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福島市の
不動産売却データ

  • 福島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,183
    万円
    （前年比 + 1.6 %）
    平米単価
    16.9 万円/㎡
    築年数
    33 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    800
    万円
    （前年比 -2.1 %）
    平米単価
    8.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    （前年比 -13.7 %）
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,499万円
(41.7万円/㎡)
3,100万円
(38.8万円/㎡)
3,699万円
(41.1万円/㎡)
築10～20年
-
1,699万円
(30.9万円/㎡)
2,046万円
(29.2万円/㎡)
2,864万円
(29.5万円/㎡)
築20～30年
350万円
(17.5万円/㎡)
957万円
(17.4万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,599万円
(27.4万円/㎡)
築30～40年
366万円
(14.7万円/㎡)
750万円
(15.0万円/㎡)
964万円
(14.8万円/㎡)
1,727万円
(17.3万円/㎡)
築40年以上
300万円
(10.0万円/㎡)
589万円
(10.7万円/㎡)
369万円
(6.2万円/㎡)
1,999万円
(21.1万円/㎡)

福島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,953万円
(20.1万円/㎡)
2,644万円
(15.6万円/㎡)
2,628万円
(11.4万円/㎡)
2,405万円
(5.1万円/㎡)
築10～20年
-
650万円
(6.5万円/㎡)
1,908万円
(10.9万円/㎡)
1,999万円
(7.4万円/㎡)
1,886万円
(3.8万円/㎡)
築20～30年
-
550万円
(6.9万円/㎡)
1,440万円
(8.0万円/㎡)
1,410万円
(5.2万円/㎡)
1,371万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
162万円
(3.6万円/㎡)
270万円
(3.0万円/㎡)
637万円
(3.8万円/㎡)
771万円
(2.9万円/㎡)
649万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

福島市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福島市のマンション相場推移
5年前から-22.4%
10年前から-19.8%
福島市の一戸建て相場推移
5年前から-28.7%
10年前から-10.6%
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福島市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福島市の不動産売却事例

