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福島市の
不動産売却データ

  • 福島市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,225
    万円
    （前年比 + 73.0 %）
    平米単価
    17.5 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福島市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    870
    万円
    （前年比 -10.6 %）
    平米単価
    8.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福島市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    440
    万円
    （前年比 + 25.0 %）
    平米単価
    4.4 万円/㎡
    更新日: 2024年12月03日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,190万円
(39.8万円/㎡)
3,050万円
(38.1万円/㎡)
3,410万円
(37.9万円/㎡)
築10～20年
-
1,699万円
(30.9万円/㎡)
2,029万円
(29.0万円/㎡)
2,222万円
(22.2万円/㎡)
築20～30年
302万円
(15.1万円/㎡)
911万円
(16.6万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
1,900万円
(19.0万円/㎡)
築30～40年
377万円
(15.1万円/㎡)
720万円
(14.4万円/㎡)
975万円
(15.0万円/㎡)
1,727万円
(17.3万円/㎡)
築40年以上
-
544万円
(9.9万円/㎡)
264万円
(4.4万円/㎡)
-

福島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,100万円
(550.0万円/㎡)
2,133万円
(21.3万円/㎡)
2,709万円
(15.5万円/㎡)
2,565万円
(11.2万円/㎡)
2,634万円
(5.6万円/㎡)
築10～20年
-
934万円
(9.8万円/㎡)
1,945万円
(10.8万円/㎡)
1,995万円
(7.4万円/㎡)
1,800万円
(3.8万円/㎡)
築20～30年
-
480万円
(6.0万円/㎡)
1,290万円
(7.3万円/㎡)
1,462万円
(5.2万円/㎡)
1,388万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
192万円
(4.3万円/㎡)
227万円
(2.5万円/㎡)
657万円
(3.9万円/㎡)
802万円
(3.0万円/㎡)
669万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

福島市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年12月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福島市のマンション相場推移
5年前から-1.6%
10年前から-5.8%
福島市の一戸建て相場推移
5年前から-15.3%
10年前から-0.4%
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福島市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福島市の不動産売却事例

  • 福島市のマンションの売却事例

    福島市のマンションの売却履歴です。 実際に福島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 福島市陣場町 福島駅 7分 80㎡ 4LDK 18年 2024年4~6月
    3,600万円 福島市三河南町 福島駅 4分 60㎡ 2LDK 2024年4~6月
    750万円 福島市浜田町 福島駅 19分 65㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    1,400万円 福島市東中央 福島駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    1,700万円 福島市丸子 福島駅 30分 65㎡ 2LDK 33年 2024年4~6月
    1,500万円 福島市清明町 福島駅 8分 60㎡ 2LDK 24年 2024年1~3月
    850万円 福島市森合 美術館図書館前駅 7分 60㎡ 3LDK 39年 2024年1~3月
    1,800万円 福島市旭町 福島駅 30分 65㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    350万円 福島市陣場町 福島駅 8分 20㎡ 1K 32年 2024年1~3月
    500万円 福島市陣場町 福島駅 8分 25㎡ 32年 2024年1~3月
    900万円 福島市北五老内町 福島駅 26分 60㎡ 2LDK 33年 2024年1~3月
    480万円 福島市浜田町 福島駅 21分 45㎡ 2DK 33年 2024年1~3月
    3,200万円 福島市大町 福島駅 8分 65㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月
    370万円 福島市清明町 福島駅 10分 55㎡ 3LDK 46年 2023年10~12月
    1,400万円 福島市清明町 福島駅 8分 55㎡ 2LDK 25年 2023年10~12月
    400万円 福島市宮町 福島駅 13分 65㎡ 3LDK 43年 2023年10~12月
    48万円 福島市新町 福島駅 12分 30㎡ 1DK 32年 2023年10~12月
    120万円 福島市宮下町 福島駅 14分 20㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    520万円 福島市西中央 福島駅 26分 45㎡ 32年 2023年10~12月
    520万円 福島市上町 福島駅 10分 30㎡ 1DK 34年 2023年10~12月
    690万円 福島市丸子 福島駅 30分 65㎡ 4LDK 32年 2023年10~12月
    1,700万円 福島市渡利 福島駅 29分 65㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月
    520万円 福島市仲間町 福島駅 14分 40㎡ 2DK 32年 2023年7~9月
    2,000万円 福島市旭町 福島駅 30分 85㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    340万円 福島市仲間町 福島駅 15分 20㎡ 1K 2023年7~9月
    1,500万円 福島市清明町 福島駅 8分 60㎡ 2DK 23年 2023年7~9月
    1,600万円 福島市永井川 南福島駅 1分 80㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月
    170万円 福島市宮下町 福島駅 14分 20㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    2,000万円 福島市清明町 福島駅 8分 80㎡ 2LDK 23年 2023年7~9月
    110万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 2分 95㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    3,400万円 福島市三河南町 福島駅 5分 75㎡ 3LDK 2023年7~9月
    800万円 福島市北五老内町 福島駅 29分 70㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月
    530万円 福島市上町 福島駅 10分 35㎡ 2DK+S 34年 2023年7~9月
    1,200万円 福島市新町 福島駅 11分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    3,800万円 福島市新町 福島駅 10分 85㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    230万円 福島市信夫山 福島駅 25分 65㎡ 2LDK 2023年4~6月
