不動産売却・査定

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  • 会津若松市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,540
    万円
    (前年比 + 13.8 %)
    平米単価
    22.0 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 会津若松市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    540
    万円
    (前年比 -18.0 %)
    平米単価
    5.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 会津若松市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    320
    万円
    (前年比 -3.8 %)
    平米単価
    3.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
会津若松市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、会津若松市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 会津若松市の不動産売却相場
  2. 会津若松市の不動産の売り時は?
  3. 会津若松市の不動産売却にかかる費用
  4. 会津若松市の不動産売却手続きの流れ
  5. 会津若松市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

会津若松市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、会津若松市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを会津若松市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 会津若松市のマンションの売却事例

    会津若松市のマンションの売却履歴です。 実際に会津若松市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    970万円 会津若松市中央 会津若松 8 55 2DK 31 2022年4~6月
    870万円 会津若松市日新町 会津若松 26 50 2LDK 24 2022年1~3月
    450万円 会津若松市栄町 会津若松 25 45 1DK 20 2021年10~12月
    980万円 会津若松市本町 会津若松 29 60 3LDK 29 2021年10~12月
    1,500万円 会津若松市白虎町 会津若松 2 70 3LDK 21 2021年10~12月
    1,500万円 会津若松市白虎町 会津若松 3 70 3LDK 21 2021年10~12月
    2,100万円 会津若松市白虎町 会津若松 6 70 3LDK 14 2021年7~9月
    1,800万円 会津若松市相生町 会津若松 10 70 3LDK 17 2021年4~6月
    1,600万円 会津若松市白虎町 会津若松 5 55 2LDK 14 2021年4~6月
    600万円 会津若松市栄町 会津若松 24 80 3LDK 20 2021年4~6月
    1,900万円 会津若松市昭和町 会津若松 10 75 3LDK 19 2021年4~6月
    760万円 会津若松市本町 会津若松 29 60 2LDK 29 2021年4~6月
    1,600万円 会津若松市千石町 会津若松 45 70 3LDK 19 2021年1~3月
    1,700万円 会津若松市本町 会津若松 29 65 3LDK 29 2021年1~3月
    1,900万円 会津若松市中央 会津若松 16 65 3LDK 16 2020年10~12月
    1,700万円 会津若松市千石町 会津若松 28 70 3LDK 18 2020年10~12月
    980万円 会津若松市中央 会津若松 8 45 2DK 2020年10~12月
    1,600万円 会津若松市日新町 会津若松 21 70 3LDK 24 2020年7~9月
    2,100万円 会津若松市中央 会津若松 16 70 3LDK 16 2020年7~9月
    1,100万円 会津若松市中央 会津若松 8 70 3LDK 29 2020年4~6月
    800万円 会津若松市日新町 会津若松 24 50 2LDK 22 2020年4~6月
    880万円 会津若松市馬場町 会津若松 16 40 2DK 29 2020年1~3月
    2,500万円 会津若松市中央 会津若松 7 75 4LDK 2 2020年1~3月
    450万円 会津若松市馬場町 会津若松 16 30 1LDK 29 2020年1~3月
    940万円 会津若松市白虎町 会津若松 6 65 3LDK 15 2020年1~3月
    1,900万円 会津若松市中央 会津若松 18 65 2LDK 16 2020年1~3月
    220万円 会津若松市中央 会津若松 7 70 15 2020年1~3月
    1,700万円 会津若松市千石町 会津若松 28 70 3LDK 17 2019年10~12月
    810万円 会津若松市新横町 会津若松 45 55 2LDK 16 2019年7~9月
    2,000万円 会津若松市大町 会津若松 14 70 3LDK 12 2019年7~9月
    1,800万円 会津若松市旭町 会津若松 19 60 3LDK 22 2019年4~6月
    240万円 会津若松市馬場町 会津若松 15 25 1LDK 28 2019年4~6月
    1,100万円 会津若松市日新町 会津若松 24 50 2LDK 21 2019年4~6月
    890万円 会津若松市馬場町 会津若松 14 50 2DK 27 2019年1~3月
    2,000万円 会津若松市中央 会津若松 7 75 3LDK 14 2019年1~3月
    250万円 会津若松市馬場町 会津若松 15 30 1LDK 28 2019年1~3月
    1,600万円 会津若松市白虎町 会津若松 4 55 2LDK 18 2018年7~9月
    1,500万円 会津若松市大町 会津若松 13 70 3LDK 11 2018年7~9月
    1,900万円 会津若松市中央 会津若松 8 80 3LDK 27 2018年7~9月
    1,600万円 会津若松市栄町 会津若松 21 85 2LDK 17 2018年7~9月
