南会津郡南会津町の不動産売却の相場を知りたい

南会津郡南会津町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南会津郡南会津町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

南会津郡南会津町の不動産の売り時は？

南会津郡南会津町の不動産の売り時を判断するポイントでは、南会津郡南会津町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

南会津郡南会津町の

不動産売却査定・相場情報

Q: 南会津郡南会津町の不動産売却の相場を知りたい

南会津郡南会津町の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南会津郡南会津町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 南会津郡南会津町の不動産の売り時は？

南会津郡南会津町の不動産の売り時を判断するポイント では、南会津郡南会津町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

南会津郡南会津町のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
南会津郡南会津町の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

60

万円

（前年比 + 5309.1 %）

平米単価

0.6 万円/㎡

築年数

31 年

更新日: 2024年08月20日

※延床面積100㎡換算
南会津郡南会津町の土地

売却の参考データ

売却相場価格

50

万円

（前年比 -41.2 %）

平米単価

0.5 万円/㎡

更新日: 2024年08月20日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福島県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,190万円 (39.8万円/㎡)	3,050万円 (38.1万円/㎡)	3,410万円 (37.9万円/㎡)
築10～20年	-	1,699万円 (30.9万円/㎡)	2,012万円 (28.8万円/㎡)	2,222万円 (22.2万円/㎡)
築20～30年	302万円 (15.1万円/㎡)	906万円 (16.5万円/㎡)	1,507万円 (21.5万円/㎡)	1,715万円 (17.7万円/㎡)
築30～40年	377万円 (15.1万円/㎡)	726万円 (14.5万円/㎡)	967万円 (14.9万円/㎡)	1,727万円 (17.3万円/㎡)
築40年以上	-	544万円 (9.9万円/㎡)	264万円 (4.4万円/㎡)	-

福島県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	1,100万円 (550.0万円/㎡)	2,133万円 (21.3万円/㎡)	2,687万円 (15.4万円/㎡)	2,587万円 (11.3万円/㎡)	2,634万円 (5.6万円/㎡)
築10～20年	-	934万円 (9.8万円/㎡)	1,938万円 (10.8万円/㎡)	1,955万円 (7.2万円/㎡)	1,748万円 (3.7万円/㎡)
築20～30年	-	480万円 (6.0万円/㎡)	1,272万円 (7.3万円/㎡)	1,451万円 (5.2万円/㎡)	1,418万円 (3.0万円/㎡)
築30年以上	192万円 (4.3万円/㎡)	227万円 (2.5万円/㎡)	660万円 (4.0万円/㎡)	806万円 (3.0万円/㎡)	688万円 (1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年08月20日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

南会津郡南会津町の一戸建て相場推移

5年前から+321.0%

10年前から+3650.1%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南会津郡南会津町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南会津郡南会津町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

南会津郡南会津町の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

南会津郡南会津町のマンションの売却事例

南会津郡南会津町のマンションの売却履歴です。実際に南会津郡南会津町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