    200万円 福島市伏拝 南福島駅 6分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    2,600万円 福島市太田町 福島駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    420万円 福島市清明町 福島駅 11分 55㎡ 3DK 29年 2023年1~3月
    450万円 福島市清明町 福島駅 11分 60㎡ 46年 2023年1~3月
    1,300万円 福島市南中央 福島駅 30分 55㎡ 2LDK 17年 2023年1~3月
    2,600万円 福島市野田町 福島駅 10分 80㎡ 3LDK 2023年1~3月
    650万円 福島市東中央 福島駅 30分 60㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    500万円 福島市丸子 福島駅 30分 65㎡ 4LDK 32年 2023年1~3月
    3,200万円 福島市大町 福島駅 8分 65㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    950万円 福島市清明町 福島駅 12分 65㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月
    1,100万円 福島市御倉町 福島駅 13分 65㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    830万円 福島市野田町 福島駅 24分 50㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月
    1,100万円 福島市野田町 福島駅 25分 70㎡ 3LDK 30年 2022年10~12月
    200万円 福島市浜田町 福島駅 21分 65㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    1,000万円 福島市清明町 福島駅 9分 55㎡ 2LDK 24年 2022年10~12月
    1,000万円 福島市清明町 福島駅 10分 65㎡ 2LDK 45年 2022年10~12月
    1,100万円 福島市東中央 福島駅 30分 65㎡ 2LDK 27年 2022年10~12月
    1,600万円 福島市旭町 福島駅 30分 70㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月
    1,800万円 福島市本町 福島駅 6分 50㎡ 2LDK 16年 2022年10~12月
    130万円 福島市宮下町 福島駅 14分 15㎡ 1K 31年 2022年10~12月
    270万円 福島市信夫山 福島駅 26分 60㎡ 2LDK 51年 2022年10~12月
    800万円 福島市北五老内町 福島駅 29分 70㎡ 31年 2022年7~9月
    2,300万円 福島市曽根田町 曽根田駅 2分 70㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月
    1,700万円 福島市中町 福島駅 8分 65㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月
    770万円 福島市泉 泉駅 1分 70㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月
    4,600万円 福島市新浜町 福島駅 16分 75㎡ 1LDK 0年 2022年7~9月
    1,500万円 福島市野田町 福島駅 10分 65㎡ 3DK 28年 2022年7~9月
    240万円 福島市万世町 福島駅 11分 15㎡ 1K 34年 2022年7~9月
    730万円 福島市上町 福島駅 10分 35㎡ 1DK 33年 2022年7~9月
    1,400万円 福島市清明町 福島駅 8分 65㎡ 2LDK 22年 2022年7~9月
    1,800万円 福島市上浜町 福島駅 18分 80㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月
    2,100万円 福島市野田町 福島駅 12分 65㎡ 3LDK 22年 2022年4~6月
    2,100万円 福島市中町 福島駅 8分 75㎡ 3LDK 20年 2022年4~6月
    1,100万円 福島市北五老内町 福島駅 26分 70㎡ 3LDK 31年 2022年4~6月
    600万円 福島市北五老内町 福島駅 26分 65㎡ 3LDK 31年 2022年4~6月
    2,000万円 福島市宮町 福島駅 13分 95㎡ 3LDK 42年 2022年4~6月
    1,200万円 福島市清明町 福島駅 12分 65㎡ 3LDK 33年 2022年4~6月
    790万円 福島市浜田町 福島駅 21分 80㎡ 4LDK 31年 2022年4~6月
    1,400万円 福島市上浜町 福島駅 19分 70㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月
    900万円 福島市上町 福島駅 10分 50㎡ 1DK+S 33年 2022年4~6月
    550万円 福島市御倉町 福島駅 13分 25㎡ 1K 31年 2022年4~6月
    1,000万円 福島市清明町 福島駅 12分 70㎡ 33年 2022年4~6月
    2,000万円 福島市清明町 福島駅 8分 70㎡ 4LDK 24年 2022年4~6月
    970万円 福島市新町 福島駅 13分 55㎡ 2LDK 31年 2022年4~6月
    900万円 福島市御倉町 福島駅 13分 45㎡ 2DK 31年 2022年4~6月
    440万円 福島市曽根田町 曽根田駅 3分 30㎡ 2DK 38年 2022年1~3月
    1,500万円 福島市丸子 福島駅 30分 65㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月
    580万円 福島市野田町 福島駅 25分 35㎡ 2DK 30年 2022年1~3月
    2,300万円 福島市中町 福島駅 9分 65㎡ 2LDK 15年 2022年1~3月
    350万円 福島市曽根田町 曽根田駅 3分 40㎡ 3DK 38年 2022年1~3月
    280万円 福島市清明町 福島駅 11分 65㎡ 2LDK 45年 2022年1~3月
    360万円 福島市清明町 福島駅 10分 55㎡ 25年 2022年1~3月
    2,600万円 福島市仲間町 福島駅 14分 65㎡ 3LDK 12年 2022年1~3月
    980万円 福島市仲間町 福島駅 15分 35㎡ 2DK 31年 2022年1~3月
    780万円 福島市上町 福島駅 10分 30㎡ 1LDK 33年 2022年1~3月
    610万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 2分 55㎡ 3LDK 27年 2022年1~3月
    320万円 福島市丸子 福島駅 30分 65㎡ 4DK 31年 2022年1~3月
    850万円 福島市須川町 福島駅 11分 75㎡ 4LDK 29年 2021年10~12月
    1,000万円 福島市上浜町 福島駅 18分 50㎡ 2DK 29年 2021年10~12月
    350万円 福島市陣場町 福島駅 8分 25㎡ 1DK 29年 2021年10~12月
    450万円 福島市陣場町 福島駅 8分 20㎡ 1R 29年 2021年10~12月
    200万円 福島市信夫山 福島駅 26分 60㎡ 2LDK 50年 2021年10~12月
    1,900万円 福島市南矢野目 福島駅 30分 65㎡ 3LDK 13年 2021年7~9月
    1,900万円 福島市松浪町 福島駅 30分 100㎡ 4LDK 30年 2021年7~9月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福島市の一戸建ての売却事例

    福島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に福島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 福島市渡利 福島駅 30分 105㎡ 410㎡ 58年 ほぼ整形 2024年4~6月
    2,900万円 福島市森合町 福島駅 16分 105㎡ 145㎡ 4年 ほぼ長方形 10.7㎡ 2024年4~6月
    850万円 福島市森合 福島駅 23分 85㎡ 195㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 福島市森合 美術館図書館前駅 2分 240㎡ 530㎡ 18年 台形 25.0㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 福島市森合 美術館図書館前駅 2分 240㎡ 530㎡ 18年 台形 25.0㎡ 2024年4~6月