    480万円 会津若松市馬場町 会津若松 15 30 1LDK 27 2018年7~9月
    1,100万円 会津若松市白虎町 会津若松 4 55 2LDK 18 2018年7~9月
    1,600万円 会津若松市大町 会津若松 13 75 15 2018年7~9月
    2,300万円 会津若松市中央 会津若松 8 70 3LDK 13 2018年4~6月
    1,600万円 会津若松市相生町 会津若松 9 75 3LDK 14 2018年4~6月
    2,300万円 会津若松市中央 会津若松 18 75 3LDK 14 2018年4~6月
    1,000万円 会津若松市旭町 会津若松 19 60 21 2018年4~6月
    960万円 会津若松市中央 会津若松 8 45 2DK 27 2018年4~6月
    430万円 会津若松市馬場町 会津若松 20 25 1DK 27 2018年1~3月
    800万円 会津若松市本町 会津若松 29 60 3LDK 26 2018年1~3月
    1,500万円 会津若松市中央 会津若松 4 65 2LDK 9 2018年1~3月
    1,700万円 会津若松市千石町 会津若松 29 70 3LDK 15 2017年10~12月
    1,000万円 会津若松市中央 会津若松 8 40 1DK 26 2017年10~12月
    1,300万円 会津若松市上町 会津若松 17 60 2LDK+S 18 2017年10~12月
    1,700万円 会津若松市上町 会津若松 17 65 3LDK 18 2017年7~9月
    890万円 会津若松市日新町 会津若松 21 65 21 2017年4~6月
    350万円 会津若松市本町 会津若松 26 20 1K 25 2017年4~6月
    2,400万円 会津若松市大町 会津若松 14 90 4LDK 14 2017年4~6月
    1,500万円 会津若松市白虎町 会津若松 4 60 2LDK+S 17 2017年4~6月
    2,200万円 会津若松市大町 会津若松 14 70 3LDK 10 2017年1~3月
    2,000万円 会津若松市中央 会津若松 8 80 3LDK 26 2017年1~3月
    1,600万円 会津若松市日新町 会津若松 23 70 3LDK 17 2016年10~12月
    900万円 会津若松市日新町 会津若松 21 70 3LDK 17 2016年10~12月
    2,300万円 会津若松市中央 会津若松 4 80 3LDK 7 2016年7~9月
    750万円 会津若松市馬場町 会津若松 15 40 2DK 25 2016年7~9月
    450万円 会津若松市馬場町 会津若松 19 30 1LDK 25 2016年7~9月
    1,700万円 会津若松市上町 会津若松 16 70 3LDK 17 2016年7~9月
    1,000万円 会津若松市日新町 会津若松 24 60 3LDK 18 2016年4~6月
    2,100万円 会津若松市中央 会津若松 9 80 3LDK 25 2016年4~6月
    1,700万円 会津若松市中央 会津若松 16 65 3LDK 12 2016年1~3月
    200万円 会津若松市馬場町 会津若松 15 30 1DK 25 2016年1~3月
    340万円 会津若松市馬場町 会津若松 15 40 2DK 25 2016年1~3月
    1,800万円 会津若松市中央 会津若松 18 65 3LDK 12 2016年1~3月
    1,800万円 会津若松市白虎町 会津若松 6 55 2LDK 9 2016年1~3月
    1,000万円 会津若松市馬場町 会津若松 15 45 2LDK 25 2016年1~3月
    1,400万円 会津若松市大町 会津若松 14 65 3LDK 8 2015年10~12月
    400万円 会津若松市馬場町 会津若松 16 45 2LDK 24 2015年10~12月
    1,600万円 会津若松市白虎町 会津若松 3 60 3LDK 15 2015年10~12月
    1,900万円 会津若松市千石町 会津若松 45 70 3LDK 13 2015年10~12月
    1,600万円 会津若松市日新町 会津若松 20 70 2LDK 16 2015年10~12月
    1,500万円 会津若松市昭和町 会津若松 10 50 2LDK 13 2015年10~12月
    430万円 会津若松市馬場町 会津若松 16 30 1LDK 24 2015年10~12月
    2,000万円 会津若松市上町 会津若松 18 70 3LDK 16 2015年7~9月
    2,200万円 会津若松市千石町 会津若松 45 80 3LDK 13 2015年7~9月
    1,700万円 会津若松市中央 会津若松 4 65 2LDK 6 2015年4~6月
    1,700万円 会津若松市日新町 会津若松 20 70 3LDK 16 2015年1~3月
    2,000万円 会津若松市大町 会津若松 14 65 3LDK 8 2015年1~3月
    1,700万円 会津若松市日新町 会津若松 26 70 3LDK 16 2015年1~3月
    1,700万円 会津若松市白虎町 会津若松 4 60 2LDK 15 2015年1~3月
    2,100万円 会津若松市大町 会津若松 18 80 4LDK 2015年1~3月
    1,400万円 会津若松市中央 会津若松 8 60 24 2015年1~3月
    1,700万円 会津若松市白虎町 会津若松 4 60 3LDK 15 2015年1~3月
    1,200万円 会津若松市日新町 会津若松 26 70 3LDK 16 2015年1~3月
    1,400万円 会津若松市栄町 会津若松 24 85 2LDK 14 2015年1~3月
    1,900万円 会津若松市大町 会津若松 14 70 3LDK 7 2014年10~12月
    2,200万円 会津若松市中央 会津若松 16 70 3LDK 10 2014年10~12月
    800万円 会津若松市馬場町 会津若松 13 50 2DK 22 2014年10~12月
    2,200万円 会津若松市相生町 会津若松 9 75 3LDK 10 2014年10~12月
    2,400万円 会津若松市大町 会津若松 14 70 3LDK 7 2014年7~9月
    1,000万円 会津若松市上町 会津若松 18 60 2LDK 15 2014年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 会津若松市の一戸建ての売却事例