  • 福島市のマンションの売却事例

    福島市のマンションの売却履歴です。 実際に福島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    680万円 福島市須川町 福島駅 11分 75㎡ 4DK 33年 2025年4~6月
    480万円 福島市曽根田町 曽根田駅 3分 40㎡ 3K 41年 2025年4~6月
    1,700万円 福島市野田町 福島駅 25分 50㎡ 2DK 33年 2025年4~6月
    950万円 福島市浜田町 福島駅 21分 55㎡ 2LDK 34年 2025年4~6月
    780万円 福島市御倉町 福島駅 13分 45㎡ 2DK 34年 2025年1~3月
    1,500万円 福島市旭町 福島駅 30分 85㎡ 4LDK 27年 2025年1~3月
    230万円 福島市宮下町 福島駅 14分 15㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    1,500万円 福島市南町 福島駅 23分 65㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    700万円 福島市丸子 福島駅 30分 65㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    1,700万円 福島市永井川 南福島駅 1分 65㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    2,800万円 福島市中町 福島駅 10分 80㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    3,500万円 福島市中町 福島駅 9分 95㎡ 4LDK 18年 2025年1~3月
    500万円 福島市陣場町 福島駅 8分 70㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    150万円 福島市万世町 福島駅 11分 15㎡ 1K 37年 2025年1~3月
    500万円 福島市万世町 福島駅 11分 15㎡ 1K 37年 2025年1~3月
    600万円 福島市上町 福島駅 10分 55㎡ 2DK+S 36年 2025年1~3月
    800万円 福島市浜田町 福島駅 24分 65㎡ 2LDK 34年 2025年1~3月
    4,200万円 福島市早稲町 福島駅 6分 80㎡ 2LDK 6年 2024年10~12月
    990万円 福島市新町 福島駅 13分 60㎡ 4K 33年 2024年10~12月
    1,500万円 福島市清明町 福島駅 8分 60㎡ 2LDK 24年 2024年10~12月
    300万円 福島市宮下町 福島駅 14分 15㎡ 1K 33年 2024年10~12月
    500万円 福島市仲間町 福島駅 15分 40㎡ 2DK 33年 2024年10~12月
    550万円 福島市仲間町 福島駅 14分 35㎡ 1DK 35年 2024年10~12月
    300万円 福島市丸子 福島駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    1,300万円 福島市東中央 福島駅 26分 55㎡ 3DK 33年 2024年10~12月
    2,400万円 福島市野田町 福島駅 13分 70㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    2,700万円 福島市三河北町 福島駅 6分 75㎡ 2024年7~9月
    300万円 福島市曽根田町 福島駅 12分 30㎡ 2K 40年 2024年7~9月
    3,700万円 福島市三河南町 福島駅 6分 60㎡ 2LDK 4年 2024年7~9月
    310万円 福島市陣場町 福島駅 8分 20㎡ 1K 32年 2024年7~9月
    3,600万円 福島市新浜町 福島駅 16分 65㎡ 3LDK 2年 2024年7~9月
    780万円 福島市上町 福島駅 10分 40㎡ 1LDK 35年 2024年7~9月
    300万円 福島市浜田町 福島駅 21分 65㎡ 2LDK 33年 2024年7~9月
    870万円 福島市新町 福島駅 13分 55㎡ 33年 2024年4~6月
    950万円 福島市清明町 福島駅 12分 65㎡ 35年 2024年4~6月
    890万円 福島市南町 福島駅 23分 60㎡ 3DK 30年 2024年4~6月
    3,600万円 福島市三河南町 福島駅 4分 60㎡ 2LDK 2024年4~6月
    1,000万円 福島市永井川 南福島駅 1分 65㎡ 28年 2024年4~6月
    1,600万円 福島市永井川 南福島駅 1分 65㎡ 28年 2024年4~6月
    1,700万円 福島市丸子 福島駅 30分 65㎡ 2LDK 33年 2024年4~6月
    3,200万円 福島市中町 福島駅 10分 85㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    1,400万円 福島市東中央 福島駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    2,100万円 福島市陣場町 福島駅 7分 80㎡ 4LDK 18年 2024年4~6月
    2,900万円 福島市野田町 福島駅 18分 75㎡ 16年 2024年4~6月
    390万円 福島市野田町 福島駅 25分 50㎡ 32年 2024年4~6月
    300万円 福島市浜田町 福島駅 21分 70㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    750万円 福島市浜田町 福島駅 19分 65㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    3,200万円 福島市大町 福島駅 8分 65㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月
    1,500万円 福島市清明町 福島駅 8分 60㎡ 2LDK 24年 2024年1~3月
    900万円 福島市北五老内町 福島駅 26分 60㎡ 2LDK 33年 2024年1~3月
    350万円 福島市陣場町 福島駅 8分 20㎡ 1K 32年 2024年1~3月
    500万円 福島市陣場町 福島駅 8分 25㎡ 32年 2024年1~3月
    480万円 福島市浜田町 福島駅 21分 45㎡ 2DK 33年 2024年1~3月
