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伊達郡国見町
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伊達郡国見町の
不動産売却データ

  • 伊達郡国見町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊達郡国見町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 + 25.8 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    築年数
    21
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊達郡国見町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 -61.2 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,007万円
(36.5万円/㎡)
3,093万円
(38.7万円/㎡)
3,410万円
(37.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,624万円
(29.5万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,384万円
(26.5万円/㎡)
築20~30年
304万円
(15.2万円/㎡)
869万円
(15.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,612万円
(17.0万円/㎡)
築30~40年
364万円
(14.6万円/㎡)
680万円
(13.6万円/㎡)
967万円
(14.9万円/㎡)
1,727万円
(17.3万円/㎡)
築40年以上
-
488万円
(8.9万円/㎡)
384万円
(6.4万円/㎡)
-

福島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,100万円
(550.0万円/㎡)
2,133万円
(21.3万円/㎡)
2,702万円
(15.9万円/㎡)
2,668万円
(11.6万円/㎡)
2,713万円
(5.8万円/㎡)
築10~20年
-
934万円
(9.8万円/㎡)
2,081万円
(11.9万円/㎡)
2,191万円
(8.3万円/㎡)
2,004万円
(4.3万円/㎡)
築20~30年
-
579万円
(6.4万円/㎡)
1,471万円
(8.2万円/㎡)
1,605万円
(5.9万円/㎡)
1,645万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
300万円
(150.0万円/㎡)
233万円
(2.6万円/㎡)
731万円
(4.3万円/㎡)
945万円
(3.5万円/㎡)
822万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


伊達郡国見町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

伊達郡国見町の一戸建て相場推移
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伊達郡国見町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊達郡国見町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊達郡国見町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

伊達郡国見町の不動産売却事例

  • 伊達郡国見町のマンションの売却事例

    伊達郡国見町のマンションの売却履歴です。 実際に伊達郡国見町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 伊達郡国見町の一戸建ての売却事例