    会津若松市の一戸建ての売却履歴です。 実際に会津若松市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,300万円 会津若松市中島町 会津若松 45 95 210 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    450万円 会津若松市石堂町 会津若松 8 115 240 53 長方形 4.0 2022年4~6月
    780万円 会津若松市橋本 会津若松 45 75 290 36 台形 6.0 2022年4~6月
    590万円 会津若松市一箕町大字八幡 会津若松 45 110 320 48 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    1,100万円 会津若松市南花畑 会津若松 45 115 220 55 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 会津若松市湯川町 会津若松 45 35 105 ほぼ長方形 2022年4~6月
    5,500万円 会津若松市一箕町大字亀賀 会津若松 20 110 175 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 会津若松市城北町 会津若松 19 120 170 4 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 会津若松市門田町大字飯寺 会津若松 45 175 260 32 不整形 4.0 2022年1~3月
    910万円 会津若松市柳原町 会津若松 45 100 420 37 不整形 5.5 2022年1~3月
    1,800万円 会津若松市緑町 会津若松 45 110 125 1 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 会津若松市東山町大字石山 会津若松 45 60 180 6 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 会津若松市真宮新町南 会津若松 105 70 310 16 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,000万円 会津若松市館馬町 会津若松 45 170 200 44 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 会津若松市住吉町 会津若松 75 110 195 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 会津若松市天寧寺町 会津若松 45 490 340 37 ほぼ台形 6.2 2022年1~3月
    480万円 会津若松市東年貢 会津若松 45 70 120 40 ほぼ長方形 66.0 2022年1~3月
    1,100万円 会津若松市一箕町大字八幡 会津若松 21 85 185 41 ほぼ整形 7.3 2022年1~3月
    1,800万円 会津若松市北青木 会津若松 75 100 260 23 不整形 5.5 2022年1~3月
    300万円 会津若松市西栄町 会津若松 45 150 170 58 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 会津若松市門田町大字堤沢 会津若松 75 170 330 26 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    930万円 会津若松市千石町 会津若松 28 80 260 39 長方形 9.0 2021年10~12月
    2,700万円 会津若松市古川町 会津若松 45 110 185 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 会津若松市湯川町 会津若松 45 370 790 ほぼ長方形 8.1 2021年10~12月
    360万円 会津若松市宝町 会津若松 45 270 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 会津若松市行仁町 会津若松 23 105 650 37 不整形 9.0 2021年10~12月
    950万円 会津若松市金川町 会津若松 19 130 230 29 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 会津若松市一箕町大字亀賀 会津若松 19 50 420 47 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 会津若松市一箕町大字八幡 会津若松 23 195 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 会津若松市御旗町 会津若松 45 100 140 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 会津若松市山見町 会津若松 15 100 200 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    1,300万円 会津若松市一箕町松長 会津若松 45 130 290 32 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 会津若松市北滝沢 会津若松 28 150 440 28 長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 会津若松市金川町 会津若松 15 145 195 52 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 会津若松市門田町大字徳久 会津若松 75 85 165 39 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    100万円 会津若松市柳原町 会津若松 45 170 260 41 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    550万円 会津若松市錦町 会津若松 45 140 185 36 長方形 7.0 2021年10~12月
    380万円 会津若松市一箕町大字亀賀 会津若松 15 100 65 24 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 会津若松市一箕町大字八幡 会津若松 23 110 195 0 台形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 会津若松市材木町 会津若松 45 115 185 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    230万円 会津若松市城東町 会津若松 45 40 105 54 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    550万円 会津若松市石堂町 会津若松 6 85 280 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 会津若松市真宮新町南 120 280 34 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 会津若松市門田町大字中野 会津若松 75 100 210 1 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    30万円 会津若松市宮町 会津若松 25 65 65 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 会津若松市城南町 会津若松 45 90 160 0 不整形 15.0 2021年10~12月
    500万円 会津若松市金川町 会津若松 15 65 150 48 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    2,900万円 会津若松市館脇町 会津若松 45 115 165 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 会津若松市真宮新町南 会津若松 105 125 310 17 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    580万円 会津若松市城南町 会津若松 45 250 250 54 長方形 3.7 2021年7~9月