南会津郡南会津町の一戸建ての売却事例

南会津郡南会津町の一戸建ての売却履歴です。実際に南会津郡南会津町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,500万円	南会津郡南会津町永田	会津田島駅	24分	145㎡	470㎡	17年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
59万円	南会津郡南会津町和泉田	会津田島駅	2分	220㎡	1000㎡	31年	不整形	6.3㎡	2023年10~12月
270万円	南会津郡南会津町木伏	会津田島駅	2分	240㎡	610㎡	42年	不整形	9.0㎡	2023年10~12月
0万円	南会津郡南会津町貝原	会津高原尾瀬口駅	2分		650㎡		ほぼ整形	5.0㎡	2023年7~9月
850万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	9分	135㎡	450㎡	42年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年7~9月
14万円	南会津郡南会津町片貝	会津田島駅	2分	160㎡	350㎡	70年	ほぼ長方形	19.0㎡	2023年4~6月
3,400万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	8分	115㎡	350㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
200万円	南会津郡南会津町糸沢	七ケ岳登山口駅	11分	190㎡	360㎡	47年	ほぼ台形	12.0㎡	2022年10~12月
30万円	南会津郡南会津町貝原	会津高原尾瀬口駅	2分	95㎡	540㎡	28年	袋地等	4.0㎡	2022年10~12月
400万円	南会津郡南会津町針生	会津田島駅	2分	140㎡	540㎡	34年	ほぼ整形	6.0㎡	2022年10~12月
1,800万円	南会津郡南会津町永田	会津田島駅	23分	155㎡	480㎡	42年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
100万円	南会津郡南会津町塩江	会津若松駅	29分	165㎡	630㎡	31年	ほぼ台形	16.0㎡	2022年7~9月
170万円	南会津郡南会津町長野	会津長野駅	13分	160㎡	400㎡	46年	長方形	3.0㎡	2022年7~9月
200万円	南会津郡南会津町水引	会津高原尾瀬口駅	2分	95㎡	500㎡	31年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年4~6月
240万円	南会津郡南会津町永田	会津田島駅	30分	80㎡	250㎡	51年	ほぼ長方形	2.5㎡	2022年4~6月
680万円	南会津郡南会津町片貝	会津田島駅	2分	210㎡	450㎡	22年	ほぼ正方形	12.0㎡	2021年10~12月
800万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	9分	80㎡	890㎡	49年	ほぼ台形	4.0㎡	2021年7~9月
430万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	8分	170㎡	230㎡	67年	ほぼ整形	20.0㎡	2021年7~9月
300万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	13分	150㎡	290㎡	33年	不整形	3.3㎡	2021年4~6月
400万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	12分	240㎡	330㎡	42年	ほぼ長方形	12.0㎡	2020年10~12月
350万円	南会津郡南会津町湯ノ花	会津高原尾瀬口駅	2分	145㎡	940㎡	27年	不整形	6.0㎡	2020年7~9月
280万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	3分	60㎡	500㎡	41年	ほぼ長方形		2020年7~9月
320万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	8分	135㎡	195㎡		ほぼ整形	8.0㎡	2020年1~3月
510万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	6分	155㎡	390㎡	47年	ほぼ長方形	20.0㎡	2020年1~3月
470万円	南会津郡南会津町大桃	会津高原尾瀬口駅	2分	85㎡	620㎡	19年	ほぼ正方形	7.5㎡	2019年10~12月
750万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	7分	105㎡	400㎡	68年	ほぼ整形	12.0㎡	2019年10~12月
500万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	19分	145㎡	890㎡		ほぼ長方形	5.5㎡	2019年7~9月
250万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	15分	135㎡	440㎡	44年	ほぼ台形	4.0㎡	2018年10~12月
2,000万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	6分	310㎡	750㎡	36年	ほぼ長方形	9.0㎡	2018年1~3月
1,000万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	6分	145㎡	1500㎡	26年	ほぼ長方形	5.0㎡	2017年10~12月
2,100万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	6分	105㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2017年4~6月
220万円	南会津郡南会津町宮里	会津高原尾瀬口駅	2分	130㎡	1200㎡	23年	不整形	4.0㎡	2017年4~6月
50万円	南会津郡南会津町福米沢	会津田島駅	30分	135㎡	510㎡	37年	長方形	6.0㎡	2017年4~6月
50万円	南会津郡南会津町井桁	会津高原尾瀬口駅	2分		170㎡		ほぼ整形	10.0㎡	2017年4~6月