    850万円 福島市森合 美術館図書館前駅 7分 60㎡ 3LDK 39年 2024年1~3月
    1,300万円 福島市東中央 福島駅 30分 60㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    1,800万円 福島市旭町 福島駅 30分 65㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    520万円 福島市上町 福島駅 10分 30㎡ 1DK 34年 2023年10~12月
    48万円 福島市新町 福島駅 12分 30㎡ 1DK 32年 2023年10~12月
    400万円 福島市宮町 福島駅 13分 65㎡ 3LDK 43年 2023年10~12月
    520万円 福島市西中央 福島駅 26分 45㎡ 32年 2023年10~12月
    1,400万円 福島市清明町 福島駅 8分 55㎡ 2LDK 25年 2023年10~12月
    370万円 福島市清明町 福島駅 10分 55㎡ 3LDK 46年 2023年10~12月
    690万円 福島市丸子 福島駅 30分 65㎡ 4LDK 32年 2023年10~12月
    120万円 福島市宮下町 福島駅 14分 20㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    530万円 福島市上町 福島駅 10分 35㎡ 2DK+S 34年 2023年7~9月
    1,700万円 福島市渡利 福島駅 29分 65㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月
    2,000万円 福島市清明町 福島駅 8分 80㎡ 2LDK 23年 2023年7~9月
    1,500万円 福島市清明町 福島駅 8分 60㎡ 2DK 23年 2023年7~9月
    3,400万円 福島市三河南町 福島駅 5分 75㎡ 3LDK 2023年7~9月
    110万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 2分 95㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    1,600万円 福島市永井川 南福島駅 1分 80㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    2,000万円 福島市旭町 福島駅 30分 85㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    340万円 福島市仲間町 福島駅 15分 20㎡ 1K 2023年7~9月
    520万円 福島市仲間町 福島駅 14分 40㎡ 2DK 32年 2023年7~9月
    800万円 福島市北五老内町 福島駅 29分 70㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月
    170万円 福島市宮下町 福島駅 14分 20㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    230万円 福島市信夫山 福島駅 25分 65㎡ 2LDK 2023年4~6月
    1,200万円 福島市新町 福島駅 11分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    3,800万円 福島市新町 福島駅 10分 85㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    2,600万円 福島市太田町 福島駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    200万円 福島市伏拝 南福島駅 6分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    2,600万円 福島市野田町 福島駅 10分 80㎡ 3LDK 2023年1~3月
    3,200万円 福島市大町 福島駅 8分 65㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    650万円 福島市東中央 福島駅 30分 60㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    450万円 福島市清明町 福島駅 11分 60㎡ 46年 2023年1~3月
    420万円 福島市清明町 福島駅 11分 55㎡ 3DK 29年 2023年1~3月
    500万円 福島市丸子 福島駅 30分 65㎡ 4LDK 32年 2023年1~3月
    1,300万円 福島市南中央 福島駅 30分 55㎡ 2LDK 17年 2023年1~3月
    270万円 福島市信夫山 福島駅 26分 60㎡ 2LDK 51年 2022年10~12月
    1,800万円 福島市本町 福島駅 6分 50㎡ 2LDK 16年 2022年10~12月
    1,100万円 福島市御倉町 福島駅 13分 65㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    950万円 福島市清明町 福島駅 12分 65㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月
    1,000万円 福島市清明町 福島駅 10分 65㎡ 2LDK 45年 2022年10~12月
    1,000万円 福島市清明町 福島駅 9分 55㎡ 2LDK 24年 2022年10~12月
    1,600万円 福島市旭町 福島駅 30分 70㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月
    830万円 福島市野田町 福島駅 24分 50㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月
    130万円 福島市宮下町 福島駅 14分 15㎡ 1K 31年 2022年10~12月
    1,100万円 福島市東中央 福島駅 30分 65㎡ 2LDK 27年 2022年10~12月
    200万円 福島市浜田町 福島駅 21分 65㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    1,100万円 福島市野田町 福島駅 25分 70㎡ 3LDK 30年 2022年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福島市の一戸建ての売却事例