    3,700万円 会津若松市一箕町大字八幡 会津若松 23 440 530 14 長方形 5.0 2021年7~9月
    750万円 会津若松市河東町南高野 広田 26 95 280 28 ほぼ長方形 5.3 2021年7~9月
    4,300万円 会津若松市西栄町 会津若松 28 105 260 2 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 会津若松市町北町大字上荒久田 会津若松 16 190 190 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 会津若松市館脇町 会津若松 45 110 180 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    200万円 会津若松市河東町福島 笈川 16 210 1100 52 ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    2,000万円 会津若松市真宮新町南 会津若松 105 95 270 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 会津若松市花見ヶ丘 会津若松 45 100 180 0 長方形 3.5 2021年7~9月
    3,300万円 会津若松市古川町 会津若松 45 110 185 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 会津若松市行仁町 会津若松 23 90 790 31 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    1,800万円 会津若松市御旗町 会津若松 45 120 200 9 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    280万円 会津若松市緑町 会津若松 45 90 175 54 ほぼ台形 2021年7~9月
    1,100万円 会津若松市明和町 会津若松 45 135 280 48 長方形 3.5 2021年7~9月
    250万円 会津若松市東山町大字石山 会津若松 45 55 140 47 ほぼ台形 3.5 2021年7~9月
    760万円 会津若松市山鹿町 会津若松 29 60 120 9 ほぼ整形 16.0 2021年7~9月
    2,500万円 会津若松市館馬町 会津若松 45 105 165 2 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 会津若松市錦町 会津若松 45 115 200 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 会津若松市城前 会津若松 45 130 210 17 ほぼ正方形 4.5 2021年7~9月
    840万円 会津若松市一箕町大字八幡 会津若松 21 130 220 43 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,800万円 会津若松市材木町 会津若松 45 95 135 0 長方形 3.8 2021年7~9月
    300万円 会津若松市河東町南高野 広田 14 135 1000 52 不整形 4.0 2021年7~9月
    4,200万円 会津若松市住吉町 会津若松 75 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    18万円 会津若松市北会津町上米塚 会津本郷 6 140 450 50 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,400万円 会津若松市御旗町 会津若松 45 95 180 0 ほぼ台形 3.5 2021年7~9月
    13,000万円 会津若松市徒之町 会津若松 45 1400 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    600万円 会津若松市大塚 会津若松 45 80 175 22 ほぼ台形 5.1 2021年4~6月
    950万円 会津若松市天神町 会津若松 45 135 190 43 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,000万円 会津若松市城前 会津若松 45 140 330 43 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,800万円 会津若松市門田町大字黒岩 会津若松 75 120 195 0 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    4,100万円 会津若松市住吉町 会津若松 45 100 180 0 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    350万円 会津若松市門田町大字御山 会津若松 75 120 310 47 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    5,200万円 会津若松市天神町 会津若松 45 450 980 25 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 会津若松市一箕町大字八幡 会津若松 21 140 320 27 不整形 3.2 2021年4~6月
    300万円 会津若松市住吉町 会津若松 45 110 210 48 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    250万円 会津若松市北会津町古舘 会津若松 75 60 260 53 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    42万円 会津若松市花見ヶ丘 会津若松 45 95 130 47 ほぼ長方形 2021年4~6月
    2,300万円 会津若松市居合町 会津若松 45 105 260 48 正方形 6.0 2021年4~6月
    280万円 会津若松市西年貢 会津若松 45 100 200 44 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 会津若松市一箕町松長 会津若松 75 115 290 16 正方形 6.0 2021年4~6月
    4,200万円 会津若松市花春町 会津若松 45 115 165 0 ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    700万円 会津若松市橋本 会津若松 45 145 990 44 長方形 5.0 2021年4~6月
    450万円 会津若松市堤町 会津若松 45 60 300 48 長方形 5.0 2021年4~6月
    800万円 会津若松市城東町 会津若松 45 190 260 55 長方形 4.0 2021年4~6月
    700万円 会津若松市東年貢 会津若松 45 110 280 46 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,600万円 会津若松市西年貢 会津若松 45 120 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    700万円 会津若松市建福寺前 会津若松 45 95 180 41 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 会津若松市八日町 会津若松 45 990 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 会津若松市八角町 会津若松 18 130 210 37 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    1,100万円 会津若松市一箕町松長 会津若松 45 85 290 31 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 会津若松市門田町大字飯寺 会津若松 75 115 180 22 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 会津若松市の土地の売却事例