280万円	南会津郡南会津町長野	田島高校前駅	13分	85㎡	590㎡	54年	長方形	9.5㎡	2016年10~12月
2,900万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	7分		330㎡	0年	袋地等	25.0㎡	2016年7~9月
2,400万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	11分	110㎡	230㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2016年7~9月
1,000万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	6分	150㎡	370㎡	37年	ほぼ整形	3.7㎡	2016年7~9月
300万円	南会津郡南会津町中荒井	中荒井駅	10分	125㎡	340㎡	66年	ほぼ整形	5.0㎡	2016年4~6月
220万円	南会津郡南会津町宮里	会津高原尾瀬口駅	2分	65㎡	1200㎡	21年	不整形	5.0㎡	2015年10~12月
580万円	南会津郡南会津町針生	会津田島駅	2分	190㎡	740㎡	25年	ほぼ整形	5.5㎡	2015年10~12月
110万円	南会津郡南会津町永田	会津田島駅	30分	150㎡	700㎡		不整形	8.0㎡	2015年10~12月
700万円	南会津郡南会津町古町	会津田島駅	2分	200㎡	1000㎡	41年	ほぼ台形	4.0㎡	2015年7~9月
80万円	南会津郡南会津町湯ノ花	会津高原尾瀬口駅	2分	40㎡	130㎡	49年	ほぼ長方形	6.0㎡	2015年7~9月
500万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	16分	120㎡	320㎡	33年	ほぼ長方形	6.0㎡	2015年7~9月
250万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	2分	105㎡	175㎡	36年	ほぼ長方形	4.0㎡	2015年4~6月
210万円	南会津郡南会津町藤生	会津荒海駅	18分	135㎡	870㎡	24年	不整形	4.0㎡	2015年4~6月
250万円	南会津郡南会津町小高林	会津高原尾瀬口駅	2分	80㎡	530㎡	24年	ほぼ整形	7.5㎡	2015年1~3月
150万円	南会津郡南会津町高杖原	会津高原尾瀬口駅	2分	95㎡	1800㎡	55年	不整形	3.5㎡	2014年10~12月
40万円	南会津郡南会津町白沢	会津田島駅	2分	140㎡	460㎡	63年	ほぼ長方形	7.0㎡	2014年10~12月
300万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	24分	105㎡	710㎡	31年	ほぼ整形	8.0㎡	2013年10~12月
550万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	18分	65㎡	260㎡	44年	ほぼ長方形	5.5㎡	2013年7~9月
32万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	6分	85㎡	185㎡	42年	ほぼ整形	1.2㎡	2012年10~12月
2,400万円	南会津郡南会津町大新田	会津田島駅	2分		155㎡		ほぼ長方形	7.0㎡	2012年4~6月
290万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	11分		320㎡		袋地等	3.0㎡	2011年10~12月
74万円	南会津郡南会津町針生	会津田島駅	2分	125㎡	230㎡	48年	ほぼ整形	5.0㎡	2011年10~12月
670万円	南会津郡南会津町山口	会津田島駅	2分	100㎡	460㎡	37年	ほぼ長方形		2011年7~9月
100万円	南会津郡南会津町和泉田	只見駅	2分	75㎡	250㎡	24年	不整形	8.0㎡	2011年4~6月
100万円	南会津郡南会津町小塩	会津田島駅	2分	175㎡	630㎡		不整形	5.5㎡	2010年10~12月
100万円	南会津郡南会津町滝原	会津田島駅	2分		310㎡		ほぼ長方形	3.6㎡	2010年4~6月
4,500万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	3分	150㎡	420㎡	0年	長方形	6.0㎡	2010年4~6月
200万円	南会津郡南会津町木伏	会津田島駅	2分	70㎡	195㎡		ほぼ正方形	9.0㎡	2010年1~3月
370万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	9分	195㎡	320㎡	14年	台形	6.0㎡	2009年10~12月
1,800万円	南会津郡南会津町塩江	会津田島駅	30分	220㎡	1000㎡	17年	長方形	10.5㎡	2009年7~9月
250万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	5分		270㎡		長方形	6.0㎡	2009年7~9月
1,000万円	南会津郡南会津町青柳	会津田島駅	2分	160㎡	450㎡	13年	ほぼ長方形	16.5㎡	2009年7~9月
310万円	南会津郡南会津町糸沢	会津山村道場駅	6分	70㎡	200㎡	35年	ほぼ長方形	3.0㎡	2009年7~9月
100万円	南会津郡南会津町滝原	会津高原尾瀬口駅	8分		120㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2009年4~6月
350万円	南会津郡南会津町界	只見駅	2分	280㎡	570㎡		ほぼ整形	5.5㎡	2009年4~6月
30万円	南会津郡南会津町貝原	会津高原尾瀬口駅	2分	145㎡	620㎡		ほぼ台形	4.0㎡	2009年4~6月
500万円	南会津郡南会津町長野	田島高校前駅	15分	145㎡	590㎡	35年	長方形	7.5㎡	2008年10~12月
400万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	8分	85㎡	330㎡	37年	不整形	2.5㎡	2008年10~12月
180万円	南会津郡南会津町永田	中荒井駅	13分	175㎡	1900㎡	25年	不整形	6.5㎡	2008年7~9月
300万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	25分	110㎡	165㎡	15年	長方形	4.0㎡	2008年7~9月