    伊達郡国見町の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊達郡国見町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    130万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 6 110 270 49 ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    300万円 伊達郡国見町大字泉田 藤田 10 60 210 21 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 9 100 200 0 台形 7.0 2023年4~6月
    250万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 4 80 210 55 ほぼ長方形 2023年1~3月
    150万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 18 85 230 28 ほぼ整形 6.1 2023年1~3月
    100万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 8 145 260 57 ほぼ長方形 13.5 2023年1~3月
    380万円 伊達郡国見町大字塚野目 藤田 24 100 340 46 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    300万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 10 115 410 46 ほぼ整形 3.5 2022年10~12月
    500万円 伊達郡国見町大字光明寺 貝田 29 210 960 33 不整形 5.5 2022年7~9月
    700万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 10 95 170 29 3.0 2022年4~6月
    280万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 23 190 920 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    140万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 12 120 420 48 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 伊達郡国見町板橋南 藤田 10 115 315 21 12.0 2021年7~9月
    1,200万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 10 115 600 42 2021年4~6月
    1,300万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 12 100 270 9 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    990万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 11 130 350 26 ほぼ長方形 13.6 2020年10~12月
    650万円 伊達郡国見町大字森山 藤田 26 40 155 2 ほぼ整形 5.1 2020年7~9月
    700万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 11 180 580 37 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    1,700万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 12 150 340 40 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    2,000万円 伊達郡国見町板橋南 藤田 9 105 290 3 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,100万円 伊達郡国見町大字小坂 藤田 9 100 240 0 不整形 4.8 2019年7~9月
    2,000万円 伊達郡国見町大字泉田 藤田 10 100 170 0 ほぼ台形 4.6 2019年4~6月
    2,000万円 伊達郡国見町大字小坂 藤田 10 100 165 0 ほぼ整形 7.0 2019年4~6月
    2,300万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 11 105 230 0 ほぼ整形 6.0 2018年10~12月
    1,400万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 11 120 190 12 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    1,500万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 6 160 290 28 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    300万円 伊達郡国見町大字石母田 藤田 21 100 2 14 不整形 4.0 2017年10~12月
    2,800万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 6 125 250 0 ほぼ台形 4.7 2017年7~9月
    2,300万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 15 110 200 0 長方形 6.0 2017年7~9月
    430万円 伊達郡国見町大字石母田 藤田 30 135 790 41 ほぼ台形 5.5 2017年4~6月
    450万円 伊達郡国見町大字高城 藤田 1 105 780 39 ほぼ長方形 5.5 2017年1~3月
    650万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 8 85 300 29 ほぼ正方形 4.0 2016年4~6月
    2,400万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 12 70 不整形 22.0 2016年1~3月
    420万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 3 230 230 40 ほぼ長方形 5.5 2016年1~3月
    140万円 伊達郡国見町大字貝田 貝田 4 130 380 44 ほぼ整形 2.5 2015年10~12月
    1,900万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 9 130 840 26 ほぼ台形 8.0 2015年10~12月
    850万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 15 125 270 46 ほぼ長方形 4.0 2015年7~9月
    1,200万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 10 130 800 26 ほぼ台形 9.0 2015年4~6月
    200万円 伊達郡国見町大字徳江 藤田 30 150 1800 48 ほぼ長方形 2.5 2014年7~9月
    1,000万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 16 130 260 30 長方形 6.0 2012年7~9月
    840万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 10 150 115 22 ほぼ長方形 4.0 2011年4~6月
    580万円 伊達郡国見町大字貝田 貝田 11 155 770 ほぼ長方形 6.0 2010年10~12月
    980万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 13 140 250 32 長方形 6.0 2010年7~9月
    180万円 伊達郡国見町大字鳥取 藤田 30 145 630 15 不整形 2.0 2010年7~9月
    750万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 19 105 340 28 台形 6.0 2010年4~6月
    50万円 伊達郡国見町大字森山 藤田 30 85 1100 ほぼ長方形 4.0 2009年4~6月
    3,300万円 伊達郡国見町大字石母田 藤田 29 350 2 24 不整形 14.5 2009年4~6月
    980万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 11 200 350 36 ほぼ台形 3.0 2009年4~6月
    250万円 伊達郡国見町大字内谷 藤田 29 95 260 24 不整形 6.5 2009年1~3月
    730万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 13 65 250 ほぼ台形 2.8 2009年1~3月
    960万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 16 160 360 33 ほぼ長方形 3.7 2008年10~12月
    1,200万円 伊達郡国見町大字石母田 藤田 30 185 2 12 不整形 5.0 2008年7~9月
    700万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 14 115 310 32 不整形 6.3 2008年7~9月
    230万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 2 130 220 42 長方形 11.0 2008年7~9月
    410万円 伊達郡国見町大字小坂 藤田 6 150 370 39 不整形 4.5 2007年4~6月
    1,100万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 14 85 280 15 長方形 12.0 2007年4~6月
    1,500万円 伊達郡国見町大字西大枝 藤田 30 260 1500 ほぼ長方形 7.0 2007年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 伊達郡国見町の土地の売却事例