    会津若松市の土地の売却履歴です。 実際に会津若松市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 会津若松市神指町大字黒川 会津若松 45 750 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 会津若松市一箕町大字亀賀 会津若松 29 590 200% 60% 台形 26.0 2022年4~6月
    1,500万円 会津若松市神指町大字南四合 会津若松 45 390 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 会津若松市一箕町大字亀賀 会津若松 29 330 200% 60% ほぼ台形 26.0 2022年4~6月
    530万円 会津若松市橋本 会津若松 45 195 200% 60% 台形 5.5 2022年4~6月
    3,700万円 会津若松市神指町大字南四合 会津若松 45 810 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 会津若松市神指町大字南四合 会津若松 45 420 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 会津若松市真宮新町北 会津若松 105 740 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 会津若松市表町 会津若松 45 240 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    820万円 会津若松市門田町大字日吉 会津若松 75 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 会津若松市真宮新町南 会津若松 105 730 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    280万円 会津若松市金川町 会津若松 23 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 会津若松市鶴賀町 会津若松 45 300 200% 60% 不整形 22.0 2022年1~3月
    430万円 会津若松市大塚 会津若松 45 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 会津若松市新横町 会津若松 45 250 200% 60% 不整形 6.5 2021年10~12月
    1,200万円 会津若松市日新町 会津若松 18 250 400% 80% ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    950万円 会津若松市天神町 会津若松 45 190 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,200万円 会津若松市南花畑 会津若松 45 900 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    580万円 会津若松市高野町大字中沼 会津若松 45 650 200% 60% 長方形 10.5 2021年10~12月
    1,000万円 会津若松市門田町大字黒岩 会津若松 75 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 会津若松市門田町大字飯寺 会津若松 45 550 200% 60% 不整形 20.0 2021年10~12月
    1,700万円 会津若松市北滝沢 会津若松 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    750万円 会津若松市南花畑 会津若松 45 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    870万円 会津若松市御旗町 会津若松 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 会津若松市住吉町 会津若松 45 430 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 会津若松市材木町 会津若松 45 400 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    750万円 会津若松市天神町 会津若松 45 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    860万円 会津若松市柳原町 会津若松 45 280 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 会津若松市大町 会津若松 6 420 400% 80% ほぼ長方形 10.5 2021年10~12月
    3,000万円 会津若松市西七日町 会津若松 28 1000 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    760万円 会津若松市城西町 会津若松 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    410万円 会津若松市千石町 会津若松 45 150 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    900万円 会津若松市西七日町 会津若松 28 240 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,100万円 会津若松市湯川町 会津若松 45 460 200% 60% 長方形 8.5 2021年7~9月
    850万円 会津若松市滝沢町 会津若松 18 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    850万円 会津若松市新横町 会津若松 45 190 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    1,200万円 会津若松市城西町 会津若松 45 250 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 会津若松市宝町 会津若松 45 195 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    800万円 会津若松市西年貢 会津若松 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    640万円 会津若松市本町 会津若松 28 120 200% 60% ほぼ整形 8.5 2021年7~9月
    830万円 会津若松市河東町広田 広田 3 630 200% 80% 袋地等 7.6 2021年7~9月
    760万円 会津若松市門田町大字黒岩 会津若松 45 840 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    510万円 会津若松市飯寺北 会津若松 75 115 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    750万円 会津若松市表町 会津若松 45 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    30万円 会津若松市河東町広田 広田 11 120 200% 60% ほぼ正方形 6.4 2021年7~9月
    800万円 会津若松市天寧寺町 会津若松 45 930 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    780万円 会津若松市本町 会津若松 45 145 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    340万円 会津若松市御旗町 会津若松 45 130 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    650万円 会津若松市一箕町大字亀賀 会津若松 23 165 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    29万円 会津若松市河東町金田 広田 26 40 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    230万円 会津若松市白虎町 会津若松 7 60 400% 80% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    890万円 会津若松市門田町大字黒岩 会津若松 75 190 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    230万円 会津若松市馬場本町 会津若松 16 75 400% 80% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 会津若松市明和町 会津若松 45 990 200% 60% 長方形 4.7 2021年7~9月