    福島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 福島市渡利 福島駅 30分 220㎡ 1000㎡ 54年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 福島市渡利 福島駅 30分 100㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    21,000万円 福島市八木田 福島駅 20分 470㎡ 590㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 福島市森合 岩代清水駅 11分 100㎡ 155㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 福島市吉倉 福島駅 29分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 福島市宮代 東福島駅 12分 95㎡ 170㎡ 12年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 福島市宮下町 福島駅 16分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.7㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 福島市飯坂町平野 平野駅 11分 100㎡ 250㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 福島市飯坂町平野 平野駅 3分 55㎡ 155㎡ 55年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 福島市飯坂町平野 医王寺前駅 2分 55㎡ 195㎡ 64年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 福島市笹谷 笹谷駅 8分 105㎡ 260㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 福島市笹谷 桜水駅 5分 330㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 福島市泉 岩代清水駅 3分 125㎡ 240㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 福島市飯野町 松川駅 1分 100㎡ 600㎡ 7年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    30万円 福島市飯野町 松川駅 1分 100㎡ 450㎡ 59年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 福島市御山 岩代清水駅 18分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    340万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 16分 75㎡ 390㎡ 45年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    550万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 4分 160㎡ 260㎡ 不整形 6.7㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 福島市飯坂町湯野 飯坂温泉駅 11分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 福島市北沢又 笹谷駅 9分 420㎡ 750㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 福島市岡部 福島駅 1分 270㎡ 740㎡ 34年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 福島市岡部 福島駅 1分 400㎡ 630㎡ 37年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 福島市岡部 卸町駅 29分 95㎡ 670㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 福島市大森 南福島駅 28分 105㎡ 165㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 福島市大森 南福島駅 28分 105㎡ 170㎡ 46年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 福島市大森 南福島駅 30分 120㎡ 175㎡ 8年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 福島市南沢又 岩代清水駅 14分 105㎡ 210㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 福島市太平寺 福島駅 30分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    27万円 福島市町庭坂 庭坂駅 15分 65㎡ 280㎡ 54年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    380万円 福島市町庭坂 庭坂駅 6分 135㎡ 340㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    630万円 福島市町庭坂 庭坂駅 12分 80㎡ 220㎡ 38年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 福島市町庭坂 庭坂駅 6分 165㎡ 460㎡ 27年 不整形 7.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 福島市野田町 福島駅 30分 230㎡ 460㎡ 22年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    900万円 福島市野田町 福島駅 19分 120㎡ 220㎡ 66年 不整形 29.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 福島市瀬上町 東福島駅 30分 95㎡ 175㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    750万円 福島市瀬上町 瀬上駅 13分 100㎡ 180㎡ 59年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    22,000万円 福島市松浪町 福島駅 30分 470㎡ 710㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 福島市瀬上町 瀬上駅 12分 105㎡ 230㎡ 5年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 福島市方木田 福島駅 25分 140㎡ 270㎡ 19年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 福島市方木田 福島駅 20分 470㎡ 810㎡ 31年 ほぼ整形 8.5㎡ 2025年1~3月
    80万円 福島市立子山 金谷川駅 1分 40㎡ 650㎡ ほぼ長方形 39.0㎡ 2025年1~3月
    430万円 福島市蓬莱町 南福島駅 30分 80㎡ 280㎡ 49年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    500万円 福島市蓬莱町 南福島駅 1分 80㎡ 490㎡ 50年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 福島市桜木町 福島駅 30分 135㎡ 220㎡ 10年 袋地等 7.3㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 福島市太平寺 南福島駅 19分 200㎡ 290㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    20,000万円 福島市天神町 福島駅 12分 390㎡ 490㎡ 1年 不整形 3.3㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 福島市野田町 福島駅 12分 230㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 福島市瀬上町 福島学院前駅 18分 80㎡ 155㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    840万円 福島市瀬上町 瀬上駅 3分 130㎡ 200㎡ 17年 長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 