更新日: 2024年08月20日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

南会津郡南会津町の土地の売却事例

南会津郡南会津町の土地の売却履歴です。実際に南会津郡南会津町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
60万円	南会津郡南会津町静川	会津田島駅	1分	530㎡			ほぼ台形	6.0㎡	2024年1~3月
160万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	13分	230㎡	150%	60%	ほぼ正方形	2.0㎡	2024年1~3月
280万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	5分	460㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年10~12月
560万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	6分	280㎡	150%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
78万円	南会津郡南会津町福渡	会津高原尾瀬口駅	2分	165㎡			ほぼ整形	7.0㎡	2023年7~9月
130万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	8分	170㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2023年7~9月
100万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	9分	300㎡	200%	60%	不整形		2023年7~9月
400万円	南会津郡南会津町永田	会津田島駅	25分	520㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2023年4~6月
38万円	南会津郡南会津町岩下	会津高原尾瀬口駅	2分	80㎡			ほぼ整形	5.0㎡	2023年4~6月
500万円	南会津郡南会津町丹藤	会津田島駅	7分	250㎡	150%	60%	台形	6.0㎡	2023年4~6月
200万円	南会津郡南会津町長野	会津長野駅	2分	350㎡			不整形	5.0㎡	2023年1~3月
710万円	南会津郡南会津町丹藤	会津田島駅	11分	350㎡	150%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年1~3月
550万円	南会津郡南会津町永田	会津田島駅	23分	440㎡	200%	60%	台形	12.0㎡	2022年10~12月
400万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	7分	930㎡	200%	60%	長方形	6.5㎡	2022年10~12月
25万円	南会津郡南会津町浜野	会津田島駅	2分	360㎡			不整形	6.0㎡	2022年7~9月
200万円	南会津郡南会津町田部	田島高校前駅	15分	500㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
300万円	南会津郡南会津町川島	中荒井駅	23分	750㎡			ほぼ長方形	12.0㎡	2022年4~6月
5万円	南会津郡南会津町長野	会津長野駅	11分	590㎡			ほぼ長方形		2022年4~6月
130万円	南会津郡南会津町丹藤	会津田島駅	13分	610㎡	150%	50%	ほぼ整形	4.0㎡	2022年4~6月
25万円	南会津郡南会津町塩江	会津田島駅	26分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2022年1~3月
150万円	南会津郡南会津町和泉田	会津田島駅	2分	490㎡			長方形	3.5㎡	2021年10~12月
250万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	11分	270㎡	150%	50%	ほぼ台形	6.0㎡	2021年10~12月
500万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	21分	380㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
20万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	11分	170㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2021年10~12月
25万円	南会津郡南会津町針生	会津田島駅	2分	930㎡			不整形	8.0㎡	2021年7~9月
200万円	南会津郡南会津町和泉田	会津田島駅	2分	490㎡			長方形	10.0㎡	2021年7~9月
25万円	南会津郡南会津町静川	会津田島駅	1分	165㎡			ほぼ台形	5.0㎡	2021年7~9月
190万円	南会津郡南会津町長野	会津田島駅	30分	200㎡			ほぼ整形	10.0㎡	2021年7~9月
110万円	南会津郡南会津町滝原	会津高原尾瀬口駅	16分	420㎡			ほぼ整形		2021年7~9月
300万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	7分	340㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2021年7~9月
280万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	7分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
38万円	南会津郡南会津町藤生	会津荒海駅	19分	180㎡			不整形	4.0㎡	2021年4~6月
110万円	南会津郡南会津町藤生	会津荒海駅	19分	590㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
810万円	南会津郡南会津町長野	田島高校前駅	12分	1100㎡			長方形	9.0㎡	2021年4~6月
630万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	7分	570㎡	150%	50%	不整形	6.0㎡	2021年4~6月