    110万円 福島市在庭坂 庭坂駅 2分 60㎡ 620㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 福島市旭町 福島駅 29分 100㎡ 340㎡ 63年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 福島市泉 泉駅 6分 105㎡ 220㎡ 8年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 福島市泉 岩代清水駅 8分 105㎡ 130㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 福島市大笹生 桜水駅 30分 145㎡ 220㎡ 15年 台形 9.5㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 福島市北沢又 笹谷駅 4分 110㎡ 210㎡ 15年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 福島市飯坂町平野 平野駅 5分 110㎡ 220㎡ 4年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 福島市上浜町 福島駅 18分 95㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 福島市笹木野 笹木野駅 5分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 福島市春日町 福島駅 30分 240㎡ 185㎡ 37年 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 福島市下野寺 庭坂駅 15分 160㎡ 1300㎡ 49年 袋地等 7.0㎡ 2024年4~6月
    21,000万円 福島市松山町 福島駅 30分 1000㎡ 1300㎡ 22年 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    580万円 福島市松山町 福島駅 30分 80㎡ 105㎡ 58年 ほぼ台形 27.0㎡ 2024年4~6月
    770万円 福島市南向台 南福島駅 30分 135㎡ 230㎡ 23年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 福島市瀬上町 瀬上駅 4分 110㎡ 155㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    950万円 福島市瀬上町 瀬上駅 4分 75㎡ 210㎡ 35年 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    400万円 福島市松木町 福島駅 18分 150㎡ 195㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 福島市西中央 福島駅 30分 280㎡ 380㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 福島市南沢又 上松川駅 5分 110㎡ 135㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 福島市南沢又 福島駅 30分 170㎡ 300㎡ 28年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    580万円 福島市蓬莱町 南福島駅 30分 80㎡ 310㎡ 46年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 福島市蓬莱町 南福島駅 30分 95㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 福島市蓬莱町 南福島駅 30分 200㎡ 350㎡ 39年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 福島市方木田 福島駅 19分 115㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 福島市野田町 福島駅 30分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 福島市野田町 美術館図書館前駅 21分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    6,400万円 福島市太平寺 福島駅 30分 430㎡ 870㎡ 29年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 福島市丸子 卸町駅 18分 240㎡ 790㎡ 22年 ほぼ整形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 福島市仁井田 福島駅 28分 150㎡ 220㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 福島市瀬上町 東福島駅 19分 135㎡ 440㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 福島市南沢又 岩代清水駅 12分 320㎡ 800㎡ 22年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 福島市西中央 笹木野駅 16分 100㎡ 195㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 福島市南沢又 岩代清水駅 26分 120㎡ 330㎡ 17年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    170万円 福島市松川町下川崎 松川駅 30分 90㎡ 360㎡ 34年 袋地等 8.0㎡ 2024年1~3月
    450万円 福島市松川町 松川駅 30分 230㎡ 830㎡ 74年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 福島市伏拝 南福島駅 3分 660㎡ 480㎡ 21年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 福島市遠瀬戸 福島駅 30分 70㎡ 185㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 福島市田沢 南福島駅 30分 110㎡ 230㎡ 39年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 福島市蓬莱町 金谷川駅 30分 115㎡ 240㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    840万円 福島市桜木町 福島駅 30分 105㎡ 115㎡ 65年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年1~3月
    920万円 福島市方木田 福島駅 25分 80㎡ 160㎡ 43年 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    800万円 福島市方木田 福島駅 20分 210㎡ 280㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 福島市方木田 福島駅 20分 210㎡ 280㎡ 27年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    560万円 福島市桜木町 福島駅 30分 90㎡ 95㎡ 52年 ほぼ整形 7.5㎡ 2024年1~3月