    伊達郡国見町の土地の売却履歴です。 実際に伊達郡国見町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3万円 伊達郡国見町大字西大枝 藤田 30 135 ほぼ整形 2023年4~6月
    890万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 13 590 200% 60% 不整形 6.5 2023年4~6月
    360万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 15 300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    2万円 伊達郡国見町大字大木戸 藤田 30 270 ほぼ長方形 2023年4~6月
    410万円 伊達郡国見町大字徳江 藤田 30 1300 200% 60% ほぼ整形 6.5 2022年10~12月
    2,100万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 1 1400 200% 60% 台形 8.0 2022年10~12月
    900万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 5 550 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    1,200万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 3 350 200% 60% ほぼ整形 7.2 2022年10~12月
    740万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 12 440 200% 60% 不整形 6.4 2022年10~12月
    800万円 伊達郡国見町大字森山 藤田 29 1100 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    20万円 伊達郡国見町大字内谷 藤田 28 125 200% 60% 不整形 2.5 2022年4~6月
    750万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 14 350 200% 60% 正方形 6.0 2022年4~6月
    720万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 15 250 200% 60% ほぼ整形 10.5 2022年4~6月
    2,200万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 0 1400 200% 60% ほぼ整形 19.0 2022年4~6月
    1,200万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 19 620 200% 60% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    100万円 伊達郡国見町大字森山 藤田 29 1100 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    100万円 伊達郡国見町大字森山 藤田 30 820 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    530万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 19 310 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    570万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 11 2 200% 60% 不整形 1.2 2021年7~9月
    250万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 1 140 200% 60% 長方形 7.5 2021年4~6月
    810万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 20 300 200% 60% ほぼ整形 8.5 2021年4~6月
    600万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 6 860 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    800万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 9 320 200% 80% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    350万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 13 250 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    78万円 伊達郡国見町大字森山 藤田 19 110 200% 60% ほぼ台形 5.7 2020年10~12月
    60万円 伊達郡国見町大字石母田 藤田 16 710 200% 60% 不整形 7.5 2020年7~9月
    7万円 伊達郡国見町大字徳江 藤田 30 250 200% 60% 不整形 11.0 2020年4~6月
    320万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 12 135 200% 60% 不整形 13.0 2020年4~6月
    570万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 10 270 200% 60% ほぼ整形 9.7 2020年4~6月
    21万円 伊達郡国見町大字徳江 藤田 30 700 200% 60% 不整形 4.2 2020年1~3月
    750万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 7 370 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    930万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 7 680 200% 60% 不整形 5.0 2020年1~3月
    520万円 伊達郡国見町大字石母田 藤田 26 300 200% 60% ほぼ整形 2019年10~12月
    60万円 伊達郡国見町大字石母田 藤田 16 710 200% 60% 不整形 7.5 2019年10~12月
    730万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 10 400 200% 80% ほぼ長方形 10.3 2019年10~12月
    470万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 11 210 200% 60% ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    1,100万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 10 490 200% 60% ほぼ整形 5.5 2019年10~12月
    1,300万円 伊達郡国見町板橋南 藤田 8 430 80% 50% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    850万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 12 320 200% 60% ほぼ整形 6.5 2019年7~9月
    730万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 3 370 200% 60% 不整形 10.1 2019年4~6月
    430万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 18 540 200% 60% ほぼ台形 10.4 2019年1~3月
    360万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 18 460 200% 60% ほぼ台形 10.4 2019年1~3月
    1,900万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 9 840 200% 80% 不整形 7.5 2018年10~12月
    75万円 伊達郡国見町大字徳江 藤田 30 2 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2018年7~9月
    810万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 6 300 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2018年7~9月
    2,500万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 15 1800 200% 60% 不整形 14.2 2018年4~6月
    770万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 11 190 200% 60% ほぼ整形 6.5 2018年4~6月
    2,700万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 13 2 200% 60% 不整形 8.0 2018年1~3月
    120万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 14 190 200% 60% 台形 14.5 2017年10~12月
    120万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 16 195 200% 60% ほぼ整形 16.0 2017年10~12月
    510万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 20 240 200% 60% ほぼ整形 6.0 2017年10~12月
    490万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 15 200 200% 60% 長方形 6.0 2017年7~9月
    430万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 11 165 200% 60% 台形 12.0 2016年10~12月