580万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	9分	230㎡	150%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2021年4~6月
450万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	11分	250㎡	150%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年1~3月
520万円	南会津郡南会津町長野	田島高校前駅	16分	550㎡			長方形	10.0㎡	2020年10~12月
230万円	南会津郡南会津町長野	田島高校前駅	16分	310㎡			長方形	10.0㎡	2020年10~12月
600万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	8分	230㎡	150%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
500万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	14分	330㎡	150%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
550万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	8分	230㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2020年7~9月
5万円	南会津郡南会津町宮沢	会津田島駅	2分	165㎡			ほぼ長方形		2020年4~6月
19万円	南会津郡南会津町長野	田島高校前駅	14分	360㎡			長方形	1.5㎡	2020年4~6月
490万円	南会津郡南会津町長野	会津田島駅	30分	520㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.0㎡	2020年4~6月
200万円	南会津郡南会津町田島	会津長野駅	11分	310㎡	150%	50%	不整形	9.5㎡	2020年4~6月
180万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	11分	175㎡	150%	50%	ほぼ長方形	10.0㎡	2020年4~6月
420万円	南会津郡南会津町長野	田島高校前駅	13分	590㎡			長方形	2.5㎡	2020年1~3月
170万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	8分	190㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.0㎡	2020年1~3月
40万円	南会津郡南会津町水無	田島高校前駅	1分	135㎡			ほぼ長方形	7.0㎡	2019年10~12月
100万円	南会津郡南会津町中荒井	中荒井駅	11分	240㎡			ほぼ長方形	11.5㎡	2019年10~12月
100万円	南会津郡南会津町関本	会津荒海駅	2分	180㎡			不整形	5.1㎡	2019年10~12月
300万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	19分	220㎡	200%	60%	長方形	13.0㎡	2019年10~12月
44万円	南会津郡南会津町長野	会津長野駅	18分	550㎡			ほぼ長方形	9.8㎡	2019年7~9月
48万円	南会津郡南会津町長野	会津長野駅	18分	600㎡			長方形	1.8㎡	2019年7~9月
900万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	4分	1900㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2019年7~9月
400万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	8分	620㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.5㎡	2019年7~9月
70万円	南会津郡南会津町松戸原	会津高原尾瀬口駅	2分	230㎡			長方形	7.5㎡	2019年4~6月
800万円	南会津郡南会津町永田	会津田島駅	23分	1100㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2019年4~6月
550万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	10分	380㎡	200%	60%	不整形	10.0㎡	2019年4~6月
570万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	3分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2019年4~6月
300万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	13分	410㎡	150%	50%	不整形		2019年4~6月
32万円	南会津郡南会津町片貝	会津田島駅	2分	260㎡			長方形		2019年4~6月
31万円	南会津郡南会津町片貝	会津田島駅	2分	260㎡			長方形	4.0㎡	2019年4~6月
5万円	南会津郡南会津町新田原	会津高原尾瀬口駅	2分	185㎡			不整形		2019年1~3月
100万円	南会津郡南会津町長野	会津長野駅	18分	600㎡			長方形	2.0㎡	2019年1~3月
52万円	南会津郡南会津町長野	会津長野駅	11分	145㎡			長方形		2019年1~3月
250万円	南会津郡南会津町永田	会津田島駅	20分	410㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2019年1~3月
120万円	南会津郡南会津町静川	会津田島駅	1分	250㎡			ほぼ台形	2.5㎡	2018年10~12月
100万円	南会津郡南会津町関本	会津荒海駅	2分	800㎡			不整形	11.3㎡	2018年10~12月
110万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	11分	410㎡	200%	60%	不整形	16.4㎡	2018年10~12月