福島市野田町 福島駅 20分 210㎡ 370㎡ 20年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 福島市野田町 福島駅 29分 135㎡ 300㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 福島市野田町 福島駅 29分 330㎡ 530㎡ 0年 ほぼ台形 6.3㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 福島市丸子 卸町駅 20分 540㎡ 930㎡ 26年 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 福島市西中央 福島駅 30分 80㎡ 210㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 福島市仁井田 福島駅 30分 110㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 福島市仁井田 福島駅 29分 100㎡ 210㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 福島市渡利 福島駅 30分 80㎡ 340㎡ 14年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 福島市八島田 笹木野駅 12分 110㎡ 175㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 福島市八島田 福島駅 30分 125㎡ 310㎡ 50年 台形 3.9㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 福島市八木田 福島駅 20分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 福島市八木田 福島駅 16分 105㎡ 145㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 福島市八木田 福島駅 25分 110㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 福島市森合 福島駅 24分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ台形 5.2㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 福島市森合 曽根田駅 18分 135㎡ 175㎡ 12年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 福島市森合 岩代清水駅 9分 135㎡ 270㎡ 48年 長方形 3.9㎡ 2025年1~3月
    100万円 福島市本内 福島駅 1分 110㎡ 200㎡ 45年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 福島市宮代 東福島駅 23分 105㎡ 180㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 福島市南矢野目 桜水駅 18分 125㎡ 370㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    9,000万円 福島市腰浜町 福島駅 30分 270㎡ 570㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    620万円 福島市郷野目 福島駅 30分 140㎡ 180㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 福島市笹谷 笹谷駅 12分 130㎡ 210㎡ 0年 正方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 福島市笹谷 笹谷駅 12分 80㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 福島市笹谷 笹谷駅 7分 65㎡ 260㎡ ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 福島市笹谷 笹谷駅 12分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 福島市笹谷 笹谷駅 4分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 福島市上鳥渡 南福島駅 1分 115㎡ 260㎡ 3年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 福島市上浜町 福島駅 18分 1400㎡ 690㎡ 49年 長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 福島市北五老内町 福島駅 30分 1900㎡ 820㎡ 40年 長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 福島市飯野町明治 松川駅 1分 155㎡ 630㎡ 30年 ほぼ台形 15.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 福島市笹木野 笹木野駅 20分 115㎡ 450㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 福島市御山 福島駅 30分 80㎡ 350㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 福島市御山 岩代清水駅 30分 100㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 福島市飯坂町 花水坂駅 6分 95㎡ 230㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 福島市飯坂町 花水坂駅 9分 105㎡ 210㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 福島市飯坂町湯野 飯坂温泉駅 11分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    75万円 福島市飯坂町湯野 飯坂温泉駅 3分 85㎡ 85㎡ 63年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    450万円 福島市小倉寺 福島駅 30分 150㎡ 500㎡ 52年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 福島市岡部 福島学院前駅 30分 320㎡ 540㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    830万円 福島市飯坂町平野 桜水駅 14分 160㎡ 690㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    10万円 福島市飯坂町平野 桜水駅 9分 135㎡ 430㎡ 54年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 福島市郷野目 福島駅 30分 100㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 福島市御山町 福島駅 19分 130㎡ 145㎡ 43年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 福島市黒岩 南福島駅 18分 105㎡ 170㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    350万円 福島市在庭坂 庭坂駅 30分 125㎡ 430㎡ 47年 ほぼ整形 3.5㎡ 2024年10~12月
    95万円 福島市在庭坂 庭坂駅 2分 45㎡ 340㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 福島市笹谷 笹谷駅 4分 105㎡ 180㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 福島市笹谷 桜水駅 6分 65㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 福島市笹谷 桜水駅 9分 125㎡ 400㎡ 32年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 福島市笹谷 桜水駅 3分 165㎡ 570㎡ 44年 ほぼ台形 2.9㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 福島市笹木野 笹木野駅 8分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 8.6㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福島市の土地の売却事例