    430万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 11 300 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2016年10~12月
    800万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 15 400 200% 60% 長方形 6.0 2016年10~12月
    770万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 11 300 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2016年7~9月
    570万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 8 250 200% 60% ほぼ台形 3.5 2016年7~9月
    50万円 伊達郡国見町大字森山 藤田 28 145 不整形 2.7 2016年7~9月
    110万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 14 70 200% 60% 不整形 2016年4~6月
    1,500万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 5 830 不整形 4.0 2016年4~6月
    520万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 18 350 200% 60% 不整形 2.0 2016年1~3月
    560万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 12 145 200% 60% ほぼ整形 22.0 2016年1~3月
    10万円 伊達郡国見町大字森山 藤田 30 310 ほぼ長方形 2016年1~3月
    160万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 3 135 200% 60% 不整形 5.2 2015年10~12月
    530万円 伊達郡国見町大字小坂 藤田 13 1500 200% 60% 不整形 4.0 2015年7~9月
    1,500万円 伊達郡国見町大字小坂 藤田 14 2 不整形 4.0 2015年7~9月
    430万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 14 400 不整形 1.8 2015年4~6月
    240万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 14 360 200% 60% 不整形 8.0 2015年1~3月
    2,100万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 14 2 不整形 2015年1~3月
    1,100万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 13 1100 不整形 1.8 2015年1~3月
    150万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 15 230 不整形 4.0 2015年1~3月
    420万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 14 620 不整形 2015年1~3月
    810万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 19 1400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2015年1~3月
    340万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 12 130 200% 60% 不整形 3.5 2014年10~12月
    200万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 20 160 ほぼ長方形 3.5 2014年10~12月
    280万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 16 260 200% 60% ほぼ台形 7.7 2014年10~12月
    820万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 16 740 200% 60% 不整形 2014年10~12月
    590万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 14 320 200% 60% ほぼ整形 8.0 2014年10~12月
    540万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 13 190 200% 60% 不整形 2014年10~12月
    4,600万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 2 2 不整形 1.8 2014年10~12月
    1,100万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 2 440 200% 60% 不整形 1.8 2014年10~12月
    1,800万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 13 660 200% 60% 不整形 1.8 2014年10~12月
    460万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 2 760 不整形 1.8 2014年10~12月
    1,200万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 14 1600 不整形 1.8 2014年10~12月
    10,000万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 22 2 200% 60% ほぼ整形 17.5 2014年10~12月
    100万円 伊達郡国見町大字森山 藤田 28 80 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2014年10~12月
    300万円 伊達郡国見町大字森山 藤田 30 1100 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2014年7~9月
    72万円 伊達郡国見町大字貝田 貝田 14 130 200% 60% 不整形 4.5 2014年4~6月
    880万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 7 370 200% 60% ほぼ整形 4.0 2014年4~6月
    14万円 伊達郡国見町大字光明寺 貝田 29 80 200% 60% 不整形 2.5 2014年1~3月
    750万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 18 650 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2014年1~3月
    300万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 6 310 200% 80% 不整形 4.0 2014年1~3月
    1,000万円 伊達郡国見町板橋南 藤田 10 380 80% 50% ほぼ整形 12.0 2014年1~3月
    1,100万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 15 480 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    560万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 13 250 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2013年4~6月
    350万円 伊達郡国見町大字藤田 藤田 3 165 200% 60% 長方形 10.0 2013年1~3月
    5,300万円 伊達郡国見町大字鳥取 藤田 30 2 200% 60% ほぼ整形 6.0 2012年10~12月
    200万円 伊達郡国見町大字山崎 藤田 4 320 200% 60% 不整形 7.0 2012年10~12月
    560万円 伊達郡国見町板橋南 藤田 8 320 80% 50% ほぼ整形 6.0 2012年7~9月
    680万円 伊達郡国見町板橋南 藤田 8 380 80% 50% 長方形 6.0 2012年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

伊達郡国見町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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伊達郡国見町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社マコトーマス
    福島県福島市泉字早稲田14-11
    マコトーマスは福島市泉、泉駅東側にある不動産会社です。福島県の不動産の売買はマコトーマスにお任せください。迅速に査定をし、お客様が 安心して不動産の取引をしていただけるようフォローいたします。まずはお気軽にお問合せください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社セキセイ 不動産部
    福島県福島市野田町5-10-5
    どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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伊達郡国見町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

伊達郡国見町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

伊達郡国見町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊達郡国見町の一戸建て売却価格の平均相場110万円(築年数21年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
110 万円
仲介手数料 *
6.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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