2,000万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	10分	1700㎡	150%	50%	ほぼ台形	6.0㎡	2018年10~12月
520万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	23分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2018年10~12月
300万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	2分	100㎡	400%	80%	ほぼ長方形	7.0㎡	2018年10~12月
70万円	南会津郡南会津町長野	田島高校前駅	14分	480㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2018年7~9月
47万円	南会津郡南会津町長野	田島高校前駅	13分	290㎡			ほぼ台形	1.8㎡	2018年7~9月
120万円	南会津郡南会津町長野	田島高校前駅	14分	810㎡			ほぼ整形	5.0㎡	2018年7~9月
250万円	南会津郡南会津町長野	会津長野駅	6分	500㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2018年7~9月
250万円	南会津郡南会津町永田	会津田島駅	21分	350㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2018年7~9月
90万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	18分	300㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.5㎡	2018年7~9月
700万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	8分	290㎡	200%	60%	ほぼ長方形	25.0㎡	2018年7~9月
26万円	南会津郡南会津町静川	会津田島駅	1分	135㎡			ほぼ長方形		2018年4~6月
87万円	南会津郡南会津町長野	田島高校前駅	14分	600㎡			ほぼ長方形		2018年4~6月
45万円	南会津郡南会津町針生	会津田島駅	2分	430㎡			ほぼ整形		2018年1~3月
58万円	南会津郡南会津町滝原	会津高原尾瀬口駅	7分	130㎡			ほぼ台形	10.0㎡	2018年1~3月
460万円	南会津郡南会津町古町	会津田島駅	2分	1100㎡	200%	70%	不整形	8.0㎡	2018年1~3月
650万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	6分	240㎡	150%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2018年1~3月
120万円	南会津郡南会津町田部	田島高校前駅	14分	390㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2017年10~12月
200万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	9分	100㎡	150%	50%	ほぼ長方形	3.3㎡	2017年10~12月
160万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	6分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2017年10~12月
350万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	4分	180㎡	150%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2017年10~12月
270万円	南会津郡南会津町熨斗戸	会津高原尾瀬口駅	2分	590㎡			不整形	7.5㎡	2017年7~9月
250万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	6分	740㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2017年7~9月
150万円	南会津郡南会津町糸沢	七ケ岳登山口駅	9分	210㎡			ほぼ整形	9.0㎡	2017年7~9月
240万円	南会津郡南会津町古町	会津田島駅	2分	330㎡	200%	70%	ほぼ長方形	15.0㎡	2017年7~9月
300万円	南会津郡南会津町田島	田島高校前駅	12分	250㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2017年7~9月
2,100万円	南会津郡南会津町田島	会津田島駅	6分	890㎡	150%	50%		6.0㎡	2017年7~9月
4万円	南会津郡南会津町静川	会津田島駅	1分	110㎡			台形	4.8㎡	2017年4~6月
11万円	南会津郡南会津町静川	会津田島駅	1分	105㎡			ほぼ長方形	3.0㎡	2017年4~6月
79万円	南会津郡南会津町静川	会津田島駅	1分	250㎡			ほぼ整形	2.0㎡	2017年4~6月

更新日: 2024年08月20日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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南会津郡南会津町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

南会津郡南会津町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南会津郡南会津町の一戸建て売却価格の平均相場60万円（築年数31年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 60 万円
仲介手数料 ^*: 3.3 万円
印紙代: 0.05 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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