万円/㎡)
3,093万円
(38.7万円/㎡)
3,410万円
(37.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,624万円
(29.5万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,384万円
(26.5万円/㎡)
築20~30年
304万円
(15.2万円/㎡)
869万円
(15.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,612万円
(17.0万円/㎡)
築30~40年
364万円
(14.6万円/㎡)
680万円
(13.6万円/㎡)
967万円
(14.9万円/㎡)
1,727万円
(17.3万円/㎡)
築40年以上
-
488万円
(8.9万円/㎡)
384万円
(6.4万円/㎡)
-

福島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,100万円
(550.0万円/㎡)
2,133万円
(21.3万円/㎡)
2,702万円
(15.9万円/㎡)
2,668万円
(11.6万円/㎡)
2,713万円
(5.8万円/㎡)
築10~20年
-
934万円
(9.8万円/㎡)
2,081万円
(11.9万円/㎡)
2,191万円
(8.3万円/㎡)
2,004万円
(4.3万円/㎡)
築20~30年
-
579万円
(6.4万円/㎡)
1,471万円
(8.2万円/㎡)
1,605万円
(5.9万円/㎡)
1,645万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
300万円
(150.0万円/㎡)
233万円
(2.6万円/㎡)
731万円
(4.3万円/㎡)
945万円
(3.5万円/㎡)
822万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


東白川郡矢祭町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東白川郡矢祭町の一戸建て相場推移
5年前から-56.8%
10年前から-88.2%
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

東白川郡矢祭町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東白川郡矢祭町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東白川郡矢祭町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

東白川郡矢祭町の不動産売却事例

  • 東白川郡矢祭町のマンションの売却事例

    東白川郡矢祭町のマンションの売却履歴です。 実際に東白川郡矢祭町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東白川郡矢祭町の一戸建ての売却事例

    東白川郡矢祭町の一戸建ての売却履歴です。 実際に東白川郡矢祭町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    150万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 5 145 350 58 ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    35万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 6 75 350 不整形 2023年4~6月
    4,200万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 20 165 450 台形 8.0 2022年7~9月
    2,200万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 105 240 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 60 470 13 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    700万円 東白川郡矢祭町大字小田川 矢吹 30 75 320 21 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    500万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 125 340 19 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 115 310 5 正方形 6.0 2021年1~3月
    890万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 125 210 21 正方形 6.0 2020年10~12月
    940万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 85 320 18 正方形 6.0 2020年10~12月
    530万円 東白川郡矢祭町大字関岡 矢祭山 20 90 500 18 不整形 4.0 2019年1~3月
    680万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 65 290 17 長方形 6.0 2018年10~12月
    300万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 5 175 490 39 不整形 5.5 2018年4~6月
    80万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 5 90 340 42 ほぼ整形 6.0 2018年4~6月
    1,900万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 2 120 2 40 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    600万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 65 560 16 長方形 6.0 2017年10~12月
    2,400万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 3 170 2 37 不整形 5.5 2016年10~12月
    100万円 東白川郡矢祭町大字内川 磐城石井 1 80 550 41 不整形 6.0 2016年4~6月
    850万円 東白川郡矢祭町大字中石井 磐城石井 6 140 540 35 不整形 4.0 2016年1~3月
    510万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 4 150 580 45 ほぼ長方形 8.5 2015年7~9月
    50万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 5 70 160 長方形 1.5 2015年7~9月
    800万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 85 280 16 ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    500万円 東白川郡矢祭町大字上関河内 東館 1 110 450 22 ほぼ台形 2.5 2014年10~12月
    810万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 95 310 11 ほぼ正方形 6.0 2014年7~9月
    200万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 4 85 135 40 ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    500万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 75 250 9 長方形 6.0 2013年7~9月
    990万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 80 250 11 ほぼ正方形 6.0 2013年7~9月
    72万円 東白川郡矢祭町大字下石井 南石井 3 270 不整形 4.0 2013年1~3月
    970万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 10 125 390 16 不整形 4.0 2013年1~3月
    1,400万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 120 210 5 長方形 6.0 2012年10~12月
    940万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 2 不整形 7.0 2012年7~9月
    360万円 東白川郡矢祭町大字関岡 東館 21 840 不整形 4.5 2012年4~6月
    400万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 5 105 340 20 袋地等 3.0 2012年4~6月
    780万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 125 330 12 長方形 6.0 2012年4~6月
    1,300万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 85 560 11 不整形 6.0 2012年4~6月
    50万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 30 340 ほぼ長方形 6.0 2011年7~9月
    780万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 11 125 390 12 不整形 4.0 2009年7~9月
    320万円 東白川郡矢祭町大字関岡 東館 30 160 280 16 不整形 2.5 2009年7~9月
    350万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 18 240 720 54 不整形 8.0 2009年7~9月
    300万円 東白川郡矢祭町大字中石井 磐城石井 30 130 430 29 ほぼ台形 5.5 2008年4~6月
    1,000万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 85 230 7 ほぼ長方形 6.0 2008年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東白川郡矢祭町の土地の売却事例