    福島市の土地の売却履歴です。 実際に福島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,700万円 福島市八木田 福島駅 16分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 福島市渡利 福島駅 1分 1300㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    170万円 福島市南沢又 上松川駅 4分 280㎡ 200% 60% 不整形 2.4㎡ 2025年4~6月
    770万円 福島市森合 曽根田駅 11分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2025年4~6月
    500万円 福島市森合 岩代清水駅 9分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 福島市森合 岩代清水駅 12分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 福島市北五老内町 福島駅 29分 290㎡ 400% 80% ほぼ整形 27.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 福島市鎌田 福島学院前駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 福島市岡部 福島駅 1分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2025年4~6月
    150万円 福島市岡島 福島駅 1分 520㎡ 200% 70% 台形 2.5㎡ 2025年4~6月
    600万円 福島市飯野町大久保 松川駅 1分 910㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 福島市飯坂町平野 平野駅 2分 710㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    550万円 福島市飯坂町平野 平野駅 4分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 福島市飯坂町平野 平野駅 11分 330㎡ 200% 70% 不整形 24.0㎡ 2025年4~6月
    20万円 福島市飯坂町平野 平野駅 3分 55㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 福島市飯坂町 花水坂駅 9分 320㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 福島市野田町 福島駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年4~6月
    500万円 福島市野田町 福島駅 16分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 福島市松川町 松川駅 19分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 福島市鳥谷野 福島駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 福島市永井川 南福島駅 15分 175㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 福島市笹谷 笹谷駅 13分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 福島市瀬上町 瀬上駅 12分 250㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 福島市笹谷 笹谷駅 12分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 福島市町庭坂 庭坂駅 10分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 福島市方木田 福島駅 24分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 福島市方木田 福島駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 福島市桜木町 福島駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 福島市野田町 福島駅 19分 970㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 福島市須川町 福島駅 11分 95㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2025年1~3月
    830万円 福島市松川町 松川駅 5分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 福島市松川町 松川駅 8分 940㎡ 60% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 福島市野田町 福島駅 24分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 福島市野田町 福島駅 13分 270㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 福島市笹谷 笹谷駅 1分 320㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 福島市笹谷 桜水駅 8分 1100㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 福島市仁井田 福島駅 26分 220㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 福島市仁井田 福島駅 29分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    380万円 福島市仁井田 福島駅 26分 110㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 福島市蓬莱町 南福島駅 30分 570㎡ 150% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 福島市野田町 福島駅 9分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    21,000万円 福島市三河南町 福島駅 6分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 福島市伏拝 南福島駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 福島市天神町 曽根田駅 5分 160㎡ 300% 80% 不整形 1.5㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 福島市方木田 福島駅 16分 780㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 福島市八木田 福島駅 19分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 福島市渡利 福島駅 25分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    860万円 福島市渡利 福島駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年1~3月
    8,300万円 福島市矢剣町 福島駅 8分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.6㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 福島市山下町 福島駅 26分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 福島市南矢野目 笹谷駅 16分 660㎡ 150% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 福島市南沢又 岩代清水駅 11分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    970万円 福島市吉倉 福島駅 25分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 福島市吉倉 福島駅 30分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 福島市三河北町 福島駅 10分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    75万円 福島市笹木野 笹木野駅 20分 540㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 福島市笹木野 笹木野駅 15分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    850万円 福島市上鳥渡 南福島駅 1分 400㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 福島市鎌田 東福島駅 4分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 福島市御山 福島駅 30分 740㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 福島市御山 岩代清水駅 14分 740㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 福島市泉 泉駅 5分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    75万円 福島市飯坂町湯野 飯坂温泉駅 3分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    130万円 福島市飯坂町平野 平野駅 8分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 福島市飯坂町平野 平野駅 6分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    330万円 福島市笹木野 笹木野駅 19分 115㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    200万円 福島市上鳥渡 南福島駅 1分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 福島市春日町 福島駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 福島市岡部 福島学院前駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 福島市岡部 福島駅 1分 1400㎡ 200% 70% 不整形 5.2㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 福島市大森 南福島駅 26分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 福島市大森 南福島駅 24分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    360万円 福島市郷野目 福島駅 30分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 福島市上町 福島駅 11分 330㎡ 500% 80% 長方形 12.3㎡ 2024年10~12月
    410万円 福島市泉 泉駅 1分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 福島市泉 泉駅 5分 240㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    580万円 福島市飯坂町平野 平野駅 14分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 福島市飯坂町平野 平野駅 15分 830㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 福島市佐倉下 福島駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年10~12月
    1,000万円 福島市佐倉下 福島駅 1分 870㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    25万円 福島市飯坂町東湯野 伊達駅 15分 35㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    740万円 福島市飯坂町 花水坂駅 8分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    250万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 15分 130㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    690万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 8分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    1,100万円 福島市方木田 福島駅 20分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月
    1,100万円 福島市方木田 福島駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 福島市野田町 美術館図書館前駅 16分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 福島市野田町 福島駅 9分 840㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    470万円 福島市野田町 福島駅 18分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    840万円 福島市方木田 福島駅 16分 920㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 福島市蓬莱町 南福島駅 30分 320㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 福島市成川 福島駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 福島市伏拝 福島駅 11分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 福島市松川町 松川駅 19分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 福島市丸子 卸町駅 15分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 福島市鳥谷野 福島駅 30分 480㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 福島市万世町 福島駅 12分 830㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 福島市瀬上町 福島学院前駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 福島市町庭坂 庭坂駅 10分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 福島市太平寺 南福島駅 12分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福島市の不動産売り出し事例