    1,300万円 会津若松市真宮新町南 会津若松 105 740 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    800万円 会津若松市住吉町 会津若松 45 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 会津若松市表町 会津若松 45 710 200% 60% 長方形 6.6 2021年7~9月
    980万円 会津若松市材木町 会津若松 45 240 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    5万円 会津若松市神指町大字北四合 会津若松 75 510 200% 60% ほぼ整形 10.0 2021年4~6月
    350万円 会津若松市河東町南高野 広田 23 340 200% 60% ほぼ整形 3.5 2021年4~6月
    870万円 会津若松市東年貢 会津若松 45 175 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    650万円 会津若松市河東町広田 広田 11 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    610万円 会津若松市館脇町 会津若松 45 170 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    480万円 会津若松市本町 会津若松 45 90 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    750万円 会津若松市日吉町 会津若松 45 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,200万円 会津若松市インター西 会津若松 45 1100 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2021年4~6月
    2,200万円 会津若松市東栄町 会津若松 24 550 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    720万円 会津若松市門田町大字御山 会津若松 75 230 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    670万円 会津若松市真宮新町南 会津若松 105 490 200% 60% ほぼ正方形 7.5 2021年4~6月
    1,000万円 会津若松市慶山 会津若松 45 200 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    600万円 会津若松市中央 会津若松 10 165 400% 80% 袋地等 8.0 2021年4~6月
    970万円 会津若松市真宮新町北 会津若松 105 810 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    850万円 会津若松市西七日町 会津若松 23 290 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    160万円 会津若松市東山町大字石山 会津若松 45 70 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    170万円 会津若松市新横町 会津若松 45 40 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    730万円 会津若松市町北町大字上荒久田 会津若松 14 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 会津若松市一箕町松長 会津若松 75 1200 200% 60% 台形 9.0 2021年4~6月
    80万円 会津若松市河東町南高野 広田 6 45 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 会津若松市北滝沢 会津若松 45 670 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 会津若松市北会津町水季の里 会津若松 75 550 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    790万円 会津若松市中央 会津若松 8 165 400% 80% 台形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 会津若松市飯寺北 会津若松 45 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    300万円 会津若松市東山町大字石山 会津若松 45 130 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    280万円 会津若松市栄町 会津若松 23 260 400% 80% 不整形 2021年4~6月
    8,500万円 会津若松市中島町 会津若松 29 1800 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    860万円 会津若松市飯寺北 会津若松 75 190 200% 60% 台形 5.8 2021年1~3月
    950万円 会津若松市西年貢 会津若松 45 195 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    930万円 会津若松市金川町 会津若松 15 280 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    16万円 会津若松市一箕町大字鶴賀 会津若松 28 340 200% 60% 不整形 16.2 2021年1~3月
    550万円 会津若松市幕内東町 会津若松 45 180 60% 40% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    74万円 会津若松市門田町大字飯寺 会津若松 75 45 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    500万円 会津若松市御旗町 会津若松 45 175 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年1~3月
    700万円 会津若松市緑町 会津若松 45 240 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    520万円 会津若松市一箕町大字鶴賀 会津若松 28 570 200% 60% ほぼ整形 16.2 2021年1~3月
    250万円 会津若松市栄町 会津若松 20 105 400% 80% ほぼ正方形 3.0 2021年1~3月
    1,100万円 会津若松市明和町 会津若松 45 190 200% 60% 長方形 7.5 2021年1~3月
    460万円 会津若松市河東町南高野 会津若松 75 270 200% 60% 正方形 5.0 2021年1~3月
    1,100万円 会津若松市東年貢 会津若松 45 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,900万円 会津若松市日新町 会津若松 24 1300 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    640万円 会津若松市館脇町 会津若松 45 180 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 会津若松市のマンションの売り出し事例