    460万円 福島市万世町 福島駅 13分 80㎡ 100㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 福島市桜木町 福島駅 30分 80㎡ 185㎡ 62年 ほぼ整形 7.5㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 福島市野田町 福島駅 23分 90㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 福島市野田町 福島駅 13分 140㎡ 200㎡ 33年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 福島市野田町 岩代清水駅 20分 85㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    450万円 福島市野田町 美術館図書館前駅 21分 100㎡ 160㎡ 61年 ほぼ長方形 2.1㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 福島市太平寺 南福島駅 16分 105㎡ 190㎡ 1年 不整形 4.6㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 福島市太平寺 南福島駅 8分 95㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 福島市野田町 福島駅 30分 100㎡ 150㎡ 1年 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 福島市八島田 笹木野駅 9分 105㎡ 230㎡ 6年 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 福島市八島田 笹木野駅 11分 95㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 福島市森合 美術館図書館前駅 15分 105㎡ 210㎡ 10年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    43万円 福島市在庭坂 庭坂駅 30分 170㎡ 600㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 福島市黒岩 南福島駅 20分 180㎡ 185㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 福島市泉 泉駅 5分 145㎡ 290㎡ 17年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 福島市泉 岩代清水駅 4分 100㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    400万円 福島市清明町 福島駅 10分 90㎡ 90㎡ 46年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 福島市北沢又 上松川駅 13分 115㎡ 200㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 福島市笹谷 笹谷駅 8分 105㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 福島市笹谷 笹谷駅 9分 90㎡ 230㎡ 19年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    540万円 福島市笹谷 桜水駅 12分 75㎡ 195㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 福島市大森 福島駅 30分 100㎡ 200㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 福島市大森 南福島駅 24分 105㎡ 190㎡ 19年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    910万円 福島市飯坂町平野 平野駅 5分 110㎡ 185㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 福島市飯坂町平野 医王寺前駅 6分 60㎡ 230㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 福島市上浜町 福島駅 20分 105㎡ 185㎡ 1年 長方形 7.4㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 福島市笹木野 笹木野駅 12分 115㎡ 220㎡ 48年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 福島市腰浜町 福島駅 30分 110㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 福島市泉 泉駅 3分 115㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 福島市泉 岩代清水駅 6分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    5,600万円 福島市北矢野目 笹谷駅 30分 115㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 福島市北沢又 笹谷駅 20分 140㎡ 200㎡ 50年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 福島市北中央 笹木野駅 12分 520㎡ 420㎡ 33年 長方形 13.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 福島市北中央 笹木野駅 12分 270㎡ 420㎡ ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 福島市大森 南福島駅 23分 105㎡ 170㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    650万円 福島市笹谷 笹谷駅 4分 95㎡ 130㎡ 38年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 福島市笹谷 笹谷駅 3分 320㎡ 960㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 福島市笹谷 桜水駅 9分 120㎡ 165㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 福島市笹谷 桜水駅 3分 105㎡ 195㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 福島市笹谷 桜水駅 9分 210㎡ 280㎡ 22年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    30万円 福島市飯野町青木 松川駅 1分 55㎡ 430㎡ 62年 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 福島市飯坂町中野 花水坂駅 9分 185㎡ 310㎡ 29年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    730万円 福島市岡部 福島駅 1分 110㎡ 370㎡ 56年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 福島市岡部 福島駅 1分 95㎡ 250㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 福島市岡部 福島駅 1分 100㎡ 230㎡ 0年 台形 3.2㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 福島市飯坂町湯野 飯坂温泉駅 6分 110㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 福島市笹木野 笹木野駅 15分 150㎡ 150㎡ 40年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 福島市飯坂町平野 医王寺前駅 6分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    880万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 16分 105㎡ 200㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 福島市飯坂町 飯坂温泉駅 8分 110㎡ 170㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 福島市北五老内町 福島駅 29分 110㎡ 165㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福島市の土地の売却事例

    福島市の土地の売却履歴です。 実際に福島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    830万円 福島市宮下町 福島駅 18分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 福島市宮下町 福島駅 18分 135㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    620万円 福島市宮下町 福島駅 19分 75㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 福島市宮下町 福島駅 19分 150㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2024年4~6月