  • 福島市のマンションの売り出し事例

    福島市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,630

    万円
    ヴェルビュ山下町
    福島市山下町
    東北本線「福島」駅バス13分「霞町」下車徒歩3分
    3LDK
    90.62㎡
    24 年

    2,480

    万円
    サーパス野田町
    福島市野田町３丁目
    東北本線「福島」駅徒歩12分
    4LDK
    84.79㎡
    26 年

    900

    万円
    チサンマンション五老内
    福島市北五老内町
    東北本線「福島」駅バス16分「年金事務所入口」下車徒歩3分
    3LDK
    70.13㎡
    35 年

    2,180

    万円
    セレーノ福島
    福島市栄町
    東北本線「福島」駅徒歩5分
    3LDK
    68.85㎡
    23 年

    1,350

    万円
    ネオハイツ清明町１番館
    福島市清明町
    東北本線「福島」駅徒歩10分
    3LDK
    72.86㎡
    28 年

    979

    万円
    ネオハイツ浜田町
    福島市浜田町
    東北本線「福島」駅徒歩22分
    2LDK
    55.93㎡
    35 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 福島市の一戸建ての売り出し事例

    福島市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    899

    万円
    福島市泉字大下　戸建て
    福島市泉字大下
    福島交通飯坂線「岩代清水」駅徒歩11分
    286.79㎡
    95.23㎡
    50 年

    999

    万円
    福島市上鳥渡字山王　戸建て
    福島市上鳥渡字山王
    東北本線「南福島」駅徒歩69分
    219.34㎡
    107.23㎡
    32 年

    1,499

    万円
    福島市御山字仲ノ町　戸建て
    福島市御山字仲ノ町
    福島交通飯坂線「岩代清水」駅徒歩20分
    159.46㎡
    89.89㎡
    50 年

    1,999

    万円
    福島市黒岩字弥生　戸建て
    福島市黒岩字弥生
    東北本線「南福島」駅徒歩25分
    222.85㎡
    176.37㎡
    28 年

    1,799

    万円
    福島市笹木野字末梨下　戸建て
    福島市笹木野字末梨下
    福島交通飯坂線「泉」駅徒歩40分
    334.65㎡
    123.04㎡
    53 年

    1,499

    万円
    福島市荒井字上町裏　戸建て
    福島市荒井字上町裏
    東北本線「南福島」駅徒歩97分
    331.09㎡
    116.64㎡
    56 年

    1,498

    万円
    福島市町庭坂字柿ノ下 中古戸建
    福島市町庭坂字柿ノ下
    奥羽本線「庭坂」駅徒歩8分
    342.3㎡
    93.56㎡
    50 年

    1,298

    万円
    福島市沖高字樋越 中古戸建
    福島市沖高字樋越
    福島交通飯坂線「平野」駅徒歩22分
    164.57㎡
    90.62㎡
    46 年

    1,998

    万円
    福島市南向台一丁目中古戸建
    福島市南向台１丁目
    東北本線「福島」駅バス28分「2号公園前」下車徒歩3分
    238.99㎡
    122.06㎡
    38 年

    1,698

    万円
    福島市南向台2丁目 中古戸建
    福島市南向台２丁目
    東北本線「南福島」駅徒歩44分
    219.1㎡
    91.7㎡
    37 年

    1,399

    万円
    福島市蓬莱町３丁目　戸建て
    福島市蓬莱町３丁目
    東北本線「南福島」駅徒歩40分
    331㎡
    96.05㎡
    45 年

    2,399

    万円
    福島市南向台３丁目　戸建て
    福島市南向台３丁目
    東北本線「南福島」駅徒歩50分
    352.88㎡
    205.79㎡
    35 年

    1,849

    万円
    福島市方木田字下川原　戸建て
    福島市方木田字下川原
    東北本線「福島」駅徒歩18分
    172.82㎡
    114.27㎡
    43 年

    1,599

    万円
    福島市蓬莱町６丁目　戸建て
    福島市蓬莱町６丁目
    東北本線「南福島」駅徒歩62分
    248.06㎡
    125.57㎡
    42 年

    1,599

    万円
    福島市飯坂町平野字中原　戸建て
    福島市飯坂町平野字中原
    福島交通飯坂線「医王寺前」駅徒歩4分
    225.26㎡
    76.98㎡
    36 年

    1,999

    万円
    福島市大森字街道下　戸建て
    福島市大森字街道下
    東北本線「南福島」駅徒歩24分
    171.6㎡
    80.31㎡
    45 年

    1,449

    万円
    福島市本内字南河原　戸建て
    福島市本内字南河原
    阿武隈急行「福島学院前」駅徒歩32分
    194.37㎡
    108.89㎡
    54 年

    1,379

    万円
    福島市蓬莱町１丁目　戸建て
    福島市蓬莱町１丁目
    東北本線「南福島」駅徒歩54分
    237.36㎡
    151.2㎡
    55 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 福島市の土地の売り出し事例

    福島市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,198

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア森合II　(建築条件付宅地分譲)
    福島市森合蒲原1-28
    福島交通「岩代清水」駅 徒歩14分
    142.84㎡

    1,150

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮代【建築条件付土地】
    福島市宮代字段ノ腰
    JR東北本線「東福島」駅 徒歩2分
    186.44㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

福島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社マコトーマス
    福島県福島市泉字早稲田14-11
    マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
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福島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福島市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福島市の一戸建て売却価格の平均相場800万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
800 万円
仲介手数料 *
33.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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