    会津若松市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,380

    万円

    会津若松市馬場町
    磐越西線「会津若松」駅バス3分「大町一丁目」下車徒歩4分
    3LDK
    99.99㎡
    31

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 会津若松市の一戸建ての売り出し事例

    会津若松市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,799

    万円

    会津若松市真宮新町南2丁目
    只見線「七日町」駅徒歩77分
    386.52㎡
    107.77㎡
    35

    2,199

    万円

    会津若松市桜町
    只見線「西若松」駅徒歩9分
    172.53㎡
    120.89㎡
    29

    1,899

    万円

    会津若松市八角町
    磐越西線「会津若松」駅徒歩23分
    183.42㎡
    119.24㎡
    29

    1,599

    万円

    会津若松市門田町大字徳久字竹之元
    只見線「西若松」駅徒歩22分
    176.67㎡
    118.12㎡
    41

    1,449

    万円

    会津若松市河東町南高野字高塚
    磐越西線「広田」駅徒歩28分
    264.87㎡
    115.06㎡
    44

    1,899

    万円

    会津若松市河東町南高野字葉山
    磐越西線「広田」駅徒歩19分
    223.69㎡
    114.27㎡
    20

    1,279

    万円

    会津若松市住吉町
    只見線「西若松」駅徒歩10分
    158.8㎡
    49.68㎡
    49

    1,599

    万円

    会津若松市門田町大字黒岩字大坪
    只見線「西若松」駅徒歩28分
    148.38㎡
    74.52㎡
    44

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 会津若松市の土地の売り出し事例

    会津若松市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    910

    万円

    会津若松市中島町
    JR磐越西線「会津若松」駅 徒歩29分
    174.24㎡

    1,240

    万円

    会津若松市
    磐越西線「会津若松駅」バス21分「御薬園」下車徒歩3分
    229.71㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

会津若松市の不動産の売り時は?

次は会津若松市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
会津若松市の不動産売却価格の推移
会津若松市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

会津若松市のマンション
売却価格の相場
5年前から11.6% 上昇
10年前から16.3% 上昇
会津若松市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から23.8% 下落
10年前から19.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

会津若松市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

会津若松市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。会津若松市の一戸建て売却価格の平均相場540万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
540 万円
仲介手数料 *1
24.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

会津若松市の不動産売却の流れ

会津若松市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    会津若松市の売却相場を確認

    会津若松市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、会津若松市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の会津若松市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、会津若松市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

会津若松市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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会津若松市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、会津若松市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
会津若松市の不動産の売り時は?
会津若松市の不動産の売り時を判断するポイントでは、会津若松市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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