    東白川郡矢祭町の土地の売却履歴です。 実際に東白川郡矢祭町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    10万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 30 750 台形 3.0 2023年7~9月
    300万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 210 正方形 6.0 2023年7~9月
    10万円 東白川郡矢祭町大字山下 矢祭山 28 1200 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    5万円 東白川郡矢祭町大字戸塚 南石井 15 1200 長方形 2.0 2023年4~6月
    60万円 東白川郡矢祭町大字戸塚 南石井 6 2 長方形 3.0 2023年4~6月
    50万円 東白川郡矢祭町大字中石井 磐城石井 18 2 台形 4.0 2023年4~6月
    19万円 東白川郡矢祭町大字下石井 南石井 6 2 ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    13万円 東白川郡矢祭町大字関岡 南石井 16 1200 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    4万円 東白川郡矢祭町大字関岡 南石井 13 390 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    110万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 18 95 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    6万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 30 610 長方形 4.5 2023年1~3月
    20万円 東白川郡矢祭町大字戸塚 南石井 14 850 長方形 3.3 2023年1~3月
    45万円 東白川郡矢祭町大字下石井 磐城石井 13 1600 長方形 3.5 2022年10~12月
    670万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 10 840 ほぼ整形 8.0 2022年10~12月
    3万円 東白川郡矢祭町大字宝坂 東館 1 390 台形 5.5 2022年10~12月
    15万円 東白川郡矢祭町大字高野 矢祭山 30 1200 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    400万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 4 300 ほぼ長方形 9.2 2022年7~9月
    110万円 東白川郡矢祭町大字戸塚 南石井 6 1100 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    30万円 東白川郡矢祭町大字中石井 磐城石井 18 510 不整形 10.0 2022年4~6月
    210万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 11 250 台形 11.0 2022年1~3月
    30万円 東白川郡矢祭町大字関岡 矢祭山 25 690 ほぼ台形 3.5 2022年1~3月
    50万円 東白川郡矢祭町大字戸塚 南石井 11 1900 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    150万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 7 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    35万円 東白川郡矢祭町大字宝坂 東館 30 210 不整形 4.0 2021年10~12月
    420万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 320 正方形 6.0 2021年4~6月
    210万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 8 230 ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    27万円 東白川郡矢祭町大字上関河内 東館 1 270 ほぼ台形 2021年1~3月
    160万円 東白川郡矢祭町大字上関河内 東館 1 1600 不整形 2021年1~3月
    53万円 東白川郡矢祭町大字上関河内 東館 1 510 ほぼ整形 2021年1~3月
    120万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 25 1600 長方形 5.0 2021年1~3月
    90万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 25 1300 長方形 5.0 2021年1~3月
    40万円 東白川郡矢祭町大字宝坂 東館 1 1000 不整形 5.0 2021年1~3月
    9万円 東白川郡矢祭町大字宝坂 東館 15 105 長方形 5.0 2021年1~3月
    47万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 1 470 不整形 2021年1~3月
    30万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 1 300 ほぼ台形 2021年1~3月
    170万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 6 980 不整形 9.0 2020年10~12月
    8万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 14 130 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    18万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 14 310 不整形 4.0 2020年10~12月
    74万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 4 390 不整形 2020年10~12月
    100万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 6 95 不整形 9.0 2020年10~12月
    230万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 270 長方形 6.0 2020年10~12月
    52万円 東白川郡矢祭町大字関岡 東館 26 75 台形 6.5 2020年10~12月
    100万円 東白川郡矢祭町大字茗荷 磐城石井 2 2 不整形 3.5 2020年10~12月
    140万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 18 110 ほぼ整形 7.0 2020年7~9月
    100万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 15 70 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    270万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 14 310 ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    50万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 290 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 4 1100 ほぼ長方形 9.0 2019年10~12月
    210万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 1 420 ほぼ長方形 7.0 2019年4~6月
    20万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 30 230 不整形 2018年10~12月
    20万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 16 400 不整形 1.0 2018年10~12月
    250万円 東白川郡矢祭町大字下石井 磐城石井 6 940 ほぼ長方形 8.5 2018年10~12月
    560万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 30 960 ほぼ整形 6.0 2018年10~12月