    7万円 福島市宮代 東福島駅 18分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年4~6月
    500万円 福島市宮下町 福島駅 16分 55㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 福島市森合 岩代清水駅 10分 680㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 福島市森合 美術館図書館前駅 4分 190㎡ 200% 80% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    55万円 福島市岡部 福島駅 1分 610㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年4~6月
    66万円 福島市岡部 福島駅 1分 730㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2024年4~6月
    54万円 福島市荒井 南福島駅 1分 120㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.2㎡ 2024年4~6月
    480万円 福島市大笹生 庭坂駅 30分 530㎡ 200% 70% 不整形 8.5㎡ 2024年4~6月
    100万円 福島市大笹生 庭坂駅 30分 290㎡ 200% 70% ほぼ整形 8.5㎡ 2024年4~6月
    690万円 福島市小倉寺 福島駅 30分 130㎡ 60% 40% ほぼ整形 3.8㎡ 2024年4~6月
    10万円 福島市在庭坂 福島駅 2分 600㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    5万円 福島市在庭坂 庭坂駅 2分 640㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 福島市霞町 福島駅 25分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    890万円 福島市霞町 福島駅 18分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    680万円 福島市霞町 福島駅 18分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2024年4~6月
    840万円 福島市霞町 福島駅 16分 110㎡ 400% 80% ほぼ整形 2024年4~6月
    840万円 福島市霞町 福島駅 16分 95㎡ 400% 80% ほぼ整形 15.0㎡ 2024年4~6月
    920万円 福島市霞町 福島駅 16分 120㎡ 400% 80% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 福島市霞町 福島駅 16分 220㎡ 400% 80% ほぼ整形 15.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 福島市霞町 福島駅 18分 170㎡ 400% 80% 袋地等 16.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 福島市町庭坂 庭坂駅 10分 290㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    91万円 福島市仁井田 福島駅 30分 200㎡ 200% 70% 不整形 15.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 福島市仁井田 福島駅 24分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    91万円 福島市仁井田 福島駅 30分 300㎡ 200% 70% 不整形 15.0㎡ 2024年4~6月
    18,000万円 福島市松山町 福島駅 30分 1600㎡ 300% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2024年4~6月
    570万円 福島市陣場町 福島駅 5分 75㎡ 500% 80% 袋地等 7.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 福島市方木田 福島駅 24分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 福島市永井川 南福島駅 6分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 福島市永井川 南福島駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 福島市町庭坂 庭坂駅 9分 920㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    970万円 福島市野田町 福島駅 24分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 福島市万世町 福島駅 12分 830㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 福島市仁井田 福島駅 30分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 福島市仁井田 福島駅 28分 280㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 福島市仁井田 福島駅 24分 510㎡ 200% 60% 不整形 14.5㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 福島市堀河町 福島駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 福島市南沢又 岩代清水駅 24分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 福島市南沢又 泉駅 11分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 福島市丸子 卸町駅 16分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 福島市陣場町 福島駅 5分 130㎡ 500% 80% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年1~3月
    980万円 福島市方木田 福島駅 16分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    55万円 福島市永井川 南福島駅 20分 310㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    900万円 福島市瀬上町 瀬上駅 7分 200㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 福島市太平寺 福島駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 福島市笹谷 笹谷駅 3分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 福島市笹谷 笹谷駅 6分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 福島市笹谷 笹谷駅 8分 220㎡ 100% 50% 正方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 福島市笹谷 笹谷駅 18分 1000㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 福島市野田町 笹木野駅 19分 230㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    5,800万円 福島市野田町 福島駅 12分 450㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 福島市野田町 福島駅 21分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    990万円 福島市野田町 福島駅 18分 90㎡ 200% 60% 台形 27.