    150万円 東白川郡矢祭町大字内川 矢祭山 4 890 不整形 5.0 2018年7~9月
    220万円 東白川郡矢祭町大字上関河内 東館 1 580 不整形 6.0 2018年7~9月
    410万円 東白川郡矢祭町大字上関河内 東館 1 980 ほぼ整形 7.0 2018年7~9月
    140万円 東白川郡矢祭町大字上関河内 東館 1 310 ほぼ整形 7.0 2018年7~9月
    85万円 東白川郡矢祭町大字上関河内 東館 1 145 ほぼ整形 6.5 2018年7~9月
    290万円 東白川郡矢祭町大字上関河内 東館 1 530 ほぼ長方形 6.5 2018年7~9月
    550万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 6 330 ほぼ整形 6.0 2018年7~9月
    830万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 16 970 台形 7.5 2018年7~9月
    76万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 30 115 不整形 7.0 2018年7~9月
    280万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 250 ほぼ正方形 6.0 2018年4~6月
    120万円 東白川郡矢祭町大字上関河内 東館 1 360 ほぼ整形 7.0 2018年4~6月
    62万円 東白川郡矢祭町大字上関河内 東館 1 190 ほぼ整形 7.0 2018年4~6月
    39万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 30 65 ほぼ整形 6.5 2018年4~6月
    120万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 30 190 ほぼ台形 6.5 2018年4~6月
    1,000万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 6 740 長方形 11.0 2017年10~12月
    120万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 30 185 ほぼ台形 6.5 2017年10~12月
    220万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 13 1300 ほぼ台形 2017年7~9月
    400万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 310 長方形 6.0 2017年4~6月
    93万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 30 140 不整形 7.0 2017年4~6月
    190万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 30 290 ほぼ台形 7.0 2016年10~12月
    440万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 30 660 ほぼ長方形 7.0 2016年10~12月
    300万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 8 390 ほぼ整形 2.0 2015年10~12月
    880万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 8 1200 ほぼ整形 2.0 2015年10~12月
    450万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 290 ほぼ正方形 6.0 2015年10~12月
    200万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 21 650 ほぼ長方形 6.5 2015年10~12月
    410万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 16 420 ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    270万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 14 900 不整形 6.0 2015年10~12月
    400万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 400 長方形 12.0 2015年7~9月
    100万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 320 長方形 6.0 2015年4~6月
    400万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 410 ほぼ長方形 12.0 2015年4~6月
    80万円 東白川郡矢祭町大字下石井 磐城石井 2 115 長方形 7.0 2015年4~6月
    100万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 21 500 長方形 2.0 2015年1~3月
    800万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 4 880 不整形 10.0 2014年7~9月
    1,400万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 6 1800 不整形 2.0 2014年7~9月
    1,000万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 4 1100 ほぼ長方形 10.0 2014年7~9月
    110万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 6 150 ほぼ長方形 2014年7~9月
    3,100万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 5 2 不整形 1.0 2014年7~9月
    1,800万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 4 2 不整形 2.0 2014年7~9月
    220万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 6 1200 ほぼ長方形 2.5 2014年7~9月
    260万円 東白川郡矢祭町大字東舘 東館 13 340 ほぼ台形 7.5 2013年10~12月
    180万円 東白川郡矢祭町大字大拱 東館 1 340 台形 9.0 2013年4~6月
    540万円 東白川郡矢祭町大字小田川 東館 30 310 ほぼ正方形 6.0 2012年4~6月
    240万円 東白川郡矢祭町大字戸塚 南石井 15 780 ほぼ長方形 10.0 2012年1~3月
    62万円 東白川郡矢祭町大字山下 矢祭山 1 185 不整形 5.0 2012年1~3月
    210万円 東白川郡矢祭町大字上関河内 東館 1 330 不整形 4.5 2011年10~12月
    330万円 東白川郡矢祭町大字下石井 南石井 4 185 ほぼ整形 11.0 2011年10~12月
    310万円 東白川郡矢祭町大字下関河内 東館 1 360 ほぼ長方形 6.0 2011年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

東白川郡矢祭町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

東白川郡矢祭町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

東白川郡矢祭町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

東白川郡矢祭町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

東白川郡矢祭町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東白川郡矢祭町の一戸建て売却価格の平均相場230万円(築年数5年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
230 万円
仲介手数料 *
12.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /


オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

最短60秒でかんたん申し込み