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 福島市野田町 福島駅 16分 250㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 福島市野田町 福島駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 福島市野田町 福島駅 26分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 福島市野田町 福島駅 25分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 福島市野田町 福島駅 11分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 福島市野田町 福島駅 12分 220㎡ 200% 60% 正方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    600万円 福島市笹谷 笹谷駅 16分 600㎡ 100% 50% ほぼ整形 1.0㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 福島市万世町 福島駅 12分 410㎡ 500% 80% 長方形 4.6㎡ 2024年1~3月
    530万円 福島市笹谷 笹谷駅 18分 530㎡ 200% 70% ほぼ整形 2024年1~3月
    1,700万円 福島市笹谷 笹谷駅 16分 1700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 福島市笹谷 笹谷駅 18分 1200㎡ 200% 70% 不整形 2024年1~3月
    170万円 福島市笹谷 笹谷駅 18分 170㎡ 200% 70% ほぼ整形 2024年1~3月
    1,700万円 福島市笹谷 笹谷駅 13分 1700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 福島市笹谷 笹谷駅 14分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    36万円 福島市桜本 福島駅 1分 40㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    20万円 福島市松川町 松川駅 26分 180㎡ 200% 60% 袋地等 7.0㎡ 2024年1~3月
    110万円 福島市笹谷 笹谷駅 13分 110㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 福島市笹谷 笹谷駅 10分 1500㎡ 200% 70% 不整形 10.5㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 福島市笹谷 桜水駅 20分 1900㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    620万円 福島市笹谷 桜水駅 20分 620㎡ 200% 70% ほぼ台形 1.0㎡ 2024年1~3月
    940万円 福島市笹谷 桜水駅 20分 790㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 福島市北町 福島駅 12分 350㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 福島市八木田 福島駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 福島市渡利 福島駅 30分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 福島市八木田 福島駅 20分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    830万円 福島市山口 福島学院前駅 1分 220㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 福島市森合 美術館図書館前駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 福島市森合 福島駅 23分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.7㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 福島市飯坂町 花水坂駅 8分 940㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 福島市大森 福島駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    750万円 福島市岡部 福島学院前駅 30分 1800㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    880万円 福島市岡部 福島駅 1分 420㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 福島市岡部 福島駅 1分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 福島市岡部 福島駅 1分 940㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.7㎡ 2024年1~3月
    10万円 福島市飯野町 松川駅 1分 140㎡ 台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 福島市太田町 福島駅 8分 95㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 福島市大森 南福島駅 18分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 福島市大森 南福島駅 24分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 福島市さくら 福島駅 1分 820㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    640万円 福島市北沢又 笹谷駅 9分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 福島市春日町 福島駅 26分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 福島市飯坂町平野 平野駅 13分 310㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 福島市飯坂町平野 平野駅 4分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    470万円 福島市飯坂町平野 医王寺前駅 1分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福島市の不動産売り出し事例

福島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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福島市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社マコトーマス
    福島県福島市泉字早稲田14-11
    マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社セキセイ 不動産部
    福島県福島市野田町5-10-5
    どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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福島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福島市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福島市の一戸建て売却価格の平均相場870万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
870 万円
仲介手数料 *
35.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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